فليم تري ريدج، جميرا جولف إستيت

يحتلّ المجمع السكني فليم تري ريدج موقعاً استراتيجياً في جميرا جولف إستيت، وتزين الفلل بالقرميد والحجارة الملوّنة لتعطي بذلك طابعاً توسكانياً فريداً من نوعه، هذا وجهزت جميع الفلل بتكنولوجيا المنزل الذكي ليتمكن السكان من التحكم عن بعد في الأضواء والحرارة ومختلف الأجهزة الإلكترونية في المنزل.

• أحد المجمعات الفرعية الثلاثة عشر في جميرا جولف إستيت
• يتألف المجمع السكني من فلل مميزة بمخططات طابقية متشابهة
• مجمع سكني فرعي مسوّر يوفر خدمات الأمن والحماية على مدار الساعة
• تتراوح مساحات الفلل بين 8,000 و12,000 قدم مربع

يتمكن سكان المجمع السكني من العثور على جميع المرافق والخدمات الأساسية في المناطق القريبة والمحيطة، مثل الحدائق العامة وبرك السباحة العامة والمشتركة، هذا وبنيت الفلل حول ملاعب الجولف الخضراء والفسيحة لتشكل مكانٍ مثاليٍ لاستقرار محبي رياضة الجولف وكل ما يتعلق بها.

علاوة على هذا تتلخص أسباب شهرة المجمع السكني بالآتي:

• حدائق ملائمة للعائلات
• مسارات مخصصة للدراجات الهوائية والجري والمشي
• برك سباحة عامة

رغم أن المخططات الطابقية الوحيدة المتوافرة في المجمع السكني هي فلل 5 غرف، إلا أنها مصممة وفقاً لأحدث المعايير وأفخمها، هذا وتتنوع بالتقسيمات الداخلية البالغ عددها 8، وتتألف من **طابقين اثنين (تصميم دوبليكس)**، هذا وتحاط الفلل بالحدائق الخاصة وتوفر أفنية تؤدي إلى الردهة الرحبة في الطابق الأول الذي يحتوي على غرفة معيشة فسيحة وغرفة عائلية وغرفة طعام، بالإضافة إلى غرفة خادمة وحمام ضيوف ومطبخ مجهز بشكل جيد، أما الطابق العلوي فيتألف من غرف ماستر مع خزائن عصرية وشرفات خاصة.

يمكن استعراض المخططات الطابقية في فليم تري ريدج بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت، وذلك لاختيار العقار الأمثل للاستقرار تبعاً للمرافق والمتطلبات والاحتياجات الفردية والعائلية.

لا يشكل العثور على مواقف السيارات في فليم تري ريدج أي صعوبة، إذ تتوفر مواقف سيارات خاصة في كل فيلا، كما يمكن للزوار صف سياراتهم على جانب الشارع، حيث أن المجمع السكني مسوّر وآمن للغاية، هذا ويمر بالمجمع السكني عدد من الشوارع والطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) السريع الذي يسهل الوصول إليه في غضون بضع دقائق قليلة بالسيارة، مما يربطه بباقي أجزاء دبي بسهولة وعلى وجه الخصوص المناطق المركزية والتجارية منها.

من يعتمد في تنقلاته الداخلية والخارجية على وسائل النقل العام، فيمكنه قصد مدينة دبي للإنتاج الكائنة على بعد 8-12 دقيقة بالسيارة، إذ تضم مواقف باصات عديدة تنقل الركاب إلى مناطق دبي المختلفة عبر باص دبي، أما فيما يخص مترو دبي فإن أقرب محطة هي محطة جميرا جولف إستيت القابعة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

تشمل محلات السوبرماركت القريبة من فليم تري ريدج كل من سوبرماركت شويترامس وسبينس الكائنين على بعد 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى سوبرماركت المايا الذي يسهل الوصول إليه في غضون خلال 10 دقائق ويقصده العديدون لما يوفره من مجموعة متنوعة من المواد الغذائية المستوردة من الهند، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن كارفور سيتي يجاور هذا السوبرماركت وهو فرع صغير من متاجر كارفور الكبرى المنتشرة في دبي، هذا ولا بدّ من التأكيد على أن جميع محلات السوبرماركت المذكورة آنفاً تعتبر من أفضل وأشهر سلاسل السوبرماركت في دبي.

يتواجد شويترامس القريب من المجمع السكني في قلب فيرواي ماركت بليس، كما يمكن التبضع والتسوق من محلات سوبرماركت قريبة من جميرا لكجيري، مثل سوبرماركت دانة وسوبرماركت جرانديوس وسوبرماركت أوول داي الاستهلاكي إلى جانب جرينز ميني مارت.

تقع عدّة محلات تجارية على مقربة من المجمع السكني، وتخدم السكان والزوار بشكل يومي، ومن الأمثلة عليها ما يلي:

• محطة أدانوك للوقود
• مطعم ذا غرين روم دبي
• ليفل اب جيم
• باري الكترونيك اند اوديو ووركس

تتوفر العديد من المساجد الكائنة بجوار فليم تري ريدج، ومنها مسجد الجمعة الذي يبعد 12 دقيقة ويتسع للمئات من المصلين، كما تشمل المساجد القريبة الأخرى كل من مسجد المدينة الرياضية الكائن على بعد 15 دقيقة ومسجد العدل الذي يبعد 16 دقيقة.

تضم منطقة قرية جبل علي عدداً من معابد وكنائس دبي، وأقربها كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي على بعد 17 دقيقة بالسيارة، بينما تشمل الكنائس الأخرى كل من الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي والكنيسة النيبالية الدولية ومركز الكنيسة الإنجيلية بدبي وكنيسة جيت كيبرز وتبعد جميعها نحو 21 دقيقة بالسيارة.

أما بالنسبة للمعابد، فيمكن الوصول إلى عدد من المعابد الهندوسية الكائنة في الفهيدي التي تقبع على بعد 38 دقيقة بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى معبد السيخ غوردوارا غورو ناناك دربار في جبل علي خلال 21 دقيقة بالسيارة.

لا يشكل العثور على مؤسسات تعليمية من جامعات ومدارس وحضانات قريبة أي صعوبة، فمثلا تتوفر دور الحضانة التالية بالقرب من المجمع السكني، وتجدر الإشارة إلى أن جميعها صنّف ضمن أفضل سلاسل الحضانات في دبي:

• حضانة ذا وندر ييرز
• حضانة كيدز كينغ دوم – مدينة دبي للإنتاج
• حضانة تايني تاون

تعتمد حضانة ذا وندر ييرز منهاج مرحلة السنوات الأساسية المبكرة (EYFS) لتعزيز أقصى قدر مستطاع من نمو الطفل، وتعتبر مشروعاً بارزاً من مشاريع مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية، وتبعد نحو 12 دقيقة من المجمع السكني. أما فيما يخص حضانة كيدز كينغ دوم، فتعدّ مركزاً تعليمياً وترفيهياً للأطفال وتتواجد تحديداً في برج سنتريوم 1، كما تعد مؤسسة مرموقة تتضمن عدة فروع في أبراج بحيرات الجميرا – جي أل تي – والخليج التجاري.

بينما تشمل المدارس القريبة من المجمع السكني ما يلي:

• مدرسة جيمس المتحدة مدينة دبي الرياضية (15 دقيقة)
• الريادة المشرقة دبي (18 دقيقة)
• مدرسة النبراس الدولية (19 دقيقة)

تتبع مدرسة جيمس المتحدة في تعليمها الطلاب المنهج الأمريكي، وهي إحدى المدارس التابعة لمجموعة جيمس للتعليم في دبي، وتستقبل الطلبة من مرحلة الروضة حتى الصف 12، وحازت على درجة “جيد” في تقرير هيئة المعرفة والتنمية البشرية على مدى ثلاث سنوات دراسية متتالية، أما مدرسة الريادة المشرقة دبي فتعتمد منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE) من مرحلة الروضة حتى الصف 8.

هذا وتتبع مدرسة النبراس الدولية في تعليم الطلاب المنهاج الأمريكي وفق معايير ولاية كولورادو في تدريس الطلبة من مرحلة الروضة 1 حتى الصف الثاني عشر، وهي مدرسة معتمدة دولياً من قبل رابطة نيو إنجلاند للمدارس والكليات (NEASC)، وتضم في الوقت الحالي حوالي 1,141 طالب وطالبة من بينهم 61 طالباً من أصحاب الهمم، وينتمي الطلبة إلى 80 جنسية مختلفة معظمهم من الجنسيتين المصرية واللبنانية، كما تضم المدرسة 68 معلم و23 معلم مساعد وأخصائي اجتماعي واحد، في حين تبلغ نسبة المعلمين إلى الطلبة 1:14، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن المدرسة حصلت للمرة الحادية عشرة على التوالي على تقييم “مقبول” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

تبعد معظم الجامعات من المجمع السكني نحو 20-25 دقيقة بالسيارة، وأهمها الجامعة الأمريكية في دبي التي تقدم تعليماً لا يقل قوة عن معظم الجامعات الأمريكية، وهي من الجامعات الكائنة في دبي والمعتمدة من قبل الرابطة الجنوبية للكليات والمدارس (SACS)، وتعتبر واحدة من أبرز وأهم جامعات دبي، كما تشمل الجامعات الأخرى القريبة كل من جامعة أبوظبي فرع دبي والجامعة الافتراضية السورية وتقبعان على بعد 22 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

تشمل المرافق الطبية القريبة من المجمع السكني كل من عيادات ومستشفيات صنّفت ضمن الأفضل في دبي، ومنها:

• يور هيلث كلينيك (13 دقيقة)
• ميديكلينيك معيصم
• مستشفى ميديكلينك بارك فيو (18 دقيقة)
• مركز ميدهيلز الطبي – جميرا جولف إستيت (4 دقائق)

يختصّ ميديكلينيك معيصم بتقديم مختلف خدمات الرعاية الصحية المختصّة للأطفال والحوامل، كما يوفر المستشفى حزم صحية لعملاء الشركات ويسهل الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة، علاوة على هذا يتواجد مركز ميدهيلز الطبي في الطابق الأول من مركز فيرواي للتسوق على بعد دقائق بالسيارة، ويقدّم الكثير من الخدمات مثل طب الأسنان والحقن التجميلية كالفيلر والبوتوكس كما إزالة الشعر بالليزر وغيرها الكثير.

تشمل قائمة المناطق والمجمعات السكنية القريبة ما يلي:

• مجمع دبي للاستثمار
• مدينة دبي للإنتاج
• تلال الإمارات

نحو الشمال مباشرة يقع مجمع دبي للإنتاج الذي يعدّ منطقة حرّة تضم عقارات تملك حر يمكن للأجانب شراء مختلف العقارات فيها دون الحاجة إلى كفالات، أما نحو الغرب فيقبع مجمع دبي للاستثمار التي تعتبر منطقة متعددة الاستخدامات تضم عقارات ومجمعات تجارية وأخرى سكنية، هذا وتحتلّ منطقة تلال الإمارات الجهة الشمالية أيضاً، وهي منطقة مسوّرة مميزة للغاية استوحي تصميمها من بيفرلي هيلز إذ يوفر لسكانه حياة فاخرة وراقية لا مثيل لها في الإمارات.

سيتمكن السكان من زيارة المولات القريبة للتبضع وشراء أحدث صيحات الموضة، وتشمل المولات والمراكز التجارية القريبة كل من الآتي:

• معيصم سيتي سنتر (12 دقيقة)
• ماي سيتي سنتر البرشاء (17 دقيقة)
• ابن بطوطة مول (24 دقيقة)

يشتمل ابن بطوطة مول على العديد من محلات الماركات العالمية، مثل رد تاغ المتخصص بالملابس لكل أفراد الأسرة بأسعار معقولة وفي متناول اليد وماركة جاب الأمريكية وكليرز للإكسسوارات، هذا ويعتبر معيصم سيتي سنتر من أفضل مولات دبي، وذلك بسبب اشتماله على عدد كبير من المتاجر والمطاعم، مثل أتش آند إم وماكس وسنتر بوينت وباث آند بودي ووركس وغيرها، كذلك يضم المول كارفور هايبر ماركت وميديكلينك وصيدلية وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية.

يمكن للسكان تناول أشهى الأطباق من المطاعم القريبة من فليم تري ريدج، مثل:

• مطعم بيج وك الصيني
• بولسونيلا
• كاستوري
• تاب اند غريل
• كرافتي فوكس جاستروبوب وسبورتس بار

يقدّم مطعم بيج وك الصيني الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة مختلف الأطباق التقليدية مثل دجاج كانغ باو وسيشوان لحم والنودلز وغيرها، أما بولسونيلا فهو مطعم إيطالي يبعد 13 دقيقة عن المجمع السكني، بينما يتواجد مطعم كاستوري في قلب المنطقة الرئيسية ويقدم مختلف الأطباق من المطبخ الهندي والكوكتيلات المصنوعة يدوياً لتجربة طعام لا تُنسى، وأبرز ما يميزه الإطلالات البانورامية التي تعد مثالية لمن يحبون غروب الشمس. كما يمكن زيارة تاب اند غريل المتقوقع في وسط المنطقة الرئيسية – جميرا غولف إستيت – ويقدم أطباقاً لذيذة مثل المجموعة المختارة من اللحوم النباتية وأطيب الحلويات التي يمكن تناولها في الجلسات الداخلية العصرية أو في الجلسات المفتوحة في الهواء الطلق.

كما تتوفر بعض الحانات المرخصة القريبة من المجمع السكني، مثل بيج إيزي بار اند جريل المتواجد على بعد 15 دقيقة وكيكرز سبورتس على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

تقبع بعض المطاعم المميزة في ابن بطوطة مول، وتشمل:

• مطعم فردوره
• القصاب
• كارلوتشيوز

يشتهر مطعم فردوره بالجلسات المريحة والحيوية التي تمكّنهم من تناول مختلف الأطباق الغنية بالنكهات الشرقية، أما مطعم القصاب التركي فيختص بالأطباق التقليدية مثل كباب إسكندر والدونر وغيرها الكثير، هذا وتنتشر فروع كارلوتشيوز في مختلف أنحاء الإمارات وهو مطعم إيطالي شهير يعدّ الفوتوتشيني والرافيولي والسباغيتي والبيتزا وغيرها، ويعتبر من أشهر المطاعم الإيطالية في دبي.

يقرب مجمع فليم تري ريدج العديد من الشواطئ البارزة في دبي، فعلى سبيل المثال يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا العام في غضون 25 دقيقة، كما تشمل الشواطئ الأخرى كل من شاطئ مارينا وذا بيتش جي بي آر الذي يضم العديد من المطاعم والحانات المميزة، إلى جانب مضمار جري مثالي لمن يفضل التنزه بمحاذاة الشاطئ والبحر، وتجدر الإشارة إلى أن الشاطئين سابقيّ الذكر يمكن الوصول إليهما في غضون 28 دقيقة تقريباً بالسيارة.

لا بدّ من زيارة المعالم البارزة التي تقع على مقربة من المجمع السكني، وتشمل ما يلي:

• استاد دبي الدولي
• العنوان مونتجمري للجولف
• مضمار جبل علي

يستضيف استاد دبي الدولي بطولات الكريكيت الدولية ومباريات كرة القدم، كما يحتفل بالأعياد الدينية مثل الهولي ويقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، هذا ويقبع العنوان مونتجمري للجولف على بعد 19 دقيقة من المجمع السكني، ويعتبر أحد أشهر ملاعب الجولف في دبي، أما مضمار جبل علي فيخصص لسباقات الخيول الكبرى ويمكن الوصول إليه في 21 دقيقة.

تشمل الوجهات الترفيهية التي يمكن للسكان زيارتها في عطلات نهاية الأسبوع ما يلي:

• دبي أوتودروم (15 دقيقة)
• حديقة الزهور في دبي (16 دقيقة)
• حديقة الفراشات في دبي (16 دقيقة)

يعتبر دبي أوتودروم أول منشأة متكاملة متعددة الاستخدامات لرياضة سباقات السيارات في الإمارات، إذ تضم حلبة سباق سيارات بطول 5.39 كيلومتر معتمدة من قبل الاتحاد الدولي للسيارات، ويستخدم المضمار هذا لاستضافة مختلف الفعاليات الرياضية المحلية والعالمية، كما يشتهر بين العامّة بتوفيره أنشطة رياضة السيارات المختلفة، مثل رياضة الكارتينغ ودروس السباقات والرالي والدرفت وغيرها.

تشتهر حديقة الزهور في دبي على مستوى العالم، وتُعرف أيضاً باسم دبي ميراكل جاردن أو حديقة دبي المعجزة وهي واحدة من الحدائق المذهلة التي تستقطب أعداداً هائلة من الزوار بشكلٍ سنويّ منذ افتتاحها عام 2013 في عيد الحب، وتبلغ مساحتها 72 ألف متر مربع، كما تضم ما يقارب 150 مليون نوع من الورود المزروعة والمصممة بطريقة لافتة للنظر.

تم إنشاء حديقة الفراشات في دبي بجوار حديقة الزهور، وتعد أكبر حديقة فراشات في العالم ويُطلق عليها اسم قرية الفراشات دبي، إذ تضم 15 ألف فراشة من مختلف الأصناف والأنواع والأشكال، هذا وتتكوّن الحديقة من متحف ومنطقة تعليمية توضح مراحل نمو الفراشات وأنواعها المختلفة، وتعرض سينما الحديقة أفلاماً وثائقية تعليمية، بالإضافة إلى أحواض الأسماك كوي جميلة.

يتوفر بالقرب من المجمع السكني عدد من الحدائق والمنتزهات التي توفر فسحة للتنزه واستنشاق الهواء العليل، ومنها:

• حديقة وبركة سباحة في الينابيع 11 (21 دقيقة)
• حديقة خنصور في الضاحية 12 (15 دقيقة)
• حديقة قلعة قرية جميرا الدائرية (13 دقيقة)

تشمل مراكز اللياقة والنوادي الرياضية القريبة كل من نادي مجمع فيكتوري هايتس على بعد 13 دقيقة ونيو لايف فيتنس جيم ويبعد 21 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

تتلخص قائمة المنتجعات والصالونات القريبة من المجمع السكني بكل من الآتي:

• كراكتير باي داني للسيدات والرجال (8 دقائق)
• صالون المداد للسيدات (9 دقائق)
• سيرا بيوتي رووم (9 دقائق)

يقام حفل شواء إسباني كل عام في المجمع السكني ويستمر من 9 مارس حتى 27 أبريل، ومن الفعاليات الأخرى التي تقام في فليم تري ريدج فعالية “ليتس ميت” التي يتم فيها طهي وشوي اللحوم سوية، وتعقد سنوياً بين 7 مارس و25 أبريل.

يمكن معرفة آخر أخبار المجمع السكني بالاشتراك بمختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمنطقة الرئيسية – جميرا جولف إستيت – كما يمكن عبرها التعرف على السكان وبناء علاقات وطيدة معهم.

يتميز مجمع فليم تري ريدج بأنه المكان الأمثل للاستقرار لمحبي رياضة الغولف، حيث يلاحظ أنه غزير بالمساحات الخضراء والحدائق العامة مقارنة بغيره من المجمعات السكنية في ذات المنطقة الرئيسية وغيرها على مشارف دبي.

يقع فندق ألوفت معيصم على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني فليم تري ريدج الكائن في جميرا جولف إستيت، وهو فندق حائز على تقييم 4 نجوم يتميز بموقع استثنائي وسط مدينة دبي للإنتاج، مما يجعله وجهة مميزة للمسافرين وكثيري الترحال بغرض الأعمال أو الترفيه، هذا ويضم غرف فندقية فسيحة تتميز بتكنولوجيا حديثة وأسرّة زنبركية فاخرة ومستلزمات استحمام مجانية وفخمة ذات رائحة عطرية مميزة، كما يضمن تجربة لا تنسى في مطعم ريفيول باي ألوفت الذي يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

أما فندق غايا جراند فيوفر بركة سباحة واسعة و5 مطاعم مميزة تقدّم أطباقاً شهيّة ترضي جميع الأذواق، وتضم غرفه الفندقية شاشات تلفزيون مسطحة وقنوات ستالايت ونظام تكييف مركزي ذو تحكم فردي ومنطقة جلوس أنيقة، بالإضافة إلى آلات صنع الشاي والقهوة وميني بار.

قام بطل الجولف غريغ نورمان بتصميم ملعب الجولف الكائن في جميرا جولف إستيت بمساحة قدرها 12 ألف متر مربع، وراعى المعايير البيئية في جميع مساحاته التي شملت مرافق ترفيهية مميزة تضمن تجربة لا تنسى.

تتبع الفلل نمط العمارة الإيطالي والتوسكاني على وجه الخصوص، مما يعلل استخدام الألوان الترابية في البناء الخارجي، هذا صممت جميع الفلل بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف لتعطي الغرف شعوراً بالاتساع وإنارتها بشكل طبيعي، كما تشتمل جميعها على شرفات مطلّة على ملاعب الغولف وأفنية وحدائق خاصة مزينة وأعمال جبس وإنارة مذهلة بثريات تتدلى من الأسقف، إلى جانب المطبخ الذي يشتمل على خزائن خشبية لزيادة المساحة التخزينية والحمامات التي تتضمن أحدث وأرقى التجهيزات الصحية.

• يبعد مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة نحو الشرق
• يمكن الوصول إلى دبي داون تاون خلال 27 دقيقة بالسيارة
• تبعد منطقة جبل علي قرابة 31 دقيقة بالسيارة نحو الشمال الغربي من المجمع السكني