فلل شاطئ السعديات، جزيرة السعديات

تُعرف عاصمة الإمارات العربية المتحدة أبوظبي بتعدّد المرافق والخدمات المتاحة في معظم مناطقها لتلبية احتياجات سكانها وتوفير الراحة لهم، كما وتشتهر المناطق التابعة لها بتنوع وحداتها السكنية، وفي هذا الدليل سنلقي نظرة على فلل شاطئ السعديات، وهو مجمع سكني مطور من قِبل شركة الدار العقارية ومخصص للعائلات، ويقع تحديداً في منطقة شاطئ السعديات ابوظبي ذات الإطلالة البحرية، ويعد شاطئها من أبرز الشواطئ في الإمارات، هذا وتقع تحديداً في الجهة الشمالية الغربية من جزيرة السعديات.

يتضمن المجمع السكني فلل ووحدات تاون هاوس تتألف من 3 غرف وحتى 7 غرف، وتتميز بالتصاميم المعمارية العصرية والشرق أوسطية والعربية، وتعد من الخيارات المثالية لسكن العائلات؛ نظراً لمساحتها الواسعة ومرافقها الخدمية الحديثة، بالإضافة إلى انتشار المساحات الخارجية المفتوحة حولها.

• مجمع سكني ينتمي إلى شاطئ السعديات
• يقع في جزيرة السعديات
• يتضمن فلل ووحدات تاون هاوس
• يشتمل على وحدات سكنية مؤلفة من 3 غرف وحتى 7 غرف
• تم تطويره من قِبل شركة الدار العقارية

يعد السكن في فلل شاطئ السعديات مثالياً للأشخاص الذين يفضلون الإقامة في الوحدات السكنية ذات الإطلالة البحرية والتصاميم المعمارية المميزة، هذا ويتمتع المقيمون فيه بسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية المتوفرة في المناطق القريبة، مثل المدارس، والفنادق من فئة خمس نجوم، والمساجد، والمستشفيات، ووجهات التسوق، ونوادي الجولف وغيرها.

فيما يلي ذكر لأبرز خصائص فلل شاطئ السعديات:

• يشتمل على حدائق طبيعية خضراء
• يتضمن برك سباحة وساونا وجاكوزي
• يضم ملاعب كرة سلة وتنس وسكواش
• تتوفر فيه مرافق لياقة بدنية

بالإضافة إلى ما سبق، يشتمل المجمع الفرعي على مناطق مخصصة للشواء ومصلى، هذا وتتوفر فيه خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة.

يشتمل فلل شاطئ السعديات على مجموعة مميزة من الفلل ووحدات التاون هاوس، حيث يبلغ عدد وحداته السكنية الكلي 620 وحدة مؤلفة من 3 غرف وحتى 7 غرف، وبمساحة تتراوح ما بين 4,074 و 9,538 قدم مربع، وتتضمن جميعها غرف رئيسية، وحدائق خاصة، وغرفة للخادمة، وغرفة للغسيل، وموقف للسيارات يتسع لمركبتين على الأقل.

يتضمن المجمع فلل ووحدات تاون هاوس دوبلكس مكونة من 3 غرف، بمساحة تبدأ من 4,074 وتصل إلى 4,993 قدم مربع، كذلك تتوفر فلل ووحدات تاون هاوس دوبلكس مؤلفة من 4 غرف، بمساحة تتراوح ما بين 4,272 و 5,191 قدم مربع.

وصولاً إلى الوحدات السكنية المؤلفة من 5 غرف، فتقتصر على الفلل فقط، وهي متوفرة بأربعة تصاميم مختلفة، وبمساحة تتراوح ما بين 6,117 و 12,166 قدم مربع، أما فلل 6 غرف فتبلغ مساحتها ما يقارب 10,085 قدم مربع، وتتضمن ثلاثة مواقف للسيارات، وغرفة للتخزين، وغرفة للخادمة، وغرفة للسائق، وغرفة للمربية، وغرفة للغسيل، و6 شرفات، وغرفة للعائلة، وغرفة معيشة، وغرفة لتناول الطعام، ومكتب.

وصولاً إلى فلل 7 غرف، فتصل مساحتها لما يقارب 9,538 قدم مربع، وتتضمن غرفتين للخدم، وغرفة للسائق، وغرفة للمربية، وغرفة للغسيل، ومصعد خاص، وموقفين للسيارات.

يبلغ عائد استثمار فلل 3 غرف في المجمع السكني ما يقارب 5.64%، أما فلل 4 غرف فيبلغ عائدها حوالي 5.17%، ويتباين عائد استثمار فلل 5 غرف ما بين 4.71% و 4.34%.

يُنصح بالاطلاع على المخططات الطابقية في فلل شاطئ السعديات في موقع بيوت.كوم، لإلقاء نظرة مفصلة على أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في المجمع السكني من خلال تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الفلل ووحدات التاون هاوس المتوفرة فيه.

إن أبرز ما يميز السكن في فلل شاطئ السعديات وقوعه على مقربة من أفضل المنتجعات أبوظبي الشاطئية والفنادق الأكثر طلباً في الإمارة، إذ يمكن للسكان الوصول إلى كل مما يلي بسهولة:

• منتجع جزيرة زايا نواري
• منتجع وفلل السعديات روتانا
• ريكسوس جزيرة السعديات
• فندق وفلل بارك حياة أبوظبي

يستغرق الوصول إلى فندق جزيرة زايا نوراي 5 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، ويشتهر بتوفيره لوحدات سكنية مزودة بالمرافق الخدمية العصرية المناسبة لقضاء العطلات، حيث يمكن للزوار الاختيار بين الفلل الشاطئية المؤلفة من غرفة وحتى 6 غرف، كما ويتضمن المنتجع مطاعم فاخرة.

يبعد منتجع وفلل السعديات روتانا 8 دقائق بالسيارة، ويتمتع ضيوفه بفرصة الاختيار بين 327 غرفة فندقية وجناح مميز، بالإضافة إلى توفر 13 فيلا شاطئية، ويجدر بالذكر اشتمال وحداته السكنية على آلة صنع القهوة وثلاجات صغيرة، كما ويتضمن الفندق 8 مطاعم وبركة سباحة خارجية ونادي رياضي ومركز استجمام.

أما ريكسوس جزيرة السعديات فيقع على مقربة من فندق سانت ريجيس، على بعد 9 دقائق بالسيارة عن المجمع، ويبرز باشتماله على 363 غرفة فندقية و12 فيلا شاطئية، هذا ويضم أيضاً مركز استجمام مستوحى من التصاميم التركية.

وصولاً إلى فندق وفلل بارك حياة أبوظبي، فهو من أبرز الفنادق في الإمارة، ويشتمل على أجنحة فندقية تتضمن غرفة معيشة واسعة وشرفة ومطبخ مجهز بالكامل، كما ويمكن للمقيمين فيه التمتع بالمرافق الخدمية الفاخرة المتوفرة، مثل برك السباحة الخارجية، والمغطس الساخن، ومركز الاستجمام، والمقاهي، والمطاعم الفاخرة، كما ويمكن لزواره قضاء أوقات مسلية في النادي الرياضي أو أماكن اللعب للأطفال أو ملاعب التنس.

تشتمل الفلل ووحدات التاون هاوس في المجمع السكني على مواقف للسيارات تتسع لسيارتين على الأقل، وهي مخصصة للسكان، أما بالنسبة للزوار، فتنتشر المواقف المجانية العامة على جوانب الشوارع.

يعد التنقل باستخدام السيارات الخاصة الأكثر شيوعاً في فلل شاطئ السعديات، وبالرغم من ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من وسائل المواصلات العامة المتوفرة في المناطق القريبة، مثل الحافلات التي يمكن استقلالها من موقف شارع الظباء – مساكن شاطئ السعديات، وموقف شارع الجوري – فلل شاطئ السعديات. تتوفر في المواقف السابقة حافلة 121.

يجدر بالذكر سهولة طلب سيارات الأجرة عبر تطبيقات النقل المختلفة أيضاً.

يتمتع سكان فلل شاطئ السعديات بالموقع الاستراتيجي القريب من المرافق الخدمية المتنوعة، ومنها محلات السوبر ماركت، حيث يمكن الوصول في غضون عدة دقائق بالسيارة إلى كل مما يلي:

• سوبر ماركت ويتروس – دقيقتين بالسيارة
• سوبر ماركت سعديات تو جو – 5 دقائق بالسيارة
• هايبر ماركت لولو أكسبرس – 8 دقائق بالسيارة

يعد ويتروس من أفضل محلات السوبر ماركت في أبوظبي، ويشتهر باشتماله على كافة المنتجات التي يحتاجها المقيمون في حياتهم اليومية.

يستغرق الوصول إلى مسجد جزيرة السعديات دقيقتين بالسيارة، ويعد الأقرب إلى المجمع السكني، كما يمكن للسكان التوجه إلى مسجد حد السعديات الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة.

بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المساجد، يمكن لسكان فلل شاطئ السعديات زيارة دور العبادة المختلفة، ومنها أشهر كنائس أبوظبي، حيث تقع كل من كنيسة جوزيف الكاتدرائية وكنيسة سانت أندرو وكنيسة سانت تيريزا على بعد 16 إلى 24 دقيقة بالسيارة.

لحسن الحظ، يقع على مقربة من المجمع السكني الكثير من المرافق التعليمية، وفيما يلي ذكر لأبرز الحضانات والمدارس:

• حضانة ريدوود مونتيسوري
• حضانة البداية المشرقة
• مدرسة كرانلي أبوظبي
• مدرسة ريبتون أبوظبي

يستغرق الوصول إلى حضانة ريدوود مونيتسوري دقيقتين بالسيارة، وتعد من أفضل الحضانات في أبوظبي، إذ تتبع منهج مونتيسوري للتعليم، أما حضانة البداية المشرقة فتعتمد المنهج البريطاني، وتتميز باشتمالها على مرافق خدمية متطورة.

تقع مدرسة كرانلي أبوظبي في جزيرة السعديات وعلى مقربة من جزيرة منارة السعديات، ويجدر بالذكر أنها من المدارس الحديثة، ومن أفضل المدارس الخاصة في ابوظبي، حيث تم افتتاحها في عام 2014م، وتطرح المنهج الوطني البريطاني للطلاب بداية من المرحلة التأسيسة وحتى السنة 13، وبشكل عام تعد من أفضل المدارس في أبوظبي، وتحتضن في الوقت الراهن أكثر من 1,000 طالب، و 134 معلم، و 41 معلم مساعد، وقد حصلت على تقييم “ممتاز” من قِبل هيئة أبوظبي للمعرفة والتنمية البشرية.

تعتمد مدرسة ريبتون أبوظبي المنهج البريطاني للطلاب، كما تطرح مواد دراسية تتبع المنهج المعتمد في وزارة التربية والتعليم الإماراتية، وقد حصلت على تقييم “جيد جداً” من قِبل هيئة أبوظبي للمعرفة والتنمية البشرية.

بالنسبة للراغبين بالانتساب إلى الجامعات والكليات، يمكنهم الوصول بسهولة من المجمع السكني إلى عدد من أفضل الجامعات في أبوظبي، ومنها جامعة نيويورك أبوظبي الواقعة على بعد 9 دقائق بالسيارة، وتعد معتمدة من قبل وزارة التربية والتعليم العالي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتحتضن حالياً أكثر من 2,000 طالب، وتتنوع تخصصاتها بين علم النفس والفنون والهندسة.

فلل شاطئ السعديات هو مجمع سكني، وبالتالي لا تتوفر داخل أسواره أي مرافق طبية، وعلى الرغم من ذلك يسهل الوصول منه إلى مجموعة من العيادات والمستشفيات الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• مستشفى السلامة
• مستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي
• مستشفى الكورنيش

يقع مستشفى السلامة على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

يستغرق الوصول إلى مستشفى كليفلاند كلينك ما يقارب 16 دقيقة بالسيارة، ويعد من أفضل المستشفيات في أبوظبي، ويرجع ذلك إلى تعدد مرافقه الخدمية المتطورة.

تعد عيادة أستر من المرافق الطبية المشهورة في إمارة أبوظبي ودولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام، وتتعدد الأسباب التي جعلتها من الأسماء المشهورة على مستوى الدولة، ومنها توفر فريق عمل مؤهل مهيأ على مدار الساعة لتقديم المساعدة لمختلف الحالات المرضية. يقع الفرع الأقرب من عيادة أستر إلى المجمع السكني في منطقة النادي السياحي على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

علاوةً على ما سبق، يمكن للمقيمين في المجمع السكني الوصول إلى عدد من أبرز عيادات ابوظبي في غضون عدة دقائق بالسيارة.

فلل شاطئ السعديات هو مجمع سكني رئيسي يتفرع لعدة مجمعات سكنية فرعية، وهي فلل شاطئ السعديات 1، وفلل شاطئ السعديات 2، وفلل شاطئ السعديات 3، وفلل شاطئ السعديات 4.

يقع مجمع فلل شاطئ السعديات على مقربة من عدة مجمعات سكنية أخرى هامة في إمارة أبوظبي، مثل:

• مساكن شاطئ السعديات
• حد السعديات
• جواهر السعديات
• منطقة السعديات الثقافية

هذا وتقع جزيرة ياس على بعد 16 دقيقة بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى جزيرة الريم، وجزيرة المارية بما لا يزيد عن 21 دقيقة بالسيارة.

يمكن لسكان فلل شاطئ السعديات التسوق في المولات البارزة الواقعة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• ذا كولكشن السعديات
• ذا غاليريا مول جزيرة المارية
• مركز الزاهية للتسوق
• أبوظبي مول

يعد ذا كولكشن السعديات وجهة التسوق الأقرب إلى المجمع الفرعي، إذ يقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة فقط، ويُصنف من ضمن وجهات التسوق المثالية، حيث يشتمل على مجموعة واسعة من المحلات التجارية المحلية والعالمية.

أما مركز الزاهية للتسوق فيستغرق الوصول إليه 15 دقيقة بالسيارة، ويشتمل على متاجر ملابس، ومتاجر إلكترونيات، ومتاجر أدوات منزلية، ومتاجر مجوهرات.

أما أبوظبي مول، فهو من المولات الغنية عن الوصف، إذ يعد من أفضل المولات في أبوظبي، ويعود ذلك لاشتماله على أكثر من 200 محل تجاري متنوع، كذلك يضم الطابق الأرضي منه هايبر ماركت كوب. يستغرق الوصول إلى أبوظبي مول ما يقارب 16 دقيقة بالسيارة.

تتنوع المطاعم في جزيرة السعديات التي تحتضن مجمع فلل شاطئ السعديات السكني بشكل عام، وبالتالي يسهل على السكان زيارة عدد كبير منها، مثل:

• مطعم هوكس بيل
• مطعم تيرتل باي آند جريل
• مطعم أوليا الشرق أوسطي
• مطعم سونتيا جنوب شرق آسيا
• مطعم بلاك تاب ممشى السعديات
• مطعم بيروت سور مير
• مطعم الكلمة الصحي
• مطعم أنتونيا
• مطعم لارتية
• مطعم الفازا – المطبخ الهندي
• مطعم عبدالوهاب
• مطعم ولاونج كوي
• مطعم سي ريسترانتو الإيطالي
• مطعم ذا بارك بار آند جريل
• مطعم صافينا
• مقهى سيركل كافيه
• مقهى ميوزيوم
• مطعم ذا ماركت بليس
• مطعم اللوفر أبوظبي

كذلك يمكن للسكان تناول الطعام الشهي وقضاء الأوقات الممتعة في مطاعم ومقاهي جاليريا مول ابوظبي.

يستغرق الوصول إلى شاطئ السعديات ابوظبي 8 دقائق بالسيارة، ويعد مثالياً لقضاء النزهات العائلية، إذ يعد من أشهر شواطئ أبوظبي، ويشتمل على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، علاوةً على إمكانية ممارسة العديد من الألعاب الرياضية المائية في أرجائه، مثل كرة القدم وكرة السلة.

لا بد من الإشارة أيضاً إلى سهولة وصول سكان مجمع فلل شاطئ السعديات السكني إلى نادي شاطئ السعديات الراقي، إذ يمكن لزواره قضاء أوقات مسلية في المرافق الترفيهية الفاخرة، مثل الشاطئ الخاص، ومركز الاستجمام، وغرفة البخار، والجاكوزي، ومقاعد التشميس المريحة.

تتوفر العديد من المرافق الترفيهية الخارجية في المجمع السكني، كذلك يمكن لسكان فلل شاطئ السعديات ممارسة الأنشطة وقضاء أوقات ممتعة في المعالم البارزة والمرافق الترفيهية الواقعة في المناطق القريبة، وأبرزها ما يلي:

• حد السعديات
• نادي شاطئ السعديات
• منارة السعديات
• متحف زايد الوطني

حد السعديات هو ميناء يشتمل على أكثر من 117 مرسى، ويسمح لزائريه الوصول إلى البحر المفتوح الذي يزخر بالكائنات المائية.

متحف زايد الوطني هو وجهة ترفيهية ثقافية يهدف إلى عرض التطور السريع الذي حققته دولة الإمارات العربية المتحدة عبر معارض تاريخية وثقافية وتصويرية، هذا وتسهل زيارة منارة السعديات التي تعد من أفضل المرافق الفنية أيضاً.

اخيراً، يمكن تصفح دليل أبرز الفعاليات الفنية في أبوظبي لعام 2021، إذ تتوفر العديد من المعلومات حول المعارض الفنية التي سيتم تنظيمها في المعارض والمتاحف المختلفة، مثل متحف جوجنهايم في أبوظبي.

يسهل على سكان فلل شاطئ السعديات ممارسة التمارين الرياضية والأنشطة الخارجية في المرافق الترفيهية الواقعة في المناطق القريبة:

• نادي شاطئ السعديات للجولف
• حديقة قرم الجبيل

يتميز نادي شاطئ السعديات للجولف بإطلالة ساحلية مذهلة على الخليج العربي، كذلك يبرز باشتماله على ملعب جولف واسع، ومرافق خدمية وترفيهية متنوعة.

أما حديقة قرم الجبيل فتعد من الوجهات الطبيعية والتعليمية والترفيهية، حيث تتفرد باشتمالها على أشجار القرم، ومجموعة من الكائنات البحرية، هذا وتضم أيضاً ممشى لممارسة الهرولة والمشي وقيادة الدراجات الهوائية.

يمكن للراغبين بمتابعة تمارينهم الرياضية، زيارة الصالات والنوادي الواقعة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• نادي أولتمين أثليتكس
• نادي بوديزيم السعديات
• توب جيم
• سكوير فيتنس
• بودي لاب جيم
• لاس فيغاس جيم أبوظبي
• فيتنس فيرست

فيما يتعلق بمراكز التجميل والاستجمام، فيمكن الوصول إلى كل مما يلي في غضون عدة دقائق بالسيارة:

• صالون توني آند غاي
• صالون بيوتي سبوت
• صالون ديفينيشن
• دي جوي بيوتي صالون

يجدر الأخذ بعين الاعتبار أسعار الوحدات السكنية المرتفع بعض الشيء في فلل شاطئ السعديات.

ينتمي مجمع فلل شاطئ السعديات إلى شاطئ السعديات الكائن في جزيرة السعديات، ويقع على مقربة من مجموعة فريدة من المعالم البارزة في الإمارة.

تقتصر الوحدات السكنية في فلل شاطئ السعديات على فلل ووحدات تاون هاوس تتألف من 3 غرف وحتى 7 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية المنوعة، وهي متوفرة للإيجار والبيع بأسعار منافسة.

يشتمل المجمع السكني على مجموعة مميزة من الفلل ووحدات التاون هاوس ذات التصاميم المستوحاة من التصاميم المعمارية العصرية والعربية والشرق أوسطية.

• يبعد ميناء زايد 12 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى جزيرة الجبيل 11 دقيقة بالسيارة
• يقع مطار ابوظبي على بعد 27 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى متحف اللوفر أبوظبي في غضون 12 دقيقة بالسيارة