فلل الفلج، الصفوح

تطرح دبي أفخم الخيارات السكنية للراغبين بالإقامة فيها؛ إذ يمكن للعملاء الاختيار بين مجموعة من أفضل المناطق والمجمعات والمشاريع السكنية التي تتفرّد بالتنوع العقاري وتنتشر في جميع أنحاء الإمارة؛ منها مجمع فلل الفلج السكني الكائن في منطقة الصفوح البارزة، وعلى مقربة من الوجهات الساحلية في دبي، كما يسهل الوصول منه إلى عدد من الفنادق الفاخرة والمؤسسات التعليمية المرموقة ومراكز التسوق المتكاملة. بالإضافة إلى ما سبق، يقع المجمع بالقرب من تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد E11 وشارع عبدالله عمران تريم.

• مجمع سكني يقع في منطقة الصفوح 2
• يشتمل على فلل تتألف من 3 غرف
• يقع على مقربة من المؤسسات التعليمية المرموقة
• يتصل بشارع الشيخ زايد الرئيسي في الإمارة

يُقبل الكثيرون على الإقامة في المجمعات السكنية ذات الموقع الجغرافي المركزي، هذا ما يتميز به مجمع فلل الفلج الذي يحتل موقعاً جوهرياً في منطقة الصفوح بقلب إمارة دبي؛ ما يجعله قريباً من عدد من المرافق والوجهات الترفيهية والخدمية؛ مثل: وجهات التسوق ومحلات السوبر ماركت والمساجد ومرافق الرعاية الطبية، كما أنه مُحاط بمعالم دبي الشهيرة؛ مثل فندق برج العرب.

فلل الفلج هو مجمع سكني مخصص لسكن العائلات الصغيرة والكبيرة؛ إذ تقتصر عقاراته السكنية على فلل واسعة تتألف من 3 غرف فقط بالإضافة إلى غرفة للخادمة، علماً بأن فلل للإيجار في فلل الفلج تشتمل على غرف معيشة فسيحة ومطبخ مجهز بالكامل وغرف رئيسية بحمام ملحق، كما تتوفر فيها حدائق خاصة خضراء.

يوفر المجمع مرافق خدمية عصرية؛ منها مواقف السيارات المنتشرة بكثرة؛ حيث تضم الوحدات السكنية مواقف متعددة مخصصة للسكان والزوار، كما تتوفر مواقف خارجية على أطراف الشارع.

يمكن الاستفادة من وسائل المواصلات العامة في دبي المنتشرة في المناطق القريبة من المجمع؛ منها مواقف الحافلات التي تبعد ما لا يزيد عن 10 دقائق سيراً على الأقدام وتتوفر فيها مجموعة من حافلات دبي، ذلك بالإضافة إلى وقوع محطة الخيل ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 10 دقائق بالسيارة. تجدر الإشارة إلى أنه من الممكن استقلال سيارات الأجرة المنتشرة خارج أسوار المجمع.

لا تتوفر أي محلات سوبر ماركت في فلل الفلج، لكن يمكن للسكان شراء السلع من محلات السوبر ماركت الكائنة في المناطق القريبة من المجمع والواقعة على بعد 6 دقائق بالسيارة كحد أقصى؛ مثل: سوبر ماركت ستوب آند شوب وأسواق مارت وزوم ماركت، كما يمكن التبضع من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي؛ منها: شويترام وسوبر ماركت المايا ويست زون فريش سوبر ماركت.

يتميز المجمع الفرعي بالطابع السكني والبيئة الهادئة البعيدة عن صخب المناطق الحيوية، وعلى الرغم من ذلك يسهم موقعه الاستراتيجي في تسهيل الوصول إلى عدة محالٍ تجارية؛ منها ما يأتي:

• متجر نايكي للملابس الرياضية – 8 دقائق بالسيارة
• متجر زارا للألبسة – 9 دقائق بالسيارة
• متجر أيكيا للأثاث – 10 دقائق بالسيارة
• متجر تويز فور ليس– 10 دقائق بالسيارة
• متجر أبل – 15 دقيقة بالسيارة

لن يضطر سكان المجمع لقطع مسافات شاسعة لإجراء معاملاتهم البنكية؛ نظراً لوقوعه على مقربة من عدة أفرع من بنوك دبي؛ مثل:

• بنك الشارقة– 5 دقائق بالسيارة
• بنك أبوظبي الإسلامي – 8 دقائق بالسيارة
• بنك دبي الإسلامي – 9 دقائق بالسيارة
• بنك الإمارات دبي الوطني – 10 دقائق بالسيارة
• بنك رأس الخيمة – 11 دقيقة بالسيارة
• بنك المشرق – 12 دقيقة بالسيارة

يحرص الكثير من الأشخاص على السكن بالقرب من المناطق الحيوية التي تتضمن مؤسسات ومكاتب حكومية لتسهيل قيامهم بالإجراءات المختلفة، ويقع المجمع على مقربة من العديد منها؛ نذكر من أبرزها كل مما يأتي:

• مكتب سلطة دبي – 8 دقائق بالسيارة
• مكتب شرطة دبي – 8 دقائق بالسيارة
• دائرة التنمية الاقتصادية – 11 دقيقة بالسيارة
• مكتب خدمة تسهيل الحكومي – 15 دقيقة بالسيارة

لا يحتضن المجمع السكني المسور بحد ذاته أي من دور العبادة، لكن تقع على مقربة منه عدة مساجد؛ مثل مسجد فاطمة مرزوق الرشدان ومسجد هامل الغيث؛ علماً بأنهما يقعان على بعد 8 إلى 10 دقائق بالسيارة.

بالإضافة إلى المسجد، يسهل زيارة عدداً من الكنائس المشهورة في إمارة دبي؛ إذ تقع كنيسة فيلوشيب دبي على بعد 6 دقائق بالسيارة، ذلك إلى جانب كنيسة المسيح جبل علي والكنيسة المعمدانية الإماراتية.

وصولاً إلى المعابد، يقع معبد غوروناناك داربار على بعد 10 دقائق بالسيارة عن المجمع، ويعد من أبرز المعابد في دبي، بينما تتوفر عدة معابد هندية في منطقة بر دبي التي تبعد دقيقة بالسيارة عنه.

قد يكون أكثر ما تهتم به العائلات عند مقارنة خيارات السكن هو قربها من المرافق والمؤسسات التعليمية؛ ذلك رغبة منهم بتسهيل تنقل أطفالهم، وهو ما يتفرّد به مجمع فلل الفلج؛ إذ يقع على مقربة من عدة مدارس، نذكر منها ما يأتي:

• مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال
• مدرسة الشويفات الدولية

تقع مدرسة جيمس ويلينجتون الدولية الخاصة في الصفوح 1 على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة عن المجمع الفرعي، وتعتمد منهاج المملكة المتحدة والبكالوريا الدولية، وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الابتدائي إلى السنة 13. أما مدرسة الشويفات الدولية الصفوح فتقع على بعد 8 دقائق بالسيارة كحد أقصى، وتعتمد منهاج سابيس للتعليم.

بالإضافة إلى المدارس، يمكن للأهالي إرسال أطفالهم إلى عدد من أفضل الحضانات في دبي؛ مثل حضانة أوركاد البريطانية.
أما بالنسبة للراغبين باستكمال دراستهم الجامعية، تقع حديقة المعرفة في دبي بالقرب من المجمع، وتشمل معاهد تعليمية متعددة؛ مثل جامعة ميدلسكس دبي وجامعة ولونغونغ في دبي.

يحرص الكثيرون على توفر المرافق الصحية في متناول اليد، والوصول إليها في غضون دقائق معدودة عند الحاجة، ويحظى سكان المجمع الفرعي بهذه الميزة؛ حيث يقع على مقربة المستشفى السعودي الألماني الذي يعد من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، كما يستغرق الوصول إلى مستشفى الزهراء ومستشفى مدينة دبي للإعلام ما يقارب 10 دقائق بالسيارة.

يقع فلل الفلج في منطقة الصفوح التي تتوسط إمارة دبي؛ لذا فإنه محاطاً بعدة مجمعات ومناطق سكنية؛ من أبرزها: الصفوح 1 التي تقع في الجهة الشرقية، ومدينة دبي للإنترنت التي تتمركز في الجانب العربي، بالإضافة إلى منطقة ام سقيم ومنطقة البرشاء اللتان تبعدان دقائق معدودة بالسيارة.

أما بالحديث عن وجهات ومراكز التسوق، فيحظى سكان المجمع بقرب البعض منها؛ مثل مول الإمارات الذي يشتمل على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية العالمية والمحلية؛ من أشهرها جيمي شو وبولغاري وديور، كما يضم المول أيضاً العديد من الوجهات الترفيهية؛ مثل: سكي دبي وماجيك بلانيت وفوكس سينما.

بالإضافة إلى مول الإمارات، يقع دبي مارينا مول على بعد 11 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد، هذا ويمكن التبضع من ذا مول جميرا الذي يشمل العديد من المحلات التجارية والمطاعم، كما وتنظّم العديد من الفعاليات الخاصة بالتسوق فيه على مدار العام.

سيجد عشاق الطعام خيارات عديدة في المناطق المجاورة والقريبة من المجمع، التي تضم عدداً كبيراً من المطاعم والمقاهي من المطابخ العالمية؛ بما في ذلك الوجبات السريعة والأطباق التقليدية، ونذكر منها:

• مطعم كريفنغز
• مطعم ميلت آند روست
• مطعم كريف
• مطعم جريل سبوت

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن تناول أشهى الأطباق في أفضل مطاعم الصفوح الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة.

إن ما يميز المجمع السكني عن غيره هو قربه من الشواطئ المفتوحة في دبي؛ حيث يقع شاطئ الصفوح على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويتفرّد بكونه الملاذ الهادئ لسكان إمارة دبي؛ نظراً لبيئته وأجوائه المميزة الخالية من الضوضاء، كذلك يسهل الوصول إلى شاطئ سنسيت الذي يبعد ما لا يزيد عن 13 دقيقة بالسيارة.

يرغب الكثيرون في قضاء أوقات لا تنسى في الوجهات والمرافق الترفيهية المشهورة، ويتمتع المقيمون في فلل الفلج بالقرب من عدة معالم بارزة في إمارة دبي؛ فندق برج العرب الذي يعد واحداً من أبرز الفنادق الفخمة في دبي ويتميز بهيكل فريد على شكل شراع، ويضم مساكن فاخرة ومطاعم راقية ورياضات شاطئية ومراكز استجمام. يقع البرج على بعد 12 دقيقة بالسيارة كحد أقصى.

بالإضافة إلى ما سبق، يسهل الوصول إلى حديقة وايلد وادي التي تحتضن العديد من الألعاب المائية الممتعة المناسبة لجميع الفئات العمرية وغيرها من النشاطات المناسبة للأطفال والكبار.

يشتمل المجمع على نادي لياقة بدنية وبرك سباحة وملاعب تنس وسكواش، كما يمكن الوصول إلى حديقة الصفوح في دبي في غضون دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع، وتضم منطقة لعب للأطفال وملعب صغير لكرة القدم وملعب لكرة السلة ومسار للجري، وتعد مناسبةً لقضاء الرحلات العائلية.

تزخر المناطق القريبة والمجاورة بمرافق اللياقة البدنية؛ حيث يمكن لسكان المجمع زيارة نادي فيتنس أفينيو ونادي ذا جرينز وغيرها.

يتوفر أيضاً عدد من صالونات التجميل ومراكز الاستجمام في المناطق المجاورة، وتشمل مركز لافانا للاستجمام ومركز سوي للاستجمام الواقعان على بعد 7 دقائق بالسيارة.

تنظم مدينة جميرا القريبة من المجمع عدداً من الفعاليات المتنوعة على مدار العام؛ منها العروض المسرحية الموسيقية والمباريات وغيرها.

يقع مجمع فلل الفلج في منطقة الصفوح، التي تعد من أبرز المناطق في إمارة دبي وأكثرها حيويةً، لذا فمن المتوقع أن تصبح الشوارع القريبة منه مزدحمة خلال ساعات الذروة.

يقع مجمع فلل الفلج في منطقة الصفوح في إمارة دبي باتجاه المناطق الساحلية فيها، وعلى مقربة من منطقة جميرا الحيوية وفندق برج العرب البارز.

تقتصر العقارات السكنية في المجمع الفريد على فلل تتألف من 3 غرف وتتميز بالتصاميم المعمارية العصرية، وهي متاحة للإيجار بأسعار معقولة للغاية.

يبعد وسط مدينة دبي ما يقارب 20 كيلو متر عن المجمع السكني، ويستغرق الوصول إليه قرابة 29 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.

• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 23 دقيقة بالسيارة
• تقع نخلة جميرا على بعد 7 دقائق بالسيارة
• تبعد دبي مارينا 7 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى سكاي دايف دبي ما يقارب 10 دقائق بالسيارة