شارع خليفة بن شخبوط، المناصير

تضم عاصمة الدولة إمارة أبوظبي العصرية تشكيلة كبيرة من المناطق السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات المهيأة لخدمة العملاء في مختلف المجالات، وفي هذا الدليل سنسلط الضوء على شارع خليفة بن شخبوط والمنطقة المُحيطة به؛ حيث سنذكر كافة المعلومات التي قد تحتاجها إذ كنت راغباً بالعيش أو العمل فيه.

يمتد شارع خليفة بن شخبوط على طول 5.5 كيلو متراً بين أكثر المناطق حيويةً في العاصمة أبوظبي، حيث يبدأ من منطقة الخالدية وينتهي في المشرف، ويمر بجانب العديد من الوجهات البارزة مثل؛ قصر البطين ويرتبط بشارع التطوير من أحد الجوانب وبشارع الخليج العربي من الطرف الآخر، كما يتصل بشكل وثيق بالعديد من الشوارع الرئيسية في أبوظبي؛ نذكر منها شارع الفلاح وشارع الشيخة فاطمة بنت مبارك وشارع محمد بن خليفة وشارع شخبوط بن سلطان.

يعود اتصال الشارع الممتاز بالكثير من الشوارع الرئيسية في الإمارة بالكثير من الفوائد على سكان المنطقة، حيث يمكنهم التنقل بكل سهولة ويسر بين المناطق الحيوية؛ مثل المنهل ابوظبي، والبطين أبوظبي وغير ذلك الكثير. بالحديث عن العقارات المتوفرة في منطقة شارع خليفة بن شخبوط، فإنها تتمثّل بالمباني التجارية والمحلات والمكاتب الحكومية، كما أنها تشتمل على مباني سكنية وفلل.

• يقع في منطقة المناصير ابوظبي
• يعد واحداً من أكثر الشوارع حيويةً في إمارة أبوظبي
• يشتمل على الكثير من المرافق الخدمية الضرورية
• يعد من المناطق المتقدمة على الصعيد السكني والتجاري
• يتضمن عدة مؤسسات تعليمية؛ نذكر منها مدرسة الإمارات الوطنية
• يشتمل على مكاتب للعديد من السفارات؛ مثل سفارة دولة غانا
• يحتضن عقارات حديثة تتنوع ما بين المباني السكنية منخفضة الارتفاع والفلل

كثيرة هي المزايا التي تجعل من منطقة شارع خليفة بن شخبوط وجهة سكنية ملائمة للاستقرار؛ لعل أهمها ضمه لسكان من مختلف الثقافات والجنسيات، ما يضمن نمط المعيشة الحيوي.

يمكننا هُنا تلخيص أبرز ما تتميز به المنطقة بما يأتي:

• تقع على مقربة من الوجهات الساحلية وأماكن صيد الأسماك
• تشتمل على العديد من الحدائق
• تتوفر على مقربة مرافق ترفيهية متنوعة
• يتضمن مجموعة من المرافق الترفيهية الرياضية

تتميز منطقة شارع خليفة بن شخبوط بالتنوع العقاري الفريد، حيث تتباين عقاراتها ما بين شقق الدوبلكس والفلل ومنازل التاون هاوس المستقلة أو المستقلة بشكل جزئي. تتميز الوحدات السكنية بتوفرها بمساحات متباينة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. بالحديث عن قرية الخالدية فتعد من أبرز المجمعات السكنية في المنطقة، وتشتمل على فلل ومنازل تاون هاوس تتألف من 4 غرف و5 غرف و6 غرف. أما حدائق مشرف فتتضمن فلل كومبلكس بتصاميم أنيقة.

بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر في المنطقة مباني سكنية وتجارية، بالإضافة إلى مرافق خدمية متنوعة؛ منها المتاجر والمدارس والملاعب الرياضية والمساجد.

سنتحدث أولاً عن شقق للإيجار في شارع خليفة بن شخبوط؛ حيث تتوفر بأسعار تنافسية على النحو الآتي:

• يمكن استئجار فلل 4 غرف في شارع خليفة بن شخبوط مقابل 150 ألف درهم إماراتي سنوياً

أما بخصوص فلل للإيجار في شارع خليفة بن شخبوط، فتتميز بمساحاتها الشاسعة وباشتمالها على غرف مخصصة للدراسة وأخرى للشواء، هذا وتتوفر في بعض الوحدات برك سباحة وحدائق أمامية وخلفية، مع العلم بأن فلل 5 غرف للإيجار في شارع خليفة بن شخبوط تتوفر مقابل مبلغ يبدأ من 160 ألف ويصل إلى 240 ألف درهم إماراتي سنوياً.

لن يكون من الصعب العثور على مواقف للسيارات عند السكن في منطقة شارع خليفة بن شخبوط؛ إذ تتوفر مواقف واسعة للسيارات في الفلل والمباني السكنية، لكن لا بد لنا من الإشارة إلى أن المقيمون في الشقق سيتعين عليهم ركن سياراتهم على أطراف الشارع في بعض الحالات؛ نظراً لعدم توفر مواقف مغلقة في جميع المباني.

يستفيد المقيمون في المنطقة من وسائل المواصلات العامة في أبوظبي، حيث تتوفر العديد من محطات الحافلات في المنطقة؛ نذكر منها محطة شخبوط بن سلطان – شارع خليفة بن شخبوط، كما يمكن الوصول في غضون دقائق معدودة إلى كل من: موقف شارع هزاع بن زايد – شارع محمد بن خالد وموقف شارع الخليج العربي – مسجد زيد بن الحارثة.

تتميز منطقة شارع خليفة بن شخبوط بالأجواء الحيوية الاستثنائية، حيث تنتشر المرافق الخدمية في المناطق القريبة منها؛ فعلى سبيل المثال يمكن التبضع من سوبر ماركت إيزي فيو الواقع على بعد 3 دقائق بالسيارة، كما يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت جرانتي ما يقارب 4 دقائق بالسيارة، مع العلم بأن جمعية أبوظبي التعاونية تبعد ما لا يزيد عن 11 دقيقة بالسيارة.

تتوفر بالقرب من منطقة شارع خليفة بن شخبوط العديد من المساجد؛ مثل مسجد كاظم بن نهيان الواقع في الخالدية، كما يمكن للمقيمين أداء الصلوات في كل من مسجد الحاج عبدالله الخوري الذي يبعد 3 دقائق بالسيارة، ومسجد مصعب بن عمير الذي يقع على بعد 4 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى مسجد الشيخ خليفة بن زايد الذي يمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة كحد أقصى.

أما فيما يتعلق بدور العبادة الأخرى، فتنتشر العديد من الكنائس على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المنطقة، حيث يمكن الوصول في غضون 7 دقائق بالسيارة إلى كل من كنيسة نيو لايف فيلوشيب وكنيسة سانت جورج الأرثودكسية وكنيسة سانت نيكولاس وغيرها من أبرز الكنائس في أبوظبي.

يضمن السكن في شارع خليفة بن شخبوط نمط المعيشة المريح للعائلات، ويتجلّى ذلك بتوفر المؤسسات التعليمية في المنطقة وبالقرب منها، ففي غضون دقائق معدودة بالسيارة يمكن الوصول إلى عدد من الحضانات. نذكر منها ما يأتي:

• حضانة بلوسوم – فرع المناصير
• حضانة ليدي بيرد – الزعابي
• حضانة جيغسو – المنهل

لا بد أن ننوه هُنا إلى أن حضانة ليدي بيرد تنتمي إلى قائمة أفضل الحضانات في أبوظبي؛ لما تتميز به من مرافق ترفيهية وخدمية رفيعة المستوى.

بالإضافة إلى ما سبق، تنتشر العديد من المدارس الأساسية والثانوية؛ نذكر منها:

• مدرسة حمدان بن زايد
• مدرسة المجتمع الدولي
• مدرسة الإمارات الدولية فرع المناصير
• أكاديمية الشيخ زايد الخاصة للبنين

تقع مدرسة الإمارات الوطنية فرع المناصير على بعد 4 دقائق بالسيارة عن المنطقة، وتعتمد لطلابها منهاج البكالوريا الدولية للصفوف الأساسية والثانوية، بالإضافة إلى برامج الدبلوم. بالإضافة إلى ما سبق، تقع كل من أكاديمية الشيخ زايد الخاصة للبنين، ومدرسة انترناشونال كوميونتي الخالدية على بعد 6 دقائق بالسيارة.

عند الضرورة الطبية، سيكون بإمكان المقيميون في منطقة شارع خليفة بن شخبوط الوصول في غضون دقائق معدودة بالسيارة إلى كل مما يأتي:

• مركز لندن الطبي الاستشاري
• مركز ايفرلاست ولنس الطبي
• مدينة الشيخ خليفة الطبية

يقدم مركز لندن الطبي الاستشاري خدمات طبية في مجالات مختلفة؛ مثل طب القلب والعيون والعظام والأسنان والجلدية والأذن والأنف والحنجرة. أما مركز ايفرلاست ولنس الطبية، فإنه يطرح خدمات رفيعة المستوى؛ مثل العمليات التجميلية وإزالة الشعر بالليزر والعناية بالجلد.

للراغبين بتلقي الرعاية القصوى، يمكنهم الوصول في غضون 6 دقائق بالسيارة إلى مدينة الشيخ خليفة الطبية التي تعد من أفضل مستشفيات أبوظبي.

علاوةً على ما سبق، تتوفر أيضاً مجموعة من الصيدليات في المناطق القريبة؛ مثل صيدلية الوادي التي تبعد 4 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى صيدلية لولو الخالدية الواقعة على بعد 6 دقائق وصيدلية أن أم سي التي تبعد 9 دقائق.

تقع منطقة شارع خليفة بن شخبوط بالقرب من عدّة مناطق؛ مثل:

• الزعاب
• البطين
• الروضة
• الخالدية

تقع الخالدية إلى في الجهة الشمالية من شارع خليفة بن شخبوط، بينما تقع منطقة الروضة أبوظبي في الجانب الجنوبي. أما الزعاب فتقع شرق المنطقة، بينما تتمركز البطين غربها وتضم حدائق والعديد من الفنادق، كما أنها من أماكن الصيد الرئيسية في العاصمة.

علاوةً على انتشار المحال التجارية ومحلات السوبر ماركت على بعد دقائق معدودة سيراً على الأقدام، يسهل التبضع والتنزه في مراكز التسوق البارزة الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل:

• الوحدة مول
• الخالدية مول
• البطين مول

يبعد الوحدة مول 9 دقائق، ويعد واحداً من أفضل المولات في أبوظبي؛ إذ يضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم وخيارات الترفيه المختلفة، بالإضافة إلى أماكن مخصصة للعب الأطفال. أما الخالدية مول، فيعد من وجهات التسوق المتكاملة التي تجمع التسوق والترفيه تحت سقف واحد، حيث تتنوع محلاته التجارية ويتضمن مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية الضرورية.

يمكن للمقيمين في منطقة خليفة بن شخبوط تناول أشهى الأطباق في مطاعم الوحدة مول؛ منها:

• مطعم الإبراهيمي
• مطعم بيبرميل
• مطعم مينجس تشامبر

يقدم مطعم الإبراهيمي العديد من الأطباق الباكستانية والهندية والعربية والصينية؛ مثل دجاج تكا والمندي والتشوبسوي والمشاوي، بينما يطرح مطعم بيبرميل قائمة طعام تتضمن تشكيلة متنوعة من المأكولات الهندية؛ مثل البرياني والدجاج بالزبدة. أخيراً يوفر مطعم مينجستشيمبر العديد من المأكولات الآسيوية؛ مثل النودلز والزلابيات.

بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر العديد من المطاعم على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المنطقة؛ نذكر منها ما يأتي:

• سماق
• مطعم ومشواي ليوان منصور
• مطعم فلايم اند بيك

يقع مطعم سماق في الخالدية مول على بعد دقائق معدودة بالسيارة، ويقدم سلطات صحية وسندويشات الفلافل واللحم والدجاج المشوي، بينما يطرح كل من مطعم ومشواي ليوان منصور ومطعم فلايم اند بيك العديد من الأطباق العربية؛ مثل التبولة والفتوش والكبة والحمص والشاورما والمناقيش والمشاوي.

تقع منطقة شارع خليفة بن شخبوط على مقربة من عدد من أفضل شواطئ أبوظبي؛ مثل شاطئ الكورنيش الذي يبعد 5 دقائق فقط، ويضم مسارات مخصصة للجري وركوب الدرجات الهوائية. يستطيع السكان أيضاً الذهاب إلى شاطئ البطين الذي يبعد 6 دقائق، بالإضافة إلى شاطئ السعديات ابوظبي الذي يستغرق الوصول إليه 24 دقيقة.

يمكن للمقيمين في المنطقة التنزه وقضاء أوقات مسلية مع العائلة والأصدقاء في المرافق والوجهات الترفيهية الواقعة على بعد دقائق بالسيارة؛ نذكر منها:

• منتزه القرم الوطني
• منارة السعديات
• عالم فيراري ابوظبي

بالحديث أولاً عن منارة السعديات فهي منصة تأسست عام 2009 لتستضيف العديد من الفعاليات الفنية والثقافية، وتضم تراساً مخصصاً لإقامة الفعاليات في الهواء الطلق، ومطعماً ومقهى وثلاث صالات مخصصة للمعارض الفنية المؤقتة واستوديو للتصوير الفوتوغرافي واستوديو للفنون، بالإضافة إلى مسرح يتسع لأكثر من 100 مقعد، إلى جانب قاعة اجتماعات تتسع لنحو 250 مشاهد.

أما منتزه القرم الوطني فيعد أحد أهم المعالم البيئية في الإمارة؛ إذ يحتضن أشجار المانجروف وأنواعاً متعدّدة من فصائل الحيوانات، بما في ذلك الطيور؛ مثل الفلامينجو والبلشون الأبيض الصغير. بالإضافة إلى منارة السعديات ومنتزه القرم الوطني، تعد ملاهي عالم فيراري ابوظبي من أبرز الوجهات الترفيهية في الإمارة؛ إذ تضم أفعوانيات مختلفة تضمن لروادها أعلى درجات التشويق والتسلية.

يمكن للمقيمين في المنطقة ممارسة الأنشطة الترفيهية الخارجية في الحدائق الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل:

• البطين بارك (تبعد 13 دقيقة)
• حديقة الأطفال (تبعد 12 دقيقة)
• مسبح نادي الجزيرة (يبعد 8 دقائق)

أما الأشخاص الذين يرغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية فيمكنهم الاشتراك في أحد النوادي الآتية:

• بلاتينيوم جيم – 10 دقائق بالسيارة
• لايف لاين ويلنس – 10 دقائق
• سبارتا جيم – 11 دقيقة

أخيراً وليس آخراً، يمكن للمقيمين في المنطقة الوصول إلى مراكز التجميل والاستجمام الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ نذكر منها:

• صالون سيسترز للتجميل في فلل البطين
• كود ستايل جديد للرجال
• جلوس أند جليتر

يقدم صالون سيسترز خدمات فاخرة للعناية بالشعر والأظافر والوجه والجلد للسيدات، ما يجعله من أفضل الصالونات النسائية في أبوظبي.

يمكن للمقيمين في منطقة شارع خليفة بن شخبوط المشاركة بالفعاليات المتنوعة التي تُقام في العاصمة والمولات البارزة المتوفرة.

تتميز منطقة شارع خليفة بن شخبوط بالأجواء الحيوية، ما يجعلها من الأماكن التي يفضل العديد من الأشخاص الاستقرار فيها، لكن تجدر الإشارة إلى محدودية مواقف السيارات في المباني السكنية؛ إذ سيتعين على سكانها ركن سياراتهم على جوانب الشوارع.

يعد شارع خليفة بن شخبوط من أكثر الشوارع حيوية في الإمارة؛ حيث يبدأ من منطقة الخالدية وينتهي في المشرف، كما يتصل بالعديد من الشوارع الرئيسية في أبوظبي؛ نذكر منها شارع الفلاح وشارع الشيخة فاطمة بنت مبارك وشارع محمد بن خليفة وشارع شخبوط بن سلطان.

تتنوع عقارات المنطقة ما بين التجارية والسكنية؛ حيث تتوفر مباني سكنية وأخرى تجارية، بالإضافة إلى فلل ومنازل تاون هاوس بمساحات متنوعة.

يمكن استئجار الشقق في المنطقة مقابل مبلغ يبدأ من 160 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما الفلل فتتوفر مقابل إيجار يبدأ من 160 ألف ويصل إلى 240 ألف درهم إماراتي سنوياً.

• يمكن الوصول إلى وسط إمارة أبوظبي قرابة 4 دقائق بالسيارة
• تبعد منطقة الكورنيش ما يقارب 9 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي ما يقارب 25 دقيقة بالسيارة