لا مير، جميرا

توفر دبي نمط معيشة فاخر يتجلى في مرافقها الترفيهية والخدمية، بالإضافة إلى القطاع العقاري المزدهر، إذ تتضمن مختلف مناطق الإمارة أفخم أنواع العقارات السكنية والتجارية، ومنها منطقة جميرا الشهيرة، والتي تتفرع لعدة مناطق فرعية، ومنها منطقة لا مير.

تم تطوير منطقة لا مير من قِبل شركة مراس القابضة في جميرا 1، وتعد من المناطق الساحلية المُطلة على الخليج العربي، وتتميز بمساحتها الشاسعة التي تصل إلى 13.4 مليون قدم مربع، وتنقسم لعدة مناطق فرعية، وهي لا مير شمال، ولا مير جنوب، كما تتضمن المرحلة الثانية وارف التي تشتهر باشتمالها على لاجونا ووتر بارك وصالات سينما روكسي.

أما بالنسبة للوحدات السكنية في لا مير، فتتنوع بين الشقق الفاخرة، ووحدات البنتهاوس والتاون هاوس الشاسعة، بالإضافة إلى الفلل الفريدة، علماً بتوفر الشقق في منطقة بورت دو لا مير السكنية، كما تنتشر الفلل ووحدات التاون هاوس في مجمع سور لا مير.

• منطقة ساحلية تقع في جميرا 1
• تم تطويرها من قِبل شركة مراس القابضة
• تتضمن شقق، وفلل، ووحدات بنتهاوس، ووحدات تاون هاوس فاخرة
• تشتمل على مجموعة واسعة من المطاعم، ومراكز التسوق، والمرافق الترفيهية
• تتضمن نادي يخوت راقي يشتمل على 190 مرسى

لا مير هي منطقة شاطئية عالمية تتميز بإطلالة خلابة على شاطئ الخليج العربي والمعالم البارزة في إمارة دبي، وتشتهر بتنوعها العقاري الفريد من نوعه، إذ تضم شقق، وفلل، ووحدات تاون هاوس ووحدات بنتهاوس، وبالتالي فهي تعد مناسبةً لسكن العائلات الصغيرة والكبيرة الأفراد على حدٍ سواء، وخاصةً لمن يفضلون السكن في المناطق الساحلية.

فيما يلي نذكر أبرز ما يميز منطقة لا مير الساحلية:

• تشتمل على محلات تجارية متنوعة
• تضم مقاهي ومطاعم محلية وعالمية
• تحتضن صالات سينما روكسي وحديقة لاجونا المائية

تعد لا مير واحدةً من أبرز المناطق الحيوية في إمارة دبي، ويظهر ذلك جلياً في ضمها لكافة المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاجها السكان، إذ يتوفر فيها أكثر من 100 محل تجاري ومطعم ومقهى، كما تشتمل على حديقة مائية وصالات سينما.

تُناسب المنطقة سكن العائلات الصغيرة والكبيرة والأفراد على حدٍ سواء، ويُعزى ذلك لتنوعها العقاري الفريد من نوعه، إذ تتضمن شقق، ووحدات بنتهاوس، ووحدات تاون هاوس، وفلل.

بدءاً بالحديث عن الشقق، فهي تتنوع في المنطقة بين شقق استوديو وحتى شقق 5 غرف وصالة، وتتميز كل منها بالتصاميم المعمارية العصرية، إذ تشتمل على غرف رئيسية واسعة، و 2 إلى 5 حمامات، وغرفة للخادمة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة، وغرفة لتناول الطعام، وشرفة. علاوةً على ما سبق، تتوفر عدة مرافق خدمية بالقرب من الشقق السكنية، وأبرزها الحدائق الخاصة، ونادي اليخوت، والشاطئ الخاص، والنوادي الرياضية الفاخرة، والحدائق الخارجية، وأماكن اللعب الخاصة بالأطفال، وبرك السباحة المشتركة، بالإضافة إلى برك السباحة المخصصة للأطفال.

أما بالنسبة لوحدات البنتهاوس في لا مير، فتتألف من 4 غرف وحتى 6 غرف، وتشتمل على غرف رئيسية، وغرفة للخادمة، و 5 إلى 7 حمامات، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة للخادمة، وغرفة للغسيل، وغرفة للتخزين، وشرفة واسعة.

استكمالاً لذكر أنواع العقارات في المنطقة، لا بد من ذكر توفر فلل فاخرة تتألف من 3 غرف و4 غرف، كما تتضمن المنطقة وحدات تاون هاوس تتألف من 3 غرف و 5 غرف.

يبلغ العائد على الاستثمار في شقق غرفة وصالة في لا مير حوالي 5.81%، وهو الأعلى في المنطقة، أما شقق غرفتين وصالة فيصل عائدها الاستثماري إلى 3.30%.

يُنصح بالاطلاع على المخططات الطابقية في لا مير للتعرف على تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الوحدات السكنية المتوفرة فيها.

تحتضن المنطقة فندق روف لا مير بيتش، إذ يقع تحديداً على ساحل دبي ويتميز بالإطلالة البحرية المذهلة، كما يشتمل على أكثر من 366 غرفة فندقية، وتتوفر فيه مرافق خدمية عصرية، ومنها شرفات واسعة ونادي رياضي يعمل على مدار الساعة.

تتوفر مواقف للسيارات في المباني السكنية ووحدات التاون هاوس في لا مير، كذلك تشتمل الفلل على مواقف واسعة للسيارات مخصصة للمقيمين.

بالحديث عن وسائل المواصلات العامة القريبة من لا مير، يمكن للسكان استقلال الحافلات من المواقف المتوفرة في المناطق القريبة، مثل موقف مركز الشاطئ 1 و 2، وموقف بالم ستريب، وموقف جميرا سنتر، وموقف سنتشري بلازا، إذ يستغرق الوصول إلى كل منها ما بين دقيقتين إلى 5 دقائق بالسيارة.

كذلك، يمكن الوصول إلى محطة مترو المركز المالي في غضون 10 دقائق بالسيارة، والتي تتبع الخط الأحمر من مترو دبي.

يمكن للمقيمين في المنطقة الحيوية شراء الحاجيات والسلع من محلات السوبر ماركت المنتشرة في جميع أرجاء جميرا، مثل سوبر ماركت مها، وسوبر ماركت لولو اكسبرس، وسوبر ماركت إف مارت، وسوبر ماركت شرق المدينة، وهايبر ماركت يمامة، كما يقع سوبرماركت سبينيس في جميرا 1 على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تتوفر في المنطقة عدة محلات تجارية محلية وعالمية، مثل:

• متجر سيفورا لمستحضرات التجميل
• متجر أكسجين للعطور
• متجر بيتش باني لملابس السباحة
• متجر شيمارتيان لملابس السباحة
• متجر فيا روديو للملابس

يسهل على سكان المنطقة إتمام معاملاتهم البنكية في البنوك القريبة من لا مير، مثل بنك أبوظبي الأول، والبنك التجاري الدولي، وبنك دبي الإسلامي، وبنك الإمارات دبي الوطني وغيرها.

بما لا يزيد عن 4 إلى 6 دقائق بالسيارة، يمكن للمقيمين في لا مير الوصول إلى العديد من المساجد، مثل مسجد أبو بكر الصديق، ومسجد جميرا، ومسجد قاسم أحمد صديقي، ومسجد إمام حسين، كما يبعد مسجد جميرا الكبير 7 دقائق بالسيارة، علماً بأنه يعد من أجمل المساجد في دبي وأقدمها، حيث يتميز بالتصميم المعماري الفاطمي ومساحته الشاسعة.

أما بالنسبة للكنائس، فيتوفر عدد منها في المناطق القريبة أيضاً، وأبرزها كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، وكنيسة سانت توماس الأرثودكسية، والكنيسة المعمدانية الإماراتية، وكنيسة ترنتي وغيرها.

أخيراً وليس آخراً، يمكن للباحثين عن المعابد الهندية زيارة تلك المتوفرة في المناطق القريبة، مثل معبد بابا الهندوس الذي يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى معبد شريناثجي الذي يستغرق الوصول إليه 14 دقيقة بالسيارة.

هذا ويبعد معبد ماهاميفناوا البوذي 3 دقائق بالسيارة.

قد يكون القرب من المؤسسات التعليمية الابتدائية والأساسية والثانوية أبرز ما تهتم به العائلات عند الانتقال إلى مسكن جديد، ولحسن الحظ تحتل منطقة لا مير موقع استراتيجي قريب من أفضل الحضانات في جميرا، وفيما يلي نذكر أقرب الحضانات:

• حضانة كيندر فيل – 5 دقائق
• حضانة جرين جراس – 8 دقائق

أما بالنسبة للمدارس، فيمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في أي من المدارس الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• مدرسة جميرا للبكالوريا
• مدرسة الشعب للتعليم الأساسي
• مدرسة الشروق الخاصة

مدرسة جميرا للبكالوريا هي مدرسة مختلطة تعتمد منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة رياض الأطفال وحتى المرحلة الثانوية، وتتميز بمرافقها الخدمية العصرية، إذ تشتمل على حدائق طبيعية خضراء، ومكتبة تتألف من طابقين، وقاعة للفعاليات، واستوديو للموسيقى، وكافتيريا، كما أنها تعد من أفضل المدارس في جميرا، وقد حصلت على تقييم “جيد جداً” من قِبل هيئة التنمية والمعرفة البشرية.

أما مدرسة الشعب للتعليم الأساسي، فتستقبل الطلاب من عمر 3 سنوات وحتى 16 عام، وتتميز بمرافقها الخدمية المتطورة، مثل الملاعب الرياضية، وأماكن اللعب، وقاعات متعددة الفعاليات، بالإضافة إلى توفر مصلى.

وبالحديث عن مدرسة الشروق الخاصة، فهي من المدارس العريقة في جميرا، إذ تم افتتاحها في عام 1986م، وتنفرد بحرمها الواسع، كما أنها تتفرع لثلاثة أقسام، وهي قسم للذكور، وقسم للإناث، وقسم للمرحلة التأسيسية.

تتعدد مزايا السكن في لا مير، ومن أهمها وقوعه على مقربة من المرافق الطبية، حيث يسهل الوصول من المنطقة إلى كل مما يلي:

• عيادة إنفينيتي لطب الأسرة
• عيادة جميرا الأمريكية
• عيادات جي إم سي سي

تقع كل من عيادة إنفينيتي وعيادة جميرا الأمريكية في القرية مول، أما عيادات جي إم سي سي فهي من أفضل العيادات في جميرا، حيث تم افتتاحها في عام 1979م، وتتميز بالمرافق الخدمية الحديثة.

لا مير هي منطقة ساحلية تقع في جميرا 1، وتتضمن تشكيلة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، كما تحتل موقع استراتيجي قريب من عدة مناطق بارزة في الإمارة، ومنها:

• البدع دبي
• السطوة
• الوصل دبي
• الصفا

تتنوع المحلات التجارية ومراكز التسوق في لا مير، إذ تتوفر فيها متاجر عالمية، ومنها ما يلي:

• بيتش باني
• بيت الصابون اللبناني
• سيفورا
• أي لف دبي
• أي سي
• سيفن فرايدي

كذلك تتوفر في المنطقة متاجر للملابس، والعطور، والبصريات وغيرها، ناهيك عن ضمها لعدة صيدليات بارزة، مثل صيدلية ابن سينا.

بالإضافة إلى ما سبق، يتمتع سكان لا مير بفرصة قضاء أمتع الأوقات والتسوق في عدد من أبرز المولات في جميرا وإمارة دبي، ومنها:

• جميرا سنتر
• جميرا بلازا
• القرية مول
• بالم ستريب مول

يقع جميرا سنتر في شارع جميرا 65 ويتضمن محلات تجارية متنوعة، كذلك يشتمل جميرا بلازا على متاجر للألعاب والكتب والملابس، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي.

هذا ويُقبل الكثيرون على التسوق في القرية مول، ويُعزى ذلك لاشتماله على تشكيلة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، ناهيك عن تصميمه المعماري الفريد المستوحى من منطقة البحر المتوسط.

وبالحديث عن بالم ستريب مول، فيعد من الخيارات المثالية للباحثين عن متاجر للملابس الفخمة والمقاهي العالمية.

تتميز منطقة لا مير بالأجواء الحيوية الفريدة من نوعها، ويمكن ملاحظة ذلك في مرافقها الخدمية المتعددة، ومنها المطاعم، إذ تنتشر في جميع أرجائها تشكلية واسعة من المطاعم والمقاهي المحلية والعالمية، وفيما يلي نذكر أفضل المطاعم في لا مير:

• مطعم مكان لامير
• مطعم سلاب لامير
• مطعم قفطان تركيش غورميه
• مطعم ماستي لاونج
• شوغار فاكتوري
• مطعم زوزو لامير دبي
• مطعم ومقهى باركرز

وبالحديث عن أشهر مطاعم الفطور في لا مير، تجدر بنا الإشارة إلى ذكر مطعم اتش كيو 459، ومطعم سيلفي تايم، ومطعم فيلي سيليكت، ومطعم الشرفة وغيرها.

تنقسم منطقة لا مير لعدة مناطق فرعية، وهي شاطئ لا مير، ولا مير الشمال، ولا مير الجنوب، وذا وارف، وبالحديث عن شاطئ لا مير، فيعد من أبرز المناطق الساحلية في دبي، ومن الوجهات المناسبة لقضاء أوقات مسلية مع الأهل والأصدقاء، ويُعزى ذلك لمرافقه الترفيهية والخدمية المختلفة، مثل المحلات التجارية، والمقاهي، والمطاعم، والألعاب المائية التي تناسب جميع الفئات العمرية، ومن أبرز مرافق الأنشطة الترفيهية للأطفال في لامير دبي نذكر كل من كيدوز، وهوا هوا لا مير وغيرها.

تحتضن لا مير العديد من المرافق والوجهات الترفيهية البارزة في إمارة دبي، مثل:

• لاجونا ووتر بارك
• صالات سينما روكسي
• هوا هوا لا مير

تعد حديقة لاجونا ووتر بارك المائية من أفضل الحدائق المائية في دبي، حيث تتضمن مجموعة من الألعاب المائية التي تناسب جميع الأعمار، كما تنقسم إلى أربع مناطق تضم ألعاب بارزة، ومنها كبسولة القفز المغلقة، ومانتا لركوب الطوق مع العائلة أو الأصدقاء، ولعبة الانزلاقات السريعة وغيرها.

أما صالات سينما روكسي فتقع في الجهة الشمالية من لا مير، وتشتهر بتقديمها لأبرز الأفلام العالمية.

هذا ويمكن قضاء أمتع الأوقات في حديقة هوا هوا دبي التي تعد من الحدائق المفتوحة البارزة في المنطقة، وتتضمن ألعاب تناسب الأطفال من جميع الفئات العمرية، بالإضافة إلى ألعاب خاصة للكبار.

تتميز منطقة لا مير بانتشار المسارات المرصوفة في جميع أرجائها، بالإضافة إلى تعدد الحدائق الطبيعية وأماكن اللعب للأطفال.

وبالنسبة للراغبين بمتابعة تمارينهم الرياضية، فتحتضن المناطق القريبة عدة صالات، ففي غضون 5 إلى 9 دقائق بالسيارة يمكن الوصول إلى كل مما يلي:

• نادي ماي فيرست الوصل
• نادي 51 دبي
• نادي ترين بيتش كلوب

علاوةً على انتشار الصالات الرياضية في المناطق القريبة من لا مير، تتوفر عدة مراكز تجميل واستجمام في الجوار، مثل:

• صالون ومركز استجمام سانكتشوري
• صالون كت أبوف هير بيوتي آند نيل
• مركز استجمام وتجميل رويال تريت
• مركز استجمام أورما

تُقام العديد من الفعاليات والمناسبات بشكل دوري في منطقة لا مير، إذ تعد من المناطق الحيوية البارزة في إمارة دبي.

لا مير هي منطقة حيوية تم تطويرها من قِبل شركة مراس القابضة في إمارة دبي، وتتميز بمرافقها الترفيهية والخدمية المتعددة، كما تعد من الخيارات المثالية للاستثمار العقاري، حيث تتضمن وحدات سكنية متنوعة بأسعار تنافسية، ناهيك عن استفادة المقيمين فيها من مزايا السكن في جميرا بشكل عام.

لا مير هي منطقة سكنية حيوية تقع في جميرا 1 التابعة لمنطقة جميرا البارزة في إمارة دبي، وتجاور المناطق الساحلية في الإمارة، مثل الخليج العربي.

تتميز لا مير بالتنوع العقاري الفريد، حيث تتضمن شقق، ووحدات بنتهاوس، ووحدات تاون هاوس، وفلل.

يُمكن الوصول إلى لا مير عبر أي من محطات المترو التابعة للخط الأحمر.

• تقع سيتي ووك على بعد بضع دقائق بالسيارة
• يبعد متحف الاتحاد 7 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى جزيرة بلوواترز في غضون 12 دقيقة بالسيارة
• يقع مطار دبي الدولي على بُعد 16 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول الى برواز دبي ما يقارب 13 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى جرين بلانيت دبي في غضون 13 دقيقة بالسيارة