فلل مردف 44، أب تاون مردفجاهز

فلل مردف 44، أب تاون مردف

apps

أبرز النقاط

معلومات فلل مردف 44

فلل مردف 44 ما هو إلا مجمع سكني فرعي يقع في أب تاون مردف المتمركزة في منطقة مردف التي تتميز بالأجواء الحيوية والقرب من شبكة الطرق العامة، ومنها شارع طرابلس وشارع الشيخ محمد بن زايد الذي يتصل بالمناطق الحيوية في الإمارة، بالإضافة إلى شارع الجزائر وشارع الخوانيج. على الصعيد العقاري، يشتمل المجمع على فلل دوبلكس تتألف من غرفتين حتى 5 غرف

يقدّم مجمع فلل مردف 44 توازناً ملحوظاً بين الحياة السكنية والحيوية ليضمن حصول العملاء على كافة ما يحتاجونه وأكثر، وهذا ما سنطرحه في هذا الدليل الشامل.

لمحة عامة

  • مجمع سكني مسور يقع في اب تاون مردف
  • يشتمل على فلل دوبلكس تتألف من طابقين
  • يتوفر فيه فلل تتكون من غرفتين حتى 5 غرف
  • يقع على مقربة من المرافق الترفيهية المميزة في الإمارة
  • يبعد ما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي
  • يتصل بشكل ممتاز بشارع الشيخ محمد بن زايد
home

الحي

عن المنطقة

مسارات مرصوفة
يشتمل المجمع على مسارات مرصوفة للمشي والهرولة والجري

فلل مردف 44 هو مجمع سكني يحتل موقعاً مركزياً في واحدة من أكثر المناطق حيوية في الإمارة، ويتميز بوحداته السكنية الفسيحة التي تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة على حد سواء، بالإضافة إلى توفر المرافق الخدمية المشتركة؛ مثل برك السباحة وأماكن اللعب للأطفال. يقع المجمع على مقربة من المرافق الضرورية لحياة العائلات، ومنها المدارس ومحلات السوبر ماركت والمرافق الصحية والوجهات الترفيهية، وهذا بفضل اتصاله الممتاز بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة.

في نهاية هذه الفقرة لا بد أن نقول أن فلل مردف 44 هو مشروع سكني ينتمي إلى مردف التي تتربع على عرش المناطق السكنية الأكثر طلباً لسكن العائلات في دبي.

عقارات فلل مردف 44

في الإطار العقاري، يشتمل المشروع على فلل تتألف من غرفتين حتى 5 غرف وتتكون من طابقين، مع العلم بأنها تتضمن حدائق خاصة وبرك سباحة مشتركة، هذا وتتوفر فيها غرفة معيشة وغرفة للعائلة وغرفة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل. بالإضافة إلى غرف رئيسية بشرفات وحمامات ملحقة، هذا وتتضمن الفلل غرفة للخادمة وأخرى للغسيل.

فلل مردف 44
تتوفر فللاً بتصاميم معمارية مميزة في فلل مردف 44

اتجاه ايجار عقارات فلل مردف 44

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ فلل مردف 44.

GRAB THE DEAL | G+3 |  EN-SUITE 4BR | PVT BACKYARD | CLOSE KITCHEN | AWAY FROM FLIGHT PATH I PRIME LOCATION
4 غرف ● 4 حمامات ● 5100 قدم مربعدرهم155,000سنوياًفلل مردف 44, أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
Spacious*villa All master bedroom with pool and maid room
4 غرف ● 5 حمامات ● 2950 قدم مربعدرهم160,000سنوياًفلل مردف 44, أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
AMAZING QULATITY 4 MASTER BEDROOM 1 DOWN VILLA IN MIRDIF
4 غرف ● 6 حمامات ● 3450 قدم مربعدرهم130,000سنوياًفلل مردف 44, أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
DEAL OF THE DAY!4BHK VILLA with Maid Room @1099per night Dewa Wifi Parking| HOT OFFER
4 غرف ● 6 حمامات ● 2900 قدم مربعدرهم1,099dailyفلل مردف 44, أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
Spacious 4 Bedroom Villa | Fully Furnished | In Mirdif
4 غرف ● 2 حمامات ● 2700 قدم مربعدرهم1,999dailyفلل مردف 44, أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
Fantastic 3 BR Villa Maid Room | Garden Area
3 غرف ● 4 حمامات ● 3200 قدم مربعدرهم180,000سنوياًفلل مردف 44, أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
Fully Newly Renovated | 5BR Villa | For Commercial & Residential
5 غرف ● 7 حمامات ● 10000 قدم مربعدرهم350,000سنوياًفلل مردف 44, أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
3 BEDROOMS + MAID + SHARED POOL
3 غرف ● 3 حمامات ● 3000 قدم مربعدرهم130,000سنوياًفلل مردف 44, أب تاون مردف, مردف, دبي, الإماراتفیلا
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه اسعار عقارات فلل مردف 44

بالحديث عن فلل للبيع في فلل مردف 44، فإن أسعارها تتباين على النحو الآتي:

  • يبلغ سعر شراء فلل 3 غرف ما يقارب 2.55 مليون درهم إماراتي
  • يمكن شراء فلل 4 غرف بقرابة 3.5 مليون درهم إماراتي
  • تتوفر فلل 5 غرف في المجمع بمبلغ يصل إلى 4 مليون درهم إماراتي

فنادق فلل مردف 44

ميلينيوم بلايس مردف هو الفندق الوحيد المتوفر في المنطقة ويعد الأقرب إلى المجمع السكني، ويوفر مجموعة من الغرف والأجنحة، بالإضافة إلى 130 شقة استوديو وشقق غرفة وصالة للراغبين بالإقامة لبعض الوقت. يتضمن الفندق أيضاً بركة سباحة على السطح ونادي رياضي مجهز بالكامل. يُصنّف الفندق من فئة 4 نجوم.

فندق ميلينيوم بلايس مردف
يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى فندق ميلينيوم بلايس مردف الوحيد في المنطقة الأم

بالإضافة إلى ما سبق، يضمن قرب المجمع من مطار الإمارة توفر الكثير من الفنادق من فئات متعددة على بعد دقائق معدودة فقط، ومنها فندق العنوان دبي مول وفندق بارك حياة وحياة ريجنسي دبي كريك هايتس، بالإضافة إلى بلازو فيرساتشي دبي الذي يعد واحداً من الفنادق الفخمة في دبي.

مواصلات و مواقف السيارات في فلل مردف 44

يوفر المشروع المرافق الخدمية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، ومنها مواقف السيارات، حيث إن هناك مواقف مغلقة في الفلل، كما يمكن للزوار صف سياراتهم على أطراف الشارع.

مواصلات فلل مردف 44 العامة

سينعم الراغبون بشراء أو استئجار الفلل في مجمع فلل مردف 44 بإيجابيات السكن في مردف بصورة عامة، ولعل أهمها اتصاله الجيد بشبكة المواصلات العامة في دبي، حيث يمكن استقلال الحافلات من المواقف المنتشرة في المناطق القريبة؛ مثل موقف بوابة داون تاون مردف 1، وموقف بوابة داون تاون مردف 2، ومسجد مردف – شارع 15، وموقف مردف شارع 15، وموقف مردف سيتي سنتر. تبعد هذه المواقف ما لا يزيد عن 5 دقائق بالسيارة.

محطة مترو سنتر بوينت
تبعد محطة مترو سنتر بوينت ما يقارب 10 دقائق بالسيارة

أما للراغبين بالاستفادة من خدمات مترو دبي، فإن محطة مترو سنتر بوينت تبعد ما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في فلل مردف 44

يمكن الوصول بما لا يزيد عن دقائق معدودة بالسيارة إلى عدد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي؛ مثل هايبر ماركت كارفور وسوبر ماركت شويترام وسوبر ماركت أسواق وسوبر ماركت سبينيس وسوبر ماركت ويست زون. يقع فرع هايبر ماركت كارفور الأقرب إلى فلل مردف 44 على بعد 9 دقائق بالسيارة، وهو من وجهات التسوق المشهورة على مستوى الإمارة، حيث يتضمن كل ما يحتاجه السكان من منتجات بقالة وغيرها.

ويست زون سوبر ماركت
يمكن التبضع وشراء الحاجيات من ويست زون سوبر ماركت

أما أسواق سوبر ماركت، فإنه يبعد 8 دقائق بالسيارة، ويوفر هو الآخر تشكيلة كبيرة من المنتجات والسلع المتنوعة.

دور العبادة و مساجد فلل مردف 44

تأتي المنطقة الأم مردف مليئة بالمساجد، حيث يسهل على المقيمين في فلل مردف 44 أداء صلواتهم في العديد منها، حيث يمكن الوصول إلى مسجد مردف ومسجد مردف الكبير ومسجد إمام أبو حنيفة ومسجد بلال بن رباح ومسجد محمد خميس سعيد. تبعد هذه المساجد ما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة.

مسجد مردف
يبعد مسجد مردف بضع دقائق بالسيارة

بالإضافة إلى ما سبق، تقع كل من: كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكنيسة سانت توماس الأرثودكسية وكنيسة سيتي هيل على بعد 15 دقيقة بالسيارة. تجدر بنا الإشارة إلى أن كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية تعد من أبرز كنائس دبي على الإطلاق.

مدارس فلل مردف 44

لحسن الحظ، يتمتع سكان المجمع بسهولة الوصول إلى عدد من أبرز الحضانات في مردف؛ مثل حضانة خطوة بخطوة والحضانة الإماراتية البريطانية وحضانة أوركاد وحضانة جميرا العالمية وحضانة سوبر كيدز وحضانة فيوتشر انترناشيونال.

زيادة على انتشار الحضانات في متناول يد سكان المجمع، يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في عدد من المدارس المرموقة، سنذكر عدداً منها فيما يأتي:

مدرسة نورث اميريكان انترناشونال
يمكن تسجيل الأطفال في مدرسة نورث اميريكان انترناشونال

تعتمد مدرسة ستار الدولية مردف المنهاج البريطاني بدايةً من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف 10 (السنة 11). أما مدرسة المواكب الخوانيج فإنها تطرح المنهاج الأمريكي في كافة المراحل الدراسية. تعد هذه المنطقة من أفضل مدارس مردف.

أخيراً وليس آخراً، تطبّق مدرسة ابتاون منهاج البكالوريا الدولية بداية من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

عيادات و مستشفيات فلل مردف 44

مستشفى مردف
يطرح مستشفى مردف مجموعة متكاملة من الخدمات الطبية رفيعة المستوى

سنتحدث الآن عن المرافق الصحية المتوفرة لسكان فلل مردف 44، حيث يمكن للمقيمين تلقي الرعاية الطبية في المرافق المنتشرة في المنطقة على بعد دقائق بالسيارة، ومنها مستشفى مردف ومركز سلطان العلماء الطبي ومستشفى القرهود الطبي وعيادة سميحة لطفي وميديكلينك مردف وعيادة آي كير وغيرها.

يعد مركز ميدكير الطبي من أفضل المرافق الطبية في المنطقة، ويقدم خدمات طبية فاخرة للأمراض الجلدية وأمراض الأطفال وغيرها، وبهذا فإنه يعد من ضمن أفضل العيادات في مردف.

للراغبين بالحصول على الرعاية القصوى، يمكنهم الوصول في غضون دقائق معدودة إلى عدد من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، ومنها مستشفى أستر.

مناطق قريبة

هناك العديد من المناطق السكنية التي تُحيط بفلل مردف 44، ومنها الورقاء الواقعة في الجهة الجنوبية، والمزهر دبي التي تتخذ الجانب الشمالي الشرقي، والراشدية دبي التي تقع في الجهة الغربية.

بالإضافة إلى ما سبق، يقع مطار دبي الدولي في الجانب الشمالي الغربي، أما فيستيفال سيتي دبي فإنها من المناطق متعددة الاستخدامات الشهيرة، ويستغرق الوصول إليها ما يقارب 10 دقائق بالسيارة.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات فلل مردف 44

فلل مردف 44 هو مجمع سكني مسور، إلا أنه يحتل موقعاً جوهرياً بالقرب من كافة الخدمات، وأهمها وجهات التسوق البارزة، فبما لا يزيد عن دقائق معدودة بالسيارة يمكن الوصول إلى مردف سيتي سنتر الذي يحتوي على العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، كما أنه يضم فرعاً لهايبر ماركت كارفور الشهير وآلات للصرافة، بالإضافة إلى صيدلية أستر، وبهذا فإنه صُنف من أفضل المولات في مردف.

سيتي سنتر مردف
يتضمن سيتي سنتر مردف مجموعة كبيرة من المحال التجارية

علاوة على كل ما ذكرناه في السابق، يمكن التنزه والتسوق في دبي مول الذي يشتهر بمساحته الرحبة، واشتماله على أكثر من 1200 محل تجاري ومرفق ترفيهي، ونذكر من أبرزها إتش آند إم وزارا وديور وغيرها الكثير.

مطاعم فلل مردف 44

تنتشر في المناطق القريبة من المجمع العديد من المطاعم والمقاهي المحلية والعالمية التي تناسب جميع الأذواق، ومنها جونز وخاتون وجازيبو وغير ذلك الكثير.

علاوة على تنوع المطاعم السابقة، يستغرق الوصول إلى عدد من أفضل المطاعم في مردف بضع دقائق بالسيارة؛ مثل مقهى سيركل ومطعم إيفا كانا ومطعم أوريجانو وغيرها.

شواطئ فلل مردف 44

يمكن للمقيمين في المجمع السكني الفرعي ممارسة الأنشطة الترفيهية المائية في شاطئ جميرا المفتوح الذي يعد الوجهة الساحلية الأقرب، حيث يستغرق الوصول إليه ما لا يزيد عن 31 دقيقة بالسيارة، وينفرد عن غيره بأجوائه الحيوية، كما يمكن لمحبي الألعاب المائية والأجواء الحيوية التوجه إلى شاطئ كايت الذي يبعد 35 دقيقة على الأقل.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

ليس هناك أي صعوبات في الوصول من المجمع إلى المرافق الترفيهية البارزة في إمارة دبي، حيث تقع منتزهات أفينتورا على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتعد الوجهة المثالية لمحبي المغامرات، كما أنها تُصنّف من المرافق المناسبة لمحبي التسلق والمشي على الحبال وغيرها من المغامرات والتحديات الحماسية الفريدة من نوعها في على مستوى الإمارة.

مجمع دبي دولفيناريوم
يمكن قضاء أوقات مسلية في مجمع دبي دولفيناريوم المميز

يمكن أيضاً قضاء أوقات لا تنسى في حديقة سفاري دبي التي تشتمل على أكثر من 300 حيوان متنوع. هذا ويمكن لمحبي الوجهات المميزة زيارة مجمع دبي دولفيناريوم الترفيهي الذي يعد الأجمل في الإمارة، ذلك لتقديمه عروضاً مميزة بصحبة الدلافين.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تحتضن منطقة المشرف الأم العديد من الحدائق التي توفر أنشطة ترفيهية متعددة، ومنها حديقة المشرف، التي تبعد بضع دقائق فقط، وتقدّم للزائر مجموعة من المرافق الخارجية المناسبة لمحبي ممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق، حيث تشتمل على مسارات مرصوفة للمشي والهرولة وقيادة الدارجات الهوائية وغيرها من المرافق.

حديقة المشرف
تتنوع المرافق الترفيهية في حديقة المشرف

وصولاً للمهتمين بممارسة التمارين الرياضية في النوادي الرياضية الداخلية، يمكن للسكان في المجمع زيارة أفضل الصالات الرياضية في مردف، ومنها فيتنس فيرست وجولدز جيم وماي 30 مينتس. هذا ويستغرق الوصول إلى أفضل الصالونات في مردف بضع دقائق بالسيارة؛ مثل جلامور بيوتي آند نيل سبا وإن ستايل وسيسترز بيوتي لاونج وصالون اتش ام سي للسيدات وغيرها الكثير.

فعاليات المنطقة

يمكن للسكان المشاركة بالاحتفالات والفعاليات التي تُقام في أب تاون مردف بشكل دوري، ومنها احتفالات الأعياد ورأس السنة وغيرها.

أمور واجب مراعاتها

فلل مردف 44 هو مجمع سكني مسور يشتمل على مجموعة من الفلل العصرية ذات المساحات الفسيحة. لكن لا بد من الإشارة إلى أنه يقع على مقربة من مطار دبي الدولي، وهو ما يجعله عرضةً للإزعاج.

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع فلل مردف 44؟

فلل مردف 44 هو مشروع سكني يقع في منطقة اب تاون مردف وبالقرب من الشوارع الرئيسية في الإمارة.

ما أنواع العقارات المتوفرة في فلل مردف 44؟

يشتمل المشروع السكني على فلل رحبة متوفرة للإيجار والبيع بأسعار تنافسية للغاية، مع العلم بأنها تتألف من 2 غرفة حتى 5 غرف.

ما هي الشوارع القريبة من فلل مردف 44؟

يقع المجمع بالقرب من شارع الجزائر وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع طرابلس.

هل تبحث عن عقارات في فلل مردف 44؟
pin_drop

الموقع

© 2024 بيوت دليل المناطق