شلالات الراحة، جميرا جولف إستيت

تقع شلالات الراحة في جميرا جولف إستيت، مجمع الجولف المميز المنشأ حول ملاعب الجولف العالمية الشهيرة؛ النار والأرض، ويشتهر باستضافته بطولة موانئ دبي العالمية للجولف، وتحاط شلالات الراحة كغيرها من مجمعات جميرا جولف إستيت البالغ عددها 16 مجمع سكني بالمناظر الطبيعية لملاعب الجولف ذات البساط الأخضر الممتدّ والمرافق المتنوعة التي تشمل ملاعب وحدائق ومراكز لياقة بدنية شاملة ومتكاملة.

• يعتبر جزءاً من جميرا جولف إستيت
• مجمع جولف محاط بمساحات خضراء ويضم فلل فاخرة
• تقع المرافق الضرورية بالقرب من المجمع السكني
• يتصل بشكل جيد بمناطق دبي الحيوية والبارزة
• يقبع على مقربة من العديد من المرافق الرياضية والترفيهية
• وفرة المرافق التعليمية والصحية والتسوق والمطاعم

تضم شلالات الراحة فلل على طراز المنتجعات، وتطل جميعها على شلالات وملاعب جولف وبحيرة ساحرة، هذا وتتخلص مميزات المجمع السكني بالآتي:

• فلل بثلاثة أنماط معمارية مختلفة
• ملعب جولف من تصميم جريج نورمان
• حدائق طبيعية منسقة بعناية ومناطق جلوس خارجية

تجدر الإشارة إلى أن الفلل تضم مجموعة من المرافق التي تضمن تحقيق حياة فاخرة وهادئة للسكان.

تتضمن عقارات شلالات الراحة 97 فيلا تتنوع بين 5 و6 غرف، وتتراوح مساحتها بين 5,600 و10,700 قدم مربع، وتشمل الأنماط المعمارية للفلل النمط التقليدي والنمط الحديث والنمط العصري، هذا ويتمكن السكان من اختيار الإطلالات والألوان والتشطيبات حتى تتفرد كل فيلا بمظهرها الخاص، كما تضم الفلل جميعها قبو خاص بها ومصاعد، وتمتاز بنظام التشغيل الآلي، حيث يتم ربط مختلف الأجهزة والأنظمة في المنزل معاً والتحكم بها جميعاً من أي مكان.

تتباين أسعار عقارات شلالات الراحة تبعاً لمساحاتها والنمط المعماري والموقع، كما تقتصر العقارات في المجمع السكني على فلل للبيع فقط، ويوضح ما يلي اتجاهات الأسعار في فلل الراحة:

• تتراوح أسعار فلل 5 غرف بين 5.75 مليون و7.1 مليون درهم إماراتي

لن يقلق أولياء الأمور بخصوص العثور على مواقف سيارات في شارع الراحة، إذ توفر كل فيلا موقف سيارات خاص بها يتسع لسيارتين اثنتين في الآن ذاته، ونظراً لكون شلالات الراحة تمتاز بموقعها الاستراتيجي، فهي تتصل بشكل مثالي بجميع مناطق دبي الحيوية والبارزة، كما أنها قريبة من مركز دبي، هذا ويمكن للسكان الوصول إلى مناطق أخرى عبر شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، ويعتبر شارع الشيخ زايد الواقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني من أبرز الشوارع في الإمارات وعلى وجه التحديد في إمارة دبي.

تقتصر وسائل النقل العام في المجمع على سيارات الأجرة التي يسهل العثور عليها خارج الأسوار، كذلك تعتبر محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة أقرب محطة مترو إلى المجمع، وهي واحدة من أهم محطات مترو دبي تقع على بعد 15 دقيقة منه.

تتوفر العديد من محلات السوبرماركت القريبة من شلالات الراحة التي يمكن شراء الاحتياجات اليومية والشهرية منها، إذ يقع ماركت بليس من شويترامس في قلب جميرا جولف إستيت على بعد 3 دقائق من المجمع السكني، وتشمل محلات السوبرماركت الأخرى القريبة كل من ويست زون فريش ودبليو مارت وسويس مارت وكارفور سيتي، وتقع جميعها في جميرا جولف إستيت على بعد ما لا يزيد عن 10 دقائق من المجمع السكني.

تتنوّع دور العبادة القريبة من شلالات الراحة لتناسب جميع الأديان والطوائف، إذ تقع العديد من المساجد بالقرب من المجمع، ومنها مسجد كبير في مجمع الأندلس السكني القابع ضمن جميرا جولف إستيت والذي يبعد نحو 4 دقائق من شلالات الراحة، كما وتشمل المساجد الأخرى كل من مسجد جمعة ومسجد معيصم ومسجد آخر في مدينة دبي للإنتاج، وتقيم جميع هذه المساجد الصلوات الخمس حسب مواقيت الصلاة في دبي 2022.

تعتبر كنيسة كاسا دو أوراثيون توري فويرتي أقرب كنيسة إلى المجمع السكني وتقع في البرشاء على بعد 15 دقيقة، وتشمل الكنائس الأخرى القريبة من شلالات الراحة كنيسة سانت مينا القبطية الأرثوذكسية والكنيسة الفلبينية المسيحية وكنيسة المسيح في دبي، بالإضافة إلى كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية ومركز الكنيسة الإنجيلية، وتقع جميعها في منطقة جبل علي على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

يمكن لأتباع الديانة الهندوسية التعبّد في معبد شري كريشنا هافلي ومعبد شردي ساي بابا مندير ومعبد شيفا، وتتواجد جميع هذه الخيارات في بر دبي على بعد 35 دقيقة من المجمع السكني، كما يعتبر غوروناناك دربار في جبل علي أقرب معبد سيخي من المجمع، إذ يسهل الوصول إليه في غضون 19 دقيقة بالسيارة.

تمتاز شلالات الراحة بموقعها القريب من جميع المرافق الأساسية التي يحتاجها السكان، إذ تتوفر العديد من خيارات التعليم القريبة التي تتنوع بين المدارس والحضانات، فعلى سبيل المثال يمكن تسجيل الأطفال في الحضانات التالية:

• حضانة كيدز كينج دوم – مدينة دبي للإنتاج (9 دقائق)
• حضانة ذا وندر ييرز (10 دقائق)
• حضانة كيدز وورلد – قرية جميرا الدائرية (11 دقيقة)

تقع حضانة كيدز كينج دوم في مدينة دبي للإنتاج، وتُعد الخيار الأمثل لمن يبحث عن جودة التعليم لأطفاله من سكان المجمع، إذ تعتمد الحضانة منهج المرحلة الأساسية للسنوات الأولى (EYFS)، كما تضم مرافق ممتازة للطلاب.

فيما يتعلق بالمدارس القريبة من المجمع السكني والتي بعضها من أبرز وأهم سلاسل الحضانات في دبي، فتتلخص بالآتي:

• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية (12 دقيقة)
• مدرسة جيمس المتحدة (13 دقيقة)
• مدرسة مدينة دبي الرياضية (13 دقيقة)

تقع مدرسة جيمس المتحدة مدينة دبي الرياضية، وتعتبر إحدى المدارس المعروفة في المنطقة، كما أنها خيار مثالي لمن يبحث عن تعليم متميز ذو معايير مرتفعة، وتقدم برامجها التعليمية من مرحلة ما قبل الروضة حتى السنة 12، هذا وتعتمد المنهج الأمريكي وتؤمن مرافق رياضية ممتازة لطلابها، أما مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية دبي فتعتمد المنهج الوطني في إنجلترا (NCE) والذي يركز على نظام التعليم عبر التطبيق من خلال فهم المواد الدراسية وتطبيقها على أرض الواقع بدلاً من طرق التعليم التي تعتمد على الحفظ فقط، هذا وبلغ عدد طلاب المدرسة 817 طالب تتراوح أعمارهم بين 3 و11 سنة اعتباراً من عام 2018، أي بين مرحلة ما قبل الروضة ومرحلة السنة السادسة (الصف الخامس)، وتضم طلاباً من أكثر من 18 جنسية، يحمل أغلبهم جوازات سفر بريطانية وفقاً لتقرير هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) الأخير، وتجدر الإشارة إلى أن المدرسة واحدة من أفضل مدارس دبي الخاصة وعضو معتمد في المدارس البريطانية في الشرق الأوسط (BSME) ومجلس المدارس الدولية البريطانية (COBIS) ورابطة المدارس البريطانية في الخارج (AoBSO).

تتوفر العديد من المرافق الطبية بالقرب من المجمع السكني مما يسهل على السكان قصدها في حال الطوارئ أو الرغبة بإجراء فحوصات طبية روتينية، وعلى الرغم من وقوع جميعها خارج بوابة المجمع السكني، إلا أنها تقبع على مقربة منه، وتشمل ما يلي:

• مستشفى ميديكلينيك (7 دقائق)
• ميديكلينيك معيصم (10 دقائق)
• مركز مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد – موتور سيتي (14 دقيقة)

يعتبر مركز مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد وميديكلينيك معيصم من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، كما أنهما يقدمان أفضل خدمات الرعاية الصحية للمرضى ويتضمنان طاقماً طبياً مدرباً بعناية كبيرة ومعدات حديثة وتقنيات وتكنولوجيا طبية عصرية.

يعتبر المجمع السكني جزءاً هاماً من جميرا جولف إستيت ذات الموقع الاستراتيجي، وعليه تشمل المناطق القريبة من شلالات الراحة ما يلي:

• مدينة دبي للإنتاج
• مدينة دبي الرياضية

إضافة إلى ما ذكر آنفاً، تحيط بعض المناطق الرئيسية بالمجمع السكني، ومنها مثلث قرية جميرا وقرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للاستوديوهات، كما تقع العديد من الوجهات الرياضية والترفيهية بالقرب من المجمع السكني.

يمكن للسكان التسوق وشراء أحدث التكنولوجيا والأزياء وقضاء أوقات ممتعة عند زيارتهم المراكز التجارية والمولات القريبة من المجمع السكني والتي بعضها من أبرز المولات في دبي، وتشمل ما يلي:

• معيصم سيتي سنتر (على بعد 9 دقائق)
• الخيل مول (على بعد 15 دقيقة)
• دبي مارينا مول (على بعد 18 دقيقة)

يقع دبي مارينا مول الذي يعد أحد أفضل المولات في دبي على بعد 20 دقيقة من المجمع السكني، ويتضمن خيارات واسعة من محلات التسوق والمطاعم، كما تشمل أنشطة دبي مارينا مول الأخرى السينما ومنطقة اللعب المخصّصة للأطفال، ويوفر المركز التجاري هذا المتألف من 4 طوابق ويشتمل على ما يقارب 130 متجر العديد من الخدمات والمرافق، مثل ريل سينما وبنوك وصرافات آلية وصالونات تجميل وغيرها الكثير.

فيما يخص معيصم سيتي سنتر الذي افتتح عام 2015 من قبل مجموعة ماجد الفطيم، فيضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمطاعم العالمية والمحلية، بالإضافة إلى وجهة ترفيهية مميزة للأطفال تعرف باسم ماجيك بلانيت. هذا ويشمل المركز التجاري مجموعة من المرافق الخدمية والمصرفية مثل بنك الإمارات الإسلامي وبنك الإمارات دبي الوطني وبنك رأس الخيمة وشرف للصرافة، وعليه يعتبر وجهة متكاملة تخدم سكان المنطقة وما حولها.

تقع العديد من خيارات المطاعم بالقرب من المجمع السكني، وتشمل مطاعم شلالات الراحة القريبة من المجمع السكني ما يلي:

• مطعم دانة (8 دقائق)
• مطعم تيستي وورلد (10 دقائق)
• مطعم نيو ديفود (10 دقائق)

يقدّم مطعم دانة مختلف المأكولات الشهية، مثل الدجاج المشوي والستيك والعصائر الطبيعية إلى جانب مأكولات هندية لذيذة، أما مطعم تيستي وورلد فيعدّ أطباقاً مثل دجاج المسالا والبرياني ومعكرونة الدجاج وشوبسي أمريكان، هذا ويشتهر مطعم نيو ديفود بتقديم الأطباق الهندية والعصائر والكوكتيلات الطبيعية والمشاوي والسلطات المتنوعة.

تمتاز دبي بساحلها وشواطئها الجميلة التي تشكل المكان الأمثل للاستمتاع برفقة العائلة والتنزه، فتقع الشواطئ القريبة من شلالات الراحة على بعد 20-30 دقيقة بالسيارة، وتشمل ذا بيتش جي بي آر – يطلق عليه أيضاً اسم جميرا بيتش- ويقع في منطقة جي بي آر، ويقصده العديدون لما يوفره من مرافق ترفيهية تلبي كافة احتياجات أفراد الأسرة بغض النظر عن أعمارهم، فتوفر هذه الوجهة الشاطئية التي تغطي مساحة قدرها 300,000 قدم مربع شاشة سينما عملاقة خارجية في الهواء الطلق مقابل الشاطئ، إضافة إلى حديقة مائية للأطفال ومنطقة لعب مخصصة للأطفال بالإضافة إلى مسارات مخصصة للجري ومراكز لياقة بدنية في الهواء الطلق وغيرها الكثير. هذا ويمكن زيارة شواطئ أخرى قريبة من المجمع السكني، مثل شاطئ جميرا المفتوح المثالي للتنزه والسباحة وشاطئ مارينا وبرايفت بيتش.

يستمتع الزوار بممارسة العديد من الأنشطة الشاطئية، مثل كرة الطائرة والتزلج على الماء وركوب قوارب الكاياك، ويمكن تجربتها جميعها عند قصد الشواطئ آنفة الذكر، كما تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي بالقرب من هذه الشواطئ.

تتوفر أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة لا بد من زيارتها وتجربتها من قبل جميع سكان شلالات الراحة، وتقبع معظمها في مدينة دبي الرياضية بالقرب من جميرا جولف إستيت، وتشمل ما يلي:

• استاد دبي الدولي
• برج هوكي الجليد
• نادي ذا إلس للجولف

يعد استاد دبي الدولي صرحاً رياضياً مميزاً وأحد أهم مرافق مدينة دبي الرياضية، وعُرف سابقاً باسم استاد مدينة دبي الرياضية للكريكيت، ويتميز باعتباره تحفة معمارية فريدة صممت على يد المهندس المعماري الكندي “أوسام مطلوب”، وافتتح في 22 أبريل 2009 بمباراة تنافس فيها فريق باكستان وأستراليا اللذين كانا بطلي العالم في ذلك الوقت، أما فيما يخص محبي لجولف فيمكنهم ممارسته في نادي ذا إلس للجولف الذي يعتبر أحد أهم أندية وملاعب رياضة الجولف في دبي، إذ يتألف من 18 حفرة وصمم وفقاً للمعايير العالمية.

يمكن للسكان ممارسة مختلف الأنشطة الخارجية في جميرا جولف إستيت، حيث تتوفر مضامير للركض وركوب الدراجات الهوائية، كما يقع ذا كونتري كلوب داخل المجمع السكني ويضم العديد من المرافق الترفيهية، مثل بركة سباحة خارجية وأكاديمية تنس واستوديو فيتنس وطاولة بلياردو.

هذا وتشمل مراكز التجميل والسبا القريبة من المجمع السكني ما يلي:

• ايسنس هيلينج سبا
• كراكتير باي داني للسيدات والرجال
• تيبس آند توز – معيصم سيتي سنتر

يقع ايسنس هيلينج سبا في جميرا جولف إستيت على بعد 4 دقائق من المجمع، كما تتوفر العديد من خيارات مراكز العناية للسيدات والرجال بالقرب من المجمع السكني وعلى بعد دقائق قليلة منه.

يعتبر ذا كونتري كلوب مركز الجذب في المنطقة، حيث يستضيف فعاليات عديدة طيلة أيام السنة، مثل عيد الميلاد المجيد والهالوين وغيرها من المناسبات والأعياد السنوية، هذا وتقام بطولة موانئ دبي العالمية للجولف عام 2019 في جميرا جولف إستيت على ملعب الأرض، ويجدر بالسكان متابعة مختلف صفحات وسائل التواصل الاجتماعي لمعرفة أجدد الأخبار والمستجدات والتواصل مع باقي السكان.

توفر شلالات الراحة نمط حياة فاخر وهادئ للسكان، ويعزز ذلك بوفرة المساحات الخضراء وملاعب الجولف والحدائق الغنّاء والبحيرات الاصطناعية، هذا وتتوفر جميع المرافق والخدمات الأساسية في المجمع أو في المناطق المجاورة، ويعتمد السكان الذين يفضلون استخدام وسائل النقل العام على سيارات الأجرة، حيث تقع محطة المترو بمنأى عن المجمع.

يستغرق الوصول إلى فندق ألوفت معيصم نحو 14 دقيقة من المجمع السكني، وهو فندق مصنف ضمن فئة 4 نجوم ويتميز بموقع جميل في قلب مدينة دبي للإنتاج، ما يجعله وجهة مميزة لكثيري الترحال بغرض الأعمال أو الترفيه، ويوفر للزوار غرفاً فندقية فسيحة بتكنولوجيا حديثة وأسرّة زنبركية مريحة ومستلزمات استحمام مجانية، كما يضمن تجربة لا تنسى في مطعم ريفيول باي ألوفت الذي يخدم الزوار على مدار الساعة طيلة أيام الأسبوع.

تقبع إمارة الشارقة على بعد 52.2 كيلومتراً ويمكن الوصول إليها في غضون ساعة و12 دقيقة بالسيارة، أما إمارة أبوظبي فتقع بمنأى عن المجمع السكني بنحو 121 كيلومتر ويتطلب الوصول إليها رحلة بالسيارة مدتها ساعة و14 دقيقة، بينما تنعزل إمارة رأس الخيمة في أقصى الشرق على بعد 137 كيلومتر ويستغرق الوصول إليها بالسيارة قرابة ساعة و27 دقيقة.

تطلّ الشرفات الفسيحة على ملاعب الجولف ذات البساط الأخضر الممتد والشلالات والبحيرات الاصطناعية التي تتشر في جميع ربوع المجمع السكني والمنطقة الرئيسية، وتشتمل جميع الفلل على نوافذ تمتدّ من الأرضية حتى السقف وأنظمة تكييف وتدفئة مركزية وأجهزة إنذار حريق، كما تتميز بأعمال الجبس والإضاءة الاحترافية التي أضافت لمسة بهيجة للمكان بأكمله، هذا وتضم غرف الماستر خزائن حائط، بينما تشتمل المطابخ على خزائن خشبية جميلة ومتينة لزيادة السعة التخزينية.

• مجمع سكني في جميرا جولف إستيت
• يبعد نحو 5 دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد
• يقع شارع الخيل على بعد 10 دقائق بالسيارة، بينما يبعد شارع الشيخ زايد قرابة 15 دقيقة
• يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 35 دقيقة بالسيارة