فلل أوبرا، البرشاء 1

• عقارات المنطقة
• اتجاه الإيجار
• مناطق قريبة
• خيارات تسوق
• مطاعم قريبة
• شواطئ قريبة
• معالم بارزة
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

خصصنا هذا الدليل الشامل للحديث عن فلل أوبرا، لكن قبل ذلك، دعونا نتحدث بعض الشيء عن منطقة البرشاء التي تعد من أهم الوجهات السكنية والأكثر استقبالاً للعائلات الكبيرة والصغيرة والأفراد على حد سواء، وكل هذا لما تقدّمه للسكان من مزايا استثنائية لا يمكن حصرها؛ نذكر من أهمها أسعار العقارات الاقتصادية والمرافق الخدمية العصرية، بالإضافة إلى التنوع العقاري المذهل، حيث تحتضن مناطقها المتعددة وحدات سكنية تلبي الحاجات جميعها، ومنها مجمع فلل أوبرا الكائن تحديداً في البرشاء 1.

فلل أوبرا هو واحداً من أبرز المجمعات السكنية الكائنة في البرشاء، ويشتمل على فلل تتألف من 4 غرف وتتميز بالتصاميم المعمارية الراقية، كما يبرز بالموقع الاستراتيجي الذي يتصل بشارع الشيخ زايد، ناهيك عن سهولة الوصول منه إلى عدد من المؤسسات التعليمية والمرافق الأساسية.

• مجمع سكني فرعي يقع في البرشاء 1، دبي
• تتوفر فيه فلل تتألف من 4 غرف وتتكون من طابقين 
• يقع على مقربة من عدة مرافق خدمية؛ مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمساجد 
• يتصل بشارع الشيخ زايد

فلل أوبرا ما هو إلا مشروع سكني يقع في منطقة البرشاء المناسبة لاستقرار العائلات، ويمتاز بالأجواء الهادئة البعيدة عن ضوضاء وصخب وسط المدينة، كما يبرز بسهولة الوصول منه إلى المرافق الخدمية الضرورية، ومنها وجهات التسوق والمرافق الترفيهية، هذا وينتمي إلى البرشاء 1 التي تعد من أفضل مناطق استئجار الفلل في المنطقة الأم بالنسبة إلى مؤشر إيجار العقارات في البرشاء.

تقتصر العقارات السكنية في فلل أوبرا على 22 فيلا تتألف من 4 غرف، وتتكون من طابقين، وتتميز بالتصاميم الداخلية الرائعة، ومنها الأرضيات المصنوعة من الرخام والتشطيبات عالية الجودة والمطابخ المجهزة بالكامل، بالإضافة إلى غرف المعيشة الشاسعة والنوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف والمطلة على بركة السباحة والحديقة الطبيعية الخضراء، هذا وتتضمن العقارات أيضاً غرفة للخادمة وموقف للسيارات وأماكن مخصصة للشواء.

نستعرض فيما يأتي أسعار إيجار الفلل في فلل أوبرا:

• يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في فلل أوبرا ما يقارب 400 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على المزيد من التفاصيل في قوائم فلل للإيجار في البرشاء.

لن يواجه الراغبون بالسكن في المشروع السكني أي صعوبات في ركن سياراتهم؛ إذ تتوفر مواقف مغلقة لكل من السكان والزوار تتسع لسيارتين في الوقت نفسه، كما تنتشر المواقف الخارجية على جانبي الشارع.

تتنوع إيجابيات السكن في فلل أوبرا بشكل كبير، لتشمل سهولة وحرية التنقل، ويرجع ذلك لاتصاله بشبكة الشوارع الرئيسية في الإمارة؛ مثل شارع الشيخ زايد، كما يستفيد المقيمون من وسائل المواصلات العامة في دبي؛ إذ تقع على مقربة من المجمع عدة مواقف للحافلات، ونذكر منها محطة البرشاء – مجمع فلل الوصير ومحطة البرشاء – مركز نور للتدريب، حيث تقع كلاً منهما على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام.

بالإضافة إلى سهولة التنقل بالحافلات والسيارات الخاصة، يستفيد المقيمون من خدمات مترو دبي، حيث تقع على بعد 8 دقائق بالسيارة عدة محطات مترو؛ مثل محطة مترو مول الإمارات.

يمكن للمقيمين في المجمع السكني التبضّع وشراء الحاجيات من محلات السوبر ماركت الواقعة في المناطق القريبة، حيث يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة كل من سوبر ماركت فيفا وسوبر ماركت كاري فود وسوبر ماركت برشاء المدينة وغيرها من أفضل محلات السوبر ماركت في البرشاء.

تقع عدة مساجد على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع؛ مثل مسجد شريفة العطار الذي يستغرق الوصول إليه 5 دقائق سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى مسجد فاطمة عبدالله محمد رشيد ومسجد القيام، ومسجد السلام الذي يعد من أجمل المساجد في دبي؛ لما يتفرّد به من تصميم معماري عثماني أندلسي أنيقاً.

للراغبين بزيارة الكنائس، يمكنهم الوصول في غضون 20 دقيقة بالسيارة إلى عدد من أبرز كنائس الإمارة؛ منها الكنيسة المعمدانية الإماراتية وكنيسة الإمارات المسيحية، كما تتوفر عدة معابد هندية على بعد 28 دقيقة بالسيارة؛ منها معبد شيفا ومعبد كريشنا وغيرها من أبرز المعابد في دبي.

يحتل مجمع فلل أوبرا موقعاً مركزياً بالقرب من عدة مناطق حيوية في إمارة دبي؛ لذا يمكن للمقيمين فيه الوصول إلى العديد من الحضانات بسهولة ويسر؛ نذكر منها ما يأتي:

• حضانة ديو دروبس
• حضانة تشيري تاون
• حضانة بلوسوم

تنتمي الحضانات السابقة إلى قائمة أفضل حضانات البرشاء بصورة عامة.

لعل أكثر ما يشغل بال الأهالي عند الانتقال إلى مشروع سكني جديد هو قربه من المدارس الأساسية والثانوية ذائعة الصيت، ولحسن الحظ يقع المجمع على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن كل مما يأتي:

• دبي انترناشيونال اكاديمي البرشاء
• المدرسة الأمريكية بدبي
• مدرسة المواكب البرشاء

تبعد دبي انترناشيونال اكاديمي 6 دقائق بالسيارة، وتعتمد منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الحضانة حتى الصف 12. هذا ويمكن الوصول في غضون بضع دقائق بالسيارة إلى مدرسة المواكب التي تعد من أفضل المدارس في البرشاء.

فلل أوبرا هو مشروع سكني مسور يخلو من المرافق الصحية، لكن على الرغم من ذلك يسهل الوصول منه إلى المرافق الطبية المختلفة، ومنها المستشفى السعودي الألماني الذي يعد من أبرز المرافق الصحية في البرشاء، ويشتمل على أقسام طبية تتنوع ما بين الطب العام والأنف والأذن والحنجرة وطب الأطفال والأمراض النسائية.

يقع مجمع فلل أوبرا بالقرب من أشهر المناطق السكنية والتجارية في إمارة دبي؛ نذكر الصفوح 1 التي تشتمل على تشكيلة واسعة من العقارات السكنية، بالإضافة إلى قرية جميرا الدائرية الغنية عن التعريف.

تتنوع إيجابيات السكن في البرشاء؛ لعل أهمها للراغبين بالاستقرار طويل الأمد هو سهولة ويُسر الوصول إلى المرافق الضرورية الأساسية للحياة اليومية، ولحسن الحظ تقع على مقربة من المشروع السكني عدة وجهات للتسوق؛ نذكر منها:

• مول الإمارات
• البرشاء مول
• ماي سيتي سنتر البرشاء

يستغرق الوصول إلى مول الإمارات قرابة 8 دقائق بالسيارة كحد أقصى، ويعد من ضمن مراكز التسوق والمعالم البارزة في منطقة البرشاء على وجه العموم، كما يُصنّف بكونه من أشهر المولات في دبي، ويشتمل على ما يقارب 630 محلاً تجارياً؛ مثل مانجو، بيوبري، كايت سبايد، زارا، غوتشي وسيفورا. هذا ويتضمن فندقاً من فئة 5 نجوم، بالإضافة إلى ضمه لأكبر فرع من هايبر ماركت كارفور في دبي وتشكيلة من أفضل المطاعم في دبي، وعدة مرافق ترفيهية وخدمية.

يبعد البرشاء مول بضع دقائق بالسيارة عن المجمع كحد أقصى، ويعد من مراكز التسوق الأكثر زيارةً في منطقة البرشاء، ومن الخيارات المناسبة للباحثين عن مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة، حيث يضم المول مركز صحة واستجمام، نادي رياضي، مركز لتعليم القيادة، وجهتين ترفيهتين والعديد من المحال التجارية والمطاعم.

يقع ماي سيتي سنتر البرشاء على بعد 17 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، ويعد من المرافق الأكثر شهرةً على مستوى المنطقة، هذا وتبلغ مساحته 5,000 قدم مربع، ويضم تشكيلة من المحلات التجارية والمراكز التجميلية وعدد كبير من المطاعم، بالإضافة إلى هايبر ماركت كارفور.

تنتشر مطاعم تناسب جميع الأذواق في المناطق القريبة من المجمع السكني؛ نذكر منها كل مما يأتي:

• مطعم بابا جريل
• مطعم رويال بيرل
• مطعم هيلثي كوزين
• مطعم هاشمي باربكيو
• مطعم فود فيو 
• مطعم جراب هاوس

كذلك، يمكن للمقيمين تناول أشهى الأطباق في عدد من أفضل مطاعم مول الإمارات، بالإضافة إلى إمكانية زيارة عدد من أشهر مطاعم البرشاء.

يقع فلل أوبرا على مقربة من أبرز شواطئ دبي؛ منها ذا بيتش جي بي آر الذي يقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويتميز بأنه من الوجهات الشاطئية الحيوية، حيث يتضمن العديد من المرافق الترفيهية المائية.

تشتمل منطقة البرشاء التي تحتضن المجمع السكني على عدة معالم بارزة في إمارة دبي، وعلى مستوى دولة الإمارات العربية بشكل عام؛ لذا يمكن للقاطنين في فلل أوبرا زيارة عدد من أبرز مناطق العائلات في دبي؛ منها حديقة الزهور في دبي.

بالإضافة إلى حديقة الزهور في دبي، يمكن زيارة سكي دبي الذي يقع في مول الإمارات على بعد بضع دقائق بالسيارة عن المجمع، ويعد ثالث أكبر مرفق ترفيهي داخلي لممارسة التزلج على الجليد على مستوى العالم، ومن أهم الأنشطة الترفيهية في مول الإمارات.

بالإضافة إلى كل هذا، يمكن لمحبي رياضة سباقات السيارات زيارة دبي أوتودروم الغني عن التعريف.

نختم إيجابيات السكن في مشروع فلل أوبرا بذكر قربه من المرافق الترفيهية المناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية؛ مثل حديقة بحيرة البرشاء التي تبعد قرابة 5 دقائق بالسيارة، وتعد من البحيرات الاصطناعية الذكية، حيث تحتوي على قوارب تعمل بالطاقة الشمسية؛ ما جعلها من الحدائق البارزة في دبي، كما تضم مساحات لممارسة الأنشطة الترفيهية الخارجية؛ كرياضة الركض والهرولة.

يمكن لسكان المشروع السكني زيارة النوادي الرياضية في البرشاء والمناطق القريبة؛ منها ما يأتي:

• نادي كرانش فيتنس
• نادي سوبر بوست
• بيور جيم دبي

بالنسبة لمراكز التجميل والاستجمام تتوفر عدة صالونات في البرشاء بالقرب من المشروع؛ نذكر منها كل مما يأتي:

• صالون جست بيري
• صالون ساشا
• صالون كليوباترا

يمكن للقاطنين في المجمع الفرعي الانخراط بالفعاليات التي تُقام بشكل دوري في منطقة البرشاء؛ منها احتفالات الأعياد ورأس السنة وغير ذلك الكثير، هذا ويقع المجمع على مقربة من سوق رايب، بالإضافة إلى السركال أفنيو.

يعد فلل أوبرا مشروعاً مثالياً للباحثين عن الوجهات السكنية الهادئة الآمنة القريبة من المرافق الخدمية الأساسية؛ مثل المدارس ووجهات التسوق والمطاعم وغيرها من الخدمات الضرورية للعائلات. لكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار بأنه قد لا يكون مناسباً للأفراد، وهذا لاشتماله على فلل تتألف من 4 غرف فقط.

فلل أوبرا هو مجمع سكني مسور يقع في البرشاء 1 في منطقة البرشاء البارزة في إمارة دبي وبالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، والعديد من المرافق الترفيهية البارزة.

تقتصر أنواع العقارات السكنية المتوفرة في المجمع السكني على فلل تتألف من 4 غرف وتتكون من طابقين، كما تتميز بالتصاميم الفريدة العصرية والمرافق الخدمية الحديثة.

يمكن للمقيمين في المجمع الوصول بشكل سلس إلى شارع أم سقيم وشارع حصة اللذين يتصلان بشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.

• تقع دبي مارينا على بعد 20 دقيقة بالسيارة 
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 26 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
• يبعد دبي مول ما يقارب 13 دقيقة بالسيارة