شارع الشيخ خليفة بن زايد، أبوظبي

يعرف شارع الشيخ خليفة بن زايد في كثير من الأحيان باسم شارع خليفة ابوظبي، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تضم العديد من الوحدات السكنية والمكاتب المخصصة للإيجار، وتناسب بموقعها الاستثنائي الأفراد العاملين في المنطقة أو ما يجاورها. تتميز المنطقة بكونها متكاملة وتوفر جميع احتياجات السكان الأساسية، هذا وتتحلى بطابع حيوي ونشيط وتوفر العديد من المكاتب التابعة لشركات ومنظمات محلية وعالمية.

• يبعد شارع خليفه 35 دقيقة فقط عن مطار أبوظبي الدولي
• شقق ومكاتب للايجار
• يقع شارع كورنيش أبوظبي على بعد 500 متر
• يبعد شاطئ أبوظبي قرابة 2.5 كيلومتر عن المنطقة

إن أغلبية عقارات المنطقة تجارية، إلا أنها تضم عدداً قليلاً من العقارات السكنية التي تتواجد في الغالب في المباني السكنية متوسطة وعالية الارتفاع وصممت جميعها بحداثة وأناقة كبيرة مناسبة بذلك معايير الحياة الراقية، هذا وتقع المنطقة بالقرب من المركزية والحصن ومدينة زايد وتوفر جميعها العديد من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.

تقتصر عقارات المنطقة السكنية والتجارية على خيار الايجار فقط، ولا تتوفر أية عقارات تملّك حر، هذا وتتنوع الوحدات السكنية بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة، وتضم جميعها غرف واسعة بخزائن حائط وحمامات بتجهيزات صحية فريدة من نوعها ومطبخ أنيق بخزائن عصرية، إلى جانب غرفة معيشة كبيرة وغرفة ضيوف.

يتوافر عدد قليل من فلل للايجار في شارع الشيخ خليفة بن زايد، وأغلبها فلل 4 غرف ضمن حيّ راقٍ ومميز ومسوّر ومحمي على مدار الساعة بكاميرات المراقبة CCTV وتتألف هذه الفلل من غرفتين رئيسيتين وغرفتين عاديتين بخزائن حائط و 6 حمامات، كما وتشتمل جميعها على غرفة معيشة واسعة إلى جانب غرفة خادمة ماستر وغرفة غسيل ملابس وغرفة طعام متصلة بالمطبخ ذي التصميم المغلق والمرتبط بالكراج الخارجي.

تخصص بعض المباني السكنية مواقف سيارات أرضية ومظللة للسكان، هذا ويتوافر مواقف سيارات بالأجرة في المنطقة وما يجاورها.

تمرّ بعض باصات أبوظبي بالمنطقة، حيث يمكن ركوب باص رقم A1 و A2 و 074 للوصول إلى مناطق مختلفة في إمارة أبوظبي، هذا وتنتشر سيارات الأجرة في الجزء التجاري من المنطقة.

تضم منطقة شارع خليفة بن زايد وما حولها العديد من محلات السوبرماركت، وأقربها سوبرماركت جرانديوس الكائن قبالة المول – المركز التجاري العالمي، هذا وتشمل المنطقة محلات سوبرماركت أخرى مثل لولو إكسبريس وسوبرماركت الصفا وإيفرفريش هايبرماركت وغيرها العديد.

تفتقر المنطقة للكنائس، إلا أنه يمكن التوجه إلى منطقة المشرف التي تبعد 15 دقيقة لزيارة عددٍ من كنائس أبوظبي مثل كنيسة القديس يوسف وكنيسة القديس جورج الأرثوذكسية والكنيسة الإنجيلية.

تتوفر العديد من أجمل مساجد أبوظبي بالقرب من شارع خليفة بن زايد، ومنها مسجد الشيخ خليفة بن زايد الأول ومسجد حديقة العائلة ومسجد عمير بن يوسف، وتقع جميعها في منطقة المركزية الغربية.

تحتضن المناطق المجاورة العديد من خيارات التعليم المرموقة، إذ تعتبر أكاديمية المنى البريطانية واحدة من أفضل المدارس البريطانية في أبوظبي إذ تعتمد في تدريسها الطلاب المنهج الوطني البريطاني، هذا وتعدّ مدرسة جيمس وينشستر أبوظبي خياراً آخر مميزاً لمن يبحث عن مدارس تعتمد المنهج البريطاني، وتقسم المدرسة إلى مبنى للمرحلة الابتدائية وآخر للثانوية، كما أن مدرسة اليوبيل الدولية الخاصة تعدّ إحدى الخيارات التعليمية المميزة وتقع في مدينة زايد وتتبع في تعليمها المنهج الأمريكي.

من يرغب باستكمال تعليمه الجامعي يمكنه الالتحاق بالجامعات القريبة التي تعتبر من أبرز جامعات أبوظبي، مثل جامعة الحصن وكلية الإمارات للتكنولوجيا وجامعة خليفة، إلى جانب بعض الجامعات الدولية كجامعة نيويورك أبوظبي وجامعة السوربون أبوظبي ويسهل الوصول إلى كلتاهما في غضون 20 دقيقة.

يمكن الخضوع للعلاجات البسيطة في إحدى العيادات التي تعتبر من أفضل المرافق الطبية في أبوظبي، حيث يضم شارع حمدان فرعاً مميزاً لعيادة أستر الشهيرة التي تعدّ جزءاً من مجموعة أستر الطبية، كما ويمكن العثور على عيادة الساقي الطبية وعيادة الأمانة ومركز الحياة الطبي على مقربة من المنطقة.

هذا ويتوفر عدد بسيط من العيادات المتخصصة في الأمراض الجلدية والأسنان والطب البيطري، وتشمل عيادة كايا خليفة للبشرة والعيادة البريطانية لطب الأسنان والعيادة البيطرية الجديدة.

لن يواجه السكان أية صعوبة في العثور على مستشفيات مميزة وقريبة، إذ يمتدّ على طول شارع الشيخ خليفة بن زايد ما لا يقل عن 11 مستشفى، أبرزها مستشفى الشيخ خليفة ومستشفى كينغز كوليدج ومستشفى إن أم سي التخصصي ومستشفى ميديور الذي يعمل طوال الأسبوع وعلى مدار اليوم.

تقارب المنطقة العديد من المجمعات والمناطق السكنية، إذ تقع كلّ من منطقة المركزية ومدينة زايد والحصن إلى جانب الدانة نحو الغرب، بينما تقع في الجهة الجنوبية مناطق مثل المشرف التي تضم العديد من الكنائس والظفرة التي تشتهر بمخزونها من البترول والنفط والوحدة ابوظبي. تجدر الإشارة إلى أن وقوع هذه المجمعات والمناطق على مقربة يساهم في تسهيل الوصول إلى شاطئ أبوظبي وشاطئ الكورنيش وحدائق عامة عديدة على سكان شارع الشيخ خليفة بن زايد.

تتسم المنطقة بالحيوية والنشاط، إذ تضم تنوّعاً كبيراً من مراكز التسوق والمولات والمطاعم.

يقع المول في المركز التجاري العالمي مقابل شارع الشيخ خليفة بن زايد، ويشتهر بضمه خيارات تسوق عديدة وعقارات تجارية وسكنية، إضافة إلى كونه يضم الفروع الوحيدة في إمارة أبوظبي لكلّ من متجر هاوس أوف فريزر وكارين ميلين وميسوني، ولهذا يعد خياراً أولياً للباحثين عن الأزياء الفاخرة والعلامات التجارية المرموقة. يجدر بالذكر أن المول يوفر خيارات مطاعم مميزة وشهيرة تتلخص بكل من بو ترنيتي وتامبا وجاز آت بيتزا اكسبرس.

تشمل مولات أبوظبي الأخرى القريبة، مركز مدينة زايد التجاري الذي يميل لكونه مركز تسوق تقليدي بعض الشيء، إلا أنه يحتضن فرعاً كبيراً لهايبرماركت لولو وصالة طعام صغيرة وسوق للذهب والمجوهرات يشتهر بها ويقصده العامة في كثير من الأحيان بغرض شراء أحدث صيحات المجوهرات.

توكيداً على ما ذكر بخصوص حيوية المنطقة وشموليتها خدمات كثيرة، تتوفر العديد من خيارات المطاعم التي تعدّ شتى الأطباق من حول العالم لتناسب جميع الأذواق والتمتّع بتجارب جديدة بأسعار مختلفة تناسب الجميع.

بناءً عليه، تتضمن المنطقة مطعم برياني محل الذي يعد من أهم مطاعم البرياني في أبوظبي ومطعم وحاتي أبو شقرة ومطعم كارافان وغيرها العديد من المطاعم المحلية، أما المطاعم الفاخرة والراقية فتشمل مطعم تشاو جاو في فندق كراون بلازا ومطعم ديستريكت باي أمالفي في فندق رويال ميريديان ومطعم سرايا باشا في فندق سوفتيل أبوظبي الكورنيش.

من أبرز مميزات الاستقرار في شارع خليفة بن زايد قربه من أبرز شواطئ إمارة أبوظبي، إذ يسهل الوصول إلى شاطئ كورنيش أبوظبي في غضون 10 دقائق مشياً على الأقدام. ينقسم الشاطئ إلى ثلاثة أقسام، وهي شاطئ الساحل (البوابة 1) المخصصة للأفراد والمجموعات المختلطة، والبوابة 2 التي تعدّ منطقة هادئة مخصصة للعائلات فقط، أما البوابة 3 فهي منطقة للعائلات توفر مساحات مخصصة للعب الأطفال. هذا ويقصد العديدون شاطئ الكورنيش لما يوفره من خدمات عديدة مثل مرافق اللياقة البدنية والملاعب ومضامير المشي وركوب الدراجات الهوائية.

يقع بالقرب من شارع خليفة العديد من المعالم السياحية والبارزة، أشهرها قصر الحصن التي كانت في العصور الماضية مأوى للعائلة الحاكمة ومن ثم تحولت إلى متحف بارز ذو قيمة تاريخية في عام 2018. غالباً ما تقام العديد من الفعاليات وورش العمل والعروض في القلعة، كما ويقوم العديد من السياح والعامّة بزيارة المتحف للتعرف على تراث وتاريخ أبوظبي الأصيل.

يمكن الاستمتاع بالهواء الطلق وزيارة الحدائق العامة القريبة من المنطقة، والتي من أشهرها حديقة العائلة أبوظبي التي تقع في شارع الكورنيش في منطقة الخالدية، إذ يزورها العديدون نظراً لما توفره من ملاعب للأطفال ومساحات خضراء شاسعة مثالية للنزهات العائلية.

للراغبين بالحفاظ على جسد متناسق وصحي، يمكنهم الاشتراك في مراكز اللياقة الأكثر شهرة في أبوظبي والتي تقع على مقربة من المنطقة، والتي تشمل مركز فليكس الرياضي وجولدز جيم. أما السيدات الراغبات بالعناية الشخصية، فيمكنهنّ التوجه إلى ذا نيل سبا وصالون سيسترز للتجميل ومافين سبا، هذا ويمكن للرجال العثور على عدد من صالونات الحلاقة القريبة من المنطقة، مثل صالون وسبا إلك للرجال وزاري سبا وصالون جارة الوادي للرجال.

رغم أن المنطقة تعجّ بالمميزات والمرافق والخدمات الأساسية، إلا أن حركة المرور بطيئة في الصباح نظراً للأزمات المرورية الحاصلة بسبب التوجه إلى المدارس أو الأعمال، وهو الأمر الذي يجب أخذه بعين الاعتبار عند التفكير بالاستقرار في شارع الشيخ خليفة بن زايد. هذا ولا تناسب المنطقة العائلات الكبيرة جداً والباحثة عن مساحة معيشية شاسعة، إذ تقتصر العقارات على الشقق دون الفلل، إلا أنه تتوفر شقق 4 غرف تناسب العائلات.

من أهم الفنادق القريبة من المنطقة فندق كراون بلازا الحاصد على تقييم 5 نجوم، وذلك بسبب إطلالاته البانورامية على المدينة وكورنيش أبوظبي الذي يبعد عنه قرابة 12 دقيقة سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى فندق لو رويال ميريديان الذي يشتهر بالمطعم الدوّار الكائن على السطح موفّراً بذلك إطلالات بانورامية شاملة ومتغيّرة على الدّوام.

تفتقر المنطقة لعقارات التملك الحر كما الفلل، إلا أنها تتسم بالمساحة الكبيرة والأسعار المعقولة للغاية، فتناسب الأفراد والمتزوجين حديثاً كما العائلات الصغيرة والكبيرة، إذ يبدأ استئجار الشقق من 43 ألف ويصل إلى 126 ألف درهم إماراتي سنوياً لشقق أربع غرف وصالة.

• يبعد مطار أبوظبي الدولي 35 دقيقة
• يمكن الوصول إلى ياس مول في غضون 28 دقيقة