كازابلانكا 4، البرشاء

عند الحديث عن أبرز الوجهات السكنية في دبي، لا يمكننا أن نغفل عن الإشارة إلى البرشاء التي تعد من أهم المناطق السكنية والأكثر استقطاباً للعائلات الكبيرة والصغيرة والأفراد على حد سواء؛ لما تضمه من مزايا استثنائية لا يمكن جمعها؛ ونذكر منها أسعار العقارات الاقتصادية والمرافق الخدمية العصرية، بالإضافة إلى التنوع العقاري المذهل، حيث تحتضن مناطقها المتنوعة وحدات سكنية تلبي كافة الاحتياجات، ومنها مجمع كازابلانكا 4.

كازابلانكا 4 هو واحد من أهم المجمعات السكنية الفرعية الكائنة في البرشاء وتحديداً في البرشاء 1، ويشتمل على فلل تتألف من 4 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية العصرية، كما يبرز بالموقع الممتاز على مقربة من شارع الخيل الأول D86، ناهيك عن سهولة الوصول منه إلى عدد من المؤسسات التعليمية والمرافق الخدمية الأساسية.

• مجمع سكني فرعي يقع في البرشاء، البرشاء 1
• يقع على مقربة من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل الأول
• تتوفر فيه منازل تاون هاوس تتألف من 4 غرف وتتكون من طابقين 
• يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية؛ مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمساجد 
• يتضمن فلل تتألف من 4 غرف 
• يبعد دقائق معدودة عن بحيرة البرشاء ومول الإمارات

كازابلانكا 4 ما هو إلا مشروع سكني يقع في منطقة البرشاء المناسبة لاستقرار العائلات طويل الأمد، ويمتاز بالأجواء الهادئة البعيدة عن ضوضاء وصخب وسط المدينة، كما يتفرّد بسهولة الوصول منه إلى المرافق الخدمية الضرورية؛ مثل وجهات التسوق والمرافق الترفيهية؛ ومنها برك السباحة والحدائق العامة.

تقتصر العقارات السكنية في كازابلانكا 4 على فلل تتألف من 4 غرف وتتميز بالتصاميم المعمارية العصرية، أما بالنسبة للغرف، فإنها تتضمن غرف معيشة رحبة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة للخادمة وغرف رئيسية، بالإضافة إلى موقف للسيارات وحديقة طبيعية خضراء.

لن يواجه الراغبون بالعيش في المشروع السكني أي مشكلات في ركن سياراتهم؛ إذ تتوفر مواقف مغلقة للسكان تتسع لسيارتين في الوقت نفسه، كما تنتشر المواقف الخارجية على جانبي الشارع للضيوف.

تتعدد مزايا السكن في كازابلانكا 4 بشكل كبير، لتشمل سهولة وحرية التنقل؛ ويعزى هذا لاتصاله بشبكة الشوارع الرئيسية في الإمارة؛ مثل شارع الخيل الأول وشارع الشيخ زايد، كما يستفيد المقيمون من وسائل المواصلات العامة في دبي، حيث تقع على مقربة من المجمع عدة مواقف للحافلات؛ نذكر موقف البرشاء – مدرسة دبي الوطنية وموقف البرشاء – مدرسة المواكب. تبعد هذه المواقف 10 دقائق سيراً على الأقدام.

بالإضافة إلى سهولة التنقل بالحافلات والسيارات الخاصة، يستفيد المقيمون من خدمات مترو دبي؛ إذ تقع على بعد 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة عدة محطات مترو؛ مثل محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو أكويتي.

يمكن للمقيمين في المجمع السكني التبضّع وشراء الحاجيات من محلات السوبر ماركت الواقعة في المناطق القريبة، حيث يقع على بعد بضع دقائق بالسيارة كل من سوبر ماركت المايا وسوبر ماركت فيفا وسوبر ماركت برشاء المدينة وهايبر ماركت كارفور، وغيرها من أفضل محلات السوبر ماركت في البرشاء.

تقع عدة مساجد على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع؛ مثل مسجد شريفة العطار ومسجد أسامة بن زيد، كما يمكن الوصول إلى مسجد السلام في غضون 5 دقائق بالسيارة، مع العلم بأنه يعد من أجمل المساجد في دبي ويتميز بتصميمه المعماري العثماني الأندلسي الأنيق.

للراغبين بزيارة الكنائس، يمكنهم الوصول في غضون 25 دقيقة بالسيارة إلى عدد من أبرز كنائس الإمارة؛ منها كنيسة فيلوشيب دبي وكنيسة ذا ويننغ جينيريشن، كما تتوفر عدة معابد هندية على بعد 26 دقيقة بالسيارة؛ منها معبد غورو ناناك دربار الذي يعد من أبرز المعابد في دبي.

يحتل مجمع كازابلانكا 4 موقعاً جوهرياً على مقربة من عدة مناطق حيوية في إمارة دبي، ومن هنا يمكن للمقيمين فيه الوصول إلى العديد من الحضانات بسهولة ويسر؛ نذكر منها ما يأتي:

• حضانة ديو دروبس
• حضانة صدف البحر
• حضانة شيري تاون

تعد الحضانات المذكورة في السابق من أفضل حضانات البرشاء بصورة عامة.

لعل أكثر ما يشغل بال الأهالي عند الانتقال إلى مجمع سكني جديد هو وقوعه على مقربة من المدارس الأساسية والثانوية المرموقة، لحسن الحظ يقع المجمع على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن كل مما يأتي:

• مدرسة المواكب البرشاء
• مدرسة دبي الوطنية البرشاء
• دبي انترناشيونال اكاديمي البرشاء

تبعد مدرسة المواكب البرشاء ما لا يزيد عن 5 دقائق بالسيارة، وتعتمد المنهج الأمريكي من المرحلة التأسيسية الأولى حتى الصف 12، كما يسهل الوصول إلى مدرسة دبي الوطنية البرشاء التي تعد من المدارس المختلطة التي تطبّق المنهاج الأمريكي لطلابها من الحضانة حتى الصف 12، وتُصنّف بكونها من أفضل المدارس في البرشاء.

كازابلانكا 4 هو مشروع سكني مسور يخلو من المرافق الصحية، لكن على الرغم من ذلك يسهل الوصول منه إلى المرافق الطبية في البرشاء، ومنها مستشفى الزهراء البرشاء الذي يتضمن أكثر من 250 طبيباً و400 ممرض، ويبعد 8 دقائق بالسيارة.

هذا ويسهل الوصول إلى المستشفى السعودي الألماني الذي يعد من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، حيث تتنوع أقسامه الطبية لتشمل كل من؛ الطب العام، الأنف والأذن والحنجرة، طب الأطفال والأمراض النسائية

يقع مجمع كازابلانكا 4 على مقربة من أشهر المناطق السكنية والتجارية في إمارة دبي؛ نذكر منها الصفوح ومدينة دبي للانترنت، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى قرية جميرا الدائرية، وغيرها من المناطق الحيوية في دبي؛ مثل موتور سيتي وأم الشيف.

تتعدد مزايا السكن في البرشاء؛ لعل أهمها للراغبين بالاستقرار طويل الأمد هو سهولة ويُسر الوصول إلى المرافق الضرورية الأساسية للحياة اليومية، ولحسن الحظ تقع على مقربة من المشروع السكني عدة وجهات للتسوق؛ نذكر منها:

• مول الإمارات
• البرشاء مول
• ماي سيتي سنتر البرشاء
• دبي مول

يستغرق الوصول إلى مول الإمارات قرابة 7 دقائق بالسيارة كحد أقصى، ويعد من بين وجهات التسوق والمعالم البارزة في منطقة البرشاء على وجه العموم، كما يُصنّف على أنه من أشهر المولات في دبي، ويشتمل على ما يقارب 630 محلاً تجارياً؛ مثل مانجو، بيوبري، كايت سبايد، زارا، غوتشي وسيفورا. هذا ويشتمل على فندق من فئة 5 نجوم ناهيك عن ضمه لأكبر فرع من هايبر ماركت كارفور في دبي ومجموعة من أفضل المطاعم في دبي، وعدة مرافق ترفيهية وخدمية.

يبعد البرشاء مول 8 دقائق بالسيارة عن المجمع كحد أقصى، ويعد من مراكز التسوق الأكثر زيارةً في منطقة البرشاء، ومن الخيارات المناسبة للباحثين عن مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة، حيث يضم المول مركز صحة واستجمام، نادي رياضي، مركز لتعليم القيادة، وجهتين ترفيهتين والعديد من المحال التجارية والمطاعم.

يقع ماي سيتي سنتر البرشاء على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، ويعد من المرافق الأكثر شهرةً في المنطقة، هذا ويبلغ متوسط مساحته 5,000 قدم مربع، ويتضمن المول الشهير تشكيلة من المحلات التجارية والمراكز التجميلية وعدد كبير من المطاعم بالإضافة إلى هايبر ماركت كارفور.

تنتشر مطاعم تناسب جميع الأذواق في المناطق القريبة من المجمع السكني الفرعي؛ نذكر منها كل مما يأتي:

• مطعم رويال بودا 
• مطعم بابا غريل
• مطعم كباب الشندغة 
• مطعم رويال بيرل 
• مطعم جولدن إيتس
• مطعم دايلي إكسبرس

ينتمي عدداً من المطاعم المذكورة في الأعلى إلى قائمة أشهر مطاعم البرشاء، ويمكن الوصول إلى كل منها بما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة.

يقع كازابلانكا 4 على مقربة من أبرز شواطئ دبي؛ منها شاطئ الصفوح الذي يُعرف أيضاً باسم شاطئ القصر الأسود، ويبعد 15 دقيقة بالسيارة كحد أقصى، ويتفرّد الشاطئ بالأجواء الهادئة الملائمة لقضاء النزهات العائلية وقضاء أوقات مسلية، كما يستغرق الوصول إلى ذا بيتش جي بي آر ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة.

تشتمل منطقة البرشاء التي تحتضن المجمع السكني على عدة معالم بارزة في إمارة دبي وعلى مستوى دولة الإمارات العربية بشكل عام، ومن هنا يمكن للمقيمين في كازابلانكا 4 زيارة عدد من أبرز مناطق العائلات في دبي، ومنها حديقة الزهور في دبي.

بالإضافة إلى كل هذا، يمكن لمحبي المرافق الترفيهية الرياضية زيارة نادي ذا إلس للجولف الذي يشتهر بمرافقه المميزة، هذا ويمكن ممارسة لعبة سباقات السيارات في دبي أوتودروم الغني عن التعريف.

نختم مزايا السكن في مجمع كازابلانكا 4 بذكر قربه من المرافق الترفيهية المناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية؛ مثل حديقة بحيرة البرشاء التي تبعد قرابة 4 دقائق بالسيارة، وتعد من البحيرات الاصطناعية الذكية، حيث تحتوي على قوارب تعمل بالطاقة الشمسية، ما جعلها من الحدائق البارزة في دبي، كما تتضمن مسارات للهرولة والجري وملاعب تنس وملاعب كرة قدم.

يمكن للمقيمين في المشروع السكني زيارة أفضل نوادي البرشاء الرياضية، ونذكر منها ما يأتي:

• نادي فيتنس فيرست
• نيترو جيم

بالنسبة لمراكز التجميل والاستجمام تتوفر عدة صالونات في البرشاء على مقربة من المشروع؛ نذكر منها كل مما يأتي:

• صالون نعومي
• صالون جليتس
• صالون جلاديز

يمكن للمقيمين في المجمع الفرعي الانخراط بالفعاليات التي تُقام بشكل دوري في منطقة البرشاء؛ منها احتفالات الأعياد ورأس السنة وغير ذلك الكثير.

يعد كازابلانكا 4 مشروعاً مثالياً للباحثين عن الوجهات السكنية الهادئة الآمنة القريبة من المرافق الخدمية الأساسية؛ مثل المدارس ومراكز التسوق والمطاعم والمقاهي وغيرها من الخدمات الأساسية للعائلات، كما أنه يقع على مقربة من وسائل المواصلات العامة.

كازابلانكا 4 هو مجمع سكني مسور يقع في البرشاء 1 في منطقة البرشاء البارزة في إمارة دبي وبالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، والعديد من المرافق الترفيهية البارزة.

تقتصر أنواع العقارات السكنية المتوفرة في المجمع السكني على فلل تتألف من 4 غرف وتتميز بالتصاميم الفريدة العصرية والمرافق الخدمية الحديثة.

يمكن للمقيمين في المجمع الوصول بشكل سلس إلى شارع الخيل الأول وشارع الشيخ محمد بن زايد.

• تقع داون تاون دبي على بعد 22 دقيقة بالسيارة 
• يمكن الوصول إلى الخليج التجاري بما يقارب 22 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 28 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
• يبعد دبي مول ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة