تراسات جولف بلايس، دبي هيلز استيت

قبل سرد المعلومات الخاصة بمشروع تراسات جولف بلايس، تجدر بنا الإشارة إلى دبي هيلز استيت التي تُعد من أبرز المناطق السكنية في إمارة دبي التي أٌنشئت بكل دقة واهتمام من قِبل شركة إعمار العقارية، بهدف تلبية احتياجات العملاء الباحثون عن الاستثمار أو الاستقرار في وجهة مثالية تضمن التنوع العقاري الذي يناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء؛ حيث تتوفر في مشاريعها المتنوعة عقارات بتصاميم متنوعة، وسنذكر هُنا على وجه الخصوص مشروع تراسات جولف بلايس الذي لا يزال قيد الإنشاء.

تراسات جولف بلايس أو غولف بلايس ما هو إلا مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء يقع في الجهة الجنوبية من منطقة دبي هيلز استيت المشهورة في إمارة دبي، مع العلم بأنه ينقسم إلى مرحلتين، وينفرد عن غيره بكونه وجهة سكنية بارزة للعائلات؛ حيث يشتمل على فلل فاخرة مؤلفة من 4 غرف حتى 6 غرف، ويحتل موقعاً مركزياً بالقرب من ملاعب الجولف والحدائق الطبيعية الخضراء، ما يقدّم للمقيمين نمط معيشة استثنائي وهادئ في قلب إمارة دبي الحيوية.

فيما يتعلق بالموقع الجغرافي للمشروع؛ فإنه يتصل بعدد من الشوارع الرئيسية في إمارة دبي؛ مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين – دبي، ما يسهّل على المقيمين التنقل بين أرجاء الإمارة والوصول إلى المرافق الخدمية والمعالم الترفيهية المشهورة.

• مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في دبي هيلز استيت
• يتم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية
• ينقسم إلى مرحلتين؛ هما جولف بلايس I، وجولف بلايس II
• يتضمن فلل فاخرة مؤلفة من 4 غرف و5 غرف و6 غرف
• يتوسط كل من منطقة دبي لاند، ومنطقة بر دبي
• يتميز بإحاطته بأسوار الحماية وتوفر خدمات الأمن على مدار الساعة
• يتوقع انتهاء المرحلة الثانية منه في الربع الرابع من عام 2024

تراسات جولف بلايس أو غولف بلاس هو الوجهة المثالية للباحثين عن الإقامة والاستثمار في أهم البقع السكنية بإمارة دبي؛ حيث يعد من المشاريع التي تتميز بالطابع المعيشي الراقي والمفعم بالحياة، ناهيك عن كونه الوجهة المُثلى للعائلات الكبيرة الباحثة عن الاستقرار طويل الأمد في المناطق القريبة من داون تاون دبي وغيرها من المناطق الحيوية في الإمارة، بالإضافة إلى كل هذا، يستفيد المقيمون من مزايا السكن في دبي هيلز استيت.

كما ذكرنا في السابق، اكتملت المرحلة الأولى من المشروع؛ أما المرحلة الثانية فمن المتوقع أن تكتمل في الربع الأخير من عام 2024.

أطلقت إعمار العقارية، التي تعد من أبرز المطورين العقاريين في دبي، مشروع تراسات جولف بلايس ليُحقق نجاحاً باهراً في سوق الإمارة العقاري الثري بالمشاريع الاستثنائية العصرية. تميّز هذا المشروع عن مثيلاته بالمزايا غير المسبوقة المتوفرة للعملاء التي تهدف لمنحهم حياة مريحة ومهيأة للاستقرار طويل الأمد. نذكر لك فيما يأتي أبرز ما يتميز به المشروع العصري:

• يشتمل على ملعب جولف يتضمن 18 حفرة
• يسهل الوصول منه إلى الحدائق الطبيعية الخضراء وبرك السباحة
• يقع بالقرب من نادي دبي هيلز للجولف، وحديقة دبي هيلز

في إطار العقارات، يتضمن المشروع السكني فلل أنيقة تتكون من 4 غرف حتى 6 غرف، وتتوفر بثلاثة تصاميم معمارية مختلفة؛ وهي: التصميم العصري والتصميم الحديث والتصميم الأنيق، ناهيك عن موقعه الجوهري بين أحضان الطبيعة والمساحات الطبيعية الخضراء والمرافق الخدمية الضرورية؛ حيث يسهل على المقيمين فيه الوصول إلى الحدائق وأماكن اللعب والمرافق الترفيهية والخدمية.

بالإضافة إلى ما ذُكر في الأعلى، تشتمل مراحل المشروع على مرفق ترفيهي يُطلق عليه “بيتانك“، وهو عبارة عن مرفق ترفيهي خارجي مخصص لممارسة لعبة الكرة الحديدية المشهورة في دولة فرنسا، كما يمكن للمقيمين ممارسة الأنشطة الخارجية ولعب الكرة الطائرة وكرة السلة والتنس في الملاعب المتوفرة في المناطق القريبة. هُنا لا بد لنا من القول أنه بإمكان السكان التسوق في دبي هيلز مول الذي يتربع على بعد دقائق معدودة بالسيارة.

كما ذُكر في هذا المقال، يشتمل المشروع المميز على فلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف بتصاميم معمارية متنوعة ترضي جميع الأذواق، بمساحات تبدأ من 5,000 وتصل إلى 7,000 قدم مربع.

تم الانتهاء من تطوير المرحلة الأولى في المشروع السكني؛ لذا تتوفر عدة عقارات للإيجار في الآونة الحالية؛ حيث هناك فلل 4 غرف للإيجار في غولف بلايس بمساحة تبلغ 7,104 قدم مربع، وبمتوسط إيجار يبلغ 700 ألف درهم إماراتي سنوياً. أما فلل 5 غرف للإيجار في غولف بلايس فتتوفر مقابل 1.2 مليون درهم إماراتي سنوياً. هذا ويتباين إيجار فلل 6 غرف في غولف بلايس ما بين 1.2 مليون و1.8 مليون درهم إماراتي سنوياً، مع العلم بأنها تتوفر بمساحات تبدأ من 8,500 و14,000 قدم مربع.

يمكن إلقاء نظرة على أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في المجمع السكني من خلال المخططات الطابقية في غولف بلايس في موقع بيوت العقاري.

يمكن للمستثمرين الاختيار بين فلل 4 غرف وفلل 5 غرف وفلل 6 غرف المتوفرة في مرحلتي المشروع السكني؛ حيث تبدأ أسعار شراء الفلل في المرحلة الأولى من 10.4 مليون درهم إماراتي، أما فلل للبيع في جولف بلايس II فإنها تتوفر مقابل 10.5 مليون درهم إماراتي.

نستعرض فيما يأتي خطة الدفع في مشروع غولف بلايس:

• يبعد شارع الخيل 10 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى نادي دبي هيلز للجولف في غضون 10 دقائق بالسيارة
• تبعد منطقة برج خليفة قرابة 17 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى دبي هيلز بارك ما يقارب 10 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي بما يقارب 22 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة دبي مارينا على بعد 20 دقيقة بالسيارة

تراسات جولف بلايس هو مجمع سكني قيد الإنشاء يقع في الجهة الجنوبية من منطقة دبي هيلز استيت، وعلى مقربة من المناطق المركزية في إمارة دبي والشوراع الرئيسية فيها.

يشتمل المجمع السكني على فلل تتألف من فلل 4 غرف و5 غرف و6 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية الفاخرة، وهي متوفرة للبيع والإيجار بأسعار مناسبة.

تم اكتمال المرحلة الأولى من مشروع غولف بلايس، أما المرحلة الثانية فمن المتوقع أن تكتمل في الربع الأخير من عام 2024.

يُنصح باقتناء سيارات خاصة عند الرغبة بالسكن في هذا المجمع السكني؛ نظراً لطبيعته المسورة وعدم مرور أي من وسائل المواصلات العامة في المناطق القريبة منه، علماً بتوفر عدد من مواقف الحافلات ومحطات المترو على بعد دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى إمكانية طلب سيارات الأجرة عبر تطبيقات النقل الإلكترونية.