راحات، مدن

يعتبر مجمع راحات دبي المسوّر أول مجمعات مشروع مدن السكني في دبي، حيث ينعم المجمع بنمط حياة هادئ ومفعم بالحيوية في نفس الوقت، وتقام فيه العديد من الأنشطة الخارجية. يعد راحات من أفضل الخيارات للعائلات والعاملين، كما يعتبر مجمعاً مثالياً لمحبي تربية الحيوانات الأليفة.

• يوفر العديد من المرافق مثل الملاعب الرياضية والمسابح والحدائق الخلابة
• يقع في ضواحي دبي ويتسم بطابع هادئ وعائلي
• تشمل عقارات راحات دبي فلل 3 أو 4 أو 5 غرف
• يقع بالقرب من الطريق السريع

يستهدف مجمع راحات بدبي العائلات التي تميل إلى السكن في البيئات الهادئة والمريحة بعيداً عن الازدحام، إذ يوفر المجمع الخصوصية للسكان، ويحتضن مختلف وجهات الأنشطة الترفيهية. يشتمل المجمع السكني على 400 عقار بمساحات متنوعة تشمل فلل مكونة من 3 أو 4 أو 5 غرف، والتي يسود الطابع العربي الأصيل على تصميمها. يمتاز المجمع بعدد من الخدمات والميزات منها ما يلي:

• تنتشر فيه أجمل الحدائق والمساحات الخضراء
• تتميز عقارات راحات بدبي بطابعها العربي التقليدي
• يجاور المجمع السكني العديد من الشوارع الرئيسية

يضم المجمع السكني مجموعة من المرافق العصرية مثل نوادي اللياقة البدنية ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمساجد والحضانات، بالإضافة إلى مرافق الأنشطة الخارجية مثل مسارات الجري والمسابح وملاعب كرة السلة وكرة القدم. عدا عن ذلك، تتصل شوارع المجمع بالشارع الرئيسي وكذلك شارع القدرة (D63)، مما يسهل وصول الأفراد إلى المجمع.

تم تصميم العقارات في راحات بدبي على الطراز العربي الأصيل، وبطريقة تسمح باستغلال المساحات بالشكل الأمثل، إذ تحيط بها المساحات الخضراء، بالإضافة لحدائقها الخاصة. تتنوع مساحات العقارات في المجمع السكني لتناسب كافة العائلات، حيث تبدأ مساحة فلل 3 غرف من 3,716 إلى 4,260 قدم مربع، في حين تحتل فلل 4 غرف مساحة 4,755 قدم مربع. أما بالنسبة للعائلات الكبيرة، فقد تكون الفلل المؤلفة من 5 غرف هي الأنسب لهم، حيث تغطي مساحة تتراوح بين 5,457 و5,760 قدم مربع.

يفضل كثيرون السكن في راحات دبي لكونه مجمعاً سكنياً مسوّراً يمتاز بموقع حيوي، وتتوفر فلل للايجار في راحات بمساحات ومميزات مختلفة مقابل أسعار إيجار مناسبة، كما هو موضح تالياً:

• يتراوح ايجار فلل 3 غرف في راحات بين 265 ألفاً و380 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ ايجار فلل 4 غرف في راحات من 300 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 380 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار فلل 5 غرف في راحات مقابل مبلغ سنوي يتراوح بين 360 ألف درهم إماراتي و599 ألف درهم إماراتي

يعد الاستثمار في راحات دبي فرصة ممتازة، حيث تتوفر فلل للبيع في راحات بأسعار تتغير حسب المساحة والمرافق، على النحو التالي:

• تتراوح أسعار شراء فلل 3 غرف في راحات بين 4.3 و4.6 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء فلل 4 غرف في راحات من 4.6 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 6.3 مليون درهم إماراتي

يوفر موقع بيوت دوت كوم مخططات ثنائية وثلاثية الأبعاد توضح تفاصيل الفلل وتصميماتها الداخلية بدقة، لذا ينصح بالاطلاع على المخططات الطابقية في راحات لاختيار التصميم المناسب.

تضم أغلب عقارات المجمع السكني مواقف سيارات تستوعب سيارتين، في حين يمكن لزوار المجمع ركن سياراتهم في المواقف العامة أمام المنازل. فضلاً عن ذلك، توفر جميع المرافق الترفيهية في المجمع مواقف سيارات للزوار، منها المساجد والحدائق والمرافق العامة الأخرى.

يقع المجمع السكني بالقرب من المناطق الرئيسية في الإمارة، حيث يتصل المجمع بكل من شارع حصة (D61) وشارع القدرة (D63) وشارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان. يمكن للسكان الوصول إلى موقف مدن السلام تاون سنتر مشياً على الأقدام في غضون مسافة تبعد 5 – 10 دقائق واستقلال الحافلة F32.

أما بالنسبة لخيارات مواصلات دبي القريبة فتشمل محطة مترو مجمع دبي للاستثمار ومحطة مترو عقارات جميرا للجولف، ويمكن الوصول إليهما في غضون 16 إلى 20 دقيقة بالسيارة، ويعتبران أقرب محطات مترو دبي للمجمع.

تتوفر مجموعة من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي في المنطقة وتشمل جيان اكسبرس الذي يوفر كافة احتياجات المنزل الضرورية والأطعمة الجاهزة الطازجة، كما تقع عدة بقالات بالقرب من المجمع السكني، مثل سوبرماركت زووم في المدينة المستدامة وكارفور في المرابع العربية 2.

تتوفر عدة بنوك بالقرب من المجمع السكني، نذكر منها ما يلي:

• فرع بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
• فرع بنك رأس الخيمة الوطني
• فرع مصرف أبوظبي الإسلامي
• فرع بنك الشارقة
• فرع البنك العربي المتحد
• فرع بنك أبوظبي الأول
• فرع بنك دبي الإسلامي

يستفيد سكان المجمع من الخدمات المميزة التي تقدمها المؤسسات والجهات الحكومية القريبة في دبي، مثل:

• حكومة دبي – سلطة دبي للتطوير
• مركز تسهيل الذكي
• اتحاد الإمارات العربية المتحدة للرجبي
• محاكم دبي

تتضمن المناطق المحيطة بالمجمع السكني العديد من المساجد، مثل مسجد مدن الذي يوفر مواقف للسيارات، بينما يبعد كل من مسجد المدينة المستدامة ومسجد المرابع العربية قرابة 5 دقائق بالسيارة عن المجمع.

إلى جانب المساجد، تتوفر دور العبادة الأخرى من أبرز معابد وكنائس دبي بالقرب من المجمع، حيث يحتاج السكان 15 دقيقة بالسيارة للوصول إلى الكنائس القريبة مثل كنيسة المجمع النيبالية الدولية وكنيسة المعمدانية الإماراتية.

بالمقابل، يقع معبد هارناث كي جاما على بعد 20 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، ويعتبر الأقرب إلى المنطقة، بينما يقع كل من معبد السيخ جورو ناناك داربار ومعبد أوتوميك جورودوارا على بعد 21 – 25 دقيقة بالسيارة.

تتوفر العديد من أبرز مدارس وحضانات دبي على بعد مسافة قريبة، وتعد الخيارات التالية أبرزها:

• حضانة كريكيدز
• حضانة بلوسوم
• حضانة رافلز في المرابع العربية 2

تتبع حضانة بلوسوم المنهج البريطاني وتقع في مدن كوميونتي سنتر المجاور لمركز السلام، بينما تبعد كل من حضانة كريكيدز وحضانة رافلز 5 دقائق فقط.

من أهم المدارس القريبة من المجمع السكني، ما يلي:

• مدرسة فاير جرين انترناشيونال
• مدرسة رانشز برايمرى
• مدرسة جبل علي

تعتمد مدرسة فاير جرين انترناشيونال منهاج البكالوريا الدولية (IB)، كما تتبع مدرسة رانشز برايمرى المنهاج البريطاني في تدريس طلاب المرحلة الابتدائية، وتضم في الوقت الحالي ما يزيد عن 500 طالب وطالبة، إذ تميزت المدرسة بزيادة الإقبال عليها من قبل سكان منطقة المرابع العربية، وذلك نظراً لاتباعها مهارات تدريسية مبتكرة ومنهج بريطاني متطور. أما مدرسة جبل علي، فتوفر قاعات دراسية ومكتبة ومختبرات وصالة رياضية وحوض سباحة وملاعب التنس وكرة القدم.

تتوفر بعض الجامعات بالقرب من المجمع السكني على بعد 26 دقيقة بالسيارة، مثل الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة مودول وجامعة ولونغونغ، بالإضافة إلى أكاديمية الإمارات لإدارة الضيافة.

تتعدد المراكز الصحية من عيادات ومستشفيات في راحات دبي وما حولها، ومنها:

• مركز فايتالايت هيلث أند ويلنس
• برايم ميديكال سنتر التخصصي
• عيادة ذا كايرون

يوفر مركز فايتالايت هيلث أند ويلنس العديد من الخدمات الطبية من العلاج الطبيعي وطب الأطفال وطب الأسنان، كما يقدم عدداً من البرامج الصحية والتمرينات الرياضية والنصائح الحياتية. تتوفر أيضاً عيادة ذا كايرون التي يديرها طبيب متخصص بالطب البديل، حيث تقدم طرق المداواة التقليدية والطبيعية التي تشمل العلاج بالتدليك والوخز بالإبر، وكذلك العلاجات التي تُعنى بتقويم العمود الفقري.

إلى جانب ذلك، يعمل كل من برايم ميديكال سنتر التخصصي ومستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد، تحت اسم مجموعة برايم هيلث كير، ويبعد كلاهما نحو 12 دقيقة بالسيارة عن المجمع.

تحيط بعض المجمعات السكنية الشهيرة بالمجمع السكني مثل مجمع نسيم والسلام وأرابيلا تاون هاوس، حيث يقع نسيم بجوار شارع القدرة، ويوفر فلل ومنازل مصممة تبعاً لأساليب العمارة العربية الأصيلة، كما تضم ارابيلا تاون هاوس وحدات سكنية متلاصقة وأخرى مستقلة بعدد غرف نوم ومساحات مختلفة.

يشترك المجمع السكني في حدوده مع أشهر المناطق السكني في دبي، منها:

• المرابع العربية 2
• ليان دبي
• المدينة المستدامة

 يقع مجمع المرابع العربية 2 عند شارع القدرة (D63)، ويعد من أكثر المجمعات طلباً بسبب بيئته الهادئة والعائلية، كذلك يقع مجمع المدينة المستدامة دبي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة وهو مجمع صديق للبيئة. أما مجمع ليان دبي فيقع على امتداد شارع القدرة (D63) عند التقاء الطريق السريع مع شارع الإمارات (E611).

يقع بالقرب من راحات دبي العديد من المولات التي توفر لمحبي التسوق مختلف العلامات التجارية والأنشطة الترفيهية، مثل:

• مركز السلام
• سوق المرابع
• ذا ريتيل سنتر

يعرف مركز السلام تاون سنتر باسم مدن مول، وهو مركز تسوق كبير تتنوع فيه المتاجر من محلات الألعاب وجيان اكسبرس سوبر ماركت وصالون باوز اند ريلاكس للحيوانات الأليفة وصالون ذا ليفت فيفث أفنيو، إضافةً إلى عدة صيدليات في المجمع السكني وبعض مراكز اللياقة والمطاعم والصراف الآلي. بالمقابل، يوفر سوق المرابع خيارات عديدة للتسوق، بالإضافة إلى ضمّه لنادٍ رياضي مجهز بأحدث المرافق العصرية.

بإمكان السكان الاستمتاع بخيارات طعام عديدة تناسب جميع الأذواق، من أبرز مطاعم مجمع راحات في دبي ما يلي:

• اباجور بيسترو
• شي سوشي
• كارلوتشيو
• بتيل

أما بالنسبة لمخابز ومقاهي المجمع السكني، فتتوفر الخيارات التالية:

• ستاربكس
• كاريبو كوفي
• مطعم ومخبز بول
• مخبز وفل

يعد مطعم اباجور بيسترو أحد مطاعم راحات القريبة، وهو مطعم لبناني يقع في مركز السلام، ويعرف بعرضه لمباريات كرة القدم، كما تتميز قائمته بالعديد من الأطباق الشهية مثل الحمص والمتبل وورق العنب وفطائر السبانخ، بالإضافة للشيشة المميزة. يختص مطعم كارلوتشيوز بالأطباق الإيطالية مثل البيتزا والمعكرونة والريزوتو ويعد من أبرز المطاعم الإيطالية في دبي. أما لمن يرغب بتناول الطعام الياباني الأصيل، فعليه التوجه إلى تشي سوشي، في حين يقدم بتيل كافيه عدة خيارات لوجبة الإفطار.

يقع ستاربكس ووافل بيكري في مركز السلام، أما كاريبو كوفي ومخبز بول وكولد ستون كريمري فجميعها تقع في سوق المرابع.

تتوفر عدة شواطئ قريبة من راحات دبي على بعد 20 كيلومتراً أو ما يقارب 30 دقيقة بالسيارة، حيث يمكنك الوصول إلى عدة نوادي تنظم حفلات على الشاطئ في دبي، مثل نادي بلو مارلين الشاطئي الكائن بالقرب من طريق الشيخ زايد، كما يضم الميناء السياحي – فندق ويستن دبي مارينا مجموعة من برك السباحة والمرافق الرياضية، بينما يعج منتجع نيكي بيتش بالمطاعم الفاخرة.

يقع مجمع دبي راحات بالقرب من المعالم البارزة في الإمارة، ومنها:

• دبي أوتودروم
• حديقة الزهور في دبي
• ملعب دبي الدولي للكريكيت
• استاد دبي الدولي

تأسس ملعب دبي الدولي للكريكيت في عام 2009، ويعد تحفة فنية من تصميم شركة دبي للعقارات. استضاف الاستاد عدداً من البطولات الدولية والإقليمية مثل سلسلة بس اس ال وكأس آسيا 2018 وتحدي ديزير تي 20، ويبعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة عن المجمع.

تعد حلبة دبي أوتودروم موطناً لأهم الأحداث في عالم سباق السيارات، وتشمل كأس راديكال ميدل ايست وبطولة فيا جي تي وبطولة بورش جي تي 3 و لامبورغيني سوبر تروفيو وسباق هانكوك دبي للتحمل.

تشمل الأنشطة الخارجية في دبي راحات الكثير من الخيارات، منها:

• نادي ترمب انترناشيونال للغولف
• ملعب مدن لكرة قدم
• مدن سنترال بارك

تم إقامة نادي ترمب انترناشيونال للغولف في منطقة داماك هيلز، ويضم النادي 18 حفرة، وهو من تصميم المهندس غيلبرت هانس. يشمل الملعب أكاديمية للتدريب تضم ملعب من 9 حفر من نوع 3 بار، بالإضافة لنادي رياضي وبركة سباحة مجهزة بشكل كامل ومسارات مضاءة ليلاً. يقدم النادي عروضاً لاشتراكات العائلات التي تمنحهم إمكانية الاستفادة من مختلف المرافق بشكل كامل.

أما لمحبي كرة القدم، فيتوفر ملعب مدن الذي يضم ملعباً منفصلاً لكرة السلة، كما يتميز المجمع بقربه من مدن سنترال بارك والتي تضم زيب لاين وتتميز بمسارات ركوب الدراجات وبمساحاتها الخضراء ومناظرها الطبيعية. يمكن لمحبي الرياضة ممارسة تمارينهم في مدن فيتنس فيرست في السلام تاون سنتر.

تنتشر عدة مراكز تجميل وصالونات بالقرب من راحات في دبي، وتشمل:

• صالون لوفت فيفث أفنيو
• شو ستايل بيوتي صالون
• سي سولت سبا

يقع أحد فروع صالون لوفت فيفث أفنيو بالقرب المجمع السكني، بينما يضم لوفت فيفث فريقاً من خبراء الشعر والأظافر والسبا، مما يجعله أحد صالونات التجميل الرائدة في دبي، كذلك يقع سي سولت سبا في المدينة المستدامة على بعد 5 دقائق، ويقدم جلسات تدليك للجسم تشمل جلسات تدليك الوجه واليدين والقدمين.

يجتمع السكان في السلام تاون سنتر الذي ينظم العديد من الفعاليات الترفيهية، حيث تستمتع العائلات فيه بحضور فيلم في الهواء الطلق، بالإضافة لحفلات الهالوين ومهرجانات الربيع والمهرجانات التقليدية الأخرى.

يمكن للسكان التواصل مع بعضهم ومعرفة كل جديد من خلال الصفحات والمجموعات الخاصة بالمجمع السكني على مواقع التواصل الاجتماعي.

يقع المجمع السكني في موقع هادئ، ويعد مثالياً للعائلات ومحبي تربية الحيوانات الأليفة، مع ذلك، قد تواجه صعوبات في التنقل في أرجاء المجمع إن لم تكن تمتلك سيارة خاصة، إذ يفتقر المجمع لوسائل النقل العام، حيث يلجأ البعض لاستخدام تطبيقات الهواتف الذكية لطلب سيارة أجرة.

يقع راحات في مجمع مدن السكني في دبي.

واحدة من أبرز مميزات وإيجابيات السكن في مشروع راحات دبي بالنسبة للعائلات، هو قربه من عدة مرافق وأماكن ترفيهية، إذ يمكنك اصطحاب عائلتك إلى ماجيك بلانيت في المرابع العربية 2 الذي يقع على بعد دقائق بالسيارة، حيث سيخوض الأطفال تجربة لا توصف وسيعيشون متعة لا تُنسى.

للباحثين عن مكان أكبر مليء بالألعاب الترفيهية لجميع أفراد الأسرة، كل ما عليك فعله هو التوجه الى اي ام جي دبي التي تبعد مسافة 10 دقائق عن المجمع، وهي أكبر وجهة ترفيهية عائلية مغلقة في الشرق الأوسط، إذ تضم العديد من الألعاب الحصرية والأفعوانيات التي تناسب مختلف الأعمار، بالإضافة إلى النشاطات المتنوعة والوجهات الترفيهية المستوحاة من أشهر الشخصيات الكرتونية، فضلاً عن توفر مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي.

تحتضن منطقة مدن 5 مجمعات سكنية منها ما يندرج ضمن قائمة مناطق استئجار الفلل في مدن، وتضم كافة المجمعات الفرعية في مدن خيارات مختلفة من الوحدات السكنية المميزة، والتي تتنوع بين الفلل والشقق الصغيرة والكبيرة والمتوسطة، حيث تتمتع تلك الوحدات بتصاميم داخلية وخارجية مميزة وعصرية تحيط بها الحدائق والمناظر الطبيعية.

• يبعد المجمع السكني 35 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي
• يقع مول الإمارات على بعد 20 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى منطقة الخليج التجاري في غضون 21 دقيقة بالسيارة