قيد الإنشاءكيان، حدائق الجرف
أبرز النقاط
معلومات عن كيان
| لمحة عامة | معلومات المشروع |
|---|---|
| الموقع | حدائق الجرف |
| نوع المشروع | قيد الإنشاء |
| نوع العقارات | فلل |
| عدد الغرف | 4 و5 غرف |
| المطور العقاري | شركة إمكان العقارية |
كيان هو مشروع سكني قيد الإنشاء في حدائق الجرف، تم تطويره بواسطة شركة إمكان العقارية، وسيضم فور اكتماله مجموعة رائعة من الفلل المكونة من 4 و5 غرف مع العديد من المرافق، ومن المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الأول من عام 2026.
لمحة عامة
- مجمع فلل في منطقة الجرف أبوظبي
- يقدم فللاً مكونة من 4 و5 غرف
- مشروع تابع لشركة إمكان العقارية
- من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الأول من عام 2026
- المرحلة الأولى مباعة بالكامل بينما تمّ إطلاق المرحلة الثانية
العقارات
عن المنطقة
كيان هو أحدث مشروع تم إطلاقه في حدائق الجرف بأبوظبي، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الخليج العربي. يتميز المشروع بالوحدات السكنية المدمجة بشكل سلس مع الحدائق والعناصر الطبيعية، مما يعزز الروابط بين السكان مع ضمان الخصوصية من خلال تصميم مدروس. سيكون شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11) قريباً من الحي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في العاصمة.
المخطط الرئيسي لمشروع كيان
سيشتمل المخطط الرئيسي لمشروع كيان في حدائق الجرف فللاً موزعة على مرحلتين وعدداً من المرافق الاستثنائية، وسيمزج التصميم المعماري للفلل بين العناصر الكلاسيكية والمعاصرة، مع إبراز تصاميم مستوحاة من التراث، كما سيتمتع السكان بالوصول إلى مركز مجتمعي ومساحات شاسعة مفتوحة ومرسى خاص وشاطئ حصري. علاوة على هذا، سيوفر كيان أسلوب حياة فاخر في قلب الطبيعة الخلابة.
عقارات كيان
ستتكون العقارات في كيان بشكل رئيسي من الفلل المتوفرة بتصاميم مكونة من 4 و5 غرف، ويمكن للمشترين المهتمين الاختيار بين فلل "رحال" المستوحاة من الطراز القبلي أو فلل "راوية" ذات الطابع العصري.
توفر فلل "راوية" مساحات وتصاميم مفتوحة تمنح كل فرد من العائلة إحساساً بالإلهام والراحة بأسلوب عصري، وتتميز بتصاميم بسيطة وأنيقة مع زوايا واضحة إلى جانب التشطيبات الحجرية الطبيعية التي تضفي شعوراً بالاندماج مع الطبيعة المحيطة. ستتراوح مساحة هذه الوحدات السكنية المتألفة من طابقين اثنين بين 3,379 و5,328 قدم مربع. سيضم الطابق الأرضي غرفة معيشة ومطبخاً وغرفة خادمة وغرفة تخزين. أما الطابق الأول، فسيشمل غرف ماستر مع خزائن مدمجة، وتشمل المرافق الأخرى مسبحاً خاصاً وحديقة ومنطقة مواقف للسيارات.
استلهمت فلل "رحال" من بساطة حياة القبائل قديماً، وتم تصميمها بلمسات عصرية لتوفير أسلوب حياة متناغم ومريح. تتميز الفلل بوجود ردهة بارتفاع عالٍ وأبواب ساحة فناء قابلة للانزلاق وواجهات زجاجية مزينة بأحجار طبيعية، مما يخلق انسجاماً رائعاً بين جمال الطبيعة الخارجية وروعة التصاميم الداخلية. ستتراوح المساحة الإجمالية لهذه الفلل بين 3,186 و3,928 قدم مربع، وسيضم الطابق الأرضي منطقة معيشة واسعة ومطبخاً وغرفة متعددة الاستخدامات وغرفة تخزين، أما الطابق الأول، فسيشمل غرف ماستر مع شرفات، ومن الميزات الأخرى للفلل وجود مسبح خاص وحديقة ومواقف للسيارات.
المخططات الطابقية في كيان
يمكن للراغبين في الاطلاع على المخططات الطابقية في كيان استعراض المخططات ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت؛ لاختيار العقار اللأمثل للاستقرار حسب التطلعات والاحتياجات.
اتجاه أسعار عقارات كيان
خطة السداد
تقدم إمكان العقارية ثلاث خيارات مرنة للدفع لمشروع كيان في أبوظبي، حيث يتطلب كل خيار دفع 10% من قيمة العقار كمقدم:
- خطة الدفع حتى موعد التسليم
- خطة دفع لمدة سنتين بعد التسليم
- خطة دفع لمدة 3 سنوات بعد التسليم
| حتى الاكتمال (30:70) | حتى الاكتمال (40:60) |
|---|---|
| عند التوقيع (10%) | عند التوقيع (10%) |
| أثناء أعمال البناء (20%) | أثناء أعمال البناء (30%) |
| اكتمال البناء (70%) | اكتمال البناء (60%) |
خطط الدفع لمدة سنتين و3 سنوات
| سنتين | 3 سنوات |
|---|---|
| عند التوقيع (10%) | عند التوقيع (10%) |
| أثناء أعمال البناء (30%) | أثناء أعمال البناء (30%) |
| عند التسليم (10%) | عند التسليم (10%) |
| أكثر من 4 أقساط نصف سنوية (بعد الانتهاء) (50%) | أكثر من 6 أقساط نصف سنوية (بعد الانتهاء) (50%) |
*المصدر: إمكان العقارية
الموقع
- يبعد المشروع 12 دقيقة بالسيارة عن شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11)
- يبعد 20 دقيقة بالسيارة عن غنتوت أبوظبي
- يبعد 24 دقيقة بالسيارة عن دبي باركس آند ريزورتس
الأسئلة المتكررة
أين يقع كيان؟
كيان هو مجمع فلل تابع لشركة إمكان العقارية يتواجد في حدائق الجرف بأبوظبي.
ما نوع العقارات المتوفرة في كيان؟
سيتم تقديم مزيج من الفلل المكونة من 4 و5 غرف ماستر في كيان.
ما هو تاريخ الانتهاء المتوقع لمشروع كيان؟
من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2026.
*مصدر صورة الغلاف: إمكان العقارية
