ليوارة 1، عجمانجاهز

ليوارة 1، عجمان

apps

أبرز النقاط

معلومات عن ليوارة 1

ليوارة 1 هي منطقة متعددة الاستخدامات تتمركز في إمارة عجمان وسط العديد من المناطق والمجمعات السكنية المختلفة، مثل النخيل 1، والنخيل 2، وليوارة 2، كما تقع على مقربة من الجهة الساحلية، وتتصل بشبكة الطرق الرئيسية في المدينة، كما تتفرد المنطقة الفرعية بتنوعها العقاري؛ إذ تضم شقق ومكاتب ومحلات وغيرها، وهذا فضلاً عن كونها مخدومةً بمحلات السوبر ماركت، ومواقف الحافلات، والمطاعم، والمدارس.

لمحة عامة

  • منطقة متعددة الاستخدامات في عجمان
  • تجاور الجهة الساحلية في الإمارة
  • تضم شقق وفلل ومكاتب ومتاجر
  • تتوفر فيها مرافق خدمية متعددة
  • تعد موطناً لمتحف عجمان، وميناء عجمان، ودائرة الميناء والجمارك، ومنطقة عجمان الحرة
home

الحي

عن المنطقة

قد يكون أبرز ما تتفرد به منطقة ليوارا 1 عن غيرها هو طابعها الحيوي وتنوعها العقاري المميز؛ إذ تضم عقارات سكنية وأخرى تجارية، كما تجمع عقاراتها ما بين التصاميم المعمارية العصرية والعتيقة، وإضافةً إلى ما سبق، تتوسط المنطقة موقعاً ممتازاً بالقرب من المراكز التجارية، والشواطئ، والمناطق الحيوية الأخرى في الإمارة، مثل البستان عجمان.

عقارات ليوارة 1

تبرُز المنطقة الفرعية بمزيجها النادر ما بين المباني السكنية الحديثة والراقية والمباني ذات الأسعار المعقولة، حيث تتوفر فيها شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بشكل عام، وبمساحة تتراوح ما بين 807 و 1,403 قدم مربع، وتشتمل جميعها على غرفة رئيسية بحمام ملحق، ومطبخ واسع، وشرفة، كما تتوفر في المباني خدمات الأمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى عدة خدمات أخرى مشتركة للمقيمين.

أما بالنسبة للعقارات التجارية، فتتباين مساحات المتاجر ما بين 151 و 300 قدم مربع، ويبلغ متوسط مساحة المكاتب حوالي 820 قدم مربع.

اتجاه ايجار عقارات ليوارة 1

The cheapest room and hall with a sea view and a balcony, second floor, new and clean building, families only, easy exit to Dubai and Sharjah
درهم27,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
1,200 قدم مربع
ارخص غرفه وصاله اطلاله بحريه مع بلكونه ثاني ساكن بنايه جديده ونظيفه عوائل فقط سهل المخرج لدبي والشارقهليوارة 1, عجمان, الإمارات
**Annual Rent – 2-Bedroom Apartment in Al Bustan (Liowara), Ajman**   Suitable for Bachelors or Shared Accommodation**
درهم32,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,200 قدم مربع
تصلح لسكن الموظفين شقه غرفتين وصاله منطقه ليوارة سعر ممتاز وموقع متميزليوارة 1, عجمان, الإمارات
A great opportunity for annual rent in Ajman – a 3-bedroom apartment in Liwara!
درهم45,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
2,000 قدم مربع
فرصة رائعة للإيجار السنوي في عجمان – شقة 3 غرف وصالة في ليوارة!ليوارة 1, عجمان, الإمارات
The cheapest two-bedroom apartment for annual rent in Ajman, Liwara, very close to Ajman Corniche, a vital area surrounded by all services, easy acces
درهم31,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,200 قدم مربع
ارخص غرفتين وصالة للايجار السنوى عجمان ليوارة قريبة جدا كورنيش عجمان منطقة حيوية محاطة بجميع الخدمات سهل المخرج الى دبى والشارقةليوارة 1, عجمان, الإمارات
Two rooms and a hall for annual rent in Ajman, suitable for employees, balcony and 2 bathrooms, distinguished location close to all services, modern a
درهم34,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,300 قدم مربع
غرفتين وصالة للايجار السنوى في عجمان مناسب للموظفين بلكونة و2حمام موقع متميز قريب من جميع الخدمات تشطيبات عصرية وفخمةليوارة 1, عجمان, الإمارات
Beautiful one-bedroom apartment in Ajman, Al-Lewara area, with a living room, bathroom, and a balcony offering a stunning sea view. Spacious, high-end
درهم27,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
1,100 قدم مربع
من اجمل الشقق المتاحه بعجمان منطقه ليواره شقه غرفه وصاله مع حمام مع بلكون اطلاله بحريه روعه ومساحات واسعه وتشطيبات راقيه وموقع مميز بجوار الخدماتليوارة 1, عجمان, الإمارات
A beautiful apartment for rent in Ajman, Al-Lewara area: one bedroom, living room, bathroom, with a stunning panoramic sea view. Spacious areas, high-
درهم30,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
1,100 قدم مربع
من اجمل الشقق المتاحه بعجمان منطقه ليواره شقه غرفه وصاله مع حمام اطلاله بانوراميه بحريه روعه ومساحات واسعه وتشطيبات راقيه وموقع مميز بجوار الخدماتليوارة 1, عجمان, الإمارات
New one-bedroom apartment in Ajman Corniche One-bedroom apartment available, new for immediate occupancy 30,000 AED in 4 or 6 checks Central air condi
درهم30,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
900 قدم مربع
شقه جديده غرفه وصاله فى كورنيش عجمان متوفر غرفة وصاله تأني ساكن جديده 30 الف على 4 او 6 شيكات تكييف مركزي تشطيبات سوبر لوكس فى كورنيش عجمانليوارة 1, عجمان, الإمارات
**Beautiful one-bedroom apartment in Ajman, Liwara,** with a sea view, spacious areas, high-quality finishes, and a prime location near services.
درهم30,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
1,000 قدم مربع
من اجمل الشقق المتاحه بعجمان منطقه ليواره شقه غرفه وصاله مع حمام مع اطلاله بحريه روعه ومساحات واسعه وتشطيبات راقيه وموقع مميز بجوار الخدماتليوارة 1, عجمان, الإمارات
Annual Rent – 2 BHK Apartment in Al Bustan, Ajman  Well-located apartment near Al Musalla Bus Station and close to Lulu.  🔹 Features:  2 Bedrooms + H
درهم31,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,300 قدم مربع
للإيجار السنوي – شقة غرفتين وصالة في البستان، عجمان شقة مميزة بموقع حيوي بجوار محطة الباص المصلى وقريبة من اللولو. 🔹 المواصفات: غرفتين وصالة 2 حمليوارة 1, عجمان, الإمارات
The most beautiful apartments at the lowest prices for annual rent in Al Liwara, Ajman
درهم31,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,700 قدم مربع
أجمل الشقق واقل الاسعار للايجار السنوي في الليواره عجمانليوارة 1, عجمان, الإمارات
1BHK apartment, second tenant, spacious and clean, available for annual rent on the Corniche.
درهم30,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
1,200 قدم مربع
شقه غرفه وصاله للايجار السنوي بعجمان منطقه الكورنيش مساحه كبيره منطقه راقيهليوارة 1, عجمان, الإمارات
15000 Studio for Annual Rent in Al Liwara, Ajman
درهم15,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
500 قدم مربع
استوديو في الليوارة عجمان اجار سنوي 15000 درهمليوارة 1, عجمان, الإمارات
Two-bedroom apartment for annual rent in Liwara - Ajman
درهم30,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,500 قدم مربع
شقة غرفتين وصالة للإيجار السنوي في ليواره – عجمانليوارة 1, عجمان, الإمارات
Apartment for annual rent in Liwara - second row from Ajman Corniche  Specifications: - Two bedrooms and a living room - Separate living room - Two ba
درهم31,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,500 قدم مربع
شقة للإيجار السنوي في ليواره – ثاني صف من كورنيش عجمان المواصفات: - غرفتين وصالة - صالة منفصلة - 2 حمام - بلكونة - تكييف سبليت - مساحليوارة 1, عجمان, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

تتميز عقارات للإيجار في ليوارة 1 بأسعارها المعقولة والمناسبة لذوي الدخل المحدود، وفيما يلي ذكر لإيجارات الوحدات السكنية:

تالياً، سنلقي نظرةً على إيجارات العقارات التجارية في المنطقة الفرعية:

اتجاه اسعار عقارات ليوارة 1

وصولاً إلى عقارات للبيع في ليوارة 1 فإنها تتنوع ما بين الأراضي السكنية والمباني، كذلك يمكن شراء شقق في ليوارة 1 بأسعار منافسة مقارنةً بتلك المتداولة في السوق العقاري. تالياً ذكر لأسعار شراء بعض العقارات في المنطقة:

فنادق ليوارة 1

تزخر المنطقة الفرعية بالعقارات والمرافق الخدمية المتنوعة، إذ تضم عدة فنادق من فئات مختلفة، ومنها ما يلي:

  • فندق شقق باريس المفروشة
  • شقق الباروك الفندقية

توفر الفنادق السابقة وحدات سكنية لزائري المنطقة الفرعية بأسعار معقولة.

مواصلات و مواقف السيارات في ليوارة 1

تتوزع مواقف السيارات العامة في أرجاء المنطقة الفرعية، كما تتوفر مواقف خاصة للسيارات في الوحدات السكنية والعقارات التجارية.

مواصلات ليوارة 1 العامة

يعد التنقل باستخدام الحافلات في ليوارا 1 النمط الأكثر شيوعاً ضمن وسائل المواصلات في عجمان، حيث تتوفر عدة مواقف للحافلات على بعد 3 إلى 5 دقائق بالسيارة، مثل موقف ليوارة، وموقف عجمان مارينا 2، وموقف سلطة عجمان.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في ليوارة 1

تتميز المنطقة الفرعية باكتفائها الذاتي فيما يتعلق بالعقارات والمرافق الخدمية أيضاً، حيث تنتشر فيها العديد من المرافق التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، مثل محلات السوبر ماركت، إذ تحتضن كل من الآتي:

  • سوبر ماركت عماد
  • سوبر ماركت دايناميك
  • بقالة الروابي
  • سوبر ماركت نجم التوفير
  • أبها لتجارة المواد الغذائية

محلات تجارية قريبة من ليوارة 1

لن يعاني السكان أو العاملون في المنطقة من أي صعوبات أثناء بحثهم عن متاجر لشراء الحاجات الأساسية، حيث تتضمن المنطقة كل مما يلي:

  • متجر إكس برو للأجهزة الإلكترونية
  • متجر نكست للهواتف المحمولة
  • متجر اتصالات للإلكترونيات
  • متجر بور سودان للملابس
  • متجر مبروك للتجارة العامة

بنوك قريبة من ليوارة 1

لحسن الحظ أيضاً، تتضمن المنطقة عدة أفرع لبنوك بارزة في الدولة، مثل بنك المنطقة الحرة في عجمان، وبنك دبي التجاري، وبنك المشرق، وبنك الفجيرة الوطني، علاوةً على انتشار الصرافات الآلية ومحلات الصرافة.

مؤسسات حكومية قريبة من ليوارة 1

تنتشر في المنطقة متعددة الاستخدامات عدة مؤسسات ومكاتب حكومية، مثل:

  • مكتب سند لخدمة رجال الأعمال
  • ميناء عجمان
  • دائرة الموانئ والجمارك
  • مكتب البريد الإماراتي

دور العبادة و مساجد ليوارة 1

يُذكر أيضاً من إيجابيات السكن في ليوارا 1 وفرة دور العبادة، حيث تتضمن المنطقة عدة مساجد، مثل مسجد الإمام الشافعي، ومسجد محمد عبيد، ومسجد بن جابر، ومصلى العيد، هذا ويسهل الوصول إلى كنيسة جريتور لايف أوف غاد، حيث تبعد 4 دقائق بالسيارة فقط.

مدارس ليوارة 1

تعد وفرة الحضانات والمدارس من أبرز المعايير التي تبحث عنها العائلات في المناطق السكنية، وهذا ما تقدمه منطقة ليوارة 1 الفرعية لسكانها، حيث تتضمن عدة حضانات، مثل حضانة بلو بيلز، وحضانة جست لايك هوم، وحضانة كيدز زيي، كذلك يتمركز عدد من أفضل الحضانات في عجمان على بعد 7 إلى 9 دقائق بالسيارة.

فضلاً عما سبق، تحتضن المنطقة عدد من المدارس ذات السمعة الحسنة، مثل مدرسة الراشدية الخاصة، كما يمكن الوصول منها في غضون عدة دقائق بالسيارة إلى أكاديمية بلومينغتون في ليوارة 2 على بعد 3 دقائق بالسيارة، التي تعد من أفضل المدارس البريطانية في عجمان، وتبدأ الطلاب بدءاً من المرحلة التأسيسية وحتى الثانوية.

أما بالنسبة للراغبين بالانتساب في برامج الدراسات العليا، فيمكنهم التسجيل في جامعة عجمان التي تبعد 9 دقائق بالسيارة.

جامعة عجمان
تقع جامعة عجمان على بعد 9 دقائق بالسيارة

عيادات و مستشفيات ليوارة 1

على الرغم من عدم اشتمال المنطقة على أي مرافق صحية، إلا أنه يسهل الوصول إلى عدد منها في غضون بضع دقائق بالسيارة، مثل مركز الراشد الطبي، وعيادة الشروق، ومركز ميدكير الطبي، ومركز الأهلية الشمالي، وعيادة الأمل.

كذلك يمكن للباحثين عن المستشفيات الوصول إلى مركز عجمان الطبي المتقدم ومستشفى امينة في الراشدية 3، الذي يعد واحد من أفضل المستشفيات في عجمان؛ إذ يقدم خدمات طبية متطورة للمرضى.

مناطق قريبة

تتوسط ليوارا 1 عدداً من أبرز المناطق في إمارة عجمان، حيث تجاور مباشرةً ليوارة 2، والوان عجمان، والنخيل، كما يسهل الوصول منها إلى البطين عجمان والبستان، بالإضافة إلى عجمان مارينا.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات ليوارة 1

يتميز موقع المنطقة الاستراتيجي بقرب وجهات التسوق الضخمة منه، حيث يمكن الوصول إلى عدة مراكز بارزة، مثل مسايا مول والمول الياباني، خلال 4 إلى 7 دقائق بالسيارة.

كذلك يمكن الوصول إلى عدة مولات شهيرة في عجمان في غضون 12 إلى 13 دقيقة بالسيارة، مثل:

  • سيتي سنتر عجمان
  • مول سفير في عجمان

تبلغ مساحة سيتي سنتر عجمان 34,000 قدم مربع، ويتضمن المول الضخم أكثر من 79 متجر محلي وعالمي.

سيتي سنتر عجمان
يتضمن سيتي سنتر عجمان أكثر من 70 متجر

يكثر تردد السكان على سفير مول في عجمان؛ نظراً لمساحته الشاسعة التي تصل إلى 220,000 قدم مربع، ولكونه يزخر بالمتاجر المتنوعة والمرافق الترفيهية، والمطاعم، وحتى محلات البقالة والأدوات المنزلية، هذا فضلاً عن احتضانه لمرفق فن سيتي الترفيهي.

مطاعم ليوارة 1

يحرص الكثيرون على الوصول إلى المطاعم والمقاهي بكل سهولة، وهو ما يضمنه السكن في ليوارة 1، حيث تتضمن المنطقة الفرعية عدة مطاعم ومقاهي، نذكر منها ما يلي:

  • مطعم الجديد
  • مطعم فصيلة
  • مطعم فاطمة
  • مطعم علي صالح
  • مطعم سيتي جريل
  • مطعم بلال
  • كافتيريا ركن الفلافل
  • مطعم الإشراق
  • مطعم الجميل
  • مطعم الرزين

شواطئ ليوارة 1

تحاذي ليوارة 1 المناطق الساحلية في إمارة عجمان، إذ يقع كورنيش عجمان وشاطئ عجمان على بعد 6 دقائق بالسيارة عن المنطقة الفرعية.

شاطئ عجمان
يسهل الوصول من المجمع إلى شاطئ عجمان

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تحتضن المنطقة متحف عجمان، كما يسهل الوصول منها إلى مرسى عجمان وعجمان مارينا.

متحف عجمان هو أحد المرافق الترفيهية التاريخية الشهيرة في الإمارة، ويعود تاريخه إلى القرن الثامن عشر، ويضم مخططات عتيقة، وتحف، ومجوهرات، وأدوات بناء.

متحف عجمان
يعود تاريخ متحف عجمان إلى القرن الثامن عشر

أما عجمان مارينا فهو من الوجهات البارزة لقضاء الأوقات الممتعة مع العائلة والأصدقاء في عجمان، حيث يمتد على طول 1.5 كيلو متر، ويتضمن مرافق ترفيهية، ونادي لليخوت، ومراكز تجارية، وفنادق، ومطاعم، ومكاتب، ومول.

وصولاً إلى مرسى عجمان، فهو مرفق ترفيهي بإطلالة ساحلية يتضمن عدة مطاعم ومتاجر، كما يشتمل على نافورة ومساحات واسعة للتنزه، بالإضافة الى صالة تقام فيها العديد من الفعاليات والبرامج المسلية، وتتسع لحوالي 300 شخص.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تتوسط المنطقة الفرعية العديد من الحدائق ومرافق اللياقة البدنية، حيث تقع على مقربة من حديقة عجمان وميدان الساعة.

كذلك تقع حديقة الراشدية للعائلات والأطفال على بعد 9 دقائق بالسيارة، وتعد من أفضل الحدائق في عجمان، حيث تتضمن كافتيريا، ومساحة للجلوس، ومسجد، ومنطقة لعب منفصلة للأطفال.

حديقة الراشدية
تعد حديقة الراشدية من أفضل الحدائق في عجمان

يمكن لسكان المنطقة المهتمين بممارسة لعبة الكاراتيه التوجه إلى نادي دراجون للكاراتيه في الراشدية 1 الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، كما يمكن ممارسة الرياضات المختلفة في نادي عجمان الكائن في الراشدية 2.

وصولاً إلى مراكز التجميل والاستجمام، فتتوفر بالقرب من ليوارا 1 العديد منها، مثل صالون أروشي للسيدات، وصالون زيا، وصالون كشمير للشعر، وصالون كاميليا للسيدات.

فعاليات المنطقة

يمكن لسكان المنطقة الانخراط بالفعاليات المقامة في غرفة عجمان الواقعة على بعد 4 دقائق بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

تزخر ليوارة 1 بالمرافق الخدمية، كما تحتل موقعاً مناسباً يسهل الوصول منه إلى المستشفيات، والمدارس، ومحلات السوبر ماركت، ولكن يجدر الأخذ بعين الاعتبار محدودية وسائل المواصلات العامة فيها.

الأسئلة المتكررة

أين تقع ليوارة 1 ؟

تقع منطقة ليوارة 1 متعددة الاستخدامات في إمارة عجمان، وعلى مقربة من الجهة الساحلية، كما تجاور مناطق ومجمعات سكنية مميزة، مثل النخيل 1، والنخيل 2، والبستان.

ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في ليوارة 1 ؟

تجمع المنطقة الفرعية ما بين العقارات التجارية والسكنية، حيث تتضمن بشكل عام مبانٍ سكنيةٍ، وأرضي سكنية، ومكاتب، ومتاجر.

ما أبرز الشوارع القريبة من ليوارة 1 ؟

يمر كل من شارع الشيخ سعيد بن راشد آل مكتوم، وشارع محمد سالم بو خميس، وشارع عبدالله بن راشد النعيمي، وشارع سيف الحمراني بالمنطقة الفرعية؛ مما يسهل على السكان التنقل بين أرجاء الإمارة.

كم يستغرق الوصول من ليوارة 1 إلى وسط إمارة عجمان ؟

يبعد وسط إمارة عجمان 10.7 كيلو متر عن ليوارة 1، ويستغرق الوصول إليه حوالي 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد.

pin_drop

الموقع

  • يبعد استاد عجمان 9 دقائق بالسيارة
  • يمكن الوصول إلى جامعة عجمان في غضون 13 دقيقة بالسيارة
  • يقع جامع الشيخ زايد على بعد 12 دقيقة بالسيارة
  • يستغرق الوصول إلى إمارة الشارقة ما يقارب 14 دقيقة بالسيارة

اكتشف المزيد

البطين عجمان

البطين عجمان

الوان عجمان

الوان عجمان

عجمان مارینا

عجمان مارینا

© 2025 بيوت دليل المناطق