عود المطينة 2

يعتبر عود المطينة 2 من المجمعات السكنية الفرعية التابعة لمنطقة عود المطينة، والتي توفر عقارات سكنية فسيحة المساحة. يقع المجمع السكني بالقرب من حدود إمارتي دبي والشارقة، ما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية المختلفة.

يحيط بالمجمع السكني عدد من المجمعات الشهيرة الأخرى، مثل الخوانيج 1 وعود المطينة 1 والمزهر 2، وعلى الرغم من موقع المجمع في ضواحي المدينة، إلا أنه يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن أهم الوجهات في الإمارات، إذ يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 14 دقيقة فقط، بينما تبعد كل من منطقة برج خليفة وداون تاون دبي حوالي 30 دقيقة.

• مجمع سكني فرعي في منطقة عود المطينة
• يقع بالقرب من حدود دبي – الشارقة
• يضم فلل واسعة المساحة للإيجار
• يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية الأساسية
• متصل بالمناطق الرئيسية في المدينة

يتميز المجمع السكني بتوفيره نمط معيشة مناسب للعائلات، وفيما يلي أهم النقاط التي تجذب السكان لاتخاذه مكاناً لاستقرارهم:

• يضم فلل سكنية بأسعار معقولة
• يوفر بيئة يسودها الهدوء والسكينة
• يشتمل على المساجد ومحلات البقالة والحدائق العامة

كما يعد السكن في مجمع عود المطينة 2 خياراً صائباً لكثيري التنقل بين إمارتيّ دبي والشارقة.

تتألف عقارات المنطقة أساسي من فلل واسعة تتكون من 3 غرف، تضم غرف رئيسية مزودة بحمامات ملحقة وخزائن مدمجة. فضلاً عن ذلك، تشتمل الفلل على غرفة معيشة كبيرة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ واسع وغرفة خادمة وغرفة غسيل وشرفة رحبة، بالإضافة إلى حديقة خاصة ومواقف سيارات مظللة.

لن يواجه السكان مشكلة في العثور على مواقف لصف السيارات في المجمع، إذ تتوفر مواقف سيارات خاصة لجميع الفلل، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في ساحات فلل المجمع الخارجية.

يستطيع السكان استقلال باص دبي من عدة مواقف تبعد مسافة 3 إلى 5 دقائق بالسيارة، منها موقف حافلات عود المطينة 2، 1E وموقف حافلات عود المطينة 2، المسجد الكبير 2، فضلاً عن موقف حافلات عود المطينة 2، 1H.

في الحديث عن التنقلات اليومية، فإن شارع الشيخ محمد بن زايد يبعد حوالي 15 دقيقة عن المجمع، ما يضمن سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة. يستطيع السكان الاستفادة من خدمات سيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في المنطقة.

أما إن كنت ترغب باستقلال مترو دبي، فيجدر بك قطع مسافة 10 إلى 11 دقيقة للوصول إلى محطة مترو اتصالات ومحطة مترو القصيص.

يستطيع سكان المجمع السكني شراء مواد البقالة من عدة محلات سوبر ماركت، بما في ذلك بقالة الملاس وبقالة شباب الفريج الواقعتان داخل المجمع.

تشمل محلات السوبرماركت الأخرى القريبة من المجمع السكني، سوبر ماركت الصقا بلازا وبقالة البشوتي وبقالة تساهيل وبقالة ثريا المدينة ميني مارت، علاوةً على الممتاز ميني مارت. يمكنك الوصول إلى جميع هذه المحلات في غضون 5 إلى 9 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان الوصول إلى مسجد البدر ومسجد البنا ومسجد المرحوم سلطان أهلي لأداء صلواتهم، حيث تقع جميعها داخل المجمع نفسه.

أما بالنسبة لأتباع الديانات الأخرى، فيمكنهم الذهاب إلى أهم الكنائس في دبي، منها كنيسة اليوم السابع السبتية التي تبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة فقط. فضلاً عن ذلك، تقع مجموعة من الكنائس على بعد حوالي 20 إلى 23 دقيقة عن المجمع، مثل الكنيسة المعمدانية وكنيسة أو إل آر الكائنة في القصيص 1، عدا عن كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية الواقعة في عود ميثاء.

سيتعين على أتباع الديانة الهندوسية القاطنين في عود المطينة 2 زيارة منطقة محيصنة في دبي للوصول إلى معبد شري ماريمان الكائن بعد 7 دقائق بالسيارة. كما يمكن للسكان السيخ زيارة معبد سيندهي جورداربار الواقع في بر دبي على بعد 27 دقيقة بالسيارة.

تتوفر العديد من المؤسسات التعليمية القريبة من المنطقة وفيما يلي أمثلة على الحضانات القريبة:

• حضانة كرييتف نيست
• حضانة كريستال فالي
• حضانة الإمارات تندر كير

تقع حضانة كرييتف نيست في المزهر 2 على بعد 4 دقائق بالسيارة وتعد الأقرب إلى المجمع. تتبع الحضانة منهاج مرحلة السنوات الأساسية المبكرة EYFS وتضم هيئة تدريس ذات خبرة وكفاءة عالية. أما حضانة كريستال فالي، فتقع في المزهر 1 على بعد 11 دقيقة بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى حضانة الإمارات تندر كير الكائنة في محيصنة 4 مسافة 12 دقيقة بالسيارة.

فيما يلي أهم مدارس عود المطينة 2 القريبة:

• مدرسة جيمس فاوندرز المزهر
• مدرسة المواكب الخوانيج
• مدرسة جيمس رويال دبي
• مدرسة جرين وود انترناشيونال

تعد مدرسة جيمس فاوندرز المزهر الفرع جديد لمجموعة مدارس جيمس للتعليم الإنجليزية، وتتميز بتقديم تعليم عالي الجودة وفق منهج المملكة المتحدة الدولي. يمكن الوصول إلى المدرسة في غضون 5 دقائق بالسيارة.

تتبع مدرسة المواكب الخوانيج المنهاج الأمريكي في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الثاني عشر من مختلف الجنسيات، ويتماشى منهج المدرسة مع معايير الأساس المشترك للرياضيات واللغة الإنجليزية (CCSSM/E) ومعايير علوم الجيل القادم (NGSS) ومعايير ولاية كاليفورنيا ووزارة التربية والتعليم في دولة الإمارات العربية المتحدة. بعد حصولها على تصنيف "جيد" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية  (KHDA)، تمكنت مدرسة المواكب من الانضمام إلى قائمة أفضل المدارس الأمريكية في دبي.

تقدم مدرسة جرين وود انترناشيونال تعليماً يعتمد على المنهاج الأمريكي وتضم أربعة أقسام تعليمية، وهي مرحلة الروضة والمرحلة الابتدائية والمرحلة المتوسطة والمرحلة الثانوية. تبعد المدرسة حوالي 10 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني.

تقع بالقرب من عود المطينة 2 مجموعة من العيادات والمستشفيات الهامة، نذكر منها:

• عيادة دنتل كليب
• العناية المتقدمة الطبية
• عيادة رايت هيلث

إن كنت تبحث عن عيادات أسنان متخصصة، فننصحك بالذهاب إلى عيادة دنتل كليب التي تقع في الطابق الأول من أسواق مول على بعد 4 دقائق بالسيارة. يمكن تلقي العلاج في مركز العناية المتقدمة الطبية الكائن في محيصنة 2 على بعد 8 دقائق بالسيارة، فضلاً عن عيادة رايت هيلث التي تبعد 10 دقائق بالسيارة.

كما تشمل المنطقة بعض خيارات المستشفيات الممتازة والتي يسهل الوصول إليها، مثل:

• مستشفى أستر – فرع محيصنة
• مركز القصيص الطبي
• مركز نيو المصلى الطبي
• مستشفى أستر – فرع القصيص

يمكن الوصول إلى جميع مستشفيات دبي الآنف ذكرها في غضون 7 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

يحيط بالمجمع السكني مجموعة مناطق ومجمعات سكنية حديثة الإنشاء، حيث يجاور المجمع كل من:

• عود المطينة 1
• المزهر
• الخوانيج 1

تشمل المناطق القريبة الأخرى، محيصنة والمنطقة الصناعية 17 والمنطقة الصناعية 18.

تتوفر باقة من خيارات التسوق التي يمكن للسكان التسوق فيها، ومنها:

• المزهر مول
• ويست زون مول
• أرابيان سنتر
• اتحاد مول

يبعد المزهر مول دبي 7 دقائق عن المجمع السكني، ويتميز بضمه مجموعة من المحلات التجارية، إلى جانب عدد قليل من المطاعم. يمكن قطع المسافة ذاتها للوصول إلى ويست زون مول الكائن في المزهر 1.

تتنوع محلات العربي سنتر دبي بين عدد من متاجر العطور ومستحضرات التجميل ومحلات الملابس والألعاب، إلى جانب لولو هايبر ماركت ومجموعة مختارة من المطاعم. لا يقتصر الترفيه في هذا المركز التجاري على التسوق وتناول الطعام فقط، بل تتعدد الأنشطة الترفيهية فيه بين سينما اربيان سنتر ومنطقة مخصصة للعب الأطفال وحلبة للتزلج على الجليد.

يقع الاتحاد مول في شارع الخوانيج على بعد 11 دقيقة بالسيارة، وهو واحد من أهم المولات المميّزة في دبي. يعد الاتحاد مول دبي وجهة تشكّل مزيجاً بين عالمي التسوّق والترفيه تحت سقف واحد، يضم مجموعة من الخدمات والتسهيلات التي تليق بزوّاره، فيشتمل على متاجر الأزياء الراقية ومحلات الديكور المنزلي والإكسسوارات ومحلات بيع الهدايا ومتاجر الرعاية الصحية، فضلاً عن هايبر ماركت ومجموعة من المطاعم والمرافق المناسبة للعائلات.

سيقع السكان في حيرةٍ من أمرهم عند تفكيرهم في الوجهة الأمثل لتناول الطعام، إذ تنتشر حول المجمع السكني مجموعة واسعة من المطاعم، أبرزها ما يلي:

• مطعم الميلس
• مطعم بيت المندي
• مطعم ومخبز الفريج
• جازيبو
• كيكس اند مور
• مطعم فريجنا
• مطعم اليوله الشعبي
• مطعم 25’55’
• دكاكين - أسواق المزهر
• سِكَّة كافيه
• كافتيريا لطائف
• كافتيريا كوخ الشاي

يستغرق الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه 10 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان الوصول إلى أشهر شواطئ دبي والشارقة في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، وتشمل الشواطئ القريبة من عود المطينة 2 شاطئ الخان وشاطئ الممزر، حيث يقع كلاهما على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

يمتد شاطئ الخان على مسافة 600 متراً، ويوفر للزوار أهم المرافق والخدمات لقضاء رحلة عائلية ممتعة. يتميز الشاطئ برماله البيضاء الناعمة ومياهه الصافية، إلى جانب توفيره لعدد من المرافق والخدمات التي تشتمل على ملاعب لكرة القدم والتنس. كما يمكن زيارة مكتبة الخان الشاطئية حيث سيتسنى للزوار قراءة مختلف أنواع الكتب بمختلف اللهجات، والاستمتاع بقراءة الكتب على الشاطئ أمام البحر الساحر.

أما شاطئ الممزر، فهو واحد من أكثر شواطئ دبي التي يفضّل السكان والسياح زيارتها، لما يوفره من مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات رفيعة المستوى، مثل ممرات مخصصة للجري وركوب الدراجات الهوائية وألعاب مائية متنوعة وأكشاك طعام.

يتميز المجمع السكني بقربه من بعض المعالم البارزة، ومنها جسر الوعود الواقع في الخوانيج 1 على بعد 12 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى ذا يارد المطوّر من قبل شركة مراس ويقع بالقرب من حديقة مشرف على بعد 14 دقيقة بالسيارة. كما يبعد المجمع السكني مسافة قصيرة عن معالم سياحية شهيرة، بما في ذلك واجهة المجاز المائية وجزيرة النور وبرواز دبي، فضلاً عن مربى الشارقة للأحياء المائية "أكواريوم الشارقة".

تبلغ مساحة واجهة المجاز المائية حوالي231  ألف قدم مربع، وتعتبر من أهم معالم الجذب في إمارة الشارقة كونها تشكّل وجهة متكاملة توفر كل ما يحتاجه زوارها. تشمل مرافق واجهة المجاز المائية مجموعة من المطاعم المتنوّعة وملعب جولف صغير وسبلاش بارك ومسارات للركض والمشي، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية التي تناسب الأطفال والكبار. يمكن الوصول إلى هذا المعلم السياحي المميز في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

تتميز جزيرة النور في الشارقة بمسطحات خضراء شاسعة ومناظر خلابة، بالإضافة إلى فراشات ومنحوتات فنية وإضاءات رائعة، إلى جانب بيت الفراشات والمروج اللامعة وديوان الآداب. إن كنت تنوي زيارة الجزيرة، فيجدر بك التوجه إلى شارع كورنيش البحيرة في بحيرة خالد، حيث تقع الجزيرة على بعد 21 دقيقة بالسيارة.

يقع برواز دبي على بعد 22 دقيقة بالسيارة، وهو أيقونة معمارية بنيت بارتفاع 150  متراً وبعرض 93 متراً. يتكون البرواز من 48 طابقاً، ما يجعله أكبر إطار صور في العالم.

يُعرف اكواريوم الشارقة باسم مربى الشارقة للأحياء المائية، وتم افتتاحه في 16 يونيو 2088. يعرض مربى الشارقة للأحياء المائية أكثر من 150 نوعاً من الكائنات البحرية، التي تدهشك بأنواعها وأشكالها وأحجامها المختلفة، ويضم 20 حوضاً مائياً موزعة على طابقين. تجدر الإشارة إلى أن الوصول إلى اكواريوم الشارقة يستغرق 21 دقيقة بالسيارة.

يمكنك الترفيه عن نفسك في عدد من المرافق الترفيهية المحيطة بالمجمع السكني، ومنها الحدائق الخضراء الخلابة، مثل:

• حديقة عود المطينة الثانية
• حديقة بحيرة الخوانيج
• حديقة عود المطينة
• حديقة عود المطينة الأولى

توفر جميع الحدائق المذكورة أعلاه بيئة مناسبة للعائلات، وتقع على بعد مسافة قصيرة.

من الممكن أيضاً ممارسة الرياضة في أحد مراكز اللياقة القريبة الواقعة على بعد 6 إلى 10 دقائق بالسيارة، مثل صالة فتنس 360 الرياضية وصالة العارف لكمال الأجسام وخليفة الجزيري جيم.

يمكن لسكان المجمع السكني الذهاب إلى الصالونات ومراكز التجميل التالية:

• صالون بيتر – يضم قسمين منفصلين للرجال والسيدات
• صالون إي لايف بيوتي سبوت للسيدات
• صالون جراند فلورا للسيدات – فرع أسواق مول في المزهر
• صالون بلو دايمند الرجالي
• صالون 86 بيوتي لاونج للسيدات

تبعد جميع الصالونات السابق ذكرها 4 إلى 8 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان حضور عدد من الفعاليات والمهرجانات التي تقام في المناطق المجاورة على مدار العام.

يمكن لسكان عود المطينة 2 والمناطق المجاورة تبادل الآراء والمعلومات عند الانضمام للمجموعة المخصصة للمنطقة على مواقع التواصل الاجتماعي.

كما تقدم ذكره، يقع مجمع عود المطينة 2 السكني بالقرب من الشارقة ويوفر فلل سكنية واسعة المساحة بأسعار أقل من غيره بالنسبة لما يماثله من مجمعات في المنطقة. سيضطر الباحثون عن شقق سكنية وعقارات أخرى الاطلاع على الخيارات التي توفرها المناطق المجاورة.

يقع مجمع عود المطينة 2 على بعد حوالي 34 دقيقة (أي ما يعادل 18.6 كيلو متر) عن مدينة الشارقة الرئيسية، وذلك عبر شارع عمان D97.

يمكن الوصول إلى وسط إمارة الشارقة خلال 27 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان D54.

يمكن الوصول إلى واجهة المجاز المائية عبر شارع عمان D97.

• يبعد المجمع السكني 10 دقائق عن شارع الشيخ محمد بن زايد
• يقع مطار دبي الدولي على بعد 14 دقيقة فقط عن عود المطينة 2
• يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 18 دقيقة فقط
• يستغرق الوصول إلى برج خليفة 26 دقيقة بالسيارة