حدائق الجرف، أبوظبي

يعد حدائق الجرف مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء يتخذ موقعاً جوهرياً على ساحل الإمارات في إمارة العاصمة أبوظبي، ويعد أحد المشاريع الفرعية الثلاثة الواقعة في الجرف التي تتربع بين أبوظبي ودبي. أطلقت شركة إمكان العقارية هذا المشروع على مرحلتين، وسنسرد في هذا الدليل كافة المعلومات التي تود أن تعرفها عنه.

تضم المرحلة الأولى من حدائق الجرف كلاً من: فلل رحال وفلل راوية وفلل شادن المستقلة بشكل جزئي، بالإضافة إلى فلل بادية المستقلة بشكل جزئي أيضاً، هذا وتشتمل المرحلة على أراضي سكنية بتصاميم سوبريم وبوتيك وبريمييم وسوبيريور وسغنتشر. من المتوقع أن تكتمل هذه المرحلة في الربع الرابع من عام 2023.

بالحديث عن المرحلة الثانية من حدائق الجرف، فإنها تتضمن فلل بدور وفلل جود، ومن المتوقع بأن تكتمل في الربع الرابع من عام 2024.

• مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في الجرف
• مطور من قِبل شركة إمكان العقارية
• تم بيع مرحلتيه بالكامل
• يشتمل على فلل مستقلة وشبه مستقلة وقطع أراضي
• يتضمن فلل تتألف من غرفتين حتى 5 غرف

يعد السكن في مشروع حدائق الجرف من الخيارات المثالية، لما يتمتع به من مزايا لا حصر لها، وأبرزها الإطلالة البحرية الرائعة على ساحل الإمارات، ناهيك عن موقعه الممتاز الذي يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية المختلفة ويعد مناسباً لمن يتنقلون بين دبي وأبوظبي بصورة دائمة، بالإضافة إلى كونه مشروعاً متكفياً ذاتياً يوفر لك كل ما قد تحتاجه للاستقرار طويل الأمد.

يشتمل المشروع على فلل مستقلة وشبه مستقلة تتألف من غرفتين و3 غرف و4 غرف و5 غرف و7 غرف، بالإضافة إلى قطع أراضي بتصاميم متنوعة. تتميز الفلل المتوفرة في حدائق الجرف بالتصاميم المعمارية ذات الطابع العربي التقليدي، حيث تتضمن حديقة خلفية ومجلس.

تتميز العقارات المتوفرة في حدائق الجرف بدمجها الفريد ما بين الطابع الكلاسيكي والعصري في الوقت نفسه، حيث تتميز المنازل بالعمارة المستوحاة من التراث والمتجانسة بتناغم مع العناصر الطبيعية والبيئة الهادئة، وكانت هذه الفلل نتاجاً للعمل المتفاني للعديد من المعماريين العالميين ومهندسي البيئة والمصميين المبتكرين.

يمكن للمقيمين في المشروع السكني الوصول بسهولة إلى النادي المجتمعي والمرسى الخاص والشاطئ الخاص.

ستضم عقارات حدائق الجرف فلل مستقلة وأخرى مستقلة بشكل جزئي، بالإضافة إلى قطع أراضي بتصاميم متنوعة ترضي جميع الرغبات وتغطي كافة الاحتياجات. سنذكر فيما يلي تفصيل كافة سلاسل الفلل المتوفرة في حدائق الجرف:

• فلل رحال: استوحى تصميم الفلل في رحال من الطابع التراثي، حيث تشتمل على ردهات مزدوجة الارتفاع وأبواب منزلقة تتصل بالحديقة الخلفية وواجهات بأحجار طبيعية. تمتد هذه الفلل على مساحة 3,186 قدم مربع
• فلل راوية: تتضمن هذه الفلل مساحات واسعة بتصاميم معمارية عصرية بين الأجواء الهادئة، تصل مساحات فلل راوية إلى 3,380 قدم مربع
• فلل بدور: تتميز فلل بدور بتصاميمها المستوحاة من خيم الصحراء العربية، وتشتمل على حدائق خلفية تتضمن برك سباحة خاصة، أما عن مساحات فلل هذا الطراز، فإنها تتباين ما بين 3,261 و8,938 قدم مربع
• فلل جود: بالانتقال للحديث عن فلل جود، فإنها تتوفر بمساحات تبدأ من 4,542 وتصل إلى 10,387 قدم مربع، وتتضمن مساحات واسعة ومجلس وحديقة خلفية ومقاعد، وتشبه بصورة عامة المنازل عربية الطراز.
• فلل رابية: تصل مساحات الفلل في هذا الطراز إلى 12,120 قدم مربع، وهي تتكون من 3 طوابق وتتألف من 7 غرف، وتتميز بدمجها الرائع بين الطبيعة والعصرية
• فلل شادن: تشتمل هذه المجموعة على فلل مستقلة بشكل جزئي تتألف من غرفتين حتى 4 غرف، وتتفاوت مساحاتها ما بين 3,300 و5,600 قدم مربع
• فلل بادية: تتميز فلل بادية المستقلة بشكل جزئي بالتصاميم المعمارية الأنيقة، أما عن مساحاتها فإنها تتفاوت ما بين 1,410 و2,486 قدم مربع

بالحديث عن قطع الأراضي، فإنها تتوفر بتصاميم متنوعة، وهي سوبريم وبوتيك وسوبرير وسغنتشر وبريميم.

تتوفر في موقع بيوت العقاري تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الفلل المتوفرة في المشروع السكني، ويمكن الاطلاع عليها عبر تصفح المخططات الطابقية في حدائق الجرف.

تعرض فلل رحال وفلل راوية وفلل بدور وفلل جود عقاراتها عبر خطط دفع 30:60 و40:60 يمكن دفعها خلال 4 سنوات و5 سنوات، وهي على النحو الآتي:

بالنسبة إلى خطط الدفع الخاصة بفلل شادن وفلل بادية، فإنها لم تُعلن من قِبل شركة إمكان العقارية لغاية هذه اللحظة.

• يقع نادي غنتوت للخيل والبولو على بعد 17 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ مكتوم بن راشد في غضون 16 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى منتجع الجزيرة ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة
• تبعد منطقة السمحة 23 دقيقة بالسيارة

حدائق الجرف مجمع سكني فاخر قيد الإنشاء ينتمي إلى منطقة الجرف الواقعة في إمارة أبوظبي، ويمتد على ساحل الإمارات، ويقع بالقرب من إمارة دبي.

يقع شارع الشيخ مكتوم بن راشد على بعد دقائق معدودة عن المجمع السكني، ويسهل الوصول منه إلى عدة مناطق هامة في الإمارة.

يتضمن مجمع حدائق الجرف السكني فلل فاخرة، بدءاً من فلل غرفتين وحتى فلل 7 غرف تتميز بالإطلالات الساحلية الرائعة، كما تتوفر فيه أراضي سكنية للبيع بأسعار منافسة.

يبعد المجمع عن وسط إمارة أبوظبي ما يقارب 85 كيلو متر، ويمكن الوصول إليه في غضون 56 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان.

يستغرق الوصول من المجمع إلى وسط مدينة دبي ما يقارب 50 دقيقة بالسيارة.

من المتوقع أن تكتمل المرحلة الأولى من المشروع في الربع الرابع من عام 2023، أما المرحلة الثانية فقد تنتهي في الربع الرابع من عام 2024.