فلل الماس، دبي مارينا

لطالما عُرفت دبي مارينا بأنها من المناطق الاستثنائية الغنية عن التعريف في إمارة دبي، حيث برزت بالجمالية المعمارية والوجهات الترفيهية المشهورة والخدمات العصرية، التي طُورت بعناية لخدمة السياح القادمون من شتى أنحاء العالم، بالإضافة إلى سكان مناطقها ومجمعاتها الفرعية، وقد خصصنا هذا الدليل لسرد معلومات متكاملة حول فلل الماس.

قبل أن نذكر تفاصيل فلل الماس، يجدر بنا توضيح بأن المنطقة الحيوية تشتمل على مجموعة من المباني يُطلق عليها معاً اسم أبراج المارينا أو أبراج مرسى دبي أو أبراج إعمار 6، وتمثّل جميعها معاً مشروعاً سكنياً يتخذ موقعاً جوهرياً في منطقة دبي مارينا. طُوّر هذا المشروع من قِبل شركة إعمار العقارية ليشتمل على 6 أبراج؛ منها الماس تاور الذي تحتضن طوابقه السفلية فلل يُطلق عليها فلل الماس. تقع فلل الماس في منصة برج الماس وتتألف من 3 غرف و4غرف بتصاميم معمارية عصرية مميزة.

• مجموعة من الفلل الواقعة في منصة برج الماس، دبي مارينا
• تشتمل على فلل 3 غرف و4 غرف للإيجار والبيع
• تتضمن مجموعة من المرافق الخدمية الحديثة
• مطورة من قِبل إعمار العقارية إحدى أبرز المطورين العقاريين في دبي

كما ذكرنا في السابق، تقع فلل الماس في منطقة دبي ماينا التي تُعرف بأنها من أكثر المناطق حيويةً على مستوى إمارة دبي، ما يسهُل وصول المقيمون فيها إلى مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية العصرية والوجهات الترفيهية الشهيرة، كما تتميز بحد ذاتها بالعديد من الخصائص؛ نذكر لك منها ما يأتي:

• تتضمن مرافق خدمية مشتركة بين السكان؛ مثل النادي الرياضي وبركة السباحة
• تقع بالقرب من ممشى دبي مارينا
• تتوفر فيها خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
• تتصل بشكل مباشر مع شارع الشيخ زايد E11

ننتقل الآن للحديث بشكل مفصّل عن العقارات، حيث تتوفر فلل “بوديوم” تتألف من 3 غرف و4 غرف في فلل الماس، وتتميز بالإضافة إلى تصميمها المعماري اللافت بخدماتها العصرية. تبرز هذه الفلل أيضاً باشتمالها على شرفة على السطح، تنفرد بالإطلالات البانورامية على منطقة دبي مارينا المذهلة.

بالنسبة إلى أسعار العقارات، يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف ما يقارب 5.7 مليون درهم إماراتي، بينما من الممكن أن تصل تكاليف فلل 4 غرف إلى 8 مليون درهم إماراتي. يمكن للعملاء الاطلاع على فلل للبيع في دبي مارينا على وجه العموم، حيث تتوفر تشكيلة مميزة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

تتوفر مواقف واسعة للسيارات في أبراج الماس مخصصة للمقيمين، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم على جوانب الشوارع.

يستفيد سكان فلل الماس من وسائل المواصلات العامة في دبي، حيث تتوفر العديد من مواقف السيارات ومحطات المترو والترام بالقرب منها؛ مثل موقف باصات الميناء السياحي – فندق لا ميريديان، الذي يعد الأقرب إليها، ويمكن الوصول إليه بما يقارب 8 إلى 16 دقيقة سيراً على الأقدام. بالإضافة إلى وقوع كل من محطة مترو الخيل ومحطة مترو شوبا العقارية على بعد دقائق معدودة، ما يسهّل استعانة السكان من خدمات مترو دبي.

بالإضافة إلى الحافلات والمترو، تقع عدة محطات ترام دبي على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة؛ مثل محطة ترام أبراج المارينا ومحطة ترام مدينة دبي للإعلام.

يمكن للمقيمين في الفلل شراء حاجياتهم اليومية من سوبر ماركت سبينيس الواقع في البرج نفسه، كما يمكنهم الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت الواقعة في المناطق القريبة؛ منها ما يلي:

• بيتش سيتي سوبر ماركت
• أتلانتس فريش سوبر ماركت
• فريش بلص بوينت سوبر ماركت

تبعُد جميع محلات السوبر ماركت السابقة ما يقارب 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة عن فلل الماس، وبالإضافة إلى كل هذا، يمكن للمقيمين الوصول إلى عدة محلات سوبر ماركت أخرى تقع في الأبراج المجاورة؛ منها سوبر ماركت فريش بيري الكائن في برج الأميرة، وهايبر ماركت كارفور الواقع في برج مارينا كراون ويعد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي.

يوفر السكن في فلل الماس كافة ما يحتاجوه المقيميون من خدمات أساسية، حيث يمكنهم التبضع لشراء المنتجات المتنوعة من محلات السوبر ماركت المنتشرة على بعد دقائق بالسيارة؛ مثل:

• متجر ريدو درايف للملابس (6 دقائق بالسيارة)
• متجر نايكي (8 دقائق بالسيارة)
• متجر فيرجن ميغا ستور (8 دقائق بالسيارة)
• متجر جراند ستور (8 دقائق بالسيارة)
• متجر ليفايس (10 دقائق بالسيارة)
• متجر أديداس (10 دقائق بالسيارة)

بالإضافة إلى سهولة التبضع وشراء الحاجيات من المحلات التجارية المتنوعة، يسهل على السكان إجراء معاملاتهم البنكية في عدد من أبزر بنوك دبي؛ نذكر لك منها الآتي:

• بنك الشارقة (8 دقائق بالسيارة)
• بنك كابيتال ألتيرنتيف (9 دقائق بالسيارة)
• بنك الإمارات دبي الوطني (13 دقيقة بالسيارة)
• بنك دبي الإسلامي (12 دقيقة بالسيارة)
• بنك المشرق (14 دقيقة بالسيارة)

ينعم المقيمون في فلل الماس بمزايا السكن في دبي مارينا الاستثنائية، لعل أهمها للعائلات هو توفر المساجد ودور العبادة في الأرجاء، ففي غضون 10 دقائق بالسيارة، يمكن للمقيمين الوصول إلى مسجد الرحيم الذي يعد من أجمل مساجد دبي، لما يتميز به من جمالية معمارية لافتة ومساحة رحبة تتسع لنحو 2,000 مصلي في الوقت نفسه.

بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المساجد، تقع العديد من الكنائس في المناطق القريبة من فلل الماس؛ منها كنيسة فيلوشيب دبي وكنيسة دبي مارتوما والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي، حيث يمكن الوصول إلى كل منها بما يقارب 12 إلى 16 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن زيارة المعابد الهندية الواقعة في بر دبي في غضون 30 دقيقة بالسيارة، كما يقع معبد جورو ناناك داربار على بعد دقائق بالسيارة، ويعد من أبرز معابد دبي على الإطلاق.

لن تواجه الأهالي أي صعوبات في مسألة تسجيل أطفالهم بالمؤسسات التعليمية المرموقة، حيث يقع عدد من أبرز الحضانات في دبي مارينا بالقرب من فلل الماس؛نذكر لك منها ما يلي:

• حضانة رافلز
• حضانة بلوسوم
• حضانة ويللو

هُنا تجدر بنا الإشارة إلى أن حضانة رافلز تعتمد لطلابها المنهاج الوطني البريطاني من عمر 45 يوماً حتى 4 أعوام، وتقع تحديداً في برج مسك الذي يمكن الوصول إليه من برج الماس بما يقارب 5 دقائق بالسيارة.

بالإضافة إلى توفر عدة حضانات بالقرب من البرج الذي يحتضن الفلل، تنتشر عدة مدارس في المناطق القريبة أيضاً؛ مثل:

• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز
• مدرسة هورايزون الدولية
• مدرسة كينجز دبي
• مدرسة دبي البريطانية

تقع مدرسة هورايزون الدولية في منطقة أم الشيف وتبعد ما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة، وتعتمد المنهاج التعليمي البريطاني من المرحلة التأسيسية الأولى حتى الصف السادس، هذا ويسهل الوصول من البرج إلى كل من مدرسة الإمارات الدولية ومدرسة كينجز دبي بالإضافة إلى مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات.

تتنوع المرافق الطبية في دبي مارينا لتُغطي كافة احتياجات السكان، ونذكر لك فيما يأتي عدد من أقربها لفلل الماس:

• مركز مارينا الطبي
• مركز لي رويال مريديان الطبي
• مركز ميدكير الطبي، دبي مارينا

يقع مركز مارينا الطبي بالقرب من برج ذا رويال أوشيانيك، ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق بالسيارة، ويقدم لزواره خدمات متقدمة مختصة بالطب العام وطب الأسنان والمسالك البولية والأمراض الجلدية. تقع عدة مستشفيات بالقرب من الفلل أيضاً؛ منها المستشفى السعودي الألماني وميديكلينك السهول وغيرها من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي.

تقع فلل الماس في منصة برج الماس، الذي يعد واحداً من بين أبراج إعمار الستة، لذا تقع بالقرب منه عدة أبراج أخرى؛ مثل برج مسك وبرج فيروز وبرج المرجان وبرج ياس وبرج العنبر. كما يمكن الوصول منه إلى عدة مبانٍ سكنية وأبراج أخرى في المناطق المجاورة؛ منها:

• برج كيان
• جام مارينا ريزيدنس
• مشروع بوابة المارينا
• مارينا دايموند
• مساكن جي بي ار
• برج الجوهرة

بالإضافة إلى المباني والأبراج السكنية المحيطة بفلل الماس، يمكن الوصول إلى العديد من المناطق البارزة في دبي؛ منها مدينة دبي للإعلام، بالإضافة إلى مدينة دبي للإنترنت ونخلة جميرا.

سنركّز هُنا مجدداً على أن فلل الماس تتخذ موقعاً جوهرياً بين أحضان مدينة دبي مارينا الغنية عن التعريف، حيث يقصدها الزوار من كافة أنحاء العالم على مدار العام، لذا تم تجهيزها بالخدمات العصرية التي تضمن راحتهم ورفاهيتهم، ولعل أهمها المولات وووجهات التسوق المتكاملة. تقع فلل الماس على مقربة من كل مما يأتي:

• دبي مارينا مول
• مول الإمارات
• ابن بطوطة مول

عند حديثنا عن دبي مارينا مول لا بد لنا من الإشارة إلى كونه يُصنف كواحد من أبرز المولات في دبي، حيث يتميز بمساحته الفسيحة، ويتألف من 4 طوابق، ويشتمل أيضاً على مجموعة متنوعة من المتاجر يصل عددها إلى أكثر من 140 متجر؛ منها إتش أند إم وألدو وسيفورا وباث أند بودي ووركس وتومي هيلفيغر وكيت سبيد وغيرها.

أما مول الإمارات، فيعد أحد مراكز التسوق المشهورة على مستوى الإمارة أيضاً، ويتضمن ما يقارب 630 متجراً ومطعماً بجانب العديد من المرافق الترفيهية. بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول إلى مول ابن بطوطة بما يقارب 10 دقائق بالسيارة، ويوفر للزائر تجربة تسوق استثنائية.

تنتشر مطاعم ومقاهي تناسب جميع الأذواق والرغبات بالقرب من فلل الماس، فيما يأتي نذكر لك عدداً منها:

• مطعم زيرو جرافيتي
• مطعم دينر ان ذا سكاي
• مطعم ذا توك
• مطعم بي اف تشانغز
• مطعم الكباب الأفغاني

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول إلى مجموعة من أفضل المطاعم في دبي مارينا في غضون عدة دقائق بالسيارة؛ منها ما يلي:

• مطعم تورو تورو
• مطعم مارينا سوشيال
• مطعم بودا
• مطعم كروفت
• مطعم فلايفر لاند
• مطعم ماما زونيا

يقع مطعم تورو تورو في فندق جروسفنور هاوس، ويمكن الوصول إليه من برج الماس في غضون 6 دقائق بالسيارة ويعد من أفضل مطاعم الستيك في دبي، كما تتوفر العديد من المطاعم البارزة في برج بيير 7، حيث يشتمل على مطاعم صينية ويابانية ولبنانية وغيرها، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة.

يقع كل من شاطئ الصفوح وشاطي جي بي ار مارينا بالقرب من برج الماس، كما يمكن الوصول إلى شاطئ كايت، الذي يشتمل على العديد من الأنشطة الرياضية، في غضون 20 دقيقة بالسيارة. يقع ممشى جي بي ار بالقرب من فلل الماس أيضاً، ويعد من الوجهات الترفيهية المشهورة في المدينة، حيث يشتمل على العديد من المتاجر والمطاعم وشاشات السينما.

ينعم المقيمون بالكثير فيما يتعلق بمسألة الأنشطة في دبي مارينا، فلطالما عُرفت هذه المنطقة بتنوع وجهاتها المشهورة والمرافق الترفيهية الممتعة، نذكر لك فيما يأتي أقربها للمقيمين في فلل الماس:

• دبي مارينا مول
• نادي مرسى دبي لليخوت
• ممشى دبي مارينا

يعد دبي مارينا مول من أبرز وجهات التسوق والترفيه في الإمارة، حيث يشتمل على مجموعة متنوعة من المتاجر والمرافق الترفيهية والمطاعم. هذا ويمكن الوصول إلى ممشى دبي مارينا الشهير المطور من قِبل شركة إعمار العقارية، في غضون بضع دقائق سيراً على الأقدام، ويتميز بامتداده على 7 كيلو مترات، كما أنه يتضمن عدة متاجر ومطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية.

أما نادي مرسى دبي لليخوت فيقع في قلب دبي الجديدة، ويشتمل على عدة مرافق من فئة خمس نجوم؛ مثل المطاعم وقاعات المؤتمرات لرجال الأعمال، كما أنه يتضمن مارينا مول ومارينا كلوب هاوس ومرفأ إيست مارينا ومرفأ ويست مارينا. يمكن تجربة أفضل رحلات الداو كروز في دبي مارينا من خلال هذا النادي أيضاً.

تتوفر في برج الماس الذي يحتضن فلل الماس العديد من مرافق اللياقة البدنية المشتركة؛ منها نادي رياضي ونادي لياقة بدنية خاص بالسيدات، كما يمكن للمقيمين الوصول إلى النوادي الرياضية الواقعة في المناطق المجاورة والقريبة؛ منها:

• نادي سبيد فيتنس زون
• فيت 23 ويلنس هب
• تك إم إم إيه فيتنس

تجدر بنا الإشارة هُنا إلى أن تك إم إم إيه فيتنس يعد واحداً من أبرز النوادي في دبي مارينا بصورة عامة.

يقع بالقرب من برج الماس عدة صالونات ومراكز استجمام؛ منها:

• صالون بوليستا للسيدات
• صالون فيتا ليتا
• صالون غلايدز للتجميل

كما يمكن الوصول إلى صالون جاكويز لاكوب، الذي يعتبر من أبرز مراكز التجميل في دبي، في غضون 7 دقائق بالسيارة.

يستضيف دبي مارينا مول، الواقع على مقربة من الفلل، العديد من الفعاليات الثقافية والتقليدية على مدار السنة. هذا ويمكن التواصل مع المقيمين في المنطقة من خلال الانضمام إلى مجموعات الفيس بوك المختلفة؛ مثل مجموعة أبراج إعمار الستة.

فلل الماس هي وحدات سكنية فاخرة، تشتمل على مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية، كما تقع بقرب العديد من المرافق الترفيهية والمعالم البارزة في الإمارة التي يتوافد إليها عدداً كبيراً من الزوار، ما يشكّل نوعاً من الازحام في المنطقة، كما يجدر التنويه إلى محدودية مواقف السيارات في البرج.

تقع فلل الماس في برج الماس، في منطقة دبي مارينا، وهو أحد أبراج المارينا التي تُسمى أيضاً أبراج إعمار 6 أو أبراج مرسى دبي.

تتوفر فلل 3 غرف وفلل 4 غرف في فلل الماس متوفرة للبيع بأسعار تنافسية للغاية.

تقع فلل الماس في منطقة دبي مارينا الحيوية، ما يسهل الوصول منها إلى مجموعة من المرافق الخدمية المتنوعة؛ مثل المدراس والمولات ومحلات السوبر ماركت، كما تشتمل على مجموعة من المرافق الخدمية؛ مثل برك السباحة والنوادي الرياضية المشتركة بين المقيمين في البرج.

يمكن الوصول من مجمع فلل الماس إلى العديد من المعالم البارزة الواقعة في مدينة دبي؛ منها دبي مارينا مول ونادي مرسى دبي لليخوت ومول ابن بطوطة.

تتوفر العديد من مواقف الباصات ومحطات المترو والترام في المناطق القريبة من فلل الماس، الأمر الذي يسهل عملية التنقل في أرجاء المدينة.

• يقع برج خليفة على بُعد 20 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مول ابن بطوطة في غضون 14 دقيقة بالسيارة
• تبعُد منطقة تلال الإمارات قرابة 18 دقيقة عن الفلل
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي نحو 24 دقيقة بالسيارة
• يقع مجمع قرية جميرا الدائرية على بُعد 18 دقيقة بالسيارة