شادن، حدائق الجرف - أبوظبي

عند ذكر أبرز شركات التطوير العقاري في أبوظبي لا يمكننا أن نغفل عن شركة إمكان العقارية الرائدة على مستوى الشرق الأوسط، حيث تشتهر بتقديمها مشاريع فريدة من نوعها تُثري حياة الناس، ناهيك عن تركيزها على توفير أحدث التقنيات وأفضل المرافق ووسائل الراحة التي تتناسب مع نمط حياة عصري فاخر، ومن بينها مشروع "حدائق الجرف" الذي يحتضن عدة مشاريع سكنية؛ منها مجمع شادن السكني الفخم.

بالحديث عن أبرز المشاريع السكنية التي لا تزال قيد الإنشاء في إمارة أبوظبي، لا بد من تسليط الضوء على شادن، الذي يعد الملاذ المنشود للباحثين عن نمط حياة استثنائي تتناغم فيه المعيشة مع الطبيعة بأجمل حلّة. كما يعد وجهة سكنية هادئة لأولئك الذين يبحثون عن الحياة المريحة والبعد عن صخب حياة وسط المدينة، وهنا لا بد من الإشارة إلى موقعه المركزي بالقرب من ساحل الإمارات. على الصعيد العقاري يشتمل المشروع على فلل تتميّز بالعمارة العربية الأصيلة المستوحاة من الغزلان، ومن المتوقع اكتمال المشروع في الربع الثالث من عام 2024.

• مشروع سكني فرعي يقع في الجرف، أبوظبي
• يقع بالقرب من شارع الشيخ مكتوم بن راشد E11 الذي يربطه بوسط إمارتي أبوظبي ودبي
• يتميز بإطلالات بحرية مذهلة على ساحل الإمارات
• يحتضن منازل بتصاميم عربية تقليدية
• يوفر خاصية التملك الحر 
• قيد التطوير من قِبل شركة إمكان العقارية 
• يتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2024
• يطرح خطط سداد ميسرة

أطلقت شركة إمكان، الرائدة في مجال التطوير العقاري على مستوى الشرق الأوسط، طرازاً جديداً للفلل في قلب مشروع الجرف الذي يعد من الوجهات السكنية المثالية لامتلاك العقارات، ويحمل هذا الطراز الجديد اسم شادن، ويشتمل على فلل شبه منفصلة تشكّل جزءاً من المساحات الطبيعية الخضراء المفتوحة لحدائق الجرف، ويتمحور تصميمه حول العمارة العربية الأصلية؛ إذ استوحت الفلل لمساتها النهائية وجمالية تصاميمها من الغزال.

يُمكن تلخيص أبرز ما يتميز به مشروع شادن الفريد بالنقاط الآتية:

• مشروع سكني مكتفٍ ذاتياً
• يعد مناسباً لسكن من يتنقلون باستمرار بين إمارة دبي وإمارة أبوظبي
• يحتضن فلل تتألف من غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف
• تُحيط بوحداته السكنية المساحات الطبيعية الخضراء الخلابة

تعد فلل شادن في حدائق الجرف مشروعاً سكنياً فرعياً، تقتصر عقاراته على الفلل الفسيحة شبه المستقلة المُحاطة بالمساحات الطبيعية الخضراء. يجاور شادن مشاريع سكنية أخرى في حدائق الجرف، ويمكن لسكانه الاستفادة من المرافق الخدمية الأساسية المتوفرة في المناطق القريبة، ويسهل عليهم التنقل بين أرجاء الإمارة؛ نظراً لاتصاله بالشوارع الرئيسية فيها.

ننتقل الآن للحديث عن عقارات مشروع شادن السكني الفريد من نوعه؛ إذ كما ذكرنا آنفاً يحتضن المجمع فلل تتألف من غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف، وتتكون من طابقين، وتتراوح مساحاتها ما بين 3,300 و5,600 قدم مربع، مع العلم بأن مساحة فلل 2 غرفة تبلغ 1,500 قدم مربع، ويبلغ متوسط مساحة فلل 4 غرف قرابة 2,500 قدم مربع.

تحتضن كافة الوحدات السكنية برك سباحة خارجية مع عريشة متصلة بالجانب الخلفي، بالإضافة اشتمال الطابق الأرضي على: غرفة معيشة، غرفة لتناول الطعام، مطبخ مجهز بالكامل، غرفة للخادمة، غرفة للتخزين، حمام للضيوف. أما الطابق الأول فيضم غرف رئيسية بحمامات ملحقة وشرفات، علماً بأن فلل 4 غرف تتضمن غرفة رئيسية في الطابق الأرضي مخصصة للضيوف.

تطرح شركة إمكان العقارية خطط سداد ميسرة للراغبين في تملّك فلل بمشروع شادن الراقي، وتتمثّل هذه الخطط بما يأتي:

الخطة الأولى

الخطة الثانية

الخطة الثالثة

مصدر المعلومات: شركة إمكان العقارية.

• يبعد شارع الشيخ مكتوم بن راشد 20 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة غنتوت على بعد 20 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى منطقة خليفة الصناعية ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة

أين يقع مجمع شادن ؟

يعد شادن مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة إمكان العقارية وسط مجمع حدائق الجرف الكائن في منطقة الجرف، التي تُطل على ساحل الإمارات في إمارة أبوظبي. هذا ويتصل بشارع الشيخ مكتوم بن راشد الرئيسي في الإمارة.

ما أنواع العقارات المتوفرة في شادن ؟

تقتصر عقارات المشروع السكني على فلل تتألف من 2 غرفة و3 غرف و4 غرف، وتتميز بالتصاميم المعمارية العربية المستوحاة من الغزلان.

هل يوفر مجمع شادن خاصية التملك الحر؟

يعد شادن من المشاريع السكنية التي تنتمي إلى قائمة مناطق التملك الحر في أبوظبي. هذا ويستفيد سكانه من مزايا السكن في حدائق الجرف بصورة عامة.

ما الذي يميز مشروع شادن عن غيره من المجمعات السكنية؟

تطول قائمة مزايا مشروع شادن الاستثنائي، ولعل أبرزها جمالية التصميم وتوفيره لخاصية التملك الحر وعرضه لخطة سداد مريحة للعملاء، كما يتميز بالموقع الجوهري الذي يعد مثالياً لسكن من هم يتنقلون باستمرار بين إمارة دبي وإمارة أبوظبي.

*جميع الصور الواردة في المقال تعود حقوقها لشركة إمكان العقارية.