مجمع البطين، ابوظبي

مجمع البطين هو جزء من ستة مشاريع سكنية في منطقة البطين. هذا ويضم المشروع كل من قصر البطين وموانئ الصيد الرئيسية في المدينة، وهو أحد الأحياء الرئيسية في ابوظبي، ويشتمل على عدة حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة. يشمل المجمع شقق وفلل للايجار، والعديد من المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والعيادات والمدارس القريبة.

• حي شهير في ابوظبي
• يضم قصر البطين
• يشمل العديد من الحدائق ذات المناظر الطبيعية
• حي مناسب للعائلات مع العديد من المرافق والخدمات
• يوفر شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• لا يوفر عقارات بنظام التملك الحر

يتميز مجمع البطين بما يلي:

• يشمل فلل وشقق راقية
• يقع قرب المطاعم ومحلات السوبر ماركت
• يعد قريباً من المعالم السياحية ومنها قصر البطين

يعد هذا المجمع النابض بالحياة محاط بالمساحات الخضراء ويطل على البحر. يتميز هذا المجمع بمزيج من الفلل والشقق الجميلة، ويتمتع بقربه من جميع المرافق الحضرية الرئيسية، وكذلك المجمعات والمناطق الأخرى في العاصمة.

تشمل عقارات هذا المجمع شقق وفلل. تهيمن شقق البطين على المجمع، وتتكون من نوعين: شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. تتوفر فلل في مجمع البطين مكونة من 4 غرف.

يمكن استئجار شقق في مجمع البطين بمبالغ معقولة.

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في مجمع البطين 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تصل ايجارات شقق 3 غرف وصالة في مجمع البطين إلى 32 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر العديد من مواقف السيارات في هذا المجمع، إذ يشتمل كل مبنى سكني على موقف سيارات خاص به تحت الأرض. يمكن للزوار صف سياراتهم بسهولة في الأماكن المتوفرة في الشوارع.

تعد المواصلات العامة في مجمع البطين محدودة؛ في الوقت الحالي لا تتوفر أي محطات حافلات في المجمع. يقع أقرب موقف للحافلات في الكرامة على بعد حوالي 7 دقائق بالسيارة، ومع ذلك يمكن للسكان استخدام سيارات الأجرة للتنقل.

تتوفر عدة محلات سوبر ماركت شهيرة في هذا المجمع، وتقع محلات سوبر ماركت كبيرة، مثل كارفور وشويترام والبطين ستارز سوبر ماركت، على بعد مسافات قصيرة منه. تقع بقالة البطين بالقرب من حديقة البطين، بينما يقع زوم بالقرب من برج البطين. يقع أيريس ماركت وسيفين دايز ميني هايبرعلى بعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع.

تشمل مساجد مجمع البطين كل من مسجد الشيخ خليفة بن زايد ومسجد فاطمة عثمان زايد ومسجد الشيخة مريم بنت سلطان.

يقع مسجد البطين ومسجد سالم مزر ومسجد غانم بن خلف الحملي على بعد 8 دقائق بالسيارة.

تقع الكنائس القريبة من المجمع في منطقة المشرف، ومن أشهرها كنيسة سانت أندروز وكاتدرائية القديس جورج الأرثوذكسية وكاتدرائية القديس جوزيف، على بعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع.

تشمل حضانات هذا المجمع كل من:

• حضانة ستيبينج ستون
• حضانة تيدي بير الامريكية
• حضانة بريتش اوركارد

تتوفر العديد من المدارس الممتازة بالقرب من المجمع، وتشمل أفضل الخيارات:

• مدرسة الجالية الأمريكية في ابوظبي
• مدرسة البطين الابتدائية النموذجية
• مدرسة الغزالي

بالنسبة لمؤسسات التعليم العالي القريبة، تعد كلية الإمارات للتكنولوجيا خياراً ممتازاً. الكلية الأوروبية الدولية هي خيار آخر قريب يقع في الروضة. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على وظيفة في مجال الطيران، يمكنهم تقديم طلب القبول في جامعة الحصن.

تتوفر العديد من العيادات بالقرب من المجمع، وللحصول على الرعاية الطبية اللازمة، يمكن للمقيمين التوجه إلى:

• عيادة دانة الامارات
• مركز الخليج الصحي
• عيادة الإكسير

تقع عيادة دانة الإمارات على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتوفر رعاية طبية عالية الجودة للنساء والأطفال. يقع مركز الخليج للرعاية الصحية وعيادة كوزميديكس للجلد والليزر وعيادة الإكسير في المنطقة المجاورة.

مجمع البطين هو أحد الأحياء الرئيسية في ابوظبي، وبالتالي فهو محاط أيضاً بالعديد من المناطق المجاورة الشهيرة. تقع الخالدية في الجهة الشمالية الغربية، وهي مركز ثقافي في ابوظبي يعرض تراث العاصمة. تقع المارينا وجزيرة الحديريات أيضاً بالقرب من المجمع.

يمكن للسكان زيارة مراكز التسوق القريبة من المجمع:

• الخالدية مول
• روتانا مول

البطين مول هو المركز التجاري الوحيد الواقع في المجمع نفسه، ويضم سوبر ماركت وعدد من المتاجر. يقع كل من الخالدية مول وروتانا مول على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تناسب المطاعم في مجمع البطين كل الأذواق والميزانيات، وتشمل:

• فيلا توسكانا
• مطعم عربيات الحارة
• مطعم إيلوفيم الصحي

فيلا توسكانا هو مطعم إيطالي شهير يقع على بعد 6 دقائق بالسيارةـ أما لتناول المأكولات العربية، فيقع مطعم عربيات الحارة على بعد 10 دقائق بالسيارة. يقدم مطعم إيلوفيم الصحي خيارات صحية من الأطعمة ويقع على طريق المطار، وعادة ما يقدم المطعم بوفيه طعام صحي.

تتوفر العديد من الشواطئ بالقرب من هذا المجمع. يقع شاطئ البطين، وهو ملاذ ساحر على المحيط، على بعد 7 دقائق بالسيارة. يعد هذا الشاطئ الخلاب مثالي للسباحة وصيد الأسماك والتجديف بالكاياك والجيت سكي، ويمكن للعائلات الاستمتاع بالنزهات على الشاطئ أيضاً. يقع شاطئ الكورنيش، وهو أشهر شواطئ أبوظبي، على بعد 8 دقائق بالسيارة. يشتمل هذا الشاطئ على منطقة لعب للأطفال ومسار منفصل لركوب الدراجات وممرات للمشاة وعدد كبير من المطاعم.

تتوفر العديد من مناطق الترفيه بالقرب من المجمع. تعتبر منارة الرؤية من 300 ابوظبي من المناطق السياحية الشهيرة في الإمارة، وتقع في الطابق 74 من جميرا في أبراج الاتحاد وتتمتع بإطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة على المدينة.

عين المارينا هي بقعة سياحية أخرى في المنطقة المجاورة، وهي عجلة فيريس ترفيهية ضخمة تقع بالقرب من مارينا مول.

يقع كل من غرف التحدي أبوظبي وقصر الوطن بالقرب أيضاً.

قصر البطين هو أيضاً وجهة شهيرة وقريبة، ويتم تنظيم العديد من الفعاليات والمؤتمرات الدبلوماسية والسياسية الكبرى في القصر.

يعتبر مجمع البطين غني بالحدائق العامة، حيث يمكن للمقيمين قضاء وقت ممتع. تعتبر حديقة بوينونا وحديقة تراث ومنتزه ويست 8 من الحدائق الشهيرة التي تقع على بعد 7 دقائق بالسيارة من معظم سكان المجمع.

تقع حديقة أم الإمارات الشهيرة أيضاً داخل المجمع، وهي واحدة من أقدم الحدائق في المدينة المعروفة أصلاً باسم حديقة المشرف. تضم الحديقة مدرجاً وحديقة للأطفال وحديقة حيوانات وحديقة للحيوانات الأليفة وبيت الظلال.

تتوفر العديد من النوادي الرياضية بالقرب من هذا المجمع، وتشمل زعاب جيم وفيتنس باي ذا شور وسبارتا جيم، وتقع هذه النوادي الرياضية الشهيرة على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يعد هذا المجمع بلا شك مكان رائع للسكن والاستقرار، ومع ذلك يجب مراعاة أن المنطقة تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

مجمع البطين هو واحد من ستة مجمعات سكنية في منطقة البطين في إمارة ابوظبي من دولة الإمارات العربية المتحدة، وبالتالي فهو محاط أيضاً بالعديد من المناطق المجاورة الشهيرة. تقع الخالدية في الجهة الشمالية الغربية، وهي مركز ثقافي في ابوظبي تعرض تراث العاصمة. تقع المارينا وجزيرة الحديريات أيضاً بالقرب من المجمع.

لا تتوفر عقارات بنظام التملك الحر في مجمع البطين، وذلك لأن المجمع لا يشمل العديد من العقارات للبيع، بل تعد معظم عقاراته للايجار فقط.

تشمل عقارات مجمع البطين شقق وفلل. تهيمن شقق البطين على المجمع، وتتكون من نوعين: شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. تتوفر فلل في مجمع البطين أيضاً تتكون من 4 غرف.

• يضم قصر البطين
• يشمل موانئ الصيد في ابوظبي