کازا، المرابع العربية 2

يعد مجمع كازا أحد مجمعات المرابع العربية 2، ويندرج تحت قانون التملك الحر الذي يمنح الجميع الحق في شراء العقارات. بدأ العمل بالمشروع عام 2012 وتم الانتهاء منه عام 2015، وهو أحد مشاريع شركة إعمار العقارية. يقع مجمع كازا في الجانب الشرقي من المرابع العربية 2، ويتميز بقربة من المناطق التجارية.

يتميز مجمع كازا بمناظرة الطبيعية، ويشتمل على فلل بتصميم مغربي تتألف من 3 و4 غرف، تم تصميم هذا الفلل على يد مهندسين في كاليفورنيا، إذ يعكس لون الفلل الخارجي لون الرمال، مما يعطي منظراً جذاباً لفلل المجمع.

• تم تصميم فلل المجمع لتناسب العائلات الكبيرة
• تتميز فلل المجمع بمنظر خارجي يعكس طبيعية الصحراء
• يشتمل المجمع على فلل 3 و4 و5 غرف
• قريب من المجمعات التجارية والأماكن الترفيهية
• تقع العديد من المدارس المميزة بالقرب من المجمع

تماماً كباقي مشاريع إعمار، يشتمل المجمع على جميع المرافق التي تتناسب مع العائلات.

بعض النقاط حول مجمع كازا:

• فلل المجمع مصممة على الطراز المغربي
• يشتمل المجمع على بركة سباحة ونادي لياقة بدنية
• يوفّر المجمع سبا وبعض المرافق الرياضية

صمم مهندسون معماريون وشركات تصميم داخلي من كاليفورنيا حائزة على جوائز عديدة فلل مجمع كازا المرابع العربية 2، وتتميز هذه الفلل بأنظمة تبريد فعّالة للطاقة، ومجهزة بجدران ونوافذ عازلة للحرارة لتلبية الاحتياجات المحلية، و بفضل موقعه المميز بين أشجار النخيل واشتماله على العديد من المساحات الخضراء، يمكن للسكان قضاء أوقات مميزة في الخارج في الهواء الطلق.

يمكن للسكان الاستفادة من المرافق الرياضية المشتركة، مثل مناطق لعب الأطفال وملاعب كرة القدم وملاعب الاسكواش وملاعب التنس، إلى جانب برك السباحة والمنتجع الصحي وصالة الألعاب الرياضية الحديثة. كما يمكنهم الاستمتاع بمرافق الشواء وصالون التجميل ومطعم فاخر في كازا.

تضم عقارات كازا 6 أنواع وتصاميم فلل مختلفة على الطراز المغربي، وتتألف الفلل من 3 و4 و5 غرف تتراوح مساحة مساحتها بين 3,100 و6,145 قدم مربع، وتستهدف فلل المجمع العائلات متوسطة وكبيرة الحجم؛ نظراً لاتساعها وأسعارها التنافسية.

يمكن العثور على مواقف السيارات في كازا بسهولة، إذ تضم كل فيلا موقفاً خاصاً، وتوفر بعض الفلل مساحات إضافية، أما وسائل النقل العام، فتشمل سيارات أجرة ونقطتيّ باص دبي عند مداخل المدينة المستدامة والمرابع العربية 2، وبالرغم من صعوبة إيجاد تاكسي أحياناً، إلا أنه يمكن طلبه بسهولة عبر أوبر وكريم والتكسي الذكي، كما يسهل التنقل من وإلى كازا بفضل موقعها بجانب شارع القدرة.

تقع محلات سوبر ماركت في كازا بالقرب من المجمع، أقربها كارفور في سوق المرابع على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام، كما يعد زوم سوبرماركت في المدينة المستدامة خيار أخر على بعد 10 دقائق بالسيارة، كذلك سوبرماركت سبينس في وسط المدينة.

من ضمن الخيارات الأخرى القريبة من المجمع سوبرماركت شويترامس وسوبرماركت بلومارت في مدينة دبي للاستديوهات وكارفور في مجمع رمرام. جميع هذا المراكز تقع على بعد أقل من 15 دقيقة بالسيارة وتعتبر من أهم محلات السوبرماركت في دبي.

بالحديث عن المساجد القريبة من كازا، فيمكن للمسلمين التوجه لمسجد المرابع العربية ومسجد المدنية المستدامة الواقعان على بعد 7 دقائق بالسيارة، كما يقع مسجد مجمع سيرينا على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

واحدة من مميزات السكن في المرابع العربية 2 ومجمعاتها السكنية هو القرب من المدارس المميزة والمعروفة في الإمارة، ومنها:

فيما يخص خيارات التعليم العالي، تتوفر العديد من الجامعات والمعاهد والكليات في المدينة الاكاديمية على بعد 15 دقيقة عن المجمع، ومنها جامعة الغرير وأكاديمية مانيبال للتعليم العالي وجامعة خليفة.

يقع مركز أستر للرعاية الصحية بجوار سوق المرابع العربية ويعمل طوال الأسبوع عدا الجمعة، كما تتوفر عيادات قريبة مثل ذا كايرون وميد كلينك ويورهيلث. تضم المناطق المجاورة أيضاً العديد من مستشفيات دبي البارزة، مثل كينجز كوليدج على بُعد 15 دقيقة من دبي هيلز استيت، ويقدم خدمات واستشارات طبية متنوعة، إضافة إلى مستشفى ميد كلينك بارك فيو على بُعد 13 دقيقة ومستشفى الزهراء في البرشاء 1 على بعد 30 دقيقة.

يقع مجمع كازا الفرعي التابع للمرابع العربية 2 بجوار العديد من المجمعات الفرعية الأخرى، مثل مجمع منازل ألما ورشا وفلل سمارة. هذه بعض المناطق المعروفة والقريبة من المجمع:

• مجمع دبي للاستثمار
• البرشاء
• المرابع العربية
• مدينة دبي الرياضية
• قرية الجميرا الدائرية

يقع مجمع كازا خلف مجمع المرابع العربية، بينما تشتهر مدينة دبي الرياضية التي تقع في الجانب الشرقي لكازا باشتمالها على استاد دبي الدولي. أما من الجنوب الشرقي تقع العديد من المناطق التجارية، مثل منطقة جبل علي الصناعية ومجمع دبي للاستثمار.

ما يلي عدد من أهم وأبرز مولات دبي القريبة من كازا:

تتوفر العديد من المطاعم في سوق المرابع، ومنها:

• مطاعم ومخابز بول
• ماكدونالدز
• مطعم ليلى
• كافية بتيل
• مطعم كارلوشوس
• مطعم شيه سوشي

بعض مطاعم كازا القريبة الأخرى:

• مطعم توك توك
• مطعم توماتو اند بازيليكو
• باربيكيو ديلايتس
• مطعم زيست
• مطعم العرّاب

يعتبر توك توك مطعماً مناسباً للعائلات والأطفال، وهو على بعد 7 دقائق من المجمع. يقدم المطعم الإيطالي توماتو اند بازيليكو الباستا والمأكولات البحرية والبيتزا والحلويات، ويقع المطعم في موتور سيتي ويبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

أما للمأكولات الآسيوية، فيمكن التوجه إلى مطعم باربيكيو ديلايتس وهو خيار آخر في موتور سيتي، ويشتهر هذا المطعم بمأكولات جنوب آسيا مثل البرياني ودجاج تكا والكباب.

عند التخطيط لزيارة شواطئ قريبة من كازا، جهز نفسك للقيادة لمدة لا تقل عن نصف ساعة، إذ أن أقرب الشواطئ هو شاطئ جميرا المفتوح الذي يشتمل على العديد من الأنشطة البحرية مثل الغوص والتجديف والإبحار والتزلج على الماء. كما يمكن أيضاً التوجه إلى شاطئ جي بي آر على بعد 28 دقيقة، وهو شاطئ مثالي للعائلات.

يقع آي إم جي "عالم من المغامرات" على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وهو أكبر متنزه داخلي في العالم بمساحة 1.5 مليون قدم مربع، ويضم أربع مناطق رئيسية للمغامرات، وتقع القرية العالمية بجانبه وتستضيف ملايين الزوار سنوياً مع فعاليات ومأكولات متنوعة خلال فصل الشتاء من أكتوبر إلى أبريل.

يقدّم نادي دبي للبولو والفروسية ملاعب بولو واسطبلات ومرافق تدريب مع دروس ركوب خيل ومطاعم ومقاهي بإطلالات مميزة، أما نادي المرابع العربية للجولف فيحتوي ملعب جولف من 18 حفرة مع أجواء هادئة وأكاديمية تدريب ومتجر معدات ومطاعم، ويخدم محترفي وهواة الجولف.

يزور العديدون دبي أوتودروم، حيث يضم مضمار سباق دولي معتمد ويقدم تجربة قيادة سيارات رياضية عالية الأداء، بالإضافة إلى مدرسة لتعليم القيادة ومنطقة ترفيهية داخلية.

يضم مجمع كازا مجموعة متنوعة من المرافق، مثل الحدائق والممرات المظللة ومسارات المشي والدراجات ومناطق الشواء والملاعب، إضافة إلى مناطق لعب الأطفال. كما تتوفر برك سباحة وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وتتيح المرافق الخارجية ممارسة الرياضة في الهواء الطلق، بينما ترتبط المقاهي والمتاجر بمسارات آمنة للدراجات، ما يجعلها ملائمة للعائلات.

تتوفر عدة نوادٍ للياقة البدنية بالقرب من المجمع، مثل فيتنس فيرست في سوق المرابع وأوبتيمال فيتنس في مدينة دبي للاستديوهات وبيوت فورت جيم في موتور سيتي، وهي مناسبة لمحبي التمارين المكثفة.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز تجميل قريبة مثل مركز بيلي فام وصالون شو ستايل بيوتي وصالون لوفت فيفث أفينيو وذا هيفين سبا، وتبعد هذه المرافق بين 5 و15 دقيقة عن المجمع، مما يوفر خيارات متنوعة للعناية الشخصية.

تشتهر مجمعات شركة إعمار العقارية ومجمعات المرابع العربية 2 إجمالاً باستضافة العديد من الفعاليات على مدار العام. يشمل ذلك احتفالات رأس السنة الصينية وحفلة الهالوين ومهرجان الانوار وبعض المعارض التعليمية.

كما يمكن للمقيمين في مجمع كازا البقاء على تواصل دائم عن طريق الانضمام للمجموعات المخصصة لهم على مواقع التواصل الاجتماعي لتبادل الآراء والتعرف على بعضهم.

أين يقع مجمع كازا في المرابع العربية 2؟

يقع مجمع كازا ضمن منطقة المرابع العربية 2 على شارع القدرة في دبي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، ويتميز بموقع هادئ بعيد عن صخب المدينة.

هل المجمع مناسب للعائلات؟

نعم، المجمع مثالي للعائلات، إذ يتميز بالهدوء والأمان، ويوفر مساحات خضراء ومناطق للعب الأطفال وخدمات تعليمية وترفيهية قريبة.

هل توجد خيارات مواصلات عامة في كازا؟

المواصلات العامة محدودة في المنطقة، ويُفضل امتلاك سيارة خاصة، لكن تتوفر خدمات سيارات الأجرة وتطبيقات النقل مثل كريم وأوبر

هل كازا منطقة مسوّرة وآمنة؟

نعم، مجمع كازا منطقة مسوّرة وتتمتع بخدمات أمنية على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة للسكان.

هل يُسمح بالحيوانات الأليفة في مجمع كازا؟

نعم، يُسمح بالحيوانات الأليفة في كازا إذ أن المرابع العربية واحدة من أبرز مناطق تملك الحيوانات الأليفة في دبي، لكن يُفضل دائماً مراجعة إدارة المجمع أو مالك العقار للتأكد من التفاصيل الخاصة بكل وحدة.

• على بعد 10 دقائق عن داماك هيلز
• تقع حديقة الزهور في دبي على بعد 15 دقيقة عن المجمع
• يبعد المجمع عن منطقة البرشاء 20 دقيقة بالسيارة
• تقع داون تاون دبي على بعد 29 دقيقة عن المجمع
• تتواجد دبي مارينا على بعد 30 دقيقة بالسيارة
• يبعد مطار دبي الدولي 30 دقيقة عن المجمع