فيلا لانتانا 2، البرشاء

يُقبل الكثيرون على الإقامة في إمارة دبي نظراً لتنوع خياراتها السكنية، إذ تتوفر فيها مجموعة كبيرة من الوحدات التي تناسب الأفراد والعائلات، وتتوزع على مجموعة كبيرة من المناطق الهامة، مثل مجمع دبي للعلوم الذي يشتمل على عدة مجمعات سكنية، ومنها مجمع فيلا لانتانا الذي ينقسم لعدة مجمعات فرعية، ومن أبرزها مجمع فيلا لانتانا 2 الذي سيسلط الضوء عليه في هذا المقال.

يحتل فيلا لانتانا 2 موقعاً استراتيجياً في إمارة دبي، إذ يقع في الجهة الجنوبية الغربية من مجمع دبي للعلوم، وبالقرب من المعالم البارزة والمرافق الخدمية الضرورية، مثل المدارس، والمؤسسات الصحية، وشبكة الطرق الرئيسية، أما بالنسبة لوحداته السكنية، فتتنوع ما بين فلل 3 غرف، وفلل 4 غرف، وفلل 5 غرف.

• مجمع فرعي مسور يقع في مجمع دبي العلوم، البرشاء
• يعد مثالياً لسكن العائلات
• يشتمل على فلل واسعة تتألف من 3 غرف وحتى 5 غرف
• يقع بالقرب من المرافق الخدمية الضرورية، مثل المتاجر، والمساجد، والمدارس
• يتصل بشارع الشيخ محمد بن زايد E311
• تم تطويره من قِبل مجموعة تيكوم للاستثمارات

يجمع مجمع فيلا لانتانا 2 بين الأجواء الهادئة المناسبة لإقامة العائلات والطابع الحيوي، حيث يشتمل على فلل واسعة بتصاميم متنوعة، ويقع بالقرب من عدة مرافق ترفيهية، بالإضافة إلى قربه من الشوارع الرئيسية في الإمارة، مما يسهل تنقل المقيمين فيه بين المناطق الهامة في الإمارة.

يتسم فيلا لانتانا 2 باشتماله على فلل مستقلة أو شبه مستقلة تتألف من 3 غرف وحتى 5 غرف، وتتوفر بأكثر من 14 تصميم معماري مميز، هذا وتتميز أيضاً بمساحاتها الواسعة التي تتباين ما بين 2,435 و 4,320 قدم مربع، علماً بأنها تتكون من طابقين تتوزع بينهما الغرف على النحو التالي:

• الطابق الأرضي: مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة، وغرفة للخادمة، وحمام للضيوف، وغرفة معيشة
• الطابق العلوي: غرفة رئيسية بحمام ملحق وخزانة حائط، وغرفة للعائلة، وغرفة للضيوف، وشرفة

*يجدر التنويه إلى توفر فلل للإيجار في فيلا لانتانا 2 بأسعار منافسة، ويمكن الاطلاع على فلل للإيجار في مجمع دبي للعلوم للحصول على المزيد من الخيارات.

يعتمد سعر شراء الفلل في المجمع السكني المسوّر على المساحة والتصميم كما يلي:

• يبدأ سعر شراء فلل 3 غرف في فيلا لانتانا 2 من 2.9 مليون ويصل إلى 3 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء فلل 4 غرف في فيلا لانتانا 2 ما بين 3.7 مليون و 4.5 مليون درهم إماراتي

يعتبر شراء العقارات في فيلا لانتانا 2 صفقة استثمارية مربحة نظراً لأسعارها المنافسة، الأمر الذي ساهم في جعل المجمع من أشهر المناطق لشراء الفلل في البرشاء وفق مؤشر أسعار الاستثمار في البرشاء دبي، كما يُنصح بتصفح قائمة فلل للبيع في مجمع دبي للعلوم في موقع بيوت العقاري بشكل عام.

تتوفر مواقف للسيارات في الفلل السكنية بالمجمع الفرعي تتسع لحوالي سيارتين، ويمكن للزوار صف سياراتهم على جانبي الشارع.

يتمركز المجمع في موقع ممتاز بالقرب من الشوارع الرئيسية في الإمارة، إذ يمر شارع أم سقيم D63 في الجانب الشرقي من فيلا لانتانا 2، أما شارع حصة فيقع في الجهة الغربية، ويتصل كل منهما بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.

يستفيد سكان فيلا لانتانا 2 من وسائل المواصلات العامة في دبي، إذ يمكن استقلال الحافلات من المواقف والمحطات الواقعة في مجمع دبي للعلوم، مثل محطة مجمع دبي للعلوم – سيتي سنتر، وموقف مجمع دبي للعلوم، كذلك تقع عدة محطات مترو على بعد دقائق معدودة بالسيارة، مثل محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو المشرق.

فيلا لانتانا 2 هو مجمع سكني مسور، وبالتالي لا يضم أي مرافق خدمية، وبالرغم من ذلك، يمكن الوصول منه بسهولة إلى المرافق المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها محلات السوبر ماركت، إذ يمكن الوصول في غضون 5 دقائق بالسيارة إلى كل من داي نايت ميني مارت وسوبر ماركت ويست زون فريش، كذلك يتوفر عدد من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي على بعد بضع دقائق.

تقع عدة مساجد على بعد 6 إلى 9 دقائق بالسيارة عن المجمع، مثل مسجد بن حرز، ومسجد هامل الغيث، ومسجد خلفان بن شناف.

أما بالنسبة للراغبين بزيارة الكنائس، فيمكنهم التوجه إلى الكنيسة المعمدانية الإماراتية، والكنيسة المتحدة في دبي، وكنيسة فيلوشيب دبي، كما يمكن زيارة المعابد الهندية الواقعة في منطقة بر دبي في غضون 30 دقيقة بالسيارة.

يحتل مجمع فيلا لانتانا 2 موقعاً استراتيجياً بالقرب من عدة مناطق حيوية في إمارة دبي، وبالتالي يمكن للمقيمين الوصول إلى العديد من الحضانات، ومنها حضانة دوفكوت، وحضانة سمارت ستارت، وحضانة بيلدينغ بلوكس.

بالإضافة إلى توفر الكثير من الحضانات بالقرب من المجمع الفرعي، يسهل على الأهالي تسجيل أطفالهم في عدة مدارس مرموقة في إمارة دبي، ونذكر منها ما يلي:

• مدرسة ريبتون البرشاء – 4 دقائق
• مدرسة دوايت دبي – 6 دقائق
• مدرسة برايتون كوليدج دبي – 8 دقائق
• دبي هيتس أكاديمي – 10 دقائق

ريبتون البرشاء، أو التي كانت تسمّى سابقاً مدرسة فورمارك دبي، هي مدرسة داخلية تعتمد المنهاج الوطني لدولة بريطانيا منذ الحضانة وحتى السنة 8، ويجدر بالذكر أن هذه المدرسة تتميز باعتماد أجهزة أبل الإلكترونية لتنمية التفكير الإبداعي عند الطلاب، وتعد من أفضل المدارس في البرشاء، وتقع المدرسة على بعد 4 دقائق بالسيارة.

تطبّق مدرسة دوايت دبي منهاج البكالوريا الدولية للطلاب بدءاً من الحضانة وحتى الصف 12، أما مدرسة برايتون كوليدج دبي فتعتمد المنهاج البريطاني للصفوف بدءاً من الحضانة وحتى السنة 10، وتخطط لضم الصفوف حتى السنة 13 قريباً.

وصولاً إلى مدرسة دبي هيتس أكاديمي فتحتضن الطلاب منذ الحضانة وحتى السنة 6، وتهدف لإضافة صفوف للمرحلة الثانوية قريباً، وتعتمد المنهاج البريطاني في تدريسها.

يعد مستشفى الجراحة العصبية والعمود الفقري المرفق الصحي الأقرب إلى المجمع الفرعي، ويتميز بتقديمه لأفضل سبل الرعاية والراحة لجميع المرضى، كذلك يمكن لسكان المجمع تلقي الرعاية الصحية في مركز ارهام الطبي ومركز 7 دايمنشينز الصحي الواقعين في مجمع دبي للعلوم.

يقع مجمع فيلا لانتانا 2 في مجمع دبي للعلوم الذي يعد من أكثر المشاريع شهرةً في إمارة دبي، ويحده مجمع فيلا لانتانا 1 من الجهة الشمالية، وتجاوره الكثير من المجمعات الرئيسية والفرعية، مثل مساكن مونت روز، كما يقع بالقرب من كل من مجمع قرية جميرا الدائرية، ومنطقة موتور سيتي.

يمكن للباحثين عن المولات المتكاملة زيارة وجهات التسوق الواقعة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• ماي سيتي سنتر البرشاء
• مول الإمارات
• البرشاء مول

يقع ماي سيتي سنتر البرشاء على بعد 4 دقائق بالسيارة عن المجمع، ويعد من وجهات التسوق والمرافق الترفيهية البارزة في المنطقة، حيث افتُتح في عام 2016م، ويبلغ متوسط مساحته 5,000 قدم مربع، كما يشتمل على مجموعة من المحلات التجارية، والمراكز التجميلية، ومجموعة متنوعة من المطاعم، إضافةً إلى هايبر ماركت كارفور.

يمكن الوصول إلى مول الإمارات في غضون 15 دقيقة بالسيارة، ويصنف بكونه من أشهر المولات في دبي، ويضم 630 متجر، مثل مانجو، وبيوبري، وكايت سبايد، وزارا، وغوتشي، سيفورا، كما يشتمل على فندق من فئة 5 نجوم، وأكبر فرع لهايبر ماركت كارفور في دبي، بالإضافة إلى عدد من أفضل المطاعم في دبي، وعدة مرافق ترفيهية.

لحسن الحظ، يتمتع محبو الطعام بسهولة الوصول إلى مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق، ونذكر منها ما يلي:

• مطعم مهراجا تاون
• مطعم جريل ماستر
• مطعم زيست
• مطعم فيوجن
• مطعم ذكريات

كما يمكن للمقيمين زيارة عدد من أفضل المطاعم الهندية في دبي في غضون دقائق معدودة، مثل بومباي براسيري، وأرماني أمل، وأنانتا.

يقع فيلا لانتانا 2 على مقربة من أبرز شواطئ دبي المفتوحة، ومنها ما يلي:

• شاطئ جي بي ار
• شاطئ الصفوح
• شاطئ أم سقيم

يقع شاطئ الصفوح، والذي يعرف أيضاً باسم شاطئ القصر الاسود، على بعد 14 دقيقة بالسيارة عن المجمع، ويتميز الشاطئ بالأجواء الهادئة والملائمة لقضاء الرحلات العائلية والاسترخاء.

يمكن الوصول إلى شاطئ جي بي ار في غضون 15 دقيقة بالسيارة، ويتميز باشتماله على العديد من المطاعم والمتاجر، إضافةً إلى الرياضات المائية، أما شاطئ أم سقيم، الذي يُطلق عليه أيضاً اسم سنسيت بيتش، فيقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة، ويتميز بالأجواء الحيوية، إذ يتضمن مسارات مرصوفة لممارسة رياضة الجري أو الهرولة، ومقاعد مظللة وطاولات لإقامة حفلات العشاء والمناسبات.

تضم منطقة البرشاء التي تحتضن المجمع الفرعي عدة معالم بارزة في إمارة دبي، وبالتالي يمكن للسكان زيارة عدد من أبرز مناطق العائلات في دبي بسهولة، ونذكر منها ما يلي:

• حديقة الفراشات في دبي
• حديقة الزهور في دبي

تقع حديقة الزهور في دبي على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتعد من معالم الجذب السياحي الغنية عن التعريف في المدينة، وتشتهر باشتمالها على تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد مصنوعة من الزهور بأنواع مختلفة، كذلك تجاورها حديقة الفراشات في دبي التي تضم أكثر من 15 ألف فراشة موزعة على 9 قباب مختلفة.

كذلك يسهل على السكان الوصول إلى المعالم الواقعة في المناطق القريبة، ومنها دبي أوتودروم أو مضمار دبي الذي يستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة، ويعد من أكثر الوجهات الرياضية إقبالاً في الإمارة، علماً بأنه مخصص لسباقات السيارات.

كما يقع سكي دبي في مول الإمارات على بعد 13 دقيقة بالسيارة عن المجمع، ويعد مرفق ترفيهي داخلي لممارسة التزلج على الجليد.

يمكن الوصول من فيلا لانتانا 2 إلى معالم بارزة أخرى في إمارة دبي، ومنها نادي دبي للبولو والفروسية.

يتضمن المجمع الفرعي مركز مجتمعي يشتمل على عدة مرافق مناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية، مثل:

• ملاعب كرة القدم
• ملاعب التنس
• أماكن اللعب للأطفال
• مسارات الجري والهرولة

بالإضافة إلى ما سبق، يستغرق الوصول إلى حديقة بحيرة البرشاء ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة، وتعد من أجمل حدائق دبي، إذ تضم مساحات لممارسة الأنشطة الخارجية، كرياضة الجري والهرولة، كذلك يسهل الوصول إلى حديقة بحيرة البرشاء جنوب وحديقة قرية جميرا الدائرية.

يمكن للمقيمين زيارة النوادي الرياضية في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• نادي جيم نايشن
• نادي ساندز فيتنس

أما بالنسبة لمراكز التجميل والاستجمام، فتتوفر عدة صالونات بالقرب من المجمع، ومنها ما يلي:

• صالون سوبر تريم
• صالون باي ميتز
• صالون ذا دين

يمكن للمقيمين الانخراط بالفعاليات التي تُقام في مسرح مول الإمارات، أما بالنسبة لوسائل التواصل، فيمكن للسكان الانضمام لمجموعات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع الفرعي أو المجمع الأم أو مجمع دبي للعلوم بشكل عام.

فيلا لانتانا 2 هو مجمع سكني فرعي مناسب لإقامة العائلات، حيث يشتمل على عقارات سكنية واسعة ويتضمن العديد من المرافق الخدمية الأساسية، ولكن يجدر الأخذ بعين الاعتبار بأنه يقع في منطقة البرشاء الحيوية التي قد تشهد ازدحاماً في ساعات الذروة.

فيلا لانتانا 2 هو مجمع فرعي مسوّر يتبع لمجمع فيلا لانتانا الكائن في مجمع دبي للعلوم في منطقة البرشاء جنوب في البرشاء، وبالقرب من شارع أم سقيم وشارع حصة.

تقتصر أنواع العقارات السكنية المتوفرة في المجمع السكني على فلل 3 غرف، و فلل 4 غرف، و فلل 5 غرف للبيع والإيجار بأسعار معقولة، كما تتميز بالتصاميم الفريدة التي تصل إلى 14 تصميم مختلف.

تقع بالقرب من المجمع عدة مدارس خاصة، ومنها مدرسة دوايت دبي، ومدرسة برايتون كوليدج، ومدرسة ريبتون البرشاء، ومدرسة دبي هايتس أكاديمي.

يتوسط فيلا لانتانا 2 كل من شارع حصة وشارع أم سقيم اللذان يتصلان بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.

• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 24 دقيقة
• تقع دبي مارينا على بعد 20 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة جي بي ار على بعد 18 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول منطقة برج خليفة في غضون 16 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى دبي مول 18 دقيقة بالسيارة