رمرام، دبي لاند

يقع مجمع رمرام السكني في قلب منطقة دبي لاند، وهو مجمع عصري مسوّر تم تطويره من قبل شركة دبي للعقارات، إحدى الشركات التابعة لمجموعة دبي القابضة، وقد تم الإعلان عن المرحلة الأولى من المشروع في عام 2007، وتم افتتاحها بحلول عام 2013.

يعتبر مجمع رمرام دبي من المجمعات السكنية الملائمة لسكن العائلات والأفراد على حد سواء، إذ يوفر وحدات سكنية فسيحة بإيجارات معقولة، كما يتمتع سكانه بسهولة الوصول إلى العديد من المرافق الخدمية والمتاجر ومراكز التسوق، إلى جانب المرافق الترفيهية مثل الحدائق الغنّاء وصالات الألعاب الرياضية والمسابح الحديثة.

يشتمل المجمع السكني على مجموعة من المباني منخفضة الارتفاع، والتي تمتاز بتصاميمها الأنيقة وتوفر مجموعة واسعة من خيارات الشقق المتاحة للإيجار والبيع، وعلى الجانب الآخر من شارع الإمارات، يقابل مجمع رمرام كل من مجمع مدن السكني وحديقة مدن سنترال.

• سهولة الوصول إلى شارع حصة وشارع الإمارات
• مجمع سكني مسوّر بالقرب من مدينة الجولف ومجمع مدن
• يوفر خيارات مميزة من العقارات المتاحة للتملك الحر
• لا تزال المرحلة الثانية من المشروع قيد التطوير
• يعتبر ملائماً لسكن الأفراد والعائلات على حد سواء
• يشتمل على مرافق خدمية وترفيهية عصرية
• يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المنطقة الحرة بجبل علي
• يقع على مقربة من مطار آل مكتوم الدولي ومعرض إكسبو 2020

سمي مجمع رمرام بهذا الاسم نسبةً إلى نبات الرمرام، وهو نبات صحراوي ينمو بكثرة في الإمارات، ويشتهر المجمع السكني المستدام بمناظره الطبيعية ومساحاته الخضراء الخلابة، ويتمتع بالهدوء نظراً لوقوعه بعيداً عن وسط مدينة دبي الصاخبة.

ينقسم رمرام إلى مجمعين فرعيين، وهما الثمام والرمث، ويشتمل في الوقت الحالي على 56 مبنى سكنياً منخفض الارتفاع تمتاز بتصاميمها الأنيقة وتقع وسط المساحات الخضراء والحدائق الغنّاء، كما يتمتع سكانها بسهولة الوصول إلى المسجد والمركز المجتمعي، إلى جانب مجموعة من المرافق الترفيهية العصرية، مثل الحدائق العائلية والصالة الرياضية والمسبح والملعب الرياضي والمسارات المرصوفة المخصصة للمشاة.

يُصنف رمرام دبي من ضمن أبرز مناطق التملك الحر في دبي، فقد كان المجمع السكني شبه معزولاً في بدايات تطويره بسبب بعده عن المناطق الرئيسية في دبي، ولكنه حالياً يجاور العديد من المشاريع السكنية والتجارية الناشئة، ويشتمل المخطط الرئيسي لمشروع المجمع السكني على ما يقارب 198 مبنى سكنياً.

يعتبر رمرام دبي من المجمعات السكنية البحتة، حيث لا يشتمل على أي مكاتب أو محلات تجارية، بل يتضمن مباني سكنية مشيدة بتصاميم أنيقة، وتشتمل على شرفات وتراسات وحدائق خاصة، كما تمتاز بديكوراتها الداخلية الفخمة، وتوفر هذه المباني العديد من خيارات الشقق السكنية المتاحة للإيجار والبيع.

تمتاز الوحدات السكنية في رمرام بمساحاتها الفسيحة، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تتراوح مساحات شقق غرفة وصالة في المنطقة بين 396 و810 قدم مربع، في حين تتباين مساحات شقق غرفتين وصالة بين 948 و1,384 قدم مربع، وتوفر المباني السكنية التي تتبع لها هذه الشقق العديد من المرافق والخدمات العصرية، حيث تشتمل على مصليات ومواقف للسيارات وردهات للاستقبال.

يمكن للمهتمين بتفاصيل التصاميم الداخلية للشقق في المنطقة تصفح المخططات الطابقية في رمرام المتوفرة على موقع بيوت بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد.

تشتمل جميع المباني السكنية في رمرام على مواقف سيارات فسيحة في الطوابق الأرضية، ويتم تخصيص مساحات وقوف السيارات للسكان تبعاً لمساحات الشقق، إلى جانب توفر عدد محدود من مواقف السيارات المتاحة للزوار داخل المجمع السكني.

تتعد وسائل النقل العام في دبي، وتشمل الخيارات القريبة من رمرام الحافلة J04 التي تخدم عدد من محطات باص دبي، كما يستطيع السكان التنقل بواسطة مترو دبي الذي يخدم كل من محطة مترو عقارات جميرا للجولف ومحطة مترو مجمع دبي للاستثمار. علاوة على ذلك، يمكن للمقيمين أيضاً استخدام محطات المترو من مسار مترو دبي اكسبو على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

يقع هذا المجمع بالقرب من المرابع العربية، لذا على الرغم من أن العديد من المرافق داخل المجمع السكني لا تزال قيد الإنشاء في الوقت الحالي، إلا أنه يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من المدارس والمساجد والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية القريبة من أماكن سكنهم.

يستطيع السكان شراء احتياجاتهم اليومية من فرع كارفور هايبر ماركت المتواجد في الثمام، والذي يوفر مجموعة واسعة من منتجات البقالة بأسعار مناسبة، بينما تشمل أبرز محلات السوبر ماركت القريبة من المجمع السكني كل من شويترامس الواقع في مجمع ليان السكني على بعد 10 دقائق بالسيارة، وكذلك سوبر ماركت سبينيس الواقع في منطقة موتور سيتي.

بإمكان السكان أداء صلاتهم في المسجد المجتمعي المتواجد داخل الثمام والذي يعرف باسم مسجد رمرام، إلى جانب ذلك، يستغرق الوصول إلى عدد من المساجد القريبة حوالي 13 دقيقة بالسيارة، ومنها مسجد مدينة دبي الرياضية ومسجد الإيمان ومسجد العدل.

على الرغم من عدم توفر أي كنائس داخل أسوار مجمع رمرام دبي، إلا أنه يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من أبرز كنائس دبي المتواجدة في منطقة جبل علي، مثل كنيسة دبي المسيحية المتحدة ومركز الكنيسة الإنجيلية في دبي وكنيسة القديس غريغوريس الأرثوذكسية والكنيسة النيبالية الدولية، وذلك في غضون 20 دقيقة بالسيارة، في حين يمكن لأتباع الديانة السيخية زيارة معبد السيخ جورو ناناك داربار الواقع في نفس المنطقة.

يتعين على أتباع الديانة الهندوسية قطع مسافة تستغرق 40 دقيقة بالسيارة، للوصول إلى عدد من المعابد الهندوسية المنتشرة في منطقة بر دبي، مثل معبد شيفا ومعبد شيردي ساي بابا ماندير ومعبد شريناث جي.

تشمل أبرز الحضانات المرموقة القريبة من رمرام دبي، حضانة بلوسوم وحضانة تايني تاون، بينما يضم المجمع السكني مدرسة واحدة، وهي مدرسة ساوث فيو التي تقع على مقربة من مجمع الثمام، وتعد مدرسة رائدة تتبع لمؤسسة إنتر ستار التعليمية، وتتميز باعتمادها المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة من مراحل السنوات المبكرة حتى الصف السابع.

تشمل أبرز خيارات المدارس القريبة من رمرام دبي كلاً من:

• مدرسة جبل علي
• مدرسة جيمس متروبول
• مدرسة رانشز برايمرى
• مدرسة جيمس المتحدة

في حين يمكن للباحثين عن خيارات التعليم العالي القريبة من رمرام، الوصول بسهولة إلى المدينة الأكاديمية التي تزخر بالعديد من الجامعات والمعاهد المرموقة في غضون 15 دقيقة، وتشمل أبرز هذه الجامعات جامعة الغرير وجامعة زايد وكلية دبي للتخاطب بالإنجليزية.

يتوفر داخل مجمع رمرام السكني مركز طوارئ طبي يعمل طوال أيام الأسبوع وعلى مدار الساعة، كما يقع مستشفى إن إم سي رويال، الذي يعد أقرب مستشفى إلى المجمع السكني، في مجمع دبي للاستثمار على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

تشمل أشهر العيادات والمراكز الطبية القريبة من المجمع السكني كل من مركز ميدكير الطبي الواقع في مجمع جرين كوميونيتي على بعد 10 دقائق بالسيارة، إلى جانب عيادة أستر الطبية التي تقع في منطقة المرابع العربية، ويمكن الوصول إليها في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

يُعرف رمرام باسم كنز دبي الخفي، ويقع في منطقة دبي لاند الشهيرة الممتدة على طول شارع الإمارات، يجاور المجمع السكني كل من راحات دبي ومدينة الجولف ومدن وداماك هيلز، ويقع على بعد مسافة قصيرة عن موتور سيتي، كما يسهل الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي الواقع في مدينة دبي الجنوب.

يقع معيصم سيتي سنتر على 15 دقيقة بالسيارة، ويشتمل على العديد من خيارات المتاجر المتنوعة، ومن أشهرها كارفور هايبر ماركت وسنتر بوينت، إلى جانب بعض مرافق الترفيه المميزة، مثل ماجيك بلانيت.

يمكن للسكان أيضاً الوصول إلى دبي مارينا مول ومول الإمارات في غضون 25 دقيقة تقريباً، ويشتهر دبي مارينا مول بضمه للعديد من متاجر الأزياء ومستلزمات التجميل الشهيرة. لا تبعد منطقة داون تاون دبي التي تحتضن العديد من المعالم الرئيسية في الإمارة مثل برج خليفة ودبي مول وسوق البحار في دبي، سوى نصف ساعة بالسيارة.

ينتشر على مقربة من رمرام عدد من المطاعم التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق والمأكولات التي ترضي جميع الأذواق، منها:

• مطعم اباجور بيسترو
• مطعم مرمريتا
• مطعم 800 بيتزا 
• مطعم سرحد دربار
• مطعم العراب
• باربيكيو ديلايتس
• مطعم محل الكباب
• مطعم ريدي روست

يقصد السكان الراغبون بالاسترخاء وقضاء وقت ممتع بعيداً عن صخب المدينة، عدداً من الشواطئ الشهيرة في دبي، مثل شاطئ جميرا المفتوح وشاطئ الصفوح ومارينا بيتش وشاطئ ام سقيم العام، ويمكن الوصول إلى جميع هذه الشواطئ في غضون 30 دقيقة بالسيارة.

تعتبر حديقة الزهور في دبي الواقعة على بعد 11 كم عن المجمع السكني، واحدة من أشهر المعالم السياحية والترفيهية في دبي، حيث تزخر بما يزيد عن 150 مليون زهرة طبيعية منسّقة ضمن أنماط ومجسمات فريدة من نوعها، مما يجعلها وجهة مفضلة لجميع أفراد العائلة، كما يمكن للسكان زيارة ممشى دبي مارينا ومساكن شاطئ جميرا اللذان يحتضنان العديد من خيارات المطاعم والفنادق ومرافق الترفيه المطلة على البحر، ويمكن الوصول إليهما في غضون 20 دقيقة فقط.

تشتهر منطقة رمرام في دبي بمساحاتها الخضراء الخلابة التي تتخللها المسارات المرصوفة المخصصة للمشي، إلى جانب الملاعب الرياضية، وتتجمع العائلات الباحثة عن الاسترخاء والهواء العليل في الحديقة المجتمعية التابعة للمجمع السكني من أجل تجاذب أطراف الحديث وإقامة حفلات الشواء، في حين يستطيع الأطفال قضاء أمتع الأوقات في مساحات اللعب المظللة المخصصة لهم.

بينما يمكن للراغبين في الحصول على جسم رشيق ومتناسق، متابعة جلسات التمرين في أحد فروع نادي فيتنس فيرست، ويقع أحدها في مجمع مدن، بينما يقع فرع آخر في منطقة المرابع العربية، ومن الجدير بالذكر أن رمرام تضُم صالة ألعاب رياضية في مجمع الرمث، ولكنها لا تزال قيد التطوير وسيتم افتتاحها قريباً.

تستطيع السيدات الراغبات بالحصول على أجمل إطلالة زيارة صالون ريروتي للشعر والتجميل، والذي يُوفر خدمات مميزة للزبائن، ويستغرق الوصول إلى صالونات التجميل الأخرى الواقعة في المناطق المجاورة 10 دقائق بالسيارة.

يستضيف مشروع رمرام دبي العديد من الفعاليات والأحداث المميزة على مدار العام، منها فعالية “يوم المرح العائلي” التي تقام في مطعم اوريجانو الإيطالي، وتتضمّن هذه الفعالية مجموعة من الأنشطة الشيّقة التي تناسب جميع أفراد العائلة.

يمكن لسكان رمرام دبي البقاء على اتصال دائم مع بعضهم البعض ومناقشة العديد من القضايا، إلى جانب الاطلاع على آخر الفعاليات والأحداث الخاصة بالمجمع السكني من خلال الانضمام إلى الصفحات والمجموعات الخاصة به على مواقع التواصل الاجتماعي.

أصبح مجمع رمرام دبي محط أنظار المستثمرين بفضل قربه من موقع معرض إكسبو العالمي 2020، وارتفاع نسبة عوائد الإيجار فيه، إلى جانب ذلك، تمتاز الشقق في المجمع السكني بإيجاراتها المعقولة بالمقارنة مع غيرها من الوحدات السكنية الواقعة في المجمعات والمناطق الأخرى في دبي، إلا أنه عند اتخاذ قرار السكن في رمرام دبي؛ يجب الأخذ بعين الاعتبار اقتصار الوحدات السكنية في المنطقة على الشقق السكنية دوناً عن الفلل ووحدات التاون هاوس.

يقع المجمع السكني ضمن منطقة دبي لاند، على مقربة من شارع الإمارات وشارع حصة الحيويين.

يشتمل مجمع رمرام السكني على العديد من خيارات الشقق المتاحة للإيجار والبيع، والتي تقع ضمن مباني سكنية ذات تصاميم عصرية توفر مرافق وخدمات مميزة لسكانها.

نعم، يوفر مجمع رمرام كغيره من المجمعات السكنية حديثة التطوير في دبي عقارات متاحة للتملك الحر.

يتمتع سكان منطقة رمرام في دبي بالهدوء والسكينة بعيداً عن صخب المدينة، وينعم المقيمون فيه بمجموعة من المرافق والخدمات العصرية، بدءاً من المباني السكنية ذات التصميم الأنيق والمرافق الحصرية التي توفر تجربة معيشية فاخرة، وصولاً إلى المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق الغنّاء التي تضفي أجواءً رائعة على المكان، كل ذلك يجعل رمرام ملاذاً للعائلات الباحثة عن قضاء أوقات ممتعة.

• يبعد مطار دبي الدولي أقل من نصف ساعة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي 16 دقيقة
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 20 دقيقة
• تقع منطقة دبي مارينا على بعد 20 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى موقع معرض إكسبو 15 دقيقة بالسيارة
• يقع برج خليفة على بعد 30 دقيقة بالسيارة