قرية الأميرة، عجمان

قبل أن نسرد المعلومات التي تود أن تعرفها عن قرية الأميرة، دعنا نتحدث بعض الشيء عن عجمان بصورة عامة، حيث تمثّل هذه الإمارة جزءاً مهماً من ثقافة وتاريخ دولة الإمارات العربية المتحدة، وتحتضن فئة مهمةً من الشعب الإماراتي الذي حافظ على عادات وتقاليد الدولة، وبالرغم من مساحتها الصغيرة وتعداد سكانها القليل مقارنةً مع إمارات الدولة الأخرى، إلا إنها تتضمن مجموعة متكاملة من المرافق الخدمية كبقية المدن الحيوية، ما قادها لأن تُصبح وجهةً سكنية مفضلةً للعديد من المواطنين والأجانب. في هذا المقال سنسلط الضوء على قرية الأميرة التي تُعد من الوجهات السكنية البارزة في الإمارة.

تمثّل قرية الأميرة مشروعاً مطوراً من قِبل شركة GJ للتطوير العقاري وسط إمارة عجمان الحيوية بين أحضان منطقة الياسمين، وعلى مساحة تمتد إلى 5.5 مليون قدم مربع، وتشتمل الوجهة متعددة الاستخدامات على 4 ناطحات سحاب وقرابة 40 مبتى سكني. تتميز المنطقة باشتمالها أيضاً على عقارات تجارية ومحلات تجارية تحتل الطوابق الأرضية من الأبراج السكنية، كما تتوفر فيها مرافق ترفيهية وعدة مطاعم ومقاهي.

بالحديث عن أبرز ما تتميز به هذه المنطقة، فهو تخصيص 30% من مساحتها الكلية للمساحات الطبيعية الخضراء، لتمنح نمط المعيشة الصحي والنظيف.

• منطقة متعددة الاستخدامات تتخذ موقعاً مركزياً في الياسمين وسط إمارة عجمان
• مطورة من قِبل شركة GJ للتطوير العقاري في عام 2017
• تُحيط بها المناطق السكنية الحيوية في الإمارة
• يسهُل الوصول منها إلى شارع الشيخ محمد بن زايد E311
• تحتضن 44 مبنى سكني، وتتوفر في المباني شقق استوديو حتى شقق 3 غرف وصالة
• تتضمن مجموعة من المرافق الخدمية المتطورة
• تقع على مقربة من مضمار الطلاع للجمال ونادي الشارقة للجولف والرماية وحديقة الحميدية

تتميز قرية الأميرة بدمجها الفريد ما بين المرافق الخدمية الحديثة والمتطورة والتصاميم المعمارية العربية التقليدية، بالإضافة إلى أنها تشتمل على مسارات للمشي ومول وحدائق ومواقف للسيارات وشوارع واسعة.

بالإضافة إلى كل هذا، ينعم المقيمون فيها بمزايا السكن في عجمان بصورة عامة.

ننتقل الآن للحديث عن أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في قرية الأميرة، حيث تشتمل المنطقة متعددة الاستخدامات على 40 مبنى سكني و4 ناطحات سحاب، وتنقسم هذه المباني إلى تجارية وأخرى سكنية. هذا وتتضمن الطوابق الأرضية فيها على مرافق خدمية متعددة؛ مثل برك السباحة وردهات وكافتيريا وخدمات الاتصال اللاسلكي ومركز رعاية نهاية ومرافق للتخلص من النفايات.

ترتكز غالبية العقارات السكنية في المنطقة على شقق بخاصية التملك الحر، حيث تتنوع في المباني ما بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، أما بالنسبة لناطحات السحاب فإن العقارات فيها تتمثّل في شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

تتضمن الطوابق الأرضية في المباني السكنية على محلات تجارية بمساحات تبدأ من 250 وتصل إلى 353 قدم مربع. أما بالنسبة لمساحات الشقق، فإن شقق الاستوديو تتوفر بمساحات تتباين ما بين 500 و673 قدم مربع، بينما تصل مساحات شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة إلى 1,260 قدم مربع.

تتوفر عقارات للبيع في قرية الأميرة بأسعار تنافسية على النحو الآتي:

• يبدأ سعر شراء استوديو في قرية الأميرة من 238 ألف درهم إماراتي
• يصل سعر بيع شقق غرفة وصالة في قرية الأميرة إلى 299 ألف درهم إماراتي
• يتباين سعر شراء شقق غرفتين وصالة في قرية الأميرة ما بين 529 ألف و600 ألف درهم إماراتي

بالإضافة إلى ما سبق، يُنصح بالاطلاع على أراضي سكنية للبيع في قرية الأميرة بصورة عامة.

تتوفر مواقف واسعة ومغلقة للسيارات في كل مبنى في المنطقة متعددة الاستخدامات، كما يمكن للضيوف ركن سياراتهم على جانبي الشوارع.

يمكن للمقيمين في المنطقة الاستفادة من مواصلات عجمان العامة، حيث يمكنهم الوصول إلى موقف حافلات الحميدية الذي يقع على بُعد 3 دقائق بالسيارة عن مدخل قرية الأميرة.

لن يواجه سكان قرية الأميرة أي مشكلات في مسألة شراء المنتجات اليومية، حيث تنتشر العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من المنطقة، ومنها سوبر ماركت الرمان الواقع على مقربة من سوبر ماركت فريش، كما يمكن الوصول إلى الياسمين سوبر ماركت وسوبر ماركت الحلو في غضون 6 دقائق بالسيارة.

بالإضافة إلى كل ما سبق ذكره، يمكن للمقيمين التبضع من أفضل محلات السوبر ماركت في عجمان بكل سهولة ويسر، حيث يقع سوبر ماركت نستو في منطقة الحميدية عجمان على بعد 8 دقائق بالسيارة كحد أقصى.

تتوفر كافة المرافق الخدمية في متناول أيدي سكان قرية الأميرة، حيث يمكنهم أداء صلواتهم في المساجد الواقعة في المناطق القريبة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل مسجد الشيخ راشد بن أحمد بن ابراهيم المعلا ومسجد عبدالله بن سعيد، حيث يستغرق الوصول إليهما ما يقارب 5 دقائق بالسيارة.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول إلى عدة كنائس، أقربها كنيسة جادز بافيليون تشامبيونز تشابيل الواقعة على بُعد 17 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى كنيسة سي سي سي لايت 25 التي يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة بالسيارة. هذا ويقع معبد شيري ماريمان على بُعد 25 دقيقة بالسيارة عن المنطقة.

وصولاً إلى المؤسسات التعليمية، تقع العديد من الحضانات بالقرب من منطقة قرية الأميرة، ومنها حضانة جرين أبل وحضانة كيدز تاون وحضانة الوردية وحضانة ليتل وندرز، حيث يمكن الوصول إلى كل منها في غضون 15 دقيقة بالسيارة. ولا بد لنا من الإشارة إلى أن حضانة جرين أبل تعد من أفضل حضانات عجمان بالكامل.

 أما بالنسبة للمدارس الأساسية والإعدادية، فتقع على بُعد 15 دقيقة بالسيارة عن المنطقة كل من مدرسة المدينة والمدرسة الهندية العالمية الخاصة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مدرسة إيست بوينت الهندية العالمية التي تُصنف بأنها من أفضل مدارس عجمان.

كما يمكن الوصول إلى مدرسة فرونت لاين العالمية الخاصة، التي تعد من أبرز المدارس البريطانية في عجمان، في غضون 14 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

تحتل قرية الأميرة موقعاً استراتيجياً في عجمان، ومن هُنا يمكن للمقيمين فيها زيارة المرافق الصحية المتوفرة في المناطق المجاورة؛ مثل عيادة رايت هيلث في منطقة الجرف 2 عجمان، وعيادة الراتب في الروضة 3 عجمان، حيث تبعد كل منهما ما يقارب 11 إلى 13 دقيقة بالسيارة.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول إلى عدة مستشفيات متكاملة في غضون 18 دقيقة بالسيارة، ومنها مستشفى ثومبي – عجمان ومستشفى عجمان التخصصي والمستشفى السعودي الألماني ومدينة الشيخ خليفة الطبية، وغيرها من أفضل مستشفيات عجمان.

وصولاً إلى موقع قرية الأميرة الجغرافي، فكما تحدثنا في الأعلى، فإنها تحتل موقعاً جوهرياً في قلب عجمان، ما يسهّل على المقيمين فيها الوصول إلى المناطق الحيوية في الإمارة؛ مثل مدينة الإمارات عجمان والمنتزه الشارقة والحليو 2 والعالية الرقايب والمويهات.

بالإضافة إلى ما سبق، يسهل على المقيمين التنقل بين أرجاء المدينة، ذلك لاتصالها بشبكة الطرق الرئيسية، حيث يحدها من الشمال والجنوب شارع الشيخ مكتوم بن راشد، ومن الشرق والغرب شارع الشيخ محمد بن زايد.

تضم المنطقة مركز تسوق يشتمل على مجموعة من محلات العلامات التجارية العالمية ومرفق ترفيهي ضخم، بالإضافة إلى هذا، يمكن للسكان الوصول إلى المولات الواقعة في المناطق القريبة التي يعد بعضها من أبرز مولات عجمان؛ مثل السوق الصيني وسيتي سنتر عجمان وجاليريا مول.

يشتمل السوق الصيني على العديد من المتاجر المتنوعة؛ مثل متاجر المجوهرات والملابس، ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة. أما سيتي سنتر عجمان فيقع على بُعد 16 دقيقة بالسيارة، ويتميز بالمساحة الفسيحة التي تصل إلى 60,000 متر مربع، ما يجعله وجهة التسوق الأكبر على مستوى الإمارة، كما يحتضن أكثر من 150 محل تجاري محلي وعالمي، بالإضافة إلى عدة مطاعم ومقاهي ومرافق ترفيهية وخدمية.

أخيراً وليس آخراً، يمكن التسوق والتنزه في غاليريا مول عجمان الذي يستغرق الوصول إليه ما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة.

تنتشر مطاعم تناسب جميع الأذواق على مقربة من المنطقة متعددة الاستخدامات، ومنها مطعم ومقهى المدينة ومطبخ البيك ومطعم لساني ومطعم جولدن ستار ومطعم برغر كينغ، والكثير من أفضل مطاعم عجمان.

تقع المنطقة على بُعد 20 دقيقة بالسيارة عن الخليج العربي، ومن هُنا يمكن للمقيمين الوصول إلى شاطئ كورنيش عجمان وشاطئ الزوراء، حيث يشتمل كلاهما على العديد من المرافق الترفيهية والأنشطة الرياضية المائية ويعدان من أفضل شواطئ عجمان، ومنها التجديف وركوب القوارب السريعة والكاياك وغيرها، كما تتوفر فيهما العديد من المطاعم.

بالإضافة إلى توفر العديد من المرافق الترفيهية في الطوابق الأرضية من المباني السكنية وناطحات السحاب، ينعم المقيميون في قرية الأميرة بسهولة الوصول إلى الوجهات المشهورة على مستوى الإمارة والإمارات المجاورة، ومنها منتزه الشارقة الوطني الذي يسمى أيضاً حديقة المطار، وعُدّ من أبرز الحدائق في الشارقة، ويمكن الوصول إليه في غضون 19 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى مضمار الطلاع للجمال الذي يبعُد 15 دقيقة بالسيارة.

علاوةً على ما ذكرنا في الأعلى، يمكن للمقيمين في المنطقة الوصول إلى نادي الشارقة للجولف والرماية الذي يقع على بُعد 23 دقيقة بالسيارة، ويتميز باشتماله على ملعب للجولف يتضمن 9 حفرات، بالإضافة إلى مرافق رماية بمعايير عالمية.

تتميز المنطقة بالشوارع الواسعة والمساحات الطبيعية الخضراء المحاطة بالأشجار، كما تشتمل على حديقة ترفيهية عامة مناسبة للنزهات العائلات وإقامة حفلات الشواء. أما بالنسبة لمرافق اللياقة البدنية، فيمكن الوصول إلى عدد من النوادي الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل ذا جيم سبورتس سنتر والرفاع فيتنس جيم والرامي جيم وليديز جيم، حيث تقع جميعها على بُعد 10 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى العديد من مراكز التجميل في غضون 10 دقائق بالسيارة؛ مثل صالون مدام كوكو وصالون شباب البلد للرجال وصالون اليزا.

تتميز قرية الأميرة عجمان بالتصاميم المعمارية التقليدية التي تستقطب السياح، كما تتوفر فيها العديد من المرافق الخدمية، لكنها لا تشتمل على نوادي رياضية ومدارس وعيادات؛ لذا يتعين على الراغبين بزيارة هذه المرافق التوجه إلى تلك المتوفرة في المناطق القريبة التي يستغرق الوصول إليها 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

قرية الأميرة هي منطقة صغيرة متعددة الاستخدامات ومعظم عقاراتها سكنية، تقع في قلب إمارة عجمان بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد والعديد من المعالم البارزة.

تجمع منطقة قرية الأميرة ما بين المرافق الخدمية الحديثة والمتطورة والتصاميم المعمارية العربية التقليدية، حيث تشتمل على مسارات للمشي ومول وحدائق ومواقف للسيارات وشوارع واسعة.

تضم المنطقة مجموعة من المباني السكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع بمساحات متنوعة، وأسعار معقولة مخصصة للبيع، مع العلم بأنها تشتمل على شقق تتنوع ما بين شقق استوديو حتى شقق 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى توفر بعض العقارات التجارية في الطوابق الأرضية من المباني.

تحتل المنطقة موقعاً استراتيجياً، حيث يحدها من الشمال والجنوب شارع الشيخ مكتوم بن راشد، ومن الشرق والغرب شارع الشيخ محمد بن زايد، ومن هُنا يسهل الوصول منها إلى العديد من الأماكن الحيوية في الإمارة.

• يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 17 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
• يقع كورنيش عجمان على بُعد 20 دقيقة بالسيارة