قرية البادية هيل سايد

قرية البادية هيل سايد هو مجمع سكني فرعي يتميز بمباني سكنية فاخرة منخفضة الارتفاع تقع على قمة تل، وهو جزء من منطقة البادية الواقعة في قلب دبي فستيفال سيتي في إمارة دبي. تشترك المنطقة في حدودها مع المناطق السكنية الشهيرة في المدينة، مثل أم الرمول و راس الخور، وتقع على طول جيت واي أفينيو، والتي تتصل بدورها بشبكة رئيسية من الطرق.

تتكون العقارات في هذا المجمع من فلل بتصاميم مستوحاة من العمارة العربية القديمة، ولا تسلط تصاميم عقارات المجمع الضوء على الثقافة العربية فحسب، بل تحاول إعادة إحياء أجواء شبه الجزيرة العربية القديمة في العصر الحديث بشوارعها المرصوفة بالحصى وتصاميمها المستوحاة من العمارة الأندلسية. يقع المجمع بالقرب من العديد من المطاعم وأماكن الترفيه والتسوق، ويلبي المجمع احتياجات كل من السكان والسياح على حدٍ سواء. يعد مجمع قرية البادية هيل سايد واحد من أكثر المجمعات الفرعية طلباً لشراء واستئجار الشقق في دبي فيستيفال سيتي.

دبي فيستيفال سيتي هي المنطقة الرئيسية التي تضم قرية البادية هيل سايد، وهو مشروع مركزي يشتمل على العديد من أماكن الترفيه المناسبة للعائلات والمطاعم والمقاهي ومراكز التسوق. هذا ويطل المشروع على خور دبي وآفاق مدينة دبي الخلابة.

• مشروع سكني في منطقة البادية في دبي فيستيفال سيتي
• يضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة للايجار والبيع
• تم بناء العقارات بتصاميم مستوحاة من العمارة العربية القديمة
• مجمع فخم مناسب للحياة العائلية
• يقع بجانب جيت واي أفينيو ويتصل مع شارع الشيخ زايد
• تشمل المناطق المجاورة خور دبي والجداف وأم رمول
• تتوفر فيه عقارات بنظام التملك الحر

يتوفر مزيج متميز من المشاريع السكنية في هذا المجمع بميزات فريدة تشمل:

• ساحات وحدائق مغلقة
• حدائق عامة
• حمامات سباحة خارجية
• مراكز اللياقة البدنية

قرية البادية هيل سايد هي مجمع مترابط يذكرنا بالحياة في الجزيرة العربية قديماً. يشتمل المجمع على العديد من مميزات السكن في المدن المزدحمة ونمط الحياة التقليدي الهادئ. يتمتع سكان الشقق السكنية منخفضة الارتفاع في هذا المجمع بالحدائق ذات المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الخلابة ذات الهواء العليل. تميز هذه المرافق ذات المستوى العالمي قرية البادية هيل سايد عن المجمعات السكنية الأخرى.

تجمع الشقق في هذا المجمع بين مستويات المعيشة الحديثة والقيم التقليدية، وتتميز بتصميمات داخلية مع فنون الزخرفة العربية “أرابيسك”. يشمل المجمع حالياً مجموعة من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة للبيع وللإيجار.

تتميز هذه العقارات في قرية البادية هيل سايد بمساحات كبيرة وتضم أعمدة، كما أنها جيدة التهوية. تشتمل غرف هذه الشقق على ثريات كريستالية وأبواب فرنسية وحمامات حديثة ونوافذ ممتدة على مساحة الحائط. تتضمن مطابخ هذه الشقق خزائن حائط مصممة لتوفير أقصى قدر من سعة التخزين، ذلك بالإضافة إلى توفر غرفة خادمة مريحة وغرفة إضافية للضيوف. تشمل مرافق المباني العديد من مواقف السيارات ومنطقة لعب الأطفال وأماكن للشواء خارجية وحمام السباحة.

توفر مباني الشقق مواقف مظللة للسيارات في هذا المجمع، ويتم تخصيص أماكن وقوف في هذه المواقف لسيارات السكان. على الرغم من تخصيص مكان واحد لكل شقة، يمكن للسكان أيضاً صف سياراتهم في الشوارع القريبة من منازلهم.

تعتبر وسائل النقل العامة الأقل تكلفة في دبي، ولحسن حظ سكان المجمع، تتوفر مواقف الحافلات على بُعد مسافة قريبة من المجمع. تقع محطات حافلات قرية البادية هيل سايد ايه 1 وايه 2 في جيت واي أفينيو، خارج المجمع مباشرةً. هذا وتقع كل من محطة مترو الخور والجداف على بعد 10 دقائق.

تتوفر العديد من محلات البقالة والسوبر ماركت بالقرب من المجمع، وأقربها كارفور الواقع على بعد 6 دقائق في دبي فيستيفال سيتي مول، بالإضافة إلى أبو هيل سوبر ماركت الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة. محلات كارفور هي محلات هايبر ماركت عالمية رائدة تلبي حاجات البقالة الكبيرة، ولكن تتوفر أيضاً محلات سوبر ماركت أخرى بالقرب من المجمع، بما في ذلك سوبر ماركت كادولي ودبليو ام مارت. يتوفر أيضاً متجر لأجهزة الكمبيوتر يسمى ايه سي إي – دبي فيستيفال سيتي على بعد 5 دقائق بالسيارة في جيت واي افينيو.

تقع العديد من المساجد الصغيرة بالقرب من المجمع على بعد من 5 إلى 10 دقائق. مسجد أسامة بن زايد هو مسجد كبير يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة عبر شارع الرباط. أما مسجد حبيب فهو مسجد آخر يقع بالقرب من هذا المجمع على بعد 10 دقائق بالسيارة في شارع ند الحمر. تشمل المساجد الشهيرة الأخرى القريبة من المجمع كل من مسجد الرحمن ومسجد الجداف ومسجد إبراهيم خليل، وتبعد جميعها 10 دقائق بالسيارة.

تعد كنيسة سيتي هيل غلوبال الأقرب على المجمع، وهي تقع على بعد 8 دقائق بالسيارة. تقع الكنائس الأخرى والقريبة من المجمع على بعد 10 دقائق بالسيارة على طريق عود ميثاء، وتشمل كنيسة الثالوث المقدس وكنيسة كريستيان فيلوشيب دبي وكنيسة مدينة دبي وغيرها، كما ويقع معبد شيفا على بعد 10 دقائق فقط في منطقة زعبيل.

تشمل الحضانات القريبة من المجمع ما يلي:

• حضانة ريدوود مونتيسوري
• حضانة مينى ميراكلز
• حضانة بريتش اوركارد

تضم بعض المدارس الابتدائية والثانوية الشهيرة والقريبة من هذا المجمع كل من:

• المدرسة العالمية الأمريكية
• مدرسة ديرة الدولية
• مدرسة كامبريدج العالمية

تقع دور الحضانات المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق بالسيارة، وهذه بعض الخيارات الشهيرة، ولكن يمكن للسكان زيارة مجموعة كاملة من دور الحضانة الأخرى في المناطق المجاورة، والتي تقع على بعد مسافة قريبة. تشمل خيارات المدارس الثانوية القريبة من المجمع المدرسة العالمية الأمريكية ومدرسة ديرة الدولية ومدرسة كامبريدج العالمية، وجميعها تعد خيارات مرموقة.

أقرب خيار هو المدرسة العالمية الأمريكية، والتي تقع على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة، إذ تعد هذه المدرسة غير الربحية واحدة من أفضل 9 مدارس أمريكية في دبي، وتعتمد بشكل أساسي المنهاج الأمريكي من مرحلة روضة الأطفال إلى المرحلة الثانوية، ومع ذلك يتم تخيير الطلاب بين المنهاج الأمريكي أو منهاج البكالوريا الدولية في المرحلة الثانوية.

تعتبر مدرسة كامبريدج العالمية واحدة من أكثر المدارس شهرة بالقرب من قرية البادية هيل سايد، وحصلت على تصنيف “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية على مدى السنوات العشر الماضية. تقع هذه المدرسة على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع، وتعتمد المنهاج الوطني البريطاني. تعتمد مدرسة ديرة الدولية المنهاج الوطني البريطاني أيضاً حتى السنة 11، وتقع على بعد 6 دقائق من المجمع.

تشمل أقرب وأشهر مؤسسات التعليم العالي من المجمع جامعة الفلاح وجامعة العلوم الحديثة وجامعة كامبريدج، وتقع جميعها على بعد 10 دقائق من المجمع.

تقع العديد من مرافق الرعاية الصحية والمستشفيات بالقرب من معظم سكان المجمع، وتشمل العيادات القريبة من قرية البادية هيل سايد:

• عيادة ابن النفيس الطبية
• عيادة دبي لندن
• مجمع أكسون الطبي

عيادة دبي لندن هي عيادة متعددة التخصصات مشهورة جداً في المدينة، وهي أقرب مرفق طبي متاح للسكان. تقدم العيادة العديد من الخدمات الطبية من قبل المتخصصين ذوي الخبرة، وتتميز باستخدام أحدث التقنيات عالية المستوى في علاجاتها. تقدم عيادة ابن النفيس الطبية خدمات الحجامة من قبل أطباء مرخصين في دبي، وهي تبعد 5 دقائق بالسيارة.

تشمل العيادات القريبة الأخرى، والواقعة على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من المجمع، كل من عيادة ثومبي راس الخور، وميديكلينيك ديرة، وعيادة أكسون الطبية، وعيادة مايو. تشمل أقرب المستشفيات من المجمع مستشفى لطيفة الواقع في منطقة الجداف، والمستشفى الأمريكي بدبي الواقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة في شارع عود ميثاء. مستشفى لطيفة للنساء والأطفال هو أيضاً واحد من أفضل مستشفيات الأطفال في دبي.

تحيط المناطق السكنية والمجمعات الشهيرة بقرية البادية هيل سايد، وتشمل هذه المناطق ما يلي:

• رأس الخور
• أم رمول
• الراشدية
• الجداف
• ند شما

يتصل مجمع قرية البادية هيل سايد مباشرة مع جيت واي أفينيو، وهو محاط بشبكة رئيسية من الطرق، مثل شارع الرباط وطريق ند الحمر وشارع مراكش. هذا ويرتبط المجمع بأم رمول من الجانب الشرقي، بينما تقع الراشدية وند شما على الجانب الجنوبي الشرقي والجنوبي من قرية البادية هيل سايد.

تشمل مولات قرية البادية هيل سايد القريبة ما يلي:

• دبي فستيفال سيتي مول
• وافي
• سيتي سنتر ديرة

تقع أكبر وجهة للتسوق في جميع أنحاء المجمع على بعد 6 دقائق بالسيارة، وهي دبي فستيفال سيتي مول. يتوفر أكثر من 500 محل تجاري في دبي فستيفال سيتي مول إلى جانب خيارات عدة من المطاعم وأماكن الترفيه. يشمل المول محلات تجارية عالمية راقية، مثل:

• زارا
• ايكيا
• روبنسون
• اتش اند ام
• توب شوب
• غاب

يعد هذا المول واحد من أفضل 10 مراكز تسوق ومولات في دبي. يمكن للسكان أيضاً زيارة مراكز التسوق الأخرى المرموقة والقريبة من قرية البادية هيل سايد، بما في ذلك سيتي سنتر ديرة والواقع على بعد 10 دقائق ووافي مول في أم هرير 2، والذي يبعد 11 دقيقة بالسيارة من المجمع.

تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي بالقرب من المجمع. تقدم هذه المطاعم مجموعة متنوعة من المأكولات، بما في ذلك الأطباق الآسيوية والمتوسطية والعربية والعالمية. يمكنك زيارة بعض المطاعم الشهيرة في دبي فستيفال سيتي مول، بما في ذلك:

• تكساس رودهاوس
• أبل بيز
• بيبر ميل
• جو كراب شاك
• سمسم

تشمل المطاعم الشهيرة والقريبة من المجمع كل من:

• مطعم تيستي بينز
• بليجين كافيه
• فيموس ديفز باربيكيو
• اوريغامي سوشي

يقع مطعم فيموس ديفز باربيكيو الشهير على بُعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع، وهو مطعم أمريكي صغير يشتهر بالبرغر وقطع اللحم المشوية. يعد أبل بيز مطعماً قريباً آخر يقدم الأطباق الأمريكية والمكسيكية. مطعم اوريجامي سوشي هو مطعم ياباني يشتهر بمزيج من أطباق السوشي الياباني، ويقدم المأكولات اليابانية التقليدية في منطقة جلوس خارجية تطل على مناظر خلابة على الواجهة البحرية، ويقع على بعد 8 دقائق فقط من المجمع. أما مطعم سمسم فيقع في الطابق الأرضي من دبي فيستيفال سيتي مول، ويقدم المأكولات اللبنانية الشهية.

هل تريد أخذ استراحة من روتين الحياة اليومية في المدينة؟ يمكنك الاستمتاع بيوم على الشاطئ غني بالأنشطة المليئة بالمرح لكسر الروتين اليومي الممل. تقع مجموعة من الأماكن المطلة على البحر عبر طريق جميرا بيتش ريزيدنس، بما في ذلك شاطئ جميرا الشهير وشاطئ الممزر.

يقع شاطئ الممزر على بعد أقصاه 14 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد شاطئ جميرا 19 دقيقة عن المجمع. يمكن للسكان ممارسة العديد من أنشطة الرياضات المائية التي توفرها هذه الشواطئ لقضاء رحلة لا تنسى. علاوةً على ذلك، تتوفر العديد من الأماكن المظللة ومناطق تناول الطعام على الرمال الذهبية في هذه الشواطئ.

أقرب المعالم هي:

• نادي مارينا لليخوت
• خور دبي
• سينمات نوفو

خور دبي هو عبارة عن واجهة بحرية كبيرة تم تحويلها مؤخراً إلى مركز سكني. يقع هذا الممر المائي الكبير في قلب دبي، ويعمل كحاجز بين منطقتين رئيسيتين في الإمارة: بر دبي و ديرة. إذا قمت بزيارة خور دبي، يمكنك أيضاً المرور بمحمية طيور رأس الخور، بينما يقع الخليج على الجانب الآخر من الخور. تقع منطقة مرسى خور دبي بالقرب من محمية طيور رأس الخور، وتعد من المناطق المطورة حديثاً وتضم عدداً كبيراً من أماكن الترفيه، بما في ذلك نادي مارينا لليخوت.

يمكن لعشاق الأفلام الاستمتاع بقضاء وقت ممتع مع أصدقائهم وعائلاتهم في سينما نوفو الواقعة في دبي فستيفال سيتي مول، والتي تقع على بعد 4 دقائق. يمكن للأطفال أيضاً الاستمتاع بالعديد من الألعاب في هذا المركز التجاري.

يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الخارجية في هذا المجمع، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة في الساحات الخضراء والحدائق، بينما يمرح الأطفال في منطقة اللعب الخاصة بهم. يقع المجمع أيضاً بالقرب من مجموعة من النوادي والملاعب الرياضية الخارجية، مثل:

• ملاعب كرة السلة
• ملعب كرة قدم
• نادي البادية للجولف
• نادي بالرميثة
• نادي العريش

تضم دبي فيستيفال سيتي صالة للألعاب الرياضية تسمى فايف ستارز جيم، وتعد قريبة من المجمع. إذا كنت من رواد صالات الألعاب الرياضية، فيمكنك أيضاً زيارة صالة الألعاب الرياضية في فندق هوليداي إن. نادي 971 للياقة البدنية للسيدات يقع على بعد 9 دقائق من هذا المجمع. تشمل النوادي الرياضية الشهيرة الأخرى في المنطقة وورلد جيم والريسي جيم وبرو فيتنس، وتقع جميعها على بعد 8 دقائق بالسيارة.

تشمل الصالونات والسبا القريبة من المجمع كل من:

• صالون ام اند جيه للشعر
• صالون فلير للتجميل
• صالون منى للتجميل
• انبار نيل سبا
• كلاريس سكين سبا

يمكن للسكان قضاء يوم في المنتجع الصحي عند حاجتهم للاسترخاء، وتشمل أقرب مراكز التدليك من المجمع كل من كلاريس سكين سبا وانبار نيل سبا، حيث تقدم هذه المراكز خدمات عديدة، مثل علاجات البشرة والوجه والتدليك والعناية بالأظافر. صالونات التجميل المفضلة لدى السكان هي صالون فلير للتجميل وصالون منى للتجميل، حيث يمكن للسيدات الحصول على خدمات عدة، مثل تصفيف الشعر وإزالة الشعر بالشمع والمكياج. صالون ام اند جيه للشعر هو صالون للرجال فقط يقع على بعد 3 دقائق بالسيارة من المجمع.

يمكن لسكان هذا المجمع والمناطق القريبة منه زيارة نادي العريش للاستمتاع بالفعاليات الاجتماعية والثقافية. يتم تنظيم الحفلات التقليدية في عيد الهالوين وعيد الفصح وعيد الميلاد كل عام، جنباً إلى جنب بعض الفعاليات الحصرية والخاصة بناءً على الأحداث الجارية. يتميز نادي العريش أيضاً بمجموعة متنوعة من خيارات المطاعم.

توفر قرية البادية هيل سايد العديد من المميزات، بما في ذلك خدمات الأمن عالية المستوى والعقارات الراقية والموقع المثالي القريب من العديد من الطرق التي تجعل التنقل أسهل على السكان. من التحديات الممكن مواجهتها فيما يخص عقارات المجمع هو أن تكاليف الايجار باهظة بعض الشيء مقارنةً بالمناطق الأخرى في الإمارة، كما ويصعب تربية الكلاب في هذا المجمع، لأن دبي فيستيفال سيتي ليست منطقة صديقة للكلاب، لكن يمكن للسكان شراء قطة من متجر الحيوانات الأليفة في المنطقة وتربيتها.

يقع مجمع قرية البادية هيل سايد على قمة تل، وهو جزء من منطقة البادية الواقعة في قلب دبي فستيفال سيتي في إمارة دبي. تحيط المناطق السكنية والمجمعات الشهيرة بالمجمع، وهي راس الخور وأم رمول والراشدية والجداف وند شما. ذلك ويرتبط المجمع بأم رمول من الجانب الشرقي، بينما تقع الراشدية وند شما على الجانب الجنوبي الشرقي والجنوبي من قرية البادية هيل سايد. هذا ويتصل مجمع قرية البادية هيل سايد مباشرة مع جيت واي أفينيو، وهو محاط بشبكة رئيسية من الطرق تمثل شارع الرباط وطريق ند الحمر وشارع مراكش.

تتوفر عقارات بنظام التملك الحر في مجمع قرية البادية هيل سايد، مما يجعله مناسب للتملك والاستثمار من قبل الوافدين والأجانب من جميع الجنسيات.

تبعد قرية البادية هيل سايد ما يقارب 14 دقيقة (أي ما يعادل 14.4 كيلو متر) عن مدينة دبي الرئيسية، وذلك عبر E11، وحوالي 15 دقيقة (أي ما يعادل 11.8 كيلو متر) عبر شارع الخيل، و 16 دقيقة (أي ما يعادل 14.4 كيلو متر) عبر شارع الشيخ راشد/ E11.

• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 8 دقائق فقط بالسيارة
• يقع خور دبي على بعد 8 دقائق من قرية البادية هيل سايد
• يستغرق الوصول إلى الخليج التجاري 15 دقيقة بالسيارة