قرية فورتونا، مدينة دبي الرياضية

تضم مدينة دبي الرياضية العديد من المجمعات السكنية العصرية التي تركز بشكل رئيسي على توفير نمط معيشة راقي وفاخر للمقيمين، ويتربع على رأسها مجمع فيكتوري هايتس الذي يتمركز في وسطها، ويتفرع لعدة مجمعات سكنية راقية، ومنها مجمع قرية فورتونا الذي يتمركز في الجهة الجنوبية من المنطقة ويشتمل على وحدات تاون هاوس بتصاميم مذهلة.

يضم مجمع قرية فورتونا وحدات تاون هاوس تتكون من 4 غرف، ويتميز بانتشار المساحات الخضراء وأماكن اللعب المفتوحة للأطفال في جميع أرجائه، وتتفرد وحداته السكنية بالإطلالات الفريدة على ملعب ذا إلس كلوب المشهور، كما تتوفر فيه خدمات الأمن والمراقبة، ناهيك عن اتصاله بالشوارع الرئيسية في الإمارة، وأهما شارع الشيخ محمد بن زايد ،E311 مما يسهّل وصول السكان إلى المناطق البارزة في دبي.

• يعتبر جزءاً من مجمع فيكتوري هايتس الأم في مدينة دبي الرياضية
• يتضمن وحدات تاون هاوس تتألف من 4 غرف
• تقع على مقربة منه عدة مرافق خدمية أساسية، مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والعيادات
• يسهل الوصول منه إلى وسائل المواصلات العامة وشبكة الطرق الرئيسية
• يتصل بشارع الشيخ محمد بن زايد الرئيسي

كباقي المجمعات السكنية الفرعية في فيكتوري هايتس، يوفر مجمع قرية فورتونا العصري كافة المرافق الخدمية الأساسية التي يحتاجها السكان بشكل روتيني، فضلاً عن إطلالته المذهلة على نادي ذا إلس كلوب، بالإضافة إلى اشتماله على مرافق ترفيهية خارجية متنوعة، أما بالنسبة لوحداته السكنية فتتميز بالتصاميم المعمارية العصرية والمساحات الشاسعة التي تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، ويتسم المجمع بالبيئة السكنية الهادئة.

إضافةً إلى ما سبق، يعد قرية فورتونا من الخيارات المثلى للسكن؛ نظراً لطبيعته المغلقة والآمنة، كما يقع على مقربة من المرافق الترفيهية في المجمع الأم، مثل المسارات المرصوفة، وأماكن اللعب للأطفال، والحدائق العامة، والأماكن المخصصة للشواء وغيرها.

يعد قرية فورتونا واحداً من أفضل الخيارات للباحثين عن مجمع سكني فرعي متكامل ومجهز بالخدمات الضرورية الحديثة، ولكن يجدر التنويه إلى أنه يُناسب العائلات فقط، نظراً لاشتماله على وحدات تاون هاوس تتألف من 4 غرف وبمساحة تبدأ من 3,200 وحتى 10,696 قدم مربع، وتتكون من طابقين تتوزع بينهما الغرف على النحو التالي:

• الطابق الأرضي: غرفة معيشة، وغرفة للعائلة، وغرفة للضيوف بحمام ملحق، وغرفة للخادمة بحمام ملحق، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمام للضيوف
• الطابق العلوي: غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط

كذلك تضم المنازل شرفات ومواقف مغلقة للسيارات. يمكن للراغبين بالسكن في المجمع الاطلاع على المخططات الطابقية في قرية فورتونا في موقع بيوت.كوم، لإلقاء نظرة مفصلة على الوحدات السكنية، والاطلاع على التصاميم الثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع وحدات التاون هاوس المتوفرة.

يمكن استئجار تاون هاوس في قرية فورتونا بأسعار متفاوتة تعتمد على المساحة والمرافق الخدمية على النحو التالي:

• يتراوح إيجار تاون هاوس 4 غرف في قرية فورتونا ما بين 165,000 و,000175 درهم إماراتي سنوياً

يُنصح بالاطلاع على قوائم تاون هاوس للإيجار في مدينة دبي الرياضية في موقع بيوت.كوم للتعرف على أسعار الإيجار ومساحات المنازل.

بالإضافة إلى إمكانية استئجار العقارات في المجمع السكني، يمكن شراء تاون هاوس في قرية فورتونا أيضاً، وفيما يلي أسعار بيع وشراء الوحدات:

• يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في قرية فورتونا ما يقارب 3.1 مليون درهم إماراتي

يمكن التحقق من وحدات تاون هاوس للبيع في مدينة دبي الرياضية في موقع بيوت.كوم أيضاً.

يتمتع سكان قرية فورتونا بموقع سكن مثالي يسهل التنقل منه وإليه، ويعزى ذلك إلى تمكنهم من الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد في غضون بضع دقائق بالسيارة، وهو من الشوارع الرئيسية في إمارة دبي، وبالتالي يمكن الوصول إلى عدة مناطق هامة في الإمارة بسهولة، كما يقع شارع الفي على بعد 4 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى شارع الخيل في غضون 10 دقائق بالسيارة، ويمكن عبر هذه الشوارع الوصول إلى الخليج التجاري في غضون 25 دقيقة بالسيارة، وإلى دبي داون تاون بما يقارب 26 دقيقة بالسيارة.

بالحديث عن مواقف السيارات، يشتمل المجمع السكني على مواقف مغلقة تتسع لسيارتين على الأقل في الوحدات السكنية، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم على جانبي الشارع.

تتعدد الخيارات فيما يتعلق بوسائل المواصلات العامة القريبة من المجمع السكني، إذ يمكن للمقيمين في قرية فورتونا استقلال الحافلات من موقف سبورتس سيتي جولف وموقف سبورتس سيتي فيكتوي هايتس ويست الواقعان على بعد 8 إلى 15 دقيقة سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى توفر عدة محطات مترو على بعد 14 إلى 16 دقيقة بالسيارة، ومنها محطة مترو الفرجان، ومحطة مترو ديسكفري جاردنز، ومحطة مترو جميرا جولف استيتس، علماً بأن هذه المحطات تتبع إلى مسار 2020 لمترو دبي.

يسهل على سكان المجمع الفرعي التبضع وشراء الحاجيات من محلات السوبر ماركت المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• سوبر ماركت بيغ فاليو
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت جراديوس

تقع المحطات السابقة على بعد 6 إلى 8 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، هذا ويمكن زيارة عدد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي في المناطق القريبة، ومنها هايبر ماركت كارفور وجرينز ميني مارت.

بالرغم من طبيعة المجمع الفرعي السكنية المغلقة، إلا أنه يمكن للسكان الوصول إلى المرافق الخدمية الواقعة في المناطق القريبة، ومنها المساجد، فعلى بعد عدة دقائق بالسيارة يمكن الوصول إلى كل من مسجد الأبرار ومسجد العدل اللذان يبعدان من 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.

فضلاً عن سهولة الوصول إلى المساجد، يمكن لسكان المجمع زيارة عدد من دور العبادة الأخرى، مثل كنيسة القديس فرانسيس الأسيزي وكنيسة دبي مار توما الواقعتان في منطقة جبل علي على بعد 14 إلى 17 دقيقة بالسيارة، هذا ويبعد معبد غورو ناناك دربار ما يقارب 13 دقيقة بالسيارة.

لن يواجه الأهالي المقيمون في المجمع السكني أي صعوبات فيما يتعلق بتسجيل أطفالهم بالحضانات، حيث تقع العديد منها على بعد عدة دقائق بالسيارة، مثل:

• حضانة ذا ووندر ييرز
• حضانة كندر كاسيل
• الحضانة الإماراتية البريطانية

تعتمد حضانة ذا وندر ييرز المنهاج البريطاني، وتستقبل الأطفال بدءاً من عمر 18 شهراً وحتى 4 سنوات، ويستغرق الوصول إليها 4 دقائق بالسيارة، ولا بد من التنويه إلى توفر عدد من أفضل سلاسل الحضانات في دبي على بعد بضع دقائق بالسيارة، مثل الحضانة الإماراتية البريطانية وحضانة قرية جبل علي.

فضلاً عن توفر الكثير من الحضانات في المناطق القريبة من المجمع، يمكن إرسال الطلاب إلى عدة مدارس مرموقة، مثل:

• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة رينيسيس مدينة دبي الرياضية
• مدرسة جيمس المتحدة مدينة دبي الرياضية

تعتمد مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية المنهاج البريطاني للطلاب، بدايةً من المرحلة التأسيسية إلى السنة 6، ويستغرق الوصول إليها 7 دقائق بالسيارة، كذلك تقع كل من مدرسة جيمس المتحدة ومدرسة سانمارك على بعد عدة دقائق بالسيارة.

لا داعي للقلق حول المراكز الصحية عند السكن في قرية فورتونا، ويرجع ذلك لموقع المجمع الاستراتيجي بالقرب من أفضل المستشفيات والعيادات في دبي، ومن أبرزها ما يلي:

• مستشفى ميديكلينك معيصم
• مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد
• مركز الكرامة الطبي

مستشفى ميديكلينك معيصم هو مرفق طبي شهير، ويرجع ذلك لتعدد أقسامه وتخصصاته، ناهيك عن فريقه الطبي المحترف، ولذلك فإنه ينتمي إلى قائمة أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، أما بالنسبة لبعده عن المجمع السكني فيستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة. إضافةً إلى ما سبق، يقع المجمع بالقرب كل من مركز الكرامة الطبي وميدسينترز موتور سيتي.

يتوسط مجمع قرية فورتونا عدد من أهم المباني السكنية والمجمعات الراقية التي تتألف من الفلل الفاخرة، مثل:

• مساكن النخبة الرياضية 8
• جولف فيو
• برج فرانكفورت الرياضي

أما بالنسبة للمجمعات السكنية، فيقع بالقرب من المجمع كل من:

• بلومينغديل
• فلل برايم
• فلل جاليري

فضلاً عما سبق، تقع منطقة مدينة دبي للإنتاج بالجهة الغربية من المجمع، أما داماك هيلز أكويا من داماك فتجاوره من الجهة الجنوبية الغربية.

يمكن للباحثين عن وجهات التسوق المتكاملة زيارة المولات الواقعة في المناطق القريبة، حيث يسهل الوصول إلى كل مما يلي:

• معيصم سيتي سنتر
• دبي مارينا مول
• مول الإمارات

يُصنف معيصم سيتي سنتر كواحد من أفضل المولات في دبي، ويعزى ذلك لضمه الكثير من المحلات التجارية العالمية، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية مثل ماجيك بلانيت، وفيما يلي ذكراً لأشهر المتاجر في المول:

• إتش آند إم
• سنتر بوينت
• ذا بودي شوب
• ماك
• ماكس
• صن آند ساند سبورتس

هذا ويضم المول أيضاً فرعاً لهايبر ماركت كارفور وموقف واسع للسيارات، ويقع على بعد 4 دقائق بالسيارة.

كذلك يمكن الوصول إلى مول الإمارات الذي يعد من أشهر المولات في إمارة دبي في غضون 7 دقائق بالسيارة، ويمكن أيضاً زيارة دبي مارينا مول الكائن في قلب منطقة دبي مارينا الحيوية.

على الرغم من توفر عدد محدود من المطاعم والمقاهي في فيكتوري هايتس بشكل عام، إلا أن العديد من المطاعم تنتشر حول قرية فورتونا، وبالتالي يتعين على الراغبين بتناول المأكولات المختلفة التوجه إلى المطاعم الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• مطعم ذا كباب شوب
• مطعم ذا كوري شوب
• مطعم ناثاليز كوفي آند كيتشن
• مطعم ومقهى السرور

كذلك، يسهل على السكان الوصول إلى المطاعم والمقاهي الواقعة في المولات القريبة، وفيما يلي أبرزها:

• تشيليز
• جازيبو
• بول
• سبواي

ناهيك عن وقوع عدد من أفضل المطاعم في مدينة دبي الرياضية على مقربة من المجمع السكني، مثل بوكي بوكي، وبيغ إيزي بار آند جريل، ومقهى ومطعم زوري، وسول ستريت وغيرها.

يمكن لسكان قرية فورتونا التنزه في المرافق الترفيهية المائية المتوفرة في المجمع الأم بشكل عام، مثل البحيرات والنوافير المنتشرة في أرجائه، كما يمكن للراغبين في زيارة الوجهات الساحلية البارزة في الإمارة الوصول إلى عدد من أفضل الشواطئ في دبي، مثل شاطئ جي بي ار الذي يقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة، ويعد الأقرب إلى المجمع الفرعي، كما يشتهر باشتماله على مجموعة من الأنشطة الترفيهية، حيث يمكن لزواره ممارسة الرياضات المائية وتناول الطعام الشهي في المطاعم والمقاهي التي تنتشر في أنحائه. يمكن لسكان المجمع قضاء الأوقات الممتعة في شاطئ الصفوح الذي يُعرف أيضاً باسم شاطئ القصر الأسود بالإضافة إلى شاطئ كايت الشهير.

يتوسط قرية فورتونا العديد من المعالم البارزة والمرافق الترفيهية المنوعة بشكل عام، وفيما يلي سنذكر أقربها إلى المجمع الفرعي:

• استاد دبي العالمي للكريكيت
• ذا إلس كلوب
• حديقة الزهور في دبي
• مضمار جبل علي
• دبي أتودروم

يعد استاد دبي العالمي للكريكيت من أبرز الملاعب الرياضية في إمارة دبي خاصة ودولة الإمارات العربية المتحدة كافة، إذ يتسع لأكثر من 25,000 مشاهد، ويستضيف بشكل دوري الكثير من الفعاليات الرياضية والبطولات العالمية، ويجدر بالذكر أنه يبعد 6 دقائق بالسيارة فقط عن المجمع الفرعي.

أما ذا إلس كلوب الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي، يعد من أفضل ملاعب الجولف في الإمارة، وعلاوةً على اشتماله على مساحة واسعة لممارسة لعبة الجولف، فإنه أيضاً يضم عدة مطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى متجر متخصص ببيع أدوات الجولف.

هناك أيضاً مضمار دبي الذي يعتبر من الوجهات المفضلة لمحبي سباقات السيارات، كما يعد من المرافق الترفيهية المناسبة لنزهات الأصدقاء، ويتميز أيضاً بمساحته الواسعة ومرافقه الترفيهية المتنوعة، بينما تعد حديقة الزهور في دبي من الوجهات الترفيهية التي تُقبل عليها العائلات يومياً لما تتمتع به من أجواء هادئة.

يحظى سكان قرية فورتونا بشكل عام باكتفاء ذاتي فيما يتعلق بالمرافق الترفيهية الخارجية، حيث يشتمل المجمع على العديد من المساحات الخارجية والمرافق المناسبة لممارسة الرياضات الخارجية والتنزه، مثل ملاعب التنس وغيرها، كما تتعدد مرافق مدينة دبي الرياضية التي تركز بشكل خاص على تعزيز نمط الحياة الصحي، ومنها:

• أي سي سي أكاديمي
• سبورتس بارك

تبعد المرافق الرياضية السابقة عدة دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي.

هذا ويمكن للراغبين بمتابعة تمارينهم الرياضية في الصالات الداخلية، الوصول إلى عدد من النوادي المميزة، ومن أبرزها ما يلي:

• نادي فيكتوري هايتس
• نادي فيت ريبابليك فيتنس

يستغرق الوصول إلى النوادي السابقة ما لا يزيد عن 5 دقائق بالسيارة.

كذلك، تتوفر على مقربة من المجمع عدة مراكز تجميل واستجمام، ومنها مركز استجمام تبس آند توز، وصالون شوقار للتجميل، وصالون سيرا بيوتي، ومركز استجمام ذا نيل سبا الذي يعد من أفضل الصالونات في دبي.

يمكن للمقيمين في المجمع السكني الفرعي المشاركة والاستمتاع بالفعاليات والمناسبات التي تُقام في استاد دبي الدولي ونادي ذا إلس كلوب الواقعان على بعد عدة دقائق بالسيارة عن قرية فورتونا.

يتسم قرية فورتونا بالأجواء السكنية المريحة والمناسبة للعائلات الصغيرة والكبيرة، كما يعد من الخيارات المثالية للراغبين بالسكن في المجمعات المغلقة والمسورة، ولكن لا بد من التنويه إلى بعده بعض الشيء عن محطات المترو، حيث تقع أقربها على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

يقع مجمع قرية فورتونا الفرعي في مجمع فيكتوري هايتس في منطقة مدينة دبي الرياضية، وبالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.

ينفرد قرية فورتونا بالعديد من المزايا التي وضعته محط أنظار الكثير من المستثمرين والباحثين عن وحدات سكنية مميزة، ويعزى ذلك لنمطه المعيشي الراقي، ومساحة وحداته السكنية الممتازة، وتعدد مرافقه الترفيهية والخدمية.

يُناسب السكن في قرية فورتونا العائلات؛ نظراً لاشتمتال المجمع على وحدات تاون هاوس واسعة تتألف من 4 غرف، وهي متاحة للبيع والإيجار.

يقع مجمع قرية فورتونا على بعد 18 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة دبي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.

• يبعد مطار دبي الدولي 25 دقيقة عن قرية فورتونا
• يستغرق الوصول إلى منطقة البرشاء ما يقارب 10 دقائق
• تبعد نخلة جميرا ما يقارب 16 دقيقة عن قرية فورتونا
• تقع منطقة البحيرات 15 دقيقة
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 12 دقيقة
• يستغرق الوصول إلى ابن بطوطة مول 12 دقيقة