فلل كوزمو، البرشاء 1

تعد البرشاء إحدى أشهر المناطق السكنية في إمارة دبي، وتستقطب العائلات الكبيرة والصغيرة والأفراد على حد سواء لما توفره من مزايا لا حصر لها؛ أبرزها أسعار العقارات المعقولة للغاية والمرافق الخدمية العصرية، بالإضافة إلى تنوعها العقاري المذهل؛ إذ تحتضن مشاريعها ومناطقها الفرعية المختلفة وحدات سكنية تلبي جميع الرغبات؛ منها فلل كوزمو الكائن في البرشاء 1.

فلل كوزمو هو مشروع سكني بارز يقع في البرشاء 1 التي تنتمي إلى منطقة البرشاء البارزة في إمارة دبي؛ إذ تتفرّد بأجوائها الحيوية واشتمالها على مطاعم وفنادق ومباني سكنية وتجارية، كما تتصل بالشوارع الرئيسية في إمارة دبي؛ مثل شارع الشيخ زايد، ناهيك عن سهولة الوصول منها إلى العديد من المعالم البارزة والمرافق الخدمية والترفيهية؛ منها مترو دبي ومول الإمارات. علاوةً على ما سبق ذكره يتميز مجمع فلل كوزمو بإحاطته بالمعالم البارزة والحدائق الطبيعية الخضراء وملاعب الجولف وصالات السينما.

• مشروع سكني بارز
• يقع في البرشاء 1
• يشتمل على فلل رحبة
• يقع بالقرب من المرافق الخدمية الضرورية

يجمع مشروع فلل كوزمو بين الأجواء الهادئة المناسبة لإقامة العائلات والطابع الحيوي؛ إذ يشتمل على فلل واسعة مناسبة للعائلات الصغيرة والكبيرة بتصاميم متنوعة، بالإضافة إلى عدة مرافق خدمية وترفيهية.

نذكر فيما يأتي أبرز مزايا فلل كوزمو:

• يتميز بالأجواء الحيوية
• يحتوي على فلل شاسعة
• يقع على مقربة من المدارس المرموقة والفنادق والمستشفيات والمعالم البارزة

تقتصر العقارات السكنية في فلل كوزمو على فلل منفصلة وفلل منفصلة بشكل جزئي تتألف من طابقين وتشتمل على 3 غرف و 4 غرف و 5 غرف، وتتفرّد بالتصاميم العصرية والمرافق الخدمية الحديثة تتضمن: غرفة معيشة رحبة، مطبخ مجهز بالكامل، غرفة للخادمة، غرفة للتخزين، غرفة للعائلة، غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، بالإضافة إلى شرفة وغرفة منفصلة للضيوف وحديقة خلفية.

تتوفر فلل للايجار في فلل كوزمو بأسعار معقولة للغاية؛ إذ يبلغ متوسط إيجار فلل 5 غرف في فلل كوزمو ما يقارب 185 ألف درهم إماراتي سنوياً على الأقل.

لن يواجه الراغبون بالسكن في المشروع السكني أي صعوبات في ركن سياراتهم؛ إذ تتوفر مواقف للسيارات لكل من السكان والزوار تتسع لسيارتين على الأقل، كما تنتشر المواقف الخارجية على جانبي الشارع.

تتعدد مزايا السكن في فلل كوزمو لتشمل سهولة التنقل، ويُعزى ذلك لاتصاله بشبكة الشوارع الرئيسية في الإمارة؛ مثل شارع أم سقيم وشارع حصة وشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. يستفيد السكان من وسائل المواصلات العامة في دبي؛ إذ تقع على مقربة من المجمع وتحديداً في منطقة برشا هايتس عدة مواقف للحافلات؛ نذكر منها: برشا هايتس – مزون للشقق الفندقية 1 و2، موقف برشا هايتس – مبنى مشاعل 1 و2 وموقف محطة مترو مدينة دبي للإنترنت.

بالإضافة إلى سهولة التنقل بالحافلات والسيارات الخاصة، يستفيد السكان من خدمات مترو دبي؛ إذ تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة عدة محطات مترو؛ مثل: محطة مترو المشرق ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت.

يمكن للقاطنين في المجمع السكني التبضّع وشراء الحاجيات من محلات السوبر ماركت الواقعة في المناطق القريبة؛ إذ يقع على بعد 2 إلى 7 دقائق بالسيارة كل من: صن آند مون ميني مارت، سوبر ماركت كير بلس، سوبر ماركت كاري فود، بقالة مدينة الخير، سوبر ماركت المايا، سوبر ماركت الريان وسوبر ماركت جراديوس.

تقع عدة أفرع من بنوك دبي على مقربة من المجمع؛ مثل:

• بانكو ساباديل
• بنك الإمارات دبي الوطني
• سيتي بنك
• بنك الشارقة الإسلامي
• بنك أبوظبي الإسلامي
• بنك المشرق

تقع عدة مساجد على بعد 3 إلى 7 دقائق بالسيارة عن المجمع؛ مثل: مسجد فاطمة مرزوق الرشدان، مسجد البرشاء ومسجد شريفة العطار، كما يمكن الوصول إلى مسجد السلام في غضون 7 دقائق بالسيارة؛ علماً بأنه يعد من أجمل المساجد في دبي؛ إذ يتفرّد بالتصميم المعماري العثماني والأندلسي.

للراغبين بزيارة الكنائس يمكنهم الوصول في غضون 8 إلى 9 دقائق بالسيارة إلى عدد من أبرز كنائس الإمارة؛ منها كنيسة كوزا وكنيسة فيلوشيب والكنيسة المعمدانية الإماراتية، هذا ويقع معبد ساي بابا الهندوس في منطقة جمير1 على بعد دقائق معدودة بالسيارة، كما تتوفر عدة معابد هندية على بعد 26 دقيقة بالسيارة؛ منها معبد شيفا ومعبد كريشنا، وغيرها من أبرز المعابد في دبي.

أخيراً وليس آخراً؛ يستغرق الوصول إلى معبد غورو ناناك دربار، الكائن في قرية جبل علي، ما يقارب 18 دقيقة بالسيارة.

يحتل مجمع فلل كوزمو موقعاً مركزياً بالقرب من عدة مناطق حيوية في إمارة دبي؛ لذا يمكن لمقيمه الوصول إلى العديد من الحضانات بسهولة ويسر؛ نذكر منها ما يأتي:

• حضانة شيري تاون
• مركز بلوسوم للتعليم المبكر
• حضانة مايلز أوف سمايل
• حضانة ديو دروبس

تقع حضانة شيري تاون في شارع أم سقيم، أما بالنسبة لحضانة بلوسوم فتنتشر فروعها في البرشاء 2 والبرشاء 3 على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن مجمع فلل كوزمو، وتعد من أفضل سلاسل الحضانات في دبي. وصولاً إلى حضانة مايلز أوف سمايل فتقع في البرشاء 3، أما حضانة ديو دروبس فتتمركز في البرشاء 1.

لعل أكثر ما يشغل بال الأهالي عند الانتقال لمجمع سكني جديد هو قربه من المدارس الأساسية والثانوية المرموقة، لحسن الحظ يقع المشروع على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن كل مما يلي:

• مدرسة الأرقم الخاصة
• المدرسة الأمريكية بدبي
• أكاديمية جيمس دبي الأمريكية
• مدرسة دبي الوطنية البرشاء

تقع مدرسة الأرقم الخاصة في البرشاء 1 بالقرب من تقاطع شارع الخيل مع شارع حصة وعلى بعد دقائق معدودة بالسيارة، أما المدرسة الأمريكية بدبي فتعتمد المنهاج الأمريكي وتعد من أفضل المدارس في البرشاء، علماً بأنها تستقبل الطلاب بدايةً من مرحلة ما قبل الحضانة حتى السنة 3.

تُدار أكاديمية جيمس دبي الأمريكية من قِبل مجموعة جيمس للتعليم، وتعد من أفضل المدارس الأمريكية في دبي، علماً بأنها تطرح منهاج البكالوريا الدولية بداية من المرحلة التأسيسية الأولى حتى الصف 10.

تبعد مدرسة دبي الوطنية البرشاء دقائق معدودة بالسيارة، وهي من المدارس المختلطة التي تطبّق المنهاج الأمريكي لطلابها من الحضانة حتى الصف 12.

للراغبين بإكمال تعليمهم الجامعي؛ تقع عدد من أبرز جامعات دبي على بعد دقائق بالسيارة، وتحديداً في حديقة المعرفة دبي؛ مثل جامعة ميدلسكس.

فلل كوزمو هو مشروع سكني مسور يخلو من المرافق الطبية، لكن على الرغم من ذلك يسهل الوصول منه إلى العيادات والمستشفيات الكائنة في المناطق القريبة؛ منها:

• عيادة ماج
• عيادة هارلي انترناشيونال
• مركز انجل وينجز

تقع عيادة ماج في البرشاء 1، أما عيادة هارلي انترناشيونال فتتمركز في منطقة البرشاء بالقرب من شارع الشيخ زايد، بينما يوجد مركز انجل وينجر في البرشاء 1.

عند الضرورة الطبية يمكن الوصول بسرعة ويسر إلى العديد من المستشفيات المتكاملة؛ مثل مستشفى الزهراء الذي يعد من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي؛ إذ تتنوع أقسامه الطبية لتشمل كل من: الطب العام، الأنف والأذن والحنجرة، طب الأطفال والأمراض النسائية.

تُحيط بالمشروع السكني البارز العديد من المشاريع السكنية التي تقتصر عقاراتها على الفلل والمباني السكنية. نذكر لك عدداً منها فيما يأتي:

• فلل نخيل البرشاء
• فلل اورنج
• فيلات بهوان البرشاء

أما بالنسبة للمباني السكنية فهي ما يأتي:

• سيتي هاوس 1
• بناية روز 2
• مجمع ساراتوجا

سيتي هاوس 1 هو مبنى سكني يتألف من 6 طوابق، ويشتمل على 43 وحدة سكنية؛ تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، أما بناية روز 2 فتضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. وصولاً إلى مجمع ساراتوجا فيتكون من 7 طوابق ويحتضن شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

بالإضافة إلى ما سبق يمكن الوصول في غضون دقائق معدودة إلى كل من برشا هايتس والبرشاء 3 والبرشاء 2.

تتعدد مزايا السكن في البرشاء ولعل أهمها للعائلات هو سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية الأساسية للحياة اليومية؛ إذ تنتشر بالقرب من فلل كوزمو عدة وجهات تسوق، مدارس، مستشفيات ومرافق ترفيهية.

بالحديث عن وجهات التسوق على وجه الخصوص، يقع المجمع السكني بالقرب من المولات البارزة الآتية:

• مول الإمارات
• البرشاء مول
• ماي سيتي سنتر البرشاء
• غاليريا مول

يستغرق الوصول إلى مول الإمارات قرابة 6 دقائق بالسيارة كحد أقصى، ويُصنّف من ضمن مراكز التسوق والمعالم البارزة في منطقة البرشاء على وجه العموم، كما يعد من أشهر المولات في دبي، ويحتوي على ما يقارب 630 محل تجاري؛ مثل: مانجو، بيوبري، كايت سبايد، زارا، غوتش وسيفورا. هذا ويضم فندق من فئة 5 نجوم، بالإضافة إلى أكبر فرع من هايبر ماركت كارفور في دبي ومجموعة من أفضل المطاعم في دبي، وعدة مرافق ترفيهية؛ منها ماجيك بلانيت وصالات سينما فوكس.

يبعد البرشاء مول 7 دقائق بالسيارة عن المجمع على الأقل، ويعد من مراكز التسوق الحديثة في منطقة البرشاء، كذلك من الخيارات المثالية للباحثين عن مرافق خدمية متنوعة؛ إذ يتضمن المول: مركز استجمام، نادي رياضي، مركز لتعليم القيادة، وجهتين ترفيهتين والعديد من المحلات التجارية والمطاعم.

يقع ماي سيتي سنتر البرشاء في البرشاء جنوب 2، على بعد 17 دقيقة بالسيارة عن المشروع السكني، ويعد من المرافق البارزة في المنطقة، كما يبلغ متوسط مساحته 5,000 قدم مربع. يتضمن المول الشهير مجموعة من المحلات التجارية والمراكز التجميلية وعدد كبير من المطاعم، بالإضافة إلى هايبر ماركت كارفور.

أخيراً وليس آخراً؛ يمكن الوصول إلى غاليريا مول في غضون 19 دقيقة بالسيارة، ويعد مركز التسوق الأحدث في منطقة البرشاء، ويشتمل على عدد كبير من المحلات التجارية المحلية والعالمية والمطاعم والمرافق الخدمية، بالإضافة إلى صيدلية وفرعاً لعيادة المستشفى الأمريكي.

تنتشر مطاعم في البرشاء تناسب جميع الأذواق في المناطق القريبة من المجمع السكني الفرعي، نذكر منها كلاً مما يأتي:

• كوريانا
• تي بي اتش لاكويل
• جولدن تيستي
• سويس باتر
• تيستي بأول
• ابن حميدو
• مطبخ كابادوكيا التركي
• يو زد بي أفنيو
• باك دربار
• لفاح
• سلطان العرب
• إماراتي آند مور
• كل واشرب
• هاربوت

يقع فلل كوزمو على مقربة من أبرز شواطئ دبي؛ منها شاطئ الصفوح الذي يُعرف أيضاً باسم شاطئ القصر الأسود، ويبعد 11 دقيقة بالسيارة كحد أقصى. يتفرّد الشاطئ بالأجواء الهادئة الملائمة لقضاء النزهات العائلية وقضاء أوقات مسلية، كما يستغرق الوصول إلى شاطئ باين البارز ما يقارب 12 دقيقة بالسيارة.

تشتمل منطقة البرشاء التي تحتضن المجمع السكني على عدة معالم بارزة في إمارة دبي وعلى مستوى دولة الإمارات العربية بشكل عام؛ لذا يمكن للسكان زيارة عدد من أبرز مناطق العائلات في دبي؛ منها حديقة الزهور في دبي.

بالإضافة إلى حديقة الزهور في دبي يمكن زيارة سكي دبي الذي يقع في مول الإمارات على بعد 9 دقائق بالسيارة عن المجمع، ويعد ثالث أكبر مرفق ترفيهي داخلي لممارسة التزلج على الجليد على مستوى العالم.

يمكن للمقيمين التمتع بالمرافق الترفيهية المتوفرة في مول الإمارات؛ مثل ماجيك بلانيت الذي يعد المرفق الترفيهي الداخلي الأكبر على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة، ويشتمل على ألعاب متنوعة تناسب جميع الفئات العمرية.

نختتم مزايا السكن في مشروع فلل كوزمو بذكر قربه من المرافق الترفيهية المناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية؛ مثل حديقة بحيرة البرشاء التي تبعد قرابة 8 دقائق بالسيارة، وتعد من البحيرات الاصطناعية الذكية؛ إذ تشتمل على قوارب تعمل بالطاقة الشمسية، ما جعلها من الحدائق البارزة في دبي، كما تضم مساحات لممارسة الأنشطة الخارجية؛ كرياضة الجري والهرولة.

يمكن لسكان المشروع السكني زيارة النوادي الرياضية في البرشاء بسهولة؛ منها ما يأتي:

• نادي سوبر بوست
• نادي كرانش فيتنس
• نادي إنفينت باور

بالنسبة لمراكز التجميل والاستجمام تتوفر عدة صالونات بالقرب من المشروع، نذكر منها كل مما يأتي:

• صالون سانديا للتجميل
• صالون فايل آند بيوتي
• صالون باوت

يعد فلل كوزمو مشروعاً مثالياً للباحثين عن الوجهات السكنية الهادئة الآمنة القريبة من المرافق الخدمية الأساسية؛ مثل المدارس ووجهات التسوق والمطاعم وغيرها من الخدمات الضرورية للعائلات، لكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار محدودية وسائل المواصلات العامة المتوفرة بالقرب منه.

 فلل كوزمو هو مجمع سكني مسور يقع في البرشاء 1 في منطقة البرشاء البارزة في إمارة دبي وبالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، والعديد من المرافق الترفيهية البارزة.

تقتصر أنواع العقارات السكنية المتوفرة في المجمع السكني على فلل منفصلة كلياً وجزئياً، تتكون من 3 غرف و4 غرف و5 غرف بأسعار معقولة للغاية، كما تتميز بالتصاميم الفريدة العصرية والمرافق الخدمية الحديثة.

يمكن للمقيمين في المجمع الوصول بسهولة ويسر إلى شارع أم سقيم وشارع حصة اللذان يتصلان بشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.

• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 19 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
• يبعد استاد دبي الدولي ما يقارب 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع حصة
• تقع دبي مارينا على بعد 10 دقائق بالسيارة عبر شارع النعايات
• تقع منطقة جي بي ار على بعد 12 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد