مجمع الياسات، المشرف

تنفرد أبوظبي بتنوع مناطقها السكنية المناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، بالإضافة إلى تعدد مرافقها الترفيهية والخدمية، مما يضمن للمقيمين نمط معيشة راقي وعصري بأسعار تنافسية، ومنها منطقة المشرف التي تتفرع لعدة مناطق ومجمعات فرعية، مثل مجمع الياسات الذي سنتطرق للحديث عنه في هذا الدليل.

يقع مجمع الياسات في منطقة المشرف وبالقرب من أهم المعالم في إمارة أبوظبي، مثل نادي أبوظبي للجولف وحديقة أم الإمارات، ويشتمل على مجموعة من الوحدات السكنية التي تتألف من 5 غرف وتتميز بالتصاميم المعمارية العصرية.

• مجمع فرعي يقع في منطقة المشرف
• يشتمل على فلل 5 غرف تتكون من طابقين
• تتوفر فيه عقارات للإيجار بأسعار منافسة
• يسهل الوصول منه إلى المعالم البارزة في الإمارة

يعد مجمع الياسات واحداً من المجمعات الفرعية الواقعة في قلب منطقة المشرف، ويشتمل على فلل واسعة بتصاميم معمارية عصرية، وتتوفر فيه عدة مرافق ترفيهية، ومنها المركز المجتمعي وبركة السباحة، كما يتصل بشكل جيد بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة.

تتوفر في المجمع فلل 5 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية الفريدة، وتتكون من طابقين يضمان غرفة معيشة، وغرفة للخادمة، وغرفة للدارسة، وحديقة خاصة، وشرفة، كما تشتمل فلل للإيجار في مجمع الياسات على غرف رئيسية بحمامات ملحقة.

يتفاوت متوسط إيجار فلل 5 غرف في مجمع الياسات ما بين 230 ألف و 320 ألف درهم إماراتي سنوياً.

لن يواجه سكان المجمع أي صعوبات فيما يخص مواقف السيارات، إذ تتوفر فيه مواقف واسعة خاصة لسكان الفلل تتسع لسيارتين، أما بالنسبة للزوار، فيمكنهم صف سياراتهم على أطراف الشارع.

يستفيد سكان مجمع الياسات من وسائل المواصلات العامة في أبوظبي، مثل سيارات الأجرة والحافلات، إذ يمكن للسكان استقلال حافلة 32 وحافلة 44 من محطة شارع الكرامة أبوظبي – نادي الفروسية، ومحطة شارع الشيخ راشد بن سعيد – نادي الجزيرة الرياضية، إذ تقع كل منهما على بعد 5 دقائق بالسيارة كحد أقصى.

تتوفر بالقرب من مجمع الياسات عدة محلات سوبر ماركت، ومنها سوبر ماركت محمد أكثر، وبقالة جولدن فلور، وسوبر ماركت البحرين، إذ تبعد كل منهما ما بين 3 إلى 7 دقائق بالسيارة، كما يقع هايبر ماركت لولو الشهير على بعد 8 دقائق بالسيارة.

يمكن للمقيمين في المجمع زيارة المساجد المتوفرة في المناطق القريبة منها، مثل مسجد مريم ام عيسى عليهما السلام، ومسجد ناصر، ومسجد عبدالله بن رواحة، هذا ويمكن الوصول إلى عدد من أجمل مساجد أبوظبي في غضون دقائق بالسيارة.

كذلك، يسهل على سكان المجمع الوصول إلى أبرز الكنائس في دبي في غضون 4 إلى 5 دقائق بالسيارة، مثل كنيسة سانت أندرو، وكنيسة القديس جورج الأرثودكسية، وكنيسة القديس جوزيف الكاتدرائية.

يمكن الوصول من المجمع إلى المدرسة البريطانية الخبيرات في غضون 4 دقائق سيراً على الأقدام، وهي من المدارس البريطانية البارزة وتستقبل الطلاب بدايةً من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 13، كذلك تقع مدرسة القديس يوسف على بعد بضع دقائق بالسيارة، وتعتمد منهاج سابيس للتعليم بدءاً من الصف الثاني وحتى الصف 12.

بالإضافة إلى ما سبق، تقع جامعة خليفة على بعد 6 دقائق بالسيارة، وتشتهر بتقديمها لبرامج بكالوريس مختلفة، ومنها الحاسوب والهندسة، كذلك يسهل الوصول من المجمع إلى عدد من أفضل جامعات أبوظبي.

يسهل على سكان المجمع الوصول إلى عدة مرافق طبية عند الضرورة، ومنها مركز الخزنة الطبي الذي يبعد 4 دقائق بالسيارة، كما يبعد مركز الحكمة الطبي حوالي 8 دقائق بالسيارة، ويعد من أفضل عيادات الأسنان في أبوظبي، ويُعزى ذلك لتنوع خدماته العلاجية، ومنها تبييض الأسنان أو إصلاح الأسنان التالفة للكبار والأطفال، وعلاج لب الأسنان والجسور، وجراحة الفم والوجه والفكين، وتقويم الأسنان وغيرها.

كذلك، يسهل الوصول من المجمع إلى كل من مركز فيوتشر الطبي ومركز الخليج الصحي.

يقع مجمع الياسات في قلب منطقة المشرف وبالقرب من حديقة أم الإمارات وعدد من أبرز الكنائس في أبوظبي، كما يجاوره مجمع حدائق المشرف من الجهة الغربية، ويسهل الوصول منه إلى كل من شارع السعادة، وشارع الظفرة، بالإضافة إلى المنهل ابوظبي، وآل نهيان أبوظبي.

يعد مشرف مول وجهة التسوق الأقرب إلى المجمع الفرعي، إذ يقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويعد من أفضل المولات في أبوظبي، ويُعزى ذلك لاشتماله على 200 محل تجاري ومطعم ومقهى، بالإضافة إلى فرع لهايبر ماركت لولو، ومرفق ترفيهي للكبار والأطفال.

كذلك، يمكن للمقيمين في المجمع التسوق في محلات الوحدة مول التي تتنوع ما بين متاجر الملابس ومستحضرات التجميل وغيرها، كما يتضمن المول مرافق ترفيهية متنوعة، مثل زاوية ألعاب أركاد وصالات السينما.

كذلك يقع الخالدية مول على بعد بضع دقائق بالسيارة، ويتضمن عدة متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية، إضافةً إلى هايبر ماركت.

يتمتع سكان المجمع الفرعي بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي الواقعة في المناطق القريبة، ومنها:

• مطعم الفورنو
• مطعم مانجوليان الصيني
• مطعم برغر 28
• مطعم ليالي أصفهان
• مطعم الإفطار
• مطعم مانزو
• مطعم الكباب البلدي
• مطعم المزراب الشعبي
• مطعم اوريجانو

يعد مطعم اوريجانو واحداً من أفضل المطاعم الإيطالية في أبوظبي، ويتميز بأطباقه اللذيذة.

يمكن الوصول من المجمع إلى عدد من أبرز شواطئ أبوظبي في غضون عدة دقائق بالسيارة، ومنها شاطئ البطين في أبوظبي الذي يبعد 8 دقائق بالسيارة، ويتميز بأجوائه الحيوية الفريدة واشتماله على العديد من الألعاب الشاطئية، ومنها كرة الطائرة وكرة القدم.

تتنوع الخيارات الترفيهية لسكان المجمع الفرعي، إذ يمكنهم قضاء أوقات لا تنسى في المعالم البارزة والوجهات الترفيهية الواقعة في المناطق القريبة، مثل حديقة أم الإمارات الغنية عن التعريف، حيث تشتمل على منطقة لعب للأطفال، وحديقة حيوانات، وصالة سينما خارجية، وتنقسم لعدة مناطق ترفيهية، مثل المسرح المفتوح، وحديقة الأطفال، وبيت الظل، وحديقة النباتات، وبستان الحكمة، كما تشتمل على مجموعة من المطاعم والمقاهي.

أما بالنسبة لمحبي المرافق الترفيهية الرياضية، فيمكنهم زيارة نادي أبوظبي سيتي للجولف الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة، ويعد من أشهر ملاعب الجولف في أبوظبي، ويبرز باستضافته لعدة بطولات دولية، كما يتضمن 27 حفرة، بالإضافة إلى أشجار النخيل والبحيرات الرائعة، كذلك يسهل الوصول من المجمع إلى نادي أبوظبي للجولف، وقصر المشرف.

يراعي تصميم المجمع الفرعي نمط الحياة الصحي للسكان، إذ يتضمن نادي مجتمعي، وملاعب كرة طائرة، وبركة سباحة، ومنطقة لعب للأطفال، هذا ويمكن للسكان زيارة الحدائق العامة الواقعة في المناطق القريبة، مثل حديقة المشرف للأطفال التي تبعد 5 دقائق بالسيارة، وحديقة آل نهيان التي تقع على بعد 7 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للباحثين عن مرافق اللياقة البدنية، فيمكن زيارة نادي بودي كامب ونادي ويدرز اللذان يبعدان 7 دقائق بالسيارة، ناهيك عن انتشار مراكز التجميل والاستجمام في المناطق المجاورة، مثل صالون ستايل بيوتي ومركز إيفانا للتجميل.

يمكن للمقيمين في المجمع الانخراط في المناسبات والفعاليات التي تقام في حديقة المشرف وحديقة أم الإمارات على مدار السنة، مثل الاحتفالات الموسيقية والمناسبات الثقافية وغيرها.

يتميز مجمع الياسات بالأجواء الحيوية، وتتوفر فيه مرافق ترفيهية وخدمية متعددة، ناهيك عن سهولة الوصول منه إلى المعالم البارزة الواقعة في المناطق القريبة، نظراً لاتصاله بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، ولكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار أن المناطق القريبة منه قد تكون مزدحمة بعض الشيء في أوقات الذروة والعطلات الأسبوعية.

يقع مجمع الياسات في قلب منطقة المشرف، وبالقرب من المعالم البارزة في الإمارة، مثل حديقة أم الإمارات، كما يتميز باتصاله الجيد بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة.

يشتمل المجمع على فلل 5 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية العصرية، وتتألف من طابقين، علماً بأنها متوفرة للإيجار بأسعار تنافسية تصل إلى 320 ألف درهم إماراتي في السنة الواحدة.

يبعد وسط إمارة ابوظبي حوالي 3 كيلومتر عن مجمع الياسات، ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق بالسيارة عبر شارع أبوظبي – العين.

• يقع مطار ابوظبي الدولي على بعد 24 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مسجد الشيخ زايد الكبير 14 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى منطقة الروضة ابوظبي في غضون 7 دقائق بالسيارة
• تقع الخالدية على بعد 10 دقائق بالسيارة