تتكون منطقة حدائق الراحة من 11 مجمعاً فرعياً، ويعتبر مجمع قطوف الذي يمتد على مساحة 665 ألف متر مربع أحد أهم هذه المجمعات! حيث تم إنجازه في عام 2009 تحت إشراف شركة الدار العقارية، ويتميز بكونه واحداً من المجمعات التي توفر خاصية التملك الحر في الإمارات.
نظراً لارتباطه مع جزيرة ياس، يوفر مجمع قطوف بيئة هادئة وآمنة لسكانه، وتزداد شعبيته عند العائلات بسبب موقعه القريب من مدينة خليفة أ الواقعة قبالة الراحة مول، مما يسهل على العائلات التسوق من أرقى الماركات العالمية في أي وقت كان. فضلاً عن ذلك، يضم المجمع عدة مرافق ترفيهية وخدمية، بما فيها المسابح والحدائق ومناطق اللعب للأطفال، بالإضافة لخيارات العقارات المختلفة من منازل التاون هاوس أو الفلل المكونة من 3 أو 4 غرف.
نذكر من أبرز مميزات المجمع السكني ما يلي:
يعد قطوف من أكثر المجمعات السكنية طلباً في إمارة أبوظبي، حيث يمتاز بالهدوء والسكينة وتوفيره الكثير من المرافق والخدمات المنوعة. تم تصميم عقارات قطوف بشكل مثالي يلائم كل من المقيمين والمغتربين، وتشمل العقارات غرفاً منفصلة للسائقين والخادمات أيضاً.
تتوفر عقارات قطوف للبيع أو للإيجار بمختلف المساحات والتصاميم، ويشمل ذلك فلل 3 غرف بمساحة تتراوح بين 2,700 و3,900 قدم مربع، كما فلل 4 غرف بمساحة تتراوح بين 2,800 و4,500 قدم مربع.
تتوفر فلل للايجار في قطوف على النحو التالي:
تقدر أسعار فلل للبيع في قطوف حسب المساحة وعدد الغرف على النحو الآتي:
تتوفر أيضاً خيارات من منازل تاون هاوس للايجار في قطوف بتكوينات 3 أو 4 غرف، وفيما يلي متوسط تكاليفها:
نستعرض أدناه اتجاهات أسعار البيع لمنازل التاون هاوس المكونة من 3 و4 غرف
تغطي منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف مساحة 2,700 قدم مربع، بينما تمتد منازل التاون هاوس المؤلفة من 4 غرف على مساحة 2,600 قدم مربع.
تتميز عقارات قطوف بإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية في المجمع، ومداخل ومخارج منفصلة. هذا ويشمل كل عقار شرفة ومطبخ مجهز بالكامل وتراس ومواقف سيارات خاصة. يسمح جو المجمع العائلي بتكوين الصداقات بين العائلات بسهولة، حيث يوفر بركة سباحة مشتركة للأطفال وللكبار ونادي لياقة بدنية، عدا عن مجموعة من الحدائق العامة والمساحات الخضراء.
صممت الفلل في قطوف مع عدد من مواقف السيارات الخاصة بالسكان، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات العامة على جوانب الطرق.
تقتصر المواصلات العامة في قطوف على سيارات الأجرة تقريباً، ومع ذلك، يمكن للسكان استقلال باصات النقل العام في أبوظبي، مثل الحافلة رقم 216 التي تمر من شارع مدينة خليفة 12 وصولاً إلى ياس مول، كما يمكن لأصحاب السيارات عبور شارع العشوش للتنقل من وإلى المجمع السكني.
تتمركز العديد من الأسواق التجارية حول المجمع السكني، حيث يقع لولو سوبر ماركت الشهير في الراحة مول على بعد 10 دقائق بالسيارة عن قطوف. عدا عن ذلك، يعد الصفا اكسبرس سوبر ماركت من المحلات التجارية القريبة من المجمع، إذ يقع بجوار مركز شرطة أبوظبي على بعد 7 دقائق بالسيارة من المجمع، ويوفر الصفا كافة المنتجات الغذائية والفواكه والخضراوات، بالإضافة إلى جميع الإكسسوارات والإلكترونيات والأدوات المنزلية ومنتجات العناية والتجميل.
يضم مجمع قطوف السكني عدداً لا بأس به من المحلات التجارية التي تخدم مصالح عديدة للسكان، منها:
تنتشر عدة فروع للبنوك بالقرب من المجمع السكني، مما يجعل عملية الوصول إليها أمراً في غاية السهولة، ومنها:
تعج المنطقة بالجهات والمكاتب الحكومية التي تخدم قطاعات متنوعة، ومنها:
يقع أقرب فرع من مركز تم للخدمات الحكومية في مدينة خليفة أ، وهو عبارة عن منصة تهدف إلى التميز في توفير الخدمات الحكومية، وذلك من خلال تغيير نموذج الخدمات الحالي لتحقيق نموذج حكومي واحد تعمل به جميع الجهات معاً. تهدف المنصة أيضاً إلى إثراء تجربة الحصول على الخدمات الحكومية من خلال توظيف التقنيات المبتكرة التي تتسم بالسرعة والفاعلية، وتحويلها إلى أدوات سهلة الاستخدام ومتوافرة بين أيدي الجميع.
يعد مسجد الراحة أقرب مساجد قطوف، حيث يقع في الطابق الثاني من الراحة مول على بعد 10 دقائق بالسيارة، أما مسجد مدينة خليفة للشرطة، فيقع بالقرب من مركز شرطة مدينة خليفة، ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق بالسيارة عبر شارع العشوش. كما تتوفر العديد من المساجد القريبة في المنطقة، منها مسجد البسيط ومسجد الأسد ومسجد عبد الله بن عمر ومسجد منصور بن زايد.
أما بالنسبة للكنائس ودور العبادة الأخرى فيستغرق الوصول إلى كل منها 20 دقيقة بالسيارة، مثل كنيسة مار توما وكنيسة القديس بولس، ويصل السكان إلى كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة عبر طريق 12 أو طريق الفرسان.
تتوفر أيضاً معابد الهندوس مثل معبد بابس هندو ماندير، ويبعد معبد نيو جورو دوارا أبوظبي على بعد 21 دقيقة بالسيارة عن المجمع.
تعد البنية التحتية التعليمية المتكاملة في المجمع سبباً رئيسياً لإقبال العائلات الكبيرة على السكن في حدائق الراحة، إذ تبعد الحضانات ودور رعاية الأطفال الأفضل في أبوظبي مسافة قصيرة بالسيارة عن منازل السكان، ونذكر من أبرزها الآتي:
فضلاً عن ذلك، حرصت بلدية أبوظبي على ضم مجموعة من المؤسسات التعليمية التي تستقبل الطلاب على اختلاف فئاتهم العمرية، إذ توفر المنطقة خيارات عدة من المدارس المميزة، مثل:
تقع المدارس الآنف ذكرها على بعد 20 دقيقة بالسيارة، وتعد المدرسة البريطانية الدولية مدرسة خاصة مختلطة، إذ تقدم التعليم للطلبة من مرحلة الروضة حتى مرحلة التعليم ما بعد الثانوي، وتعتمد المنهاج البريطاني حتى الصف العاشر، ثم تبدأ بتطبيق **برنامج الدبلوم في البكالوريا الدولية(IBDP)**في الصفين الحادي عشر والثاني عشر. أما مدرسة كامبردج الثانوية أبوظبي، فتتبع المنهاج البريطاني المعتمد في إنجلترا من مرحلة الروضة الأولى إلى الصف الثاني عشر، وتركز على تحضير الطلاب لامتحانات الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي (IGCSE).
علاوةً عما تقدم، تقع بعض مؤسسات التعليم العالي بالقرب من المجمع، مثل كلية هومينز أبوظبي هاديب على بعد 7 دقائق بالسيارة، كما كلية الخوارزمي الدولية التي تبعد قرابة 15 دقيقة بالسيارة.
لن يضطر السكان إلى قطع مسافات طويلة للعثور على الرعاية الطبية اللازمة، إذ تتوفر مجموعة من العيادات الطبية في أبوظبي بالقرب من مجمع قطوف، مثل:
تقع عيادة كايا للبشرة في الطابق الأول من الراحة مول على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتقدم مختلف علاجات البشرة والشعر. أما كوزميدكس، فهي عيادة أخرى قريبة من المجمع تقع في مدينة خليفة على بعد 6 دقائق بالسيارة، وهي عيادة جلدية وليزر تستخدم أحدث التكنولوجيا الآمنة للبشرة. هذا وتوفر عيادة هيلث بلاس للأسرة في البندر عناية متكاملة بالأمراض الشائعة مثل الحمى والزكام، وتبعد حوالي 7 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني.
أما فيما يخص مستشفيات أبوظبي القريبة، فيعد مستشفى دار الشفاء الأقرب، وهو يجمع بين أحدث التقنيات الطبية وأفضل أساليب الرعاية والمعاملة الإنسانية الممتازة. يقع دار الشفاء على بعد 4 دقائق بالسيارة، كما يقع كل من مركز مستشفى النور الطبي ومستشفى أمانة للرعاية الصحية والتأهيل على بعد 8 دقائق بالسيارة من المجمع.
سبق وأن أشرنا إلى أن مجمع قطوف هو أحد مجمعات حدائق الراحة الإحدى عشر، وبذلك فإنه يجاور عدداً من المجمعات السكنية الفرعية، بما في ذلك:
تم بناء مجمعات الفلل الفرعية هذه بطريقة تقليدية مع ديكورات مميزة عصرية من الداخل، كما تتنوع العقارات داخل المجمعات الفرعية بين المنازل المستقلة الفسيحة والفلل الفخمة.
يمتاز مجمع قطوف بوفرة مراكز التسوق والمحلات العالمية فيه، حيث يعد الراحة مول أحد أشهر مولات قطوف، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة. تبلغ عدد محلات الراحة مول 65 محلاً تجارياً، إلى جانب 150 متجراً للماركات العالمية من محلات الأزياء والمجوهرات والساعات والنظارات والأحذية، بالإضافة إلى سوبر ماركت وصالون والعديد من المحلات التجارية مثل:
فضلاً عن ذلك، يمكن زيارة عدد من مولات أبوظبي القريبة من مجمع قطوف للحصول على جميع الاحتياجات والضروريات، ومنها:
يقدم ياس مول الكثير من وسائل الترفيه ومراكز التسوق والمطاعم للمقيمين والسياح، فهو يعتبر أكبر مركز تسوق في أبوظبي، إذ يقدم العديد من العروض والتخفيضات والمهرجانات المذهلة. هذا وتتنوع المتاجر في هذا المول لتشمل جميع الأشكال والمتطلبات، ويبعد قرابة 15 دقيقة بالسيارة.
اكسبريشين ستايل هو مركز تجاري متنوع يعد من أشهر المراكز التجارية الرائدة في مجال الأزياء، ويبعد عن المجمع حوالي 9 دقائق بالسيارة. يوفر المركز مختلف المنتجات الضرورية للسكان، كما مجموعة واسعة من منتجات التجميل والعناية الشخصية.
أما جمعية الاتحاد التعاونية، فتعبد قرابة 11 دقيقة بالسيارة عن قطوف، وهي من أكبر التعاونيات الاستهلاكية على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة.
يمكنك تجربة مطاعم ومقاهي الراحة مول المميّزة والتمتّع بألذ الأطباق والمشروبات المنعشة، أبرزها الآتي:
علاوةً عما سبق، يحتضن المجمع السكني العديد من المطاعم الشهيرة التي تناسب جميع الأذواق، ما يجعله وجهة مفضلة لعشاق الطعام، منها:
يقدم مطعم جوسي ستيك هاوس تشكيلة واسعة من الأطباق والستيك، أما شارليز فيلي ستيك، فهي سلسلة مطاعم أمريكية تقع بالقرب من المجمع، بينما يقدم مطعم ومقهى بولفارد تشي تشي أشهى المأكولات ضمن أجواء هادئة وعصرية. تجدر الإشارة إلى أن جميع المطاعم المذكورة أعلاه تبعد ما يقارب 10 دقائق بالسيارة عن المجمع.
أما بالنسبة لخيارات الحياة الليلية في المجمع، فتشمل ستارز اند بارز الواقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة، إلى جانب ايرس الذي يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، كما حانة كوبر الكائنة على بعد 20 دقيقة بالسيارة.
تُمثل شواطئ أبوظبي وجهة لا غنى عنها لمحبي الاستجمام والرياضات المائية والرحلات العائلية لخوض تجارب استثنائية لا تُنسى مع الأصدقاء والأحبة، ويمكن لسكان مجمع قطوف زيارة شاطئ الراحة الواقع على بعد 10 دقائق على الطريق السريع الرئيسي الواصل بين أبوظبي ودبي، حيث يمكن تجربة مجموعة من الرياضات البحرية، كالتزلج على مياه البحر والغوص والسباحة.
تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ السعديات العام الذي يتميز برماله الذهبية الناعمة ومياهه الزرقاء الصافية، ويعتبر مقصداً لممارسة الرياضات المائية، عدا عن شاطئ البطين الواقع على بعد 30 دقيقة بالسيارة، والذي يتيح إمكانية الشروع برحلة بحرية بواسطة القارب مع العائلة والأصدقاء، وغيرها من الأنشطة المسلية.
تحيط بالمجمع السكني العديد من المرافق الترفيهية القريبة، حيث يستطيع السكان زيارة كل من:
توفر شركة سي هوك أفضل تجربة للتجديف في أبوظبي، حيث تنظم رحلات كاياك لمدة ساعتين في غابات القرم الضخمة، وتبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن المجمع. أما عالم فيراري أبوظبي، فيعد أول مدينة ترفيهية تحمل علامة فيراري في العالم، وهي موطن لمزيج من معالم الجذب السياحي وواحدة من أشهر أماكن تجمع محبي السيارات في الامارات، حيث يمكن الوصول إلى عالم فيراري في غضون 14 دقيقة بالسيارة.
يعد جامع الشيخ زايد الكبير من أشهر وأبرز المعالم في إمارة أبوظبي كونه أكبر مسجد في دولة الإمارات العربية المتحدة ومن بين أكبر المساجد في العالم، حيث يتسع لنحو 40 ألف مصلٍ، ويبعد 16 دقيقة عن المجمع. هذا ويقع متحف اللوفر أبوظبي على بعد نصف ساعة بالسيارة عن قطوف، وهو المتحف الأشهر في الشرق الأوسط! يستقطب المتحف العائلات والسياح كونه يتتبع تاريخ الإنجازات الفنية للبشرية؛ من العصر الحجري الحديث وحتى اليوم الحالي.
يوفر المجمع عدة أنشطة ترفيهية خارجية، حيث يمكن للسكان الاستفادة من الحديقة المشتركة، وحمام السباحة الكبير، كما اصطحاب أطفالهم إلى منطقة اللعب العامة.
يمكن للراغبين في الحفاظ على لياقتهم البدنية زيارة مجموعة من أفضل صالات الجيم في أبوظبي القريبة من المجمع السكني، مثل:
يصل سكان المجمع إلى الراحة جاردنز بلازا جيم في غضون 7 دقائق بالسيارة، بينما يقع بلو باور جيم على بعد 5 دقائق بالسيارة، أما مركز راش للسيدات، فيستغرق الوصول إليه حوالي 6 دقائق بالسيارة.
تضم المنطقة صالونات مخصصة للسيدات وأخرى مخصصة للرجال، حيث يمكن للسكان زيارة كل من:
يستغرق الوصول إلى مركز جماسان حوالي 9 دقائق بالسيارة، في حين يبعد صالون نيلز ماجيك قرابة 10 دقائق بالسيارة، أما بيلا دونا وصالون شوكر، فيمكن الوصول إليهما خلال 7 دقائق بالسيارة.
على الرغم من عدم استضافة المجمع لأي فعاليات أو مهرجانات ضخمة، إلا أن المحلات التجارية فيه توفر العديد من العروض والتخفيضات المجزية على المنتجات والسلع بشكل يومي، كما تُقيم مدينة مصدر المجاورة العديد من الفعاليات في المنطقة لتسليط الضوء على أهمية الاستدامة والمدن الصديقة للبيئة، إذ تشمل الفعاليات عدداً من الأنشطة الموسيقية والترفيهية وأكشاك الطعام وورش العمل التعليمية للأطفال وغيرها.
يمكن للمهتمين بمواكبة آخر الأخبار والأحداث الخاصة بالمجمع السكني متابعة الصفحات والمجموعات الخاصة به على مواقع التواصل الاجتماعي، حيث يقوم السكان بتشجيع بعضهم عبر نشر ومشاركة برامج اللياقة البدنية والأنشطة الخيرية عليها.
يُعزى طابع المجمع الهادئ إلى ندرة محلات السوبر ماركت والمولات وغيرها من المرافق في قطوف مقارنة بالمجمعات الأخرى. يعد عامل الهدوء والسكينة من أهم العوامل لدى الكثيرين عند اختيار مكان السكن. مع ذلك، تتوفر العديد من الخدمات والمرافق على بعد دقائق قليلة من المجمع.
يبعد المجمع السكني ما يقارب 26 دقيقة بالسيارة (أي 23.4 كيلومتر) عن وسط العاصمة، وذلك عبر طريق العين – شارع الشيخ راشد بن سعيد أو وشارع الخليج العربي.
يتمتع سكان المجمع بتوفر مول حدائق بلازا الوحيد والمميز، إذ يقدم كل ما يحتاجه السكان من محلات الأزياء والصالونات إلى متاجر الأجهزة الإلكترونية، مع مجموعة كبيرة من المطاعم وخيارات الترفيه المتنوعة. فضلاً عن ذلك، يمكن الوصول إلى ماي سيتي سنتر مصدر في غضون 15 دقيقة بالسيارة، وهو مركز تجاري يمتد على مساحة 18,000 متر مربع. يحتضن المركز مجموعة واسعة من المتاجر التي تضم أفخم العلامات التجارية المحلية والعالمية، إلى جانب تشكيلة واسعة من المطاعم المتنوعة، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تناسب الأطفال والكبار من مختلف الأعمار، مثل ماجيك بلانيت، لذلك يُعد سيتي سنتر مصدر الوجهة المثالية للتسوق!
سيضطر السكان لقطع 15 دقيقة بالسيارة للوصول إلى منتزه خليفة في أبوظبي، الذي يعد واحداً من أقدم الحدائق في إمارة أبوظبي، إذ تم افتتاحه عام 2007 بتكلفة إجمالية بلغت 50 مليون دولار تقريباً. تتميز الحديقة باشتمالها على العديد من المرافق؛ كالمتحف وحوض السمك الكبير ومساحات اللعب، بالإضافة إلى مكتبة ثقافية ومتحف بحري ونوافير ومساحات مخصصة لألعاب الأطفال، كما يعتبر المنتزه من أفضل حدائق أبوظبي للشواء في الهواء الطلق!
عدا عن ذلك، تعتبر منتجعات أبوظبي من أهم نقاط الجذب السياحي للمواطنين والسياح على حدٍ سواء، ويعد فندق وفلل بارك حياة أبوظبي من أبرزها! يبعد الفندق مسافة 25 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني ويضم شاطئاً خاصاً يمتد على مساحة 9 كم مربع، بالإضافة إلى العديد من الخدمات المميزة، حيث يوفر غرف بتصميمات حديثة ومميزة بإطلالات رائعة على البحر، فضلاً عن الصالة الرياضية الكبيرة والغرف الخاصة للعلاج والسبا، ليضمن بذلك توفير أقصى درجات الرفاهية للنزلاء.
نذكر من المشاريع المميزة القريبة من قطوف مشروع مساكن جمام الواقع في منطقة شاطئ الراحة، وهو مبنى سكني مكوّن من 10 طوابق، ويوفر وحدات سكنية واسعة تتألف من شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يتميز المبنى بإطلالته على الواجهة المائية وضمه لموقف سيارات ونادي رياضي وبركة سباحة رياضية ومساحة مخصصة للشواء ومنطقة مخصصة للعب الأطفال، بالإضافة إلى مصاعد سريعة.
تجد بجوار مساكن جمام كذلك مشروع مساكن النسيم A، وهو من يتألف 7 طوابق تشمل شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة. يتفرد هذا المشروع عن غيره في المنطقة باشتماله على مجموعة من المرافق العصرية لخدمة السكان، بما في ذلك مواقف سيارات منظمة في الطابق السفلي وحدائق خضراء خلابة ونوافير وملاعب تنس وحمامات سباحة أولمبية وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وردهة فخمة ومكتب استقبال يقدم خدمات الكونسيرج على مدار الساعة.