سويحان، العين

• عن المنطقة
• عقارات المنطقة
• فنادق قريبة
• مؤسسات حكومية
• مطاعم قريبة
• معالم بارزة
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

تعد سويحان ابوظبي من أبرز المناطق الزراعية في الإمارات، حيث تنتشر فيها مزارع الزهور ومناطق تربية الإبل وغيرها من المزارع المختلفة، الأمر الذي يعلل انتشار الشواخص المرورية التحذيرية بالقرب من المنطقة لاحتمالية مرور قطيع من الجِمال في شوارع المنطقة الرئيسية أثناء قيادتك فيها، هذا وتحتضن واحدة من أكبر المزارع الشمسية في العالم كما المركز الوطني لبحوث الطيور الذي أنشئ في عام 1989 كأول مركز متخصص في دراسة وتربية الحبارى الآسيوية، إضافة إلى هذا، يضم المركز قاعدة معلومات لجمع وتقييم جميع البيانات من الطيور التي تحمل أجهزة التتبع في منطقة الشرق الأوسط وآسيا الوسطى. تشمل هذه القرية جميع المرافق والخدمات الأساسية اللازمة، مثل المدارس والمراكز الصحية ودائرة البلدية، كما فروع مؤسسات الماء والكهرباء والاتصالات وبنك وعدّة صرافات آلية، بالإضافة إلى مركز شرطة ودفاع مدني وقاعة أفراح.

تقع سويحان العين على بعد نحو 73 كيلومتر من مدينة العين وعلى مفترق الطرق بين أبوظبي وإمارة دبي، كما تبعد قرابة 100 كيلومتر عن أبوظبي المركزية، هذا وتحاط بشوارع رئيسية هامة يجعل الوصول إلى مناطق بارزة مثل مدينة خليفة وبني ياس أمراً يسيراً، إضافة إلى هذا تضم المنطقة عدداً من السكان الإماراتيين الأصليين، إلى جانب عدد قليل من العرب والآسيويين. تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تأسست على يد سيف المشغوني (رحمه الله)، ويمكن أيضًا أن تتم كتابة اسم المنطقة على النحوين “سوايحان” أو “سويحان”، علاوة على هذا، من يبحث عن عقارات للإيجار في سويحان سيجد خيارات محدودة نظراً لكونها مأهولة بالسكان.

• تعد من المناطق الزراعية البارزة في أبوظبي
• تجاور مزرعة نور أبوظبي الشمسية
• تحتضن المركز الوطني لبحوث الطيور
• تضم العديد من مناطق تربية الابل
• تتوفر مزارع وأراضي تجارية للبيع في سويحان
• يمكن العثور على عدد محدود من الأراضي متعددة الاستخدامات للبيع في سويحان
• تشمل مجموعة المرافق والخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية ودائرة البلدية وغيرها
• تجاور مدينة العين ويسهل الوصول إليها بالسيارة
• يسكنها مزيج من السكان الإماراتيين والعرب والآسيويين
• أعلن صاحب السمو الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد ابوظبي “حفظه الله ورعاه” عن انتهاء أعمال التطوير والإنشاءات في المشروع عام 2023

تعد منطقة سويحان العين من المناطق الزراعية الواقعة في الناحية الشرقية من إمارة ابوظبي، وتفتقر معظمها عقارات للبيع أو الإيجار، ولكنها تشمل العديد من المنازل التراثية والمزارع التي يسكنها بعض السكان المحليين والبدو، ورغم هذا، إلا أن المنطقة توفر العديد من المرافق والخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والمدارس والمراكز الصحية.

انتهت مؤخراً أعمال التطوير التي قامت بها شركة أبوظبي للخدمات العامة (مساندة) في سويحان، وهي تطوير مشروع سكني يعدّ الأول من نوعه وتم نفيذه وفق دليل المجتمعات السكنية المتكاملة لهيئة أبوظبي للإسكان، ويشمل بناء 204 فيلا ومسجدين اثنين وتخصيص 3 أراضي لأغراض تجارية، مثل بناء مركزين تجاريين ومركز للخدمات المجتمعية، هذا وبلغت مساحة المشروع الذي يهدف إلى توفير حياة كريمة للمواطنين ومختلف شرائح المجتمع نحو 800,000 متر مربع بتكلفة تقارب 572 مليون درهم إماراتي. تتفاوت مساحة الأرض التي تقبع عليها هذه الفلل بين 2,025 و2,061 قدم مربع – أي نحو 505 و 520 متر مربع – ويغلب الطابع التراثي على الفلل وتضم جميعها غرفتين وصالة وغرفة معيشة فسيحة و5 غرف ماستر ومطبخ واسع، إلى جانب مخزن وغرفة غسيل ملابس وغرفة خادمة ماستر وغرفة سائق، كما موقف سيارات يتسع لقرابة 4 سيارات.

هذا ويشتمل المشروع على أعمال البنية التحتية جميعها، من اتصالات وصرف صحي وأعمال المياه والكهرباء وغيرها الكثير، إلى جانب إنشاء عدد من المرافق الترفيهية والخدمية مثل الملاعب والحدائق والمساحات المفتوحة والمسطحات الخضراء التي يبلغ عددها 21 حديقة، ويهدف هذا المشروع إلى إنشاء مجتمع مترابط ومتناغم وتقديم وسائل الراحة والخدمات عالية الجودة للسكان، حيث تم بناء المشروع وفقاً لأحدث المواصفات، مما يعكس مزيجاً سلساً بين الأصالة والحداثة.

تعد عقارات سويحان ابوظبي العين محدودة جداً، حيث يندر العثور على شقق للايجار والبيع، إذ أن أغلبية عقارات المنطقة تتلخص بالمزارع والبيوت التقليدية القديمة والأراضي الزراعية التي تحتلّ مساحة من الأرض قدرها 360,000 قدم مربع.

عادةّ ما تتشكل بيوت المزارع من ثلاث وأربع غرف ماستر، وهي مرتفعة السعر نوعاً ما إلا أنه يمكن العثور على بعض العقارات التجارية للبيع في سويحان بسعر يبدأ من 2.5 مليون درهم إماراتي.

تتوفر فنادق في سويحان تضم عدداً من المخيمات والمنتجعات الصحراوية التي تستقطب العديد من الأشخاص الراغبين بقضاء سهرة لطيفة في منطقة هادئة يغلب عليها الطابع الصحراوي، وتشمل المخيمات والمنتجعات ما يلي:

• مخيمات الاتحاد سويحان
• مخيم تلال سويحان الصحراوي في العين
• منتجع الساد

 تتميز مخيمات الاتحاد في سويحان بكونها مناسبة للعائلات إذ تم تقسيم المخيم الخاص إلى قسمين، الأول للنساء ويشمل مجلس من خيمة مغربية كبيرة وخيام للنوم ومنطقة مظللة ومنطقة خارجية للجلوس حول نار المخيم، بالإضافة إلى حمام ومطبخ يشمل موقد وفرن. أما قسم الرجال، فيشمل بيت من الشعر ومنطقة جلوس حول النار خارجية وحمام وشارع خاص للمخيم، هذا وتتوفر منطقة خدمية تجمع بين المخيمات وتضم ألعاباً للأطفال وحلبة دراجات. تجدر الإشارة إلى أنه من المتوقع توفير بعض الخدمات الأخرى قريباً، مثل نشاطات ركوب الخيل والجمال ومطعم للأطباق المشوية ومقهى شعبي وبقالة تلبي احتياجات الجميع.

يقع مخيم تلال سويحان الترفيهي في صحراء مدينة العين، ويضم مسبحاً خارجياً ومركزاً صحياً ومجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، كما يبعد 35 دقيقة بالسيارة من الينابيع الساخنة في مبزرة الخضراء. تتميز فلل المنتجع بديكوراتها التقليدية، وتتوفر غرف مخصصة لغير المدخنين كما تتوفر خدمة الإنترنت المجاني وتلفزيون بشاشة مسطحة ومنطقة للجلوس، هذا ويشمل المنتجع مطعم إماراتي يقدم أشهى الأطباق التي يتم طلبها خصيصاً، كما يضم مركزاً للياقة البدنية وميني ماركت وخدمة صف السيارات مجاناً. تجدر الإشارة إلى أنه يمكن للضيوف القيام برحلة للاستكشاف الثقافي من خلال الأنشطة المحلية، مثل ركوب الخيل أو الجِمال والصيد بالصقور وركوب الدراجات، إلى جانب التزلج على الرمال والرماية ورحلات السفاري البرية، كما تتوفر جلسات مساج علاجية مقابل تكلفة مالية إضافية.

تعد المنطقة المكان الأمثل لممارسة رياضة التزلج على الرمال وركوب الدراجات وسيارات الدفع الرباعي، إذ أنها منطقة صحراوية بمناظر غروب مذهلة كما أنها مليئة بالكثبان والتلال الرملية الذهبية.

مع بناء المنازل الجديدة والفلل المستقلة المتواجدة ضمن مشروع سويحان السكني، خصصت مواقف سيارات للسكان، غير أن المنازل القديمة تفتقر لمواقف السيارات المخصصة، إلا أنه يمكن الاستفادة من الأراضي والمساحات الفارغة لصف السيارات، وعادةً ما يتنقل سكان المنطقة معتمدين على سياراتهم الخاصة نظراً لشبكة الطرق المميزة التي تتصل بجميع المناطق البارزة في الإمارة.

تعدّ الباصات من أشهر طرق مواصلات أبوظبي العامة، حيث ينطلق الباصان رقم 350 و375 من أبوظبي ويمران بسويحان والكثير من مواقف باص أبوظبي المتواجدة ضمنها.

تتوفر عدة محلات بقالة وسوبرماركت في سويحان تضمن جميعها تقديم الضروريات وتلبي احتياجات السكان كافة، وتشمل هذه كل من:

• بقالة شباب ناهل (تقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• بقالة الاحتفال (تبعد نحو 12 دقيقة)
• سوبرماركت أبو سراج
• بقالة جسر المدينة
• لولو إكسبريس
• جمعية العين التعاونية
• الأصيل سوبرماركت
• سبينيس

تضم المنطقة عدداً كبيراً من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان الأساسية، وتشمل ما يلي:

• محطة أدنوك
• ربيع سويحان لتصليح الإطارات وتبديل زيوت السيارات
• سكراب لتجارة الخردة
• محلات نجم سويحان للإلكترونيات
• بقالة العميمي
• استوديو ومحلات يوسف
• مخبز العندليب
• صيدلية النسيم البيطرية
• نور سويحان لتصليح الغطاسات
• طريق المدينة لتجارة الخضراوات والفواكه
• بقالة جسر المدينة
• الوطنية لإنتاج وتسويق الأعلاف والدقيق
• الصحراء لتجارة الأعلاف
• إسماعيل عبدالله الكمالي للصيانة العامة

• مركز الدفاع المدني – فرع سويحان
• مركز اتصالات
• بريد الإمارات

يعمل مركز الدفاع المدني على توفير الأمن والحماية لسكان المنطقة، هذا وتعد شركة اتصالات التي تضم فرعاً لها في سويحان من الشركات الرائدة في مجال الاتصالات في الإمارات، بينما يعمل بريد الإمارات على تقديم خدمات عديدة منها توصيل الوثائق والطرود ومختلف الخدمات التسويقية كالدعاية والإعلان.

تشتمل المنطقة على بعض فروع البنوك في أبوظبي، مثل بنك الامارات دبي الوطني وبنك أبوظبي الأول اللذان يعمل طيلة أيام الأسبوع لخدمة عملائهم وتقديم مختلف التعاملات البنكية بيسرٍ وسهولة.

يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس وصلاة الجمعة في مساجد المنطقة والضواحي القريبة منها، وتشمل ما يلي:

• مسجد محمد بن فاضل
• مسجد الشيخ ناصر المزروعي
• مسجد خليسة جارية حفصة
• مسجد عبد الله بن هزام الظاهري
• مسجد مضحيه حمد محمد علي المزروعي

يضم مشروع سويحان الجديد مسجدين، وتجدر الإشارة إلى أن المنطقة تفتقر لمختلف كنائس أبوظبي ودور العبادة الخاصة بالديانات الهندوسية والبوذية، وتعد بعيدة إلى حدٍ ما عنها، وأقربها كنيسة في منطقة المطوعة على بعد 49 دقيقة من المنطقة.

لن يقلق سكان المنطقة حيال مستقبل أطفالهم، حيث تضم المنطقة وما يجاورها عدداً جيداً من المنشآت التعليمية، وتشمل الآتي:

• مدرسة سويحان للبنين
• مدرسة السارية المشتركة الحكومية
• مدرسة سويحان الابتدائية والثانوية

تضمن هذه المدارس تعليماً جيداً للطلاب ذكوراً وإناثاً.

تعد هذه المنطقة مخدومة بعض الشيء من الناحية الصحية، إذ تضم مركز سويحان الصحي الذي يعالج مختلف الحالات البسيطة للسكان، كما ويمكن التوجه إلى عيادات ومراكز صحية قريبة، مثل:

• مجمع كلاسيك كير الطبي
• سويحان آي بي اس كلينك

تقدم هذه العيادات مختلف الخدمات الطبية وتخدم جميع سكان المنطقة والعاملين فيها، غير أن المستشفيات المختصة مثل مستشفى كند يقع على بعد 48 دقيقة بالسيارة.

تقع سويحان في ابوظبي تحديداً في المنطقة الشرقية من الإمارة، على مقربة من منطقة ناهل الصحراوية، هذا وتتشارك في حدودها مع مدينة زايد العسكرية عبر شارع سويحان E20. وتجدر الإشارة إلى أن سويحان تجاور منطقة العجبان، حيث تقع على بعد 41 دقيقة منها عبر طريق العين – سويحان، كما تقرب مناطق أخرى مثل منطقة الفقع العين التي يغلب عليها الطابع الريفي، إلى جانب اليحر.

يشمل مشروع تطوير سويحان مركزين تجاريين يخدمان السكان على الدوام، ولكن تشمل مولات سويحان القريبة كل من العالية مول الواقع في اليحر على بعد 24 دقيقة بالسيارة، كما العين مول وهيلي مول واليحر مول، وغيرها الكثير من أشهر مولات العين.

يمكن للسكان تذوق أشهى الأطباق من مختلف مطاعم المنطقة، ومن أبرزها ما يلي:

• أطعمة الإمارات
• الراشدي
• مطعم ساحل المكلأ للمندي
• مطعم الأجواء
• كافيتيريا شباب الجزيرة
• بوتيتو ورلد
• مطعم محمد شاهزاد

يقدّم مطعم ساحل المكلأ للمندي جميع أنواع المأكولات الإماراتية والعربية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي إلا أنه يفتقر لمواقف السيارات، وعليه يتوجب على الزوار صف سياراتهم في منطقة ترابية غير معبّدة. إضافة إلى هذا، يمكن زيارة مطعم الراشدي الكائن على مقربة من مركز سويحان الطبي والذي يتميز بأسعاره المعتدلة، كما يمكن قضاء أمتع الأوقات في مقهى بي كوفي الذي يقدم أنواعاً مختلفة من المشروبات والقهوة والحلويات اللذيذة، هذا وتتوفر مجموعة مميزة من أشهر مطاعم العين التي يتوجب عليك تجربتها ويمكن الوصول إليها بسهولة مطلقة.

لا تتوفر أي شواطئ قريبة من سويحان، فهي ليست منطقة ساحلية حيث تقع في قلب الصحراء، غير أن شاطئ أبوظبي يقع على بعد ساعة تقريباً من المنطقة.

تشمل المنطقة كما ذكرنا سابقاً مخيم تلال سويحان الترفيهي، وهو مشروع تم افتتاحه مؤخراً يهدف إلى الحفاظ على البيئة الصحراوية والطبيعة البرية التي تتميز بها الإمارات، حيث يوفر فرصة فريدة للزوار لتجربة أجواء المغامرات الصحراوية، إذ يضم المخيم أيضاً حلبات لسباق السيارات والدراجات الرملية، وتشمل فعالياته رحلات السفاري والأنشطة التراثية المختلفة مثل السوق الشعبي، هذا ويسمح المخيم لزواره بالتخييم فيه لفترات محددة وممارسة مختلف أنشطة التخييم الترفيهية الخارجية.

تشمل المناطق المجاورة أيضاً مضمار سباق الابل الواقع في نادي تراث الامارات، والذي يستضيف مختلف الفعاليات وسباقات الجمال، كذلك تضم المنطقة المركز الوطني لبحوث الطيور، الذي يعد أحد أهم مراكز بحوث الطيور في الإمارات.

يفضل سكان المنطقة وزوارها التخييم في الأماكن الخارجية والمخيمات المختلفة، هذا ويعد ركوب الجمال أو حضور الفعاليات التي يتم تنظيمها في نادي تراث الامارات ومضمار سباق الإبل من الأنشطة الخارجية المفضلة للسكان أيضاً، كما يقصد المنطقة أولئك الذين يرغبون بالتزلج على الرمال والمشاركة في سباقات سيارات الدفع الرباعي والدراجات.

تفتقر المنطقة للنوادي الرياضية أو الصالونات، وتقع معظمها في اليحر العين التي تبعد ما يقارب 30 دقيقة من المنطقة.

يُبدي سكان سويحان اهتماماً كبيراً بالإبل، إذ يقام في المنطقة مهرجان سنوي تراثي تحت رعاية صاحب السمو الشيخ سلطان بن زايد آل نهيان يسمى مهرجان سلطان بن زايد التراثي، ويستقطب عدداً كبيراً من محبي التراث من كافة أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة ودول الخليج.

تعد منطقة سويحان من الأماكن الواجب زيارتها في العين، لكن يتوجب الانتباه إلى أن المنطقة خالية من المعالم البارزة والمرافق الترفيهية التي قد تهم من يرغب بالانتقال إليها أو زيارتها في الوقت الحالي، هذا وتفتقر المنطقة للشقق غير أنها وفّرت مؤخراً فللاً ضمن مشروع مساندة الذي يعرف باسم مشروع سويحان السكني والذي يهدف إلى توفير مساكن كريمة لمواطني الدولة، غير أن غالبية عقارات المنطقة تقتصر على مزارع للبيع ومنازل شعبية.

تضم سويحان واحدة من أكبر مزارع الطاقة الشمسية في العالم، حيث تعمل على تحويل الطاقة المتجددة إلى كهرباء تمدّ مختلف مناطق إمارة أبوظبي وغيرها، كما تحتضن المركز الوطني لبحوث الطيور الذي يتبع هيئة بيئة أبوظبي ويهتم في الأساس بوضع خطط واستراتيجيات شاملة للحفاظ على طيور نادرة مثل الحبارى والصقور والعمل على تكاثرها وتعزيز أفعال التنمية المستدامة لرياضة الصيد بالصقور.

يمكن الوصول إلى إمارة دبي في غضون ساعة و22 دقيقة، إذ تبعد نحو 134 كيلومتر، أما إمارة الشارقة فتقع على بعد ساعة و33 دقيقة إذ تبعد مسافة تقارب 149 كيلومتر، أما إمارة عجمان فتقع على بعد 169 كيلومتر ويمكن الوصول إليها في غضون ساعة و49 دقيقة بالسيارة.

لا تزال منطقة سويحان تحتفظ بالجذور الإماراتية الأصيلة رغم أعمال التطوير التي حدثت في المنطقة، فلا تزال المنازل الشعبية وبيوت الشعر تنتشر في جميع الأرجاء، كما أن تربية الإبل من أبرز أعمال سكان المنطقة، هذا وتقام سنوياً سباقات الهجن التي تشتهر بها الإمارات بكونها تقليداً وتاريخاً عريقاً ورمزاً للأصالة والعراقة.

• تجاور منطقة العجبان
• تبعد نحو 34 دقيقة من مطار العين الدولي
• يسهل الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي في غضون 45 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى كيزاد – منطقة خليفة الصناعية أبوظبي – نحو 54 دقيقة بالسيارة
• تقع على مفترق الطرق بين أبوظبي وإمارة دبي
• تقع على بعد 70 كيلومتر شمال غرب مدينة العين في إمارة أبوظبي