صحارى ميدوز 2، مجمع دبي الصناعي

يقع مجمع صحارى ميدوز في مجمع دبي الصناعي، بالقرب من حدود إمارتي أبوظبي ودبي، وعلى مقربة من شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) الذي يعتبر واحداً من الشوارع الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويشتمل على فلل ووحدات تاون هاوس للبيع بأسعار معقولة، وينقسم إلى مرحلتين أو مجمعين فرعيين، وهما: صحارى ميدوز 1 وصحارى ميدوز 2.

يتألف مجمع صحارى ميدوز 2 الفرعي من وحدات تاون هاوس غرفة وغرفتين وثلاث غرف بأسعار معقولة، كما يتضمن مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل المساحات الطبيعية الخضراء، وأماكن اللعب للأطفال، وبرك السباحة المشتركة، علاوةً على أنه يشغل موقعاً استراتيجياً في المدينة يسهّل على المقيمين التنقل، حيث يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 10 دقائق بالسيارة، كما يقع ميناء جبل علي على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

• مجمع فرعي يقع في مجمع دبي الصناعي
• يعد المرحلة الثانية أو المجمع الفرعي الثاني من مشروع صحارى ميدوز السكني
• يشتمل على وحدات تاون هاوس غرفة وغرفتين وثلاث غرف بأسعار معقولة
• يتضمن برك سباحة وأماكن لعب للاطفال ومساحات طبيعية خضراء مشتركة بين السكان
• يقع بالقرب من جنوب دبي ومنطقة جبل علي
• يحتل موقعاً استراتيجياً مقابل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)

يتميز مجمع صحارى ميدوز 2 بتوفر وحدات تاون هاوس وفلل بتصاميم متنوعة وبأسعار معقولة، كما يعد مجمع دبي الصناعي، الذي يحتضن المجمع الفرعي، من المناطق السكنية التي تضم فلل بأسعار مناسبة في دبي، بالإضافة إلى ما سبق، يعد أيضاً واحداً من أفضل المجمعات السكنية لشراء الفلل بأسعار مناسبة في دبي.

يمكن للمقيمين في المجمع الفرعي استخدام المرافق الخدمية المشتركة، مثل برك السباحة، وأماكن لعب الأطفال، والمساحات الطبيعية أو الحدائق الخضراء، كما يتميز المجمع بشكل عام بالأجواء الآمنة والهادئة المناسبة لإقامة العائلات، وقد يكون ملائماً لسكن الأشخاص الذين يعملون في المناطق التجارية القريبة.

تقتصر العقارات السكنية في صحارى ميدوز 2 دبي على وحدات تاون هاوس غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بمساحات تتراوح ما بين 585 و 2,000 قدم مربع، ويمكن الاطلاع على هذه الوحدات من خلال عرض فلل للبيع في صحارى ميدوز 2 في موقع بيوت.كوم.

تتميز وحدات التاون هاوس المتوفرة في المجمع بالتصاميم الفاخرة الحديثة المستوحاة من العمارة العربية، ويشتمل الطابق الأرضي منها على مطبخ بتصميم مفتوح أو مغلق، وحمام للضيوف، وغرفة معيشة، وحديقة طبيعية خضراء، أما الغرف الرئيسية فتقع في الطوابق العليا من الوحدات.

تتوفر عقارات للايجار في صحارى ميدوز 2، على شكل وحدات تاون هاوس بتصاميم متنوعة تُعرض في موقع بيوت.كوم على شكل فلل للايجار في صحارى ميدوز 2، على النحو الآتي:

• يبدأ إيجار وحدت تاون هاوس غرفة واحدة من 20 ألف ويصل إلى 25 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين إيجار وحدات تاون هاوس في صحارى ميدوز 2 مؤلفة من غرفتين ما بين 37 ألف و 45 الف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح الإيجار السنوي لوحدات تاون هاوس 3 غرف في المجمع الفرعي ما بين 42 ألف و 50 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر عقارات للبيع في صحارى ميدوز 2 بأسعار متفاوتة على النحو التالي:

• يبدأ سعر شراء وحدات تاون هاوس غرفة واحدة من 399 ألف ويصل إلى 430 ألف درهم إماراتي
• يتباين سعر شراء وحدات تاون هاوس في صحارى ميدوز 2 مؤلفة من 3 غرف ما بين 680 ألف و 900 ألف درهم إماراتي

تتوفر مخططات طابقية في صحارى ميدوز 2 دبي في موقع بيوت.كوم تعرض تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع العقارات السكنية المتوفرة في المجمع.

يمكن الوصول من منطقة صحارى ميدوز 2 إلى عدة فنادق بما يقارب 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، ومنها ما يلي:

• فندق الوفت في دبي ورلد سنترال
• فندق هوليداي إن دبي مطار آل مكتوم في دبي ورلد سنترال
• فندق روف في دبي باركس آند ريزورتس
• فندق لابيتا في دبي باركس آند ريزورتس
• فندق جيه إيه بيتش في شارع الشيخ زايد – منطقة جبل علي

يعتبر فندق الوفت دبي الجنوب وفندق هوليداي إن من فئة 4 نجوم، أما فندق روف فهو من فئة 3 نجوم، أما لابيتا فهو فندق من فئة 4 نجوم مستوحى من بولينيزيا ويشتمل على فلل وبرك سباحة خاصة، ويعد واحداً من افضل الفنادق التي توفر برك خاصة في دبي، علاوةً على ما سبق، يعتبر فندق لابيتا من أفضل فنادق البوتيك في دبي. يعد فندق جي إيه بيتش من فئة 5 نجوم، ويشتمل على شاطئ خاص بطول 800 متر.

تشتمل وحدات التاون هاوس في المجمع على مواقف مظللة للسيارات مخصصة للمقيمين، كما يمكن للزوار صف سياراتهم على أطراف الشارع.

يعتبر صحارى ميدوز 2 مجمع سكني مغلق، وبالتالي فإنه لا يتصل بأي من وسائل المواصلات العامة في دبي، وبالتالي يُنصح الراغبون بالإقامة فيه باقتناء سيارات خاصة، ولكن يمكن الوصول إلى عدة مواقف للحافلات في مجمع دبي الصناعي، وأقربها موقف مدخل المدينة A1 – مدينة دبي الصناعية 2، وموقف مدينة دبي الصناعية 3، حيث تتوفر فيهما حافلات F53، كما يمكن الوصول إلى مواقف الباصات الواقعة في دبي وورلد سنترال، مثل موقف دبي ورلد سنترال – بيت الشحن 2، وموقف البوابة 6 1، وموقف دبي ورلد سنترال – قرية الموظفين. تتوفر في المواقف السابقة حافلات F55 و F56.

يمكن لسكان المجمع استخدام مترو دبي أيضاً، حيث تقع عدة محطات مترو على بعد 13 إلى 15 دقيقة بالسيارة، ومنها محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة، ومحطة مترو دانوب.

تقع عدة محلات سوبر ماركت في صحارى ميدوز 2 دبي، ومنها ما يلي:

• سوبر ماركت مدينة سان ماركو
• سوبر ماركت زوم
• هايبر ماركت المدينة

تبعد محلات السوبر ماركت السابقة حوالي 10 دقائق بالسيارة عن منطقة صحارى ميدوز 2، ويعتبر سوبر ماركت زوم، فرعاً من سلسلة متاجر في الشرق الأوسط، من افضل محلات السوبر ماركت في دبي، أما سوبر ماركت المدينة فيقع في سافير مول ويتضمن العديد من المنتجات المتنوعة.

يمكن زيارة هايبر ماركت كارفور في دبي أيضاً، حيث أن الفرع الأقرب للمجمع يقع في منطقة جبل علي على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

تقع عدة مساجد بالقرب من منطقة صحارى ميدوز 2 وعلى بعد 10 دقائق بالسيارة، ومنها ما يلي:

• مسجد سيح صهيب 2
• مسجد سيح صهيب 3
• مسجد الدويس
• مسجد قرية العمال
• مسجد أدنوك

يمكن لسكان المنطقة زيارة عدد من ابرز الكنائس في دبي، ومنها كنيسة القديس فرانسيس الأسيزي، وكنيسة دبي مارتوما، كما تقع عدة كنائس في منطقة جبل علي الواقعة بالقرب من المجمع السكني، ومنها ما يلي:

• كنيسة الإمارات المتحدة في دبي
• الكنيسة الإنجيلية في دبي
• كاتدرائية مار إغناطيوس يعقوب السريانية الأرثوذكسية
• كنيسة القديس ميتا القبطية

بالإضافة إلى الكنائس، يقع معبد جورا ناناك دربار الشهير على بعد 20 دقيقة بالسيارة، كما يمكن للمقيمين زيارة المعابد في بر دبي في غضون 45 دقيقة بالسيارة.

لا تتوفر أي مدارس في المجمع السكني، ولكن يمكن للمقيمين الاستفادة من المدارس الخاصة الواقعة في منطقة جبل علي ومجمع دبي للاستثمار، ومنها ما يلي:

• مدرسة جرين فيلد الدولية في مجمع دبي للاستثمار
• مدرسة الريادة المشرقة في دبي
• مدرسة النبراس الدولية في مجمع دبي للاستثمار
• مدرسة ذي أربر في جبل علي
• مدرسة وينشستر جبل علي

تعتبر مدرسة جرين فيلد كوميونيتي من المدارس التابعة لمجموعة “تعليم“، وهي ثاني أكبر مجموعة تعليمية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتعتمد منهج الدبلوما في البكالوريا الدولية من مرحلة الحضانة وحتى المرحلة الثانوية.

تعتمد مدرسة الريادة المشرقة دبي منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي منذ الحضانة وحتى الصف 12.

تطرح مدرسة النبراس الدولية المنهج الوطني الأمريكي التابع لمعايير ولاية كولورادو لطلبة الحضانة وحتى الصف 12.

تتبع مدرسة ذي أربور المنهج الوطني البريطاني للطلاب منذ المرحلة التأسيسية حتى الصف 6، وتتميز بأنها من أوائل المدارس في إمارة دبي التي تطرح منهج دراسي يركز على الاستدامة.

تعتبر مدرسة وينشستر في جبل علي واحدة من المدارس التي تعتمد المنهج الدولي لإنجلترا للطلاب منذ المرحلة التأسيسية وحتى السنة 13 أو مرحلة التعليم ما بعد الثانوي، وتعد فرعاً من مجموعة جيمس للتعليم المرموقة، وقد صُنفت كواحدة من أفضل المدارس البريطانية في دبي.

يمكن لسكان المجمع الفرعي زيارة المرافق الصحية الواقعة في المناطق المجاورة، ومنها ما يلي:

• عيادة أكسس في سافير مول
• مركز العناية المتقدمة الطبية في القرية العمالية

تقع المرافق الصحية السابقة في مدينة دبي الصناعية على بعد 10 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي، ويمكن أيضاً زيارة المستشفيات الشاملة، مثل مستشفى إن إم سي رويال الذي يبعد حوالي 14 دقيقة بالسيارة، حيث يعد الأقرب للمجمع ويصنف كواحد من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي.

مناطق قريبة

تقع عدة مجمعات سكينة فرعية بالقرب من صحارى ميدوز 2، ومنها ما يلي:

• صحارى ميدوز 1
• سنبيم هومز
• الفلل الأسبانية

يحتل المجمع موقعاً استراتيجياً في إمارة دبي، وبالتالي يسهل الوصول منه إلى العديد من المناطق السكنية في دبي، ومنها ما يلي:

• دبي الجنوب
• واحة التكنولوجيا
• المنطقة الحرة جبل علي
• الجرف

تقع دبي الجنوب بالاتجاه الشرقي من المنطقة، ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة، وتتميز باحتضانها لمطار آل مكتوم الدولي الذي يعد الأكبر في العالم.

تحد واحة التكنولوجيا المجمع الفرعي من الاتجاه الشمالي، وتعتبر مركزاً للتكنولوجيا ومن المناطق التجارية الحرة في الإمارة، أما المنطقة الحرة جبل علي فتقع بالاتجاه الشمالي الشرقي وتبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وتعد واحدة من أكبر المناطق الاقتصادية الحرة في العالم.

تقع الجرف على بعد 10 دقائق بالسيارة عن المنطقة، وتحدها بالاتجاه الغربي على الحدود الفاصلة بين إمارتي دبي وأبوظبي، وتُقسم إلى مناطق فرعية، وهي الغدير التي تم تطويرها من قبل شركة الدار العقارية، وغنتوت التي تعد من المناطق السكنية قيد الإنشاء.

تم افتتاح سافير مول في مجمع دبي الصناعي مؤخراً، ويعد مركز التسوق الأقرب للمجمع السكني الفرعي، حيث يستغرق الوصول إليه حوالي 10 دقائق بالسيارة، وبشكل عام يعد من المولات الضخمة في الإمارة، حيث تبلغ مساحته 400,000 قدم مربع، ويتألف من طابقين، ويشتمل على هايبر ماركت المدينة، وعدة محلات تجارية ومطاعم.

يمكن للمقيمين في المجمع الوصول إلى عدد من مولات دبي في غضون 20 إلى 22 دقيقة بالسيارة، ومنها ما يلي:

• ذا أوتليت فيليدج دبي
• فيستيفال بلازا جبل علي
• مول ابن بطوطة

يشتمل ذا أوتليت فيليدج مول في دبي على أكثر من 100 متجر فاخر، ويتشابه في تصميمه مع دبي أوتلت مول، أما فيستيفال بلازا فيقع في منطقة جبل علي، وتبلغ مساحته 648,000 قدم مربع، ويتضمن أكثر من 120 محل تجاري، وحوالي 40 مطعم ومقهى.

تبلغ مساحة ابن بطوطة مول حوالي 521,000 قدم مربع، ويعد واحداً من أكبر المولات في العالم، حيث ينقسم إلى ستة أقسام بتصاميم معمارية مستوحاة من دول مختلفة، مثل تونس، والهند، ومصر، وأندونيسيا، والصين، كما ويتضمن عدة مرافق ترفيهية، مثل صالات سينما نوفو، وفن سيتي، وسكاي زون دبي.

لا يحتضن المجمع السكني الفرعي أي مطاعم، ولكن يمكن الوصول إلى عدة مطاعم متنوعة واقعة في المناطق القريبة في غضون 10 دقائق بالسيارة، ومنها ما يلي:

• مطعم ساند ماركو في القرية العمالية
• مطعم باتان دربار بالقرب من المدينة هايبر ماركت
• مطعم ماكدونالدز في طريق مطار آل مكتوم الدولي
• مطعم أوليفز في طريف مطار آل مكتوم الدولي
• مطعم سكيني بانيني في مطار آل مكتوم الدولي
• مطعم جولوسيتاليا في مطار آل مكتوم الدولي

يمكن الوصول من المجمع إلى عدة مطاعم أخرى تقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة، مثل:

• مطعم بيغ سموك برغر
• مطعم ستيك أون فاير
• مطعم هارديز
• مطعم ماي كرك
• مطعم أربين للمأكولات البحرية
• مقهى ستاربكس

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين زيارة المطاعم الراقية في دبي بما يقارب 20 دقيقة بالسيارة، ومنها ما يلي:

• مطعم ابن ماجد
• مطعم ميسترال
• مطعم وايت أوركيد
• مطعم ديفاز

يقع شاطئ جبل علي على بعد 20 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي، ويعد الأقرب له، كما يبعد عدد من أبرز شواطئ دبي حوالي 25 دقيقة بالسيارة عن صحارى ميدوز 2، ومنها شاطئ جميرا المفتوح، كما يمكن للمقيمين زيارة شاطئ جي بي ار الذي يمتد على طول شارع جميرا في منطقة جي بي ار، حيث يشتمل على مقاهي ومطاعم، ويقع بالقرب من صالات سينما روكسي، علاوةً على ذلك، يتميز باحتضانه للمعلم الشهير ممشى جي بي ار.

يحتل المجمع الفرعي موقعاً استراتيجياً في مجمع دبي الصناعي، وبالتالي يسهل الوصول منه إلى عدة معالم بارزة في المدينة، ومنها ما يلي:

• دبي باركس آند ريزورتس
• ريفرلاند دبي
• نادي غنتوت لسباقات الخيل والبولو

يبعد دبي باركس آند ريزورتس حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن المجمع، ويعد وجهة ترفيهية متكاملة، حيث يشتمل على منتزهات ترفيهية وممشى وفندق، ذلك بالإضافة إلى ضمه لأكثر من 100 لعبة مستوحاة من أفلام هوليوود وبوليود العالمية.

يعتبر موشنجيت من المرافق الترفيهية الواقعة في دبي باركس آند ريزورتس، ويعد أكبر منتزه ترفيهي مستوحى من سينما هوليوود في العالم العربي، ويضم عدة عوالم، مثل قرية السنافر، ودريم وركس، وليون غيتس، كما تعد حديقة ليجولاند وحديقة ليجو لاند دبي المائية جزءاً من دبي باركس آند ريزورتس، إذ تم تصميم الألعاب المختلفة في هذه الحديقة باستخدام قطع ليغو، وتشتمل على 6 أقسام، وهي المصنع، والخيال، والمملكة، ومدينة ليغو، وأول أرض داخلية مصغرة تشتمل على أهم المعالم العالمية المصممة بقطع ليغو، وتتوفر فيها أكثر من 40 لعبة.

تقع ريفرلاند دبي في دبي باركس آند ريزورتس، وتحتضن أربعة مناطق ترفيهية تهدف للتعرف على أعظم العصور التاريخية الماضية، كما وتشتمل على مطاعم ومقاهي ومرافق ترفيهية للغناء والموسيقى. يتضمن دبي باركس آند ريزورتس فندق لابيتا أيضاً.

يمكن الوصول إلى نادي غنتوت لسباقات الخيول والبولو في غضون 25 دقيقة بالسيارة، حيث يشتمل على أكثر من 300 حصان صغير ومدرج يتسع لحوالي 2,000 مشاهد.

يشتمل المجمع السكني الفرعي على مساحات طبيعية خضراء، ومسارات واسعة لممارسة رياضة الجري، والمشي، والهرولة، وقيادة الدراجات الهوائية، وممارسة التمارين الرياضية، كما ويضم برك سباحة مشتركة مخصصة للمقيمين، بالإضافة إلى منطقة لعب للاطفال.

أما بالنسبة للراغبين بزيارة مرافق اللياقة البدنية فيمكنهم الوصول إلى ميا فيتنس سنتر في دبي ورلد سنترال في غضون 10 دقائق بالسيارة، كما يمكن للسكان زيارة مراكز التجميل والاستجمام الواقعة في المناطق القريبة.

تقام العديد من الفعاليات والمناسبات الثقافية في سافير مول الحديث، وبالتالي يمكن للمقيمين في المجمع الانخراط فيها، كما وتقام عدة فعاليات ومناسبات من حين لآخر في مجمع دبي الصناعي؛ نظراً لطبيعته التجارية. علاوةً على ما سبق، يقع مجمع صحارى ميدوز 2 بالقرب من موقع دبي اكسبو 2020.

تتوفر مرافق خدمية أساسية في صحارى ميدوز 2، ويعتبر ملائماً لإقامة الأشخاص العاملين في المناطق التجارية القريبة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المجمع قد لا يكون مناسباً للراغبين بالسكن في منطقة حيوية في مدينة دبي، كما يتعين على المقيمين امتلاك سيارات خاصة للتنقل بين المناطق؛ نظراً لعدم ارتباط المجمع بوسائل المواصلات العامة في الإمارة.

صحارى ميدوز 2 هو مجمع فرعي أو المرحلة الثانية من مشروع صحارى ميدوز السكني في مجمع دبي الصناعي، ويقع بالقرب من الشوارع الرئيسية في الإمارة، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، بالإضافة إلى قربه من عدة مناطق، ومنها منطقة جبل علي.

تقتصر العقارات السكنية المتوفرة في صحارى ميدوز 2 على وحدات تاون هاوس مؤلفة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف للايجار أو البيع بأسعار معقولة ومساحات متنوعة.

يعد صحارى ميدوز 2 مجمع مسوّر ومغلق، وبالتالي فإنه لا يرتبط بأي من وسائل المواصلات العامة، وبالتالي يتعين على الراغبين بالإقامة فيه اقتناء مركبات خاصة.

يقع المجمع الفرعي بالقرب من عدة معالم بارزة في الإمارة، ومنها دبي باركس آند ريزورتس الذي يشتمل على عدة منتزهات ترفيهية، مثل ريفرلاند دبي، وموشنجيت، وحديقة ليجولاند، كما يمكن الوصول إلى نادي غنتوت لسباقات الخيل والبولو.

• يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 15 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي بما يقارب 45 دقيقة بالسيارة
• يبعد برج خليفة حوالي 35 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى أي إم جي عالم من المغامرات ما يقارب 30 دقيقة بالسيارة
• تقع نخلة جميرا على بعد 25 دقيقة بالسيارة