مدينة بوابة أبوظبي

تشتهر مدينة بوابة أبوظبي بإطلالتها البحرية الرائعة، وتقع على مقربة من جسر مصفح في غرب العاصمة أبوظبي، كما توفر المنطقة، التي كانت تُعرف سابقاً باسم مدينة الضباط، وحدات سكنية فاخرة وبيئة معيشية هادئة لسكانها، وتمتاز بموقع استراتيجي يضمن سهولة وصول السكان الى المناطق المركزية في الإمارة، علاوةً على اشتمالها على مجموعة من الشواطئ الخاصة والمرافق الترفيهية العصرية.

• تتضمن خيارات مميزة من الفلل المستقلة وشبه المستقلة الفاخرة
• توفر بيئة سكنية هادئة واطلالات خلابة على الواجهة البحرية
• تشمل عدد من المدارس والمساجد ومحلات السوبر ماركت
• توفر بعض المجمعات السكنية إمكانية الوصول الى الشواطئ الخاصة
• تقع على مقربة من منطقة بين الجسرين وقرية الفرسان ابوظبي ومنطقة المقطع ومدينة محمد بن زايد
• تبعد مسافة قصيرة عن العديد من المعالم البارزة في الإمارة

تحيط بمدينة بوابة أبوظبي العديد من المدارس المرموقة وأماكن الترفيه والمعالم الترفيهية ومراكز التسوق والمراكز الطبية والمطاعم، وعلى الرغم من كونها منطقة هادئة، إلا أنه يسهل الوصول الى المناطق الحيوية والصاخبة القريبة من مركز المدينة بفضل موقعها الاستراتيجي، كما تضم المنطقة العديد من المرافق الترفيهية، مثل الحدائق والمنتزهات والشواطئ الخاصة، مما يجعل الفلل في المنطقة تلقى إقبالاً متزايداً من الراغبين بالاستقرار في إمارة أبوظبي.

تتألف غالبية العقارات السكنية في مدينة بوابة أبوظبي من الفلل المستقلة وشبه المستقلة، وتتميز هذه الوحدات الفاخرة بتصاميمها الأنيقة ومرافقها الخدمية الحديثة التي تضمن لسكانها أعلى مستويات الراحة والحياة العصرية، كما توفر المنطقة خيارات مميزة ومتنوعة من الفلل التي تتضمن من 3 الى 8 غرف رئيسية، وتختلف أسعارها وفقاً للمساحات والمرافق المتوفرة على النحو الآتي:

• يمكن تملك فلل 3 غرف للبيع في مدينة بوابة أبوظبي مقابل مبلغ يتراوح بين 2.8 مليون و 3.2 مليون درهم إماراتي
•  يبلغ متوسط ​​أسعار فلل 4 غرف في مدينة بوابة أبوظبي حوالي 3.8 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار الفلل الكبيرة التي تضم أكثر من 8 غرف في المنطقة بين 13 مليون و 18 مليون درهم إماراتي

كما تتوفر مجموعة من خيارات الفلل المتاحة للإيجار في المنطقة، والتي تختلف ايجاراتها على النحو الآتي:

• تتباين ايجارات فلل 4 غرف في مدينة بوابة أبوظبي بين 165 ألف و 250 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار فلل 5 غرف في مدينة بوابة أبوظبي مقابل مبلغ يتراوح بين 200 ألف و 280 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ​​ايجارات فلل 6 غرف في مدينة بوابة أبوظبي حوالي 300 ألف درهم إماراتي سنوياً

يشتهر مجمع قرية القرم السكني بموقعه الاستراتيجي المطل على الواجهة البحرية في مدينة بوابة أبوظبي، وتشتمل غالبية عقاراته السكنية على فلل ديلوكس تتألف من 4 إلى 5 غرف رئيسية، وتتضمن العديد من المرافق العصرية، مثل المسابح والحدائق الخاصة والغرف المخصصة للخدم، الى جانب الحمامات الداخلية الحديثة والغرف الرئيسية الفسيحة ومواقف السيارات الواسعة ومساحات التخزين، كما يشترك سكان المجمع المسوّر بالعديد من المرافق والخدمات الحديثة، مثل النوادي الصحية ومحلات السوبر ماركت والمقاهي، فضلاً عن توفر خدمات الكونسيرج وخدمات الأمن على مدار الساعة، ولعل ابرز ما يميز المجمع امكانية الوصول الى الشاطئ الخاص الذي يوفر مرافق ترفيهية فريدة من نوعها وإطلالات خلابة على مياه البحر.

تتميز الفلل في قرية القرم بتصاميمها الداخلية الأنيقة ومساحاتها الفسيحة، وتختلف ايجاراتها وتفاصيلها على النحو الآتي:

•  تتراوح ايجارات فلل 4 غرف في قرية القرم بين 200 ألف و 270 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتغطي هذه الوحدات مساحات تتباين بين 3,000 و 4,500 قدم مربع
• يمكن استئجار فلل 5 غرف في قرية القرم مقابل مبلغ يتراوح بين 250 ألف و 280 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتتباين مساحات هذا النوع من الفلل بين 3,250 و 4,600 قدم مربع

أما عشاق الطبيعة والهدوء، فيمكنهم الاستقرار في مجمع فلل الشاطئ السكني الذي يتمتع بأجوائه الهادئة وحدائقه الغنّاء ذات المناظر الطبيعية، ويتمتع سكانه بالعديد من المرافق العصرية التي تمكّنهم من قضاء وقت ممتع، مثل الملاعب وحمامات السباحة وصالات للألعاب الرياضية ومساحات اللعب المخصصة للأطفال، وقد تم تشييد الفلل في المنطقة وفقاً لأحدث التصاميم المعمارية، لضمان توفير نمط معيشة فاخر للسكان واستغلال أكبر قدر من المساحات المتاحة، يضم المجمع السكني 236 فيلا تتألف من 3 إلى 6 رئيسية، وتختلف ايجاراتها على النحو الآتي:

• يبلغ متوسط ايجارات فلل 3 غرف في فلل الشاطئ حوالي 150 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات فلل 4 غرف في فلل الشاطئ بين 160 ألف و 180 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار فلل 5 غرف في فلل الشاطئ مقابل 200 ألف درهم إماراتي سنوياً

تشتمل جميع الوحدات السكنية في مدينة بوابة ابوظبي على مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان، كما وتوفر بعض الفلل مواقف خاصة للزوار، أما بالنسبة لوسائل النقل العامة في المنطقة، فتتوفر العديد من خيارات الحافلات وسيارات الأجرة، حيث يمكن للسكان ارتياد الحافلة رقم 023 التي تتنقل بشكل دوري بين مدينة بوابة ابوظبي ووسط مدينة أبوظبي.

يستطيع سكان المنطقة شراء حاجياتهم اليومية من عدد من محلات السوبر ماركت المنتشرة على مقربة من أماكن سكناهم، مثل سوبر ماركت سبينيس الذي يقع على مقربة من مدخل قرية القرم، وكذلك سوبر ماركت ريتش آند فريش الكائن بجانب مجمع فلل الشاطئ السكني، وسوبرماركت جيان إكسبريس في محطة وقود أدنوك، كما تشمل خيارات المتاجر الواقعة في منطقة المقطع كل من جمعية بين الجسرين التعاونية وسوق بلانيت وسوبرماركت صخر القلعة، ويمكن الوصول اليها في غضون 7 دقائق فقط.

توفر المحلات التجارية القريبة من المنطقة جميع متطلبات السكان من المواد الغذائية والمستلزمات المنزلية والاكسسوارات والملابس وغيرها، ويذكر من أشهرها:

• سوق الجامع
• مؤسسة السد للخضروات والفواكه
• بنت المدينة لتجارة لوازم الخياطة
• الوافي لتجارة الهواتف المتحركة
• قرطاسية بين الجسرين
• كرز شوكليت
• اليوش للملبوسات الخليجية
• لورا للزهور وللهدايا
• محل مرتع الريم للازهار
• تلي وزري للملابس الجاهزة

بإمكان السكان الراغبين بإجراء المعاملات البنكية الوصول بسهولة الى عدد من فروع البنوك القريبة من مدينة بوابة أبوظبي، مثل:

• البنك المتحد المحدود – فرع
• مصرف ابوظبي الإسلامي – فرع
• مصرف الامارات الإسلامي – فرع
• بنك برودا – فرع
• بنك المشرق – فرع

تسعى المؤسسات والدوائر الحكومية في دولة الإمارات بشكل دؤوب الى تقديم خدمات متميزة تسهل من حياة المواطنين والمقيمين في الدولة في شتى المجالات، ويذكر من أقربها الى المنطقة:

• مركز الإحصاء – أبوظبي
• شركة أبوظبي للخدمات العامة – مساندة
• الامانة العامة للمجلس التنفيذي
• مجلس المقطع المحلي
• بلدية مدينة أبوظبي – مركز المصفح
• قطاع البنية التحتية وأصول البلدية

تنتشر العديد من المساجد في مدينة بوابة أبوظبي، ولعل من أشهرها مسجد الشهيد عادل صديق محمد الأسمني ومسجد بوابة أبوظبي ومسجد عبد الله بن عمير الأنصاري.

كما تتوفر العديد من الكنائس التي يمكن الوصول اليها في غضون 6 دقائق في منطقة مصفح المجاورة، ويذكر منها كنيسة مار توما والكنيسة الأرمنية وكنيسة القديس بولس. أما فيما يتعلق بالمعابد، فيقع معبد جوردوارا الجديد على بعد 9 دقائق عن المنطقة، بينما يقع المعبد الهندوسي الذي لا يزال قيد الإنشاء في أبوظبي على بعد 30 دقيقة، وحتى افتتاحه رسمياً، يتعين على أتباع الديانة الهندوسية زيارة إمارة دبي، حيث تنتشر العديد من المعابد الهندوسية هناك.

تتوفر في مدينة بوابة أبوظبي وعلى مقربة منها خيارات عديدة من المدارس والحضانات التي تلبي الاحتياجات التعليمية والتربوية للطلبة في كافة المراحل الدراسية، حيث تشتمل المنطقة على مجموعة من الحضانات المرموقة التي تضمن حصول الأطفال على تعليم متميز في مراحل التعليم المبكر، ويذكر منها حضانة عالم سمسم وروضة كيدز فنتشر واكاديمية الأطفال المبدعين، بينما تشمل خيارات المدارس الواقعة في المنطقة كل من مدرسة حنين ومدرسة المروة، وتعتمد كلا المدرستين منهاج وزارة التربية والتعليم الإمارتية.

كما تقع على مقربة من المنطقة مجموعة لا بأس بها من المدارس المتميزة، ويذكر من أشهرها مدرسة ادنوك التي تبعد حوالي 8 دقائق بالسيارة، وتتميز باعتمادها المنهاج الأمريكي من مرحلة رياض الأطفال وحتى الصف الثاني عشر، كذلك تبعد مدرسة الإمارات الوطنية نفس المسافة تقريباً، وتعتمد منهاج البكالوريا الدولية لطلبتها، أما المدرسة البريطانية الدولية فتتيح لطلبتها الاختيار بين ال****منهاج البريطاني ومنهاج البكالوريا الدولية، ويستغرق الوصول اليها 12 دقيقة.

فيما يتعلق بخيارات التعليم العالي القريبة، يمكن للسكان الوصول بسهولة الى عدد من الجامعات الرائدة، مثل جامعة خليفة وجامعة زايد وجامعة أبوظبي وجامعة العين للعلوم والتكنولوجيا، وجميعها تبعد من 9 الى 12 دقيقة.

تحتضن المنطقة مستشفى دانة الإمارات، وهو مستشفى متخصص بأمراض النساء والأطفال، وهو يتألف من 5 طوابق ويمتد على مساحة 45,000 قدم مربع، ويتميز بتقديم خدمات طبية متكاملة بفضل طاقمه الطبي الذي يتمتع بدرجة عالية من الكفاءة.

كما تضم المناطق المجاورة العديد من المراكز الصحية والعيادات الطبية، اذ يبعد مركز المقطع للرعاية الصحية مسافة قصيرة عن المنطقة، كما يستغرق الوصول الى كل من عيادة أستر والمركز الكندي الطبي ومركز آرتشر لطب الأسنان والأمراض الجلدية وعيادة كايا للبشرة من 5 الى 10 دقائق بالسيارة.

تتصل مدينة بوابة أبوظبي الواقعة على الواجهة البحرية بشبكة من الطرق الحيوية التي تربطها بالمناطق الرئيسية في الإمارة، وتحيط بها عدد من المناطق الرئيسة، مثل منطقة مصفح ومنطقة بين الجسرين ومدينة محمد بن زايد.

عندما يتعلق الأمر بخيارات التسوق، لن يواجه سكان مدينة بوابة أبوظبي أي صعوبات، نظراً لقربها من مجموعة من مراكز التسوق المعروفة، مثل دلما مول الذي يقع على بعد 10 دقائق، ويعد واحداً من الوجهات المفضلة للتسوق بين السكان، حيث يضم عدداً من متاجر الماركات المحلية والعالمية الشهيرة، الى جانب سينما متعددة الشاشات والعديد من خيارات المطاعم المميزة.

كما يشتمل مزيد مول، الواقع على بعد مسافة قصيرة من المنطقة، على العديد من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه، فيما يتميز سوق قرية البري بتصميمه المعماري المستوحى من طراز البحر الأبيض المتوسط، ويشتهر بضمه للعديد من متاجر الأزياء النسائية، كما ويوفر أنشطة ترفيهية وثقافية عدة، فضلاً عن مجموعة كبيرة من خيارات المطاعم.

تضم مدينة بوابة أبوظبي والمناطق المجاورة لها العديد من المطاعم والمقاهي المميزة، مثل سيركل كافيه الذي يعد واحداً من أكثر المقاهي شهرة في قرية القرم، ويتميز بتصميمه الداخلي الأنيق وإطلالته البحرية الرائعة، كما يمكن للسكان الوصول بسهولة الى مجموعة من المطاعم والمقاهي الفاخرة القريبة، مثل انتروكوت كافيه دو باريس الواقع في منطقة بين الجسرين، وكافيه سوشي الواقع في فيرمونت باب البحر، وكذلك بورد أوو الكائن في فندق شانغريلا، فضلاً عن العديد من خيارات المطاعم الواقعة في سوق قرية البري.

يمكن للسكان الباحثين عن قضاء عطلة ممتعة، زيارة مجموعة من أفضل الوجهات البحرية في أبوظبي والتي تبعد مسافة قصيرة عن المنطقة، ولعل من أقرب هذه الشواطئ الى المنطقة هو شاطئ البطين الذي يستغرق الوصول اليه 12 دقيقة بالسيارة، كما تشمل خيارات الشواطئ الأخرى القريبة كل من شاطئ ياس وشاطئ أبوظبي وشاطئ الكورنيش.

كذلك يتمتع سكان بعض المجمعات السكنية، مثل مجمع فلل الشاطئ ومجمع قرية القرم، بالوصول المباشر الى الشواطئ الخاصة التي توفر العديد من الأنشطة الترفيهية المميزة لروادها.

تتميز مدينة بوابة أبوظبي بموقعها القريب من أشهر المعالم الرئيسية في الإمارة، مثل سوق قرية البري الذي يشتهر بواجهته العربية الكلاسيكية واشتماله على المناظر الطبيعية الخلابة والعديد من المطاعم ومراكز التسوق. كذلك يقع منتجع الفرسان الرياضي العالمي على بعد 10 دقائق عن المنطقة، ويوفر العديد من الأنشطة الرياضية المتنوعة، حيث يمكن لزواره ممارسة رياضة الغولف وركوب الدراجات والرياضات المائية وركوب الخيل.

هذا وتقع مدينة بوابة ابوظبي على بعد 5 دقائق فقط عن جامع الشيخ زايد الكبير، الذي يعد واحداً من أشهر وأكبر المساجد في دولة الإمارات، حيث يتميز بهندسته المعمارية الفريدة وتصاميمه الداخلية الرائعة، ويتسع لعشرات الآلاف من المصلين، مما يجعله مقصداً للعديد من السياح من مختلف أنحاء العالم.

بإمكان السكان الراغبين بقضاء وقت ممتع زيارة حديقة المقطع التي تقع على بعد مسافة قصيرة عن المنطقة، وتشتمل على ملاعب كرة سلة ومساحات لعب مخصصة للأطفال.

بينما يمكن للسكان الراغبين بالحفاظ على لياقتهم البدنية متابعة جلسات التمرين في عدد من صالات الجيم القريبة، مثل ليون جيم وجونيور جيم ونادي تون للياقة البدنية، كذلك تتوفر في المنطقة عدد من مراكز التجميل، مثل نانو للتجميل والعناية بالبشرة ومركز برايت اورجانيك لتجميل السيدات.

على الرغم من تميز المنطقة بالهدوء، الا انه يمكن لسكانها المشاركة في العديد من الفعاليات المناسبة للعائلات التي يقيمها سوق قرية البري على مدار العام، بما في ذلك مهرجانات الطعام وورش العمل والمسابقات الترفيهية، كما يستضيف مزيد مول الواقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المنطقة العديد من الفعاليات، مثل احتفاليات الأعياد ومهرجانات الكتاب وندوات الرعاية الصحية وسحوبات الجوائز.

تقع مدينة بوابة ابوظبي الهادئة في احدى ضواحي إمارة أبوظبي، وتتمتع بواجهة بحرية مميزة، إضافةً إلى توفيرها خيارات مميزة من الفلل الفاخرة والمرافق الراقية. أما من الأمور الواجب مراعاتها في المنطقة هو محدودية الشقق السكنية، على عكس الفلل التي تتوافر بكثرة بتصاميم ومساحات مختلفة.

تقع مدينة بوابة أبوظبي على مقربة من جسر مصفح في غرب العاصمة أبوظبي، وتحيط بها عدد من المناطق الشهيرة في الإمارة، مثل منطقة بين الجسرين وقرية الفرسان ومنطقة المقطع ومدينة محمد بن زايد.

تتألف غالبية العقارات السكنية في مدينة بوابة أبوظبي من الفلل المستقلة وشبه المستقلة، وتتميز هذه الوحدات الفاخرة بتصاميمها الأنيقة ومرافقها الخدمية الحديثة التي تضمن لسكانها أعلى مستويات الراحة والحياة العصرية.

تبعد المنطقة حوالي 17.5 كم عن مركز إمارة أبوظبي، ويمكن الوصول اليها في غضون 20 دقيقة عبر شارع الخليج العربي.

• يقع جامع الشيخ زايد الكبير على بعد 5 دقائق
• يستغرق الوصول الى مزيد مول 8 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول الى دلما مول في غضون 13 دقيقة
• يبعد منتجع الفرسان الرياضي الدولي 10 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول الى شاطئ البطين خلال 11 دقيقة