ديرة دبي

لا تزال ديرة أقدم حي تجاري في دبي، وواحدة من أكثر الأماكن طلباً في الإمارة للسكن والاستقرار والعمل، وهي مركز تجاري رئيسي. تشتهر المنطقة بين السياح باشتمالها على سوق الذهب ديرة العريق، الذي يقدم عروض مبهرة للمجوهرات الثمينة.

تعد منطقة ديرة في دبي المكان المفضل لدى المستأجرين في الإمارة، حيث احتلت المرتبة الخامسة ضمن أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق بأسعار مناسبة وفق تقرير موقع بيوت عن استئجار العقارات في دبي خلال النصف الأول لعام 2024. يشمل هذا الدليل جميع المعلومات الواجب أخذها بعين الاعتبار قبل الانتقال إلى المنطقة.

• تعرف باسم المركز التجاري لدبي القديمة
• تقع على ضفاف خور دبي الشهير وبالقرب من بر دبي
• موطن لأقدم مركز تجاري في المدينة وهو مركز الغرير
• تضم منطقة ديرة في دبي بيت التراث ومدرسة الأحمدية
• تشمل مركز تجاري للتوابل والمنسوجات
• لا تشتمل المنطقة على عقارات متاحة لخيار التملك الحر

تجسد منطقة ديرة تاريخ دبي التجاري، إذ لعب ميناء سعيد ديرة دوراً محورياً في وضع هذه الإمارة الصغيرة على الخريطة العالمية. تعتبر المنطقة موطناً لبعض أقدم المكاتب والمباني الحكومية والمحلات التجارية، والتي ترتبط بشكل جيد بماضي الإمارة، فيعد بيت التراث ومدرسة الأحمدية من المعالم الأثرية الرائعة التي تجسد تاريخ المدينة الغني.

تحولت دِيرة إلى منطقة سياحية رائدة عالمياً مع مجموعة وافرة من الفنادق العصرية والمراكز التجارية الصاخبة، ومن أهم مزايا السكن والاستقرار في ديرة هو الوعي الثقافي الذي تتميز به.

ديرة هي منطقة سكنية مزدهرة توفر خيارات عدة لاستئجار الشقق في المدينة، وتقع المباني السكنية في ميناء سعيد ونايف والرقة والمرقبات وابو هيل والمرر ورقة البطين.

يتوفر عدد قليل جداً من الفلل في المجمعات الفرعية في أبو هيل متعددة الاستخدامات وهور العنز، ولكن لا يمكن اعتبار المنطقة ضمن مناطق الفلل في دبي، كما توفر شقق كبيرة قديمة وشقق استوديو، إذ تحظى منطقة ديرة في دبي بشهرة واسعة بين العائلات والأفراد والوافدين والسكان المحليين، ونظراً كونها واحدة من أقدم المناطق السكنية في المدينة، فإنها لا تشمل أي عقارات للتملك الحر، لذلك لا يمكن للوافدين الاستثمار في ديرة.

تعد ديرة من الأجزاء القديمة من دبي، وهي غنية بالأسواق ومواقع التراث الثقافي، لذلك يفضل العديد من السياح والمقيمين الإقامة أبرز فنادق ديرة دبي التي تتلخص بما يلي:

• فندق أفاني ديرة دبي
• كراون بلازا دبي ديرة
• حياة ريجينسي دبي ديرة
• فندق كورال دبي ديرة
• فندق بولمان دبي كريك سيتي سنتر

فندق أفاني دبي هو فندق 5 نجوم يقع في حي أبو بكر الصديق، وتبعد محطة المترو التي تحمل الاسم نفسه مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن هذا الفندق، وهو قريب ايضاً من مطار دبي الدولي وأسواق التوابل والذهب والخور، أما فندق كراون بلازا دبي ديرة فهو أحد أقدم الفنادق في المنطقة، ويضم أجنحة ديلوكس ومركزاً للياقة البدنية ومسبحاً خارجياً، ويتميز بموقع استثنائي بجوار مركز ريف للتسوق.

فندق حياة ريجنسي دبي هو فندق 5 نجوم يقع على الكورنيش، ويضم مطعماً على السطح يسمى بمطعم “الدوار”، وهو الوحيد من نوعه في دبي. يشمل الفندق أيضاً حلبة للتزلج على الجليد في الطابق الأرضي مع عدد قليل من المحلات التجارية والمطاعم. أما فيما يخص فندق كورال دبي ديرة، فهو فندق 4 نجوم يقع في منطقة المرقبات، وتشمل مرافقه مركز أعمال ونادي للياقة البدنية وسبا ومسبح على السطح.

فندق بولمان دبي كريك سيتي سنتر هو فندق 5 نجوم فاخر متصل بديرة سيتي سنتر، ويوفر غرف وأجنحة فاخرة مطلة على الخور، ويشمل 4 مطاعم تقدم أشهى الأطباق والبوفيهات.

تتوفر العديد من مواقف السيارات العامة في منطقة الديرة في دبي، في حين تزدحم المنطقة خلال أيام الأسبوع. يجدر بالذكر أن معظم المباني السكنية لا تشمل مواقف مخصصة، لذلك يواجه السكان صعوبة في العثور على مواقف لسياراتهم، فاستفادت بعض شركات التأجير من ذلك من خلال إقامة مواقف سيارات بالأجرة حول المناطق المزدحمة، حيث تبلغ تكلفة الساعة 10 دراهم إماراتية.

يتمتع سكان دبي الديرة بتوفر العديد من وسائل النقل العامة، إذ تكثر فيها سيارات الأجرة وباصات دبي التي تنقل السكان إلى جميع أنحاء المدينة. تشمل محطات مترو دبي البارزة في منطقة الديرة كل من الاتحاد والرقة وديرة سيتي سنتر، بالإضافة إلى أبو هيل وساحة بني ياس.

تعتبر منطقة ديرة منطقة سكنية بامتياز، نظراً لاشتمالها على مجموعة واسعة ومتنوعة من المرافق والخدمات الضرورية للسكان.

عندما يتعلق الأمر بمحلات السوبر ماركت في منطقة ديرة في دبي، فلا بد أن نذكر أفرع كارفور في كل من ديرة سيتي سنتر ومركز الغرير، ويعتبر هذا الخيار من أهم محلات سلاسل السوبرماركت في دبي. توفر المتاجر المحلية خدمات التوصيل المنزلي ليتم الطلب عبر الهاتف، ويتوفر أيضاً عدد قليل من المتاجر التي تقدم سلع وبضائع خاصة.

تنتشر المحلات التجارية في جميع أنحاء المناطق الفرعية، ومن أبرزها حسب المنطقة الآتي:

محلات منطقة المرر:

• فريج المرر للخياطة والتطريز
• في كيه ام لتجارة الهواتف المتحركة
• سوبرماركت طلال
• خدمات الأربع جواهر للطباعة

محلات منطقة نايف

• المدينة للصرافة
• سواس للمعدات المطبخية
• مركز المصلى
• شركة ساكا لقطع غيار ولوازم السيارات

محلات منطقة المرقبات

• سوبرماركت فيليبين
• براندز فور لس
• صيدلية القصر
• هايبرماركت البراعم

محلات ميناء سعيد

• البيت الأخضر
• دي تو دي للتسوق
• فلوليس لتأجير السيارات
• ماسكو سوبرماركت

محلات منطقة أبو هيل

• محطة وقود إمارات
• مخبز وسوبرماركت حبيب
• الأنصاري للصرافة
• تعاونية الاتحاد هايبرماركت

محلات منطقة البراحة

• اللوتس للزهور والهدايا والشوكولات
• فهد لكي الملابس
• سوبرماركت جيسكو 
• عالم الاتصالات لتجارة الهواتف المتحركة

محلات منطقة الرقة

• قرية الهدايا
• باور كول للتجارة
• الوليد لتجارة قطع غيار المكيفات
• البيت الذهبي لتجارة المعدات والمكائن

تزخر المنطقة الحيوية بالمكاتب والمؤسسات الحكومية، وتشمل ما يلي:

• اقتصادية دبي
• القيادة العامة لشرطة دبي
• هيئة كهرباء ومياه دبي
• بريد الإمارات
• اتصالات

فيما يخص بنوك دبي والصرافات الآلية المتوافرة في المنطقة، يتوفر التالي:

• بنك الإمارات دبي الوطني
• بنك مصر
• بنك أبوظبي الأول
• بنك دبي التجاري
• بنك دبي الإسلامي
• بنك المشرق

يعد مسجد عمر علي بن حيدر الواقع بالقرب من مركز الغرير أحد أقدم المساجد في المدينة التي تستوعب ما يصل إلى 1,000 زائر، وتشمل المساجد البارزة الأخرى في دِيرة مسجد الرقة ومسجد ناصر عبد الله حسين ومسجد سيفي.

أما بالنسبة لدور العبادة الأخرى مثل كنائس دبي، فتعد كنيسة وينرز تشابل الخيار الأقرب، كما تقع أقدم كنيسة مسيحية وهي كنيسة مريم الكاثوليكية على مقربة من مدينة عود ميثاء.

بالحديث عن المؤسسات التعليمية، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المدارس الابتدائية ودور الحضانة للأطفال، فتشمل المدارس الشهيرة فيها مدرسة ديرة الدولية التي تعتمد منهاج المملكة المتحدة / البكالوريا الدولية حتى السنة 13، وتشمل مدارس ديرة والمناطق القريبة منها إضافة إلى ما ذكر سابقاً مدرسة وستمنستر دبي التي تعد جزءاً من مجموعة جيمس للتعليم ومدرسة دبي الدولية القرهود، وهما مدرستان مثاليتان لتطوير مهارات التواصل لدى الأطفال.

تعتمد مدرسة ديرة الخاصة المنهاج البريطاني حتى الصف السادس، كما تتوفر العديد من المدارس البارزة الأخرى والواقعة على بعد مسافة قصيرة في القرهود والقصيص.

لأولئك الذين يبحثون عن خيارات الجامعات المتوفرة، فيمكنهم التوجه إلى أبرز جامعات المدينة الأكاديمية في دبي الكائنة على بعد 30 دقيقة بالسيارة.

يتوفر عدد من فروع أستر ومركز برايم الطبي وعيادة جوزيف التي تنتشر في المناطق السكنية في ديرة، ولاستشارة طبيب مختص في أحد عيادات ومستشفيات ديرة دبي، يمكنك زيارة مستشفى بلهول التخصصي، أحد أكثر المستشفيات الخاصة شهرةً في المدينة. تضم ديرة أيضاً مستشفى البراحة ومستشفى دبي، وكلاهما من المستشفيات الحكومية ذات الشهرة الواسعة.

تقع منطقة ديرة شمال خور دبي بالقرب من بر دبي والقصيص والقرهود، وهي واحدة من المناطق التي تشهد كثافة سكانية عالية في دبي، بالإضافة إلى التدفق المستمر للزوار القادمين من شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات وشارع محمد بن زايد.

تجسد هذه المنطقة المميزة الاختلاف بين دبي القديمة والجديدة، ويظهر ذلك جلياً من خلال المحلات التجارية والمطاعم المتوفرة في المنطقة.

تلقى مراكز التسوق المنتشرة في ديرة رواجاً واسعاً بين سكانها، لا سيما مركز الغرير الذي يعرف بكونه أول مركز تجاري في دبي أنشئ عام 1981 وديرة سيتي سنتر، واستمر ذلك مع افتتاح العديد من مراكز التسوق الجديدة على بعد مسافة قصيرة من منطقة الديرة في دبي.

لم يؤثر افتتاح العديد من المراكز التجارية العصرية على الأسواق القديمة في الديرة دبي، حيث لا زالت تستقطب آلاف الزوار بشكل يومي، مثل سوق البهارات في دبي الكائن قرب شارع بني ياس وتقاطع شارع البلدية القديمة.

تضم المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم المختلفة، والتي تتنوع بين المقاهي التاريخية والكافتيريات إلى أفضل المطاعم في المدينة. لن تكتمل قائمة الأماكن التي عليك تجربتها في دبي دون ذكر أصيلة، أحد المطاعم الإماراتية التقليدية في دِيرة التي تقدم بعض الأطباق الأكثر شهرةً في البلاد. تشمل مطاعم ديرة الشهيرة الأخرى مطعم اليخت الفاخر باتو وجوردين رامساي تابل 9، ومطعم ماكس ودينيز وميكاو و ياكيتاتي للمأكولات اليابانية.

بالنسبة لأماكن السهر في ديرة دبي، يتوفر كيو دي لاونج على ضفاف الخور الذي يتميز بتصاميم وأجواء البحر الأبيض المتوسط، وتقع قرية سنتشري في القرهود على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

يعتبر شاطئ الممزر من أفضل شواطئ إمارة دبي، ويشتهر بالمقاهي التي تنتشر على رماله الذهبية والتي تقدم الشاي والقهوة وغيرها من المشروبات الباردة والمنعشة.

تتوفر العديد من الأنشطة التي يمكن ممارستها في الديرة دبي والتي تحظى بشهرة كبيرة بين السكان والسياح على حدٍ سواء، فتضم المنطقة العديد من المعالم البارزة في دبي، بما في ذلك دوار الساعة في ديرة وبيت التراث وسوق الذهب ومتحف المدرسة الأحمدية.

يقدم متحف اللؤلؤ أكبر وأندر تشكيلة من اللؤلؤ الطبيعي في دول مجلس التعاون الخليجي، كما يجدر بالسكان التوجه إلى متحف نايف ومتحف كوين والمتاحف النسائية في ديرة، إذ توفر جميعها ثروة من المعلومات حول الثقافة والتقاليد الإماراتية التي لن تجدها في أي مكان آخر في المدينة.

يشهد سوق السمك الذي أعيد بناؤه وتشكيله مؤخراً في منطقة الديرة في دبي على مدى الابتكار فيها، إذ تعتبر الرحلة الاستكشافية في دبي غير مكتملة دون تجربة النقل المائي التقليدي في رصيف المراكب الشراعية، وتشمل معظم الجولات اليومية في المدينة وجبة فخمة في رحلة بحرية مميّزة.

للتنزه مساءً في جو مليء بالهدوء والسلام، تعتبر حديقة شاطئ الممزر الواقعة بالقرب من ديرة ملاذاً مثالياً بدلاً من الشوارع المزدحمة. مع وجود مسارات الجري والمناطق الشاطئية المغطاة والكورنيش المذهل، تعد هذه الحديقة وجهة مفضلة للأفراد والعائلات في المدينة، كما تضم المنطقة حديقة عامة أخرى شهيرة في دِيرة وهي حديقة المطينة، وهي تتمتع بموقع مركزي في أحد أكثر الأحياء السكنية ازدحاماً في دبي الديرة.

على عكس المباني السكنية الأخرى في المدينة، لا تضم الشقق القديمة في ديرة حمام سباحة أو صالة رياضية. تشمل مراكز اللياقة البدنية الشهيرة في ديرة دبي كل من فيتنس فيرست وجولدن جيم الواقعان بالقرب من دوار الساعة. تقدم العديد من الفنادق في ديرة عضوية في حمام السباحة، بما في ذلك راديسون بلو وحياة ريجنسي، الذي يضم حلبة تزلج داخلية كبيرة مناسبة للأطفال أيضاً.

تضم الفنادق الفاخرة في دِيرة عدداً من أفضل المنتجعات الصحية وصالونات التجميل، لكن ذلك لا يقتصر على الفنادق، إذ تنتشر العديد من المنتجعات الصحية وصالونات التجميل في جميع أنحاء المدينة مع عاملين ذوي كفاءة عالية لتقديم أفضل الخدمات وتنعم بالراحة والاسترخاء.

أما عشاق الجولف في المدينة، فيمكنهم التوجه إلى نادي خور دبي للجولف واليخوت، أحد أقدم ملاعب الجولف في البلاد.

ديرة دبي هي واحدة من تلك المدن التي تحتضن مختلف الفعاليات والأنشطة المميزة التي تلبي احتياجات السكان على اختلافها. من مزايا الاستقرار في ديرة أن الحياة فيها ليست مملة أبداً. إن كنت ترغب بأجواء صاخبة وممتعة، تشتهر بوراكاي في فندق آسيانا في المرقبات بإقامة حفلات رائعة تستضيف فنانين محليين ودوليين، كما تستضيف المراكز التراثية، مثل مدرسة الأحمدية وبيت التراث، معارض وفعاليات بشكل دوري.

للاحتفال بالعام الجديد، يمكن لسكان دِيرة الوصول بسهولة إلى شاطئ الممزر والاستمتاع بالألعاب النارية الرائعة فوق المياه المتلألئة.

دِيرة هي واحدة من أقدم المناطق في دبي وتشمل أقدم مركز تجاري في الإمارة. إن كنت تفكر في الانتقال إلى منطقة الديرة دبي، ضع في اعتبارك أنها ليست منطقة سكنية جديدة. يمكن أن تكون حركة المرور مكثفة للغاية خلال أيام الأسبوع. تعتبر المباني قديمة نوعاً ما وتفتقر إلى بعض المرافق التي تتوفر في المناطق الأحدث من المدينة. كذلك يواجه السكان صعوبة في العثور على مواقف للسيارات، إذ أن مباني المنطقة تعد قديمة وتخلو من مواقف السيارات الخاصة بسكانها.

تقع ديرة في الجانب الشمالي لمدينة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي يفصلها الخور إلى جزئين، ويصل بر دبي بين ديرة والجزء الثاني من مدينة دبي. تعد المنطقة قريبة أيضاً من منطقة القصيص والقرهود، وكل من شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات وشارع محمد بن زايد.

لا تشمل المنطقة عقارات التملك الحر، مما يعني أن عقاراتها غير مناسبة للاستثمار من قبل الوافدين والأجانب.

تبعد ديرة ما يقارب 15 دقيقة (أي ما يعادل 13 كيلو متر) عن مدينة دبي الرئيسية، وذلك عبر شارع طارق بن زياد (D78).

تقع المنطقة بالقرب من العديد من الفنادق الفاخرة والمميزة، ومنها:

• فندق البندر روتانا
• روف سيتي سنتر
• فندق سيتي أفينيو
• فندق حياة بالاس
• فندق فلورا إن
• فندق رويال كونتيننتال
• هيلتون جاردن إن
• حياة بليس دبي/ساحة بني ياس
• فندق لاندمارك بريمير

• واحدة من أهم المناطق التجارية في دبي مع ميناء مزدهر ومجمع سكني نابض بالحياة
• موطن للمعالم التاريخية، مثل برج الساعة ودوار السمك وداو وارف
• يبعد مطار دبي الدولي 15 دقيقة فقط بالسيارة
• تبعد منطقة داون تاون دبي حوالي 30 دقيقة بالسيارة، أما المناطق الأخرى مثل دبي مارينا والجزيرة الصناعية الأشهر على الإطلاق نخلة جميرا فيستغرق الوصول إليها أكثر من 45 دقيقة
• تقع منطقة الديرة في دبي بالقرب من الشارقة وعجمان، إذ يستغرق الوصول إلى كليهما من 30 إلى 40 دقيقة