قصر مالبيري، الضاحية 13

تكمن مشاريع قصر مالبيري في المنطقة الجنوبية 13، وتعد قرية جميرا الدائرية من أشهر المجمعات السكنية في دبي، إذ تضم عدداً من العقارات مثل الاستوديوهات و الشقق و الفلل و المنازل. تضم مشاريع قصر مالبيري 12 تاون هاوس 4 غرف على امتداد 3 طوابق، وتتميز بقربها من بعضها وتصاميمها الفريدة على الطراز الفيكتوري. بدأت شركة الفارعة العقارية العمل بمشاريع قصر مالبيري في عام 2008 وانتهت من الأعمال الإنشائية عام 2011، حيث تم ترتيبها على طول شارع قماشا بجوار مشاريع مثل بناية الوليد و بانثيون بوليفارد. يقدم دليل المنطقة نظرة تفصيلية على العقارات والمرافق ونمط الحياة في قصر مالبيري.

• يتواجد في الضاحية 13 في قرية جميرا الدائرية
• يتألف من 12 وحدة تاون هاوس تضم 4 غرف
• يقدم أفضل خصائص الشراء على نظام التملك الحر
• يقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• على مقربة من استاد دبي الدولي
• يمكن الوصول إلى محطات الحافلات في غضون 4-6 دقائق سيراً على الأقدام

يقع قصر مالبيري مقابل شارع قماشا الذي يتميز بتوفر الأشجار التي تمنحه منظراً جميلاً وتتميز كل تاون هاوس في المجمع السكني بإطلالة خلابة على الشارع. الجدير بالذكر أن السكان المحليين والوافدين يمكنهم شراء تاون هاوس 4 غرف في المجمع السكني على نظام التملك الحر.

• يعد جزءاً من منطقة سكنية صديقة للحيوانات الأليفة
• يوفر عقارات من ثلاثة طوابق تضم عدة شرفات وتراس
• يقع بالقرب من حدائق المجمع السكني والطريق الرئيسي

نظراً لكون المجمع السكني صديقاً للحيوانات الأليفة، فإنه يوفر المرافق الضرورية للسكان للحصول على الرعاية اللازمة لحيواناتهم الأليفة مثل الحدائق والمتاجر الخاصة، بالإضافة إلى توفر عيادات بيطرية في المناطق السكنية المجاورة.

أكثر ما يميز عقارات قصر مالبيري هو مخططها المعماري الذي يتألف من ثلاثة طوابق (أي طابق أرضي و طابقين علويين)، نظراً لكون مساحة العقار موزعة بين ثلاثة طوابق، فإن السكان يستمتعون برؤية المجمع السكني من جهات وعلى ارتفاعات مختلفة.

يشمل الطابق الأرضي لهذه التاون هاوس مساحات خارجية واسعة مثل الحديقة والشرفة وتراس ومواقف السيارات، وتضم من الداخل صالة ومطبخ وحمام وغرفة طعام وغرفة معيشة وغرفة خادمة مع حمام خاص. في حين يشمل الطابق الثاني 2 تراس و 2 غرفة مع حمام داخلي، بينما يضم الطابق الثالث 2 شرفة و 2 غرف مع حمام داخلي. تتراوح أسعار شراء تاون هاوس في قصر مالبيري على النحو الآتي:

• يبلغ سعر تاون هاوس 4 غرف 2.1 مليون درهم إماراتي، وتتميز بموقعها على أطراف قصر مالبيري
• يتراوح سعر تاون هاوس في وسط قصر مالبيري بين 1.6 مليون درهم إماراتي و 2 مليون درهم إماراتي

تضم تاون هاوس قصر مالبيري خمسة مخططات بناء للطوابق الثلاثة إذ يمكن للمشترين والمستثمرين الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الشراء، وهي الوحدة السكنية A وهي عقارات تقع في الجهة الغربية وتضم عدداً قليلاً من المرافق الإضافية مثل حديقة واسعة ومسبح خارجي. بالمثل، تتميز عقارات الجهة الشرقية أيضاً بتوفير مساحات خارجية، حيث تم بناء تاون هاوس على مساحة تبلغ حوالي 4968 قدم مربع، إذ تعد أكثر العقارات طلباً نظراً لكونها أكبر عقارات قصر مالبيري.

يقع قصر مالبيري في موقع مثالي بجوار طريق المجمع السكني الرئيسي الذي يتصل بالمناطق السكنية الأخرى داخل الحي السكني. تشمل الطرق الأخرى القريبة من قصر مالبيري شارع بوليفارد شموس الشرقي وشارع بوليفارد ميار الغربي، إذ تسهل هذه الطرق الوصول إلى محطات الحافلات عبر شارع دانا الجنوبي الكائن داخل المجمع السكني، وهي محطة حافلات قرية جميرا الدائرية، شقق ويستار فيستا 1 ومحطة حافلات قرية جميرا الدائرية، برج برايم التجاري 1، وتقع كلتا المحطتان على بعد ست دقائق سيراً على الأقدام. تعد محطة الحافلات قرية جميرا الدائرية، شقق ورود حدائق الإمارات 2 أقرب محطات قصر مالبيري على بعد أربع دقائق سيراً على الأقدام.

توفر تاون هاوس قصر مالبيري للسكان كراج خاص مظلل يتسع لسيارتين ويقع في الجزء الخلفي للعقار، بينما يستطيع الزوار صف سياراتهم في الشارع المزود بإضاءة جيدة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من قصر مالبيري على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام سيستيس سوبرماركت في إنديجو فل وهوليداي ميني مارت في مشروع لافندر. تقع المحلات التجارية القريبة التي تلبي احتياجات السكان من بقالة وغيرها على مسافة قصيرة جداً وتشمل هذه سبينس وبقالة روبيان وويست زون فريش سوبر ماركت وجام جم سوبرماركت.

يضم المجمع السكني ثلاثة مساجد قريبة في الجهة الشمالية على بعد 5-7 دقائق وتشمل مسجد جميرا بالقرب من شارع بوليفارد المعلقات ومسجد صالح محمد بن لاحج بالقرب من شارع البياضة بوليفارد الشمالي ومسجد قيد الإنشاء بالقرب من ذا سيركل مول. تقع المساجد الأخرى على بعد 12 دقيقة بالسيارة مثل مسجد المدينة الرياضية ومسجد العدل ومسجد أبوبكر الصديق.

أما بالنسبة للسكان المسيحيين، فيمكنهم زيارة كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي على شارع الخيل (E44) على بعد حوالي 13 دقيقة من قصر مالبيري، إلى جانب عدد من الكنائس القريبة على بعد 17 دقيقة بالسيارة. يضم المجمع السكني العديد من الكنائس القريبة التي تبعد عن بعضها مسافة خمس دقائق وهي كنيسة ذا جيت كيبرز ويكداي ويرهاوس والكنيسة المعمدانية الإماراتية وكنيسة فلو شيب وهي كنيسة مسيحية في دبي وكنيسة اليوم السابع السبتية في دبي.

تشمل المعابد القريبة من قصر مالبيري معبد إنديا هارناث كي جاما الذي يستغرق الوصول إليه حوالي 18 دقيقة، بالإضافة إلى العديد من المعابد في شمال المجمع السكني مثل معبد السيخ غوردوارا ومعبد جاين ومعبد شيردي ساي بابا ماندير ومعبد ماهاميفناوا البوذي.

تشمل المدارس القريبة من قصر مالبيري ما يلي:

• مدرسة جيه اس اس الدولية، التي تضم الطلاب من مرحلة الحضانة وحتى الصف الثاني عشر، وتتميز باتباع منهج طرق التعليم لمرحلة الطفولة المبكرة الأساسية للصفوف ما قبل الروضة حتى التمهيدي، بالإضافة إلى تحضير الطلاب لمناهج الشهادة الهندية للتعليم الثانوي
• المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي، البرشاء
• مدرسة نورد أنجليا الدولية دبي، التي تقع في منطقة البرشاء وتعرف باتباع المنهاج البريطاني للطلاب الذين ينحدرون من أكثر من 76 جنسية. تعتبر اللغة الإنجليزية اللغة الأساسية في المدرسة وهي واحدة من المدارس القليلة في دبي التي تُدرّس لغات متعددة مثل العربية والألمانية والفرنسية والماندرين والإسبانية

تشمل الحضانات القريبة من قصر مالبيري ما يلي:

• حضانة ستبنج ستونس
• حضانة كيدز وورلد، قرية جميرا الدائرية
• الحضانة الإماراتية البريطانية

يضم المجمع السكني عدداً قليلاً من معاهد تعليم قيادة السيارات، إذ يمكن للسكان التسجيل في درايف دبي فرع موتور سيتي أو درايف دبي فرع قرية جميرا الدائرية على بعد 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام. أما بالنسبة للتعليم العالي، فيستطيع الطلاب الالتحاق بعدد من الجامعات في قرية دبي للمعرفة، وتشمل جامعة برادفورد دبي وجامعة ميدلسيكس دبي وجامعة ولونغونغ في دبي.

يضم المجمع السكني العديد من الصيدليات والعيادات والمستشفيات في قرية جميرا الدائرية والمناطق السكنية القريبة.

تشمل المراكز الطبية القريبة من قصر مالبيري:

• مركز الكرامة الطبي، وهو المركز الوحيد القريب من المجمع السكني الكائن في قرية جميرا الدائرية، يضم المركز الطبي فريقاً متخصصاً من أطباء الأسنان والأطفال والنساء والأسرة والجراحين العامين
• مركز مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد، الذي يمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة للحصول على علاجات طبية أكثر تطوراً
• مركز ميدكير الطبي، الذي يعد الوجهة الأمثل للحصول على الرعاية الصحية الضرورية
• يور هيلث كلينيك
• عيادة أبكس للأسنان والطب العام

تشمل المناطق والمجمعات السكنية القريبة من قصر مالبيري ما يلي:

• مدينة دبي الرياضية، والتي تقع بالتحديد في الجهة الجنوبية، وكما يوحي اسمها فهي موطن للعديد من الملاعب الرياضية. مع ذلك، فإن استاد دبي الدولي هو المعلم الأبرز في المجمع السكني
• قرية جميرا الدائرية، تعد الوجهة السكنية الأمثل من حيث الشقق و الفلل و التاون هاوس إضافة إلى موقعها الاستراتيجي غرب المجمع السكني عبر شارع الخيل (E44) بجوار الحي السكني مباشرة
• البرشاء جنوب، الذي يقع في الجهة الشرقية وهو مجمع سكني فرعي في جنوب البرشاء

يوفر المجمع السكني لمدمني التسوق العديد من المحلات التجارية في جميع أنحاء المنطقة ولا يزال بعضها قيد الإنشاء. مع ذلك تشمل مراكز التسوق القريبة من قصر مالبيري ما يلي:

• الخيل أفينيو، والذي يعد أحد المولات التي يتم تطويرها من قبل شركة نخيل العقارية الرائدة، ويقع شرق مثلث قرية الجميرا، سيضم المول فور اكتماله 350 متجراً ومطاعم وغيرها من المرافق الترفيهية
• ذا سيركل مول، وهو مول قيد الإنشاء ومن المتوقع أن يصبح وجهة التسوق الأولى لسكان قرية جميرا الدائرية، إذ يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني
• ماي سيتي سنتر البرشاء، وهو مركز تجاري قريب يوفر تجربة تسوق كاملة على الرغم من صغر حجمه مقارنة بمراكز التسوق الشهيرة الأخرى في دبي، إلا أنه يضم عدداً من أفضل المحلات التجارية العالمية مثل:
  • سكتشرز، المعروف بتقديم مجموعة واسعة من الأحذية الرياضة والرسمية وغير الرسمية وتتميز جميع الأحذية بكونها مريحة ومناسبة للقدم
  • انجلوت، علامة تجارية مشهورة لمنتجات العناية بالبشرة ومستحضرات التجميل عالية الجودة
  • ألدو

يضم المجمع السكني العديد من المطاعم القريبة وتشمل أشهر المطاعم في قرية جميرا الدائرية مطعم بيده كيفي الذي يقدم أشهى المأكولات التركية ومطعم سوشياليشيوس ويقدم الرامن وكالاماري أو اللبن المخبوز بالإضافة إلى مطعم بينزا الذي يقدم أصناف البيتزا المنوعة بمكونات صحية.

تشمل المطاعم التي يمكن الوصول إليها بسهولة ما يلي:

• لقمة بلدنا، والذي يبعد 5 دقائق سيراً على الأقدام باتجاه شرق المجمع السكني، ويعرف بتقديم مأكولات الشرق الأوسط بالإضافة إلى تجربة الدجاج المشوي والمأكولات اللبنانية
• مطعم كووب، ويقع على بعد 5 دقائق من شرق المجمع السكني، ويعد الوجهة الأمثل لتناول الشاورما والدجاج البروستد
• مطعم تي ديزيرت ووك، قرية جميرا الدائرية

تضم قرية جميرا الدائرية عدداً قليلاً من المقاهي، في حين يستطيع السكان الاستمتاع بالقهوة والمرطبات في الضواحي من خلال زيارة المقاهي التالية:

• كانا كافيه، الذي يقع في موتور سيتي، ويشتهر بتقديم الشيشة ومختلف أنواع المأكولات ضمن أجواء راقية بالإضافة إلى تصاميمه الداخلية الرائعة، وتوفير مساحة خارجية للاستمتاع بتجربة تناول الطعام في الهواء الطلق
• فيلي
• سيركل، يعد الوجهة الأمثل لمحبي الحلويات مثل "ليزي كيك" بالإضافة إلى تقديم أطعمة نباتية وغيرها من الأطباق الصغيرة مثل أصابع حلوم مقلية وفلافل ولفائف الأرز بالخضروات

نظراً لبعد المجمع السكني الرئيسي حوالي 10 كيلومتراً عن الساحل الغربي، تقع شواطئ قريبة من قصر مالبيري على مسافة معتدلة تتراوح بين 14 و 20 دقيقة. يمكن للسكان زيارة شاطئ جميرا المجهز بالعديد من المرافق العامة مثل دور السينما الخارجية وأجهزة لممارسة الرياضة في الهواء الطلق، بالإضافة إلى توفر غرف لتغيير الملابس وحفظ الأمتعة بشكل آمن وصنابير المياه وشاور الاستحمام بحيث يمكن لرواد الشاطئ غسل الرمال عن أقدامهم والأحذية والملابس بعد السباحة.

يتمتع قصر مالبيري بقربه من المعالم والوجهات الترفيهية، فمن أبرز معالم المجمع السكني:

• فندق العنوان مونتجمري
• دبي أوتودروم
• ذي ايلس كلوب

تقع الوجهات البارزة القريبة من المجمع السكني في الجهة الغربية وتشمل ممشى المرسى المعروف باسم "مارينا ووك" وقصر الصفوح وفندق العنوان مونتجمري وملعب المجلس وملعب فالدو. في حين تضم الجهة الشرقية دبي أوتودروم وحديقة الزهور في دبي واستاد دبي الدولي وذي ايلس كلوب. من أماكن السهر في دبي والتي تعد الوجهة الأمثل لقضاء الليالي الباردة، نافورة دبي الراقصة إذ يمكن الاستمتاع بجولة القارب في وسط مدينة دبي على بعد 22 دقيقة تقريباً وسوق رايب الليلي الأسبوعي الذي يقع في منتزه بحيرة البرشاء على بعد 18 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان الاستمتاع بوقتهم من خلال زيارة الوجهات الترفيهية التالية:

• الحدائق
• مسارات للدراجات

من أبرز ميزات السكن في قصر مالبيري هو موقعه الاستراتيجي القريب من العديد من المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية الخلابة، إذ تربط شبكة من حدائق المجمع السكني ومسارات الدراجات المناطق السكنية في جميع أنحاء قرية جميرا الدائرية. تتوفر أيضاً المسابح داخل المباني السكنية في قرية جميرا الدائرية. كما يضم العديد من الصالات الرياضية ومراكز اللياقة البدنية التي يمكن لسكان قصر مالبيري الوصول إليها بسهولة. يمكن لمحبي ممارسة اليوغا زيارة بلانيوغا بالإضافة إلى ممارسة الرياضة في نيو لايف فتنس جيم حيث يقع كلاهما في مشروع مركز برايم للأعمال.

تشمل صالونات ومراكز التجميل والمنتجعات الصحية في قرية جميرا الدائرية  والقريبة من قصر مالبيري ما يلي:

• نيل أتولييه، وهو صالون متخصص في خدمات العناية بالأظافر من تقليم وطلاء والعناية بالقدمين وغيرها. كما أنه يقدم خدمات أخرى متعلقة بالرموش والحواجب مثل تركيب ورفع الرموش ورسم الحواجب
• صالون بيتر للتجميل
• فينكا روزيا ليديز سبا

تعد قرية جميرا الدائرية منطقة سكنية هادئة مليئة بالفعاليات والأنشطة الترفيهية التي تجمع سكان المجمع السكني مع بعضهم البعض. تشمل هذه الفعاليات على سبيل المثال، أنشطة ترفيهية للأطفال مثل الرسم على الوجه والبحث عن الكنوز والعروض الموسيقية. يوفر فري فريندز ادوبشن داي (يوم تبني الحيوانات الأليفة) فرصة لتبني حيوانات أليفة إلى جانب توفير أنشطة حرفية محلية تجمع الأمهات معاً.

تعتبر قرية جميرا الدائرية أيضاً إحدى أفضل الوجهات في العالم التي شهدت أطول كسوف قمري في عام 2018، حيث أقامت شركة نخيل العقارية فعالية عامة بهذا اليوم لمراقبي النجوم الذين شاركوا في التخييم وتقديم المرطبات وعروض الأفلام والهدايا من الساعة 9:30 مساءً وحتى 1:30 صباحاً.

يمكن للسكان تصفح مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بقصر مالبيري للاطلاع على آخر الأحداث والفعاليات والخدمات التي يقدمها المجمع السكني وكل ما يتعلق بالحيوانات الأليفة.

يوفر قصر مالبيري تاون هاوس متلاصقة بجدار واحد أو اثنين مع مرافق وخدمات مجاورة، مما قد يؤدي إلى افتقار مستوى الخصوصية لدى السكان. لذلك ينصح السكان من محبي الخصوصية الاطلاع أكثر على مشاريع قرية جميرا الدائرية مثل فلل النخيل و بيوت مروة و میرابیلا وغيرها.

• تبعد منطقة وسط مدينة دبي 24 دقيقة
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 28 دقيقة
• تقع منطقة موتور سيتي شرق المجمع السكني عبر تقاطع شارع D61 و شارع E311