شارع السلام ابوظبي

• اتجاه ايجار العقارات
• المباني الأكثر طلباً
• فنادق
• عيادات ومستشفيات
• مطاعم قريبة
• شواطئ قريبة
• الأسئلة المتكررة

شارع السلام هو الاسم الثاني لشارع الشيخ زايد بن سلطان (E10)، أحد الشوارع الرئيسية في العاصمة أبوظبي، حيث يضم عدداً كبيراً من الوحدات السكنية والتجارية. قامت بلدية أبوظبي بتطوير شارع السلام سعياً منها لتحسين البنية التحتية، كما أنشأت نفقاً للحد من الازدحام المروري في المدينة.

• يبدأ الشارع من جسر الشيخ زايد ويمتد حتى شرق أبوظبي
• تم إنشاء نفق عام 2012 بهدف تقليل الازدحام المروري
• تتنوع العقارات فيه بين شقق وفلل ومنازل تاون هاوس

يضم شارع السلام العديد من المرافق الهامة في المنطقة، ومنها مستشفى الكورنيش ومنتزه خليفة ومنتجع شيراتون بيتش وبلدية ابوظبي شارع السلام، وجميعها تقع على امتداده. يضم الشارع العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمباني السكنية المرتفعة والمتوسطة الارتفاع والتي تلبي احتياجات سكان المنطقة السكنية والخدمية. تتميز فلل المنطقة بتصاميمها المعمارية التي تتخذ طابع فن العمارة المتبع في دول البحر الأبيض المتوسط، مما يمنحها نوعاً من الرقي والفخامة.

على الرغم من كونها منطقة سكنية، إلا أنها توفر أيضاً مكاتب تجارية بمساحات وتصاميم مختلفة. تنقسم المنطقة إلى ثلاثة مجمعات فرعية، وهي بلوم جاردنز وسلام اتش كيو وبرج المنصور. يوفر مجمع بلوم جاردنز خيارات سكنية عدة من شقق وفلل ومنازل تاون هاوس، بينما يعتبر مجمع السلام منطقة أعمال تجارية توفر مكاتب للإيجار.

يعتبر شارع السلام الخيار الأنسب للراغبين بالاستقرار في قلب المدينة، إذ تتباين خيارات شقق للإيجار في المنطقة وتضم شقق استوديو حتى شقق 4 غرف. تجدر الإشارة إلى عدم توفر شقق للبيع في شارع السلام، لكن هذا لا ينطبق على الفلل فيها، والتي تتوفر للبيع والإيجار. بالحديث عن الإيجارات، تتميز المنطقة بتكاليف سنوية معقولة بعض الشيء نظراً لموقعها المميز في قلب المدينة والخدمات المتوفرة للمقيمين.

تتنوع خيارات عقارات للإيجار في شارع السلام ابوظبي وفقاً لاحتياجاتك ومتطلباتك، فيمكنك الاختيار بين الشقق والفلل المنفصلة ومنازل التاون هاوس، ما يلي يوضح اتجاهات الإيجار:

يمكن استعراض المخططات الطابقية في شارع السلام عبر موقع بيوت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار تبعاً لاحتياجات العائلة.

قبل اتخاذ قرار حازم بشأن العقار الذي ترغب بالاستقرار فيه، اطلع على الرسم البياني أدناه لتتعرف على المناطق والمباني الأكثر طلباً في شارع السلام.

من أشهر الفنادق القريبة من شارع سلام ما يلي:

• فندق بارك روتانا
• السيف منتجع وسبا الأندلس
• فندق وسبا القرم الشرقي بإدارة أنانتارا
• فندق فيلاجيو ابوظبي

حاز فندق بارك روتانا على تقييم 5 نجوم، ويتألف من 318 غرفة فندقية وجناح و6 مطاعم توفر أطباقاً آسيوية وإيطالية وبريطانية، كما يضم الفندق قاعة احتفالات ضخمة مجهزة بأحدث التكنولوجيا، أما السيف منتجع وسبا الأندلس، فيقدم خدمات فريدة من نوعها، حيث يعدّ الفندق أحد أشهر منتجعات أبوظبي لما يتميز به من خيارات إقامة متعددة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وجميعها يطلّ على الحديقة أو بركة السباحة، ويتميز الفندق بتصميمه الأوروبي فيضم بوليفارد واسع يوفر مطاعم عالمية ترضي جميع الأذواق وبرك سباحة خارجية وجاكوزي ومنتجع استرخائي مكون من 3 طوابق ومركز لياقة مجهز بالكامل.

بما أن شارع السلام يعتبر منطقة تجارية وسكنية رئيسية في المدينة، فقد خصصت بلدية ابوظبي شارع السلام عدداً كبيراً من مواقف السيارات المظللة بالقرب من أماكن السكن والمكاتب التجارية، مما يجعل الوصول إليها أمراً سهلاً، وتوفر جميع الوحدات السكنية والفلل ومنازل تاون هاوس مواقف سيارات مظللة للسكان، كما عملت حكومة أبوظبي على إنشاء نفق من شأنه التقليل من الازدحام المروري في المنطقة.

عند الحديث عن وسائل النقل العام، تتوفر العديد من الخيارات المتاحة للمقيمين في المنطقة، إذ يمكنهم استخدام باص أبوظبي رقم 54 و56 وA1 للوصول إلى شارع السلام بكل سهولة. كما تنتشر سيارات تكسي أبوظبي طوال الوقت على امتداد الشارع، لذلك لن يواجه المقيمون أي مشاكل في التنقل.

نظراً لأهمية شارع السلام الذي يعتبر جزءاً رئيسياً من المدينة، تتوفر فيه العديد من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى النوادي الرياضية والأماكن الترفيهية والمناظر الطبيعية، وجميعها قريب من أماكن تجمع السكان.

شهدت المنطقة في السنوات القليلة الماضية افتتاح العديد من المتاجر الكبيرة، منها لولو هايبرماركت الذي يبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة عن شارع السلام، وسوبرماركت عالم الواقع على بعد 10 دقائق فقط، بالإضافة إلى عدد من محلات البقالة الصغيرة المنتشرة على امتداد الشارع.

أما مجمع بلوم جاردنز، فيوفر خيارات تسوق أخرى مثل كارفور وزووم سوبرماركت ومترو ماركت ويور ايربان ماركت (يوم) المتخصص في بيع المنتجات العضوية والصحية، بالإضافة إلى ويتروس سوبرماركت القريب من مجمع القرم الشرقي.

تضم المنطقة عدداً من المحلات التجارية التي تخدم السكان بشكل يومي، منها بيج مارت هايبرماركت الذي يوفر مختلف البضائع المحلية والمستوردة مثل المعلبات والألبان والأجبان وغيرها، أما محطة أدنوك فتضم مصرفاً آلياً إلى جانب عدد محدود من مطاعم الوجبات السريعة.

تتلخص أبرز المؤسسات والمكاتب الحكومية الكائنة ضمن شارع السلام في ابوظبي بكل من مجلس ابوظبي للاستثمار الذي يُعنى برسم استراتيجية استثمار متنوعة عالمياً تعمل على استثمار جزء من فائض الموارد المالية للحكومة، إلى جانب مديرية التحريات والتحقيقات الجنائية.

يقع مصرف الهلال في شارع السلام، وبالتحديد في برج البحر المؤلف من 29 طابق – أي بارتفاع 145 متر – ويخدم العملاء طيلة أيام الأسبوع موفراً لهم أرفع الخدمات بسلاسة وسهولة.

يتوفر عدد من المساجد في المناطق المجاورة لشارع السلام وتبعد 8 دقائق فقط بالسيارة، ومنها مسجد الزفران ومسجد عمير بن الهمام ومسجد سعيد بن علي ومسجد جمعة حسن الزعابي.

كذلك يضم مجمع المشرف ابوظبي الواقع بالقرب من شارع السلام العديد من كنائس أبوظبي البارزة، منها كاتدرائية سانت جورج الأرثوذكسية، وكاتدرائية سانت جوزيف، والكنيسة الإنجيلية، وجميعها تبعد 10 دقائق فقط عن المباني السكنية.

نظراً لعدم وجود أي معابد في أبوظبي حالياً، سيتعين على السكان التوجه إلى إمارة دبي لزيارة معبديّ شيفا وكريشنا في منطقة بر دبي التي تبعد مسافة تستغرق ساعة ونصف. لكن يتم حالياً العمل على مشروع بناء معبد على بعد 30 دقيقة من شارع السلام ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2021. كما يمكن لأتباع الديانة السيخ التوجه إلى منطقة مصفح في ابوظبي لزيارة معبد غورودوارا.

يعد شارع السلام من أكثر المناطق المأهولة بالسكان في أبوظبي، لذا تنتشر عدة حضانات على امتداده، ومنها: حضانة رويال بالاس وحضانة ليتل غاردن وحضانة روزا وحضانة مايند تشامب وغيرها.

تتوفر العديد من المدارس بالقرب من شارع السلام وأبرزها مدرسة برايتون كوليدج قرب مجمع بلوم جاردنز، والتي تعتمد المناهج البريطانية من المرحلة التأسيسية (FS1) حتى السنة 13، بالإضافة إلى مدرسة الإمارات الخاصة أبوظبي في الزهراء التي تعتمد المناهج البريطانية والأمريكية والإماراتية المعتمدة من وزارة التربية والتعليم الإماراتي. كما تتوفر مدرسة أبوظبي الهندية التي تعتمد المناهج الهندية وتعدّ واحدة من أفضل المدارس الهندية في أبوظبي، بالإضافة إلى مدرسة الشيخ خليفة بن زايد العربية الباكستانية.

من ضمن الخيارات المتاحة للتعليم العالي أكاديمية الإمارات وكلية أبوظبي للإدارة وجامعة خليفة، بالإضافة إلى جامعة ستراثكلايد وكلية الاعمال السويسرية وغيرها، وتعتبر جميعها من أهم جامعات أبوظبي.

تحتاج كل منطقة سكنية إلى مرافق طبية جيدة، ونظراً لكون شارع السلام يقع في منطقة استراتيجية فإنه يحاط بأرفع المرافق الطبية والمستشفيات والمراكز الصحية، إذ يقع مستشفى الكورنيش ابوظبي على مقربة ويعدّ من أبرز المستشفيات الحكومية في إمارة ابوظبي.

يبعد مستشفى صحة الإمارات ما لا يزيد عن 15 دقيقة من شارع السلام، ويوفر مختلف الخدمات الصحية التشخيصية والاستشارية للمرضى، إذ يمكن الوصول إليه خلال مدة لا تزيد عن 15 دقيقة بالسيارة عن شارع السلام، كما تضم المنطقة مستشفى ان ام سي أبوظبي التخصصي الذي يعتبر من أبرز وأفضل مستشفيات أبوظبي، ومستشفى الراحة ومستشفى الكورنيش للولادة. أما المراكز الصحية المتوفرة، فتشمل مركز ابن النفيس الطبي ابوظبي ومركز القاضي الطبي ومركز اكسفورد الطبي.

يقع شارع السلام بالقرب من مطار البطين للطيران الخاص، كما أنه قريب أيضاً من المنطقة الإعلامية الشهيرة توفور 54 أبوظبي، والتي تضم أكثر من 400 شركة إعلامية.

شيدت حكومة أبوظبي عام 2012 واحداً من أطول الأنفاق في الشرق الأوسط، والذي اختصر المسافة من جسر الشيخ زايد إلى شارع الميناء، فقد صُمّم بقدرة استيعابية تصل إلى 8,000 مركبة في كل اتجاه، واعتمدت الحكومة الأنفاق لربط شارع السلام مع جزيرة الريم وطريق هزاع بن زايد.

تعتبر المولات من أفضل أماكن الترفيه لجميع أفراد الأسرة في الإمارات، إذ تشمل أماكن الترفيه لمختلف الأعمار. توفر المولات مناطق مخصصة للأطفال ومئات المتاجر والمطاعم المتنوعة وسينما وأكثر من ذلك.

يعد الوحدة مول من أهم وجهات التسوق والمولات في أبوظبي يقصده عشاق التسوق من جميع الفئات العمرية لاشتماله على جميع متطلباتهم، حيث يضم أكثر من 350 متجر منها لولو هايبرماركت وسينما الوحدة وجولدز جيم.

كما تضم المنطقة مركزاً تجارياً مميزاً بالقرب من شارع السلام يدعى القرم الشرقي الترفيهي المرتبط بفندق وسبا القرم الشرقي بإدارة أنانتارا، حيث يمكنك التمتع بالعديد من المطاعم والمحلات التجارية والصالونات مثل نيل سبا وصالون ماركي هير. يوفر هذا المول عدداً من الأنشطة الترفيهية المسلية، ومنها التجديف وركوب قوارب الدونت واستئجار اليخت.

يمكن لسكان بلوم جاردنز التوجه إلى السيف مول القريب منهم، حيث يمكنهم التمتع أيضاً بالعديد من المطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى كارفور ومدينة الملاهي الترفيهية للأطفال ونادي لياقة بدنية.

خلف السيف مول مباشرة يقع “ذا ووك”، وهو ممشى يعج بالمطاعم ومحلات المشروبات ومعرض فني خارجي خاص بالفنانين المحليين، كما يشمل الممشى مكتبة السيف التي تعتبر جزءاً من الممشى وتستضيف العديد من الأنشطة الأدبية مثل توقيع الكتب وتجمعات تبادل وجهات النظر وغيرها.

تقع غالبية المطاعم القريبة من شارع السلام في المولات ومراكز التسوق، حيث ستجد مطعم تشيلي برجر في السيف مول الذي يقدم مأكولات من المطبخ الأمريكي، ومطعم دونير اند جيروس المشهور بمأكولاته اليونانية والتركية، إضافة إلى المطعم الفرنسي لا بريوش، ومطعم ذا شوتا في ممشى ذا ووك لمحبي المأكولات الهندية، ومطعم هوكد للمأكولات البحرية الذي صنّف ضمن أشهر مطاعم الأكل البحري في أبوظبي، وتشوكلت لاب لعشاق الشوكولاتة.

أما بشأن المطاعم الفاخرة في القرم الشرقي، فتوفر المنطقة مطعم بوا ستيك هاوس ومطعم فلوكة اللبناني. يضم فندق وسبا القرم الشرقي مطعم باشيلين التايلندي الذي يقدم أطباقاً من المطبخ الشرق أوسطي، ومطعم داينينج آند ديزاين الذي يوفر أجواء هادئة ومنعزلة، حيث يمكن الوصول إليه عن طريق مصعد خاص ينقل الضيوف إلى تراس خاص. علاوة على هذا، سيحظى سكان المنطقة الراغبين بالحفاظ على جسم متناسق بفرصة تجربة أشهى مطاعم أبوظبي للمأكولات الصحية، ومنها مطعم إيزي بايتس.

يقع شارع السلام بالقرب من أحد أشهر شواطئ أبوظبي، ألا وهو شاطئ كورنيش أبوظبي الذي ينقسم إلى 3 مداخل؛ المدخل الأول للأفراد والثاني للعائلات والثالث للعائلات مع الأطفال.

تضم المنطقة أيضاً نادي باي شور بيتش الذي يقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة عن شارع السلام، وهو جزء من فندق انتركونتيننتال أبوظبي محاط بالكثير من أشجار النخيل، حيث يعد وجهة مثالية لقضاء إجازة نهاية الأسبوع.

يقع قصر الإمارات على بعد 13 كيلومتر عن شارع السلام، وهو أحد أهم المعالم البارزة في المنطقة، أما من يرغب بقضاء وقت ممتع ومسلٍ برفقة أطفاله فيمكنه زيارة حديقة المرجان المائية التي تعدّ من أهم مدن الملاهي في أبوظبي، وتقع تحديداً في حديقة خليفة الكائنة على مقربة.

تنتشر النوادي الرياضية والحدائق بكثرة حول المناطق السكنية، منها حديقة القرم الشرقي الواقعة في الجهة المقابلة للشارع، بالإضافة إلى منتزه خليفة الذي يعد من أهم الحدائق العامة في أبوظبي ووجهة رائعة للباحثين عن جمال الطبيعة والهروب من ازدحام المدن. كما تضم المناطق المجاورة لها منطقة شارع الكورنيش الذي يمتد على مسافة 8 كيلومتر ويتميز بتوافر ممرات المشاة والعديد من المقاهي والمطاعم والمناطق المخصصة لركوب الدراجات.

توفر المنطقة أيضاً العديد من أشهر النوادي الرياضية في أبوظبي، ومنها ويدرز جيم وجو فيتنيس جيم وجولدز جيم وباور ستيشن جيم، وللعناية بجمالك يمكن زيارة مختلف صالونات أبوظبي القابعة بالجوار، مثل مركز بيكاسو جينتس كير وجولدن تاتش سبا وصالون كوزي بيلا للسيدات، وتعدّ جميعها أفضل الخيارات في المنطقة.

من أبرز المهرجانات التي تقام في أبوظبي مهرجان أم الامارات الذي يعقد على شاطئ الكورنيش ويحظى باهتمام كبير من السكان، بالإضافة إلى الفعاليات الثقافية المختلفة التي يستضيفها ممشى ذا ووك في قرية السيف، كما أنشئت مجموعة خاصة على الفيسبوك تضم سكان بلوم جاردنز فقط للتعارف فيما بينهم ومشاركة نشاطاتهم.

تتوفر عقارات شارع السلام للبيع بشكل حصري لمواطني الدولة، أما الأجانب فيمكنهم استئجار العقارات التي تتناسب مع ميزانيتهم. تتميز المنطقة بسهولة التنقل منها وإليها، وتوفر المرافق الصحية القريبة، وإمكانية ممارسة العديد من الأنشطة الخارجية.

نظراً للاكتظاظ المروري المستمر في شارع السلام، افتتحت بلدية مدينة ابوظبي مسرباً يتيح للمركبات التي تستخدم شارع الميناء إمكانية الدوران للخلف في المنطقة الواقعة مقابل مصرف ابوظبي الاسلامي، كما ربطت شارع الميناء مع شارع الكورنيش في المنطقة الواقعة أمام فندق كابيتال من خلال مدخل جانبي يتيح للمركبات الاتجاه إلى اليمين. تسهل هذه الإجراءات حركة المرور أمام المركبات القادمة من منطقة النادي السياحي إلى الكورنيش بدلاً من الوصول إلى الإشارة الضوئية الواقعة مقابل مصرف ابوظبي الاسلامي للاتجاه إلى اليسار المؤدي إلى الكورنيش، وتسمح الفتحة التي تربط شارع الميناء بالكورنيش للمركبات بالاتجاه إلى اليمين في المنطقة التي تربط الشارعين أمام فندق الكابيتال.

يتكون مشروع شارع السلام في أبوظبي الذي تبلغ تكلفته التقديرية حوالي 5 مليارات درهم إماراتي من أربع مراحل، الأولى منها تمتد من تقاطع شارع هزاع بن زايد حتى شارع الميناء عند مصرف أبوظبي الإسلامي، وهي عبارة عن نفق بطول 1.3 كيلومتر، 2 كيلومتر منه مغطى و 1 كيلومتر منه نفق مفتوح. أما المرحلة الثانية فتمتد من جسر المقطع حتى التقاطع مع شارع 31 في الطريق الشرقي الدائري، وتتألف من نفقين يبلغ طول كلّ منهما 850 متراً. فيما يخص المرحلة الثالثة من تطوير المشروع، فتمتدّ من بعد تقاطع شارع السعادة إلى تقاطع شارع هزاع بن زايد، وتتألف من نفق يبلغ طوله 850 متراً وجسر يؤدي إلى جزيرة الريم، بينما المرحلة الرابعة والأخيرة فتمتدّ من التقاطع مع شارع رقم 31 إلى التقاطع مع شارع 19 (شارع السعادة).

تقع حديقة دلما على بعد 3 دقائق من شارع السلام، وتتميز بما تتيحه من ألعاب تناسب فئات عمرية مختلفة ومسجد ومصلى، كما نافورة وملعب كرة تنس وممرات للجري وركوب الدراجات الهوائية. أما حديقة أم الإمارات، فتقع تماماً في شارع محمد بن خليفة، بين شارعي المطار والكرامة ويمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق؛ إذ تقع على بعد 5.8 كيلومتر. تعدّ حديقة أم الإمارات واحدة من أهم الحدائق والمنتزهات العامة في أبوظبي لما توفره من مرافق وخدمات، فتضم أكثر من 150,000 شجرة ظليلة ومسرح مفتوح يتسع لأكثر من ألف زائر للاستمتاع بالنشاطات والفعاليات المقامة بشكل دوريّ، كما تضم الحديقة حظيرة حيوانات تحتضن 12 نوعاً من الحيوانات المختلفة، ويتم الاعتناء بها بالتعاون مع حديقة الإمارات للحيوانات.

• يعد الشارع نقطة ربط رئيسية في أبوظبي
• يبعد أقل من 15 دقيقة عن طريق أبو ظبي – دبي السريع
• يقع على بعد 8 دقائق عن شاطئ الكورنيش
• يبعد عن مطار ابوظبي الدولي 20 دقيقة فقط
• سهولة الوصول إليه من داون تاون أبوظبي