ذا كريسنت، نخلة جميرا

يعد مجمع ذا كريسنت جزءاً من نخلة جميرا، وهي أكبر جزيرة اصطناعية أنشئت على شكل شجرة نخيل، وتعتبر هذه الجزيرة عملاً هندسياً ومعمارياً استثنائياً، إذ تتضمن جذعاً بطول 2 كيلومتراً و17 سعفة نخيل تشكل جميعها قمة الشجرة وهلالاً يحيط بها، وتتضمن الجزيرة العديد من الشقق والفلل والفنادق الفاخرة التي تقع على الواجهة الشاطئية وتوفر مناظر طبيعية خلابة ونمط حياة مريح. يعتبر المجمع السكني من أكثر المجمعات الفرعية طلباً في سوق العقارات في دبي، إذ يتضمن جميع المرافق الأساسية، مثل المطاعم والحضانات ومحلات السوبر ماركت ومراكز التجميل القريبة، بالإضافة إلى كل ما يلزم العائلة والأفراد.

• يقع على بعد 20 دقيقة عن شارع الشيخ زايد
• يربطه المونوريل بكافة أرجاء نخلة جميرا
• تتضمن بعض العقارات شواطئ خاصة

يناسب مجمع ذا كريسنت العائلات، حيث يوفر نمط حياة مريح للسكان، ومن أبرز المعالم التي تميز المجمع ما يلي:

• مطعم كلوب فيستا ماري
• خليج الدلافين
• أكاديمية أتلانتس للتنس

كما تتوفر أماكن عدة مثالية لممارسة مختلف الأنشطة الخارجية، مثل منطقة اللعب الآمنة والمخصصة للأطفال ومضامير مخصصة للجري وأخرى لركوب الدراجات الهوائية بمحاذاة الشاطئ.

تتلخص عقارات ذا كريسنت بكل من الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس، كما تم تصميم جميع العقارات بأسلوب يضمن أقصى درجات الراحة للسكان، حيث يظهر ذلك بوضوح في التصاميم المعمارية للعقارات.

يمكن العثور على عدد قليل من فلل للإيجار في ذا كريسنت بأسعار معقولة مقارنة بنمط الحياة الفريد من نوعه في قلب نحلة جميرا، هذا ويوضح ما يلي اتجاهات إيجار الشقق في ذا كريسنت تبعاً لعدد الغرف، إذ يتباين بين 155,000 و750,000 درهم إماراتي سنوياً:

• يبدأ إيجار شقق غرفتين وصالة في ذا كريسنت من 155,000 درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح تكاليف شقق 3 غرف للإيجار في ذا كريسنت بين 280,000 و320,000 درهم إماراتي سنوياً

علاوة على هذا، يمكن استئجار فلل في ذا كريسنت بأسعار منطقية، إذ تتأرجح تكلفة استئجار فلل 5 غرف وصالة في ذا كريسنت بين 700,000 و1.2 مليون درهم إماراتي سنوياً.

يفضل المستثمرون شراء عقارات في ذا كريسنت في نخلة جميرا، حيث تتوفر شقق للبيع كالتالي تبعاً لعدد الغرف:

• تتراوح أسعار شراء شقق غرفة وصالة في ذا كريسنت بين 1.5 مليون و2.4 مليون درهم إماراتي
• تبلغ أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في ذا كريسنت نحو 3.5 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء شقق 3 غرف وصالة في ذا كريسنت من 6.2 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء شقق 4 غرف وصالة في ذا كريسنت بين 2.7 مليون و18.9 مليون درهم إماراتي

• تتباين أسعار شراء فلل 5 غرف في ذا كريسنت بين 18 مليون و38 مليون درهم إماراتي

يمكن لمن يعتمد على وسائل النقل العام العثور عليها بسهولة في الأرجاء، إذ يعتبر مونوريل نخلة جميرا وسيلة النقل الأمثل في الجزيرة وذا كريسنت، حيث تقع أقرب محطة للمونوريل عند أتلانتس أكوافنتشر القابع قرب فندق أتلانتس الشهير وأكوافنتشر دبي.

يمكن للسكان الوصول إلى المدينة الرئيسية باستخدام الباص من قرية المعرفة التي تقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المجمع، كما تعتبر محطة مترو الخيل التي تحمل الرقم 35 – سابقاً محطة مترو النخيل – أقرب محطة مترو إلى المجمع، إذ تبعد قربة 16 دقيقة من المجمع.

لن يقلق السكان بخصوص توافر مواقف السيارات في المجمع، حيث تتضمن جميع الأبراج السكنية مواقف سيارات تحت الأرض للسكان والزوار على حد سواء.

تتوفر عدة محلات سوبر ماركت في ذا كريسنت وبالقرب منها، حيث يعتبر سوبر ماركت الكرز اكسبرس أقرب سوبر ماركت إلى المجمع، حيث يقع على بعد 8 دقائق منه، كما يقع سوبر ماركت ويست زون في سعفة P على بعد 8 دقائق هو الآخر ويعتبر من أهم محلات السوبرماركت في دبي، بينما يقع اورجانيك فودز وكافيه على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المجمع.

تتنوع خيارات دور العبادة والمساجد القابعة قرب ذا كريسنت، إذ يعتبر مسجد الرحمن صديق المسجد الوحيد الذي يقع بالقرب من المجمع. هذا وتتوفر مساجد خارج جزيرة نخلة جميرا بعضها يعتبر من أجمل مساجد دبي، مثل مسجد تيكوم الذي يقع في قرية المعرفة على بعد 15 دقيقة من المجمع، بينما يقع مسجد مريم ومسجد أسامة بن زيد في البرشاء 3 على بعد 18 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

تقع بعض كنائس ومعابد دبي البارزة بالقرب من المجمع، ونذكر منها كنيسة اليوم السابع السبتية القابعة على بعد 16 دقيقة بالسيارة من ذا كريسنت، بينما تقع كنيسة فيلوشيب في دبي على بعد 17 دقيقة بالسيارة، هذا ويقبع معبد غوروناناك دربار غوردوارا السيخي في جبل علي على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

من أبرز أوجه تفرد المجمع السكني ذا كريسنت قربه من خيارات التعليم المتنوعة بين الحضانات والمدارس والجامعات، فمن أفضل الحضانات التي يمكن العثور عليها ما يلي، وتجدر الإشارة إلى أن بعضها صنّف ضمن أفضل سلاسل الحضانات في دبي:

• حضانة آسيا
• حضانة ريدوود مونتيسوري
• حضانة بلوسوم – فرع نخلة جميرا

سيلحظ أولياء الأمور فور دخولهم حضانة آسيا البريطانية البيئة الحاضنة والتي تضمن أمان الأطفال وسلامتهم وتوفير مساحة مخصصة للعب والإبداع بحرية مطلقة، هذا وتستقبل الأطفال من عمر 45 يوماً حتى 4 سنوات، أما فيما يخص حضانة ريدوود مونتيسوري فتطبق النهج الفريد للتعلم لتشجيع الاستقلال والحرية ضمن حدود واحترام النمو الطبيعي النفسي والجسدي والاجتماعي للطفل، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى إنشاء طريقة مونتيسوري لأول مرة من قبل الطبيبة والمعلمة الإيطالية الدكتورة ماريا مونتيسوري، فتؤمن الحضانة بأن الأطفال قادرون على التعلم والتطور في السنوات الخمس الأولى من حياتهم أكثر من أي وقت لاحق، وعليه تعمل على مساعدة الأطفال على تحقيق إمكاناتهم الكاملة من خلال التعلم ضمن بيئة ممتعة وإبداعية ومحفزة بشكل كبير. يمكن تسجيل الأطفال أيضاً في حضانة بلوسوم التي تعدّ واحدة من أفضل الحضانات في الإمارات، حيث تضمّ فروعاً عديدة في كلّ من حي دبي للتصميم ومدينة دبي الأكاديمية وغيرها في الإمارات السبع، وبطبيعة الحال فإنها تتميز بكادرها التعليمي الكفؤ ومنهجها التعليمي الذي يتّبع المرحلة التأسيسية للأعوام المبكرة (EYFS) الذي أثبت فعاليته في تنمية قدرات الطفل الذهنية والعقلية والحركية والاجتماعية.

بصدد الحديث عن الحضانات، يمكن للأهالي العثور على مدارس قريبة من نخلة جميرا وذا كريسنت، وأهمها ما يلي:

• أكاديمية جيمس دبي الأمريكية
• المدرسة الأمريكية بدبي
• مدرسة جيمس ويلينجتون انترناشيونال

تشتهر أكاديمية جيمس دبي الأمريكية بكونها الوحيدة من بين المدارس الأمريكية في دبي التي حازت على تقييم “متميز” لمدة سبع سنوات متتالية من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، هذا وتتبع المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة 1 حتى الصف 10 وبرنامج الدبلوما في البكالوريا الدولية (IBDP) لمرحلة صف 11 وصف 12، ومن بعض مميزات المدرسة وقوعها في منطقة البرشاء التي يسهل الوصول إليها من عدّة مناطق بارزة بسهولة مطلقة، مثل المرابع العربية بمجمعاتها السكنية الكثيرة وداماك هيلز.. إلخ.

اشتهرت المدرسة الامريكية بدبي بتاريخها الثري النابض بالحياة على مدى أكثر من 50 عاماً في دبي، وتعتبر مدرسة مستقلة مجتمعية غير ربحية، وتتبع المنهاج الأمريكي من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وتضم 2,030 طالب وطالبة يدعمهم أكثر من 187 معلم بدوام كامل و54 معلم مساعد، وهي معتمدة من قبل رابطة الولايات الوسطى للكليات والمدارس (MSA)، وتقع في منطقة البرشاء هي الأخرى وتعتبر واحدة من أهم المدارس الأمريكية في دبي، كما تهدف المدرسة إلى توفير تجربة تعليم تعزز إمكانيات الطلاب وتنشئ جيلاً مفكراً ومستقلاً في هذا المجتمع. تطرقاً لباقي المدارس البارزة القابعة على مقربة، نذكر مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال التي توفر منهجاً غنياً وتتبع معايير تعليم عالية ورفيعة المستوى، ولهذا صنفت كواحدة من أفضل المدارس البريطانية في دبي التي تديرها مجموعة جيمس للتعليم، كما حازت على درجة “متميز” على مدار سنين متتالية من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

استدراكاً لباقي خيارات التعليم التي يمكن التسجيل بها، تقع بعض الجامعات على بعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة من المجمع، مثل جامعة ولونغونغ في حديقة المعرفة، كما تتوفر جامعات تقدم برامج دراسات عليا، مثل الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة أوراكل والجامعة السورية الافتراضية.

تتوفر المرافق الطبية في المنطقة الرئيسية – نخلة جميرا – وما يقاربها من مناطق، حيث تتنوع خيارات المرافق الطبية بين العيادات والمستشفيات الخاصة في دبي، وتتلخص بالآتي:

• عيادات المستشفى الأمريكي – مدينة دبي للإعلام
• مستشفى الزهراء دبي – البرشاء 1
• مركز أرمادا للجراحة – أبراج بحيرات الجميرا

تجدر الإشارة إلى أن عيادات المستشفى الأمريكي في دبي حققت العديد من النجاحات المسبوقة التي ذاع صيتها في البلاد بأكملها، حيث يحمل جميع الأطباء في المستشفى شهادة البورد الأمريكي أو ما يعادلها، لضمان حصول المرضى على الرعاية الطبية وفق أفضل المعايير الدولية، وقد كان المستشفى الأمريكي أول منشأة طبية في الشرق الأوسط تحوز جائزة اللجنة الدولية المشتركة (JCI)، كما يعتبر المستشفى العضو الأول في شبكة مايو كير المرموقة، ويعزى السبب في هذا إلى الكمّ الهائل من الجراحات الدقيقة والإجراءات الطبية المعقدة التي أشرف عليها المستشفى، إذ أجرى أول جراحة روبوتية بالمنظار لفقدان الوزن من خلال تكميم المعدة عبر روبوت “دا فينتشي اكسي”، وغيرها الكثير من الإنجازات، أما مستشفى الزهراء القابع بجانب شارع الشيخ زايد فيقدم خدمات طبية مميزة ضمن تخصصات مختلفة، مثل الأنف والأذن والحنجرة وطب الأسنان والأمراض الجلدية وغيرها، كما يتواجد مركز أرمادا للجراحة على مقربة ويوفر علاجات طبية في مختلف التخصصات، مثل الجلدية والمسالك البولية والكلى والجراحة التجميلية، بالإضافة إلى طب النسائية والتوليد والباطنية وغيرها الكثير، وتستقبل المرضى في مراكز الجراحة المتنقلة طيلة أيام الأسبوع على مدار الساعة، بينما يعمل المركز الطبي الأكاديمي من أيام الإثنين حتى السبت من الساعة 9:00 صباحاً حتى الساعة 9:00 مساءً.

تشمل العيادات القريبة من المجمع السكني كل من مستشفى الإمارات وعيادة الداس الطبية اللتان تقعان على بعد 11 دقيقة من المجمع السكني، كما تتوفر عيادة ميديكلينيك الصفوح في قرية المعرفة على بعد 14 دقيقة من المجمع.

يقع مجمع ذا كريسنت بالقرب من مناطق السعفة وجذع نخلة جميرا، كما يقع بالقرب من العديد من المجمعات السكنية والمناطق الترفيهية في دبي، وتشمل المجمعات والمناطق السكنية القريبة من ذا كريسنت ما يلي:

• قرية المعرفة
• الصفوح
• مدينة دبي للإنترنت
• دبي مارينا
• أبراج بحيرات الجميرا

على الرغم من أن المجمع السكني بحد ذاته لا يضم مراكز تسوق عصرية ولا يحتضن أي من مولات دبي الشهيرة، إلا أن السكان يستمتعون بموقع مراكز التسوق الشهيرة في الإمارة القريبة من ذا كريسنت، وتشمل:

• نخيل مول
• مول الإمارات
• سوق مدينة جميرا
• جولدن مايل غاليريا (12 دقيقة)

أنشأت شركة نخيل العقارية النخيل مول الذي يعتبر أحد أرقى وجهات التسوق والترفيه في دبي، وقد أُنشئ خصيصاً لعشاق التسوق في نخلة جميرا، ويقبع على مساحة أرض تقدر بما يصل إلى مليون قدم مربع، إذ يتكون من 5 طوابق تتضمن 350 محل تجاري والعديد من خيارات الطعام والأماكن الترفيهية فيستمتع الزوار بالسينما ذات الشاشات المتعددة وخيارات التسوق مثل بووتس واوتفترز ومذركير ودبنهامز وسبينس ماركت، علاوة على هذا يمكن زيارة مول الإمارات الذي يضم مجموعة كبيرة ومتنوعة من العلامات التجارية الفاخرة، وعلى رأسها محلات الملابس والأحذية والمفروشات والألعاب والنظارات والمجوهرات التي يبلغ عددها 630 محل تجاري، إلى جانب محلات مستحضرات التجميل والعناية بالبشرة والساعات والهدايا والإلكترونيات، كما يشتهر المول أيضاً بضمه للعديد من خيارات المطاعم إلى جانب أحد فروع كارفور هايبر ماركت، ومجموعة من المرافق الترفيهية المميزة، إذ تشمل الأنشطة الترفيهية التي يمكنك القيام بها في مول الإمارات التفاعل مع طيور البطريق ومشاهدة الأفلام في فوكس سينما وماجيك بلانيت دبي، ناهيك عن أنه يحتضن فندقين من فئة 5 نجوم؛ هما فندق كمبنسكي وفندق الشيراتون.

يحبذ السكان قصد سوق مدينة جميرا في دبي القابع تحديداً في شارع الصفوح بالقرب من برج خليفة، إذ يضم بين أسواره مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، فيعد هذا السوق التراثي بمثابة وجهة ترفيه وتسوّق مثالية، خاصة لأولئك الذين يعشقون الأسواق القديمة وأجواءها الفريدة، حيث يضم محلات تتنوع بين متاجر العطور والبهارات والتوابل، إلى جانب متاجر السجاد والفخار والساعات والمجوهرات والقطع الفنية والأنتيكات والملابس وغيرها الكثير، علاوة على هذا يمكن قصد جولدن مايل غاليريا دبي الذي يوفر أرقى العلامات التجارية الفريدة من نوعها محلياً وإقليمياً وعالمياً، فيضم مختلف المحلات التجارية التي تتنوّع بين الأزياء النسائية والرجالية مثل أثليتس كو وبيوند ذا بيتش وهيلثي سبورت، كما يوفر محلات الأثاث المنزلي والمجوهرات والإكسسوارات والهدايا والألعاب والعطور والبخور، مثل عطور أجمل وإنجلوت وبوتيغا فيردي ولي سانس دو مراكش.. إلخ.

يتوجب الذكر أن أشهر متاجر جولدن مايل غاليريا هو بوك كورنر المناسب لعشاق القراءة في دبي، حيث يشتمل على مجموعة واسعة من الكتب من جميع الفئات والأنواع، كالروايات وكتب المساعدة الذاتية وكتب الأطفال والطهي وغيرها الكثير، إلى جانب مجموعات رائعة من الألعاب والقرطاسية للصغار، كما يوفر آخر إصدارات الكتب مع أفضل الصفقات والخصومات المستمرة على مدار العام.

ما يلي مجموعة من أهم وأبرز المطاعم المحلية والعالمية القابعة بجوار المجمع السكني:

• مطعم سافرون
• نوبو
• مطعم هاكاسان
• مطعم ولاونج كيو

يحتل مطعم نوبو الياباني مكانة هامة في قائمة مطاعم نجمة ميشلان في دبي، حيث اشتهر بتقديم أطباق السوشي والساشيمي وحساء ميسو الشهير وغيرها الكثير من الأطباق البحرية، ناهيك عن قائمة الكوكتيلات والمقبلات الشهية التي يُقدمها المطعم، كما تتوفر مطاعم وجبات سريعة بالقرب من المجمع، مثل مطعم شارك بايتس وذا برجر جوينت المختص بتقديم وجبات البرجر الشهية بلمسات عصرية وطعم كلاسيكي، وأبرز ما يميزه تقديم وجبات خاصة بالنباتيين.

يستمتع السكان بقضاء يوم شاطئي عند زيارتهم مختلف الشواطئ القابعة بجوار ذا كريسنت، فتتلخص القائمة بكل من شاطئ جي بي آر وشاطئ مارينا، ويشتهر الأول بالرياضات المائية المتنوعة التي تشمل التزلج بالمظلات الشراعية والتزلج على الماء وجولات قوارب البنانا، بالإضافة إلى ركوب الجمال، بينما يعرف شاطئ مارينا المفتوح بالمياه الصافية والمناظر الخلابة، كما يستمتع الزوار بتوفر المطاعم المنتشرة على طول الشاطئ.

تتوفر أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة في المجمع وبالقرب منه، فتشمل المناطق الترفيهية القريبة من المجمع ما يلي:

• حديقة أكوافنتشر المائية
• رحلة هيلوكوبتر
• خليج الدلافين

تعتبر مدينة أكوافنتشر المائية إحدى أبرز مدن الملاهي المائية في الإمارات، حيث يستمتع الزوار بالعديد من الأنشطة، بدءاً من المنزلقات المائية ذات الأرقام القياسية والممتدة على مساحة 17 هكتاراً ومروراً بمشاهدة أحد أكبر أحواض الأسماك في دبي لأكثر من 65,000 كائن بحري، وصولاً إلى خوض تجارب التفاعل المذهلة مع الدلافين وأسود البحر، هذا وتتوفر رحلة أتلانتس هيلوكوبتر التي تعد واحدة من الأنشطة الترفيهية التي يستمتع الأجانب فيها، إذ تستمر الرحلة لمدة 12 دقيقة وتصطحب السياح في جولة لمشاهدة معالم مميزة، مثل أفق دبي ومنطقة برج خليفة دبي والبحر الشاسع، كما يمكن لسكان المجمع زيارة خليج الدلافين في أتلانتس الأكبر والأكثر تطوراً من نوعه في العالم، إذ يستمتع الزوار بمجموعة كبيرة من التجارب الممتعة والأنشطة الشيقة بصحبة الدلافين، إذ تناسب عروض الدلافين كافة مستويات السباحة، وقد تم توفير فعاليات لكافة الأعمار.

يستمتع سكان ذا كريسنت بوافر من أماكن ممارسة الأنشطة الخارجية، بالإضافة على عدّة مراكز لياقة وتجميل قابعة على مقربة، فمن نوادي اللياقة القريبة ما يلي:

• فيت بوكس جيم
• فيت إن تايم

يستمتع سكان المجمع بقضاء وقت ممتع في السباحة أو المشي على الشاطئ نظراً لقرب ذا كريسنت من البحر بسبب موقعه في الجزيرة، كما يمكن للسكان الاشتراك في أحد نوادي اللياقة، مثل فيت بوكس جيم وفيت إن تايم جيم المجهزان بالكامل ويضمان مدربين متمرسين، هذا وتشمل مراكز التجميل والسبا القريبة من المجمع ما يلي:

• صالون زكي للسيدات
• أنانتارا سبا
• صالون رامي جبلي

يقع صالون زكي للسيدات في منتجع بالم، كما يتوفر صالون رامي جبلي في المنطقة ويقدم خدمات متنوعة كالعناية بالأظافر والشعر، ويعتبر أنانتارا سبا نادي صحي يقدم خدماته بأساليب عصرية وصنّف ضمن أفضل المنتجعات الصحية في دبي.

تعرف منطقة نخلة جميرا ومجمعها الفرعي ذا كريسنت بالأجواء الحيوية فيهما، فتكثر الفعاليات التي تشمل رأس السنة الصينية والهالوين وساعة الأرض وعيد الميلاد المجيد وغيرها، ويمكن لسكان المجمع البقاء على تواصل مع باقي السكان من خلال الانضمام إلى مجموعة الفيسبوك الخاصة بالمجمع.

يعتبر ذا كريسنت جزءاً من جزيرة اصطناعية من صنع الانسان وهي نخلة جميرا، ويعتبر بعد المجمع السكني عن المنطقة الرئيسية أحد أهم الأمور الواجب مراعاتها عند الاستقرار في نخلة جميرا وتحديداً ذا كريسنت، إلا أن المونوريل يخدم من يستخدم وسائل النقل العام في نخلة جميرا للتنقل في الأرجاء.

يقع المجمع الفرعي ضمن نخلة جميرا، وبالتالي يسهل منه الوصول إلى الشواطئ الخاصة ذات الإطلالة الفريدة من نوعها والمرافق والخدمات الحصرية، كما يضم العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، ومنها المنتزهات وبرك السباحة ومراكز اللياقة، كما يقع بقرب العديد من النوادي الشاطئية والفنادق الحائزة على تقييم 5 نجوم.

تنتشر العديد من البنوك في محيط المجمع السكني، ويتواجد الكثير منها في غولدن مايل غاليريا ونخيل مول المتواجد في جذع النخلة، ومنها بنك المشرق وبنك ابوظبي الوطني للتمويل الإسلامي وبنك الإمارات دبي الوطني وغيرها الكثير.

أظهر تقرير بيوت أن أحد أكثر مشاريع نخلة جميرا دبي لشراء الشقق هو مشروع ذا كريسنت الذي تبلغ نسبة العائد على الاستثمار فيه نحو **4.60%**، وعليه يمكن العثور على عدة خيارات شقق للبيع التي تصل في المتوسط إلى 5.07 مليون درهم إماراتي، بما فيها شقق غرفتين وصالة بمتوسط 3.43 مليون درهم إماراتي، إلى جانب شقق ثلاث غرف وصالة بمتوسط 6.73 مليون درهم إماراتي.

• يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة عن مدينة دبي للإنترنت
• يبعد نحو 16 دقيقة بالسيارة عن نادي الإمارات للجولف
• يستغرق الوصول إلى منطقة برج خليفة دبي ومنطقة داون تاون دبي نحو 30 دقيقة بالسيارة