ماج بارك، مدينة محمد بن راشد

بادئ ذي بدء، وقبل طرح معلومات مشروع ماج بارك الفخم، سنتحدث بعض الشيء عن مدينة محمد بن راشد التي تشتهر بكونها واحدة من أكبر مناطق التملك الحر في دبي، وتعد موطناً لمجموعة كبيرة من المباني السكنية والتجارية، بالإضافة إلى المرافق الخدمية والترفيهية، الأمر الذي جعلها محط أنظار السكان والمستثمرين من داخل وخارج الدولة، وقد خصصنا هذا الدليل للحديث عن واحد من مشاريعها الفخمة، ألا وهو “ماج بارك”.

طوّرت مجموعة ماج للتطوير العقاري، التي تعد واحدة من كبرى الشركات في الإمارة وأكثرها تأثيراً وريادية في السوق العقاري ومن أهم المطورين العقاريين في دبي، مشروع “ماج بارك” متعدد الاستخدامات في دستركت 7 من مدينة محمد بن راشد، ويمكننا وصفه بأنه مجمع مكتف ذاتياً يشتمل على منازل تاون هاوس أنيقة تتكون من 4 غرف و5 غرف تتميز بالتقنيات الذكية والتصاميم المعاصرة، كما يحتل موقعاً جوهرياً بين المناطق المهمة في إمارة دبي، ويتصل بشارع الميدان D69 الذي يربطه بالشوارع الرئيسية في الإمارة؛ مثل شارع الخيل E44. أما موعد التسليم المتوقع فهو الربع الرابع من عام 2024.

• يبرز بعقاراته الذكية المعاصرة
• يشتمل على منازل تاون هاوس تربلكس تتألف من 4 غرف و5 غرف
• يتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2024
• يتم تطويره من قِبل شركة ماج للتطوير العقاري
• يعد جزءاً من مدينة محمد بن راشد في دبي
• يتصل بشكل مباشر مع شارع الخيل

ماج بارك هو مجمع مميز ينتمي إلى مشروع ماج سيتي المتكامل والمخطط له بذكاء وعناية فائقة؛ إذ يتفرد بدمجه المذهل بين المباني السكنية والفلل شبه المستقلة والمراكز التجارية، أما ماج بارك على وجه الخصوص، فيشتمل على منازل تاون هاوس مرتبة بشكل طولي، كما يتضمن حدائق ونادي مجتمعي ومساجد ومرفق طبي وعدة مرافق خدمية أخرى، هذا ويحتوي على حديقة تمتد على مساحة 980 قدم مربع وتشتمل على أماكن لعب للأطفال ومسارات مرصوفة للجري والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية ومرافق رياضية وبرك سباحة.

بالإضافة إلى مزايا المشروع التي لا حصر لها، يمكن لسكانها الاستفادة من إيجابيات السكن في مدينة محمد بن راشد بشكل عام.

تتوزع منازل التاون هاوس في المشروع بشكل طولي، وتتميز بالتصاميم المعمارية العصرية وإحاطتها بالحدائق الطبيعية الخضراء، ناهيك عن الموقع المركزي الذي يسهّل الوصول إلى المناطق المهمة في إمارة دبي، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية والخدمية.

تقتصر العقارات في المشروع السكني على منازل تاون هاوس تتكون من 4 غرف و5 غرف، تبدأ مساحاتها من 5,354 وتصل إلى 8,650 قدم مربع؛ بحيث يشتمل الطابق الأرضي على شرفة رحبة وحديقة خلفية وبرك سباحة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة للخادمة، بالإضافة إلى غرفة للضيوف ومصاعد داخلية سريعة، هذا وتشتمل المنازل على غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن للحائط وشرفات رحبة.

تختلف منازل التاون هاوس المؤلفة من 5 غرف عن الأخرى باشتمالها على موقف واسع للسيارات وأماكن مخصصة للشواء ومساحة خارجية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى غرفة للطعام إضافية في الطابق الأول ومكتب على الشرفة.

ننتقل الآن إلى القسم الأهم في هذا المقال، ألا وهو أسعار العقارات في المشروع السكني؛ إذ تتفاوت بحسب المساحة على النحو الآتي:

• يمكن شراء تاون هاوس 4 غرف في ماج بارك مقابل 8.5 مليون درهم إماراتي
• تتوفر منازل تاون هاوس 5 غرف للبيع في ماج بارك بأسعار تصل إلى 13.6 مليون درهم إماراتي

بالإضافة إلى منازل التاون هاوس، تتوفر فلل للبيع في المشروع بأسعار تنافسية يمكن التعرف عليها فيما يأتي:

تطرح الشركة المطورة خطة دفع 40/60 للعقارات المتوفرة في المشروع؛ بحيث يمكن دفع 10% من المبلغ الكلي كدفعة أولية، وتقسيط 10% من المبلغ الكلي على 3 أقساط تتوزع على 6 أشهر، وتُدفع 60% من سعر العقار كدفعة أخيرة عند استلام العقار.

• يقع شارع الخيل E44 على بعد 9 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى منطقة القوز في غضون 13 دقيقة بالسيارة
• تبعد منطقة شوبا هارتلاند ما يقارب 13 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى دبي مول في غضون 15 دقيقة بالسيارة
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 23 دقيقة بالسيارة
• يبعد شاطئ جميرا المفتوح ما يقارب 19 دقيقة بالسيارة

ماج بارك هو مجمع سكني قيد الإنشاء في الوقت الراهن من قِبل شركة ماج للتطوير العقاري في دستركت 7 من مدينة محمد بن راشد في دبي، وبالقرب من شارع الخيل الرئيسي في الإمارة.

ترتكز العقارات في المشروع المميز على منازل تاون هاوس تتكون من 4 غرف و5 غرف بتصاميم معمارية عصرية وخدمات ذكية ومساحات رحبة.

يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في المشروع السكني ما يقارب 8.5 مليون درهم إماراتي، أما منازل 5 غرف فيصل سعرها إلى 13.6 مليون درهم إماراتي.

يتوقع بأن يكتمل ماج بارك في الربع الرابع من عام 2024.

يُنصح باقتناء سيارات خاصة عند الرغبة بالسكن في المجمع السكني؛ نظراً لطبيعته المسورة وعدم مرور أي من وسائل المواصلات العامة في المناطق القريبة منه، علماً بتوفر عدد من مواقف الحافلات ومحطات المترو على بعد دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى إمكانية طلب سيارات الأجرة عبر تطبيقات النقل الإلكترونية.