قرية سيدرا، ام سقيم

تحتضن دبي عدد كبير جداً من المناطق والمجمعات السكنية والتجارية الفاخرة، ولكل منها مميزاته الفريدة التي تستقطب المستأجرين والمستثمرين من جميع أنحاء الإمارة، وبالحديث عن أبرز المناطق فيها، لا بد من التطرق إلى ام سقيم، التي تعد مثالية للباحثين عن منطقة عصرية ومخدومة بموقع استراتيجي، هذا وتشتمل على عدة مجمعات سكنية فاخرة، ومنها قرية سيدرا.

قرية سيدرا هو مجمع سكني مسور يقع في ام سقيم ويتألف من فلل 3 غرف وحتى فلل 5 غرف، إذ تبلغ عدد وحداته السكنية الكلي 88 فيلا راقية، كما يضم مرافق ترفيهية وخدمية مشتركة للسكان، فضلاً عن موقعه الممتاز بالقرب من شارع جميرا وشارع الوصل، وهما يتصلان بالمناطق البارزة والمعالم الفاخرة في إمارة دبي.

• مجمع يتألف من الفلل ويقع في ام سقيم 2
• يتضمن فلل 3 غرف و 4 غرف و 5 غرف
• يقع بالقرب من المرافق الخدمية، مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والمساجد
• يسهل الوصول منه إلى شاطئ كايت وشاطئ ام سقيم

يعد قرية سيدرا جزءاً من منطقة ام سقيم 2 الساحلية الحيوية، مما يضمن سهولة وصول المقيمين في المجمع الفرعي إلى المرافق الخدمية الضرورية، ناهيك عن تميز قرية سيدرا بحد ذاته بالأجواء المريحة المناسبة لسكن العائلات والموقع الاستراتيجي القريب من شاطئ كايت ومدينة جميرا، كما يسهل التنقل منه وإليه باستخدام السيارات الخاصة نظراً لاتصاله الجيد بشبكة الطرق الرئيسية.

بشكل عام، تعد ام سقيم من أهم المناطق لاستئجار الفلل الفاخرة في الإمارة، وذلك وفق تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي للربع الأول 2021، ولذلك يكثر الطلب على العقارات السكنية في قرية سيدرا والتي تتنوع ما بين فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف بمساحة تبدأ من 3,400 وتصل إلى 4,600 قدم مربع، ويجدر بالذكر أنها تضم غرفة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمام عصري، وأرضيات رخامية، وغرفة للخادمة، وغرفة للدراسة.

*يُذكر بأن فلل للبيع في ام سقيم تتضمن مواقف مغلقة للسيارات وشرفة.

تشتمل فلل للإيجار في ام سقيم على مواقف مغلقة للسيارات تتسع لسيارتين على الأقل، كما تتوفر مواقف مظللة للسيارات في المجمع الفرعي بحد ذاته، أما بالنسبة للزوار، فيمكنهم صف سياراتهم في المواقف المنتشرة على جانبي الشارع.

من مميزات العيش في قرية سيدرا أيضاً وفرة المواصلات العامة، حيث تتعدد طرق التنقل لتشمل كل من الحافلات ومحطات المترو وسيارات الأجرة، إذ يمكن للسكان استقلال حافلة 93 من محطة مركز صفا للتسوق أو محطة صفا سوبر ماركت سبينيس اللتان يستغرق الوصول إليهما ما يقارب 3 إلى 6 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للراغبين باستخدام مترو دبي، فتقع محطة مترو الصفا على بعد 4 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إلى محطة مترو أم الشيف ومحطة مترو الخليج التجاري في غضون 10 دقائق بالسيارة.

تنتشر محلات السوبر ماركت في المناطق القريبة من المجمع الفرعي، مثل بقالة السعودية والبرتقال ميني مارت وبقالة غزال المدينة، هذا ويتوفر فرع لهايبر ماركت سبينيس على بعد 6 دقائق بالسيارة عن قرية سيدرا.

كما ذُكر في السابق، ينتمي مجمع قرية سيدرا لأكثر المناطق حيويةً في إمارة دبي وهي ام سقيم، حيث تتميز المنطقة بكونها مخدومة بالمرافق الضرورية للسكان، ومنها المتاجر، حيث يمكن لسكان المجمع التبضع من المحلات التجارية الواقعة في المناطق القريبة، مثل متجر إتش آند إم للملابس، ومتجر ليتل فيري لملابس الأطفال، ومتجر تومي بهاما للملابس، ومتجر نكست البارز، إذ يستغرق الوصول إلى كل منها ما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة.

لن يعاني الراغبون بإجراء المعاملات البنكية من أي صعوبات، إذ تقع على مقربة من المجمع عدة أفرع لبنوك بارزة في الإمارة، ومنها ما يلي:

• بنك دبي الإسلامي
• بنك عمان الوطني
• بنك الإمارات دبي الوطني
• بنك الشارقة الإسلامي
• بنك رأس الخيمة
• سيتي بانك
• بنك أبوظبي الأول

تقع البنوك السابقة على بعد 4 إلى 13 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني.

تعج ام سقيم بالمكاتب والمؤسسات الحكومية، مما يسهل على سكان المجمع الوصول إليها، ومن أبرزها ما يلي:

• سلطة دبي
• قنصلية الدنمارك
• مكتب خدمة توجيه
• مكتب جمارك دبي
• مكتب خدمة تسهيل
• وزارة تنمية المجتمع

بالحديث عن دور العبادة والمساجد، لا بد من الإشارة إلى سهولة الوصول إليها من المجمع السكني، حيث يقع كل من مسجد عائشة أم المؤمنين ومسجد خير على بعد عدة دقائق بالسيارة، هذا ويمكن الوصول إلى مسجد الفاروق الذي يعد من أجمل المساجد في دبي في غضون 5 دقائق بالسيارة، كما يبعد مسجد خطاب 10 دقائق بالسيارة.

وصولاً إلى الكنائس، يمكن الوصول إلى الكنيسة المعمدانية الإماراتية في غضون 12 دقيقة بالسيارة، كما تقع عدة معابد هندية على بعد 16 دقيقة بالسيارة.

من الطبيعي أن تبحث العائلات عن مناطق تتوفر فيها المرافق التعليمية المرموقة، وهنا تكمن واحدة من أهم ميزات العيش في قرية سيدرا، حيث يسهل على سكانه الوصول إلى العديد منها في غضون عدة دقائق بالسيارة، مثل الكلية الانجليزية دبي، فضلاً عن كلية جميرا، كذلك في غضون 3 دقائق بالسيارة يمكن الوصول إلى مدرسة جيمس جميرا الابتدائية التي تعتمد المنهج الوطني البريطاني بدءاً من المرحلة التأسيسية وحتى السنة 6.

أما بالنسبة للراغبين بالانتساب إلى مؤسسات التعليم العالي، فيمكنهم التسجيل في جامعة جميرا الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة.

لا يمكن حصر مميزات السكن في قرية سيدرا، ولكن لا بد من التركيز على أهمها وهو الموقع المثالي القريب من كافة المرافق الضرورية، وخاصةً العيادات والمستشفيات الخاصة في دبي، ففي مدة زمنية تتراوح ما بين 5 إلى 7 دقائق، يمكن الوصول إلى عيادة نور الوصل وعيادة ون التجميلية وعيادة كوالتي كير لطب الأسنان، هذا ويقع كل من مستشفى الصفا، ومستشفى الإمارات جميرا، وعيادة دبي لندن، والمركز التخصصي على بعد عدة دقائق بالسيارة.

تجاور منطقة الوصل دبي قرية سيدرا من الجهة الشمالية، أما منطقة جميرا الساحلية فتقع في الجانب الجنوبي منها، هذا ويسهل الوصول من المجمع إلى القوز 3، وكذلك المنارة.

على بعد عدة دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، تتوفر الكثير من المولات ووجهات التسوق المتكاملة، ومن أبرزها ما يلي:

• الواحة مول
• سنست مول في دبي
• مركز ميركاتو للتسوق

يعد الواحة مول واحداً من أفضل المولات في دبي، وتعود أسباب شهرته إلى مساحته الشاسعة التي تصل إلى 1.44 مليون قدم مربع، واشتماله على أكثر من 100 محل تجاري، بالإضافة إلى تعدد خياراته فيما يتعلق بالمطاعم والمقاهي. يبعد المول 10 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني.

هذا ويستغرق الوصول إلى مول الإمارات البارز 11 دقيقة بالسيارة.

يتوفر عدد لا بأس به من المطاعم حول المجمع السكني، وفيما يلي ذكر لبعضٍ منها:

• مطعم سي وورلد فود
• مطعم إيركس
• مطعم جيل بيرد
• مطعم ومقهى مجلس السلطان
• مطعم سلايس آند ميكس

يستغرق الوصول إلى المطاعم السابقة ما بين 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.

يقع المجمع الفرعي على مقربة من الجهة الساحلية في إمارة دبي، وبالتالي يسهل على السكان زيارة الشواطئ البارزة، ففي غضون 8 دقائق بالسيارة يمكن الوصول إلى شاطئ كايت الذي يشتهر بالرياضات المائية والأنشطة الممتعة، كما يقع شاطئ الصفوح على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويُعرف بأجوائه المثالية الهادئة المناسبة للاسترخاء، أما شاطئ ام سقيم الذي يُطلق عليه أيضاً شاطئ سنسيت، فيبعد 11 دقيقة بالسيارة، وتتوفر فيه الكثير من المرافق الترفيهية.

ينعم سكان قرية سيدرا بالأجواء السكنية الهادئة داخل المجمع، إلى جانب تمكنهم من قضاء أوقات ممتعة في المرافق الترفيهية والمعالم البارزة الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• حديقة الصفا
• وايلد وادي ووتربارك
• نافورة دبي مول الراقصة

تُصنف حديقة الصفا بكونها من أفضل الحدائق في دبي، ويرجع ذلك لتميزها بالمساحات الطبيعية الخضراء وتوفر أماكن اللعب للأطفال، بالإضافة إلى الأماكن المخصصة للشواء. يستغرق الوصول إلى الحديقة 6 دقائق بالسيارة.

تقع حديقة وايلد وادي دبي على بعد 13 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، وتتميز بكونها من الحدائق المائية المشهورة في إمارة دبي، ويُقبل على زيارتها عدد كبير من الأشخاص يومياً، ويرجع ذلك لمرافقها الترفيهية المتنوعة المناسبة لجميع الأعمار.

يشتمل المجمع السكني بحد ذاته على مجموعة من المرافق الترفيهية المناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية وتعزيز نمط الحياة الصحي، مثل**:**

• ملاعب التنس والسكواش
• ملاعب كرة القدم
• أماكن اللعب للأطفال
• نادي رياضي وغرفة بخار وغرفة ساونا

كذلك، تتوفر الكثير من الصالات الرياضية على بعد 10 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، مثل نادي فيتنس فيرست وماكس بيرن وجيم نايشن القوز.

هذا وتضم المناطق القريبة عدة مراكز تجميل واستجمام، مثل صالون إيسنشليز هير آند بيوتي، وفانتي فلير بيوتي لاونج، وصالون جلاديس بيوتي صالون.

قرية سيدرا هو مجمع سكني فاخر تتوفر فيه الكثير من المرافق الترفيهية والخدمية، هذا ويستفيد سكانه من إيجابيات السكن في ام سقيم بشكل عام، ولكن يجدر الأخذ بعين الاعتبار ارتفاع أسعار العقارات فيه، بالإضافة إلى احتمالية مواجهة بعض الازدحام في أوقات الذروة.

يقع مجمع قرية سيدرا في ام سقيم 2 الكائنة في ام سقيم على مقربة من شارع الوصل وشارع جميرا، كما يسهل الوصول منه إلى الجهة الساحلية في الإمارة.

يشتمل المجمع على فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف بمساحة تتراوح ما بين 3,400 و 4,600 قدم مربع.

يستغرق الوصول من مجمع قرية سيدرا إلى وسط إمارة دبي 19 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد وشارع الأصايل.

يستفيد سكان قرية سيدرا من وسائل المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة، ويسهل التنقل بالسيارات الخاصة نظراً لاتصاله بالشوارع الرئيسية في الإمارة.

• يستغرق الوصول إلى منطقة الخليج التجاري 13 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي في غضون 14 دقيقة بالسيارة 
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 16 دقيقة بالسيارة
• يبعد ميركاتو مول دبي 8 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى دبي مول 11 دقيقة بالسيارة