فلل اوك، البرشاء

تعد البرشاء من أهم الوجهات السكنية والأكثر استقبالاً للعائلات الكبيرة والصغيرة والأفراد على حد سواء، وكل هذا لما تقدّمه للمقيمين من مزايا فريدة لا يمكن حصرها، ونذكر من أهمها أسعار العقارات المعقولة للغاية والمرافق الخدمية العصرية، بالإضافة إلى التنوع العقاري الرائع، حيث تشتمل مناطقها المتعددة على وحدات سكنية تلبي المتطلبات جميعها، ومنها مجمع فلل اوك الكائن تحديداً في البرشاء 1.

فلل اوك هو مجمع سكني يتمركز في منطقة البرشاء، ويشتمل على فلل تتألف من 3 غرف و5 غرف، وتتميز بالتصاميم المعمارية الفاخرة، كما يبرز بالموقع الجوهري على مقربة من الشوارع الرئيسية في الإمارة، ومنها شارع الشيخ زايد، ما يسهّل التنقل والوصول إلى الوجهات المهمة.

• مجمع سكني فرعي يقع في البرشاء 1، دبي
• تتوفر فيه فلل تتألف من 3 غرف و5 غرف
• يقع على مقربة من عدة مرافق خدمية؛ مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمساجد 
• يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ زايد

فلل اوك ما هو إلا مشروع سكني يقع في منطقة البرشاء المناسبة لاستقرار العائلات، ويمتاز بالأجواء الهادئة البعيدة عن ضوضاء وصخب وسط المدينة، كما ينفرد بسهولة الوصول منه إلى المرافق الخدمية الأساسية، ومنها وجهات التسوق والمرافق الترفيهية، هذا وينتمي إلى البرشاء 1 التي تعد من أفضل مناطق استئجار الفلل في المنطقة الأم بالنسبة إلى مؤشر إيجار العقارات في البرشاء.

يشتمل المشروع السكني على 34 فيلا تتألف من 3 غرف و5 غرف، وتتوفر بمساحات تبدأ من 3,046 وتصل إلى 3,810 قدماً مربعاً. تتكون الفلل من طابق أرضي وطابق أول، وتتضمن غرفة معيشة وغرف رئيسية بحمامات ملحقة ومطابخ مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى غرفة للخادمة وغرفة للضيوف وغرفة للغسيل. تضم الفلل شرفات ومواقف للسيارات أيضاً.

نستعرض فيما يأتي أسعار إيجار الفلل في فلل اوك:

• يبدأ متوسط إيجار فلل 5 غرف في فلل اوك من 265 ألف ويصل إلى 320 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على المزيد من التفاصيل في معاملات إيجار الفلل في البرشاء بصورة عامة.

لن يواجه الراغبون بالسكن في المشروع السكني أي مشكلات في ركن سياراتهم؛ إذ تتوفر فيه مواقف مغلقة لكل من السكان والزوار تتسع لعدة سيارات في الوقت نفسه، كما تنتشر المواقف الخارجية على أطراف الشارع.

تتنوع مزايا السكن في فلل اوك بصورة كبيرة، لتشمل سهولة وحرية التنقل، ويرجع ذلك لاتصاله بشبكة الشوارع الرئيسية في الإمارة؛ مثل شارع الشيخ زايد، كما يستفيد المقيمون من وسائل المواصلات العامة في دبي، حيث تقع على مقربة من المجمع عدة مواقف للحافلات توفر خدمة حافلات 84 وF35.

بالإضافة إلى سهولة التنقل بالحافلات والسيارات الخاصة، يستفيد السكان من خدمات مترو دبي، حيث تقع على بعد 9 دقائق بالسيارة عدة محطات مترو؛ مثل محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو مول الإمارات.

يمكن للقاطنين في المجمع السكني التبضّع وشراء الحاجيات من محلات السوبر ماركت الواقعة في المناطق القريبة، حيث يقع على بعد 5 إلى 7 دقائق بالسيارة؛ كل من ميني مارت صن آند مون وبقالة البرشاء سيتي وسوبر ماركت المايا، وغيرها من أفضل محلات السوبر ماركت في البرشاء.

تقع عدة مساجد على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع؛ مثل مسجد أسامة بن زيد ومسجد هامل الغيث ومسجد مريم، بالإضافة إلى مسجد السلام الذي يعد من أجمل المساجد في دبي؛ لما يتميز به من تصميم معماري عثماني أندلسي أنيقاً، مع العلم بأنه يبعد 7 دقائق بالسيارة.

للراغبين بزيارة الكنائس، يمكنهم الوصول في غضون 15 دقيقة بالسيارة إلى عدد من أبرز كنائس الإمارة؛ منها كنيسة دبي الإنجيلية والكنيسة المسيحية المتحدة، كما تتوفر عدة معابد هندية على بعد 25 إلى 28 دقيقة بالسيارة؛ منها معبد شيفا ومعبد كريشنا وغيرها من أبرز المعابد في دبي.

يحتل مجمع فلل اوك موقعاً جوهرياً على مقربة من عدة مناطق حيوية في إمارة دبي؛ لذا يمكن للقاطنين فيه الوصول إلى العديد من الحضانات بسهولة وسرعة؛ نذكر منها ما يأتي:

• حضانة ليدي بيرد
• حضانة مايلز أوف سمايل
• حضانة جاردينيا

تنتمي بعض الحضانات السابقة إلى قائمة أفضل حضانات البرشاء بشكل عام.

لعل أكثر ما يُقلق بال الأهالي عند الانتقال إلى مجمع سكني جديد هو قربه من المدارس الأساسية والثانوية المرموقة، ولحسن الحظ يقع فلل اوك على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن كل مما يأتي:

• أكاديمية جيمس دبي الأمريكية
• مدرسة المواكب البرشاء
• دبي هيتس اكاديمي

تبعد أكاديمية جيمس دبي الأمريكية 10 دقائق سيراً على الأقدام، وتعتمد المنهاج الأمريكي بداية من مرحلة الحضانة حتى الصف 12. هذا ويمكن الوصول في غضون بضع دقائق بالسيارة الوصول إلى مدرسة المواكب البرشاء التي تعد من أفضل المدارس في البرشاء، وتستقبل الطلاب حتى الصف الرابع.

فلل اوك هو مشروع سكني مسور يخلو من المرافق الصحية، لكن على الرغم من ذلك يسهل الوصول منه إلى المرافق الطبية المختلفة، ومنها أبرز المرافق الصحية في البرشاء؛ مثل مستشفى الزهراء والمستشفى السعودي الألماني، حيث يتميز مستشفى الزهراء بأنه منشأة صحية خاصة تتضمن طاقماً طبياً مميزاً، ويبعد ما لا يزيد عن 3 دقائق بالسيارة عن المجمع.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن تلقي الرعاية الطبية في عيادة ماج وهاوس أوف ويلنس بولي كلينك.

يقع مجمع فلل اوك بالقرب من أشهر المباني والمناطق السكنية والتجارية في إمارة دبي، ونذكر منها ما يأتي:

• بناية قصر البرشاء
• مساكن الثويمة
• بناية مودرن
• مجمع الحسني

بالإضافة إلى ما سبق، يسهل الوصول إلى كل من برشا هايتس، والروضة.

تتنوع مزايا السكن في البرشاء؛ لعل أهمها للراغبين بالاستقرار طويل الأمد هو سهولة وسرعة الوصول إلى المرافق الضرورية للحياة اليومية، ولحسن الحظ تقع على مقربة من المجمع السكني عدة وجهات للتسوق؛ نذكر منها:

• ماي سيتي سنتر البرشاء
• القوز مول
• البرشاء مول

يقع ماي سيتي سنتر البرشاء على بعد 8 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، ويعد من وجهات التسوق الأكثر شهرةً على مستوى المنطقة، هذا وتبلغ مساحته 5,000 قدم مربع، ويضم مجموعة من المحلات التجارية والمراكز التجميلية وعدد كبير من المطاعم، بالإضافة إلى هايبر ماركت كارفور.

أما البرشاء مول، فإنه يعد من مراكز التسوق الأكثر زيارةً في منطقة البرشاء، ومن الخيارات المناسبة للباحثين عن مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة، حيث يتضمن المول مركز صحة واستجمام، نادي رياضي، مركز لتعليم القيادة، وجهتين ترفيهتين والعديد من المحال التجارية والمطاعم.

تنتشر مطاعم تناسب الأذواق جميعها في المناطق القريبة من المجمع السكني؛ نذكر منها كل مما يأتي:

• مطعم سيفن ستونز
• مطعم تيستي باول
• مطعم نوابي
• مطعم ستوب أوفر
• مطعم فود فيو

كذلك، يمكن للقاطنين تناول أشهى الأطباق في عدد من أفضل مطاعم مول الإمارات، بالإضافة إلى إمكانية زيارة عدد من أشهر مطاعم البرشاء التي تبعد 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة، ومنها ذا رويال بودا.

تقع فلل اوك على مقربة من أبرز شواطئ دبي؛ منها سنسيت بيتش في دبي الذي يستغرق الوصول إليه ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة، ويتميز بأنه من الوجهات الشاطئية الحيوية، حيث يتضمن العديد من المرافق الترفيهية المائية.

هذا بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شاطئ الصفوح الذي يبعد ما لا يزيد عن 20 دقيقة بالسيارة.بالإضافة إلى ما سبق، يمكن ممارسة الرياضات المائية المسلية في ذا بيتش جي بي آر الغني عن التعريف.

تشتمل منطقة البرشاء التي تحتضن المجمع السكني على عدة معالم بارزة في إمارة دبي، وعلى مستوى دولة الإمارات العربية بشكل عام؛ لذا يمكن للمقيمين في فلل اوك زيارة عدد من أبرز مناطق العائلات في دبي؛ منها حديقة الزهور في دبي التي تتضمن 150 مليون زهرة متنوعة.

بالإضافة إلى حديقة الزهور في دبي، يمكن زيارة حديقة الفراشات في دبي التي تشتهر باشتمالها على 35,000 فراشة من أنواع مختلفة، مع العلم بأنه يمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

أخيراً وليس آخراً، يمكن الوصول بسهولة إلى مضمار جبل علي الشهير.

نختم مزايا السكن في مشروع فلل اوك بذكر قربه من المرافق الترفيهية المناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية؛ مثل حديقة بحيرة البرشاء التي تبعد قرابة 9 دقائق بالسيارة، وتعد من البحيرات الاصطناعية الذكية، حيث تشتمل على قوارب تعمل بالطاقة الشمسية؛ ما جعلها من الحدائق البارزة في دبي، كما أنها تضم مساحات لممارسة الأنشطة الترفيهية الخارجية؛ كرياضة الجري والهرولة، إلى جانب ناد رياضي خارجي.

يمكن للمقيمين في المشروع السكني زيارة النوادي الرياضية في البرشاء والمناطق القريبة؛ منها ما يأتي:

• نادي جولديز
• نادي سوبر بوست
• بيور جيم دبي

بالنسبة لمراكز التجميل والاستجمام تتوفر عدة صالونات في البرشاء بالقرب من المجمع؛ نذكر منها كل مما يأتي:

• صالون سيمبل بيوتي
• صالون ساشا
• صالون نيومي

يعد فلل اوك مشروعاً مثالياً للباحثين عن الوجهات السكنية الهادئة الآمنة القريبة من المرافق الخدمية الضرورية؛ مثل المدارس والمولات والمطاعم وغيرها من الخدمات الضرورية للعائلات، بالإضافة إلى ضمه وحدات سكنية شاسعة، لكن لا بد من الإشارة إلى أنه قد يكون مزدحماً في أوقات الظهيرة؛ لقربه من شارع الشيخ زايد.

فلل اوك هو مجمع سكني مسور يقع في البرشاء 1 في منطقة البرشاء البارزة في إمارة دبي وبالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، والعديد من المرافق الترفيهية البارزة.

تقتصر أنواع العقارات السكنية المتوفرة في المجمع السكني على فلل تتألف من 3 غرف و5 غرف، وتتكون من طابقين، كما أنها تتميز بالتصاميم الفريدة العصرية والمرافق الخدمية الحديثة.

طُور هذا المشروع السكني المذهل من قبل شركة تايم ريزيدنس العقارية.

• تقع دبي مارينا على بعد 10 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 24 دقيقة بالسيارة
• يبعد دبي مول ما يقارب 18 دقيقة بالسيارة