جولف استيتس، الزوراء

يعد جولف استيتس مشروعاً سكنياً فرعياً يتربّع في قلب الزوراء عجمان، وعلى مقربة من شارع الاتحاد الرئيسي في الإمارة. يشتمل المشروع على 800 فيلا ومنزل تاون هاوس وشقة، تتميز جميعها بإطلالات أكثر من رائعة على ملاعب الجولف والبحيرات وغابات القرم.

• مشروع سكني يقع في الزوراء عجمان
• تتوفر فيه خدمات الأمن على مدار الساعة
• يتميز بأنه صديق للبيئة
• تنفرد عقاراته بالتصاميم المعمارية العصرية
• يتميز بالإطلالات الساحرة على غابات القرم
• تُحيط به المساحات الطبيعية الخضراء
• يتصل بشارع الاتحاد الرئيسي في الإمارة

كثيرة هي المزايا التي جعلت من جولف استيتس محط أنظار العديد من الأشخاص، ولعل أبرزها التصاميم المعمارية العصرية الفريدة؛ إذ تتوفر منازل رائعة تُحيط بها المساحات الطبيعية الخضراء والحدائق البرّاقة، ناهيك عن إطلالاتها على ملعب الجولف ذي المعايير العالمية، وتوفر النادي المجتمعي الذي يضم مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين الاستفادة من مزايا السكن في عجمان بصورة عامة.

يشتمل المشروع السكني على 800 وحدة سكنية، تتنوع ما بين الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، حيث تتفاوت الشقق ما بين شقق 1 غرفة حتى 2 غرفة وصالة، وهي متوفرة للإيجار والبيع بأسعار تنافسية. 

أما بالنسبة إلى الفلل ومنازل التاون هاوس، فإنها تتألف من 3 غرف حتى 6 غرف، وتتميز بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء وملاعب الجولف.

تتوفر شقق للإيجار في المشروع بأسعار تنافسية للغاية على النحو الآتي:

• يبدأ إيجار شقق غرفة وصالة في جولف استيتس من 55 ألفاً ويصل إلى 65 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على شقق للإيجار في الزوراء للحصول على المزيد من الخيارات.

• تتوفر شقق للبيع في المشروع، بأسعار جيدة للغاية، كما يأتي:
• يبدأ سعر شراء شقق غرفة وصالة في جولف استيتس من 840 ألف درهم إماراتي
• تتوفر شقق 2 غرفة للبيع في جولف استيتس مقابل 1.2 مليون درهم إماراتي

يبلغ عائد الاستثمار لفلل 5 غرف في المشروع ما يقارب 7.08%.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في جولف استيتس عبر موقع بيوت العقاري؛ لمشاهدة تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لمختلف أنواع الوحدات السكنية المتوفرة.

بالحديث عن المشاريع المثالية للعائلات في إمارة عجمان، لا بد من الإشارة إلى جولف استيتس، الذي تتوفر فيه كامل المرافق الخدمية التي يحتاجونها في حياتهم اليومية، ومنها مواقف السيارات، حيث هناك مواقف تتسع لسيارتين على الأقل في الوحدات السكنية، كما يستفيد السكان والزوار من المواقف المنتشرة على جانبي الشارع.

ينعم سكان جولف استيتس بسهولة التنقل بسياراتهم الخاصة؛ تبعاً لاتصال المنطقة بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة. أما على صعيد وسائل النقل العام، يستفيد المقيمون من مواصلات عجمان، حيث يمكن استقلال الحافلات المتوفرة في موقف السوق الصيني الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة.

يسهل على سكان جولف استيتس شراء حاجياتهم من المرافق الخدمية المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها محلات السوبر ماركت. في غضون 6 دقائق بالسيارة، يمكن الوصول إلى لولو هايبر ماركت ونستو هايبر ماركت وسوبر ماركت إسطنبول وسوبر ماركت المايا، وغيرها من أفضل محلات السوبر ماركت في عجمان.

تحتضن المناطق القريبة من مشروع جولف استيتس عدة مساجد؛ مثل مسجد الشيخ زايد ومسجد الجرف ومسجد سراقة بن مالك، كما يوجد كنيسة على بعد 8 دقائق.

من إيجابيات السكن في جولف استيتس نذكر وفرة المؤسسات التعليمية في المناطق القريبة منها، حيث يمكن للأهالي إرسال أطفالهم إلى أفضل حضانات عجمان؛ ومنها حضانة هابي جمب وحضانة إلينا جاردن وحضانة بلو بيل وغيرها الكثير.

للراغبين بتسجيل أطفالهم في أفضل مدارس عجمان، تقع على مقربة من المشروع كل من مدرسة عجمان الأمريكية الخاصة ومدرسة الأقصى الخاصة ومدرسة أفالون هايتس الخاصة، وتبعد هذه المدارس ما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة.

يسهل الوصول من المشروع السكني إلى عدد من أفضل مستشفيات عجمان الحكومية؛ مثل مدينة الشيخ خليفة الطبية، الذي يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة.

بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر عدة مرافق طبية على بعد دقائق معدودة؛ ومنها مستشفى ثومبي ومركز ابن سينا الطبي ومركز إل أي أو الطبي. يتميز مستشفى ثومبي الجامعي بمساحته الرحبة، حيث يشتمل على 350 سريراً، ويقدّم العديد من الخدمات الطبية بأقسام متنوعة.

يحتل مشروع جولف استيتس موقعاً جوهرياً في منطقة الزوراء، وتقع على مقربة منه عدة مناطق سكنية وتجارية، نذكر منها الجرف ومنطقة الجرف الصناعية في الجهة الشرقية، بالإضافة إلى الراشدية 1 التي تقع في الجهة الجنوبية، كما يحاذيها كل من الشارقة وأم القيوين، ويمكن الوصول إلى كلتا الإمارتين خلال 20 دقيقة عن طريق شارع الاتحاد.

يمكن للمقيمين في جولف استيتس التنزه والتسوق في أفضل مولات عجمان؛ ومنها السوق الصيني عجمان وسيتي سنتر عجمان والسفير مول عجمان وغيرها.

يتميز السوق الصيني باشتماله على مجموعة من المنتجات الصينية المميزة، ويتضمن أثاث وأجهزة منزلية وغيرها الكثير.

يضم سيتي سنتر عجمان تشكيلة واسعة من المحلات التجارية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية والخدمية.

تشتمل الزوراء بحد ذاتها على العديد من المطاعم والمقاهي، ومنها ليتشي سوشي لاونج الكائن في الزوراء جولف كلوب، حيث يقدّم تشكيلة من الأطباق اليابانية الشهيرة. أما الباحثون عن أفضل مقاهي الشيشة في عجمان، يمكنهم زيارة ذا جروف الأكثر من رائع.

يمكن للمقيمين تناول أشهى المأكولات في أفضل مطاعم عجمان على الإطلاق، ومنها سي سكيب والروف وغيرها الكثير.

يتسنى للمقيمين في المشروع السكني ممارسة الأنشطة المائية في الشواطئ القريبة من جولف استيتس، ومنها شاطئ عجمان وشاطئ الزوراء، وغيرها من أفضل شواطئ عجمان الرائعة. هذا ويقع منتجع كرفان الشاطئي على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويتميز بأنه نادي خاص يوفر الكثير من المرافق الترفيهية المائية.

الكثير من أبرز الأنشطة السياحية في عجمان متاحة أمام المقيمين في جولف استيتس، حيث يمكنهم تجربة رحلات الكاياك والتجديف في بحيرات الزوراء واستكشاف أشجار المانجروف، وغيرها من المناظر الطبيعية الخلابة. ينعم سكان المشروع بسهولة الوصول إلى نورديك ستار، وهو يخت مبني على الطراز الإيطالي، حيث يتميز بطوله الذي يمتد على 37 متراً، ويعد من أفضل الوجهات للفعاليات الاجتماعية.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين زيارة حديقة الإمارات للحيوانات القزمة، حيث تحتضن حيوانات وزواحف وطيور متنوعة.

نختم مزايا السكن في جولف استيتس بذكر تمتع المقيمين فيها بفرصة ممارسة الأنشطة الخارجية في الوجهات والمرافق المتوفرة فيها والمناطق القريبة منها، حيث يمكنهم ممارسة لعبة الجولف في ملعب الجولف الشهير الواقع على بعد دقائق معدودة، ويشتمل على مسارات مرصوفة للمشي والهرولة.

للراغبين بمتابعة تمارينهم الرياضية، يمكنهم الوصول بسهولة إلى العديد من النوادي الرياضية، ومنها إيفيلوشين جيم وملتي جيم و30 مينيتس وليونليس كروس فيت وغيرها من أفضل النوادي الرياضية في عجمان.

تتوفر العديد من صالونات التجميل على مقربة من جولف استيتس، ونذكر من أبرزها مركز استجمام بودي آند سول الذي يبعد بضع دقائق بالسيارة، ويقدّم خدمات تجميلية وأخرى للاستجمام والاسترخاء. يتسنى للسكان الوصول إلى أفضل صالونات عجمان، كما يمكن الحصول على خدمات رفيعة المستوى في منتجع زويا الصحي.

يُقيم كل من ذا بافيليون ومارينا 1 في المشروع فعاليات متعددة للسكان، ومنها المعارض واللقاءات الاجتماعية.

يأتي جولف استيتس كمشروع سكني فرعي متكامل في إمارة عجمان، ويشتمل على وحدات سكنية واسعة تتميز بالتصاميم المعمارية الحديثة، كما يبعد بعض الشيء عن ضوضاء وسط الإمارة، ما يمنح السكان بيئة هادئة.

جولف استيتس هو مشروع سكني يقع في الزوراء بإمارة عجمان، وعلى مقربة من الشوارع الرئيسية في الإمارة.

يتضمن المشروع شقق وفلل للبيع والإيجار بأسعار تنافسية للغاية.

تتصل المنطقة بوسائل المواصلات العامة في الإمارة، حيث يسهل على السكان التنقل باستخدام الحافلات وسيارات الأجرة.

• يبعد مطار الشارقة الدولي 25 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى السوق الصيني عجمان في غضون 9 دقائق بالسيارة
• تقع فيستيفال لاند عجمان على بعد 5 دقائق بالسيارة