خزام

خزام هي منطقة حضرية صغيرة تقع في إمارة رأس الخيمة، ويتأصل جانبها السكني في المدينة بشكل قوي ومتين مما يسهل على السكان الوصول إلى كافة المرافق والخدمات الأساسية. يتفرد نمط الحياة فيها بالهدوء والسكينة بعيداً عن الضجيج والتلوث، فيقع على مقربة منها مكاتب بريد ومدارس ونوادٍ مجتمعية عديدة.

توفر خزام فللاً كبيرة وأنيقة ومميزة، كما تعتبر من أفضل مناطق استئجار الفلل في رأس الخيمة حسب تقرير موقع بيو ت عن سوق عقارات رأس الخيمة 2023، والأهم من ذلك كلّه أنها تُطرح للإيجار بأسعار منافسة للغاية مقارنة بباقي مناطق المدينة، فمن أبرز مميزات المنطقة هو اتصالها الوثيق بشارع خزام الذي يحاذي شارع محمد بن سالم وبالتالي سهولة الوصول إلى مختلف المناطق، بالإضافة إلى مناسبتها للعائلات والأفراد من مختلف الأحجام، إذ تعتبر خزام واحدة من أشهر مناطق فلل للإيجار للعائلات في رأس الخيمة.

• فلل بتصميم خليجي تقليدي بإيجارات منطقية
• تقع في منطقة متكاملة ضمن إمارة رأس الخيمة
• تجاور مرسى منطقة دفن الخور
• قريبة من أماكن ومعالم بارزة مثل ملعب الجولف
• تحاذي شارع خزام الذي يرتبط بشارع الشيخ محمد بن سالم (E11)
• سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات، مثل المطاعم والمنتجعات وصالونات التجميل كما مراكز اللياقة

تدمج خزام بين الفلل الشاسعة وقديمة التصميم والمرافق والخدمات الأساسية، وتجاور الساحل المطلّ على الخليج العربي ذو الإطلالات الباهية والخلابة، ولهذا يطغى عليها الهدوء والسكينة المفضلان للراغبين بالاستقرار بعيداً عن الإزعاج وضجيج المدينة.

من يرغب بالسكن والاستقرار في خزام، سيجد بيوت للإيجار في رأس الخيمة خزام تتنوع بين الفلل والشقق ومنازل التاون هاوس، كما يمكن العثور على فلل واسعة ومؤثثة بعضها جديد والآخر يعكس جمالية التصاميم الإماراتية التقليدية القديمة، وتتفاوت المخططات الطابقية في فلل خزام بين فلل 3 غرف حتى فلل 7 غرف، وتتباين المساحات بين 1,700 و7,000 قدم مربع.

تشمل المرافق والخدمات التي تضمها الفلل أنظمة تكييف مركزي، كما مطبخ مجهّز بالكامل وحمامات بتجهيزات صحية أنيقة وغرف ماستر كبيرة، إلى جانب غرفة معيشة وغرفة خادمة ماستر وغرفة سائق وغرفة ضيوف، إضافة إلى حديقة منفصلة وخاصة ومواقف سيارات، وتجدر الإشارة إلى أن الفلل قريبة من المرافق والخدمات الأساسية مثل العيادات والمستشفيات والشواطئ الخاصة والمنتجعات كما أندية الجولف وبوتيكات الأزياء.

لا تشكل مواقف السيارات مشكلة للسكان؛ وذلك لتوفر مواقف سيارات في جميع الفلل، كما يمكن للسكان صف سياراتهم على جانب الشارع.

أما مواصلات النقل العام، فإن أقرب موقف باصات أبوظبي يقع على بعد 7-8 دقائق بالسيارة وهو موقف باصات رأس الخيمة وموقف أدنوك وكلاهما يقعان في شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم، كما يتوافر موقف باص الحمرة في شارع الشيخ محمد بن سالم.

تعرف خزام باكتفائها الذاتي رغم كونها منطقة صغيرة في رأس الخيمة، إذ توفر العديد من محلات السوبرماركت والمطاعم والمساجد والمستشفيات، بالإضافة إلى العيادات والمدارس والحضانات وغيرها.

من أهم محلات السوبرماركت التي تقع ضمن حدود المنطقة، سوبرماركت عائشة وزين مارت سوبرماركت اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون 5 و7 دقائق على التوالي مشياً على الأقدام، بالإضافة إلى سوبرماركت يوفر مختلف المنتجات اليابانية والكورية على بعد 7 دقائق من المنطقة، أما كارفور فيمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق.

تشتمل المنطقة على عدد لا بأس به من المحلات التجارية، وتتلخص بالآتي:

• مطعم وكافيه فور فور
• نادي بارج الصحي
• مركز مسايا للعناية الشخصية للرجال
• مخبز هوت بريدز
• سوبر ماركت عائشة
• مركز الأحلام للتجميل والحناء
• كرو كافيه
• صالة المها
• تي سي ام سبا

تشتهر خزام بمسجد الشيخ صقر بن محمد القاسمي المسمّى نسبة لولي عهد رأس الخيمة صاحب السمو الشيخ محمد بن سعود بن صقر القاسمي، ومن المساجد الأخرى في المنطقة مسجد عبدالله علي الشرهان ومسجد عائشة الفضل.

فيما يخص كنائس أبوظبي، تقع كنيسة النخيل على بعد 13 دقيقة على طول شارع E11 وعلى حدود منطقة خزام، كما تقع كاتدرائية الأنبا أنطونيوس الشهيرة على بعد 22 دقيقة من خزام.

تتميز خزام بكونها منطقة مثالية للعائلات لضمها العديد من المنشآت والمرافق والمؤسسات التعليمية، إذ يتوفر أكثر من 5 حضانات قريبة للغاية، مثل حضانة نيو صن شاين وحضانة ليتل أكسفورد اللتان تعتبران من أبرز وأهم حضانات إمارة رأس الخيمة، ومن الخيارات الأخرى القريبة حضانة الخطوة الأولى وحضانة كندر وود التي تتواجد في قلب المنطقة.

تحتضن المنطقة خيارات تعليم أساسية وثانوية، من أبرزها أكاديمية رأس الخيمة الابتدائية التي تقع بجوار حرم أكاديمية رأس الخيمة البريطانية (BSK) وحرم أكاديمية رأس الخيمة الثانوية (ISK)، كما تعد مدرسة ولسبرينج الخاصة التي أسست عام 2015 إحدى أفضل مدارس رأس الخيمة وأشهرها، وتستقبل الطلاب من المراحل العمرية المبكرة حتى الصف 12 وفقاً للمنهج الأمريكي، كما يمكن تسجيل الطلبة في مدرسة رمسيس الإنجليزية الخاصة.

 كما تقع مدرسة الشويفات الدولية على بعد 6 دقائق من خزام، بينما يقع بالجوار كل من مدرسة راس الخيمة الحديثة خزام ومدرسة المنار الخاصة. أما المهتمين بتعلم أصول السباحة وكافة أساليبها، يمكنهم التوجه إلى مدرسة السباحة الكائنة على بعد 6 دقائق، بينما مدرسة تعلّم الرجبي تقع على بعد 5 دقائق من المنطقة.

لا يتحتم على السكان القيادة مسافة طويلة للوصول إلى المستشفيات القريبة من خزام، حيث يستغرق الوصول إلى مستشفى رأس الخيمة الكائن في القصيدات حوالي 8 دقائق بالسيارة، ويعتبر واحداً من أفضل المستشفيات في إمارة رأس الخيمة ويقدم شتى أنواع الخدمات الطبية.

 يمكن الوصول إلى أشهر عيادات إمارة رأس الخيمة بسهولة مطلقة، إذ يقع مستشفى الامارات على بعد 11 دقيقة بالسيارة ويشتهر بكادره الطبي المتميز والمتمرّس، أما المركز الأوروبي الطبي الذي يقدم علاجات الأسنان بأسعار معقولة فيقع على بعد 9 دقائق بالسيارة من المنطقة، كما يمكن زيارة مركز خزام الطبي ومركز أي ام سي الطبي لإجراء الفحوصات الروتينية.

تجدر الإشارة إلى أن المركز التخصصي لذوي الاحتياجات الخاصة يقدّم عناية طبية جديرة بالثقة ويضمن توفير البيئة المؤهلة لرعاية هذه الفئة والحفاظ عليهم سالمين، كما أن عيادة سكينوفا المتواجدة في ذات المنطقة صنّفت ضمن أهم المرافق الصحية في رأس الخيمة، فتضم طاقماً طبياً احترافياً مميزاً، بالإضافة إلى أحدث المعدات الطبية والأجهزة التي يشرف عليها أمهر العاملين المدربين.

ترتبط المنطقة بأكثر الشوارع اكتظاظاً وأهمية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع خزام، وتحدّ خزام العديد من المناطق مثل الظيت الشمالي ودفن الخور والندية والقرم والدهيسة والطرفة، كما أن مدينة ام القيوين تقع على مقربة من خزام ويمكن زيارتها للاستمتاع بمنظر الخليج العربي الأخاذ.

من المناطق الأخرى المجاورة لخزام ما يلي:

• قرية ياسمين
• النخيل
• الجويس
• العريبي
• الظيت الجنوبي

تقع خزام بالقرب من العديد من المولات، مثل راك مول وهو أكبر مول في المدينة ويصنف كأحد أبرز وأشهر مولات رأس الخيمة، حيث يضم المركز التجاري صالة طعام ومساحة لعب مخصصة للأطفال ومحلات تجارية عديدة ويقع في شارع خزام، مما يجعل الوصول إليه ممكناً خلال 4 دقائق.

من المولات الأخرى القريبة من خزام، منار مول الذي يضم سينما ومحلات تجارية عالمية إلى جانب كارفور ماركت ومنتزه تريدوم.

يبعد النعيم مول قرابة 10 دقائق من خزام، بينما يعتبر كل من سوق بلانيت وجروف فيليج من المولات الشهيرة وكثيرة الارتياد في المنطقة، كما يقع على مقربة فوغ بوتيك الكائن في شارع 14th في خزام.

أُنشئ جروف فيليج رأس الخيمة من قبل مجموعة “ماستر انفستمينت”؛ ليلبي احتياجات سكّان الإمارة، فهو نقطة تجمّع للعائلة والأصدقاء ومكان لعرض الفنون والموسيقى والاستمتاع بالمناظر الطبيعية، ومن أشهر محلاته التجارية كشك آيجر ورسايل للهدايا وليميتيد جاليري وجرانديوس سوبر ماركت ويامانوتي اتوليه.

تتميز خزام بوفرة خيارات الطعام التي تتنوع بين الأكل التقليدي والعالمي، فمن المطاعم الشهيرة والقريبة من المنطقة مطعم الوليمة خزام وهو مطعم كباب محلي يقع في الظيت الجنوبي ويقدّم أكلات عربية وشرقية، إلى جانب مطعم قصر الهند في منطقة القرم ابوظبي الذي يسهل الوصول إليه في غضون 4 دقائق ويقدم أطباقاً هندية وآسيوية، أما بازيليكو فيعتبر من المطاعم الراقية كما أحد أشهر مطاعم إمارة رأس الخيمة ويقدم أطباقاً شرق أوسطية ويبعد حوالي 16 دقيقة عن خزام. أما من يرغب بتناول الدجاج المقلي والشاورما فيمكنه قصد مطعم ملك الدجاج الذي يقع في خزام ويعتبر أحد أشهر مطاعم دجاج مقلي في رأس الخيمة، بينما يقصد محبو المعجنات والمخبوزات التي يتم إعدادها يوميًا من أجود المكونات مطعم فطائر خزام المتواجد في المنطقة والمصنف كأهم محلات الفطائر في رأس الخيمة.

يقع منتجع شاطئ الفلامنجو بالقرب من الخليج العربي، ويسهل الوصول إليه في غضون 8 دقائق ويعد مثالياً لقضاء أمتع الأوقات والقيام بالنشاطات المائية مثل الغوص وصيد الأسماك.

كما يقع فندق الكوف روتانا على بعد 15 دقيقة من خزام، ويعرف بكونه مناسب للعائلات مع الأطفال حيث يضمن قضاء وقت ممتع ضمن بيئة آمنة.

تعرف راس الخيمة بتاريخها العريق وشواطئها المميزة، حيث صُنف كل من منتجع الكوف روتانا ومنتجع شاطئ الفلامنجو كأفضل وأشهر المنتجعات والفنادق في راس الخيمة لما تقدمه من خدمات ومرافق وأنشطة ترفيهية ممتعة.

تشتهر المنطقة بدوار الساعة الذي يعتبر علامة فارقة لتقاطع شارع خزام وشارع الشيخ محمد بن سالم، بالإضافة إلى عدة معالم أثرية مثل قصر القاسمي ودوار الفانوس اللذان يبعدان حوالي 6 دقائق عن المنطقة.

يتوفر العديد من الأماكن السياحية والترفيهية في إمارة رأس الخيمة التي لا بدّ من زيارتها، وتشمل نادي رأس الخيمة الدولي للرياضات البحرية الذي يقصده العديدون رغبة بتجربة التزلج على المياه بأقلّ التكاليف، كما يمكنك لعب الجولف في ملعب تاور لينكس ذو التصميم الاحترافي بعدد حفرات يبلغ 18 حفرة، ويقع في شارع خزام ويعدّ من أشهر ملاعب الجولف في الإمارات، أما بنغل بنغل فيبعد قرابة 10 دقائق بالسيارة.

من يرغب بتجربة النشاطات الخارجية، يمكنه قصد الشركات السياحية المنتشرة في المنطقة والتي تنظّم رحلات التخييم وتسلق الجبال والتجديف وغيرها العديد.

للراغبين بالحفاظ على لياقتهم البدنية، يمكنهم زيارة صالة بارج للألعاب الرياضية وباور فيتنس للياقة البدنية وغيرها من الصالات الرياضية في شارع خزام، ويتوفر مركز لياقة حصري للنساء يمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق وهو فتنس ستايل جيم الذي يعتبر أحد أشهر النوادي الرياضية للسيدات في رأس الخيمة، كما يمكن التوجه إلى حديقة خزام للنساء والأطفال التي توفر أماكن مخصصة للجلوس ومسارات للجري والمشي.

أما من يرغب بالعناية بمظهره الخارجي، فتتوفر عدة صالونات تجميل في رأس الخيمة وفي مناطق قريبة جداً من خزام، مثل صالون صبايا للتجميل وصالون جدايل وصالون تركيا للتجميل والحناء وغيرها العديد.

يمكن لسكان خزام زيارة الأماكن القريبة للاحتفال بالمناسبات الموسمية والسنوية، مثل اليوم الوطني واليوم الرياضي، كما يمكن للبالغين حضور ورشات العمل والفعاليات المختلفة في رأس الخيمة.

تجاور خزام الخليج العربي مما يجعلها مكاناً مثالياً للأشخاص الذين يحبون قضاء وقتهم على الشاطئ، ولهذا يمكن للأشخاص القاطنين في المنطقة الاستمتاع بالطقس من نوفمبر إلى مارس. إلا أن المشكلة الوحيدة التي قد تواجه السكان هي ارتفاع الرطوبة ودرجات الحرارة إلى 50 درجة مئوية من يونيو إلى سبتمبر.

يعتبر فندق رأس الخيمة من أقرب الفنادق إلى المنطقة، إذ يقع في دفن الخور وعلى بعد 4 دقائق بالسيارة من خزام. يتميز الفندق بتوفير مواقف سيارات مجانية ومظللة ومسبح للكبار محاطة بكراسي شاطئ مريحة ومظلات وبركة سباحة للأطفال، إلى جانب غرف فندقية ذات تصميم مميز بأسرّة كبيرة ومريحة وحمامات ذات تجهيزات صحية أنيقة.

علاوة على هذا، يقع فندق المها رأس الخيمة في المنطقة ذاتها، وقد صنّف ضمن فئة 3 نجوم، ويوفر خيارات إقامة بأسعار في متناول اليد للجميع، كما يبلغ عدد الغرف فيه 31 غرفة جمعيها مُجهزة بمختلف الاحتياجات ووسائل الراحة اللازمة، إلى جانب توفير العديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي يبحث عنها الزوّار.

استمرّت أعمال الصيانة والتطوير في حديقة خزام حوالي 3 أشهر، وشملت استبدال بلاط الممشى بآخر يتناسب مع رياضتيّ المشي والركض، إضافة إلى صيانة الجدران الداخلية والخارجية وزيادة الرقعة الخضراء عبر زراعة الحشائش والأشجار والأزهار الموسمية المختلفة، وتمّ تركيب أعمدة الإنارة الجديدة الموفرة للطاقة وزيادة عدد ألعاب الأطفال الآمنة والمسلية، الأمر الذي جعلها واحدة من أبرز أماكن تنزه في رأس الخيمة.

نعم، حيث تقع جمعية الاحسان الخيرية في شارع خزام، وتأسست عام 1990 بمكرمة سامية من صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان، حفظه الله، وتهدف إلى تقديم المساعدات المالية والعينية والصحية لأفراد المجتمع من ذوي الدخل المحدود، وتأهيلهم ليكونوا قوة فاعلة ومستدامة في المجتمع.

• قريبة من شارع خزام وترتبط مع شارع الشيخ محمد بن سليمان
• يستغرق الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي حوالي 22 دقيقة بالسيارة
• يبعد منتجع شاطئ الفلامنجو قرابة 8 دقائق