كاسا فاميليا، موتور سيتي

تتميز إمارة دبي بحداثتها وضمها لعدد كبير من المناطق العصرية الفاخرة التي تتسم بالازدهار والتطور في كافة الأصعدة، ومن أبرزها منطقة موتور سيتي التي تحظى بإقبال كبير من قِبل السكان والزوار والمستثمرين على حد سواء، ويُعزى ذلك لمزاياها التي لا تُحصى والتي تتجسد بمرافقها الخدمية العصرية وعقاراتها التجارية والسكنية الفخمة التي تتوزع على مجمعات فرعية متعددة، مثل كاسا فاميليا.

سيطرح هذا الدليل مجموعة كبيرة من المعلومات حول مجمع كاسا فاميليا الذي ينتمي إلى مجمع جرين كوميونيتي الأم الكائن في منطقة موتور سيتي، ويشتمل على فلل فاخرة تتألف من 3 غرف و 4 غرف و 5 غرف، هذا ويقع المجمع الفرعي بمحاذاة شارع حصة D61، مما يضمن سهولة التنقل بين أرجاء المدينة.

• مجمع سكني فرعي في جرين كوميونيتي، موتور سيتي
• يضم فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف
• يتسم بالتصميم الراقي والمرافق الخدمية العصرية
• يقع على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد E311

يتميز كاسا فاميليا بالاكتفاء الذاتي، ويظهر هذا جلياً في مرافقه الخدمية العصرية الموزعة في جميع أرجائه، ناهيك عن توفيره لخدمات الأمن على مدار الساعة، فضلاً عن وحداته السكنية الواسعة التي تبرز بالتصاميم المعمارية المذهلة، وكذلك لا بد من ذكر سهولة الوصول منه إلى المرافق الضرورية، مثل محلات السوبر ماركت، والمدارس، والمرافق الصحية، والمرافق التعليمية، والمولات وغيرها، مما يجعله مناسباً لسكن العائلات.

يضم المجمع السكني فلل بتصاميم معمارية عصرية مميزة، وتتنوع من حيث المساحة وعدد الغرف بما يتلاءم مع متطلبات السكان، حيث تتوفر فلل 3 غرف و فلل 4 غرف و فلل 5 غرف بمساحات تتباين بين 2,712 و 3,079 قدم مربع. تتكون الفلل من طابقين، بحيث يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة واسعة، ومطبخ بتصميم مفتوح، وغرفة للخادمة، وغرفة للغسيل، وحمام للضيوف، أما الطابق العلوي فيضم غرفة رئيسية بحمامات ملحقة، هذا وتتضمن فلل للإيجار في كاسا فاميليا بشكل عام شرفة وموقف للسيارات وحديقة عامة.

تشهد الوحدات السكنية في منطقة موتور سيتي إقبالاً كبيراً، ومنها الفلل السكنية المتوفرة في مجمع كاسا فاميليا، والتي تتفاوت أسعارها بحسب المساحة على النحو التالي:

• يبدأ سعر شراء فلل 3 غرف في كاسا فاميليا من 3.3 مليون و 3.5 مليون درهم إماراتي
• تتوفر فلل 4 غرف للبيع في كاسا فاميليا مقابل مبلغ يتراوح ما بين 1.7 مليون و 5.5 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء فلل 5 غرف في كاسا فاميليا ما بين 5 مليون و 5.5 مليون درهم إماراتي

يجدر بالذكر توفر عدد محدود من وحدات تاون هاوس للبيع في كاسا فاميليا بأسعار تتراوح ما بين 3.8 مليون و 6.2 مليون درهم إماراتي، هذا ويمكن للمستثمرين المهتمين بشراء الوحدات السكنية الفاخرة الاطلاع على فلل للبيع في موتور سيتي بشكل عام.

واحدةً من أهم مزايا المجمع السكني أنه يشتمل على مساحات واسعة لصف السيارات لكل من المقيمين والزوار، إذ تتوفر في الفلل السكنية مواقف تتسع لسيارتين على الأقل، ناهيك عن انتشار المواقف المجانية في الشوارع.

يمكن للمقيمين في المجمع الفرعي التنقل باستخدام وسائل المواصلات العامة في دبي، وبالحديث عن الحافلات، يقع كاسا فاميليا بالقرب من عدة مواقف، ومنها موقف موتور سيتي – استاد الاوتودروم، وموقف مدينة السيارات – سوبر ماركت سبينيس، وموقف موتور سيتي – دبي أوتودروم، حيث يمكن الوصول إلى كل منها بما لا يزيد عن 6 دقائق بالسيارة، وفضلاً عن سهولة استخدام الحافلات في المجمع الفرعي، يمكن للسكان الاستعانة بمحطات المترو التابعة إلى مسار 2020 لمترو دبي، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة على الأقل.

إضافةً لسهولة استخدام وسائل النقل العامة، يمكن لسكان المجمع الفرعي التنقل بأريحية بالسيارات الخاصة، ويعزى ذلك لاتصاله بعدة شوارع رئيسية في إمارة دبي، ومنها شارع حصة الذي يربط المجمع بكل من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، ويبعدان ما يقارب 6 إلى 9 دقائق بالسيارة.

على مقربة من المجمع السكني، تقع عدة محلات سوبر ماركت بارزة، مثل:

• سوبر ماركت بلو مارت
• سوبر ماركت فيفا
• سوبر ماركت بيج فاليو

إضافةً لما سبق، يسهل الوصول من المجمع السكني إلى سوبر ماركت سبينيس الذي يبعد 4 دقائق بالسيارة كحد أقصى، ويعد من أفضل متاجر التسوق في الإمارة، نظراً لاشتماله على مجموعة متنوعة من المنتجات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.

يمكن الوصول من المجمع السكني الفرعي إلى عدة محلات تجارية بما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة، ومنها ما يلي:

• مكتبة الحقبة الجديدة للأطفال
• متجر تويز فور ليس للتنزيلات
• مكتبة مدارك
• مركز التعليم المبكر لبيع ألعاب الأطفال
• متجر بيت كورنر للحيوانات الأليفة

يسهل على سكان كاسا فاميليا إجراء المعاملات البنكية في البنوك الواقعة في المناطق القريبة، ومنها:

• بنك الشارقة
• بنك رأس الخيمة
• بنك سي بي دي
• بنك كوكو
• بنك عمان الوطني

لا يستغرق الوصول إلى البنوك السابقة أكثر من 15 دقيقة بالسيارة.

بما يقارب 5 إلى 15 دقيقة بالسيارة، يمكن لسكان المجمع الفرعي الوصول إلى عدد من المؤسسات والمكاتب الحكومية، وفيما يلي ذكر لبعض منها:

• سلطة دبي للتطوير
• اتحاد الإمارات العربية المتحدة للرجبي
• لجنة دبي للإنتاج التلفزيوني والسينمائي
• مكتب خدمة تسهيل الحكومي

يمكن لسكان كاسا فاميليا زيارة العديد من المساجد الواقعة في المناطق القريبة والمجاورة، مثل مسجد العدل ومسجد حسن عباس ومسجد المدينة الرياضية، حيث تبعد كل منها حوالي 4 إلى 6 دقائق بالسيارة، كما يقع مسجد السلام، الذي يعد واحداً من اجمل المساجد في دبي، في منطقة البرشاء على بعد 18 دقيقة بالسيارة، ومما يميزه عن غيره شكله الهرمي واشتماله على مئذنتين، بالإضافة إلى نوافذه الزجاجية.

بالإضافة لانتشار المساجد في المناطق القريبة من المجمع، يمكن للسكان زيارة دور العبادة والكنائس القريبة أيضاً، ففي غضون 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة يمكن الوصول إلى عدد من الكنائس في دبي، ومنها كنيسة دبي مار توما، والكنيسة المعمدانية الإماراتية، وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية.

كذلك، يقع معبد السيخ الأكبر، غورو ناناك دربار، على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي، ويُقبل على زيارته الكثير من الناس، نظراً لاستضافته مهرجانات وفعاليات دينية متعددة على مدار العام.

فيما يتعلق بالجانب التعليمي، يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في واحدة من أشهر الحضانات في الإمارة، ومنها ما يلي:

• حضانة بلدنج بلوكس
• الحضانة الإماراتية البريطانية
• حضانة ذا وندر ييرز

تبعد حضانة بلدنج بلوكس 3 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، وتتفرد بنهجها التعليمي الذي يرتكز على توظيف منهاج التعليم المبكر للمرحلة التأسيسية بدءاً من عمر 4 شهور وحتى 6 سنوات، مما يجعلها من أفضل سلاسل الحضانات في دبي، كذلك يمكن الوصول إلى كل من الحضانة الإماراتية البريطانية وحضانة رافلز في غضون دقائق معدودة.

تتعدد المدارس المرموقة الواقعة على مقربة من المجمع الفرعي أيضاً، وفيما يلي نذكر أبرزها:

• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة جيمس متروبول
• مدرسة جيمس المتحدة مدينة دبي الرياضية

تعد مدرسة جيمس متروبول من المدارس البريطانية الرائدة في منطقة موتور سيتي، وتستقبل الطلاب بدءاً من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 13، أما مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية فتعتمد المنهاج البريطاني للطلاب بدايةً من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 6. بجانب توفر العديد من المدارس ذائعة الصيت في منطقة موتور سيتي، يسهل على السكان الوصول إلى المدارس الواقعة في المناطق القريبة، مثل مدرسة جيمس المتحدة في مدينة دبي الرياضية.

كغيرها من المناطق السكنية، تتميز موتور سيتي التي تحتضن المجمع الفرعي بالعديد من السمات الإيجابية التي تزيد من الطلب على الوحدات السكنية المتوفرة فيها، ومنها انتشار المرافق الطبية فيها وبالقرب منها، ففي غضون بضع دقائق بالسيارة، يمكن لسكان المجمع الفرعي الوصول إلى المستشفيات والعيادات التالية:

• عيادة هيلث باي موتور سيتي
• مركز ميدكير الطبي
• مركز برايم الطبي

تبعد عيادة هيلث باي 4 دقائق بالسيارة عن كاسا فاميليا، وتقدم مجموعة من الخدمات الطبية المتخصصة بطب الأسرة، والأمراض النفسية، وهشاشة العظام، بالإضافة إلى جراحة الأوعية الدموية، كما وتتوفر فيها مرافق للتصوير الإشعاعي والرنين المغناطيسي والأشعة السينية والموجات فوق الصوتية.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول من المجمع إلى عدد من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، مثل مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد ومستشفى ميديكلينك بارك فيو، في غضون عدة دقائق بالسيارة.

تحيط بكاسا فاميليا العديد من المناطق والمجمعات السكنية البارزة، مثل:

• أب تاون موتور سيتي
• مدينة دبي للاستوديوهات

هذا وتنتشر حوله المباني السكنية التي تتضمن شقق فاخرة، ومنها ما يلي:

• أويا ريزيدنس
• جليتز 3
• شقق عدن

تقع كل من مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإنتاج في الجهة الغربية من المجمع، وتحده من الجنوب داماك هيلز أكويا من داماك، كما يمكن الوصول إلى مجمعات منطقة المرابع العربية في غضون دقائق معدودة، ومنها مجمع بالميرا الذي يتفرد بوحداته السكنية الفاخرة، ومجمع الفورادا الذي يتسم بموقعه المثالي، ناهيك عن سهولة الوصول إلى مدن، وأيضاً المدينة المستدامة دبي.

يمكن للمقيمين في كاسا فاميليا زيارة المولات المتوفرة في المناطق المجاورة، ومن أبرزها ما يلي:

• فيرست أفنيو مول
• مول الإمارات
• معيصم سيتي سنتر

يبعد فيرست أفنيو مول 6 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، ويتألف من طابقين يشتملان على أكثر من 50 متجر و15 مطعم ومقهى ومرافق ترفيهية متعددة، كما يضم هايبر ماركت كارفور ومتجر باث آند بودي ووركس، ومركز استجمام ذا نيل سبا، وصيدلية ابن سينا، ومتجر في بريفيوم. كذلك يقع كل من معيصم سيتي سنتر ومول الإمارات بالقرب من كاسا فاميليا في دبي.

يحظى سكان المجمع بالعديد من الخيارات فيما يتعلق بالمطاعم والمقاهي، إذ تتعدد الخيارات المتوفرة بالقرب منه، مثل:

• مطعم ملك الطاووق
• مقهى فريندز افينيو
• مطعم باتيلا هاوس
• مطعم بهوين
• مطعم ليتل بانكوك

يعد مطعم ملك الطاووق إضافة مميزة لقائمة أفضل المطاعم في موتور سيتي، ويُعرف بأطباقه العربية التقليدية الشهية.

يبعد شاطئ الصفوح 15 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، ويتميز بأجوائه الساحرة الهادئة المناسبة للاسترخاء، وبالتالي يعد مناسباً لقضاء النزهات العائلية، كذلك يمكن للسكان زيارة كل من شاطئ جي بي ار وشاطئ كايت الواقعين على بعد دقائق معدودة أيضاً.

بالإضافة إلى المرافق الترفيهية المتوفرة في المجمع السكني نفسه، يمكن لسكانه أيضاً قضاء أوقات ممتعة في المعالم البارزة في إمارة دبي، والتي تبعد عدة دقائق بالسيارة، مثل:

• دبي أوتودروم
• حديقة الزهور في دبي
• ذا إلس كلوب
• حديقة الفراشات في دبي

مضمار دبي أو دبي أوتودروم هو وجهة ترفيهية مخصصة لرياضة سباقات السيارات، ويعد مرفق متكامل متعدد الاستخدامات، حيث يشتمل على مضمار بطول 5.39 كيلو متر، ويستضيف الكثير من الفعاليات الرياضية المحلية والعالمية على مدار العام.

حديقة الزهور في دبي هي وجهة ترفيهية مشهورة تقع في قلب إمارة دبي، وتمتد على مساحة 72,000 متر مربع، وتشتمل على أكثر من 50 مليون زهرة بتصاميم متنوعة. إلى جانب هذه الحديقة الشهيرة، يمكن لسكان المجمع الوصول إلى حديقة دبي للفراشات التي تعد واحدة من أهم أماكن الجذب السياحي في الإمارة، وتتفرد بضمها لأكثر من 15,000 فراشة لأكثر من 50 نوع مختلف.

تتوفر عدة أماكن لممارسة الأنشطة الخارجية في كاسا فاميليا، حيث يضم أماكن لعب للأطفال، ومسارات للجري، كذلك يمكن للسكان الوصول إلى الحدائق المتوفرة في المناطق القريبة، وبما أن منطقة موتور سيتي بشكل عام هي واحدةً من أشهر المناطق الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، فيمكن لسكان مجمعاتها اصطحاب حيواناتهم الأليفة للتنزه فيها، ومن الجدير ذكره أيضاً توفر العديد من المتاجر المخصصة للحيوانات الأليفة.

يمكن للسكان الحفاظ على لياقتهم البدنية في أي من النوادي الرياضية الواقعة في المناطق القريبة من المجمع، مثل:

• نادي سناب فيتنس
• فيت ريبابليك موتور سيتي

أما بالنسبة لمراكز التجميل والاستجمام، فتتوفر البعض منها في المناطق القريبة، ومنها:

• صالون جلايدس بيوتي
• صالون أونلي يو

يستغرق الوصول إلى مراكز التجميل والصالونات السابقة ما يقارب 3 دقائق بالسيارة على الأكثر.

يمكن للمقيمين في كاسا فاميليا الانخراط بالفعاليات التي تُقام في استاد دبي الدولي، الذي يقع في مدينة دبي الرياضية بالقرب من المجمع الفرعي، ويعرف بتنظيمه لعدة بطولات عالمية ومحلية سنوياً.

يعد كاسا فاميليا من المجمعات السكنية المناسبة للعائلات، ويعزى ذلك لأجوائه الهادئة والمريحة، كما يشتمل على عقارات سكنية واسعة، وبالإضافة إلى ذلك، يمكن للراغبين بالانتقال إلى المجمع التمتع بخصائص السكن في موتور سيتي بشكل عام، ومنها سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الخدمية المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الطبية، ولكن لا بد من الإشارة إلى بُعد المجمع السكني عن محطات المترو، إلا أنه تتوفر وسائل نقل أخرى، مثل الحافلات وسيارات الأجرة.

كاسا فاميليا هو مجمع سكني فرعي مسوّر ينتمي إلى مجمع جرين كوميونيتي الأم في منطقة موتور سيتي، ويقع بمحاذاة شارع حصّة على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.

يشتمل المجمع السكني الفرعي على فلل فاخرة تتنوع ما بين فلل 3 غرف و فلل 4 غرف و فلل 5 غرف، وتتألف كل منها من طابقين، وهي متاحة للإيجار السنوي أو البيع بأسعار منافسة.

يبعد المجمع الفرعي مسافة 24.6 كيلومتر عن وسط إمارة دبي، حيث يستغرق الوصول إليه حوالي 29 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل.

• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
• تقع قرية حميرا الدائرية على بعد 10 دقائق بالسيارة
• تبعد البرشاء جنوب حوالي 11 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى منطقة برج خليفة في غضون 22 دقيقة بالسيارة
• يبعد نادي دبي للبولو والفروسية 10 دقائق بالسيارة
• يقع شاطئ كايت على بعد 25 دقيقة بالسيارة