دبي لاندجاهز

دبي لاند

apps

أبرز النقاط

معلومات عن دبي لاند دبي

دبي لاند هي منطقة سكنية وترفيهية وسياحية ضخمة طورتها دبي للعقارات على مساحة 3 ملايين قدم مربع. ينقسم المشروع إلى العديد من المجمّعات السكنية، بما في ذلك نادي ومنتجع الحبتور للبولو، وليان، ومجان، وفالكون سيتي أوف وندرز، وليفينغ ليجيند، وأبراج سكاي كورتس، وواحة دبي لاند، ومساكن ويندسور، وفيلانوفا، وركان، وفيورا في جولف فيردي، وذا تايجر وودز دبي وفلل الواحة. تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تضمن توافر العديد من الخدمات والمرافق وشتى الاحتياجات الأساسية لسكانها، رغم كون العديد من مشاريعها التي تبلغ قيمتها ملايين الدراهم الإماراتية لا تزال قيد التطوير، مثل داماك هيلز أكويا من داماك، هذا وتحتضن المنطقة مجموعة من معالم الجذب السياحي مثل المنتزهات والملاهي ونادي البولو، إلى جانب الفنادق والكثير من خيارات المبيت المتنوعة.

أطلق مشروع دبي لاند من قبل شركة تطوير في أكتوبر 2003، وخطط ليضم 6 مجمعات ذات طابع خاص ضمن المجمعات السكنية والمرافق الخدمية، إلا أن مجموعة دبي للعقارات استحوذت على المشروع لتقوم بدورها بتقسيمه إلى عدّة مشاريع فردية بعضها لم يُشمل ضمن حدود دبي لاند، وحازت على اهتمام جماهيري كبير أدى لأن تشتهر بأسمائها الخاصة، فمن أبرز هذه المشاريع التي كان يفترض أن تكون ضمن مشروع تطوير دبي لاند مدينة دبي الرياضية وموتور سيتي ومدن والمرابع العربية.

تقع هذه المنطقة الكبيرة قبالة شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتشمل العديد من المشاريع في مراحل مختلفة من الاكتمال والإنشاء بالإضافة إلى العديد من عقارات التملك الحر، مما أدى إلى أن تصبح دبي لاند واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل بأسعار مناسبة في دبي، حسب تقرير موقع بيوت عن الإيجار في سوق عقارات دبي للنصف الأول 2023، هذا ولعب توافر عقارات التملك الحر دوراً كبيراً في جعل دبي لاند واحدة من المناطق التي توفر فلل بأسعار معقولة، إذ يمكن للمستثمرين وحتى الراغبين بالاستقرار طويل الأمد شراء الفلل في ليفينغ ليجيندز التي تعد من أفضل المجمعات السكنية التي توفر خيار الاستثمار ضمن دبي لاند.

لمحة عامة

  • تضم شقق وفلل وتاون هاوس فاخرة
  • موقع دبي لاند استثنائي وقريب من الشوارع الرئيسية
  • تشمل مجموعة من المجّمعات المتعددة والمتنوعة
  • تضم المنطقة أكثر من 50 منطقة جذب للزوار
  • منطقة ذات نمو استثماري متزايد كما أظهرت تقارير موقع بيوت
  • إحدى أهم وأبرز مناطق التملك الحر في دبي
  • تحتضن نادي ومنتجع الحبتور للبولو إضافة إلى عالم من المغامرات “آي أم جي”
home

الحي

عن المنطقة

بعد تطوير المزيد من المجمعات في المنطقة، أصبحت دبي لاند واحدة من أكثر المشاريع نجاحاً من قِبل المطور الرئيسي دبي للعقارات. يشمل هذا التطوير العديد من المرافق المختلفة، بدايةً من المتنزهات الترفيهية ومراكز التسوق ومشروعات السياحة البيئية إلى الوحدات السكنية. بصرف النظر عن كون المنطقة وجهة سياحية، فإنها تتمتع بشهرة كبيرة بين المقيمين والمستثمرين ويرجع ذلك إلى الإيجارات المعقولة وتوفر مجموعة من العقارات بنظام التملك الحر بالمقارنة مع أجزاء أخرى من المدينة.

عقارات دبي لاند دبي

توفر دبي لاند عقارات فاخرة وأخرى بأسعار معقولة، وجميعها يضم مرافق مميزة تناسب البيئة المثالية للعائلات. ما يلي يوضح معلومات عن دبي لاند والعقارات التي توفرها المنطقة:

  • شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة
  • فلل منفصلة من 2-6 غرف
  • تاون هاوس من 1-4 غرف

يمكن العثور على خيارات سكنية عدّة في موقع دبي لاند، منها شقق استوديو بمساحة تتراوح بين 400 و600 قدم مربع وشقق غرفة وصالة بمساحة تتفاوت بين 750 و850 قدم مربع وتناسب كلتاهما الأفراد والأجانب. أما من يرغب بمكانٍ راقٍ للاستقرار، فيمكنه العثور على شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة تتربع على مساحة تقارب 1,600 قدم مربع، بينما تتفاوت مساحة الفلل أو التاون هاوس بين 2,000 و9,000 قدم مربع، هذا وتتوفر فلل للايجار في دبي لاند مفروشة بالكامل وتتواجد في منتجع ونادي الحبتور للبولو في ذا رزدنسز.

فلل في منتجع ونادي الحبتور للبولو
جزء من الفلل في منتجع ونادي الحبتور للبولو

اتجاه إيجار عقارات دبي لاند في دبي

نظراً لتنوع العقارات في دبي لاند دبي، فإن الإيجارات تختلف تبعاً للموقع ونوع العقار والمساحة وعدد الغرف.

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو40,000
1-غرفة61,000
2-غرفة104,000
3-غرف169,000
4-غرف209,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
BRAND NEW STUDIO WITH ALL FACILITIES AVAILABLE FOR RENT
درهم48,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
387 قدم مربع
برج A, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
I Elegant Studio For Rent I Modern Living I Move In Now I
درهم55,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
485 قدم مربع
برج A, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Largest Layout | Ready to Move in | Brand New
درهم50,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
471 قدم مربع
برج C, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
BRAND NEW | CENTRAL LOCATION | VACANT | SPACIOUS
درهم62,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
498 قدم مربع
ركان ريزيدنس, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد
Brand new huge 1 bedroom apartment open view all amenities
درهم55,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
706 قدم مربع
برج B, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New Ready To Move Studio Available For Rent With Kitchen Appliances in Al Rukan Building
درهم48,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
392 قدم مربع
برج A, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Available Now | Studio | Gated Community
درهم45,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
354 قدم مربع
برج B, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand new huge 1 bedroom 2 washroom all amenities
درهم55,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
623 قدم مربع
برج B, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New | Community View | Ready to Move
درهم79,077سنوياً
beds
2
baths
2
area
818 قدم مربع
برج B, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Spacious  | Huge Layout | Prime Location
درهم39,999سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
359 قدم مربع
برج A, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Vacant | Pool View | Fully Furnished
درهم72,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
989 قدم مربع
برج C, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New | Unfurnished | Vacant and Ready
درهم55,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
504 قدم مربع
ركان ريزيدنس, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2024خطة السداد
12 Cheques | Vacant | Price Negotiable
درهم55,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
452 قدم مربع
برج C, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Modern 1BR Apartment | Brand New | Ready To Move
درهم53,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
485 قدم مربع
برج A, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Ramadan offer | Brand New apartment
درهم6,499شهرياً
beds
1
baths
1
area
618 قدم مربع
برج B, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
نوع التاون هاوسمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة76,000
2-غرفة130,000
3-غرف166,000
4-غرف207,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
Brand New | Facing Park | Ready To Move
درهم80,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
700 قدم مربع
ركان 3, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2027خطة السداد
Single Row | Corner Unit | On the Pool and Park
درهم250,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,327 قدم مربع
لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2025خطة السداد10/50
Brand New | Spacious Layout | Multiple Options
درهم179,999سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,984 قدم مربع
لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2025خطة السداد10/50
Stunning 1 Bedroom Townhouse | Unfurnished | Vacant & Ready
درهم75,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
718 قدم مربع
شقة مذهلة مكونة من غرفة نوم واحدة | غير مفروشة | شاغرة وجاهزةركان 3, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2027خطة السداد
Brand New | Close to Park and Pool | Large Plot
درهم230,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,335 قدم مربع
لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2025خطة السداد10/50
Cluster Unit | Rare Layout | Large Plot
درهم140,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,700 قدم مربع
امارانتا 1, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Fantabulous Layout | Premium Location | Big Plot
درهم169,999سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,775 قدم مربع
لاروزا 2, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2022خطة السداد40/60
Close to Pool  |  Available Now  | B2B
درهم185,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,747 قدم مربع
لاروزا 2, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2022خطة السداد40/60
Brand New | Ready to Move In |  Excellent location
درهم180,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,950 قدم مربع
لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Landscaped Garden | Single Row | Close to Pool & Park
درهم210,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,763 قدم مربع
لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
ONE MONTH FREE | BRAND NEW | READYTO MOVE-IN
درهم80,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
719 قدم مربع
ركان 3, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2027خطة السداد
Vacant | Spacious | Great Community
درهم205,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,342 قدم مربع
لاروزا 6, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Single Row | Close to Park | Pool Access
درهم200,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,982 قدم مربع
لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2025خطة السداد10/50
Modern Layout 1 BHK | Furnished  | Community view
درهم84,999سنوياً
beds
1
baths
2
area
569 قدم مربع
ركان 3, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2027خطة السداد
Brand New Fully Furnished One Bedroom  VACANT Loft Style villa
درهم82,999سنوياً
beds
1
baths
2
area
719 قدم مربع
ركان 3, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2027خطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
نوع الفيلامتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة78,000
2-غرفة132,000
3-غرف164,000
4-غرف208,000
5-غرف355,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
Single Row | Exclusive | Multiple Options |
درهم170,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,960 قدم مربع
صف واحد | حصري | خيارات متعددة |لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2025خطة السداد10/50
3BHK Villa + Maid I Single Row I Pool View
درهم170,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,982 قدم مربع
لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2025خطة السداد10/50
Vacant | Green Belt | Close To Pool And Park
درهم180,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,733 قدم مربع
لاروزا 5, لاروزا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Hot Offer ! 3Bed Townhouse Villa Available For Rent in Amaranta Villanova
درهم150,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
2,133 قدم مربع
امارانتا 2, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
HOT OFFER 3BED+MAID VILLA AVAILABLE FOR RENT
درهم160,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,732 قدم مربع
امارانتا B, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Available May | Near Pool/Park | Spacious
درهم160,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,733 قدم مربع
امارانتا B, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
BRAND NEW 4BED+ MAID VILLA AVAILABLE FOR RENT
درهم210,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,647 قدم مربع
لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2025خطة السداد10/50
Great Condition | Vacant | Corner Unit
درهم135,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,700 قدم مربع
امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Single Row | Vacant | Spacious | 4BR plus Maids
درهم190,000سنوياً
beds
4
baths
4
area
2,484 قدم مربع
امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Brand New | Premium Quality| Good location
درهم175,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
1,985 قدم مربع
لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2025خطة السداد10/50
Brand New | Single Row | Available on March 2025
درهم180,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,734 قدم مربع
لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2025خطة السداد10/50
STAND-ALONE I MODERN, 3-BR + MAID’S ROOM I VACANT
درهم270,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
3,498 قدم مربع
لا كوينتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2021خطة السداد
Near Pool and Park | Single Row | Brand New
درهم185,000سنوياً
beds
3
baths
4
area
1,988 قدم مربع
لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2025خطة السداد10/50
2 Bedrooms + Maid | Vacant | VILLANOVA
درهم140,000سنوياً
beds
2
baths
4
area
1,610 قدم مربع
امارانتا 1, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Large Layout | 2BHK+M | Ensuite Bathrooms
درهم138,000سنوياً
beds
2
baths
4
area
1,702 قدم مربع
تصميم واسع | غرفتان وصالة + حمامان | حمامات داخليةامارانتا 1, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه أسعار عقارات دبي لاند في دبي

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
استوديو507,000
1-غرفة712,000
2-غرفة1,338,000
3-غرف2,641,000
4-غرف3,440,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
Popular Layout |Maids | Laundry |Green Community
درهم2,886,500
beds
3
baths
4
area
1,954 قدم مربع
تيال, فيرديس من جنان, جنان من الدار, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
RUKAN TOWER
درهم580,777
beds
1
baths
2
area
530 قدم مربع
برج روكانبرج B, برج ركان, ركان, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Forest | Resale | Greenery View | Q2 2028
درهم1,500,000
beds
1
baths
2
area
849 قدم مربع
فوريست, فيرديس من جنان, جنان من الدار, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
1BR | Forest View | Laundry | Multiple | 60/40 PP
درهم1,435,000
beds
1
baths
2
area
684 قدم مربع
بناية سيرا 2, سيرا, غاف وودز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Forest Living | Central Cluster | High ROI
درهم2,950,000
beds
2
baths
3
area
1,214 قدم مربع
بناية سيليا 2, سيليا, غاف وودز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Genuine Resale | Luxury Apartment | High ROI
درهم2,720,120
beds
3
baths
4
area
1,942 قدم مربع
سايج, فيرديس من جنان, جنان من الدار, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
GENUINE RESALE | PARK VIEW | WITH MAIDS ROOM
درهم3,800,000
beds
3
baths
3
area
1,782 قدم مربع
بناية سيرا 10, سيرا, غاف وودز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Book at 20% | 60-40 PP | Serra
درهم1,430,000
beds
1
baths
2
area
856 قدم مربع
بناية سيرا 9, سيرا, غاف وودز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Forest Living | Genuine Resale | Motivated Seller
درهم3,250,000
beds
2
baths
3
area
1,726 قدم مربع
بناية سيرا 5, سيرا, غاف وودز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
World Class Amenities | Luxurious | Spacious
درهم1,400,000
beds
1
baths
2
area
802 قدم مربع
جايد, فيرديس من جنان, جنان من الدار, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
Off Plan Resale | Motivated Seller | Close To OP
درهم3,500,000
beds
3
baths
4
area
1,883 قدم مربع
بناية سيليا 8, سيليا, غاف وودز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
2 Bed | Prime Location | Luxury Interiors
درهم1,899,305
beds
2
baths
3
area
1,618 قدم مربع
سايج, فيرديس من جنان, جنان من الدار, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
Distress Deal || Genuine Resale ||  Luxury Finishing || Spacious Layout || Investor Deal
درهم2,500,000
beds
3
baths
3
area
1,912 قدم مربع
فوريست, فيرديس من جنان, جنان من الدار, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
Forest View | Forest Living | Book Now | Laundry
درهم3,000,000
beds
2
baths
3
area
1,115 قدم مربع
لاسينا, غاف وودز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد60/40
Full Habtoor View || Biggest Layout || Perfect Vastu || Investor Deal
درهم2,750,000
beds
3
baths
4
area
1,938 قدم مربع
سايج, فيرديس من جنان, جنان من الدار, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2028خطة السداد60/40
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
برج ونسدور
يضم برج ونسدور السكني العديد من خيارات السكن
نوع الفيلامتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة949,000
2-غرفة1,268,000
3-غرف2,803,000
4-غرف3,612,000
5-غرف7,446,000
6-غرف10,060,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
3BR | UPGRADED | PRIVATE POOL | VACANT ON TRANSFER
درهم3,000,000
beds
3
baths
3
area
1,733 قدم مربع
امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Motivated Seller | 5BR | Pool + Lift | Best Price
درهم10,500,000
beds
5
baths
7
area
4,675 قدم مربع
شوبا ريزيرف, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2026خطة السداد80/20
Brand New | Motivated Seller | Good Location
درهم3,000,000
beds
3
baths
3
area
1,811 قدم مربع
لا فيوليتا 1, لا فيوليتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ1 2025خطة السداد10/50
Corner Villa | Large Plot | Motivated Seller
درهم9,650,000
beds
4
baths
5
area
4,672 قدم مربع
شوبا ريزيرف, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2026خطة السداد80/20
Landscaped Garden | Ground Floor | Spacious
درهم1,850,000
beds
2
baths
2
area
1,824 قدم مربع
فلل الواحة, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Handover Q4 - 2028 | 5 Bed Villa | Luxury Unit
درهم3,172,000
beds
5
baths
5
area
3,178 قدم مربع
فيجي ٢, داماك آيلاندز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2028خطة السداد75/25
Corner Villa I Private Pool Elevator I Below OP
درهم9,800,000
beds
5
baths
6
area
6,045 قدم مربع
شوبا ريزيرف, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2026خطة السداد80/20
Luxurious 6 Bed Pent Suite Corner Villa in Paradise Hills
درهم7,999,999
beds
6
baths
7
area
6,062 قدم مربع
بارادايس هيلز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2025خطة السداد50/50
Luxurious Pent Suite | Private Pool and Elevator
درهم10,000,000
beds
6
baths
7
area
7,363 قدم مربع
بارادايس هيلز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2025خطة السداد50/50
Single Row|  Notice Served| Motivated Seller
درهم3,649,999
beds
4
baths
4
area
2,249 قدم مربع
امارانتا 3, امارانتا, فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد
Selling at OP I Luxury Independent Villa I Type C
درهم8,300,000
beds
4
baths
6
area
4,869 قدم مربع
شوبا ريزيرف, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2026خطة السداد80/20
4 Beds+ Maids | Genuine Resale | Motivated Seller
درهم7,800,000
beds
4
baths
6
area
4,671 قدم مربع
شوبا ريزيرف, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ2 2026خطة السداد80/20
Exclusive | Single Row | Near Pool & Park
درهم3,050,000
beds
3
baths
4
area
1,895 قدم مربع
فيلانوفا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمخطة السداد10/0
Villa in Green Community – 30% Discount!
درهم1,208,000
beds
2
baths
2
area
947 قدم مربع
ريبورتاج ڤيلدج, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد20/80
Genuine Resale | 2BR Duplex | Serious Buyer Only
درهم1,500,000
beds
2
baths
2
area
976 قدم مربع
بيانكا, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2026خطة السداد62/38
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
نوع التاون هاوسمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة899,000
2-غرفة1,213,000
3-غرف2,681,000
4-غرف3,414,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 6 ساعة.
🌟 Live the Ultimate Waterfront Dream – Own with Just 1% Monthly! 🌊🏡
درهم2,299,999
beds
4
baths
5
area
2,208 قدم مربع
داماك آيلاندز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2028خطة السداد70/30
Stunning 4BR Waterfront Townhouses in DAMAC Islands | Resort-Inspired Living with Flexible Payment Plans 🌴
درهم2,250,000
beds
4
baths
5
area
2,208 قدم مربع
داماك آيلاندز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2028خطة السداد70/30
| Genuine Resale | 4BR Close to Pool& Park | High ROI |
درهم4,900,000
beds
4
baths
5
area
3,098 قدم مربع
جنان من الدار, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد60/40
Stunning 4BR Waterfront Townhouses in DAMAC Islands | Resort-Inspired Living with Flexible Payment Plans 🌴
درهم2,250,000
beds
4
baths
5
area
2,208 قدم مربع
داماك آيلاندز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2028خطة السداد70/30
Exclusive 4BR Townhouses in DAMAC Islands | Waterfront Living with Flexible Payment Plans 🌊🏝️
درهم2,250,000
beds
4
baths
5
area
2,208 قدم مربع
داماك آيلاندز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2028خطة السداد70/30
Indulge in Opulence at DAMAC Islands 🌴 | Flexible Payment Options 💳 | Exquisite 4-Bedroom Townhouse for Sale in Dubai
درهم2,250,000
beds
4
baths
5
area
2,208 قدم مربع
داماك آيلاندز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2028خطة السداد70/30
🌊 Live Your Dream in the Heart of Dubai at DAMAC Islands – 4BR Townhouse for Sale in Dubailand 🌴
درهم2,250,000
beds
4
baths
5
area
2,208 قدم مربع
داماك آيلاندز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2028خطة السداد70/30
🌴 Unveil the Ultimate Waterfront Paradise at DAMAC Islands – 4BR Townhouse for Sale in Dubailand 🌊
درهم2,250,000
beds
4
baths
5
area
2,208 قدم مربع
داماك آيلاندز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2028خطة السداد70/30
🌊 Waterfront Living with Flexible Payment Plans | 4BR Townhouse for Sale in DAMAC Islands, Dubailand 🌴
درهم2,250,000
beds
4
baths
5
area
2,208 قدم مربع
داماك آيلاندز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2028خطة السداد70/30
🏡 Experience Unrivaled Luxury at Damac Islands – Waterfront Townhouses & Villas for Sale in Dubailand, Dubai 🌊
درهم2,299,999
beds
4
baths
5
area
2,208 قدم مربع
داماك آيلاندز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2028خطة السداد70/30
3 Beds | Single Row | Near Pool
درهم3,199,999
beds
3
baths
4
area
2,285 قدم مربع
جنان من الدار, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد60/40
Modern 3BR Townhouse | Prime Location | Genuine Resale
درهم3,400,000
beds
3
baths
4
area
1,825 قدم مربع
جنان من الدار, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2027خطة السداد60/40
🌟 Luxury Waterfront Townhouses & Villas for Sale in Damac Islands, Dubailand – A New Era of Living in Dubai 🌟
درهم2,299,999
beds
4
baths
5
area
2,208 قدم مربع
داماك آيلاندز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2028خطة السداد70/30
Luxury Waterfront Townhouses & Villas for Sale in Damac Islands, Dubailand – Exceptional Living in Dubai
درهم2,299,999
beds
4
baths
5
area
2,208 قدم مربع
داماك آيلاندز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2028خطة السداد70/30
Luxury Waterfront Townhouses & Villas for Sale in Damac Islands, Dubai   Exclusive 1% Payment Plan for Waterfront Living
درهم2,299,999
beds
4
baths
5
area
2,208 قدم مربع
داماك آيلاندز, دبي لاند, دبي, الإماراتالتسليمQ4 2028خطة السداد70/30
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

عوائد الاستثمار في مجمع دبي لاند السكني

نوع الشقةعائد الاستثمار
استوديو8.14 %
1-غرفة9.45 %
2-غرفة8.57 %
3-غرف6.70 %
4-غرف6.26 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في دبي لاند بنسبة 9.45%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.57%، بينما تحصد شقق استوديو عوائد على الاستثمار بنسبة 8.14%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق 3 غرف وصالة نحو 6.70%، فيما يخص العائد على الاستثمار في شقق 4 غرف وصالة فيبلغ ما نسبته 6.26%.

نوع الفيلاعائد الاستثمار
1-غرفة8.59 %
2-غرفة8.02 %
3-غرف6.05 %
4-غرف5.88 %
5-غرف5.07 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في دبي لاند بنسبة 8.59%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.02%، بينما تحصد شقق 3 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.05%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق 4 غرف وصالة نحو 5.88%، فيما يخص العائد على الاستثمار في شقق 5 غرف وصالة فيبلغ ما نسبته 5.07%.

نوع التاون هاوسعائد الاستثمار
1-غرفة8.81 %
2-غرفة9.85 %
3-غرف6.19 %
4-غرف5.99 %
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في دبي لاند بنسبة 9.85%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.81%، بينما تحصد شقق 3 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.19%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق 4 غرف وصالة نحو 5.99%.

المناطق الأكثر طلباً في دبي لاند

فيلانوفا
ركان
ريبورتاج ڤيلدج
فلل الواحة
تشيري وودز
0%8%16%24%32%40%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

المواقع الأكثر طلباً في دبي لاند تشمل فيلانوفا، ركان، ريبورتاج ڤيلدج، فلل الواحة و تشيري وودز.

في ركان، شقق غرفة وصالة للإيجار ابتداءً من 53 ألف د.إ إلى 70 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للإيجار ابتداءً من 74 ألف د.إ إلى 90 ألف د.إ. شقق غرفة وصالة للبيع ابتداءً من 690 ألف د.إ إلى 900 ألف د.إ. شقق غرفتين وصالة للبيع في ركان ابتداءً من 980 ألف د.إ إلى 1 مليون د.إ.

المخططات الطابقية في دبي لاند

يمكنك استعراض المخططات الطابقية في دبي لاند بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار وفقاً لمتطلباتك واحتياجاتك وحتى ميزانيتك.

مواصلات و مواقف السيارات في دبي لاند

إن امتلاك السيارات الخاصة أمر لا يسبب أي قلق حيال العثور على مواقف سيارات، خاصةً وأن المواقف في دبي لاند ليست مشكلة، إذ توفر المباني السكنية مواقف سيارات خاصة للسكان في الطابق السفلي، كما تتوفر مواقف سيارات خاصة بالزوار. تضمن المنطقة لسكان الفلل مواقف سيارات الخاصة بهم، في حين أن بعض الوحدات الفاخرة تضم مرائب خاصة بها.

دبي لاند ليست المنطقة المثالية لمستخدمي وسائل النقل العام، حيث تفتقر لمحطات المترو وحافلات النقل العام في المنطقة، رغم هذا ينقل الباص رقم 30 السكان من أبراج سكاي كورتس ومجمع وندسور السكني وليوان إلى مختلف المناطق، كما تقع مواقف باصات الأخرى عند القرية العالمية التي تتصل بمحطة مترو الاتحاد في ديرة. خلاف ذلك، فإن الحافلة المتوفرة في واحة السيليكون هي أقرب خيار. من يعتمد في تنقلاته على التكاسي، يمكنه طلبها إلى باب المنزل عبر تطبيق تطبيق هيئة الطرق والمواصلات أو باستخدام تطبيقات الهاتف الذكي بحجز السيارات الخاصة والتنقل بأريحية في المنطقة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في دبي لاند

سوبر ماركت سبينس
سوبر ماركت سبينس، جزء من مجمع ذا فيلا

تتوفر المتاجر الصغيرة ومحلات السوبر ماركت بالقرب من منطقة أبراج سكاي كورتس، فتتلخص قائمة أبرز سلاسل سوبرماركت في دبي قرب المنطقة بكل من سوبر ماركت ليفكو، وسوبر ماركت المنطقة الغربية، وسوبر ماركت المدينة، وسوبر ماركت ثومسون وغيرها العديد. يمكن لسكان مجمع ذا فيلا التبضع من سبينس سوبر ماركت الخاص بالمجمع والمجهز لخدمة الحي، والذي يقع على مقربة من أولئك الذين يعيشون في المباني السكنية في دبي لاند.

المحلات التجارية في دبي لاند

تضم المنطقة عدداً كبيراً ولا يحصى من المحلات التجارية، من بعضها:

  • قرطاسية رينبو
  • صالون حلاق المدينة للرجال
  • صالون أرتيستا للرجال
  • مغسلة ستار
  • بلو مارت ميني مارت
  • سوق سيرينا

دور العبادة و مساجد دبي لاند

يضم كل مجمع سكني في دبي لاند مسجد خاص به مثل مناطق الواحة، ليفينغ ليجيند، وذا فيلا، وفالكون سيتي أوف وندرز وغيرها.

أقرب كنائس دبي هي كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية في عود ميثاء، والتي تقع على بعد حوالي 20 دقيقة من دبي لاند، بالإضافة إلى كنيسة مدينة دبي التي بدورها تقع على مقربة من دبي لاند. يمكن لأتباع الديانة الهندوسية التوجه إلى معبد شيفا في بر دبي أو معبد جورو دوارا دربار شيخ غوروناناك في جبل علي، وكلاهما يقعان على بعد 30 دقيقة بالسيارة.

جامعات و مدارس دبي لاند

تتوفر مجموعة من أهم وأبرز الحضانات في دبي لاند، مثل حضانة كيدز زون في مجمع ذا فيلا، وحضانة تشابي تشيكس في سكاي كورتس تاور C. أما بالنسبة للواحة وليان دبي، فتتوفر حضانة خطوة بخطوة. لمزيد من الخيارات، يمكن للسكان زيارة دور الحضانة في واحة دبي للسيليكون.

للباحثين عن مدارس في دبي لاند، يجدر بالذكر توافر عدد لا بأس به من المدارس الجديدة في المنطقة، وبالأخص مع استمرار نمو المنطقة وتطورها لتصبح مجمعاً كامل الأهلية. واحدة من أهم مدارس في دبي لاند هي مدرسة ذا أكويلا، والتي تم افتتاحها في سبتمبر 2018، وتقع بالقرب من أبراج سكاي كورتس، كما تتبع المنهج الدراسي في المملكة المتحدة من المرحلة الابتدائية حتى المرحلة المتوسطة (السنة السادسة). يضم مجمع ليان مدرسة فاير جرين انترناشيونال، وتقدم نظام البكالوريا الدولية (IB) من مرحلة ما قبل الابتدائي إلى السنة الثامنة. من المقرر افتتاح مدرسة جديدة لسكان مجمع الواحة في سبتمبر 2019. من المتوقع أن تصبح مدرسة جيمس للأجيال القادمة خياراً شاملاً بالكامل، حيث تقدم منهج المملكة المتحدة لمدة 13 عاماً كاملاً من الدراسة.

مدرسة جيمس فيرست بوينت
مدرسة جيمس فيرست بوينت في مجمع ذا فيلا

من أبرز المدارس القائمة في المنطقة، مدرسة جيمس التي تتبع المنهج الوطني للهند حتى السنة 9 ومدرسة جيمس فيرست بوينت المرموقة التي تتبع المنهج البريطاني حتى نهاية السنة 13. جميع هذه الخيارات قريبة من سكان ذا فيلا.

أما بالنسبة لطلاب الجامعات في دبي، فإن دبي لاند تضمن لهم سهولة الوصول لخيارات الجامعات المتنوعة في المدينة الأكاديمية. فهنالك العديد من الكليات والجامعات ذات الشهرة العالمية تضم حرم جامعي عريق، مثل جامعة زايد، وجامعة الإمارات للطيران، وجامعة هيريوت وات وغيرها العديد. تقع هذه الخيارات قبالة أبراج سكايكورس ووينزدور ريزدنسز مباشرةً.

مستشفيات و عيادات دبي لاند

يتم خدمة المقيمين في دبي لاند من قِبل مراكز إيس الطبية في سكاي كورتس تاور D في برج سكاي كور. يمكن لسكان مجان التوجه إلى مركز الدكتور كامكار للعلاج الطبيعي. للوصول إلى المستشفيات الكبيرة، عليك التوجه إلى واحة دبي للسيليكون المجاورة، والتي بدورها تضم عيادة أستر ومستشفى سليمان الفقيه في المنطقة، إلى جانب مركز سيمبيوسيوس الطبي وعيادة ميدكير، ويعتبر جميعها من أهم مستشفيات دبي.

مناطق قريبة

معظم المشاريع في دبي لاند هي مشاريع قريبة من الطرق السريعة الرئيسية، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611) وشارع القدرة (D63). توفر جميع هذه الطرق السريعة وصولاً سهلاً إلى وسط دبي وأبوظبي والعين والشارقة. تجدر الإشارة إلى أن العديد من المناطق السكنية تقع على مقربة من دبي لاند، منها مدن وواحة دبي للسيليكون والمرابع العربية، وكان ينبغي أن تكون ضمن مشروع دبي لاند إلا أنها تأسست كمشاريع منفصلة لها كيانها الخاص، كما تقع مدينة دبي الرياضية وموتور سيتي على مقربة من المنطقة

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

إن كنت ترغب بالتعرّف أكثر على نمط الحياة في دبي لاند فلا بدّ لك من معرفة أن المنطقة وجهة سكنية وترفيهية وتجارية، ورغم أنها تفتقر لوسائل النقل العام، إلا أنها غزيرة بمختلف المرافق والخدمات والرفاهيات الأمر الذي يوفر شتى ما يحتاجه السكان وعلى بعد دقائق معدودة.

مولات دبي لاند

سوق التنين
سوق التنين، أحد مراكز التسوق القريبة من دبي لاند

يبعد دبي أوتلت مول 10 دقائق من أبراج سكاي كورتس ومجمع ذا فيلا الواقعان ضمن دبي لاند، ويضم المركز التجاري أكثر من 240 متجراً، ويقدم خصومات بين 30٪ – 90٪، ويشمل قاعة للطعام ومجموعة من المطاعم والمقاهي. يقع سوق التنين على بعد 20 دقيقة من دبي لاند، إن كنت تعيش في مدينة العرب أو في فالكون سيتي أوف وندرز. تم تطوير سوق التنين 1، وسوق التنين 2 من قِبل نخيل كوجهات تسوق مثالية، حيث تعد أكبر مركز تجاري يعرض المنتجات الصينية في العالم خارج الصين، وتضم ما يزيد عن 5,000 محل تجاري بالإضافة إلى مجموعة من المقاهي والمطاعم والمنافذ الترفيهية ودور السينما. يعتبر سوق التنين الوجهة المفضلة للتسوق في دبي وأحد أهم وأبرز مولات دبي للحصول على سلع فريدة وبأسعار تنافسية، علاوة على هذا يقع دبي مول، أحد أكبر مراكز التسوق، على بعد 30 دقيقة فقط من دبي لاند.

مطاعم دبي لاند

أحد المطاعم تحت أبراج سكاي كورتس
يتوفر عدد قليل من المطاعم تحت أبراج سكاي كورتس

إلى جانب العديد من خيارات الوجبات السريعة والمطاعم في دبي أوتليت مول وسوق التنين، تتعدد المطاعم في دبي لاند. يتوفر مطعم أوريجانو الإيطالي في حي ذا فيلا ويعتبر من أشهر المطاعم الإيطالية في دبي، والمطاعم الهندية مثل مطعم جرين هيلز ومطعم بودومدام في أبراج سكاي كورتس. كما يتوفر عدد قليل من المطاعم في منطقة مجان، مثل مطعم شن شن ودونير ديلي وأكثر من ذلك بكثير، إضافة إلى مطعم الحظيرة دبي لاند الذي يقع في منتجع باب الشمس الصحراوي. يقدّم مطعم الحظيرة دبي لاند تجربة مثرية لحياة الصحراء، إذ يمكنك تناول ألذّ الأطباق الإماراتية التقليدية وسط الكثبان الرملية والعروض الحية لصيد الصقور وغيرها.

من يرغب بقضاء سهرة ممتعة مع الأصدقاء، يمكنه التوجه إلى العديد من الحانات التي تقع بالقرب مثل حانة مستر تودز التي تعدّ ألذّ الأطباق البريطانية وتقع في واحة دبي للسيليكون، كما يمكن التوجه إلى ذي ايلس كلوب الكائن في مدينة دبي الرياضية على بعد 15 دقيقة بالسيارة والذي يضم العديد من الحانات الرياضية وغيرها، مثل كيكرز سبورتس بار وذا بيغ إيزي بار آند جريل الذي يقدّم اللحم المشوي بلمسات عصرية ومذاق أصيل.

شواطئ قريبة من دبي لاند

يحب المقيمون في دبي زيارة الشاطئ، ولكن للأسف لا يتوفر أي شاطئ في مجمع دبي لاند السكني. أقرب شاطئ للمنطقة هو شاطئ جميرا المفتوح، والذي يقع على بعد 30 دقيقة بالسيارة ويوفر العديد من الأنشطة لكلا البالغين والأطفال للاستمتاع بها، حيث يشمل مسارات للمشي وملاعب ومعدات رياضية في الهواء الطلق.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يمكنك التمتع بمختلف المرافق والأنشطة الترفيهية التي يتيحها فالكون سيتي أوف وندرز‬ ضمن دبي لاند، إذ يجسد عجائب الدنيا السبع التي يمكن للأجانب كما العامة زيارتها والتقاط الصور التذكارية إلى جانبها، فتشمل برج ايفل وبرج بيزا وسور الصين العظيم وأهرامات الجيزة كما حدائق بابل المعلقة، وتجدر الإشارة إلى أن هذه المجسمات الضخمة تشكل بحد ذاتها تحفة معمارية وتصميمية لا بدّ من زيارتها وتقديرها.

عالم من المغامرات "آي ام جي"
يوفر عالم من المغامرات “آي ام جي” ألعاباً شيقة لكل من الكبار والصغار

تعتبر منطقة دبي لاند وجهة ترفيهية لا مثيل لها، حيث تضم العديد من المنتزهات الترفيهية مثل عالم من المغامرات آي ام جي، أكبر مدينة ملاهي داخلية ومكيفة في العالم، ويقع ضمنها سيتي أوف أرابيا التي تشمل العديد من شخصيات الكرتون وعالم مارفل.

المدينة العالمية

هذا ويمكن قضاء أمتع الأوقات في القرية العالمية التي تستضيف مئات الأنشطة سنوياً في فصل الشتاء، وتضم هذه الوجهة السياحية التي تستقطب الآلاف سنوياً مختلف المطاعم العالمية والبازارات كما العديد من الحفلات كجزء من مهرجان دبي للتسوق.

منتجع ونادي الحبتور للبولو

بولو وفروسية
يمكن ركوب الخيل وتعلّم الفروسية في منتجع ونادي الحبتور للبولو 

يقع ضمن منتجع ونادي الحبتور للبولو، وهو عبارة عن مشروع فاخر مخصص لمحبي الفروسية، حيث يضم نادياً للبولو وأكاديمية بولو حديثة، ومدرسة لركوب الخيل ومرافق للفروسية استثنائية، بما في ذلك 520 اسطبل.

قرية المرموم التراثية

لتجربة مختلفة تركز على الثقافة الإماراتية، يمكنك زيارة قرية التراث، والتي تعرض السوق التراثي في الأشهر من مارس إلى أبريل، تضم القرية أكثر من 100 متجر وأكشاك بالإضافة إلى عروض رقص تقليدية من عمان والهند وأفريقيا. تعتبر قرية مرموم التراثية مكانًا لمشاهدة سباقات الإبل القانونية، حيث تضم نادي دبي لسباق الجمال ومستشفى الجمال، والواقع على بعد 15 دقيقة فقط من منطقة دبي لاند.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

مساحات خضراء وأشجار
مساحات خضراء واسعة في مجمع ذا فيلا

تتواجد الحدائق العامة في منطقة دبي لاند، وبشكل رئيسي في مجمع ذا فيلا ومجمعاته الفرعية مثل ذا ألديا الشهير بالأجواء الهادئة وهاسيندا، هذا وإن كنت تبحث عن مساحات خضراء، فيمكنك التوجه إلى مجمع المرابع العربية القريب والذي يضم العديد من المتنزهات والملاعب ومسارات المشي.

أما بالنسبة للياقة البدنية، فتضم المنطقة مجموعة من وسائل الراحة والمرافق الفريدة من نوعها مثل مسار دبي للدراجات في القدرة والواقع بالقرب من دبي لاند، ويعتبر هذا المسار أحد أشهر مسارات الدراجات الهوائية في دبي، كما يمتد ملعب القدرة الدائري إلى الصحراء ويسمح للمتسابق بالوصول إلى حلقة غير متقطعة بطول 85 كيلومتر مع إطلالات على شروق الشمس وغروب الشمس الخلاب، علاوة على هذا، توفر المنطقة أنواعاً مختلفة من الحيوانات البرية مثل المها العربي والجمال وغيرها العديد.

يعتبر مجمع حمدان الرياضي رائعاً لعشاق اللياقة البدنية حيث يتميز بضمه أنشطة ممتعة مثل كرة الريشة وكرة السلة والكاراتيه والسباحة والتنس والكرة الطائرة وكرة الماء، إلى جانب صالة رياضية ونادي صحي على مستوى عالمي، كما تتوفر أكاديمية الإمارات الرياضية في ذا فيلا، وتوفر دروس للتنس ودروس في السباحة والزومبا والتدريب الشخصي.

لمن ترغب بالحصول على استرخاء متناهٍ يمكنها التوجه إلى منتجع ذا اريديوم وتيبز اند تويز في ذا فيلا وصالون التجميل لاس مينيناس، ويعتبر كلاهما من أبرز وأهم صالونات التجميل النسائية في دبي، كما يمكن للمقيمين في الواحة وليان اختيار سبا ذا هيفين ومنتجع سي سولت وغيرها العديد من المنتجعات الصحية والصالونات التجميلية.

فعاليات المنطقة

سوق التنين دراغون مارت
يضم سوق التنين العديد من الفعاليات والأنشطة

دائماً ما يكون لسوق التنين أحداث وأنشطة مستمرة للزوار من جميع الأعمار، فعادة ما يتم تنظيم حفلات موسيقية بحضور ​​فنانين مشهورين يقومون بتقديم الحدث عادةً خلال أيام الأسبوع وخلال العطلات. كما يعقدون الأسواق الموسمية التي تقدم للزوار صفقات وخصومات هائلة. إضافة إلى الحفلات الموسيقية التي تقام في لايف ارينا 117 بالقرب من دبي أوتلت مول، ومن بين السابقين جاستين بيبر، وإد شيران، وجنيفير لوبيز وغيرها العديد.

تزخر المنطقة بالمجمعات السكنية والمناطق الفرعية التي تنظم العديد من الفعاليات ويمكن للسكان الاطلاع عليها عبر المشاركة بمختلف صفحات التواصل الاجتماعي.

اماكن سياحية في دبي لاند

شغل سيتي لاند مول القابع في المنطقة فكر العامّة في الآونة الأخيرة لكونه أول مركز تسوق في العالم مستوحى من الطبيعة؛ إذ يقبع بين أحضان الطبيعة الساحرة الغنية بالأشجار الظليلة والزهور المتفتحة التي يمكنك ملاحظتها حيثما التفت، هذا وافتتح المول عام 2018 ويغطي مساحة شاسعة تبلغ 1.2 مليون قدم مربع، وطوّر بكفاءة وعناية منقطعة النظير من قِبَل سيتي لاند للتطوير العقاري، إذ بلغت تكلفة المشروع حوالي 1.2 مليار درهم إماراتي، هذا ويضم حديقة مفتوحة تمتد على مساحة 200,000 قدم مربع، كما يوفر أكثر من 10 شاشات سينما ويشتمل على أكثر من 75 مطعم ومقهى وأكثر من 350 محل تجاري، منها كورال للعطور ودخون الإماراتية للعطور وحول الإمارات للمفروشات وكارفور وأورجانيك فودز وكافيه، إلى جانب صيدلية لايف وصيدلية ميديسينا والإمارات للصرافة والأنصاري للصرافة وغيرها الكثير مما لا يمكن حصره.

مع تزايد الاهتمام بالجولف في دبي، يمكن للمقيمين زيارة نادي ذا إلس للجولف في مدينة دبي الرياضية، والواقع على بعد 24 دقيقة فقط، هذا وتم تصميم ملعب الجولف المكون من 18 حفرة من قِبل الفائز السابق في بطولة الولايات المتحدة المفتوحة، ويضم ملعباً للجولف ومدرسة بوتش هارمون للجولف وعدد قليل من المحلات التجارية والمطاعم الفاخرة.

أمور واجب مراعاتها

إن الاستقرار في دبي لاند له مزايا، ولكن مثل أي منطقة في دبي، هناك بعض الأمور التي يجب وضعها في الاعتبار، فعلى سبيل المثال لا يمكن الوصول إلى منطقة دبي لاند بواسطة أي وسيلة من وسائل النقل العام، والتي قد تكوّن صعوبة لمستخدمي وسائل النقل والمواصلات العامة. كما تعتبر الإيجارات ذات الأسعار المعقولة والتنوع في المرافق ووسائل الراحة إضافة إلى أي مقيم ولكن المنطقة لا تزال غير مطورة بالكامل فتشمل العديد من المرافق والمجمعات الجديدة التي ما زالت قيد الإنشاء، مما يشكل شيئاً من الضجيج والإزعاج عند السكان.

الأسئلة المتكررة

متى تم افتتاح دبي لاند وكم بلغت التكلفة الإجمالية للمشروع؟

يعدّ مشروع دبي لاند من أضخم المشاريع الاستثمارية في إمارة دبي، وقامت هيئة دبي للتنمية والاستثمار على إدارته ليضمّ مواقع سياحية وترفيهية عدة ترضي جميع الأعمار والأذواق، كما يقدّم المشروع فرصاً استثمارية لا تعوّض في مجال العقارات والتجارة على مختلف أنواعها. تم التخطيط لإنشاء دبي لاند على مساحة شاسعة من الأرض تزيد عن 279 مليون متر مربع ويضم 45 مشروعاً ضخماً وأكثر من 200 مشروع صغير، وتقدّر تكلفته الإجمالية بحوالي 64.3 مليارات درهم إماراتي، هذا وأعلن عن بدء العمل على مشروع دبي لاند في الثالث والعشرين من أكتوبر عام 2017 من قبل حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، ليبدأ العمل على بناء المشروع بعدها بقرابة العامين، ومن المتوقع أن يتم افتتاح دبي لاند بشكل كليّ في نهاية عام 2020.

ما هي أبرز المشاريع المنجزة في دبي لاند؟

فينكيتوري بينسيري هو مجمع فرعي فاخر يقع ضمن أرجان دبي لاند، ويشتهر بمساحاته الخضراء الممتدة والإطلالات الخلابة، كما يضم مجموعة من الخدمات والمرافق المميزة التي تجعل من الاستقرار فيه رفاهية يومية وراحة لا تعوّض، ليكون بها واحداً من أفضل أماكن الإقامة الفاخرة في دبي. يتميز فينكيتوري بينسيري بموقع استراتيجي أمام حديقة الزهور في دبي التي تعد أكبر حديقة للزهور الطبيعية في العالم وموطناً لأكثر من 150 مليون نوع من النباتات، كما يقع بالقرب من المشروع العديد من الأماكن البارزة وذات الصيت الشائع في إمارة دبي مثل القرية العالمية ومول الإمارات وحديقة الفراشات في دبي، إلى جانب قربه من البرشاء جنوب وقرية جميرا الدائرية وموتور سيتي.

ما هي إيجابيات وسلبيات الاستقرار في دبي لاند؟

من يقرر الاستقرار في دبي لاند سيستبعد احتمال الشعور بالملل وعدم الراحة، وذلك لكون المنطقة تقع على مساحات شاسعة ممتدة من الأراضي الخضراء وبالقرب من العديد من الأماكن الترفيهية مثل حديقة سيكس فلاغز الترفيهية وليغولاند ومملكة الصحراء التي تشتمل على العديد من عوامل الجذب السياحي مما يجعلها جديرة بالزيارة. على الرغم من توافر جميع مقومات الحياة الرغيدة في هذه المنطقة، إلا أنها تعرف بأسعارها المعقولة مقارنة بالمرافق ونمط الحياة، مما جعلها من أكثر المناطق طلباً للسكن والاستقرار بعد دبي مارينا وداون تاون دبي وواحة دبي للسيليكون وبرشاء هايتس، هذا وتضم مجمعات سكنية لا يزال ازدياد الطلب عليها طردياً حتى الوقت الراهن، وهي أبراج سكاي كورتس وليفينج ليجيند وفالكون سيتي وكيو بوينت وأكويا أوكسيجن وذا فيلا.

من الأمور التي يجب أن تؤخذ في عين الاعتبار عند الانتقال إلى دبي لاند، هو بطئ وتيرة التطور فيها نظراً للأزمة الاقتصادية والركود التي شهدتها الإمارة سابقاً عام 2008، الأمر الذي أدى إلى توقف البناء لبعض الوقت. إضافة إلى افتقار المنطقة إلى عوامل الأمان والحماية نوعاً ما، حيث طالب الكثير من السكان القاطنين في هذا المكان بتعزيز خدمات الأمن والسلامة من خلال تجهيز المجمع بكاميرات مراقبة على مدار الساعة، الأممر الذي دفع مطورو المشروع إلى توفير شتى عوامل الحماية في المجمعات السكنية والمشاريع المطورة حديثاً.

pin_drop

الموقع

  • حركة المرور أقل إلى حدٍ ما، مما يسهل حركة المنتقلين إلى الوجهات الهامة في دبي الجديدة
  • يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 30 دقيقة
  • تقع المعالم المركزية مثل منطقة برج خليفة ودبي مول على بعد 25 دقيقة
  • يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 15 دقيقة فقط
  • يمكن الوصول إلى موقع معرض اكسبو 2020 المرتقب في غضون 15 دقيقة

اكتشف المزيد

واحة ميرا 2، ريم

واحة ميرا 2، ريم

ميرا 5، ريم

ميرا 5، ريم

ميرا 1، ريم

ميرا 1، ريم

© 2025 بيوت دليل المناطق