طراز البحر المتوسط، فلل الريف

الريف هو مجمع سكني يقع في إمارة أبوظبي، ويشتمل على العديد من المجمعات السكنية الفرعية، ومنها مجمع فلل الريف الذي يضم أربعة مجمعات سكنية فرعية، وهي مجمع طراز عربي، ومجمع طراز صحراوي، ومجمع طراز عصري، ومجمع طراز البحر المتوسط، حيث تشتمل المجمعات الفرعية السابقة على فلل متصلة وأخرى مستقلة.

طراز البحر المتوسط فلل الريف، والذي يُعرف أيضاً باسم قرية البحر المتوسط، هو أحد المجمعات الفرعية في فلل الريف ويشتمل على وحدات سكنية بأسعار معقولة مقارنةً بالمناطق المجاروة، ويقع بالقرب من قصر روضة الريف، وشارع الشيخ مكتوم بن راشد E11 الذي يتفرع بدوره لشارع الشيخ خليفة بن زايد E12.

• يتميز بالتصميم المعماري ذو طابع البحر الأبيض المتوسط
• مجمع سكني فرعي مسوّر يقع في فلل الريف
• يشتمل على عقارات سكنية على شكل فلل غرفتين، و فلل ثلاث غرف، و فلل أربع غرف، و فلل خمس غرف
• يقع بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية في المدينة
• يتضمن مواقف سيارات خاصة
• يقع بالقرب من مطار أبوظبي الدولي

يعتبر مشروع الريف واحداً من المجمعات السكنية المشهورة الحيوية الواقعة في إمارة أبوظبي، ويرتبط بشبكة الطرق الرئيسية فيها، وبالتالي يسهل تنقل المقيمين في مجمع طراز البحر المتوسط في أرجاء المدينة، كما يتميز بالعديد من الخصائص، نذكر منها ما يلي:

• يشتمل على حديقة خاصة
• يضم مواقف سيارات
• يقع بالقرب من عدة حدائق وأماكن لعب
• تتوفر فيه خدمات أمن على مدار الساعة

يتميز السكن في مجمع الريف بالعديد من الإيجابيات بشكل عام.

تتوفر فلل غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف وخمس غرف متصلة معاً أو شبه مستقلة للبيع والإيجار في مجمع طراز البحر المتوسط، تتميز بالتصاميم ذات طابع البحر الأبيض المتوسط، وتشتمل كل منها على موقف سيارات خاص، وحديقة، وشرفة، كما تتضمن بعض الفلل المؤلفة من 5 غرف بركة سباحة وحجرة جلوس شمسية.

يبلغ عائد الاستثمار فلل 3 غرف في طراز البحر المتوسط حوالي 7.7%، ويعتبر الأعلى بين أنواع الفلل الأخرى.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في طراز البحر المتوسط فلل الريف في موقع بيوت.كوم، حيث تشتمل على تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد للعقارات السكنية المتوفرة في المجمع.

يُنصح باقتناء سيارات خاصة لمن يرغب بالسكن في مجمع طراز البحر المتوسط؛ نظراً لتوفر مواقف السيارات فيه، وقربه من الطرق الرئيسية في إمارة أبوظبي، حيث يمكن الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد الدولي بحوالي 7 دقائق.

تتوفر عدة وسائل مواصلات بالقرب من المجمع، حيث يمكن استقلال سيارات الأجرة خارج أسوار المجمع أو طلبها عبر تطبيقات النقل، كما يمكن الوصول إلى عدة مواقف حافلات، ومنها موقف المصدر الذي يقع على بُعد 14 دقيقة بالسيارة.

يمكن للمقيمين في مجمع فلل طراز البحر المتوسط التبضع من محلات السوبر ماركت المتوفرة في المجمع والمناطق القريبة، مثل سوبر ماركت سيليكت، وسوبر ماركت الرفاعي، وسوبر ماركت فاطمة.

تتوفر بعض المساجد في المناطق الواقعة بالقرب من فلل طراز البحر المتوسط، ومنها مسجد عائشة إبراهيم السمان الذي يمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة، ومسجد مطار أبوظبي الذي يقع على بُعد 13 دقيقة بالسيارة، كما يمكن للمقيمين زيارة الكنائس الواقعة في المناطق القربية من المجمع، مثل كنيسة مارتوما، وكنيسة فلبينو، وكنيسة جميع القديسين الإنجيلية في منطقة مصفح التي تبعُد 29 دقيقة عن المجمع.

يمكن للمقيمين في المجمع الوصول إلى عدة حضانات في المناطق القريبة، ومنها حضانة مابل بير التي تبعُد 10 دقائق بالسيارة، وحضانة ستيبنج ستونس التي تقع على بُعد 13 دقيقة بالسيارة، كما تتوفر عدة خيارات فيما يخص التعليم المدرسي، ومنها مدرسة العرب للبنات في منطقة الفلاح، التي يستغرق الوصول إليها حوالي 14 دقيقة بالسيارة، ومدرسة ريان الدولية الخاصة، ومدرسة هورايزون الأمريكية التي تعتمد المنهاج الأمريكي، وتبعُدان ما يقارب 14 إلى 15 دقيقة عن المجمع.

تقع بالقرب من المجمع السكني عدة مرافق صحية، ومنها ما يلي:

• مستشفى إن إم سي رويال
• مستشفى النور
• مستشفى أمانة للرعاية الصحية والتأهيل

يمكن الوصول إلى المرافق الصحية السابقة بحوالي 15 دقيقة بالسيارة.

يجاور المجمع كل من مجمع طراز عربي، ومجمع طراز صحراوي، ومجمع طراز عصري في فلل الريف، بالإضافة إلى مجمع الريف داون تاون الذي يشتمل على عقارات سكنية بأسعار معقولة، كما يقع بالقرب من عدة مناطق سكنية أخرى، ومنها:

• الفلاح الجديدة
• الشوامخ
• الشامخة

يمكن الوصول بشكل مباشر من المجمع إلى الطريق الرئيسي في الإمارة، الأمر الذي يُسهل التنقل بين أرجاء المدينة والوصول إلى المناطق البارزة، مثل جزيرة ياس وشاطئ الراحة، كما تقع منطقة المطار على بُعد 19 دقيقة عن المجمع.

تنتشر عدة مولات بالقرب من المجمع السكني، ومنها ما يلي:

• ياس مول
• الراحة مول
• ماي سيتي سنتر مصدر

يعتبر ياس مول من وجهات التسوق الشهيرة في إمارة أبوظبي، ويمكن الوصول إليه من المجمع بما يقارب 15 دقيقه، أما الراحة مول فيقع منطقة الراحة التي تعد من المناطق البارزة في مدينة أبوظبي، ويستغرق الوصول إليه من المجمع حوالي 18 إلى 20 دقيقة تقريباً، بينما يقع ماي سيتي سنتر مصدر في منطقة مصدر على بُعد 22 دقيقة تقريباً عن المجمع.

تتوفر العديد من المطاعم في المناطق القريبة والمجاورة لمجمع طراز البحر المتوسط السكني، ومنها ما يلي:

• مطعم بيتك
• مطعم ومقهى أورجانيك فودز
• مطعم واكامي

يطرح مطعم بيتك قائمة مخصصة للمأكولات المحلية، ويمكن الوصول إليه في غضون عدة دقائق بالسيارة، بينما يشتهر مطعم واكامي بالسوشي والأطباق اليابانية، ويقع على بُعد 4 دقائق عن المجمع، أما مطعم ومقهى أورجانيك فودرز فيقدم الطعام الصحي، كما يمكن الوصول إلى مطعم كي اف سي ومقهى ستاربكس في المناطق المجاورة.

يعتبر شاطئ ياس الأقرب للمجمع السكني، حيث يمكن الوصول إليه بحوالي 18 إلى 20 دقيقة بالسيارة، ويشتمل على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى الرياضات المائية المناسبة للأطفال والبالغين أيضاً.

تتوفر عدة معالم بارزة في إمارة أبوظبي بالقرب من المجمع السكني، ومنها ما يلي:

• عالم فيراري أبوظبي
• مطار أبوظبي الدولي
• شاطئ الزينة

يقع شاطئ الزينة على بُعد 14 دقيقة بالسيارة عن المجمع، أما عالم فراري ابوظبي فتعتبر واحدة من أفضل وأضخم مدن الألعاب في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويستغرق الوصول إليها من المجمع ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة، أما مطار أبوظبي الدولي فيبعُد حوالي 22 دقيقة بالسيارة عن طراز البحر المتوسط.

تتوفر حدائق طبيعية خضراء واسعة في المجمع السكني، كما يشتمل على منتزهات ترفيهية وأماكن لعب، ويمكن الوصول منه إلى المرافق الترفيهية المتوفرة في المجمعات المجاورة، كما يسهل الوصول إلى مرافق اللياقة البدنية كالنوادي الرياضية وبرك السباحة المتوفرة في المناطق القريبة.

يقع مجمع طراز البحر المتوسط فلل الريف السكني في أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء العقارات في أبوظبي، حيث يشتمل على وحدات سكنية بطابع البحر المتوسط، ويقع بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار توفر عقارات للبيع في طراز البحر المتوسط فلل الريف على شكل فلل تتكون من غرفة وغرفتين وثلاث غرف وأربع غرف فقط، وبالتالي قد لا تكون ملائمة للعائلات الصغيرة أو الأفراد.

يعتبر طراز البحر المتوسط أحد المجمعات الفرعية الأربعة، وهي طراز البحر المتوسط وطراز صحراوي وطراز معاصر وطراز عربي، التابعة لمجمع فلل الريف الواقع في منطقة الريف في إمارة أبوظبي.

تتوفر فلل غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف وخمس غرف للبيع والإيجار في مجمع طراز البحر المتوسط، تتميز جميعها بالتصاميم المعمارية ذات طابع البحر المتوسط، وتعتبر أسعارها معقولة بالاعتماد على مساحة الوحدة السكنية.

يرتبط المجمع السكني بشبكة الطرق الرئيسية في إمارة أبوظبي، وبالتالي يسهل تنقل المقيمين في أرجاء المدينة، كما يشتمل على بركة سباحة وحديقة خاصة، ويضم مواقف سيارات، وتتوفر فيه حدائق وأماكن لعب، كما يوفر خدمات أمن على مدار الساعة.

يقع المجمع بقرب العديد من المعالم البارزة في الإمارة، ومنها عالم فيراري أبوظبي الذي يعتبر من الوجهات الترفيهية المشهورة في الإمارة، بالإضافة إلى مطار أبوظبي الدولي وشاطئ الزينة.

• يمكن الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي بما يقارب 18 دقيقة
• تقع حديقة ياس وتروورلد على بُعد 16 دقيقة تقريباً عن المجمع
• يبعُد عالم فيراري أبوظبي الشهير حوالي 15 دقيقة عن طراز البحر المتوسط
• يستغرق الوصول إلى منطقة البندر 16 دقيقة تقريباً
• يقع شاطئ الراحة على بُعد 18 دقيقة بالسيارة