رأس الخور الصناعية 2، رأس الخور

رأس الخور الصناعية 2 هي منطقة متعددة الاستخدامات تقع في رأس الخور، وتعد واحدةً من المناطق الفرعية الثلاث في رأس الخور الصناعية، وتضم شركات صناعية وشركات للشحن وغيرها، فضلاً عن وجود وحدات سكنية بأسعار منخفضة.

• منطقة متعددة الاستخدامات تقع في رأس الخور الصناعية
• تتضمن مشاريع تجارية وصناعية
• تقع على مقربة من المرافق الخدمية
• يمر بها شارع رأس الخور E44

تتخذ المنطقة الطابع التجاري والصناعي، وهو ما يشير إليه اسمها، كذلك فإنها تتضمن عدة خيارات فيما يتعلق بالوحدات السكنية، وتتسم بالعديد من الخصائص؛ مثل سهولة التنقل منها وإليها؛ نظراً لقربها من شارع رأس الخور وشارع دبي – العين. كما أنها تقع بالقرب من المرافق الخدمية؛ مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الصحية وغيرها.

تتوفر عقارات تجارية وأخرى سكنية في المنطقة، حيث تشتمل على مبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع تتضمن شقق غرفة وصالة بمساحة تتباين ما بين 576 و800 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة وحمام ملحق ومطبخ مجهز بالكامل، ذلك بالإضافة إلى توفر مواقف للسيارات وخدمات صيانة وأمن على مدار الساعة في المباني.

فيما يتعلق بالعقارات التجارية، تتضمن المنطقة مستودعات بمساحة تتفاوت ما بين 1,150 و 55,000 قدم مربع مجهزة بالمعدات الأساسية؛ مثل الكهرباء وأنظمة إطفاء الحرائق، كما تشتمل على مواقف للسيارات وحمامات.

تتوفر عدة شركات في المنطقة، ومنها ما يلي:

• شركات أنظمة إطفاء الحرائق
• شركات التنظيف وتعقيم المنازل
• مغاسل
• شركات لفحص المركبات

تعد شركة سيفتي لاين إل إل سي من أفضل الشركات الخاصة بأنظمة إطفاء الحرائق في دبي، كما تتضمن المنطقة شركة إميريت أوكشن المتخصصة في شراء السيارات المستعملة في دبي. كذلك تضم المنطقة شركة إيليت شاين التي تعد من أفضل شركات تنظيف وتعقيم المنازل في دبي، بالإضافة إلى شركة تمام التي تنتمي إلى قائمة أفضل مراكز فحص السيارات في دبي.

تتوفر شقق للإيجار في المنطقة كما ذُكر سابقاً بأسعار متفاوتة كما يلي:

فيما يتعلق بالعقارات التجارية، فإن إيجاراتها على النحو التالي:

• يبدأ إيجار مستودعات في رأس الخور الصناعية 2 من 48 ألف ويصل إلى 900 ألف ردهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط سعر إيجار أراضي صناعية في رأس الخور الصناعية 2 قرابة 720 ألف درهم إماراتي سنوياً

بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر مكاتب للإيجار في رأس الخور الصناعية 2.

بالحديث عن العقارات المتوفرة للبيع في المنطقة، تتوفر مستودعات للبيع في رأس الخور الصناعية 2، بالإضافة إلى أراضي صناعية للبيع في رأس الخور الصناعية 2

تتوفر مواقف واسعة للسيارات لكل من المقيمين والزوار في المنطقة الصناعية، كما تشتمل الطوابق السفلية في المباني السكنية على مواقف للسيارات خاصة بالسكان، كذلك تتوفر عدد منها في المستودعات والمكاتب.

يسهل على السكان والعاملين في المنطقة التنقل باستخدام السيارات الخاصة؛ نظراً لقربها من شارع رأس الخور E44، وشارع الشيخ محمد بن زايد E311، وشارع العين – دبي E66، حيث يمكن الوصول عبر كل منها إلى عدة مناطق تقع في أطراف إمارة دبي؛ مثل العوير دبي والخوانيج.

تتوفر عدة خيارات فيما يخص وسائل المواصلات العامة في دبي، حيث يمكن استقلال حافلة 61 وحافلة 55 وحافلة 64 من محطات الحافلات المتوفرة فيها، كذلك يستغرق الوصول إلى محطات المترو ما يقارب 14 إلى 16 دقيقة بالسيارة؛ مثل محطة مترو الجداف ومحطة مترو الخور.

تنتشر محلات السوبر ماركت في المنطقة الصناعية، حيث يتوفر فيها سوبر ماركت كيه بي مارت وسوبر ماركت سول فريش وبقالة محمد السري، كما يمكن الوصول إلى عدد من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي؛ مثل هايبر ماركت كارفور وسبينيس، في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

تتوفر عدة مساجد بالقرب من رأس الخور الصناعية 2؛ مثل مسجد اليعقوب ومسجد رأس الخور ومسجد نور، كذلك يمكن للسكان زيارة الكنائس الواقعة في منطقة عود ميثاء عبر شارع العين – دبي، حيث يمكن الوصول إلى كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية التي تعد من أفضل كنائس دبي وغيرها في غضون 17 دقيقة بالسيارة.

هذا ويسهل الوصول إلى المعابد الهندية في بر دبي؛ مثل معبد شيفا وكريشنا الواقعين على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

لا تتضمن المنطقة أي مؤسسات تعليمية؛ لذلك يتعين على السكان الوصول إلى المدارس الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل:

• مدرسة جيمس مودرن أكاديمي
• مدرسة كينغز ند الشبا
• مدرسة ريبتون دبي

تعد جيمس مودرن أكاديمي مدرسة مختلطة تتبع المنهاج الهندي بدءاً من الحضانة وحتى الصف 12، وتعد من أفضل المدارس الهندية في دبي، وتقع في منطقة ند الشبا 3 على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى مدرسة كينغز ند الشبا ومدرسة ريبتون دبي بما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة.

كذلك تقع عدة جامعات وكليات بالقرب من المنطقة متعددة الاستخدامات، ومنها ما يلي:

• جامعة برمنغهام دبي
• جامعة زايد
• جامعة دبي

يستغرق الوصول إلى الجامعات السابقة، وغيرها من أفضل جامعات دبي ما لا يزيد عن 18 دقيقة بالسيارة.

تشتمل المنطقة على فرع من عيادة أستر الطبية التي تعد من أفضل العيادات في الإمارة، كما تتضمن مركز ميرا كيور الطبي الذي تتوفر فيه خدمات علاجية متنوعة مختصة في أمراض الأسنان والجروح والإصابات والطب العام. كذلك تقع عدة مستشفيات بالقرب من المنطقة؛ مثل مستشفى ميديكلينك سيتي ومستشفى فقيه الجامعي.

تحتل رأس الخور الصناعية 2 موقعاً استراتيجياً يسهل الوصول منه إلى المناطق البارزة في إمارة دبي، ومنها ما يلي:

• ند الحمر دبي
• ند الشبا
• المدينة العالمية دبي

تحد رأس الخور الصناعية 1 ورأس الخور الصناعية 3 المنطقة من الاتجاه الشرقي والغربي، بينما تقع المناطق السكنية البارزة في الجهة الشمالية، أما حي دبي للتصميم فإنه يجاورها من الجهة الشمالية الغربية، بينما تقع ند الشبا بالجهة الجنوبية، ويسهل الوصول إلى عدة مناطق أخرى؛ مثل فيستيفال سيتي دبي.

يمكن الوصول من المنطقة متعددة الاستخدامات إلى عدة مولات ومراكز تسوق؛ مثل مرحبا مول الذي يعد من وجهات التسوق البارزة في الإمارة، ويبعد 6 دقائق بالسيارة، ويتضمن مطاعم ومحلات تجارية ومقاهي وفرع لهايبر ماركت المدينة وغيرها.

بالإضافة إلى ما سبق، يبعد دبي فيستيفال سيتي مول الذي يعد من أبرز المولات في دبي ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة، حيث يشتمل على أكثر من 400 متجر ومطعم ومرفق ترفيهي.

تنتشر عدة مطاعم محلية في المنطقة متعددة الاستخدامات، ومنها ما يلي:

• مطعم إسلام أباد
• مطعم أفغان كابول
• مطعم زيتون المدينة
• مطعم كنارا
• مطعم البرشاء

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للسكان زيارة المطاعم المتوفرة في دبي فيستيفال مول؛ مثل:

• مطعم ومقهى الفنار
• مطعم ومقهى القرية التركية
• مطعم ناندوز
• مطعم كاليفورنيا بيتزا كيتشن

يبعد شاطئ جميرا المفتوح ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة عن المنطقة متعددة الاستخدامات، ويتميز باشتماله على العديد من الأنشطة والرياضات المائية؛ مثل ركوب الدراجات والتزلج على الماء، هذا ويمكن الوصول إلى سنسيت بيتش وشاطئ الصفوح في غضون عدة دقائق بالسيارة.

تحتل المنطقة موقعاً استراتيجياً، ومن هنا يمكن للسكان زيارة المعالم البارزة الواقعة في المناطق القريبة بسهولة، ومنها ما يلي:

• محمية رأس الخور في دبي
• برج خليفة
• خور دبي

تبعد محمية رأس الخور 8 دقائق بالسيارة عن المنطقة، وتعد وجهة ترفيهية تتم إدارتها من قِبل سلطة دبي، وتبلغ مساحتها 6.2 كيلومتر مربع، وتشتمل على طيور متنوعة؛ مثل طيور الفلامينجو والعديد من الحيوانات النادرة.

كذلك يسهل الوصول إلى منطقة برج خليفة الغنية عن التعريف والمليئة بالفعاليات على مدار الساعة، هذا ويمكن قضاء أوقات لا تنسى في خور دبي، الذي يتميز بأنه من أبرز الوجهات السياحية على مستوى الإمارة.

يمكن للمقيمين ممارسة الأنشطة الخارجية في الحدائق الواقعة في المناطق القريبة، أما بالنسبة لمرافق اللياقة البدنية، فإنها تشتمل على نادي هاوس أوف أهلي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى تلك الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل نادي ميتليز ونادي جود لايف فيتنس.

تتوفر عدة مراكز تجميل واستجمام على بعد 10 دقائق بالسيارة عن المنطقة؛ مثل صالون بيوتي بلش وصالون لا بيرلا وصالون كلر فاشن للسيدات.

يستضيف دبي فيستيفال مول، الواقع بالقرب من المنطقة، العديد من الفعاليات والمناسبات الاجتماعية والثقافية على مدار السنة.

تعد منطقة رأس الخور الصناعية 2 من المناطق المناسبة لسكن الأشخاص الذين يعملون فيها، لكن يجدر الأخذ بعين الاعتبار عدم ملاءمتها لسكن العائلات؛ نظراً لاستضافتها للعديد من الفعاليات التجارية على مدار السنة.

تقع رأس الخور الصناعية 2 في منطقة رأس الخور الصناعية في إمارة دبي، وعلى مقربة من شارع دبي – العين وشارع رأس الخور.

تجمع المنطقة ما بين الطابع التجاري والسكني، حيث تتوفر فيها مباني سكنية تتضمن شقق غرفة وصالة، وعقارات تجارية على شكل مستودعات، ومكاتب، وأراضي صناعية.

يمكن الوصول من المنطقة إلى محطة مترو الخور في غضون 13 دقيقة بالسيارة، وتعد الأقرب إليها.

يمكن الوصول إلى المنطقة متعددة الاستخدامات هذه باستخدام الحافلات التابعة لإمارة دبي، أو بالسيارات الخاصة عبر شارع رأس الخور، وشارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع العين – دبي.

• يبعد مطار دبي الدولي 12 دقيقة بالسيارة
• يقع سيتي سنتر ديرة على بعد 16 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى حديقة الزهور في دبي 20 دقيقة بالسيارة