سنكتناري، أكويا أكسجين

سنكتناري هو مجمع سكني مسوّر يقع في منطقة أكويا أكسجين في إمارة دبي، ويوفر فللاً مستقلة وشبه منفصلة فاخرة وبتصاميم متنوعة. تم بناء المجمع السكني تحت إشراف شركة داماك العقارية المتميزة ليقدم عقارات عصرية وحديثة وسط المناظر الطبيعية الخضراء، كما يتمتع سنكتناري بارتباطه الوثيق مع طريق أم سقيم السريع، ما يضمن سهولة الوصول إلى مناطق المدينة الأخرى.

• يقدم خيارات متنوعة من العقارات السكنية لتناسب احتياجات الجميع
• توفر المنازل إطلالات خلابة على ملعب الجولف
• تعزز المناطق المفتوحة والمناظر الطبيعية فيه من نمط الحياة الحيوي

يقدم المجمع السكني عدداً لا يستهان به من المرافق الخدمية التي تشجع السكان على ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، حيث تشمل أبرز معالم سنكتناري ما يلي:

• أكاديمية لتعليم رياضة الجولف
• حمام سباحة مشترك
• حدائق خضراء عامة

بشكلٍ عام، يوفر هذا المجمع السكني أجواءً عائلية مريحة بعيداً عن صخب المدينة.

كما ذكر مسبقاً، تتألف عقارات مجمع سنكتناري السكني من الفلل ومنازل التاون هاوس المكونة من 3 إلى 5 غرف، وما يصل إلى 6 حمامات.

تتراوح مساحة الفلل في المجمع بين 1,700 و2,500 قدم مربع، وتضم غرفاً رئيسية مزودة بحمام داخلي، مع مقصورات ملابس وخزائن ومدخل للشرفة، بالإضافة إلى حمام للضيوف.

إضافة إلى ذلك، تضم كل فيلا ومنزل تاون هاوس للإيجار في سنكتناري مناطق جلوس واسعة وغرف خادمات ومساحات تخزين، ناهيك عن المساحات الخارجية التي تشمل حديقة ذات مناظر طبيعية وموقف سيارات مظلل يتسع لسيارتين.

أما فيما يتعلق بأسعار بعض عقارات المجمع السكني، فهي كالآتي:

• تصل أسعار شراء فلل للبيع في سنكتناري إلى 1.5 مليون درهم إماراتي

فيما يتعلق بمنازل التاون هاوس المستقلة، فتمتد المنازل المؤلفة من 3 غرف على مساحة 2,500 قدم مربع، وتضم غرفة خادمة منفصلة.

• يمكنك شراء تاون هاوس 3 غرف في سنكتناري بسعر 1.5 مليون درهم إماراتي

تضم المناطق المجاورة لمجمع سنكتناري عدداً لا بأس به من خيارات المبيت، منها:

• فندق راديسون دبي داماك هيلز
• ابيدوس للشقق الفندقية

يبعد فندق راديسون دبي داماك هيلز قرابة 27 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، ويمتاز بتفاصيله الهندسية الجميلة التي ترمز إلى الفخامة والرفاهية، حيث يوفر الفندق إقامة فاخرة في الأجنحة ذات التصاميم والأرضيات والديكورات الفاخرة والإطلالات الخلاّبة على نادي ترمب انترناشيونال للغولف، والتي تضم أيضاً مرافق ذات مستوى من الطراز الرفيع، بما فيها أجنحة فندقية مزودة بشرفات رحبة وثلاجات صغيرة ومستلزمات تحضير الشاي والقهوة وخدمة الإنترنت المجانية. علاوةً على ذلك، يقدم فندق راديسون دبي داماك هيلز منتجعاً صحياً، ومسابح خارجية مع مقهى بجوار المسبح، فضلاً عن ملعب تنس وصالة ألعاب رياضية وردهة طعام، كما مواقف السيارات الواسعة.

هذا ويمكن الوصول إلى ابيدوس للشقق الفندقية في غضون 30 دقيقة بالسيارة، وهو خيار ممتاز للعائلات كونه يبعد مسافة 13 كيلومتراً عن مدينة ملاهي أي ام جي عالم من المغامرات، ويوفر وحدات فندقية تتكون من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف مزودة بنوافذ بانورامية ممتدة من الأرضية حتى السقف ومطابخ مجهزة بالكامل، فضلاً عن شرفات خاصة وغرف معيشة وطاولات لتناول الطعام. هذا وتشمل مرافق الفندق صالة رياضية وغرف ساونا وبخار، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال ومسبح خارجي على السطح مع كشك لتقديم العصائر.

يفتقر مجمع سنكتناري السكني لوسائل النقل العام، إذ يبعد أقرب موقف حافلات حوالي 20 دقيقة، ولذلك ينصح السكان باستخدام سياراتهم الخاصة للتنقل، كما تقع معظم محطات مترو دبي على بعد مسافات كبيرة عن المجمع السكني.

أما فيما يتعلق بمواقف السيارات في سنكتناري، فتتوفر لكل وحدة عقارية موقف مظلل ومغلق يتسع لسيارتين.

يستطيع سكان سنكتناري شراء احتياجاتهم اليومية من محلات السوبر ماركت القريبة، مثل سوبر ماركت سبينس الكائن في ميرا تاون سنتر على امتداد شارع القدرة.

توفر المحلات التجارية متطلبات أساسية وروتينية للسكان، وتتوافر في المنطقة المحلات التالية:

• بت هيفن
• الفخامة للإلكترونيات والموبايلات
• الجابر للنظارات
• مكتبة العصر الجديد
• ذا كورنر باربر
• الجبل الأخضر لتجارة لوازم التدخين
• ذا تويس تاون
• لاما بوكس
• مركز تجديد لفحص المركبات

لغايات إجراء المعاملات البنكية المختلفة، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من فروع بنوك دبي القريبة من مجمع سنكتناري السكني، مثل:

• بنك دبي الإسلامي – فرع
• بنك أبوظبي التجاري – فرع
• بنك أبوظبي الأول – فرع
• بنك المشرق – فرع
• مصرف الهلال – فرع
• بنك الإمارات دبي الوطني – فرع
• البنك العربي المتحد – فرع

توفر المؤسسات والهيئات الحكومية القريبة من مجمع سنكتناري السكني مجموعة مميزة من الخدمات التي تسهل حياة السكان، ويذكر منها:

• ورشة حكومة دبي
• مركز دبي للإحصاء – حكومة دبي
• تراخيص – دائرة التخطيط والتطوير
• هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي
• بلدية دبي – مكتب ند الشبا
• إدارة شبكة الصرف الصحي والري
• مركز آمر دبي للخدمات الحكومية
• سلطة دبي للتطوير

يستطيع السكان المسلمون الصلاة في مسجد سيف الشامسي أو المصلى الكائن ميرا تاون سنتر، بينما يستطيع السكان المسيحيون القيام بشعائرهم الدينية في عددٍ من كنائس ومعابد دبي، الكنيسة الصغيرة الكائنة في أكويا أكسجين، وغيرها من الكنائس التي يمكن الوصول إليها في غضون 36 دقيقة بالسيارة، أبرزها كنيسة فلو شيب والكنيسة المعمدانية الإماراتية ومركز الكنيسة الإنجيلية بدبي.

أما أتباع الديانة السيخية فيمكنهم الذهاب إلى معبد غورو ناناك دربار دبي الواقع في جبل علي، بينما يستطيع أتباع الديانة الهندوسية التوجه إلى منطقة بر دبي حيث يقع معبد شيفا.

يقع المجمع السكني بالقرب من أبرز المدارس المرموقة التي تُعرف بتقديم تعليم عالي الجودة وبرامج تدريسية حديثة، منها:

• مدرسة جيمس متروبول
• مدرسة رانشز برايمرى
• مدرسة جيمس المتحدة

تقع مدرسة جيمس متروبول في منطقة موتور سيتي المجاورة، وتعتمد المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية حتى السنة 13، إذ تركز على إعداد طلاب المرحلة الثانوية ومرحلة التعليم ما بعد الثانوي للحصول على الشهادة العامة للتعليم الثانوي (GCSE) وامتحان المستوى المتقدم المساعد (AS) والمستوى المتقدم (A). أما مدرسة جيمس المتحدة مدينة دبي الرياضية، فتتبع المنهج الأمريكي في تدريس الطلبة من مرحلة الروضة إلى الصف 12، حيث يتم دمج منهج المعايير الحكومية للأساس المشترك وبرنامج تحديد المستوى المتقدم (AP) في العملية التعليمية.

فيما يخص طلاب المرحلة الابتدائية، فيمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في مدرسة رانشز برايمرى التي تعد من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي نظراً لاتباعها مهارات تدريسية مبتكرة وتوفيرها مختبرات العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات.

علاوةً على ما تقدم، تتوفر بالقرب من سنكتناري العديد من الحضانات المرموقة التي تقدم تعليماً نوعياً للطلاب، مثل:

• حضانة ستيب باي ستيب
• حضانة رافلز
• حضانة بلوسوم في منطقة مدن

تعتبر هذه الحضانات من أفضل سلاسل الحضانات في دبي، فعلى سبيل المثال، تعتمد حضانة ستيب باي ستيب منهاجين لتنمية قدرات الأطفال، هما منهاج التعليم المبكر للمرحلة التأسيسية (EYFS) ومنهاج ريجيو اميليا، هذا بالإضافة إلى برنامج لغوي يساعد في تعزيز النمو الشخصي والاجتماعي والعاطفي للأطفال.

يمكن للباحثين عن خيارات التعليم العالي القريبة من سنكتناري الوصول إلى جامعة زايد وجامعة دبي وجامعة برمنغهام بدبي في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.

لن يقلق سكان المنطقة بخصوص مستوى الرعاية الطبية المقدّم لهم، حيث تضم المنطقة مجموعة من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، مثل

• مستشفى ميدكلينك بارك فيو
• مستشفى الإمارات
• مركز الليسيلي الصحي

يقع مستشفى ميديكلينيك بارك فيو على بعد 26 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، ويقدم الخدمات العلاجية في مجالات طب الأطفال وأمراض النساء وجراحة السمنة، في حين يختص مستشفى الإمارات في الإجراءات الجراحية كما مجالات الأمراض الجلدية والأعصاب والعظام والأسنان والأورام.

عدا عن ذلك، تتميز العيادات المتخصصة القريبة من المجمع بتقديمها أفضل سبل الرعاية والراحة لجميع المرضى، أبرزها الآتي:

• مركز أنايا الطبي
• عيادة أستر
• ميديكلينك المرابع العربية

يمكن الوصول إلى جميع العيادات السابق ذكرها في غضون 30 دقيقة بالسيارة من مجمع سنكتناري.

يقع مجمع سنكتناري السكني بالقرب من عدة مناطق ومجمعات سكنية توفر مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الخدمية والترفيهية، بما في ذلك:

• مدن
• موتور سيتي
• المرابع العربية 2

إضافة إلى هذه المناطق، يقع المجمع السكني بالقرب من مجمعات أكويا أكسجين السكنية مثل سنتوري الذي يوفر فلل ومنازل تاون هاوس مكونة من 3 غرف للبيع، كما مجمع افانسيا الذي يشتهر بوفرة الحدائق والمساحات الخضراء بين عقاراته.

هذا ويستمتع سكان المجمع بسهولة الوصول إلى عددٍ من المعالم الترفيهية في دبي، مثل عالم من المغامرات آي ام جي، بحيرات القدرة، حديقة الزهور.

تقع أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي على بعد 30 دقيقة بالسيارة حسب حركة السير، ومنها:

• ميرا تاون سنتر
• القرية مول
• سيتي سنتر معيصم
• دبي أوتلت مول

يقع ميرا تاون سنتر في منطقة ريم دبي، وهو مركز مجتمعي صغير يلبي احتياجات السكان الأساسية، إذ يضم سوبر ماركت سبينس وصيدلية وصالون حلاقة رجالي ومقهى ومغسلة للملابس.

أما القرية مول فيقع في منطقة جميرا، وعلى الرغم من مساحته الصغيرة نسبياً، إلا أنه يضم العديد من العلامات التجارية الشهيرة وسوبر ماركت كارفور وعيادة أستر، كما منطقة مخصصة للعب الأطفال وصيدلية ومطاعم عالمية ومحلية متنوعة.

هذا ويعد معيصم سيتي سنتر من أقدم المراكز التجارية التي تقدم فرصة للتسوق بأفضل الأسعار في الإمارة، إذ تتنوع المحلات التجارية فيه بين محلات الأزياء والأحذية والعطور كما الأكشاك الخدمية، الأمر الذي يجعله وجهة تسوق رائعة. تشمل محلات معيصم سيتي سنتر البارزة الآتي:

• سنتربوينت
• ماكس
• اتش اند ام
• باث&بودي وركس
• تايبو
• مذركير
• أوبتكس 202

أما السكان الذين يبحثون عن متاجر الخصومات، فيمكنهم التوجه إلى دبي أوتلت مول الذي يتوفر فيه العديد من المتاجر التي تتضمن محلات الملابس والأحذية والإكسسوارات والمجوهرات، إلى جانب محلات العطور ومستحضرات التجميل، فضلاً عن محلات السوبر ماركت والمفروشات والأدوات المنزلية والأجهزة الإلكترونية، بما في ذلك:

• كوتش
• أديداس
• فريد بيري
• مانجو
• ألدو

ستجد حتماً كل ما تبحث عنه من منتجات عالمية وماركات مصممة على أيدي أمهر وأشهر المصممين في العالم بأفضل الأسعار في دبي أوتلت مول.

يستطيع سكان سنكتناري قضاء وقت مميز مع العائلة أو الأصدقاء في أحد مطاعم الوجبات السريعة في دبي والمقاهي القريبة من المجمع، مثل:

• مطعم جولدن تيستي
• التعاون
• توك توك للمأكولات التايلندية
• أباجور بيسترو
• مطعم ليمز 2

يمكنك التمتع بألذ الوجبات والمشروبات في مطاعم ومقاهي القرية مول في دبي، والتي تتضمن الآتي:

• شكسبير أند كو
• هاي شوجر
• بسبوسة

علاوةً على تقدم، تتنوع المطاعم والمقاهي في معيصم سيتي سنتر لتشمل الوجبات السريعة وأكشاك الآيسكريم والدونات، بالإضافة إلى المطاعم العالمية التي يمكن الجلوس فيها والاستمتاع بأشهى المأكولات، ونذكر من أشهرها ما يلي:

• جازيبو
• دانكن دونات
• تيم هورتونز
• بول
• ذا بيغ وك
• 800 ديجريز نيو لوليتان بيتزيريا
• ماكدونالدز

هذا وننصح عشاق القهوة والمشروبات الساخنة بالاتجاه إلى بعض المقاهي القريبة من سنكتناري، مثل كوستا كوفي وسبيل ذا بين وكاريبو كوفي وستاربكس.

يتعين على سكان سنكتناري قطع قرابة 40 دقيقة بالسيارة للوصول إلى مجموعة من أبرز الشواطئ في دبي، منها مثل شاطئ جميرا المفتوح وشاطئ جي بي ار وكايت بيتش وشاطئ الممزر، حيث يستطيع مرتادو هذه الشواطئ القيام بالعديد من النشاطات المائية المسلية مثل السباحة والتزلج على الماء أو حتى الجلوس ومراقبة غروب الشمس. يوفر شاطئ الممزر للنساء والعائلات مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات رفيعة المستوى، مثل الممرات المخصصة للجري وركوب الدراجات الهوائية، كما كبائن دافئة متاحة للإيجار.

يتوفر لسكان سنكتناري عدّة خيارات تتعلق بالأماكن الترفيهية التي يمكن قضاء الوقت فيها، مثل:

• بحيرات القدرة
• حديقة الزهور في دبي
• آي أم جي عالم من المغامرات

تعتبر بحيرات القدرة من الأماكن الجميلة في الإمارة ومن أكثر المعالم السياحية زيارةً في دولة الإمارات العربية المتحدة، فهي تقع على بعد 4 دقائق بالسيارة فقط عن المجمع السكني، وتتيح لمحبي الطبيعة رؤية البحيرات والطيور وحتى الغزلان وشوي الطعام والجلوس حول النار والتخييم قربها ومشاهدة المناظر الطبيعية الخلابة، كما أنها مثالية لالتقاط أجميل الصور التذكارية في أحضان الطبيعة.

هذا وتعد وجهة اي ام جي التي تعرف أيضاً باسم “عالم من المغامرات” من أفضل الوجهات الترفيهية في دبي وأكبر حديقة داخلية بميزة التحكم بالحرارة، فهي تضم مجموعة من الوجهات والألعاب الترفيهية مثل الأفعوانيات في مناطقها الأربعة، التي تضم “كرتون نتورك” و”مارفل” و”الوادي المفقود – مغامرة الديناصور” و”آي إم جي بوليفارد”.

إضافة إلى هاتين الوجهتين، تضم حديقة الزهور في دبي أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة مثل المنازل والحيوانات وحتى مجسم لطائرة إيرباص A380، وهي أكبر حديقة للزهور الطبيعية في العالم!

يتميز مجمع سنكتناري بتصميمه السكني ذي الساحات الواسعة، حيث يمكن للعائلات التجمع والاستمتاع بنزهات مصغرة وحفلات الشواء، كما تتوفر متنزهات وملاعب للأطفال. كل هذا وأكثر يشجع القاطنين في المجمع على اتباع نمط حياة نشط وصحي عبر ممارسة رياضة المشي صباحاً ومساءً في الممرات المرصوفة والمحاطة بالمناظر الطبيعية الجميلة.

من يرغب بالحفاظ على جسد رشيق ومتناسق، يمكنه الالتحاق في مراكز اللياقة في المنطقة، ومن أبرزها:

• فيتنس فيرست
• كارديو جيم
• بريزون جيم

للباحثين عن الاسترخاء، تتوفر مجموعة من الصالونات والمنتجعات الصحية في جميع أنحاء المجمع التي يمكنهم التوجه إليها مثل:

• ذا هيفن سبا
• ذا نيل سبا
• ايترنال لوتس صالون

تشمل خيارات الصالونات القريبة الأخرى ذا لوفت فيفث افينيو، فضلاً عن ان ستايل بيوتي صالون.

تخطط شركة داماك العقارية لبناء مشروع تجاري وترفيهي يدعى “فيستا لوكس” ومن المرجح أن يتم إقامة العديد من الفعاليات المختلفة في المجمع السكني بعد الانتهاء من أعمال الإنشاءات فيه، مثل أمسيات الشعر، وأعمال المسرح الفنية، والعروض الثقافية.

يمكن لسكان مجمع سنكتناري والمناطق المجاورة التواصل فيما بينهم عبر مجموعات مواقع التواصل الاجتماعي.

يتميز مجمع سنكتناري السكني بموقعه الهادئ، وأما عقاراته فتتميز بمساحاتها الواسعة وقربها من المساحات الخضراء الطبيعية، وهذا ما يجعلها مناسبة للعائلات. تجدر الإشارة إلى أنه يفضل أن يمتلك السكان سيارة خاصة للتمكن من الوصول إلى العديد من الخدمات بسهولة.

يوفر مجمع سنكتناري العديد من العقارات السكنية المتاحة للتملك الحر، والتي تعد فرصة استثمارية مميزة للمواطنين والمستثمرين على حدٍ سواء.

نظراً لسهولة الوصول إلى العديد من الشوارع الرئيسية والهامة في إمارة دبي، فمن اليسير الوصول إلى الإمارات المجاورة، فعلى سبيل المثال يمكن الوصول إلى الشارقة في غضون 52 دقيقة بالسيارة إذ تبعد مسافة 76.1 كيلومتر عن المجمع السكني، أما عجمان فتقبع على بعد 79.9 كيلومتراً ويستغرق الوصول إليها قرابة ساعة بالسيارة، بينما أبوظبي فتبعد بالسيارة حوالي ساعة و27 دقيقة إذ تبلغ المسافة بينها وبين مجمع سنكتناري ما يقارب 143 كيلومتر.

فيما يخص إمارة رأس الخيمة، فيتعين على السكان قطع ما يقارب ساعة و24 دقيقة بالسيارة للوصول إليها، في حين يستغرق الوصول إلى العين ساعة و22 دقيقة بالسيارة. أما إمارة الفجيرة، فتبعد مسافة 122 كيلومتر، أي ما يعادل ساعة و20 دقيقة بالسيارة.

يتميز مشروع سنكتناري بتصميمه الفريد الذي يمزج بين المجمعات السكنية التقليدية والمرافق العصرية، حيث يضم مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي توفر نمط حياة هادئ ومسالم وتحاط الفلل بالأسوار العالية لضمان حماية السكان وخصوصيتهم، وتصطف على جانبيه العديد من المطاعم والمقاهي العالمية والمتاجر الشهيرة، كما يناسب هذا المجمع السكني المزدهر والمستدام أسلوب حياة العائلات، حيث يضم بين جنباته خيارات التعليم التي تتنوع بين الحضانات والمدارس كما حديقة عائلية، إلى جانب العديد من مساحات اللعب الآمنة المخصصة للأطفال.

فضلاً عن ذلك، يتميز مجمع سنكتناري بموقعه الاستراتيجي في واحدة من أكثر المناطق هدوءاً في دبي مع ضمان سهولة الوصول إلى معظم المناطق الرئيسية في دبي، حيث يحده طريق أم سقيم السريع، كما شارع دبي – العين (66E)، ما يربطه بغيره من الوجهات بشكل وثيق.

يقع مشروع غولف بروميناد 4A على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، وهو يتكون من 9 طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق المميزة مثل المسابح والصالة الرياضية، إلى جانب منطقة اللعب المخصصة للأطفال ومواقف السيارات الآمنة وغيرها. هذا ويحظى المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من كل من شارح حصة وشارع الشيخ زايد بن حمدان وكذلك شارع الإمارات، ما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق العامة، مثل أماكن التسوق ومرافق اللياقة البدنية والحدائق والمعاهد التعليمية.

هذا وستجد المزيد من الخيارات السكنية في مشروع غولف بروميناد 2، فهو مبنى سكني مزدوج مكون من تسعة طوابق توفر شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق، ومنها صالة ألعاب رياضية ومسبح وحدائق منسقة ذات طبيعة خلابة ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

• تبعد بحيرات القدرة حوالي 4 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني
• يمكن الوصل إلى وسط مدينة دبي في غضون 36 دقيقة بالسيارة عبر شارع دبي – العين (66E)
•  يقع مطار دبي الدولي على بعد 37 دقيقة بالسيارة عبر شارع دبي – العين (66E)