حدائق القرم هي منطقة سكنية تقع في المنتزه تُعرف بتوفيرها لعقارات سكنية فاخرة وبقربها من المناطق الرئيسية في أبوظبي. تشتمل معظم العقارات في منطقة القرم على الفلل، حيث تمتد على طول شارع الخليج العربي، مما يجعلها مثالية لسكن العائلات الكبيرة. فضلاً عن ذلك، تتألف منطقة القرم من خمسة مجمعات فرعية، أبرزها حدائق القرم الذي يقع في قلب مدينة أبوظبي وعلى أطراف ساحل الخليج بين منتزه القرم الوطني ومنطقة مطار البطين.
يوفر مجمع حدائق القرم بيئة سكنية آمنة وقريبة من أبرز الوجهات التجارية والسياحية في إمارة العاصمة، مما يجعله مثالياً للأجانب والعائلات.
يوفر هذا المجمع المناسب للعائلات بيئة نشطة اجتماعياً، حيث يمكنك التعرف على أشخاص من خلفيات وجنسيات أخرى، كما أنه أصبح الخيار الأول للمستثمرين لشراء العقارات.
تشمل أبرز ميزات المجمع السكني ما يلي:
تتضمن عقارات مجمع حدائق القرم فللاً فاخرة وواسعة مناسبة للعائلات الكبيرة، حيث يبلغ متوسط مساحة الفلل المكونة من 4 غرف حوالي 4,420 قدم مربع، في حين تتراوح مساحة الفلل المكونة من 5 غرف بين 4,420 قدم مربع و 4,400 قدم مربع.
يزداد الطلب على فلل للبيع في حدائق القرم لأسباب عديدة، فهي مفروشة بالكامل وتضم مطبخاً بطراز مفتوح ومساحة مخصصة لركن السيارات وشرفة رحبة. يمتاز الديكور الداخلي في فلل حدائق القرم بأسطح من الرخام والزجاج والخشب، كما تعد غرفة الطعام الواسعة في المجلس مثالية للتجمعات الكبيرة.
نوع الفلل | سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
---|---|
5 غرف | 3,015,000 |
توفر فلل للبيع في حدائق القرم خاصية التملك الحر، إذ يحق لغير الإماراتيين أيضاً شراء فلل 5 غرف نوم في حدائق القرم بتكلفة تبدأ من 2.9 مليون درهم إماراتي.
تحقق فلل 5 غرف في حدائق القرم عائداً على الاستثمار بنسبة 5.76%.
يقدّم موقع بيوت دوت كوم العقاري تصميمات تثائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في حدائق القرم ليسهل على الأفراد الاطلاع على الخيارات المتاحة.
يمتاز المجمع السكني ببنية تحتية متطورة، حيث تضم الفلل مواقف سيارات مظللة للسكان، بينما يمكن للضيوف والزوار ركن سياراتهم أمام الفلل أو في المواقف العامة المنتشرة في الشوارع.
تعد الحافلات العامة أفضل وسيلة مواصلات في مجمع حدائق القرم، فهي الخيار الأكثر راحةً وأماناً عندما يتعلق الأمر بالتنقل بواسطة مواصلات أبوظبي. يمكن للسكان استقلال الحافلات من محطة حافلات شارع المروج – شارع المنار التي يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق سيراً على الأقدام، وتشمل الخيارات القريبة كل من محطة حافلات شارع ظفير – شارع الدفة، وشارع سلطان بن زايد – موقف حافلات جمعية أبوظبي، ويمكن الوصول إلى كليهما في غضون 5 دقائق بالسيارة.
تنتشر في جميع أرجاء المجمع السكني محلات سوبر ماركت تلبي احتياجات السكان بشكل يومي، وتنقسم إلى سلاسل سوبر ماركت معروفة ومحلات بقالة صغيرة، فمثلاً، يمكنك التبضع من سوبر ماركت كارفور، إذ يتوفر منه فرعان بالقرب من المجمع، أقربهما الواقع في السيف مول على بعد 5 دقائق بالسيارة، حيث تستطيع شراء مختلف الاحتياجات الأساسية بما في ذلك الخضراوات الطازجة والفواكه ومنتجات الدواجن والمأكولات البحرية والمواد الغذائية المجمدة وغيرها الكثير. تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من حدائق القرم، سوبر ماركت صفا اكسبرس وبقالة هوم لاند وبقالة المنتزه وإف مارت.
يقع المجمع السكني بالقرب من أبرز بنوك أبوظبي المعروفة، والتي تقوم جميعها بتوفير أفضل الخدمات المتطورة لعملائها من أفراد ومؤسسات، ومنها:
تقدم الدوائر والمؤسسات التابعة لحكومة أبوظبي العديد من الخدمات المتميزة للمواطنين والمقيمين في شتى المجالات، وتعد الخيارات التالية أقربها إلى المنطقة:
بإمكان سكان حدائق القرم أداء صلواتهم في العديد من أبرز المساجد في أبوظبي، مثل مسجد علي سالم الكعبي ومسجد الشيخ منصور بن زايد ومسجد سلطان بن راشد الظاهري.
علاوةً على ذلك، يقع جامع الشيخ زايد الكبير على بعد 7 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، وهو أحد أشهر معالم الجذب السياحي الرئيسية في أبوظبي، إذ يمتاز بهندسته المعمارية الإسلامية الكلاسيكية والرائعة. يمكن أيضاً زيارة مسجد خليفة بارك الذي يبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة أو مسجد الشيخ منصور بن زايد الذي يقع على مسافة قريبة.
كذلك يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من الكنائس المنتشرة بالقرب من المجمع السكني خلال 15 دقيقة بالسيارة فقط، وتشمل كاتدرائية القديس يوسف التي تعد أقدم كنيسة في الإمارات والكائنة على بعد 14 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشهامة، كما يمكن الوصول إلى كنيسة القديس أندرو في غضون 15 دقيقة بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى كنيسة القديس جورج الأرثوذكسية مسافة 14 دقيقة بالسيارة.
يتعين على الراغبين بزيارة المعابد الهندوسية القريبة التوجه إلى المعابد الكائنة في بر دبي على بعد 15 دقيقة تقريباً من المنطقة.
لعل أهم ما يجعل المجمع السكني مثالياً للعائلات هو تلبيته لاحتياجات السكان التعليمية والثقافية، حيث تتوفر مجموعة من المرافق والمؤسسات والمنشآت كالحضانات والمدارس بالقرب من حدائق القرم.
لن يواجه أولياء الأمور أية صعوبة في العثور على أبرز حضانات أبوظبي، إذ يتوافر عدد منها على بعد دقائق بالسيارة، وأبرزها:
سيجد أولياء الأمور مجموعة من خيارات المدارس المميزة بالقرب من مجمع حدائق القرم، أبرزها يتمثل بما يلي:
تأسست مدرسة خليفة بن زايد البنغلادشية الإسلامية في عام 1980، وهي أقرب مدرسة إلى المجمع كونها تقع على بعد 4 دقائق بالسيارة فقط، وتعتمد منهج مجلس دكا باللغتين البنغالية والإنجليزية منذ نشأتها.
فضلاً عن ذلك، تقع المدرسة الأمريكية الدولية أبوظبي على بعد 11 دقيقة بالسيارة، وهي مؤسسة تعليمية مرموقة تقدم خدماتها التعليمية استناداً إلى منهاج البكالوريا الدولية والمنهاج الأمريكي في العاصمة من مرحلة رياض الأطفال حتى الصف 12. يشدد أعضاء هيئة التدريس على الطلبة ضمن إطار برنامج التعليم الأمريكي، على مبدأ العقيدة الإسلامية والقيم التقليدية مثل الوطنية والولاء والاحترام والانضباط.
أما مدارس النهضة الوطنية للبنات فتتبع المنهجين البريطاني والأمريكي في تدريس الطلبة من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، إذ يمكن للطلاب بدءاً من الصف 9 فما فوق اختيار المنهج الدراسي الذي يرغبون في استكمال مسيرتهم التعليمية فيه.
بالنسبة للباحثين عن الكليات القريبة، فتقع كلية برايتون على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إلى كلية الدفاع الوطني الإماراتية في غضون 9 دقائق بالسيارة، أما كلية الإمارات للتطوير التربوي، فتبعد مسافة 13 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني.
فيما يخص خيارات التعليم العالي والجامعات المرموقة، فتكثر جامعات حدائق القرم القريبة بما فيها جامعة أبوظبي التي تقدم 7 برامج مختلفة في تخصصات الدراسات العليا، وتقع على بعد 19 دقيقة عبر شارع العين E22، فضلاً عن جامعة خليفة الكائنة على بعد 13 دقيقة بالسيارة، وجامعة السوربون أبوظبي التي تعد من أفضل جامعات أبوظبي وتبعد مسافة 17 دقيقة بالسيارة.
يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عيادات أبوظبي الواقعة على مقربة من المجمع السكني، ولعل من أقربها ما يلي:
يقع مركز الطائي على بعد 9 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، ويشتهر بتقديم أفضل خدمات الجراحة العامة والسمنة وأمراض النساء والتمثيل الغذائي. أما مركز إمبريال كوليدج لندن للسكري، فيولي اهتماماً خاصاً في تشخيص أمراض السكري ومضاعفاتها، ويبعد مسافة 13 دقيقة فقط بالسيارة. فيما يخص المركز البريطاني للطب العصبي والنفسي، فيمتاز بتقنياته ومعداته الحديثة المختصة بالأعصاب والطب النفسي، ويمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة عبر شارع الوتد.
يمكن للسكان في حالات الطوارئ الوصول بسهولة إلى عدد من المستشفيات الواقعة في المناطق المجاورة، مثل مستشفى ميديكلينيك الذي يعد فرعاً لأبرز مستشفيات أبوظبي، ويبعد مسافة 10 دقائق عن حدائق القرم، حيث يقدم المستشفى فريق أطباء محترف متخصص في عدد من المجالات الطبية مثل الأمراض الصحية والأنف والحنجرة والأسنان وصحة المرأة. يتوفر أيضاً مستشفى هيلث بوينت ومستشفى صحة الإمارات ومستشفى ان ام سي التخصصي على مقربة من المجمع السكني.
نظراً لكون مجمع حدائق القرم واحداً من أبرز المجمعات السكنية في أبوظبي، فتحيط به العديد من المعالم والمناطق السكنية الحيوية في الإمارة، وتشمل ما يلي:
تم بناء مجمع حدائق القرم وسط المناطق المعروفة في أبوظبي، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى وسط الإمارة. يعد مجمع القرم المجاور الأقرب إلى حدائق القرم، كما أنه يتضمن مجموعة من الفلل الفاخرة، وتقع مدينة زايد الرياضية على بعد 10 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى منطقة المشرف في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
سيقضي السكان أمتع الأوقات بزيارة المولات المجاورة التي تضم خيارات تسوق عديدة، وأبرزها ما يلي:
يقع السيف مول الذي يعرف كذلك باسم مجمع قرية السيف في مجمع حدائق القرم على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة، وهو في حقيقة الأمر وجهة متكاملة توفر كل ما يرغب الأفراد به! فعلى سبيل المثال، يمكنك شراء الملابس الموسمية المواكبة للموضة، أو تناول وجبة شهية في أحد المطاعم الفاخرة التي توفر قوائم طعام رائعة للغاية، أو حتى الاستمتاع في الوجهات الترفيهية المتنوعة التي تضم في جعبتها كل ما هو جالب للمرح والسعادة.
يقع سوق قرية البري على بعد 9 دقائق بالسيارة ويشتهر بكونه أحد أبرز الأسواق المحلية في أبوظبي، ويتميز بإطلالته البحرية المميزة، كما يضم العديد من محلات الأزياء العالمية والعربية والمحلية، إلى جانب عدد من المطاعم الفاخرة.
يمكن التوجه إلى مشرف مول الواقع في شارع المطار على بعد 14 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشهامة، حيث يعد وجهة مفضلة لدى العائلات لاشتماله على ما يزيد عن 200 محل تجاري تتنوع بين المطاعم ومحلات الأزياء والإلكترونيات والإكسسوارات وغيرها، إضافةً إلى لولو هايبر ماركت والعديد من الصيدليات والمرافق الترفيهية التي يحتضنها.
أما أبوظبي مول، فيبعد مسافة 16 دقيقة بالسيارة عن مجمع حدائق القرم، ويشتمل على أكثر من 200 متجر، منها محلات أزياء تضم أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى المتاجر المتخصصة في بيع ملابس الأطفال والنساء الحوامل، فضلاً عن محلات العباءات التي تستقطب العديد من الزبائن.
توفر مطاعم السيف مول أشهى الأطباق التي ترضي ذوقك، وتشمل قائمة أشهر مطاعم السيف مول الخيارات التالية:
بالمقابل، يعتبر مجمع حدائق القرم وجهة مثالية للأشخاص الراغبين بتجربة العديد من المطاعم التي تقدم أطباقاً متنوعة من جميع أنحاء العالم وتضم المنطقة مجموعة من أبرز مطاعم أبوظبي، وتشمل الخيارات القريبة من المنطقة ما يلي:
يحظى السكان من عشاق المأكولات التايلاندية والصينية واليابانية بقربهم من مطعم تياترو الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة بالقرب من خليفة بارك، حيث يعتبر من أبرز المطاعم الصينية في أبوظبي ويقدم أفضل أطباق السوشي في المدينة، إلى جانب بعض الأطباق المفضلة الأخرى مثل مانجو بافلوفا وتيراميسو. يمكنك تناول الشاورما والمشاوي ومجموعة واسعة من الأطعمة الشرق أوسطية في مطعم فليم آند بيك الذي يعد من أفضل مطاعم الشاورما في أبوظبي ويقع على بعد 5 دقائق من المجمع، في حين يمكن لمحبي البرياني زيارة مطعم رويال برياني الذي يستغرق الوصول إليه مسافة 6 دقائق بالسيارة.
يمكن لأولئك الذين يرغبون بقضاء ليلة رائعة مع الأصدقاء في مكان مثالي للسهر، التوجه إلى فيكتور أبوظبي الذي يبعد مسافة 9 دقائق بالسيارة، إلى جانب ريلاكس آت تويلف الواقع في الطابق الثاني عشر من آلوفت أبوظبي، حيث تتوفر حانة فاخرة في الهواء الطلق.
يزور السكان أبرز شواطئ أبوظبي القريبة من حدائق القرم للابتعاد عن ضغوطات العمل وصخب الحياة، وأشهرها شاطئ البطين الذي يعد من أكبر شواطئ أبوظبي الهادئة، ويقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة. يمكن ممارسة العديد من الأنشطة والرياضات المائية في شاطئ البطين، بما في ذلك الكرة الطائرة والتجديف بالكاياك. يزور السكان أيضاً شاطئ ريتز كارلتون الرملي الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة، كما يستغرق الوصول إلى منتجع شاطئ القرم مسافة 13 دقيقة بالسيارة فقط، ويُعد وجهة هادئة بديلة للنزهات الرملية على شاطئ البحر.
تتوسط حدائق القرم مجموعة لا بأس بها من المرافق والأماكن الترفيهية ومناطق الجذب السياحي، من أبرزها ما يلي:
يبعد منتزه القرم الوطني مسافة 11 دقيقة بالسيارة عن المجمع، ويعد وجهة مثالية للترفيه والتنزه، إذ يهدف إلى حماية الإرث الطبيعي من خلال المحافظة على التنوع البيئي في الإمارة ويغطي ما يزيد عن 19 كيلومتراً مربع من الغابات.
تتميز أبوظبي بضمها للعديد من الحدائق التي تتيح للجميع لقضاء أمتع الأوقات برفقة العائلة والأصدقاء، ويعد منتزه خليفة أبوظبي من أكبر الحدائق القريبة إلى المجمع السكني، ويمكن الوصول إلى المنتزه في غضون 6 دقائق سيراً على الأقدام. تعتبر حديقة منتزه خليفة من أقدم الحدائق في إمارة أبوظبي، وتتميز باشتمالها على العديد من المرافق كالمتحف وحوض السمك الكبير ومساحات اللعب وأماكن الشواء، بالإضافة إلى مكتبة ثقافية ومتحف بحري ونوافير ومساحات مخصصة لألعاب الأطفال.
على صعيد آخر، تقع حلبة مرسى ياس على بعد 23 دقيقة بالسيارة، وتعد من أبرز المعالم السياحية في أبوظبي، إذ تستضيف هذه التحفة الفنية المتقدمة تكنولوجياً سباقات الفورمولا 1 جراند بريكس، وهي إحدى أضخم الفعاليات الرياضية على مستوى العالم، إذ حققت رقماً قياسياً ببيع 60 ألف تذكرة لبطولة العالم للفورمولا 1.
يعد مجمع حدائق القرم منطقة مثالية لمن يفضلون نمط الحياة النشط والحيوي، إذ يوفر:
إن كنت من محبي ممارسة الرياضة والحفاظ على لياقتك البدنية، فإن حدائق القرم تضم العديد من أبرز النوادي الرياضية في أبوظبي، بما في ذلك سويت يو ايه اي الذي يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، إلى جانب نادي ادريناجي للتدريب الذي يبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى لايف لاين ويلنس مسافة 11 دقيقة بالسيارة.
فضلاً عن ذلك، لا بد لك من تدليل نفسك والاسترخاء في أحد الصالونات والمنتجعات الراقية القريبة من المجمع السكني، مثل:
يفضل السكان زيارة صالون كوزي بيلا للسيدات الواقع على بعد مسافة قصيرة من المجمع، حيث يقدم مختلف خدمات الشعر بما في ذلك التمليس وتركيب وصلات الشعر، أما صالون شوقر كوت نيلز فيمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة.
يتمتع السكان بالحصول على أفضل الخدمات في جولدن تاتش سبا، حيث تتوفر خدمات التدليك بالحجر والعناية بالقدمين وتقشير الجسم والعناية بالأظافر وكل ما يساعدك على الاسترخاء! كما يبعد سبيريت بودي اند سول سبا مسافة 9 دقائق بالسيارة عن المجمع، بينما يستغرق الوصول إلى ارابيلا كلاس سبا مسافة 5 دقائق بالسيارة.
يستضيف ياس مول 11 يوماً من الترفيه في أحد أكبر مهرجانات الألعاب في أبوظبي، حيث يستمتع المشاركون بتجربة التنكر بأزياء الشخصيات الخيالية والبطولات متعددة اللاعبين والألعاب الإلكترونية وألعاب الواقع الافتراضي في مهرجان ياس للألعاب الإلكترونية. يجدر بالذكر أنه يمكن للسكان الوصول إلى ياس مول في غضون 23 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشهامة.
عدا عن ذلك، تقام العديد من الفعاليات والأحداث في منتزه خليفة، وأبرزها مهرجان الصقور الذي يُقام سنوياً وتحديداً في شهر ديسمبر من كل عام، إذ يمنح الفرصة للزوار للاقتراب من الصقور والاستمتاع بعروضها أثناء الطيران، كذلك تخصص حديقة خليفة أماكن لإقامة أعياد الميلاد وحجوزات كرة القدم.
يمكن للسكان متابعة آخر أخبار المجمع السكني ومعرفة ما سيقام من فعاليات ونشاطات واحتفالات، من خلال الانضمام إلى مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.
تعد الإقامة في مجمع هادئ مثل حدائق القرم خياراً صائباً للعائلات، إلا أن قربه من مطار البطين ومطار أبوظبي الدولي، قد يسبب بعض الإزعاج أو الضوضاء في بعض الأحيان نظراً للرحلات الجوية الليلية.
يقع المجمع السكني في قلب إمارة أبوظبي على مقربة من شارع الخليج العربي، كما تحيط به عدد من المناطق السكنية الرئيسية في الإمارة، مثل المشرف ومنطقة مطار البطين ومدينة زايد الرياضية.
يبعد مجمع حدائق القرم السكني ما يقارب 14 دقيقة بالسيارة (أي ما يعادل 11.6 كيلومتر) عن مركز إمارة أبوظبي، وذلك عبر شارع الشهامة – طريق أبوظبي أو شارع الشيخ زايد بن سلطان.
يمكن الوصول إلى إمارة دبي في غضون ساعة و18 دقيقة بالسيارة عبر شارع(E11) ، أما الوصول إلى إمارة عجمان، فيستغرق حوالي الساعتين بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى إمارة الشارقة حوالي ساعة و36 دقيقة بالسيارة.
توفر حدائق القرم فلل مكونة من 4 أو 5 غرف متاحة للإيجار والبيع، وتتميز جميع الوحدات السكنية في المجمع بمرافقها الخدمية العصرية التي تضمن راحة السكان.
ننصح العائلات بالتوجه إلى منطقة فن فيل الترفيهية في مجمع قرية السيف مول لقضاء أوقات لا تُنسى، بدءاً من ألعاب الركوب والفيديو وتنمية المهارات وصولاً إلى الركض والتسلق والتزحلق والقفز، إذ تعد واحدة من أشهر مناطق الألعاب التي يزورها الأطفال في دولة الإمارات العربية المتحدة! يحتضن المول أيضاً منطقة إسكاباد التي تعد واحدة من وجهات الأطفال الترفيهية المفضلة، حيث تُقام مجموعة من الأنشطة التعليمية والترفيهية والتفاعلية والتنموية باستخدام أحدث تقنيات التكنولوجيا.
عدا عن ذلك، يمكن زيارة ممشى القرم ابوظبي القريب لمشاهدة المساحات الطبيعية الخلابة والبيئة الساحلية وسط الطيور والحيوانات البحرية والبرية، كما يمكن التوجه إلى بروميناد القرم الشرقي الذي تديره “انانتارا القرم أبوظبي” لتحظى بتجربة تسوّق فريدة من نوعها، إذ حاز هذا المركز التجاري على تصنيف 5 نجوم، ويضم مجموعة من المطاعم والمرافق الترفيهية والمراكز التجميلية والمحلات التجارية وسوبر ماركت.