ذا هابيتات، قرية جميرا الدائرية

يتحلى المجمع السكني ذا هابيتات بموقع استراتيجي في الضاحية 10 المتواجدة في قلب قرية جميرا الدائرية، إذ بدأت مجموعة شركات رادينت ستار بعملية بناء الفلل الفاخرة عام 2014 وانتهت من الأعمال الإنشائية عام 2018، ليضم المجمع السكني بذلك 13 منزل تاون هاوس بتصاميم عصرية والعديد من المرافق الحديثة.

• يقع في الضاحية 10
• يتألف من 13 وحدة تاون هاوس بتصاميم عصرية
• صممت جميع الفلل ومنازل التاون هاوس لتشتمل على 3 طوابق
• يقبع بجوار عدد من الطرق الرئيسية في دبي

ذا هابيتات مجمع سكني ملائم للعائلات يقع في الضاحية 10 الكائنة شمال غرب قرية جميرا الدائرية، ويتميز المجمع السكني بالحدائق المنسقة بعناية كبيرة، إلى جانب توفير مسارات خضراء وأرصفة ومضامير مخصصة للمشي، ومن أبرز ميزات المجمع السكني ما يلي:

• صديق للحيوانات الأليفة
• يتألف من 13 تاون هاوس تصطف بجانب بعضها وتضم جميعها 3 طوابق
• فلل مزودة بأنظمة التكييف والتدفئة والتهوية ذات الكفاءة العالية

يقع ذا هابيتات بالقرب من المنتزهات والملاعب الرياضية، كما المدارس ومراكز الرعاية الصحية، مما يضمن للسكان نمط حياة مريح وسلس.

تشمل منازل ذا هابيتات العديد من المرافق والمميزات، مثل أنظمة التكييف والتدفئة والتهوية وسخانات المياه الشمسية والبلاط السيراميكي المتين، كما خدمة البث التلفزيوني (ستالايت) وغرفة معيشة واسعة ونوافذ كبيرة بتصميم فرنسي أنيق.

تبلغ مساحة تاون هاوس 4 غرف في ذا هابيتات نحو 3,600 قدم مربع، وتضم جميع غرف الماستر حمامات خاصة وخزائن حائط، كما تشتمل على مطبخ شبه مفتوح مجهز بأسطح متينة وخزائن خشبية لزيادة السعة التخزينية، إلى جانب حديقة صغيرة ومواقف سيارات تتسع لسيارتين اثنتين.

هذا ويتوافر عدد قليل من الفلل بتصميم 4 غرف تبلغ مساحتها 3,600 قدم مربع، وتشتمل على 5 حمامات في غرف الماستر، وغرفة خادمة وغرفة غسيل ملابس ومخزن، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل مع خزائن خشبية وأسطح من الجرانيت ومواقف سيارات مظللة تتسع لسيارتين في الآن ذاته.

سيجد الراغبون بالتمتع بنمط حياة فاخر ومسالم خيارات تاون هاوس 4 غرف للإيجار بمتوسط سعر سنوي قدره 130,000 درهم إماراتي.

ما يلي يوضح متوسط سعر شراء عقارات المجمع السكني تبعاً لنوعها:

• يتراوح سعر شراء تاون هاوس 4 غرف بين 2.1 مليون و2.2 مليون درهم إماراتي، ومتوسط السعر ذاته ينطبق على فلل 4 غرف في ذا هابيتات

ذكر آنفاً أن جميع منازل المجمع السكني تخصص مواقف سيارات مظللة للسكان، ما يسهل مهمة صف السيارات والحفاظ عليها في مكان آمن، أما من لا يمتلك سيارة خاصة للتنقل في الأرجاء فيمكنه الاعتماد على الباصات التي تعدّ من أفضل وسائل النقل العام في ذا هابيتات، وتوفر قرية جميرا الدائرية العديد من مواقف الباصات القريبة والتي تنتشر في أرجائها، إذ يقع موقف باص لي جراند شاتو بلوك A1 وموقف باص ويستر لا السكنية على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام، ويمكن التنقل بينهما باستقلال باص رقم J01، هذا ويبعد موقف باصات مجمع الصيف – سيزونز كوميونيتي مسافة 1 دقيقة فقط من المجمع السكني، بينما تقع محطة مترو بنك الخليج الأول على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تتلخص قائمة محلات السوبرماركت القريبة من ذا هابيتات بكل من جيوتيس سوبرماركت ومتجر طوال اليوم الاستهلاكي ويقبع كلاهما على بعد 3 دقائق بالسيارة، إلى جانب بلو مارت فريش سوبرماركت وجرينز سوبرماركت اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون 4 دقائق تقريباً، بينما يقع سبينس على بعد 7 دقائق بالسيارة بالقرب من برج الوادي الأخضر، ويقصده العديدون لما يوفره من منتجات طازجة وغيرها من الأدوات والاحتياجات المنزلية.

يتوفر أيضاً عدد لا يستهان به من محلات البقالة ومحلات السوبرماركت، مثل هوليداي ميني مارت وبقالة روبيان إلى جانب جام جم سوبرماركت وويست زون فريش سوبرماركت وسيستيس سوبرماركت، وتقع جميعها على مقربة من المجمع السكني ويسهل الوصول إليها في غضون دقائق قليلة.

يبعد مسجد جميرا ومسجد صالح محمد بن لاحج نحو 3 دقائق بالسيارة من ذا هابيتات، بينما تقع المساجد الأخرى بالقرب من المجمع السكني ويسهل الوصول إليها في غضون 8 دقائق بالسيارة، وتشمل مسجد أبوبكر الصديق ومسجد العدل ومسجد المدينة الرياضية.

مراعاة لاختلاف الديانات في دبي، أنشأ المطورون المجمع السكني بالقرب من كنائس تناسب مختلف الطوائف، فمن أبرز الكنائس القريبة من ذا هابيتات كنيسة هاليز والكنيسة المعمدانية الإماراتية وكنيسة فلو شيب في دبي، إضافة إلى كنيسة اليوم السابع السبتية وتبعد جميعها مسافة لا تتجاوز 15 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى كنيسة الشهيد العظيم مارمينا وكنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي كما الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة القديس ريغوريوس الأرثوذكسية حوالي 18 دقيقة بالسيارة وتقبع جميعها في منطقة جبل علي.

فيما يخص المعابد المختلفة التي يمكن زيارتها من قبل أتباع الديانة الهندوس، فأهمها معبد شريناث جي ومعبد شري كريشنا هافلي، كما معبد شيردي ساي بابا ماندير، ويستغرق الوصول إلى جميعها نحو 30 دقيقة بالسيارة.

يلهو ويمرح الأطفال بحرية مطلقة في الحضانات الكائنة على مقربة من المجمع السكني والتي تضمن توافر بيئة أكاديمية وترفيهية مناسبة للأطفال من جميع الأعمار مع الحرص على تنمية قدراتهم الحسية والإدراكية والعقلية وتعزيز جوانبهم العاطفية والاجتماعية وغيرها، وتتلخص بالآتي:

• حضانة كيدز وورلد
• حضانة جميرا العالمية
• الحضانة الاماراتية البريطانية
• حضانة ذا وندر ييرز

تقبع حضانة كيدز وورلد على بعد 4 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، وتركز منذ افتتاحها عام 2004 على تدريس الثقافة والفنون والرياضيات والرياضة للطلاب من عمر 4 أشهر حتى 5 سنوات، أما حضانة جميرا العالمية فتقبع على بعد 9 دقائق بالسيارة، وصنفت كأفضل حضانة لعام 2017 كما تتميز باتباع منهج التعليم لمرحلة الطفولة المبكرة الأساسية للمناهج الوطنية البريطانية (EYFS). فيما يخصّ الحضانة الاماراتية البريطانية فأُسست عام 2000 وتتبع منهج طرق التعليم لمرحلة الطفولة المبكرة الأساسية – المنهج ذاته المذكور آنفاً –، هذا وتضم حضانة ذا وندر ييرز فريق عمل مؤهل ومدرب و12 غرفة دراسية فسيحة ضمن بيئة مريحة ونظيفة ومساحة لعب داخلية واسعة، إلى جانب قاعة للقراءة وصالة رياضية وعيادة طبية.

يحرص أولياء الأمور عادة على تسجيل أطفالهم في مدارس مميزة تضمن تعليماً رفيع المستوى، وعليه نذكر أبرز المدارس القريبة من مجمع ذا هابيتات.

• مدرسة جيه اس اس الدولية
• المدرسة الدولية الهندية العالمية
• دبي هايتس أكاديمي
• المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي البرشاء

تحتلّ مدرسة جيه اس اس الدولية موقعاً استراتيجياً وتقع على بعد دقيقة فقط من المجمع السكني، وتتبع **منهج الشهادة الهندية للتعليم الثانوي (ICSE)**، هذا وتشتمل المدرسة على مختبر حاسوب ومكتبة وقاعة ومجمع رياضي وغرفة السمعيات والبصريات وغرفة الموسيقى وغيرها الكثير من المرافق والمميزات الأخرى، أما المدرسة الدولية الهندية العالمية فتبعد نحو 9 دقائق بالسيارة، وتركز في تعليمها الطلاب على التميز الأكاديمي والتفوق الرياضي وتنمية شخصياتهم، وتجدر الإشارة إلى أنها تضم 19 فرعاً في 7 بلدان مختلفة، وأخيراً نذكر دبي هايتس أكاديمي التي تتبع في تعليمها الطلاب المنهج البريطاني وتقبع على بعد 6 دقائق بالسيارة من مجمع ذا هابيتات.

هنالك خيارات وفيرة للجامعات على بعد 13 دقيقة بالسيارة في حديقة المعرفة في دبي، ويمكن اختيار أي منها لاستكمال التعليم الثانوي والحصول على شهادة البكالوريوس وغيرها من شهادات التعليم العالي، فمن أبرز الجامعات المتواجدة في قرية المعرفة جامعة ميدليسكس دبي وجامعة ولونغونغ دبي وجامعة برادفورد دبي وجامعة مانشستر مركز الشرق الأوسط، هذا وتشتمل حديقة المعرفة على عدد كبير من المعاهد، مثل معهد ساي دبي ومعهد ايتون لتعليم اللغات ومعهد المعارف والقيادة إضافة إلى المركز الدولي لفنون الطهي دبي.

لن يقلق السكان حيال توافر المرافق الطبية اللازمة في حال حاجتها، إذ يقصد السكان المناطق القريبة التي تضم عيادات ومراكز صحية ومستشفيات لإجراء الفحوصات الطبية الروتينية والبسيطة والاطمئنان على الحالات المزمنة، وعليه نذكر أبرز المرافق الطبية القريبة من ذا هابيتات:

• مستشفى ميديكلينك بارك فيو
• عيادات المستشفى الأمريكي – فرع مدينة دبي للإعلام
• مستشفى برجيل للجراحة المتطورة

افتتح مستشفى ميدكلينك بارك فيو عام 2018، وهو ثالث فرع لمستشفى ميديكلينيك الشرق الأوسط في المدينة، ويشتهر بمستوى الرعاية الطبية المتقدم والكادر الطبي الكفؤ، كما يشمل المستشفى عدداً جيداً من الغرف في قسم الأشعة المتقدم ووحدة العناية المركزة لحديثي الولادة ووحدة العناية المركزة للبالغين ووحدة غسيل الكلى، إلى جانب صيدلية تعمل على مدار الساعة، هذا ويسهل الوصول إلى عيادات المستشفى الأمريكي الكائنة في مدينة دبي للإعلام في غضون 10 دقائق بالسيارة، وتقدم هذه العيادات العديد من الخدمات الطبية مثل التشخيص والأشعة وغيرها.

يحاط ذا هابيتات بالعديد من المناطق والمجمعات السكنية المعروفة والبارزة في دبي، مثل:

• البرشاء
• مثلث قرية جميرا
• مدينة دبي الرياضية

تقبع منطقة البرشاء السكنية نحو شمال شرق المجمع السكني، أما مثلث قرية جميرا فهي منطقة سكنية مسوّرة توفر عقارات تملك حر وتقع بالقرب من شارع الخيل وتتألف من فلل ومنازل تاون هاوس حديثة ذات تصاميم عصرية.

تزخر قرية جميرا الدائرية بالوجهات الترفيهية ومراكز التسوق والمطاعم القريبة التي جعلت منها منطقة حيوية وبارزة في دبي.

يتطلب الوصول إلى المولات القريبة من المجمع السكني دقائق قليلة بالسيارة، ومن أهم المراكز التجارية القابعة على مقربة ما يلي:

• سيركل مول
• الخيل أفينيو
• سوق الينابيع

افتتح سيركل مول المطور من قبل شركة نخيل عام 2021، ويتربع على مساحة قدرها مليون قدم مربع، ويضم 200 محل تجاري وسوبرماركت والعديد من المطاعم وخيارات الترفيه كالسينما ومدينة الملاهي التي تمتدّ على مساحة قدرها 17,000 قدم مربع، أما الخيل أفينيو الذي لا يزال قيد الإنشاء فيقع على بعد 9 دقائق بالسيارة ويتوقع أن يصبح وجهة تسوق وترفيه رائدة في دبي تخدم على وجه الخصوص قرية جميرا الدائرية ومثلث قرية جميرا وذلك فور الانتهاء من أعمال التطوير والإنشاءات، إذ تظهر المخططات أن المول سيضم 350 محل تجاري وسينما متعددة الشاشات ومقاهي ومطاعم عديدة عالمية ومحلية.

بالحديث عن سوق الينابيع، فيعدّ أحد أشهر مراكز التسوق في دبي، ويقع في منطقة الينابيع 7 بالقرب من البحيرات القابعة نحو الشمال وتلال الإمارات وغيرها من المناطق الشهيرة في الإمارات، هذا ويضم المول أكثر من 100 محل تجاري عالمي يتنوع بين متاجر الأزياء والمستلزمات الشخصية والمواد التموينية، إلى جانب المراكز الترفيهية والمقاهي والمطاعم وغيرها الكثير، كما يضم أكثر من 650 موقف سيارات.

تضم منطقة قرية جميرا الدائرية العديد من المطاعم المعروفة والشهيرة في دبي والتي يسهل الوصول إليها في غضون دقائق قليلة من المجمع السكني، وتشمل ما يلي:

• بينزا
• مطعم لايك فيو
• مطعم وايد رينج
• سوشياليشيوس
• مطعم بيده كيفي
• ستيكي رايس

من أقرب المطاعم إلى المجمع السكني مطعم بينزا الكائن على بعد دقيقة فقط، ويتميز باستيراد أفضل اللحوم المجففة مثل لحم بريزاولا المجفف والببروني من إيطاليا، إلى جانب استخدام الخضروات الطازجة غير المعدلة وراثياً لصنع البيتزا، أما مطعم لايك فيو الذي يقع على بعد 3 دقائق بالسيارة في قلب توسكان ريزيدنس فهو مطعم هندي يقدم مختلف المأكولات التقليدية بأسعار معقولة، بينما يقبع مطعم بيده كيفي في بناية الحساني ويشمل منطقة داخلية وخارجية للجلوس، ويشتهر بتقديم السلطات وبيتزا بيده التركية وكباب بيتي وكنافة بالجبنة، هذا ويقصد محبو الأطباق الهندية مطعم وايد رينج الذي يسهل الوصول إليه في غضون دقيقتين بالسيارة، ويتحلى بمنطقة جلوس ذات أجواء عائلية مثالية، كما يستقبل سوشياليشيوس الزبائن طيلة اليوم، ويشتهر بتقديم الحساء والسلطات والمقبلات المختلفة.

تشمل قائمة الشواطئ القريبة من ذا هابيتات الشواطئ المفتوحة الأكثر زيارة في دبي، إذ يقع شاطئ جميرا المفتوح على بعد 20 دقيقة بالسيارة، بينما يقع شاطئ جي بي آر بالقرب من الممشى، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالإبحار والتزلج بالمظلات وركوب القوارب على الشاطئ، بالإضافة إلى شاطئ مارينا الذي يبعد حوالي 17 دقيقة من المجمع السكني.

لا بدّ من قصد المعالم البارزة وأماكن الجذب السياحي القريبة من المجمع السكني، مثل:

• حديقة الزهور في دبي
• دبي أوتودروم
• بحيرة البرشاء جنوب

تحتل حديقة الزهور في دبي موقعاً استثنائياً في البرشاء جنوب وتتربع على مساحة ضخمة قدرها 72,000 متر مربع، إذ تشتمل على أكثر من 50 مليون زهرة منسقة على مجسمات ضخمة ومختلفة مثل مجسم قلب ومجسم الأهرامات ومجسم طائرة الإمارات إيرباص E-380، وتتميز بكونها إحدى أفضل الوجهات الجاذبة للأجانب في الإمارة كما تحتضن بداخلها حديقة الفراشات التي تضم 15,000 فراشة بأشكال وألوان وفصائل مختلفة تحت سقف واحد، ولهذا صنفت كأكبر حديقة فراشات في العالم، أما دبي أوتودروم فيعد أول منشأة رياضية متكاملة لسباق السيارات في الشرق الأوسط، إذ تضم مضماراً بطول 5.39 كيلومتر معتمد من قبل الاتحاد الدولي للسيارات، ويستخدم لاستضافة الفعاليات الرياضية المحلية والعالمية، كما يضم مدرسة لتعليم رياضة سباق السيارات بالإضافة إلى حلبة سباقات كارتنج داخلية وخارجية.

تعد قرية جميرا الدائرية منطقة سكنية مستقلة تشمل حدائق وملاعب رياضية ومسارات للمشي والركض، بالإضافة إلى العديد من المساحات الخضراء في المناطق المجاورة التي تمكّن السكان من التنزه خاصة في ساعات المساء، هذا وتضم المنطقة الرئيسية – قرية جميرا الدائرية – حوالي 6 حدائق ومنتزهات عامة للسكان.

يمكن للسكان المهتمين بلياقتهم البدنية زيارة مراكز اللياقة القريبة من ذا هابيتات، وتشمل:

• برايم فيتنس
• نيو لايف فتنس جيم
• فيت ريبابليك

لا تبعد مراكز اللياقة المذكورة أعلاه أكثر من 10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، هذا وتشمل النوادي الرياضية ومراكز اللياقة الأخرى القريبة من ذا هابيتات كل من ساندس للياقة البدنية وسناب فتنس 24-7 وبيوفورت جيم والنادي الرياضي في المجمع السكني فيكتوري هايتس.

تشمل صالونات التجميل المتواجدة في قرية جميرا الدائرية على بعد 3 دقائق من ذا هابيتات ما يلي:

• صالون ايل ات ايل للسيدات
• دايل ايه نيل
• صالون بيري كت للتجميل
• صالون بيتر للتجميل

يمكن للسيدات والرجال زيارة بعض صالونات ومراكز التجميل القريبة من المجمع السكني للتمتع بمختلف خدمات العناية الشخصية، مثل:

• ايه يو ار ايه للتجميل
• كولوركود للسيدات
• كريتيف تاتش للتجميل
• اسبايرل للتجميل
• بيوتي ترند للسيدات
• بلويج للرجال
• كاريزما للرجال
• لافينوس ستار صالون للرجال
• ايفولف للرجال

يمكنك تصفح مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع السكني ذا هابيتات للاطلاع على آخر الأحداث والفعاليات والخدمات التي يقدمها المجمع كما المنطقة الرئيسية – قرية جميرا الدائرية –.

يضم المجمع السكني ذا هابيتات فلل ومنازل تاون هاوس للبيع والإيجار، ويضمن توفير نمط حياة صحي وهادئ للسكان، إلا أن عدم توافر محطات مترو في المجمع السكني تعد السلبية الوحيدة، فقد يسبب هذا الأمر بعض الصعوبات في التنقل لمن يعتمد على محطات المترو.

تتميز جميع الفلل ومنازل التاون هاوس بنوافذ تمتدّ من الأرضية حتى السقف سامحة بإنارة الغرف بشكل طبيعي، كما ويفترشها البلاط المتين بالكامل وتشتمل جميعها على أبواب خشبية ذات جودة عالية وشرفات مطلّة في الطابقين الثاني والثالث، إلى جانب غرف واسعة تتفرد بأعمال جبس وإضاءة مخفية جميلة.

نعم، إذ يقع ذا هابيتات في الضاحية 10 التي تتيح خيارات تناسب من يرغب بالاستثمار، إذ أظهرت الإحصائيات نسب أرباح وعوائد استثمار مرتفعة في قرية جميرا الدائرية – المنطقة الرئيسية – التي تعدّ من أبرز مناطق التملك الحر في دبي ويتراوح سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في ذا هابيتات بين 2.1 مليون و2.2 مليون درهم إماراتي.

نعم، إذ يقع كل من فندق فايف وفندق ذا فيرست كوليكشن في قلب قرية جميرا الدائرية على بعد دقائق قليلة بالسيارة، هذا وحاز فندق ذا فيرست كوليكشن على تقييم 5 نجوم ويتفرد بتصميم معماري باهي كبرج شاهق الارتفاع يتألف من 41 طابق يضم جميعها 491 غرفة فندقية ذات إطلالة باهرة، كما يشتمل الفندق على العديد من المرافق الفاخرة كبرك السباحة الخارجية الكبيرة جداً والمحاطة بكراسي شاطئ ومظلات للحماية من أشعة الشمس اللاهبة صيفاً، إلى جانب مركز لياقة حصري وشامل ومنتجع منفصل للرجال والنساء.

• يبعد مطار دبي الدولي نحو 30 دقيقة بالسيارة من ذا هابيتات
• تقبع داون تاون دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة
• يقع شارع الخيل (E44) على بعد 15 دقيقة تقريباً