ليلا، المرابع العربية 2

يقع مجمع ليلا السكني في المنطقة الشمالية الشرقية من المرابع العربية 2، وبالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، وقد قامت شركة إعمار العقارية الغنية عن التعريف في الشرق الأوسط بتطوير المجمع السكني.

يعد ليلا من الأحياء السكنية الأكثر طلباً في المرابع العربية 2 كونه يتميز بمعايير مثالية جعلت منه مثالاً يجسد معاني الفخامة والإتقان! يضم مجمع ليلا العديد من العقارات الراقية للبيع أو الايجار، ويمتاز بالهدوء والأمان، وهما من أهم العوامل التي تبحث عنها العائلات في المجمعات السكنية.

• يقع شمال شرق منطقة المرابع العربية 2
• مجمع سكني هادئ
• يرتبط ارتباطاً وثيقاً بشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)
• يشترك في حدوده مع مجمع بالما ومجمع روزا
• يقع بالقرب من منطقة دبي لاند
• تتميز عقاراته بنمط العمارة الإسبانية
• يضم 219 وحدة سكنية
• يشتمل على فلل مؤلفة من 3 إلى 5 غرف
• تتوفر عقاراته بخيارات البيع والايجار
• يقدم تقسيمات مختلفة للفلل المكونة من 4 غرف و5 غرف
• يشتمل على حمام سباحة مشترك ومنطقة لعب للأطفال

يضم مجمع ليلا 219 وحدة سكنية للبيع أو الايجار جاهزة للانتقال الفوري، إذ تتوزع الفلل في المجمع على صفين متقابلين يفصل بينهما شارع.

يتميز المجمع السكني بالعديد من الخصائص، منها:

• يضم 219 فيلا مصممة على الطراز الإسباني
• تتكون فلل ليلا من 3 أو 4 أو 5 غرف
• يوفر بعض المرافق المشتركة للسكان مثل بركة سباحة وملعب للأطفال

تصف شركة إعمار العقارية مجمع ليلا السكني بأنه “ملاذ هادئ وسط طبيعة مورقة” فهو يضم مساحات شاسعة من المنتزهات خضراء، كما تصطف الأشجار فيه على أطراف الشوارع إضافة إلى المناظر الطبيعية المتوفرة في حدائق المنازل. عدا عن ذلك، تقع المنطقة الترفيهية الخاصة بالمجمع السكني بالقرب من الدوار وتضم مسارات ركض ومشي ومناطق مخصصة للنزهات وملاعب للأطفال وحمام سباحة كبير.

تتوفر الفلل في ليلا بخيارات تشمل 3 إلى 5 غرف، وبمساحات تتراوح بين 3052 و3875 قدم مربع، حيث يبلغ متوسط مساحة الفيلا المكونة من 3 غرف في ليلا حوالي 3164 قدم مربع، في حين تغطي الفلل المؤلفة من 4 غرف مساحة 3234 قدم مربع. أما بالنسبة لفلل 5 غرف في ليلا، فتمتد على مساحة 3846 قدم مربع، وتتميز بنوعين مختلفين من التصاميم على نحو فلل 4 غرف، بينما تتوفر فلل 3 غرف بنوع واحد من التصاميم.

يعد استئجار فلل في ليلا خياراً جيداً للباحثين عن أفخم العقارات في المرابع العربية 2.

• تبدأ تكاليف استئجار فلل 3 غرف في ليلا من 150 ألف درهم إماراتي في السنة
• تتراوح ايجارات فلل 4 غرف في ليلا بين 160 إلى 190 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار فلل 5 غرف في ليلا بتكاليف تبدأ من 165 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 210 ألف درهم إماراتي سنوياً

أما أسعار تملك فلل للبيع في ليلا فهي كما يلي:

• تتراوح أسعار شراء فلل 3 غرف للبيع في ليلا بين 2.7 و3.5 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 4 غرف للبيع في ليلا ما يقارب 3.7 مليون درهم إماراتي
• يصل سعر شراء فلل 5 غرف للبيع في ليلا إلى 4.5 مليون درهم إماراتي بمساحة 3846 قدم مربع

تتميز عقارات ليلا بتصاميم معمارية على الطراز الإسباني، أي تشمل الممرات المقوسة والأسوار الحديدية والسقوف القرميدية. هذا وتغلب الألوان الدافئة على ديكورات الفلل، مثل اللون الكريمي والبيج والأصفر الليموني، حيث تتسم الحواف الخشبية للأبواب والنوافذ بألوان داكنة، في حين تطغى درجات الألوان الفاتحة على خزائن المطبخ وخزائن الملابس والرفوف.

فضلاً عما سبق، تشتمل الفلل على غرفة خادمة، وغرفة للغسيل أو مخزن، وخزائن حائط في غرفة النوم الرئيسية، وشرفات متعددة، وموقف يتسع لسيارتين.

تتوفر مواقف السيارات في ليلا بسهولة! حيث تشمل كل فيلا ومنزل تاون هاوس مواقف مظللة تتسع لسيارتين، كما يمكن للزوار صف سياراتهم بالمواقف على طرف الشارع.

أما بالنسبة للمواصلات العامة بالقرب من جمع ليلا، فيمكن للسكان الاعتماد على الحافلات للتنقل، إذ يتوفر موقف باص المدخل الرئيسي للمرابع العربية 2 خارج المجمع السكني التي يمر بها كل من الحافلة رقم F29 والحافلة رقم F30. تربط هذه الحافلات المجمع بالعديد من المناطق الرئيسية في دبي، بما في ذلك مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للاستديوهات ومنطقة البرشاء كما موتور سيتي، بالإضافة إلى محطة مترو مول الإمارات التي تعد من أقرب محطات مترو دبي إلى المجمع، وتقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

تقع أغلب المرافق الخدمية الأساسية في مركز المجمع السكني، أي بالقرب من مدخل المرابع العربية 2، حيث تتوفر عدة مولات ومدارس ومستشفيات ومساجد ومطاعم وأجهزة الصراف الآلي كما مراكز الرعاية الصحية.

يستطيع سكان مجمع ليلا شراء احتياجاتهم اليومية من البقالة من محلات السوبر ماركت القريبة، مثل كارفور ماركت الكائن في سوق المرابع على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام أو 5 دقائق بالسيارة. هذا ويمكن الوصول إلى زووم مارت الواقع في المدينة المستدامة عبر شارع القدرة (D63).

يتبع ليلا نمط معظم المجمعات السكنية في المرابع العربية 2، حيث يوفر العديد من المساجد لسكان المنطقة لأداء صلواتهم بكل أريحية وسلاسة، فتشمل أبرزها مسجد المرابع العربية ومسجد المدينة المستدامة ومسجد مدن، كما مسجد سلام الكائن في مدينة دبي للاستوديوهات على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

هذا وتتعدد الكنائس ودور العبادة القريبة، حيث تبعد كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي قرابة 15 دقيقة فقط بالسيارة. أما كل من كنيسة هاليز والكنيسة المعمدانية الإماراتية، فتقعان على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

يعتبر غورو دربار سيخ غرودوارا من أبرز معابد السيخ القريبة، ويقع على بعد 26 دقيقة في جبل علي، أما السكان الهندوس فيتوجب عليهم التوجه إلى منطقة بر دبي لزيارة معبدي شيفا وكريشنا وذلك خلال 30 دقيقة بالسيارة.

يتوفر بالقرب من المجمع السكني عدد من المدارس ودور رعاية الأطفال في المرابع العربية دبي التي تلبي احتياجات السكان، ومن أهم دور الحضانة القريبة ما يلي:

• حضانة رافلز
• حضانة كرياكيدز
• حضانة ستيب باي ستيب
• حضانة بلوسوم في مدن

تقع حضانة رافلز في منطقة المرابع العربية، وتقدم برامج ما قبل الدراسة استناداً إلى منهاج مونتيسوري، أما حضانة كرياكيدز، فتمزج بين عدة مناهج عالمية، منها المنهاج النرويجي ومنهاج منتسوري ومنهاج التعليم المبكر للمرحلة التأسيسية (EYFS). نذكر من الخيارات الأخرى المعروفة القريبة حضانة ستيب باي ستيب وحضانة بلوسوم في مدن.

فيما يخص المدارس الابتدائية والأساسية يمكن العثور على العديد من الخيارات المناسبة، حيث أن أقربها إلى مجمع ليلا يتلخص بكل من:

• مدرسة رانشز برايمري
• مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية
• مدرسة فاير جرين انترناشيونال
• مركز أنغام بروكلن للموسيقى

تقع مدرسة رانشز برايمري ضمن حدود المرابع العربية 2، وتوفر التعليم الأساسي من الصفوف الأول والثاني وحتى السنة 6، وتتبع المنهاج البريطاني. هذا وتعتمد مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية المرابع العربية نظام المناهج الوطنية في إنجلترا (NCfE) للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و18 عاماً، وهي من أفضل مدارس المرحلة الابتدائية في دبي!

أما مدرسة فاير جرين انترناشيونال، فتتبع منهاج البكالوريا الدولية (IB) من مرحلة ما قبل الأساسي وحتى السنة 9، وتقع المدرسة في المدينة المستدامة على بعد 7 دقائق بالسيارة. هذا ويقبع مركز أنغام بروكلن للموسيقى في المرابع العربية 2، ويقدم دروساً بالآلات الموسيقية المختلفة مثل الجيتار والفلوت والكمان والبيانو وغيرها، إضافة إلى دروس رقص البالية والغناء.

هذا وتتوفر العديد من الجامعات المعتمدة دولياً في المدينة الأكاديمية على بعد 20 دقيقة، بما في ذلك جامعة الغرير وجامعة دبي وجامعة حمدان بن محمد الذكية.

يوفر المجمع السكني المؤسسات الطبية الضرورية للحفاظ على صحة السكان ومن أهم العيادات القريبة:

• عيادة أستر
• عيادة ذا كايرون
• ميدي سنترز فرع موتور سيتي

يعد فرع عيادة أستر الكائن بالقرب من سوق المرابع الفرع رقم 38 في الإمارات، وهي سلسلة عيادات شهيرة تعمل على مدار الأسبوع من الساعة 9:30 صباحاً حتى الساعة 10:00 مساءً، باستثناء أيام الجمعة. أما عيادة ذا كايرون، فتعد من أهم مراكز تقويم العمود الفقري في دبي كونها تضم فريقاً من الأطباء المعالجين الذين يقدمون باقة واسعة من علاجات آلام الظهر الحادة دون الحاجة إلى الأدوية أو التدخل الجراحي.

نذكر من العيادات القريبة الأخرى عيادة أبكس للأسنان والطب العام، وعيادة ذا كايرون، كما عيادات ميدي سنترز.

عدا عن ذلك، لن يواجه سكان هذا المجمع أي صعوبة في الوصول إلى المستشفيات في حالات الطوارئ، حيث تتوفر عدة مستشفيات بالقرب من ليلا وتشمل:

• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
• مستشفى ان ام سي رويال

يقع مستشفى ميدكلينك بارك فيو في البرشاء جنوب على بعد 17 دقيقة بالسيارة، في حين يقبع مستشفى أن أم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار، ويمكن الوصول إليه في غضون 21 دقيقة بالسيارة.

يقع مجمع ليلا السكني شمال شرق المرابع العربية 2، لذا فإنها تجاور بعض المجمعات السكنية الفرعية، مثل:

• بالما
• روزا

هذا وتقع بعض المجمعات الفرعية في المرابع العربية على امتداد شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، حيث يقع مجمع الفورادا 4 مقابل المجمع السكني مباشرة.

أما باتجاه الشرق، فستجد بعض المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مثل ريفرسايد ومدينة دبي لايف ستايل، كما يجري حالياً تطوير المرحلة الثالثة من منطقة المرابع العربية شرق مجمع ليلا.

يعتبر سوق المرابع من أهم المراكز التجارية في المرابع العربية، ويقصده القاطنون في المجمع السكني كونه أحد أفضل مولات ليلا القريبة، ويضم:

• كارفور ماركت
• مستر اند مسز بتن
• ذي بودي شوب
• مذركير – يوفر منتجات خاصة بالأمهات والأطفال

يشتمل سوق المرابع على محلات تجارية مختلفة توفر مجموعة من أرقى الماركات العالمية، بما في ذلك ماك لمستحضرات التجميل، وكليرز، وسكتشرز، وسن اند ساند سبورتس. يعد هذا المركز التجاري كذلك من الوجهات المناسبة لقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء، فهو يحتضن ردهة طعام كبيرة، ومرافق رياضية ومركز للياقة البدنية وحمام سباحة. هذا وننصح بزيارة محل بارتي زون لشراء لوازم الحفلات مثل الزينة والأزياء التنكرية، في حين يختص متجر مستر اند مسز بتن بتصميم وخياطة الملابس. نذكر من الوجهات البارزة في سوق المرابع أيضاً متجر ساعة الصفوة وصيدلية ابن سينا، كما أجهزة الصراف الآلي لبنك أبوظبي الإسلامي وبنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود.

تشمل مراكز التسوق الأخرى القريبة من ليلا كل من ذا ريتيل سنتر الذي يقع في المرابع العربية على بعد 12 دقيقة، وسيتي لاند مول ذو التصميم المستوحى من الطبيعة، ويبعد 15 دقيقة بالسيارة، من الجدير بالذكر أنه يضم فرع من فروع كارفور هايبر ماركت، كما 75 مطعماً ومقهى وأكثر من 350 محلاً تجارياً، وحديقة مفتوحة ممتدة على مساحات شاسعة، ناهيك عن شاشات السينما الحديثة.

بإمكان السكان الاستمتاع بخيارات الطعام العديدة التي تناسب جميع الأذواق في مطاعم المرابع العربية دبي، وتحديداً في سوق المرابع، ومنها ما يلي:

• بتيل كافيه
• كارلوتشيوز
• مقهى بول

يختص مقهى بتيل بتحضير المخبوزات والسلطات والمشروبات الطازجة، أما مطعم كارلوتشيوز، فهو جزء من سلسلة مطاعم إيطالية شهيرة، بينما يقدم مقهى بول كل ما لذ وطاب من الأطباق الفرنسية. تشمل المطاعم والمقاهي الأخرى القريبة ليلا كاريبو كوفي وشيه سوشي وماكدونالدز، كما متجر كولدستون كريمري للمثلجات.

هذا ويشتهر مطعم ميزون ماتيس في المرابع العربية بأجوائه الأنيقة وقائمة الطعام الأوروبية وإطلالته الرائعة على نادي المرابع العربية للجولف. كما يقدم بيرديز سبورتس لاونج المأكولات العالمية، ويوفر جلسات وشاشات مناسبة لمشاهدة الأحداث الرياضية الحية.

تبعد الوجهات الساحلية ما يقارب 23 كيلومتراً عن مجمع ليلا السكني، أي حوالي نصف ساعة تقريباً، ومن أهمها شاطئ جميرا المفتوح، وسنسيت بيتش، وكايت بيتش.

يمتد شاطئ جميرا المفتوح على طول الجانب الشمالي من ساحل دبي، وهو ملاذ رائع للباحثين عن وجهة شاطئية مناسبة للعائلات بالقرب من وسط المدينة، حيث يوفر شاطئ جميرا مسارات خشبية للمشي ومقاعد للجلوس ومرافق استحمام وملعب للأطفال. أما سنسيت بيتش، فيعرف باشتماله على مسارات الركض ومواقف السيارات العديدة والملاعب والمطاعم والمحلات التجارية التي تلبّي جميع احتياجات زوار الشاطئ. فيما يخص كايت بيتش، فهو حتماً الوجهة الأنسب لمحبي الأنشطة الشاطئية الحماسية، مثل التزلج الشراعي وركوب قوارب الكاياك ولعب كرة القدم والكرة الطائرة.

تتوفر في المناطق المحيطة بالمجمع السكني العديد من المعالم البارزة، منها:

• القرية العالمية
• آي إم جي عالم من المغامرات
• دبي أوتودروم
• نادي دبي للبولو والفروسية
• نادي ترمب انترناشيونال للغولف

يتضمن مركز الترفيه المجتمعي المجاور حمامات السباحة المشتركة والمرافق الرياضية الحديثة، كما مركزاً ترفيهياً داخلياً للأطفال يسمى تشيكي مونكيز.

تعد القرية العالمية الوجهة الترفيهية الأقرب إلى المجمع، إذ تقع في دبي لاند، ويمكن الوصول إليها في غضون 16 دقيقة بالسيارة. تمتد القرية العالمية على مساحة 17 مليون قدم مربع، وتستضيف القرية حوالي 5 ملايين زائر كل عام لعرض منتجات وثقافات أكثر من 90 دولة حول العالم. تُقام فعاليات القرية العالمية خلال أشهر الشتاء الباردة، وتنال إعجاب جميع زوارها، ويمكنك استكشاف أنشطة موسم القرية العالمية في دبي للحصول على المزيد من المعلومات.

ستجد أيضاً بجوار القرية العالمية وجهة آي إم جي عالم من المغامرات، وهي مدينة ألعاب داخلية كبيرة تقدم العديد من الألعاب والعروض الترفيهية للأطفال ضمن 5 مناطق تمثل شخصيات كرتونية مختلفة، مثل كارتون نتورك، ومارفل، والوادي المفقود، إلى جانب 12 شاشة عرض متعددة من نوفو سينما.

يقع مقر دبي أوتودروم في موتور سيتي، ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة تقريباً، وهي حلبة سباق سيارات بطول 5.39 كيلومتراً تستضيف عدداً من البطولات العالمية، مثل سباق الجائزة الكبرى للفورمولا ون، وبطولة فيا جي تي. هذا وتتيح إدارة الحلبة للزوار فرصة تجربة الكارتينغ وحرب الليزر، كما ركوب سيارات السباق فائقة السرعة.

أما عشاق رياضة الجولف، فننصحهم بالتوجه إلى نادي ترمب انترناشيونال للغولف أو نادي دبي للبولو والفروسية الذي يتكوّن من اسطبلات تم إنشاؤها وفق أعلى المعايير العالمية، بالإضافة إلى ساحات خضراء مخصصة للبولو ومسابقات القفز على الحواجز للخيول.

يضم مجمع ليلا عدداً من المرافق الخارجية مثل المسبح المشترك وملعب الأطفال لتعزيز نمط الحياة الصحي والارتقاء بمستوى معيشة السكان.

تتوفر أيضاً مرافق ترفيهية في المجمعات المجاورة، مثل ملاعب التنس في مجمع بالما ومجمع روزا، بينما يجد السكان ملاعب كرة السلة في مجمع رشا ومجمع ياسمين، كما تضم المرابع العربية ملعبين كرة يد أيضاً، إضافة إلى فيتنس فيرست في سوق المرابع.

فضلاً عما سبق، تشمل المنطقة عدداً كبيراً من المنتجعات الصحية والصالونات التي تقدم خدمات استثنائية وممتازة لزوارها، مثل:

• ان ستايل بيوتي لاونج
• صالون بل فام
• ذا هيفن سبا

يقع كل من ان ستايل بيوتي لاونج وصالون بل فام على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى ذا هيفن سبا في مجمع ليان دبي حوالي 10 دقائق بالسيارة. للرجال نصيب من خدمات العناية الشخصية أيضاً، حيث يمكنهم قطع قرابة 12 دقيقة بالسيارة للوصول إلى فوليوم جينتس صالون في مدينة دبي للاستوديوهات، أما الأهالي الباحثين عن أفضل صالونات الأطفال في دبي، فيمكنهم زيارة صالون كيدو للأطفال الكئان في المرابع العربية، على بعد حوالي 14 دقيقة بالسيارة.

يتم تنظيم العديد من الفعاليات في منطقتي المرابع العربية والمرابع العربية 2، مثل ليالي الأفلام واحتفالات رأس السنة الصينية والاحتفال بالهالوين ومهرجان الأضواء واليوم الوطني، كما تحدي الحدائق.

إن كنت ترغب في متابعة أخبار وأنشطة المجمع السكني، فبإمكانك البحث عنها في مجموعات وصفحات وسائل التواصل الاجتماعي المختلفة.

يعتبر مجمع ليلا من المجمعات السكنية الأكثر طلباً، بالرغم من محدودية المتاجر والملاعب الرياضية فيه، إذ يفضل البعض مجمع ليلا لتمتعه بالهدوء والراحة بعيداً عن ازدحام المدينة وصخبها، فيمكنهم قضاء أمتع الأوقات مع عائلاتهم في حمامات السباحة المشتركة ومناطق اللعب المنتشرة في جميع أرجاء المجمع السكني.

يعتبر ليلا مجمعاً سكنياً فرعياً يقع في منطقة المرابع العربية 2، ويمكن الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد بسهولة.

نذكر من أولى ميزات السكن في المرابع العربية دبي سهولة الوصول إلى العديد من الشوارع الرئيسية والهامة في الإمارة، فمن اليسير الوصول إلى الإمارات المجاورة، فعلى سبيل المثال يمكن الوصول إلى إمارة الشارقة في غضون 43 دقيقة بالسيارة إذ تبعد مسافة 51.6 كيلومتراً، أما إمارة عجمان فتقبع على بعد 71.9 كيلومتراً ويستغرق الوصول إليها قرابة 54 دقيقة بالسيارة، بينما إمارة أبوظبي فتبعد حوالي ساعة و21 دقيقة بالسيارة، إذ تبلغ المسافة بينها وبين مجمع ليلا ما يقارب 135 كيلومتر.

فيما يخص السكان الراغبين في التوجه إلى إمارة رأس الخيمة في عطلات نهاية الأسبوع، فينبغي عيلهم قطع مسافة 124 كيلو متر (أي ما يعادل ساعة و16 دقيقة بالسيارة)، بينما تبعد إمارة أم القيوين حوالي ساعة بالسيارة فقط.

تتوفر في مجمع ليلا وحدات سكنية تتنوع ما بين فلل 3 غرف و4 غرف و5 غرف، كما وحدات تاون هاوس بمساحات متنوعة للبيع والإيجار.

يمكن الوصول من المجمع السكني إلى العديد من المعالم البارزة الواقعة في المناطق المجاورة، ومنها نادي المرابع العربية للجولف الذي يتمتع بمواصفات ومعايير عالمية، إذ يضم 18 حفرة ليناسب بذلك محترفي الجولف، ويرتقي بالرياضة إلى مستوىً آخر تماماً، كما ويغطي النجيل الأخضر أرض الملعب بالكامل ليترك إطلالات ساحرة على مدّ البصر، هذا ويوفر النادي أكاديمية جولف يقصدها العديدون ممن يرغبون بتطوير وصقل مواهبهم ومهاراتهم على يد مجموعة من أمهر الخبراء والمحترفين.

هذا ويمكن لعشاق المغامرات الاستمتاع بالأنشطة الممتعة في إكستريم ويك في دبي والتي تشمل التزلج على البحر أو الذهاب في رحلات سفاري في الصحراء.

• يقع على مقربة من دبي لايف ستايل سيتي
• تبعد وجهة آي إم جي عالم من المغامرات حوالي 15 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى حديقة الزهور في دبي في غضون 16 دقيقة بالسيارة
• يبعد قرابة نصف ساعة بالسيارة عن مطار دبي الدولي
• تقع منطقة وسط مدينة دبي على بعد 29 دقيقة بالسيارة