صهيل، المرابع العربية

صهيل مجمع فلل مسوّر وفاخر يقع في المرابع العربية، ويقدم أفضل وسائل الرفاهية والراحة للسكان الذين يتمتعون بنمط حياة فريد وراقٍ، إذ يحظون بجميع المرافق اللازمة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والبيئة العائلية، هذا ويعدّ صهيل من المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في المرابع العربية، حيث تضم المنطقة العديد من الحدائق والمساحات الخضراء المنسقة بعناية، كما تشتمل على فلل مميزة يفصل بينها أفنية خضراء، إلى جانب مناطق مخصصة للشواء تجتمع فيها العائلات والأصدقاء، ويتحلى سكان المنطقة والمجمع السكني بموقع استثنائي يسهل الوصول منه إلى شارع محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم (D63) في أي وقت من الأوقات بسهولة تامة، كما يمكنهم زيارة مراكز التسوق الشهيرة والمطاعم والمقاهي المتواجدة في المناطق المجاورة.

• مجمع سكني مسوّر يضم فلل 3 و4 و5 غرف
• يقع في المرابع العربية قرب مجمع ألما
• قريب من نادي المرابع العربية للجولف
• مجمع هادئ يوفر نمطاً معيشياً مريحاً ومناسباً للعائلات
• يمكن للسكان الوصول بسهولة مطلقة إلى شوارع بارزة في الإمارة مثل شارع الشيخ زايد وشارع أم سقيم
• تقع عدة مراكز تسوق شهيرة ومطاعم ومقاهي بالقرب

يستقطب المجمع السكني محبي الطبيعة والهدوء والبيئة المثالية للعائلات، وأبرز ما يميزه ما يلي:

• إطلالات خلابة على ملعب جولف مؤلف من 18 حفرة (72 بار)
• فلل فاخرة بمساحة خارجية كبيرة
• منتزهات وحدائق للعائلات تقع على مقربة
• أجواء هادئة بين أحضان الطبيعة الخضراء
• تتوفر العديد من المرافق بما فيها برك السباحة والمناطق المخصصة للشواء وملاعب التنس

تتكون عقارات صهيل من فلل بطابق أو طابقين وتتنوع المخططات الطابقية بين فلل 3 و4 و5 غرف، وتتفاوت المساحات بين 3,166 و5,308 قدم مربع، وتتميز جميعها بتصميم عصري، كما توفر إطلالات جميلة على ملعب الغولف والحدائق العامة المنسقة بعناية

يستمتع السكان بقضاء بعض الوقت في منازلهم، حيث الكثير من الخيارات السكنية التي تَعِد بالفرح والملاءمة، ما يلي يوضح اتجاه الإيجار السنوي تبعاً لعدد الغرف:

• يمكن استئجار فلل 3 غرف في صهيل بسعر يتباين بين 230,000 و250,000 درهم إماراتي في السنة، وتضم جميعها 4 حمامات
• يتباين إيجار فلل 5 غرف في صهيل بين 300,000 و400,000 درهم إماراتي سنوياً

تجدر الإشارة إلى أن عقارات صهيل المتاحة للبيع تعتبر خياراً استثمارياً ممتازاً، وتتوضح اتجاهات الأسعار كالآتي:

• يمكن شراء فلل 3 غرف في صهيل بسعر يتباين بين 3.9 مليون و5.9 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء فلل 4 غرف للبيع في صهيل من 4 مليون درهم إماراتي
• يتفاوت سعر شراء فلل 5 غرف في صهيل بين 5.5 مليون و7 مليون درهم إماراتي

لا تشكل مواقف السيارات في صهيل أي معضلة بتاتاً، إذ أن شوارع المجمع السكني واسعة جداً، وبالتالي يمكن للزوار صف سياراتهم بسهولة على جانب الطريق، كما تتوفر مواقف سيارات خاصة في الفلل ذاتها.

تعد الباصات أنسب وسيلة نقل عام في صهيل، إذ يمكن للسكان استقلال باص رقم F30 للتنقل إلى مناطق أخرى في المدينة، هذا ويتوفر موقف باصات في المرابع العربية وموتور سيتي، كما يعد ركوب سيارات الأجرة من خيارات التنقل اليسيرة.

تكثر محلات السوبرماركت المعروفة والشهيرة في المناطق المجاورة للمجمع، فيعد كارفور الكائن في المرابع العربية كوميونيتي سنتر أقربها، حيث يسهل الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة، وتتوفر أيضاً محلات سوبرماركت في صهيل بالقرب من موتور سيتي، مثل سبينس وفريش تشويس ميني مارت وزووم ويسهل الوصول إلى جميعها في غضون دقائق قليلة بالسيارة.

تقع معظم مساجد صهيل على بعد مسافات قصيرة من المناطق السكنية، ويمكن للمسلمين أداء صلواتهم في مسجد المرابع العربية الذي يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة، ويمكنهم أيضاً التوجه إلى مسجد الإيمان ومسجد الشربتلي على بعد 3 دقائق بالسيارة.

تتضمن بعض كنائس صهيل القريبة كل من كنيسة المسيح جبل علي وكنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكنيسة جيت كيبر ويكداي ويرهاوس، وتقع معظمها على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

يبعد معبد إنديا هارناث كي جاما حوالي 13 دقيقة بالسيارة، وتشمل قائمة المعابد الأخرى القريبة من صهيل كل من معبد السيخ جورو ناناك داربار ومعبد ماهاميفناوا البوذي على بعد 15 دقيقة بالسيارة تقريباً.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في الحضانات القريبة من المجمع السكني والتي تضمن بيئة تربوية وأكاديمية مميزة، وتتلخص بالآتي:

• حضانة بيلدينغ بلوكس
• حضانة بلوسوم
• الحضانة الإماراتية البريطانية

تقع جميع هذه الحضانات على بعد 10 دقائق بالسيارة، هذا وتوفر الحضانة الإمارات البريطانية في موتور سيتي تجربة رائعة لمرحلة ما قبل المدرسة للأطفال الصغار، كما تعدّ حضانة بلوسوم خياراً تعليمياً مميزاً يوفر منهجاً بريطانياً قوياً.

فيما يخص المدارس التي تقع على مقربة من صهيل، فتتلخص بالتالي:

• مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
• مدرسة جيمس متروبول
• مدرسة الصفا كوميونيتي

تقع هذه المدارس على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة، وتتبع مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية نظام التعليم البريطاني للبنين والبنات في المرحلة الابتدائية والثانوية، وتركز بشكل أساسي على التعلم متعدد الحواس والمناهج الدراسية، هذا وحصلت عام 2018-2019 على تقييم “متميز” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA)، كما وتضم فرعين في دبي أحدهما في المرابع العربية والآخر في منطقة الصفا دبي.

تعدّ مدرسة الصفا كوميونيتي من أفضل المدارس في البرشاء التي تتبع المنهج البريطاني في تدريس الطلاب من المرحلة التأسيسية حتى مرحلة التعليم ما بعد الثانوي وتقديم الدعم اللازم لهم، هذا وحازت المدرسة على تقييم “جيد جداً” في تقرير هيئة المعرفة والتنمية البشرية للعام الدراسي 2018-2019.

تتبع مدرسة جيمس متروبول المنهج البريطاني في تدريس الطلاب من عمر 3 سنوات حتى 18 سنة، إذ تركز على إعداد طلاب المرحلة الثانوية ومرحلة التعليم ما بعد الثانوي للحصول على الشهادة العامة للتعليم الثانوي (GCSE) وامتحان المستوى المتقدم المساعد (AS) والمستوى المتقدم (A).

تتضمن عيادات ومستشفيات صهيل القريبة التي يمكن قصدها في حالات الطوارئ كل من الآتي:

• يور هيلث كلينيك
• عيادة استر
• ميديكلينيك معيصم
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو

تقع عيادة استر على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة في سوق المرابع، وتعد واحدة من أهم العيادات التي تقدم أكبر خدمات الرعاية الصحية في العالم، إذ تضمن توفير رعاية صحية عالية الجودة والمستوى.

أما مستشفى ميديكلينيك بارك فيو فهو أحد المستشفيات المعروفة بالقرب من صهيل، ويعدّ جزءاً من مجموعة ميديكلينيك الدولية؛ وهي مستشفيات خاصة تعمل في الإمارات وسويسرا وجنوب إفريقيا.

يحاط صهيل بوافر من المناطق والمجمعات السكنية البارزة والمهمة في إمارة دبي، وتتلخص بالآتي:

• موتور سيتي
• مجمع الريم – المرابع العربية

تعد منطقة موتور سيتي جزءاً من مشروع دبي لاند، حيث الشوارع الخلابة والعقارات الفسيحة، وهي مدينة قائمة بحدّ ذاتها ومجهزة بوسائل الراحة المختلفة، هذا ويعدّ مجمع الريم الأكبر والأقل أسعاراً في منطقة المرابع العربية مقارنة بغيره، ويوفر الفلل ومنازل التاون هاوس المميزة بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

يعرف سوق المرابع العربية التجاري بأنه أحد مراكز التسوق الشهيرة الواقعة على مقربة من صهيل، ويقع في المرابع العربية على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويشار إليه أيضاً باسم مول قرية المرابع العربية، ويضم العديد من محلات العلامات التجارية الفخمة وحوالي 20 محل تجاري.

أما فيما يتعلق بالمولات الكبيرة والكائنة على مقربة من صهيل فتتلخص بالآتي:

• سيتي لاند مول
• ماي سيتي سنتر البرشاء
• سوق المرابع

يقع سيتي لاند مول على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من صهيل، وهو مستوحى من الطبيعة بشكل كامل إذ ستجد الزهور المتفتحة والأشجار الباسقة أينما التفتّ. أسس المول عام 2018 من قبل سيتي لاند للتطوير العقاري بكلفة إجمالية قدرها 1.2 مليار درهم إماراتي، ليغطي مساحة ضخمة تبلغ 1.2 مليون قدم مربع، هذا ويضم حديقة مفتوحة تمتد على مساحة 200 ألف قدم مربع ويشمل أكثر من 75 مطعماً ومقهى وأكثر من 350 محل تجاري. إضافة إلى هذا، يوفر المول خيارات ترفيهية منها سينما فوكس التي تحتوي على 10 شاشات وفابي لاند. أما سوق المرابع فيقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة كما ماي سيتي سنتر البرشاء الذي يتربع على مساحة قدرها 5,000 متر مربع، ويضم مجموعة مختلفة من المحلات التجارية التي تتنوّع بين محلات الأزياء والهايبر ماركت والصيدليات، وغيرها من المرافق والخدمات التي ترتقي بتجربة الزوار إلى مستوى آخر، مثل البنوك وغرف الصلاة ودورات المياه والأماكن المخصصة للعناية بالأطفال، إضافةً إلى مواقف السيارات المجانية والآمنة والمطاعم ذات الجلسات الخارجية المميزة.

تشمل قائمة المطاعم الكائنة على مقربة من صهيل كل ما يلي، وتتميز جميعها بتقديم أطيب وأشهى الأطباق التي ترضي جميع الأذواق:

• ميزون ماتيس
• مطعم المرابع
• شكسبير اند كو
• توماتو اند بازيلكو
• باربيكيو ديلايتس
• شارع منقوشة

يقع مطعم ميزون ماتيس في شارع الشيخ محمد بن زايد، حيث يمكنك الاستمتاع بمجموعة واسعة من المأكولات البلجيكية الجيدة، أما في مطعم المرابع الواقع في نادي المرابع العربية للجولف، فيمكن للاعبي الجولف الاستمتاع بوقتهم وتناول وجبة الفطور الشهية في الصباح الباكر على إطلالات خلابة للمروج الخضراء، ويجدر بالذكر أنه يقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. إذا كنت ترغب في تجربة المأكولات الإيطالية اللذيذة، فسوف يلبي مطعم توماتو اند بازيلكو رغباتك بكلّ سرور، ويسهل الوصول إليه في غضون 7 دقائق فقط بالسيارة.

يمكن للسكان الوصول إلى عدة شواطئ قريبة من صهيل في غضون 20 دقيقة، إذ يعد كل من شاطئ جميرا المفتوح وشاطئ مارينا وشاطئ سنسيت الذي يعرف باسم شاطئ أم سقيم من أكثر الشواطئ زيارةً بالقرب من صهيل، حيث يمكن للسكان والزوار التخطيط ليوم شاطئي مع العائلة والاستمتاع بعدد من الرياضات المائية، هذا وتقع أتلانتس النخلة على بعد 24 دقيقة بالسيارة، وهي حديقة مائية تتيح لزوارها تجربة المنزلقات المليئة بالمرح وركوب الخيل.

ينعم سكان صهيل بعدة أنشطة ترفيهية مختلفة يمكنهم القيام بها لقضاء أوقات ممتعة ومسلية برفقة عائلاتهم وأصدقائهم، وتشمل ما يلي:

• القرية العالمية
• بالون أدفنتشرز الإمارات
• آي إم جي عالم من المغامرات
• مجمع حمدان الرياضي

تقع القرية العالمية على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة، وهي واحدة من أكثر الحدائق الترفيهية المعروفة في دبي، وتضم مرافق تسوق وترفيه ومطاعم عديدة وتعدّ من أبرز وجهات دبي التي تفتح أبوابها في الشتاء، هذا وتجتمع فيها مختلف الحضارات والثقافات لتشكل ملتقى يتبادل فيه الزوار العادات والثقافات، ما يساهم في تقوية العلاقات وأواصر الأخوة فيما بينهم. أما فيما يخص آي إم جي “عالم من المغامرات” فهي حديقة داخلية كبيرة تضم 5 مناطق ترفيهية، وتقع في شارع الشيخ محمد بن زايد ضمن مشروع سيتي أوف أرابيا وبجوار القرية العالمية، وأقيمت على مساحة قدرها 1.5 مليون قدم مربع – أو ما يعادل 28 ملعب كرة قدم في إمارة دبي –، هذا وتعددت استخدامات مجمع حمدان الرياضي الذي يشتمل على برك سباحة أولمبية استضافت الكثير من الفعاليات الدولية، مثل “فينا” بطولة العالم للغطس 2014 وبطولة الشتاء الوطنية ومونديال كأس العالم للسباحة وبطولة دبي الدولية لكرة الماء. إضافة إلى جميع هذا يمكن الوصول إلى شركات مميزة لتنظيم رحلات ركوب المنطاد في دبي بكل سهولة ومنها شركة بالون أدفنتشرز الإمارات التي توفر رحلات أثناء شروق الشمس لتهبط في الصحراء الجميلة ذات الرمال الذهبية الناعمة، والشروع بعدها في رحلات بسيارات الدفع الرباعي.

تتوفر عدة أنشطة خارجية في صهيل تحفز نمط الحياة الحيوي والصحي، إذ يمكن للسكان التوجه إلى الحدائق التالية في المنطقة:

• نادي المرابع العربية للغولف
• حديقة ايستلاند موتور سيتي
• بوابة صهيل 3
• فيلدج جرين بالقرب من ألما

تقع جميع هذه الوجهات المذكورة آنفاً على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، حيث يمكن للسكان الاستفادة من مسارات الركض وركوب الدراجات المتواجدة فيها، هذا ويمكن للعائلات التخطيط لنزهة صغيرة بينما يستمتع الأطفال بالأراجيح في منطقة اللعب الآمنة والمخصصة لهم.

تشمل بعض مراكز اللياقة التي توفر بيئة مناسبة للتمارين الرياضية تحت إشراف مدربين محترفين كل من التالي:

• اوبتمال فتنس
• بيوفورت جيم
• سناب فتنس موتور سيتي

يقع سناب فتنس على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة، وهو أكثر مراكز اللياقة المعروفة في موتور سيتي على مستوى عالٍ.

تقام العديد من الفعاليات المشوقة في منطقة المرابع العربية والتي يمكن لجميع سكان المجمعات السكنية المشاركة بها، إذ تستضيف مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية (JESS) فعالية السوق الليلي، وهو فعالية شهيرة متاحة للعامة، كما وتقام فعاليات أخرى بالقرب مثل تحدي دبي الدولي للبولو وسانسيت بولو الدولي، هذا وتشمل فعاليات المجمع السكني أيضاً المجموعات المخصصة في مختلف مواقع التواصل الاجتماعي والتي تحفز على التواصل مع أفراد المجمع الآخرين والبقاء على معرفة بأجدد الفعاليات والأنشطة في المنطقة.

يضم المجمع السكني صهيل مساكن مذهلة ويوفر أقصى درجات الرفاهية والعديد من وسائل الراحة للسكان، لكن يجب العلم أن أسعار العقارات مرتفعة بعض الشيء، كما أن وسائل النقل العام محدودة، ما يشكل تحدياً لمن يعتمد على وسائل النقل العام في تنقلاته اليومية.

صممت الفلل بحرفية عالية واستغلال للمساحات بكفاءة كبيرة، وتشمل جميعها أبواباً خشبية ذات جودة عالية وأنظمة تكييف وتدفئة وتهوية مركزية، إلى جانب بلاط متين وجميل ولامع ومطابخ كبيرة بخزائن خشبية لزيادة السعة التخزينية مع أسطح من الجرانيت، إضافة إلى نوافذ تمتدّ من الأرضية حتى السقف وشرفات كبيرة مطلّة على المجمع السكني.

نعم بالطبع! إذ أن منطقة المرابع العربية التي تضم صهيل تعد واحدة من أهم المناطق التي تسمح بتربية الحيوانات الأليفة في دبي، إذ تكثر الحدائق الكبيرة والساحات والباحات الرحبة فيها، غير أنه يجب التنويه إلى ضرورة الامتثال لقواعد المجمع السكني التي تخصّ هذا الأمر بالإضافة إلى إرشادات بلدية دبي.

نعم بالطبع، فكما ذكر سابقاً يقع المجمع السكني صهيل بالقرب من نادي المرابع العربية للجولف ذو الصيت العالمي والذي يوفر بدوره غرفاً فندقية فاخرة بإطلالة إما على البحيرة الاصطناعية أو ملعب الجولف الممتدّ والشاسع، وتوفر جميعها إنترنت مجاني وسريع ونظام تكييف مركزي وشاشة تلفزيون مسطحة كبيرة.

• يجاور كل من موتور سيتي ومدينة دبي الرياضية
• يقع على مقربة من مجمع ألما ونادي المرابع العربية للجولف
• يبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مطار دبي الدولي
• يقبع على بعد 10 دقائق من دبي أوتودروم في مدينة دبي الرياضية