• بيوتkeyboard_arrow_right
  • مناطقkeyboard_arrow_right
  • جاهزkeyboard_arrow_right
  • دبيkeyboard_arrow_right
  • فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب
فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوبجاهز

فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب

apps

أبرز النقاط

معلومات عن فلل إكسبو جولف

نستهل هذا الدليل بالحديث عن دبي الجنوب التي تُعرف بأنها منطقة ناشئة مصممة لتلبية احتياجات السكان على كافة الأصعدة، حيث اهتم القائمون عليها بتطويرها بدقة وعناية لتكون مناسبة للأغراض السكنية والتجارية على حد سواء، ويظهر كل هذا بشكل جلي باشتمالها على تشكيلة واسعة من العقارات التجارية والسكنية الموزعة في مناطقها ومجمعاتها المختلفة، وهُنا نذكر منها مشروع إعمار الجنوب الذي يتضمن عدة مجمعات سكنية فرعية، ومنها فلل إكسبو جولف الذي سنسرد تفاصيله بالشكل الكامل في هذا الدليل.

فلل إكسبو جولف هو مشروع سكني يتخذ موقعاً جوهرياً في منطقة إعمار الجنوب الكائنة في قلب دبي الجنوب، وعلى مقربة من الوجهات الحيوية في الإمارة، بالإضافة إلى موقع إكسبو 2020. على الصعيد العقاري. يشتمل المشروع على فلل 3 غرف وفلل 4 غرف بتصاميم معمارية عصرية خاطفة للأنظار، تُحيط بها ملاعب الجولف عالمية المعايير. أُطلق المشروع لأول مرة في عام 2018، ومن المُخطط أن يُطوّر على 6 مراحل من قِبل شركة إعمار العقارية. تابع هذا الدليل لتتعرف على كافة المعلومات المتعلقة بمشروع فلل إكسبو جولف.

لمحة عامة

  • مشروع سكني متكامل يقع في دبي الجنوب
  • يتألف من 6 مراحل، وتتضمن كلاً منها مرافق خدمية فاخرة
  • يشتمل على فلل 3 غرف وفلل 4 غرف متوفرة للإيجار والبيع بأسعار تنافسية
  • مطور من قِبل شركة إعمار العقارية إحدى أبرز المطورين العقاريين في دبي
  • يقع على مقربة من مدينة إكسبو دبي، ومطار آل مكتوم الدولي
  • يتصل بشارع الإمارات E611
home

الحي

عن المنطقة

فلل إكسبو جولف هو مشروع سكني متكامل يحتل موقعاً مركزياً بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وميناء جبل علي وغيرها من الوجهات الحيوية في إمارة دبي. يتم تطوير المشروع على شكل 6 مراحل، بحيث تتميز كل مرحلة بوفرة المرافق الترفيهية والخدمية؛ مثل: الحدائق وأماكن اللعب للأطفال وبرك السباحة والمحال التجارية.

المخطط الرئيسي لمشروع فلل إكسبو جولف

مخطط فلل إكسبو جولف
المخطط الرئيسي لمشروع فلل إكسبو جولف الواقع في دبي الجنوب. المصدر: شركة إعمار العقارية

يوضّح المخطط الرئيسي للمشروع المراحل الستة المتوفرة فيه، بالإضافة إلى الحدائق العامة والنوادي الرياضية المجهزة بالكامل وبرك السباحة للكبار والأطفال، ناهيك عن المرافق الترفيهية رفيعة المستوى.

لنتحدث في البداية عن بارك سايد 1 أو فلل إكسبو جولف 1، حيث تعد من المراحل التي اكتملت في عام 2021، وتتضمن وحدات سكنية رحبة. بعد النجاح الذي حققته هذه المرحلة، ارتأت الشركة العقارية بأنه لا بد من إكمال المشروع عبر تطوير مراحل جديدة، وبدأت بعد ذلك بإنشاء بارك سايد 2 أو فلل إكسبو جولف 2.

وصولاً إلى مرحلة بارك سايد 3 أو فلل إكسبو جولف 3، فهي تحاذي بارك سايد 1، واكتملت في شهر مايو من عام 2022.

أما بالنسبة للمراحل الثلاثة التالية، فأُطلق عليها اسم جرين فيو، حيث تتوفر عقارات للبيع في اكسبو جولف فيلا 4 أو جرين فيو بأسعار تنافسية للغاية، ومن المتوقع أن تكتمل في بداية عام 2024. بالانتقال إلى جرين فيو 2 أو فلل إكسبو جولف 5 وفلل إكسبو جولف 6 فمن المتوقع أن يكتملان في عامي 2024 و2025 على التوالي.

عقارات فلل إكسبو جولف

في هذا الجزء من المقال، سنتحدث عن عقارات فلل إكسبو جولف، حيث تتضمن المرحلة الأولى والثانية والثالثة فلل تتألف من 3 غرف و4 غرف بمساحات تبدأ من 1,900 وتصل إلى 2,500 قدم مربع. مع العلم بأن المرحلة الرابعة تتباين مساحات عقاراتها ما بين 2,050 و2,401 قدم مربع، وتعد الأكبر بينها.

يشتمل المشروع على فلل دوبلكس تتألف من 3 غرف و4 غرف بتصميمين معماريين مختلفين؛ هما: التصميم العصري والتصميم الحديث. تتميز الفلل بالنوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف، ما يسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي، ناهيك عن الإطلالة المذهلة التي يحظى بها السكان.

تتضمن الفلل مطابخ مجهزة بالكامل وغرفة للمعيشة وغرفة لتناول الطعام وغرفة للمكياج، بالإضافة إلى غرفة للتخزين في الطابق الأول. هذا وتضم الطوابق الأولى غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط وشرفات متصلة. أما بالنسبة لفلل 4 غرف، فتتوفر فيها غرفة رئيسية إضافية تتمركز في الطابق الأرضي، ويُمكن استخدامها كمكتب أو كغرفة للضيوف.

أحدث معاملات الإيجار في فلل إكسبو جولف

AED 135,000 Yearly تجديد21 مايو 2025
فلل اكسبو جولف 1 (باركسايد 1)
فلل4 عدد الغرف
المساحة المبنية: 2317 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 90,000 Yearly تجديد11 مايو 2025
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2)
فلل3 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1947 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 120,000 Yearly جديد1 مايو 2025
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2)
فلل3 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1907 قدم مربع المدة: 12 شهر
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه ايجار عقارات فلل إكسبو جولف

نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
3-غرف120,000
4-غرف159,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 13 ساعة.
Brand New | Single Row| Ready to Move In
درهم120,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
1,880 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Private Garden | Single Row | Family Area
درهم109,999سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,573 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2021خطة السداد
Brand New | Single Row | Close to Amenities
درهم159,999سنوياً
beds
4
baths
4
area
3,182 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Prime Location | Near Pool and Park
درهم99,998سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,990 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2021خطة السداد
Fully Furnished | Bright | Multiple Options
درهم105,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,560 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
Brand New | Single Row End Unit | Ready Now
درهم165,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,190 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
3BHK Villa+Maid I Fitted Kitchen I Top Amenities
درهم114,999سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,625 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
SINGLE ROW | CORNER UNIT | READY TO MOVE IN
درهم170,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,771 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
BRAND NEW | SINGLE ROW | SPACIOUS UNIT
درهم160,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,203 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
4BR+Maidroom | Prime Location | Community View
درهم160,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,629 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
BRAND NEW | HIGH QUALITY FURNISHED | READY TO MOVE IN
درهم135,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,518 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
VACANT | BRAND NEW | NEAR POOL
درهم149,999سنوياً
beds
4
baths
4
area
3,025 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
Single Row | Chiller Free | Gated Community
درهم165,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,771 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Brand New | Single Row | Close to Amenities
درهم104,999سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,553 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Single row | Handed over | Available now
درهم125,000سنوياً
beds
3
baths
2
area
1,686 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات
Brand New | 6 cheques | Close to Amenities
درهم109,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,890 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Large Plot | Single Row | Near Entrance
درهم164,999سنوياً
beds
4
baths
4
area
3,182 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Spacious 4-Bedroom Villa | Huge Plot | Luxurious
درهم169,999سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,401 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 6 (جرين فيوز 3), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2025خطة السداد70/30
BRAND NEW |  IN A SINGLE ROW | CORNER UNIT
درهم160,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
2,203 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Great Value | Vacant | Maids Room | Chiller Free
درهم100,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,944 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2021خطة السداد
Single Row I Mid Unit I Multiple Cheques Accepted
درهم130,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,553 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Newly Landscaped | Brand New | View Today
درهم115,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,518 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Vacant | Back 2 Back  | View Today | New
درهم110,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,516 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Facing Amenities | 1-Year Warranty | Massive Plot
درهم165,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
3,237 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Single Row | Extended Living Room | Furnished
درهم130,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,989 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
Great Value | Semi-upgraded | Pristine Condition
درهم120,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,944 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
Brand New | Spacious | Under Emaar Warranty
درهم125,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,077 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Spacious | 4 BR Plus Maids | Community View
درهم158,000سنوياً
beds
4
baths
5
area
3,031 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 1 (باركسايد 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2021خطة السداد
Brand New | Golf Course View | Single row
درهم120,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,686 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Single Row | Chiller Free | Corner Unit
درهم154,999سنوياً
beds
4
baths
3
area
3,155 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

أحدث معاملات البيع في فلل إكسبو جولف

AED 2,500,00024 أبريل 2025
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2)
فلل3 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1906 قدم مربع
AED 2,925,00023 أبريل 2025
فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)
فلل4 عدد الغرف
المساحة المبنية: 2553 قدم مربع
AED 3,100,00023 أبريل 2025
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2)
فلل4 عدد الغرف
المساحة المبنية: 2206 قدم مربع
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه اسعار عقارات فلل إكسبو جولف

نوع الفيلامتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
3-غرف2,293,000
4-غرف3,274,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 13 ساعة.
Ready To Move-in | Well Maintained | Single Row
درهم2,600,000
beds
3
baths
4
area
2,081 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Luxurious | Single Row| Brand New| Vacant
درهم2,450,000
beds
3
baths
4
area
1,555 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Brand New | Great Location | Back to Back
درهم2,450,000
beds
3
baths
4
area
1,553 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
3BR Villa | Prime Location | Genuine Listing
درهم2,500,000
beds
3
baths
4
area
1,890 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Community Expert | Corner Unit | Multiple Options
درهم3,200,000
beds
4
baths
4
area
2,877 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Furnished | Prime Location | Tenanted
درهم2,500,000
beds
3
baths
4
area
1,751 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 1 (باركسايد 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2021خطة السداد
Exclusive | Multiple Units | end unit | Special offer for Cash Buyer
درهم3,300,000
beds
4
baths
4
area
2,556 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2021خطة السداد
Single Row | Corner Unit |Property Expert
درهم3,200,000
beds
4
baths
5
area
2,914 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
Exclusive | Vacant | Multiple Units | close to pool
درهم3,300,000
beds
4
baths
4
area
2,553 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2021خطة السداد
LIMITED TIME OFFER | LOWEST PRICE | MOTIVATED SELLER
درهم3,000,000
beds
3
baths
4
area
1,990 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
Ideal Choice| Smart Home| Property Expert
درهم2,200,000
beds
3
baths
4
area
1,478 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
Prime Location | Single Row | Brand New
درهم3,000,000
beds
3
baths
4
area
1,512 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Exclusive, Largest Plot, only unit close to pool in parkside 3
درهم3,500,000
beds
4
baths
4
area
2,553 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2021خطة السداد
Vacant | Single Row | Motivated Seller
درهم2,599,999
beds
3
baths
3
area
1,486 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
Single Row | Prime Location | Great Deal
درهم2,200,000
beds
3
baths
4
area
1,483 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات
Hot Deal | Vacant | Upgraded Garden | Chiller
درهم2,200,000
beds
3
baths
4
area
1,946 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
Single Row | Close to Linear Park | Negotiable
درهم3,150,000
beds
4
baths
4
area
2,555 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2021خطة السداد
Brand New | Single Row | Backing Green Area
درهم2,500,000
beds
3
baths
4
area
1,944 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
Motivated Seller l Multiple Options l Brand New
درهم2,425,000
beds
3
baths
4
area
1,553 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Prime Location | No Agents | Below Market Price
درهم2,200,000
beds
3
baths
4
area
1,394 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 1 (باركسايد 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2021خطة السداد
Prime Location | No Agents | Below Market Price
درهم2,200,000
beds
3
baths
4
area
1,396 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 1 (باركسايد 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2021خطة السداد
Extended Unit | Single Row | Fully Furnished
درهم2,800,000
beds
3
baths
3
area
1,950 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
Vacant | Back to Back | Spacious Layout
درهم2,590,000
beds
3
baths
4
area
1,483 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Brand New | Ready to Move in | Chiller Free
درهم2,199,999
beds
3
baths
4
area
1,582 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
Vacant | Prime Location | Motivated Seller |
درهم2,200,000
beds
3
baths
4
area
1,944 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2021خطة السداد
BRAND NEW | VASTU UNIT | NEAR TO POOL AND PARK
درهم2,499,000
beds
3
baths
4
area
1,529 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Single Row | Brand New | 1-Year Warranty | PHPP
درهم2,500,000
beds
3
baths
4
area
1,553 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Single Row | Amazing Location | Hot Deal
درهم3,499,999
beds
4
baths
4
area
3,415 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد55/45
Single Row | Near Amenities | Priced to Sell
درهم2,285,000
beds
3
baths
4
area
1,393 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 1 (باركسايد 1), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2021خطة السداد
Corner Plot | Spacious Unit | Negotiable
درهم3,100,000
beds
4
baths
6
area
2,892 قدم مربع
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2), فلل إكسبو جولف, إعمار الجنوب, دبي الجنوب, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2022خطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

عوائد الاستثمار في فلل إكسبو جولف

نوع الفللعائد الاستثمار
3 غرف 7.57%
4 غرف 6.15%

تحقق فلل للبيع في دبي الجنوب بصورة عامة عوائد استثمارية ممتازة، ويُقبل الكثيرون على شراء الوحدات السكنية فيها، وبالحديث عن فلل إكسبو جولف بالخصوص، فإنها تعد صفقةً رائعةً، حيث يصل عائد الاستثمار في فلل 3 غرف ما يقارب 7.57%، أما فلل 4 غرف فيبلغ عائدها قرابة 6.15%.

المخططات الطابقية في فلل إكسبو جولف

تتوفر مخططات طابقية في فلل إكسبو جولف في موقع بيوت العقاري تعرض تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع العقارات السكنية المتوفرة في المجمع.

مواصلات و مواقف السيارات في فلل إكسبو جولف

يُراعي السكن في فلل إكسبو جولف توفير كافة المرافق الخدمية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، ومنها مواقف للسيارات، حيث تتوفر مواقف في الوحدات السكنية مخصصة للمقيمين تتسع لسيارتين في الوقت نفسه، كما يمكن للزوار صف سياراتهم على أطراف الشارع.

مواصلات فلل إكسبو جولف العامة

يستفيد سكان فلل إكسبو جولف من وسائل المواصلات العامة في دبي، حيث يمكن استقلال الحافلات من موقف مدخل إعمار الجنوب الكائن في المنطقة. بالإضافة إلى هذا الموقف، تنتشر العديد من المحطات على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل موقف مركز مركز دبي العالمي – البوابة 6 وموقف دبي ورلد سنترال – قرية الموظفين. ناهيك عن وقوع المنطقة على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في فلل إكسبو جولف

تتوفر مرافق خدمية تلبي احتياجات السكان على كافة الأصعدة على مقربة من فلل إكسبو جولف، ونذكر منها جيان أكسبرس الكائن في إعمار الجنوب، ويعد من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، لما يضمه من منتجات متنوعة.

دور العبادة و مساجد فلل إكسبو جولف

فلل إكسبو جولف هو مشروع يتم تطويره على شكل عدة مراحل، بحيث اكتملت المراحل الأربعة الأولى وهُناك مرحلتين لا تزالان قيد الإنشاء في الوقت الراهن؛ لذلك قد يتعين على السكان قطع مسافات قصيرة للوصول إلى دور العبادة، حيث يقع مسجد دبي الجنوب على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول بسهولة إلى الكنائس الواقعة في قرية جبل علي؛ مثل الكنيسة الإنجيلية وكنيسة دبي مار توما وغيرها من أبرز الكنائس في دبي.

كنيسة دبي مار توما
تتميز كنيسة دبي مار توما بتاريخها العريق الذي يعود إلى 1969

أخيراً وليس آخراً، يقع معبد جورا ناناك دربار الشهير على بعد دقائق معدودة بالسيارة، مع العلم بأنه معبد السيخ الأكبر على مستوى الشرق الأوسط.

مدارس فلل إكسبو جولف

يضمن السكن في فلل إكسبو جولف وصول العائلات إلى كل ما يحتاجونه من مرافق وأكثر، ومنها المؤسسات التعليمية، حيث تُخطط الشركة العقارية لتطوير حضانة في جرين فيو 2 أو فلل إكسبو جولف 5، بالإضافة إلى مدرسة في جرين فيو 3 أو فلل إكسبو جولف 6.

في الآونة الحالية، يمكن للمقيمين إرسال أطفالهم إلى حضانة تبس آند توز الواقعة على بعد 20 دقيقة بالسيارة، علماً بأنها تُطبّق المنهاج البريطاني للمراحل الأساسية، وتقدّم 20 برنامجاً مختلفاً لطلابها.

فضلاً عن سهولة الوصول إلى عدد من الحضانات البارزة، تقع على مقربة من فلل إكسبو جولف عدة مدارس بارزة في إمارة دبي، ونذكر عدد منها فيما يأتي:

تستقبل مدرسة دوف جرين الخاصة الطلاب بدايةً من المرحلة التأسيسية حتى السنة 9، وتطرح المنهاج البريطاني لطلابها، علماً بأنها تبعد 23-25 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني.

أما مدرسة الشويفات الدولية فتقع في منطقة مجمع دبي للاستثمار على بعد دقائق معدودة عن فلل إكسبو جولف، وتطبق لطلابها منهاج سابيس التعليمي منذ المرحلة التأسيسية الأولى حتى لصف 12.

مدرسة جرين فيلد كوميونيتي
تعتمد مدرسة جرين فيلد كوميونيتي منهاج البكالوريا الدولية

وصولاً إلى مدرسة جرين فيلد كوميونيتي فإنها تعتمد لطلابها منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة الحضانة حتى المرحلة الثانوية، ويجدر بالذكر أنها تُدار من قِبل مجموعة تعليم، ويستغرق الوصول إليها من فلل إكسبو جولف ما يقارب 25 دقيقة بالسيارة. لا بد أن نُشير هُنا إلى أنها من أفضل المدارس في مجمع دبي للاستثمار.

عيادات و مستشفيات فلل إكسبو جولف

حرصت الشركة المطورة على توفير كافة المرافق الخدمية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية، ومنها المرافق الطبية، حيث هناك خطةً لبناء عيادة طبية في فلل إكسبو جولف 6 “جرين فيو 3”. في الوقت الراهن، يمكن تلقي الرعاية الطبية في عيادة أكسس الكائنة في مجمع دبي للاستثمار، وتقدم كافة المرافق الخدمية الطبية التي قد يحتاجها السكان، بداية من الطب العام والمختبرات ومرافق التصوير الإشعاعي ووصولاً إلى الصيدلية.

بالإضافة إلى عيادة أكسس، يسهل على المقيمين في المجمع السكني الوصول إلى مركز رايت هيلث الصحي، كما يقع مستشفى إن إم سي رويال على بعد دقائق معدودة بالسيارة، ويصنف كواحد من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي؛ ذلك لما يقدمه من مرافق خدمية رفيعة المستوى وجاهزية عالية الكفاءة.

مستشفى إن إم سي رويال
توفر مستشفى إن إم سي رويال خدمات طبية رفيعة المستوى

مناطق قريبة

يجاور مشروع فلل إكسبو جولف عدة مجمعات فرعية أخرى ومراكز صناعية وتجارية بارزة في الإمارة؛ مثل جبل علي المنطقة الصناعية 1 الغنية عن التعريف في دبي، بالإضافة إلى المنطقة الحرة جبل علي. تبعد إمارة العاصمة أبوظبي أقل من 30 دقيقة بالسيارة عن المجمع.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات فلل إكسبو جولف

ستبني الشركة المطورة مركزاً تجارياً في المرحلة 6 من المجمع السكني لتقديم كافة الخدمات التي يحتاجها المقيميون، حيث سيشتمل على محلات تجارية ومرافق خدمية وغير ذلك الكثير.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين في مشروع فلل إكسبو جولف الوصول إلى عدة مولات كبيرة في دبي في غضون دقائق معدودة بالسيارة، ومنها ما يلي:

يستغرق الوصول إلى ابن بطوطة مول ما يقارب 18 دقيقة بالسيارة، وهو من وجهات التسوق التي يُقبل عليها عدداً كبيراً من الزوار يومياً؛ ذلك لمساحته الرحبة التي تصل إلى قرابة 521,000 قدم مربع، كما أنه ينقسم إلى 6 أقسام بتصاميم معمارية مستوحاة من دول مختلفة؛ مثل تونس والهند ومصر وأندونيسيا والصين. كل هذا وأكثر قاد لأن يُصبح من أفضل مولات دبي.

ابن بطوطة مول
يتميز ابن بطوطة مول بالتصميم المعماري المستوحى من الحضارة المصرية

بالحديث عن ذا أوتليت فيليدج مول فهو مركز تسوق بارز يتمركز في جبل علي، ويشتمل على أكثر من 120 متجر فاخر؛ منها أديداس وليفايز وأرماني وغيرها الكثير.

مطاعم فلل إكسبو جولف

ينعم السكان بالكثير من الخيارات فيما يتعلق بالمطاعم والمقاهي الفاخرة، حيث يمكن الوصول إلى مطعم نوك الذي يقدم أطباق لذيذة ومتنوعة، كما يقع مطعم أوليفز على بعد دقائق معدودة بالسيارة، ويتميز بالأطباق الشرق أوسطية. بالإضافة إلى ما سبق، يسهل على المقيمين الوصول إلى مقاهي ومطاعم اكسبو 2020.

شواطئ فلل إكسبو جولف

لا يعد فلل إكسبو جولف من الوجهات البحرية، حيث يتعين على السكان قطع ما لا يقل عن 30 دقيقة بالسيارة للوصول إلى السواحل؛ مثل شاطئ الصفوح أو الذي يسمى أيضاً شاطئ القصر الأسود، ويتميز بالأجواء الهادئة المناسبة للنزهات العائلية والاسترخاء.

شاطئ الصفوح
يتميز شاطئ الصفوح بالأجواء الهادئة المناسبة للاسترخاء

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يحتل المشروع موقعاً جوهرياً في إمارة دبي بالقرب من موقع معرض إكسبو 2020، كما يمكن الوصول منه إلى عدة معالم بارزة في المدينة في غضون دقائق معدودة بالسيارة، ومنها ما يلي:

يبعد دبي باركس آند ريزورتس دقائق معدودة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، وهو من الوجهات الترفيهية الأكثر شهرةً على مستوى إمارة دبي، حيث يشتمل على ممشى وفندق، ذلك بالإضافة إلى أنه يتضمن أكثر من 100 لعبة مستوحاة من أفلام هوليوود وبوليوود العالمية، كما يحتضن عدة مدن ترفيهية، ومنها موشنجيت الذي يضم بدوره عدة عوالم؛ مثل قرية السنافر ودريم وركس وغيرها الكثير.

بالإضافة إلى ما سبق، يضم دبي باركس آند ريزورتس حديقة ليجولاند التي تنقسم إلى 6 أقسام، وتتوفر فيها أكثر من 40 لعبة، ولا بد أيضاً من الإشارة إلى ريفرلاند دبي الذي ينقسم إلى 4 مناطق ترفيهية تهدف للتعرف على أعظم العصور التاريخية الماضية، كما يضم مطاعم ومقاهي ومرافق ترفيهية للغناء والموسيقى. أخيراً وليس آخراً، تجدر الإشارة إلى وقوع مرفق بوليوود دبي في وجهة دبي باركس آند ريزورتس كذلك.

يبعد منتجع جبل علي للجولف قرابة 24 دقيقة بالسيارة عن مشروع فلل إكسبو جولف، وبالإضافة لاشتماله على عدة ملاعب للجولف، فإنه يتضمن مراكز استجمام ومطاعم ومقاهي ومرافق خدمية متعددة.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يشتمل مشروع فلل إكسبو جولف على مساحات طبيعية خضراء، كما أن منازله السكنية تتضمن برك سباحة ونوادي رياضية مشتركة مخصصة للمقيمين، بالإضافة إلى أماكن لعب للأطفال ومسارات مرصوفة لممارسة رياضة الجري والهرولة.

علاوةً على كل ما سبق، يمكن للمقيمين قضاء أوقات لا تنسى في نادي غنتوت للخيل والبولو الذي يشتمل على باقة من المرافق الترفيهية الخارجية والأنشطة الرياضية.

يمكن للراغبين بمتابعة تمارينهم الرياضية، التسجيل في النوادي القريبة من المجمع؛ مثل نادي جيم نايشن ونادي فيتنس أرجان. تقع كذلك عدة مراكز تجميل واستجمام على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل صالون بي بيوتيفل للتجميل وصالون أوليف للسيدات.

فعاليات المنطقة

يمكن للمقيمين في المشروع السكني التواصل مع المقيمين في المجمع، عن طريق الانضمام إلى المجموعات الخاصة بمشروع فلل إكسبو جولف أو إعمار الجنوب بشكل عام على مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة.

أمور واجب مراعاتها

فلل إكسبو جولف هو مشروع سكني مخصص للعائلات بصورة عامة، ويشتمل على الكثير من المرافق الترفيهية؛ مثل الحدائق الطبيعية الخضراء والمسارات المرصوفة، ما يجعله مناسباً للاستقرار طويل الأمد، كما أن هُناك خططاً لتطوير مرافق خدمية إضافية في بعض المراحل؛ مثل الحضانة والمدرسة والعيادة الطبية وغير ذلك الكثير.

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع فلل إكسبو جولف؟

فلل إكسبو جولف هو مجمع سكني يقع في إعمار الجنوب الكائنة في منطقة دبي الجنوب، ويحتل موقعاً جوهرياً في الإمارة على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020.

ما أنواع العقارات المتوفرة في فلل إكسبو جولف؟

تضم المرحلة الأولى والثانية والثالثة من المشروع فلل تتألف من 3 غرف و4 غرف بمساحات تبدأ من 1,900 وتصل إلى 2,500 قدم مربع.

ما هي أبرز المعالم القريبة من فلل إكسبو جولف؟

يقع المجمع الفرعي بالقرب من عدة معالم بارزة في الإمارة، ومنها دبي باركس آند ريزورتس الذي يشتمل على عدة منتزهات ترفيهية؛ مثل ريفرلاند دبي وموشنجيت وحديقة ليجولاند، كما يمكن الوصول إلى نادي غنتوت لسباقات الخيل والبولو ومنتجع الجولف في جبل علي.

هل تتوفر أي خدمات أمن في فلل إكسبو جولف؟

يتميز مجمع فلل إكسبو جولف باشتماله على خدمات أمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى توفر خدمات عصرية رفيعة المستوى أيضاً.

pin_drop

الموقع

اكتشف المزيد

فلل إكسبو جولف 2، إعمار الجنوب

فلل إكسبو جولف 2، إعمار الجنوب

فلل إكسبو جولف 3، إعمار الجنوب

فلل إكسبو جولف 3، إعمار الجنوب

فلل إكسبو جولف 1، إعمار الجنوب

فلل إكسبو جولف 1، إعمار الجنوب

© 2025 بيوت دليل المناطق